Achat Maison de plain-pied à Palluaud (16) : 85 annonces

Prix au m² le plus bas

145 800 €

1 657 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Palluaud (16)

À la recherche d'une maison à acheter à PALLUAUD, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied située dans un secteur calme à proximité de Montmoreau. Cette propriété comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un garage et une terrasse. Elle offre également un beau potentiel d'aménagement pour les dépendances attenantes. Profitez d'un extérieur agréable, arboré et fleuri, sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8 %. Prix hors honoraires : 135 000 €. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Pour toute information concernant la vente maison PALLUAUD, consultez notre barème d'honoraires en suivant ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Charmante maison de 83 m² à vendre, idealement située à Ribérac, proche d'une école et des transports en commun . Édifiée en 1900, elle présente Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne . À l'étage : 3 chambres. Extérieurs appréciables : jardin clos et emplacement de parking extérieur . Raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10559

MONTMOREAU (16) A 8 min de la gare et des commodités, propriété d'environ 51 hectares d'un seul tenant offrant un environnement naturel préservé, propice à un projet d'exploitation professionnelle. Le domaine se compose de quatre bâtisses rénovées avec des matériaux nobles et authentiques dans une démarche écologique. Demeure principale du 18 ème d'environ 300 m2 habitables proposant de beaux volumes de réception, une cuisine spacieuse, un salon/bibliothèque, deux chambres principales avec sanitaires et un immense dortoir. Une grange entièrement réhabilitée d'environ 400 m2 habitables dédiée à l'accueil du public dispose d'un espace restauration avec cuisine semi-professionnelle, d'une grande salle modulable ainsi que de plusieurs chambres et dortoirs avec sanitaires. Deux gîtes indépendants d'environ 70 m2 habitables chacun, rénovés dans le même esprit. Une salle multifonction d'environ 70 m2 permet d'envisager diverses activités : séminaires, concert, ateliers, stages ou événements. Le foncier, composé de prairies et de bois, offre un cadre remarquable : activité touristique, événementielle, équestre. Un ensemble rare par son envergure et son potentiel. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère rénovée Environnement privilégié Fort potentiel Nichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres (13 m2 et 24 m2), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage. Extérieurs et dépendances : Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité : Une élégante pergola en bois couverte de tuiles, Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage, Un authentique four à pain traditionnel, Plusieurs petites dépendances fonctionnelles. Un potentiel rare : Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement. Un bien aux multiples usages : Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

Découvrez une opportunité rare d'achat maison La Chapelle-Montabourlet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de 1 hectare, située dans un environnement serein et paisible du Périgord vert, présente une maison de 192 mètres carrés sur deux niveaux, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la maison, actuellement à vendre, offre 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Un grenier spacieux avec charpente en chêne pourrait être aménagé selon vos besoins. En plus de cette maison au charme d'antan, un second bâtiment en pierres abrite deux garages, une cave, ainsi qu'un plateau de plus de 80 mètres carrés à l'étage, idéal pour y créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Vous apprécierez également la piscine chauffée et sécurisée, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. De plus, la maison dispose de la fibre optique pour le télétravail. Située à proximité des écoles et à une heure d'Angoulême, cette maison La Chapelle-Montabourlet à vendre est une véritable invitation à la sérénité. Prix : 315000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Olivier DUPONT au 0659560674.

À vendre, maison à Ribérac, Dordogne, en région Aquitaine. Située sur les hauteurs de Ribérac, cette maison plain-pied se trouve au sein d'un lotissement calme et bien entretenu. Elle comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un garage attenant. Le jardin, clos et arboré, apporte un agréable cadre de vie. Peu de travaux sont à prévoir, la toiture étant neuve. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, avec un tarif de 8 %. Prix hors honoraires : 125 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème.

Prix au m² le plus bas

75 936 €

633 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 487 m²

À 15km de Palluaud (16)

Découvrez cette maison à vendre à LES ESSARDS, située dans un charmant petit village de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend une salle de réception de plain-pied disposant d'un permis de construire pour une transformation en maison individuelle d'une superficie de 120m². La toiture est en bon état et les huisseries sont en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un auvent et d'un jardin de 487m². Des travaux d'aménagement intérieur selon vos préférences seront à prévoir, ainsi que l'installation des compteurs d'électricité et d'eau. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8.48% du prix de vente, fixé hors honoraires à 70 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site de l'agence.

À la recherche d'une maison à acheter à Ribérac ? Découvrez cette maison de plain-pied située dans un quartier calme et prisé de Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2007, cette propriété dispose d'un garage attenant et s'étend sur un terrain piscinable de 5000 m², clos et arboré. Elle comprend 3 chambres et une pièce de vie spacieuse de 44 m² avec cuisine américaine et deux baies vitrées, offrant une agréable lumière traversante. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche et vasque, un WC séparé et un placard d'entrée. Equipée de double vitrage, cette maison bénéficient d'un système de chauffage incluant un chauffe-eau solaire. La classe énergie est C et la classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 770 € et 1100 € (abonnements compris). N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'une maison à Ribérac.

Découvrez cette maison à vendre à Verteillac, située au cœur du village et offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités. Cette maison VERTEILLAC à vendre dispose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux de 22 m² et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 2 chambres de plain-pied, dont une avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre plus intimiste est accompagnée d'une salle de bains avec WC séparé. À l'arrière, un jardin clôturé de 72 m² vous offre un havre de paix en centre bourg, agrémenté d'un cabanon et d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente. Les atouts supplémentaires incluent : 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un jardin calme, un emplacement central et la possibilité d'un projet locatif. Une maison idéale à acheter à Verteillac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située à Riberac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Proche du centre-ville, à quelques minutes à pied, cette maison offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces, écoles, et services à proximité. Vous pourrez profiter d'un pôle santé dynamique, d'associations diversifiées, d'un marché coloré et de producteurs locaux, sans oublier les animations qui rythment la ville et ses environs. Si vous aspirez à une vie paisible, le Périgord et ses atouts vous attendent. Cette maison à acheter à Riberac est une longère de bonne construction, pleine de cachet et de caractère. Son emplacement privilégié, dans une rue calme mais proche de toutes les commodités, est un véritable atout. Elle nécessite un peu de soin, mais cela vous permettra de l'aménager et de la décorer selon vos envies. Avec une ou deux chambres de plain-pied, une cuisine semi-équipée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bain au rez-de-chaussée, elle offre tout l'espace nécessaire pour toute la famille. À l'étage, une chambre et un dressing vous garantissent un espace privé. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une vue sur le jardin depuis chaque pièce, un garage et des dépendances accessibles par une allée. Le jardin, clos et agrémenté de quelques arbres fruitiers, laisse place à toutes vos idées : potager, poulailler, terrain de pétanque ou même piscine... Ce bien, à l'énergie accueillante et à l'emplacement idéal, vous est présenté par Magalie Vimeux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à ST AULAYE PUYMANGOU, située à seulement 10 minutes de Ribérac, dans un quartier résidentiel paisible et offrant un accès facile aux commodités à pied. Cette propriété, idéale pour un achat maison ST AULAYE PUYMANGOU, comprend une belle entrée avec climatisation réversible, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. Vous profiterez également d'un garage attenant avec adoucisseur d'eau, le tout sur un terrain clos. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,5 %. Le prix hors honoraires est de 140 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

PAVILLON DE PLAIN PIED DE 1998 , 90 M2 SUR 1 TERRAI DE 2000 M2 , véranda , 3 chambres , salon salle à manger , cuisine Americaine équipée , salle d'eau douche Italienne , WC séparé , garage , chauffage poele à fioul avec reserve et convecteurs electriques . terrain arborés et 3 quart clos , avec ruisseau . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Mareuil, au coeur de la Dordogne en région Aquitaine, où charme, nature et sérénité se rencontrent. Située à seulement 40 km de la gare TGV d'Angoulême, cette belle propriété en pierre vous offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement préservé. Bordée par une vaste forêt, elle garantit intimité et tranquillité tout en profitant d'une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de lumière naturelle. Profitez de couchers de soleil spectaculaires sur le patio, idéal pour se détendre en fin de journée. Parfaitement positionnée à 5 minutes des commerces, écoles et services de Mareuil-en-Périgord, et à moins de 30 minutes des sites historiques de Brantôme et Bourdeilles, cette maison constitue un excellent choix pour un achat de maison à Mareuil. L'intérieur spacieux comprend une grande entrée, une cuisine indépendante avec salle à manger, deux salons, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Un second escalier mène à une mezzanine aménagée en bureau et à trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, un vaste terrain arboré avec des arbres fruitiers, un bois privé de 4 000 m² parfait pour les promenades, et une piscine chauffée de 9 x 4 mètres sont des atouts majeurs. Un garage et une cave complètent ce bien rare, qui allie authenticité, confort et nature. Que ce soit pour y vivre toute l'année, y établir une résidence secondaire, ou développer une activité locative, cette propriété représente une opportunité unique dans la région. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Mareuil. Contactez dès maintenant Cédric de Rauglaudre chez Thalia Patrimoine pour plus d'informations et pour recevoir le dossier complet.

7 personnes déjà intéressées

79 963 €

975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 82 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Palluaud (16)

À seulement 5 minutes d'Aubeterre, cette maison ST PRIVAT EN PERIGORD à vendre se situe dans un cadre paisible. Ce bien de type longère comprend en plain-pied : cuisine, salle à manger, cellier, dégagement, bureau, 3 chambres, une pièce supplémentaire et un grenier au-dessus. Vous trouverez également une cave, une grange attenante et des garages. Un puits est présent sur la propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,9%. Le prix hors honoraires s'élève à 80 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G. Ce bien représente une opportunité d'achat maison ST PRIVAT EN PERIGORD dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Maison familiale de 2006avec environ 163 m² habitables sur un terrain de 2 126 m²environ.Située dans un environnement campagne privilégié, au calme et sans vis-à-vis, la maison se trouve à 3 minutes du Super U de Villebois-Lavalette et à 20–25 minutes d'Angoulême. Fibre optique disponible.L'accès s'effectue par une grande cour goudronnée menant à un porche d'entrée.La pièce de vie se compose d'un salon mansardé spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés récent et d'une chaudière gaz récente.La cuisine équipée est attenante à un cellier et ouvre sur une cuisine d'été.La partie nuit, de plain-pied, comprend :- trois chambres- un WC séparé- une salle de bain avec baignoire, douche et vasqueÀ l'étage, une chambre mezzanine d'environ 25 m² offre un espace indépendant.Une véranda chauffée récente complète l'ensemble et constitue une pièce supplémentaire utilisable toute l'année.À l'extérieur :- piscine hors-sol intégrée dans une terrasse surélevée, à l'abri des regards- grand chalet bois (atelier, bureau, stockage ou salle de sport)- grand carport pour plusieurs véhicules- Assainissement individuel conformeMaison lumineuse, bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 0613664301, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722

Découvrez cette grande maison à acheter à Ribérac, située dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Ce bien de plain-pied, construit en 1975, se trouve à l’orée d’une paisible commune du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac, offrant toutes les commodités, services et écoles. Implantée au bout d’une impasse ne desservant que deux habitations, cette maison bénéficie d’une position privilégiée sans voisin direct, garantissant tranquillité et intimité. Chaque pièce offre une vue dégagée sur la campagne environnante, avec la tour de l’église romane en toile de fond. En franchissant le portail électrique, vous serez accueilli par deux bâtiments : un double garage avec portes motorisées et la maison d’habitation, le tout sur un terrain plat et clos de 3 100 m². L’intérieur, avec 205 m² habitables, se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC avec lave-mains, d'un spacieux séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine avec buanderie et d'une véranda climatisée de 25 m². Le couloir mène à l’espace nuit comprenant 3 chambres confortables et une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Les caractéristiques confortables incluent un chauffage central au gaz, des huisseries en bois double vitrage, des volets aluminium neufs et isolants, une isolation des combles, une toiture révisée en 2022, la fibre optique et un système d'alarme. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison à vendre à Ribérac dispose de pièces de vie et de nuit spacieuses, offrant un cadre de vie unique pour profiter pleinement de la vie à la campagne, tout en étant à deux pas du bourg.

À vendre – Maison de plain-pied de 90 m² avec jardin arboré à Gurat Cette maison de plain-pied de 90 m², située dans le charmant village de Gurat; Nichée sur une parcelle arborée de 1 012 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement 5 minutes de Villebois-Lavalette. Intérieur : Entrée avec rangements Salon/salle à manger lumineux, avec cheminée (insert) Cuisine aménagée, indépendante Trois chambres confortables Salle d’eau fonctionnelle WC séparés Confort et équipements : Deux garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage Menuiseries PVC double vitrage Chauffage mixte: insert bois + radiateurs électriques Panneaux solaires installés en 2023 Isolation des combles (2020-2021) Raccordée à la fibre optique Assainissement individuel VMC simple flux À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts Taxe foncière : env. 800 € Classe énergie : D GES : B Localisation idéale : 5 min de Villebois-Lavalette (commerces, écoles, services) 30 min d’Angoulême (gare TGV) 1h30 de Bordeaux et de l’océan Atlantique Honoraires : 7 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Réf 2714. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MERCIER Florent - 06 87 84 42 20 - florent.mercier@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 792 809 261 Ville du greffe : ANGOULEME Réf 2714. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo - Directeur d'Agence

Coup de cœur du secteur

63 555 €

993 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Palluaud (16)

Découvrez cette maison à acheter à RIBERAC, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Proche des commerces, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, de toilettes, d'une salle d'eau et de deux chambres. Le sous-sol abrite deux grandes pièces traversantes ainsi qu'un espace chaufferie, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire. Son jardin de 500 m² vient compléter cette offre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.5%. Prix hors honoraires : 70 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site.

Située à ST PRIVAT EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter ST PRIVAT EN PERIGORD vous attend à seulement 10 minutes de RIBERAC et à 5 minutes d'AUBETERRE. Proche des commodités, cette maison de bourg mitoyenne orientée EST/OUEST offre 140 m² de surface habitable de plain-pied, ainsi qu'une dépendance idéale pour divers projets. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m², entièrement clôturé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

A PROXIMITE DE TOUS COMMERCES ET AU CALME , TRES BELLE MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED , ANNEE DE CONSTRUCTION 1985 , AUCUN TRAVAUX , TRES BIEN SITUEE , SUR TERRAIN PISCINABLE , TROIS QUARTS CLOS DE 5500 M2 ARBORE , dans la ville de ST SEVERIN ( aux portes de AUBETERRE SUR DRONNE ) , Pharmacie , Pole santé , Bar Restaurant , Grande Surface , Ecole , LE TOUT A PIED , 3 chambres possibilité dans faire deux autres ( espace de 40 M2 AVEC FENETRES ) , sans beaucoup d'investissement ) !!! cuisine aménagée équipée , salon et salle à manger avec terrasse , WC séparé , salle de bain . Sous sol également de 96 M2 avec garage , tous les Ouvrants double vitrage , chauffage central ., chauffe eau neuf . TOUT A L'EGOUT ( ASSAINISSEMENT COLLECTIF ) ( POSSIBILITES DE FAIRE UN GITE AU SOUS SOL SEMI ENTERRE ) . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied à vendre située dans un agréable petit village de Montmoreau, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Profitez d'un cadre calme et sans vis-à-vis, avec un jardin magnifique offrant une vue imprenable sur la campagne boisée et vallonnée du sud Charente. Située à moins de 2 minutes de Montmoreau, cette maison vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux services médicaux, aux écoles jusqu'au collège, ainsi qu'à la gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. Vous pourrez également découvrir Aubeterre, l'un des plus beaux villages de France, ainsi que la Dordogne à proximité.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine lumineuse, d'un salon de 20 m², d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un bureau actuellement utilisé comme salle à manger. Un garage de 16,5 m² est attenant à la maison. Une grande terrasse accessible depuis la cuisine et le salon permet d'apprécier la vue splendide sur la campagne environnante. Le sous-sol, de la taille de la maison et de la terrasse, offre la possibilité de créer un atelier spacieux et de garer des véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 3 000 m². Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, l'isolation des combles a été refaite, et la maison est connectée au tout à l'égout, avec des huisseries en double vitrage en bois. Située à moins de 25 minutes d'Angoulême et à 1h10 de Bordeaux, cette belle maison de 1980 représente un emplacement idéal pour un premier achat ou pour un couple de retraités. Attention, la maison ne sera libre qu'en juillet 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Thierry DOUGAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) au 07 78 54 70 23 (réf. 582594).

Maison à vendre à Gardes-le-Pontaroux, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes de la zone commerciale Carrefour Soyaux, cette maison de plain-pied des années 70 s'étend sur une parcelle de 1300 m2. Elle offre une superficie de 96 m2 à rafraîchir, comprenant une entrée, une cuisine de 12 m2, un spacieux salon de 26 m2 avec cheminée, 3 chambres (de 13.7 m2, 12.5 m2 et 8.5 m2), une salle d'eau, des WC ainsi qu'un ancien garage transformé en buanderie de 17 m2. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage indépendant de 22 m2, d'un atelier et d'un préau. La maison est équipée de huisseries en double vitrage et d'une chaudière à gaz. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir. Pour toute visite de cette maison à acheter à Gardes-le-Pontaroux et pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Kévin Gasnier au 06 68 42 95 73 ou par email à k.gasnier@proprietes-privees.com. Prix de vente : 102 000 euros HAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (6.25 % TTC).

À vendre, maison récente située à Saint Privat en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison, construite en 2025, est implantée dans un quartier résidentiel calme et en secteur campagne, et bénéficie de la garantie décennale. De plain-pied, elle dispose d'une surface habitable d'environ 80 m² sur un terrain clos et facile d'entretien. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine spacieuse, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage attenant. Conforme aux normes RE 2020, elle assure un bon niveau de confort énergétique avec un chauffage par climatisation réversible et un poêle à bois. La maison est idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale au calme. Située à environ 2 km des commodités, à 10 km de Ribérac et accessible en une heure depuis Bordeaux et Périgueux. Pour découvrir cette maison Saint Privat en Périgord à vendre, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 300 €

2 770 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 97,58 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Palluaud (16)

RIBERAC - Située dans un quartier résidentiel, cette maison récente à vendre à Ribérac en Dordogne (24) est un véritable bijou. Édifiée en 2021, elle offre tout le confort moderne sur un terrain clos de 669 m². D'une superficie habitable d'environ 97.58 m² de plain-pied, elle se compose d'une entrée menant à un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux de 28.57 m² et d'une cuisine aménagée et équipée de 7.74 m². Vous y trouverez également un cellier/buanderie de 5.28 m², deux suites parentales de 14.47 et 18.45 m², chacune avec sa propre salle d'eau. Une pièce supplémentaire de 6.06 m² peut servir de 3ème chambre d'appoint ou bureau. Ce bien dispose d'un garage attenant de 17 m² avec un coin évier. L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible ainsi que de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage. La terrasse couverte offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. L'assainissement individuel est conforme et le jardin est délimité par des clôtures et des haies vives. Pour un achat maison Ribérac, ce bien bénéficie d'une classe énergie A et d'une classe climat A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 506 et 684 euros. Prix Hon. Négo Inclus : 270 300 euros (dont 6 % Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix Hors Hon. Négo : 255 000 euros - Réf : 077/1582. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Me Rodolphe MORLION, 37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC.

Belle maison de maître de 200m2 au coeur de Ribérac. Ecoles et commerces accessibles à pieds. Vous serez séduits par ces atouts de charmes. Rénovation récentes effectuées, toiture, double vitrage, peinture. La maison dispose d'une cours agréable de 200m2. Une entrée dégagée dessert l'espace plain pied avec une cuisine équipée, le salon salle à manger de 28m2, une buanderie et deux chambres(27m2 et 18m2) également sur ce pallier des toilettes séparées avec lave-mains. La maison dispose d'un trés beau parquet en chêne massif. L'étage est aménagé avec 3 grandes chambres supplémentaires avec de beaux volumes en moyenne de 20m2. La salle de bain complète ce niveau avec une baignoire originale et une cabine de douche. Cette maison bénéficie du tout à l'égout et du gaz de ville . Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NETO-IMMO est à votre écoute pour concrétiser votre projet d'achat maison à Ribérac. Cette maison à vendre, de plain-pied et récente, n'attend que votre visite. Située à proximité du centre de Ribérac, vous aurez un accès facile aux écoles, aux médecins et aux commerces. Le bien est implanté sur un terrain de plus de 3500 m2, offrant un cadre de vie agréable. Il comprend 2 chambres, un salon spacieux de 30 m2, un garage et une terrasse orientée au sud. De plus, le jardin est agrémenté d'un potager et d'une source naturelle sur le terrain. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, notre priorité, c'est vous. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à acheter à Ribérac et pour nous faire part de votre projet.

Maison à construire à Parcoul (24410) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle PAVOT. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m2, est composée de 3 chambres dont une chambre parentale, une cuisine, un grand séjour lumineux de 32 m2 et une salle de bain. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 4000 m2 sur la commune de Chenaud. Toutes les commodités y sont présentes. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 178 000 € (terrain, frais de notaire, VRD, pose des compteurs et assainissement compris). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial. A très vite!

EXCLUSIVITÉ – Maison de campagne sur 1,5 hectare de nature préservée à SAINT FELIX, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Idéalement située à 20 km de Barbezieux et 14 km de Chalais, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² vous attend dans un cadre exceptionnel. Le terrain arboré de 15 000 m² est entièrement clos et offre un mélange de bois privé, de parc structuré et de grands espaces naturels. Cette maison à acheter à SAINT FELIX conjugue espace et tranquillité, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une préparation de retraite. La propriété dispose d'une cuisine aménagée de 12,30 m², d'un salon lumineux de 18,40 m² avec salle à manger attenante de 24,18 m², de 3 chambres, d'un bureau de 10,77 m², d'un dressing de 7,57 m², d'une cave et d'une terrasse. Des travaux récents ont été réalisés : toiture refaite, isolation des combles, électricité aux normes et changement des menuiseries. Une pompe à chaleur dernière génération pour la production d'eau chaude a également été installée. Vous trouverez 2 garages de 34 m² chacun avec sous-sol, un atelier de 18 m² ainsi qu'un parc d'agrément avec un petit bassin, parfait pour la détente et appréciant une jolie vue. L'assainissement est non conforme et la taxe foncière s’élève à 1035 €. Pour un investissement clé en main, les propriétaires actuels, âgés de 81 et 75 ans, souhaitent rester en tant que locataires après la vente, garantissant ainsi des revenus immédiats à l'acquéreur. Ce bien s'adresse à des acquéreurs exigeants recherchant une maison à vendre à SAINT FELIX, alliant rareté, préservation et valeur à long terme. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite confidentielle. Exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME), Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 67 10 40 25 - Réf.913671.

Découvrez cette maison à acheter à CURAC, située dans le département de Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette belle longère se trouve dans un petit hameau calme et propose un espace de vie en plain-pied, comprenant une cuisine aménagée, un salon, une buanderie, des toilettes, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain-douche et une salle d'eau. De plus, une jolie pièce avec mezzanine complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un grenier spacieux. La propriété inclut également une grange attenante avec garage et atelier, le tout sur un terrain de 4380m² agrémenté d'une superbe vue, d'une piscine et d'un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 255000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème.

Maison à construire à Chenaud (24410) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle Jonquille. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m2, est composée de 3 chambres, une cuisine, un grand séjour lumineux de 38 m2 et une salle de bains. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 4000 m2 sur la commune de Chenaud. Toutes les commodités sont présentes au sein de la commune. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 159 000 € (terrain, VRD, pose des compteurs, frais de notaire et assainissement inclus). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial. A très vite!

À la recherche d'un achat maison à VANXAINS ? Découvrez cette maison VANXAINS à vendre, située dans un hameau au cœur de la forêt en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien immobilier en pierre se compose d'une maison principale avec une entrée, une cuisine, un séjour et un bureau. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, trois chambres et un autre bureau. De plus, une maison d'invité de plain-pied propose une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Le terrain s'étend sur 4,9 hectares de prairies boisées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Prix hors honoraires : 177 404 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site internet de l'agence.