Achat Maison avec garage à Orgnac-l'Aven (07150) : 10 annonces

Un mas ardéchois où le temps semble suspendu – Sud Ardèche, Secteur Orgnac l'aven Il est des maisons que l'on ne visite pas… on les ressent. À seulement 15 minutes de Barjac, au cœur du sud Ardèche et à proximité des plus belles curiosités touristiques, se dévoile ce mas ardéchois authentique, rénové avec goût, niché dans un environnement calme et préservé. Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, la lumière, les volumes… tout semble inviter à ralentir. Des extérieurs pensés pour savourer chaque instant Au cœur de la propriété, une sublime cour intérieure couverte, intimiste et sans aucun vis-à-vis, devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. On s'y imagine déjà, un livre à la main, un café matinal ou de longues soirées d'été entre amis, à l'abri des regards. Juste devant la maison, un jardin plat entouré de murets, situé en zone constructible, complète harmonieusement l'ensemble : un espace facile à vivre, parfait pour les enfants, les balançoires, les repas conviviaux ou simplement profiter du calme environnant et des couchers de soleil ! La terrasse couverte lovée dans sa sublime cour intérieure, habillée de beaux sols en travertins, offre une ambiance douce et élégante, idéale pour les déjeuners d'été Une maison familiale chaleureuse et lumineuse, avec plus de 190 m² habitables rénovés, ce mas offre des volumes généreux et une circulation fluide, pensée pour une vie de famille confortable. La pièce de vie principale séduit immédiatement : une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour, baignée de lumière et ouverte vers le panorama extérieur. Un espace convivial, vivant, où l'on se retrouve naturellement. La maison propose cinq chambres, dont une avec accès direct à une terrasse intimiste, véritable cocon suspendu. Deux salles d'eau (une à chaque niveau) et trois WC, dont un privatif accessible depuis une chambre à l'étage, complètent l'ensemble avec praticité. Un potentiel rare pour donner vie à vos projets Le rez-de-chaussée offre environ 120 m² supplémentaires, comprenant plusieurs caves, de magnifiques espaces voûtés et dépendances. Un grand atelier ravira les bricoleurs, artistes ou amateurs de beaux volumes. Et pour aller encore plus loin, un grenier aménageable laisse libre cours à l'imagination : bureau, salle de jeux, atelier créatif, espace invités… Un quotidien facile et serein, le stationnement se fait simplement, soit devant le portail de la cour, soit à deux pas, sur une charmante petite place entourée de bâtisses en pierre. Confort et prestations techniques • Microstation d'épuration • Double vitrage • Chauffage au sol dans la pièce principale et la cuisine • Poêle à bois pour l'ambiance et le plaisir • Radiateurs électriques en complément Maison habitable immédiatement, sans travaux Un lieu rare, pour une vie choisie Ce mas offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Il conviendra aussi bien à une résidence principale spacieuse, une maison de vacances familiale, qu'à un lieu de réception chaleureux. Un lieu inspirant, apaisant, où chaque détail raconte une histoire… Et si la prochaine était la vôtre ? Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce mas d'exception ? Contactez-nous, nous nous ferons un réel plaisir de vous le faire découvrir. ORPI Drôme Ardèche Gard - Le partenaire de vos projets immobiliers.. Référence agence : 7212

Idéalement située entre la Vallée de la Cèze et la cité Renaissance de Barjac cette magnifique propriété offre un charme authentique avec sa bâtisse en pierre de pays. Implantée sur un splendide terrain de 4 846m2, entièrement clos par des murs en pierre sèche, la propriété est sublimée par un jardin joliment arboré, composé d'essences typique de la région. Cette maison de 147m2 offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, 4 spacieuses chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 2 garages motorisés pour un maximum de praticité. Aspiration centralisé, chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène ainsi qu'un insert bois pour les soirées cocooning. Le tout s'ouvre sur une magnifique vue sur la campagne, sans nuisances. À proximité immédiate d'un charmant village avec petits commerces et écoles. Un bien rare alliant calme, confort et charme. Une véritable maison coup de coeur ! www.georisques.gouv.fr

Maison Neuve de Plain-Pied à Orgnac-l'Aven - 3 Chambres dont Suite Parentale - Garage IntégréDécouvrez cette maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour le bien-être de toute la famille dans le département Ardèche, région Rhône-Alpes. ✅ Des espaces optimisés pour le quotidien :3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant et dressing.Grande pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur.Garage intégré, pratique et sécurisé. ? Des prestations de qualité :Volets roulants motorisés.Climatisation réversible gainable pour un confort en toute saison.Maison conçue selon les normes actuelles de performance énergétique. ? C'est une maison agréable à vivre, alliant modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour un achat maison Orgnac-l'Aven ou pour des familles et jeunes couples souhaitant s'installer dans un cadre de vie serein. ? Pour plus d'informations sur cette vente maison Orgnac-l'Aven, contactez Caroline au 06 29 37 31 44. Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles.

Villa contemporaine à vendre à Orgnac-l'Aven, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette maison familiale conjugue confort moderne et style épuré, idéale pour accueillir toute la famille. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est parfaite pour des moments conviviaux et s'ouvre sur une grande terrasse, partiellement couverte pour profiter de l'extérieur toute l'année. Avec un agencement intelligent, la villa comprend trois chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité, ainsi que deux salles de bains et deux WC, garantissant le confort de tous. Un garage attenant, avec un cellier communiquant avec la cuisine, vous offre des solutions pratiques de rangement. Les prestations de cette maison respectent les dernières normes, incluant une construction sur vide sanitaire, un chauffage gainable performant, des menuiseries anthracite avec volets roulants motorisés, et une conformité à la RE2020 pour une efficacité énergétique optimale. Ce projet 100 % personnalisé vous permettra de concevoir la maison de vos rêves selon vos besoins, votre budget et votre mode de vie. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre achat maison à Orgnac-l'Aven.

À la recherche d'une maison à acheter à Orgnac-l'Aven ? Ne manquez pas cette élégante villa contemporaine de plain-pied, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre est parfaite, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Avec ses trois chambres confortables et une spacieuse salle de bain, elle respecte les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur le jardin, invite à profiter des espaces extérieurs. De plus, construite selon la norme RE2020, elle garantit des performances énergétiques optimales. Une opportunité à ne pas rater pour un achat maison Orgnac-l'Aven qui allie modernité, confort et qualité.

Maison à vendre à Orgnac-l'Aven, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes.Cette bastide allie charme traditionnel et touches contemporaines, offrant une surface de 179 m² alliant authenticité et modernité. ? Au rez-de-chausséeUn spacieux espace de vie de plus de 70 m², inondé de lumière, avec une cuisine ouverte et conviviale, idéal pour recevoir. Un cellier attenant garantit plus de praticité, avec un accès direct au garage. Une terrasse couverte attenante au garage a été conçue pour profiter de l'extérieur toute l'année. De plus, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing s'ouvre également sur une terrasse couverte.? À l'étageVous trouverez quatre chambres déjà aménagées, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième. Un espace détente conçu comme un petit salon permet aux enfants, adolescents ou invités de se retrouver, discuter ou travailler en toute autonomie. Deux salles de bain et un troisième WC complètent cet étage.? Confort & performanceCette maison respecte les normes de la RE2020 et dispose d'un chauffage efficace par pompe à chaleur gainable avec programmateur. Des volets roulants motorisés, centralisés et programmables garantissent un confort optimal.? Les garanties Maisons France ConfortLe prix est ferme et définitif, avec le respect des délais. De plus, toutes les assurances telles que la dommage-ouvrage, et les garanties décennales, biennales et de bon fonctionnement sont incluses.Faites le choix de l'achat d'une maison à Orgnac-l'Aven avec Maisons France Confort, pour réaliser sereinement votre projet en respectant vos envies et votre budget.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

688 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 327 m²
• 2 chambres

Orgnac-l'Aven (07)

En bordure de la splendide réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche Ce mas de caractère en partie habitable sur une superficie de 57m2 offre de nombreuses possibilités. 270m2 restent à rénover entièrement. Seulement une petite partie de la toiture est à rénover. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle, il vous offrira une cadre de vie au coeur de la nature. Une grande parcelle de 1963m2 entourant le bien et donne un sentiment de liberté. Une magnifique cour intérieure agrémente cette propriété en pierre. Deux jolies caves ainsi qu'un petit mazet viennent compléter cette propriété en pierre - Un puits ainsi qu'une réserve d'eau. www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

265 000 €

1 743 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 152 m²
• 4 chambres

Orgnac-l'Aven (07)

À vendre Ensemble immobilier en pierre, à rénover, au coeur du village de ORGNAC L'AVEN. Au coeur d'un environnement paisible, dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, de l'école, et à proximité de la célèbre Grotte d'Orgnac, cet ensemble immobilier en pierre offre charme et potentiel. La maison principale développe 152 m2 habitables, sur deux niveaux, avec 4 chambres, une salle d'eau et un wc, garage et cave. Des dépendances d'environ 200m2 permettent la création de gîtes ou d'un projet d'accueil. Le terrain est piscinable, et la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Un bien rare, idéal pour une maison familiale ou une activité professionnelle touristique, dans un secteur très prisé pour sa beauté naturelle et son attrait touristique. www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Orgnac-l'Aven, à proximité de Barjac et Goudargues, découvrez cette villa individuelle de plain-pied de 2021 d'une surface de 99m2 offrant confort et prestations de qualité. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte créant un espace convivial et moderne baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. L'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 50 m² avec une piscine. Le tout est implanté sur un terrain de 1 371 m² entièrement clos, avec une végétalisation récemment plantée qui apportera encore plus de charme au fil des saisons. Un garage de 20 m² complète le bien, ainsi qu'une annexe de 19 m² comprenant cuisine d'été et espace de stockage. Moderne et économique avec sa pompe à chaleur gainable et panneaux solaires, aucuns travaux à prévoir - Garantie décennale. Un bien récent et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié entre Ardèche et Vallée de la Cèze. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Orgnac-l'Aven, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec des volumes optimisés, cette propriété offre une pièce de vie lumineuse d'environ 50m², entourée de deux espaces nuit. L'un est dédié aux enfants, avec deux chambres et une salle de bain, tandis que l'autre est une suite parentale équipée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant. Parmi les belles prestations, vous trouverez un chauffage par pompe à chaleur gainable, des menuiseries grises anthracites avec volets roulants motorisés. Avec MAISONS FRANCE CONFORT, vous avez la garantie d'acquérir une maison aux normes, dans les délais impartis, avec un prix et une livraison garantis. L'assurance dommage ouvrage est incluse dans notre devis. Les modèles de maison sont entièrement personnalisables selon vos envies et besoins. Pour des renseignements et un devis, n'hésitez pas à contacter CAROLINE au 06 29 37 31 44.