Achat Maison à Optevoz (38) pas cher / petit prix : 236 annonces

A 55 km de Lyon, à 25 km de Saint Vulbas, à 22 km de Bourgoin-Jallieu ou encore à 10 km de Montalieu-Vercieu, vous serez séduit par cette jolie maison en pierre, située sur la commue d'Optevoz. Dans ce village, on trouve des commerces de proximité (boulangerie - épicerie - tabac - coiffeur) et commodités. L'école communale est à 150 mètres à pied de la maison. Cette maison rénovée avec goût allie le charme de l'ancien et moderne. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon - salle à manger avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée lumineuse et fonctionnelle. Cette pièce de vie fait à elle-même 50 m². Un dégagement dessert un toilette séparé et une belle salle de bains entièrement carrelée avec baignoire. A l'étage, un joli salon cocooning pourrait servir de bureau ou être transformé en une 4ème chambre. Un couloir avec placard intégré dessert 3 belles chambres. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel d'agrandissement. Un appentis permet de stocker vélos ou matériels de jardin. Une cave saine de 30 m² complète ce bien. La grande terrasse et le jardinet parfont cette très belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) 06 83 81 15 92 (réf. 593518 )

Coup de cœur du secteur

255 000 €

2 125 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Optevoz (38)

Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison de village entièrement rénovée avec goût, où l'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de près de 50 m2, baignée de lumière, avec sa cheminée invitant à la convivialité. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire. À l'étage, un agréable espace salon ou bureau facilement transformable en quatrième chambre dessert trois belles chambres dotées de rangements, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies. En complément, un appentis pratique pour le stockage et une cave saine de 30 m2 viennent parfaire ce bien. Une maison chaleureuse, prête à vivre, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale pleine de caractère. À visiter sans tarder avec vos commerciaux Camille SOLANO 07 69 69 65 61 et Laurent-Pierre SOLANO 06 08 65 98 91

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 192,86 m², idéalement située dans un quartier recherché de Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Proche des commodités, commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu est parfaite pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle avec accès à sa terrasse orientée plein sud. Une suite parentale avec grande chambre, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une chaufferie, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards et une salle de bains. Un appartement indépendant comprenant cuisine, séjour, chambre et salle de bain offre la possibilité d'un espace de vie séparé pour des invités ou un membre de la famille. De plus, des garages et un atelier sont présents pour de multiples rangements ou bricolage. Implantée sur un terrain de 718 m², cette maison dispose d'un extérieur agréable où vous pourrez profiter du jardin et organiser des repas en famille. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, elle présente un véritable potentiel pour personnaliser chaque espace selon vos désirs. Une occasion rare à saisir pour l'achat d'une maison à Bourgoin-Jallieu, alliant confort, espace et qualité de vie dans un secteur prisé.

Maison semi-mitoyenne à vendre à Pont-de-Chéruy, Isère, Rhône-Alpes, sans travaux à prévoir et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine, créant un espace de vie convivial. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Le sous-sol est équipé d'un garage et d'un atelier, offrant des solutions de rangement et d'activités. Cette maison à acheter à Pont-de-Chéruy est implantée sur un terrain de 394 m², garantissant un bel extérieur. Référence agence : 369.

Située sur la commune de Sermérieu, à 5 min. de Morestel et 20 min. de Bourgoin Jallieu, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 98m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de, comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un accès direct au garage attenant de 21m². Coté extérieurs : Vous profiterez d'une parcelle de 1880 m², avec une partie constructible, entièrement close et arborée avec une très belle vue dégagée sur la campagne alentour. Caractéristiques : Huisseries en bois double-vitrage + Volets bois / Chauffage : Convecteurs électriques + Poêle à granulés / Assainissement : fosse septique (non conforme). Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € minimum et 2 360 € maximum (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1869

À vendre : murs d'un bar restaurant ainsi qu'un appartement à l'étage, avec la possibilité de créer plusieurs appartements pour la location ou de continuer l'exploitation du bar tout en logeant au-dessus. Cette maison LA VERPILLIERE à vendre est idéalement située en plein cœur de la ville, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Un bien rare à ne pas manquer pour un achat maison LA VERPILLIERE. À visiter rapidement.

NOUVEAUTÉ LATOUR IMMOBILIER Contactez GAUTHIER Amandine au O650461786 Immatriculée RSAC de Vienne 910 358 076 Située sur la commune de L'Isle-d'Abeau, cette maison d'environ 115 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, le tout prolongé par un accès direct vers un extérieur de 238 m² entièrement aménagé en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir. Un espace pratique complète ce niveau avec une buanderie et un WC, aménagés dans une partie du garage. L'autre partie permet le stationnement de vélos, motos ou stockage. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école primaire à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et espaces verts pour des promenades en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

NOUVEAUTE LATOUR IMMOBILIER Contactez Gauthier Amandine au O650461786 Immatriculée RSAC de Vienne 910 358 076 Située à proximité immédiate du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, cette maison de 145 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur une parcelle de 310 m². Quelques rafraîchissements sont à prévoir, idéal pour personnaliser le bien selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger séparée, permettant de profiter de véritables espaces de vie distincts et confortables. Ce niveau comprend également trois chambres ainsi que deux salles d'eau, un agencement pratique pour une famille. À l'étage, une chambre supplémentaire complète l'espace nuit, accompagnée d'un grenier aménageable offrant de belles possibilités : bureau, suite parentale, salle de jeux ou espace de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose principalement d'une cour avec terrasse, d'un garage ainsi que de solutions de stationnement, offrant un espace fonctionnel et facile d'entretien. Une maison bien située, aux beaux volumes et au beau potentiel de valorisation après remise au goût du jour. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, dont des écoles, des supermarchés, et des restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

Maison de plain-pied à vendre à Satolas-et-Bonce, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Située au cœur d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un terrain plat de 1021 m2. Un portail en aluminium motorisé s'ouvre sur une cour spacieuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules et donnant accès à un garage de 40 m2 équipé d'une porte sectionnelle automatique. L'entrée, agrémentée d'un vestiaire, mène à un séjour lumineux de 32 m2 et une cuisine équipée de 15 m2. La partie nuit comprend trois chambres, toutes dotées de placards muraux, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire, douche et lavabos doubles. Un salon de 12 m2, avec baies vitrées, est connecté à un espace bien-être de 32 m2 comprenant un hammam, un WC, une douche, un spa Sundance Marin et un coin détente. Un studio de 15 m2, entièrement équipé, est accessible par l'extérieur et par le garage. L'ensemble des fenêtres et baies vitrées sont en aluminium. La maison dispose d'une VMC double flux, d'une chaudière fioul basse température Viessmann et d'un poêle à granulés Ravelli. Un forage Grundfos, un abri de jardin de 8 m2, une alarme, un adoucisseur d'eau et la fibre optique sont également présents. Cet espace bien-être, conçu par des artisans qualifiés, présente des finitions soignées avec du béton cellulaire, des baies vitrées en aluminium, un plancher chauffant et une isolation en panneaux Trilatte. Pour toute personne intéressée par l'achat maison Satolas-et-Bonce, n'hésitez pas à nous contacter pour un premier échange et prendre rendez-vous. Merci de noter que les agences immobilières ne seront pas retenues.

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. A 10 MIN DE BOURGOIN JALLIEU- Secteur de SEREZIN DE LA TOUR - OPPORTUNITE A SAISIR - AUTHENTICITE - 4 CHAMBRES - EXCELLENT ETAT - BEAUX VOLUMES - COMBLES AMENAGEABLES - La Team Silva est fière de vous proposer cette très belle opportunité composée d'une maison de village de caractère de type T5 de 132 m2 située au coeur de Sérézin de la Tour. Aux pieds des commodités, cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre de 55 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et son poêle à granulés exposée Sud Est, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 4 chambres spacieuses dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, au 2ème étage, vous profiterez d'un très beau volume exploitable sous toiture de 50 m2 idéal pour la création d'une salle de jeux ou chambres supplémentaires pour adolescents. Par ailleurs, vous profiterez d'une cave de 30 m2 pour plus de rangements et d'un parking public à proximité pour le stationnement de vos véhicules. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Chauffage individuel électrique avec radiateurs dernière génération et poêle à granulés pour un meilleur rendement énergétique. Proche du centre du village, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Trept, charmant village du département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre représente une excellente opportunité pour un achat maison Trept. Située à proximité de nombreux commerces et services (boulangerie, tabac-presse, épicerie, maison médicale, coiffeur, fleuriste), elle se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et à 15 minutes des accès autoroutiers Lyon-Grenoble, faisant de cette commune un choix prisé pour sa qualité de vie et son tissu associatif dynamique.Cette maison, édifiée sur un terrain de 4 460 m2 dans un cadre boisé, offre un calme absolu et une vue dégagée orientée sud-est sur des prés, créant une atmosphère paisible. Avec 175 m2 habitables, elle repose sur un sous-sol complet de 133 m2, idéal pour ceux qui ont besoin de rangement et d'espace de travail. Son architecture se distingue par une toiture en chaume, un élément rare et plein de charme, révisé en 2008.Dès l'entrée, un vaste hall avec plafond cathédrale de 8,70 mètres vous accueille. L'espace de vie comprend un salon-séjour de 38 m2 avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine attenante de 12 m2, favorisant convivialité et circulation. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre de 10,38 m2, une chambre parentale de 19,33 m2, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un cabinet de toilette indépendant.À l'étage, un grand plateau de type mezzanine offre des possibilités d'aménagement supplémentaires avec 53 m2 de surface au sol, dont 40 m2 habitables. Une salle d'eau de 6,30 m2 complète cet espace.Le sous-sol de 133 m2 inclut un garage, un atelier, une chaufferie et plusieurs zones de rangement, parfait pour un artisan ou un bricoleur. De plus, la maison dispose d'une terrasse semi-couverte de 24 m2 et d'une piscine maçonnée de 15 x 5 mètres, totalement carrelée.D'un point de vue technique, elle est équipée d'un chauffage central par chaudière fioul récente, bien qu'il faille envisager de remplacer les menuiseries en simple vitrage.Non seulement cette maison présente une structure saine et de beaux volumes, mais elle offre également un potentiel d'aménagement intéressant, dans un environnement préservé. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter afin de découvrir ce bien de caractère à acheter à Trept.

Située dans le quartier très prisé des 3 Vallons à L'Isle-d'Abeau, cette maison individuelle construite en 2002 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, commerces et axes de circulation.D'une surface d'environ 115 m² environ, elle se compose :Au rez-de-chaussée :une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteune suite parentale comprenant chambre, salle d'eau et dressing (actuellement aménagé en chambre)Le rez-de-chaussée a été rénové, offrant un espace moderne et agréable à vivre.À l'étage :3 chambres avec placardsune salle de bainUn léger rafraîchissement est à prévoir à l'étage pour mettre l'ensemble au goût du jour.À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 places de stationnement devant la maison.?? Caractéristiques :Maison construite en 2002Chauffage au gazQuartier résidentiel calme et recherchéMaison fonctionnelle et familialeEmplacement privilégié sur L'Isle-d'Abeau, secteur 3 Vallons, apprécié pour sa qualité de vie.Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement recherché.Contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

Epargne et Patrimoine vous présente en exclusivité cette grande maison, de 208m2 habitables et garage de 21m2, à Satolas et Bonce, hameau du Chaffard. Corps de ferme en pisée rénovée en 2008. Bien idéal pour une grande ou double famille, ou encore pour une activité à domicile. Maison au calme. Surface totale du bien 208m2, Au RDC une pièce de type cuisine non aménagée de 19m2, un coin buanderie, WC et salle d'eau. Un séjour de 34m2 et une chambre de 17m2. A l étage, petite cuisine de 6m2, séjour de type véranda (avec clim) de 16m2, salle d eau, WC, pièce traversante, 5 chambres de 11 à 16m2. Au rdc un garage avec accès depuis le hall sur 21m2. Un grand préau avec un atelier d environ 20m2 HSP de 1.75m (point d'eau, pompe du puits, etc). Toiture refaite en 2008. Fenêtres changées en 2011 (sauf une au RDC double porte-fenêtre de la cuisine) + volets roulants électriques dans la véranda. Volets bois pour les autres pièces. Grand Balcon côté Est sur 13 m2. Propriété à clôturer sur la partie Ouest et Nord . Tout à l égout. Terrain piscinable. Parcelle de 814 m2. Taxe foncière environ 450€. DPE G GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630 et 6320€ et par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris. Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858

À 37 minutes de Lyon, découvrez cette maison à acheter à Morestel, Isère, d'une superficie de 430 m², nichée dans un parc de 5 850 m². Cette propriété, véritable œuvre d’art habitable, a bénéficié d'une rénovation minutieuse où chaque détail est soigneusement pensé. Située à Corbelin, à seulement 15 minutes de Morestel, elle offre de majestueux espaces de vie, une cuisine haut de gamme, ainsi qu’une terrasse surplombant le parc privé. Profitez d'une expérience spa unique avec un espace de bien-être intérieur comprenant une piscine et un salon de détente, accessible toute l’année. Ce bien se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, et dispose d'une cave voûtée ainsi que d'un sauna, alliant ainsi héritage et confort moderne. C’est une vente maison Morestel idéale pour une vie de famille ou un prestigieux projet. Bien présenté par : Nathalie Peyraud. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À 30 minutes de Bourgoin-Jallieu, dans un cadre verdoyant et privilégié au cœur de l'Isère, cette propriété bourgeoise de caractère, rare sur le secteur, est idéale pour un achat de propriété à Bourgoin-Jallieu. Nichée dans un environnement d'exception et à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités, elle se déploie sur une parcelle arborée de 6 701 m2 parfaitement entretenue. Cette demeure propose environ 270 m2 habitables et séduit par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. À l'entrée, un hall majestueux de 19 m2 mène à un salon raffiné de 26,29 m2 avec cheminée d'ornement et placards muraux, puis à une vaste salle à manger de 31,92 m2. La cuisine séparée de 18,57 m2 s'ouvre sur l'espace de vie et dispose d'une véranda non chauffée d'environ 15 m2, complétée par un WC avec lave-mains. Au premier étage, un dégagement avec coin détente (17,10 m2) dessert deux chambres lumineuses (13,52 m2 et 21,08 m2) avec cheminées d’ornement et rangements, ainsi qu'une suite parentale de 25,39 m2 avec salle d'eau privative (4,80 m2). Une salle de bains indépendante avec WC (6,52 m2) termine cet étage. Au second étage, vous trouverez un dégagement de 18,14 m2, trois belles chambres (12,33 m2, 17,99 m2 et 23 m2), deux points d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing spacieux de plus de 10 m2, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le sous-sol abrite des espaces fonctionnels incluant chaufferie, douche, cave et pièces de stockage. Une dépendance en pierres d'environ 300 m2 enrichit cette propriété à vendre à Bourgoin-Jallieu, comprenant un ancien bureau, une remise, un garage et divers espaces à l'étage. Le tout s'étend sur un parc arboré clos et soigneusement entretenu, offrant diverses essences rares, un bassin d'agrément, un terrain de boules, une gloriette romantique, un poulailler, un pigeonnier et un clapier, créant un lieu unique associant prestige, sérénité et authenticité. Idéale en tant que résidence principale, maison familiale, ou projet de maison d'hôtes, cette propriété est à découvrir sans attendre. DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 671 EUR et 4 967 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 Bourgoin-Jallieu. Ouvert du lundi au samedi. TÉL. 04 37 03 48 12

SOPHIE RAVET vous présente, cette maison d'environ 153 m2, construite en 1998 avec une extension construite en 2003, sur la commune de SERMERIEU (38510). Située à 10 minutes de MORESTEL, et 20 minutes de BOURGOIN-JALLIEU cette maison offre un cadre de vie paisible.Extérieur :Le bien s'étend sur un terrain plat et clôturé d'environ 1100 m². Les futurs propriétaires pourront profiter d'un extérieur au calme, avec la place pour stationner leurs véhicules.Intérieur :Cette maison très lumineuse se compose de 6 pièces avec au rez-de-chaussé 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine d'environ 40m2, une buanderie, un WC, une salle d'eau et un espace pouvant être transformé en 4ème chambre. A l'étage, on y retrouve une spacieux pièce d'environ 23m2, et une 3ème chambre.La maison est chauffée au bois et convecteur électrique à inertie.Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle.Les points fort :- Dans le village, on retrouve : une épicerie, un coiffeur, un restaurant, une école...- Le collège et lycée sont situé à 10 minutes de SERMERIEU.- Une grande pièce de vie d'environ 40 m2 lumineuse.- Au rez-de-chaussé, une partie peut être converti en 2ème logement (entrée indépendante)Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez moi au : 07.87.14.03.78Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RAVET, Tél. : 0787140378, E-mail : sophie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943204123

Coup de cœur du secteur

225 000 €

2 813 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Optevoz (38)

Votre agence Guy Hoquet, active depuis 2010, vous propose en exclusivité cette maison Tignieu Jameyzieu à vendre, un emplacement idéal pour un quotidien confortable dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain d'environ 438 m², cette maison sur sous-sol complet présente un excellent potentiel d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée vous offre un vaste sous-sol, idéal pour un garage, un atelier ou un espace de stockage, ainsi qu'un garage attenant d'environ 25 m². Côté commodités, vous trouverez tout à proximité : le supermarché Grand Frais à seulement 200 mètres, ainsi que d'autres commerces comme La Vie Claire et Lidl accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de l'école primaire Marie Laurencin au collège Philippe Cousteau. Des travaux sont à prévoir pour moderniser la maison : isolation, système de chauffage, électricité, peintures, plomberie, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tignieu Jameyzieu. Contactez sans tarder notre équipe Guy Hoquet pour plus d'informations!

À découvrir, cette villa à vendre située à Jons, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la nature et sans vis-à-vis, cette bâtisse en pisé a été entièrement rénovée avec soin et propose une belle diversité d'espaces et de possibilités. C'est un bien rare, idéal pour une vie familiale tout en offrant des opportunités d'accueil ou d'activité. Édifiée sur une parcelle de 1 659 m², elle comprend trois entités complémentaires : La maison principale de 206 m² s'ouvre sur une vaste entrée avec rangement, menant à une cuisine équipée, un espace repas et un salon chaleureux avec cheminée à double foyer. L'ensemble bénéficie d'une double exposition pour un maximum de clarté. Ce niveau est complété par une buanderie, un cellier et des toilettes. Un bureau indépendant avec sanitaires et accès direct au dépôt pourrait permettre de créer une suite parentale de plain-pied. À l'étage, quatre chambres, dont deux en parquet massif, et deux salles d'eau, une salle de bain et un WC indépendant sont présents, ainsi qu'une mezzanine offrant une belle vue sur le salon et la piscine. La dépendance rénovée de 66 m² comprend un salon en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, actuellement exploitée en location courte durée. Cette propriété permet de poursuivre une activité locative ou d'accueillir de la famille. Un dépôt/atelier de 150 m², avec 55 m² de mezzanine, offre de nombreuses possibilités comme le stockage, la création d'un loft ou un espace de loisirs. À l'extérieur, la parcelle paysagée abrite une piscine de 7m x 3,5m. Ce bien dispose de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants isolants, d'un système d'alarme et d'un puits relié à un arrosage automatique. L'entretien soigné, allié à l'authenticité et la fonctionnalité, offre un cadre verdoyant, à quelques minutes des grands axes. Une propriété unique à envisager pour ceux qui cherchent un achat villa à Jons, adaptée aux projets de vie d'aujourd'hui : habitation familiale, accueil, activité ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre sur la commune de Villette d'Anthon, cette maison à rénover d'environ 310 m² est dotée d'une parcelle de terrain généreuse de 2 097 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un potentiel remarquable grâce à ses volumes spacieux. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, un séjour de 61 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement, une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres accompagnées d'une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, une grande salle de jeux de 63 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 52 m², offrant la possibilité de créer encore plus d'espace habitable selon vos besoins. Un garage de 33 m² vient compléter ce bien. Idéal pour une grande famille, un projet de rénovation ou un investissement, cette maison à acheter à Villette d'Anthon nécessite des travaux mais présente un fort potentiel pour ceux en quête de beaux volumes et d'un cadre agréable. DPE : G et G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 830 euros et 6 590 euros. Réf : 2834/VDA. Prix : 420 000 euros FAI, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez le 04.72.93.23.37 ou visitez www.berti-immobilier.com. Située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

545 000 €

2 019 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
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À 16km de Optevoz (38)

À Lagnieu, dans le département de l'Ain (01) en Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités locales. La ville, entourée de verdure, dispose de divers services tels que commerces, écoles et espaces de loisirs. Son emplacement permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements. Sur un terrain de 1662 m², cette spacieuse propriété de 270 m² comprend 4 places de parking, un garage, ainsi qu'une piscine chauffée avec jacuzzi intégré (8x4 m) pour des moments de détente en extérieur. L'espace extérieur bien entretenu constitue un lieu parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. À l'intérieur, cette demeure se compose de 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, garantissant un confort optimal pour l'ensemble de la famille. Les 11 pièces, dont 3 cuisines, sont lumineuses et bien agencées, chaque détail ayant été pensé pour s'adapter aux besoins d'une vie moderne. Construite en 2006, cette maison à acheter à Lagnieu allie confort et fonctionnalité dans un environnement spacieux. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 545 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie LOYEZ, au 0637422218 ou par e-mail à virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.

À vendre à SAINT-CHEF, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, belle maison de ville en pierre d'environ 111m² habitables répartis sur 3 niveaux. Cette maison à acheter à SAINT-CHEF se compose d'un hall d'entrée avec WC au rez-de-chaussée et un espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger. Le deuxième niveau abrite 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, le bien possède une cave au rez-de-chaussée, idéale pour du rangement supplémentaire ou pour garer un petit véhicule, tel qu'une moto. Laforêt Immobilier, acteur incontournable du Nord Isère depuis 20 ans, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison SAINT-CHEF.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

793 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 290 m²
• Terrain 505 m²

À 13km de Optevoz (38)

Exclusivité Capifrance, cette maison à vendre à Saint Marcel Bel Accueil est une belle opportunité d'achat. Située au cœur du village, cette imposante maison en pierre de 290 m2, à rénover, s'étend sur deux niveaux et repose sur une parcelle de 505 m2. Son potentiel d'aménagement est considérable et elle offre une vue dégagée imprenable. Un projet de rénovation complet attend votre touche personnelle ! Pour plus de renseignements concernant cette vente maison à Saint Marcel Bel Accueil, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel 06 67 34 32 20 - Réf. 920269

À Dolomieu, dans l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison familiale de 175 m², idéale pour un achat maison DOLOMIEU. Nichée sur un splendide terrain arboré de plus de 3 000 m², cette propriété vous offre un cadre de vie calme et paisible, à l'abri des regards, avec une piscine de 4 x 10 m pour profiter des journées ensoleillées. La maison principale se compose de beaux volumes et d'une ambiance chaleureuse : un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale et fonctionnelle, quatre chambres confortables, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. En outre, une dépendance habitable de 60 m² présente de nombreuses possibilités : logement indépendant, accueil de proches, location ou activité professionnelle. Celle-ci inclut un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, deux chambres et des combles aménageables selon vos projets. Pour compléter cette offre rare, vous bénéficierez d'une grange à aménager selon vos envies (atelier, espace de réception, extension...) ainsi que d'une charmante cave. Ce bien complet est parfait pour une grande famille ou un projet de vie alliant résidence principale et potentiel complémentaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GUÉNON, Tél. : 0782314310, E-mail : nicolas.guenon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 992087015.

COUP DE COEUR garanti ! Découvrez cette maison à acheter à Satolas-et-Bonce, Isère, qui vous séduira par son charme. Avec ses 110 m2 (125 m2 de surface utile), cette propriété est idéalement située à 10 minutes de l'aéroport et à 15 minutes de Lyon, dans un environnement calme offrant une vue imprenable. La maison se compose d'un agréable sas d'entrée, d'une pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salon agrémenté d'une belle verrière. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une petite, d'un grand dressing et d'une salle de bains. Vous apprécierez son extérieur accueillant avec une vue magnifique, une terrasse parfaite pour la détente en famille et un cabanon. De plus, une dépendance de 50 m2 complète ce bien. Cette maison à vendre à Satolas-et-Bonce mérite d'être visitée sans tarder !

OPPORTUNITÉ À SAINT-CHIEF, ISÈRE (38), RHÔNE-ALPESDécouvrez cette belle villa de 132 m², en parfait état, située sur un terrain clos de 800 m², idéale pour un achat maison Saint-Chef.Cette maison à vendre se compose :- Au rez-de-chaussée : un dégagement, une chambre, une suite avec salle d'eau et rangements, une buanderie, un garage et un espace de stockage.- Au premier étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, dégagements, un toilette, une salle d'eau et trois chambres.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte ainsi que d'un portail électrique.Vous serez séduit par l'espace, la tranquillité de cet emplacement et la vue dégagée. Ce bien très bien entretenu ne nécessite aucun travaux pour emménager.L'école primaire et le collège se trouvent à proximité.Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, ainsi qu'une chaudière fioul et une cheminée. L'assainissement est collectif.DPE : DREF : 6956Taxe foncière : 1401€/anPrix de vente : 349 500€ (336 058€ plus 13 442€ à la charge de l'acquéreur).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.frContact : Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo.Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à CHAVANOZ (38230) en exclusivité, cette maison familiale spacieuse de 264 m², comprenant un studio indépendant et une piscine, se situe sur un terrain de 1 500 m². À seulement 25 minutes de la gare de La Verpillière et à 20 minutes de Lyon-Est, elle offre un accès rapide à l'aéroport et aux grands axes routiers. Carole DURAND et l'agence effiCity vous présentent cette maison à acheter à Chavanoz, idéalement localisée dans un quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles et transports.La maison est stratégiquement implantée à 10 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, avec un accès facile aux autoroutes A432, A42 et A43. La gare de La Verpillière vous permet d'atteindre Lyon Part-Dieu en 18 minutes en TER. À proximité, vous trouverez des commodités variées telles que des commerces, restaurants et le cinéma dans la zone du Dauphiné - Tignieu-Jameyzieu, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec des écoles à proximité et des balades le long du Rhône.En termes de composition intérieure, le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour traversant d'environ 70 m², une cuisine ouverte moderne, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau privative et une salle d'eau supplémentaire. Un espace de jeux de 31 m² et une salle de sport de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC intégré.Le studio indépendant de 18 m² est équipé d'une kitchenette et d'une mezzanine, parfait pour un proche ou pour un revenu locatif. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 500 m² abrite une piscine creusée de 5 × 10 m, un pool house avec cuisine d'été et un espace détente sous pergola. D'autres éléments attrayants incluent un terrain de pétanque et plusieurs zones de repos, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Equipements : climatisation réversible, pompe à chaleur air/air, double vitrage avec volets roulants. DPE : C / GES : C, estimation des dépenses annuelles entre 2 430 € et 3 350 €.Les atouts de cette maison à Chavanoz incluent son calme, sa luminosité, son vaste séjour, sa piscine, ainsi que son studio indépendant. Pour découvrir cette maison Chavanoz à vendre, n'hésitez pas à contacter Carole DURAND au 06 31 80 04 57 ou par email à caroledurand@efficity.com. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisque.

À vendre à Villette-d'Anthon, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison spacieuse de 262 m², idéalement située dans un quartier paisible. Cette maison, sans vis-à-vis et très bien entretenue, offre de nombreux atouts, notamment un système de chauffage économique et une magnifique piscine avec pool-house. - Détails de la maison : - Pièce de vie d'environ 55 m² - Cuisine de 13,6 m² - Salle de bains de 10,7 m² - WC séparé - 3 chambres de 14,4 m², 11,05 m² et 11,5 m², avec possibilité d’aménager 5 chambres - Salle d'eau de 8,45 m² - Second salon de 36 m² avec cuisine - Grande terrasse d'environ 40 m² - Cave à vin de 11 m² - Garage de 29 m² - Atelier de 20 m² - Informations complémentaires : - Construite en 1974 - Superficie totale de 262 m², habitables 223 m² - Terrain de 1032 m² - Chauffage par PAC RO et PAC RR, climatisation, menuiseries double vitrage - Système d'alarme, arrosage automatique, et puits artésien avec pompe - Baignoire avec balnéothérapie et luminothérapie - Combles aménageables, cheminée - Portail et porte de garage automatisés, visiophone - Points forts : - Activité professionnelle possible dans la partie semi-enterrée grâce à un accès privatif. - Options de location courte ou longue durée dans une partie de la maison. - Coûts associés : - Taxe foncière de 1900 € - Électricité d'environ 250 € par mois Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Romain au 06.25.69.34.95. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1816,00 et 2458,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison de village en pierre, alliant authenticité et volume. Répartie sur 3 niveaux, elle offre en rez-de-chaussée, un grand garage de 50 m2, fermé par un portail automatique pouvant accueillir votre véhicule. A l'étage supérieur, vous serez séduits par une spacieuse cuisine entièrement équipée et séparée, un salon/séjour, 1 chambre et 1 salle d'eau Au dernier niveau, vous trouverez 2 chambres remarquables et une salle d'eau. Le potentiel de cette maison permet la réalisation d'un bel investissement pour de la location courte durée. Son positionnement hyper centre et totalement calme est un véritable atout. Pour tout complément d'information ou visite, veuillez contacter Monsieur MULLER Pascal au 06.08.45.98.03.

À Saint-Savin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison ancienne entièrement rénovée est une belle opportunité pour un achat maison SAINT-SAVIN. Située à proximité du Château de Demptézieu, elle saura séduire les amateurs d'authenticité grâce à son charme et son caractère. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable d'environ 30 m², conviviale et lumineuse, incluant une cuisine ouverte, un espace salon-séjour et une buanderie fonctionnelle. L'agencement intérieur comprend au rez-de-chaussée la pièce de vie et la buanderie, tandis qu'au 1er étage, vous trouverez une belle salle d'eau de 9 m² et une grande chambre de 16 m². Le 2ème étage abrite une seconde chambre mansardée pleine de charme ainsi qu'un dressing aménagé. En modifiant l'escalier actuel, il est possible de créer une troisième chambre indépendante. À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses et d'un espace de rangement, avec un stationnement possible pour deux véhicules. Côté confort, le chauffage principal est assuré par un poêle à pellets au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques sont présents à l'étage. Bien rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce bien est idéal pour un couple, des amoureux des maisons de caractère ou un premier achat. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, au Tél. : 06 30 62 16 61 ou par E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

Opportunité rare à Chamagnieu, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison de village à vendre, idéalement située au cœur de la commune, à proximité de toutes les commodités. D'une surface de 78 m2, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement dans un secteur très recherché. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle permet d'envisager un cadre de vie familial agréable. Actuellement, vous y trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une chambre, avec la possibilité de créer deux ou trois chambres supplémentaires selon vos besoins.À l'extérieur, un emplacement de stationnement est disponible devant la maison, accompagné d'un spacieux garage pour vos besoins de rangement. La proximité immédiate des commodités vous garantit un confort au quotidien. Informations complémentaires : - Chauffage individuel au fioul - DPE : classe F / GES : F - Diagnostiques réalisés le 08/12/2025 - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 806 EUR et 3 796 EUR (prix indexés sur 2023) - Taxe foncière : 627 EUR - Fibre Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Maud GARREL de MTC IMMO au 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 885 121 566. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au cœur d'un village préservé à CHAZEY SUR AIN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se trouve une maison bourgeoise du XIXe siècle à vendre. Cette demeure de 361 m² offre des volumes remarquables et un cachet intemporel. Sa façade sobre dissimule douze pièces, dont sept chambres lumineuses grâce à une exposition traversante est-ouest. Profitez d'un parc arboré de 1597 m², propice à la quiétude, ainsi que d'espaces extérieurs spacieux, incluant un balcon filant de 31 m² et une terrasse. La maison comprend également un très grand garage et un sous-sol complet avec cave à vin. En parfait état général avec double vitrage, seuls quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à CHAZEY SUR AIN. Un bien rare alliant charme historique et emplacement central idéal. Contactez-moi pour découvrir cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.