Achat Maison à Palluaud (16) avec terrasse : 175 annonces

Prix au m² le plus bas

529 000 €

2 427 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 218 m²
• 8 chambres
• 

Palluaud (16)

À 7 km des commerces de Saint-Séverin, cette maison PALLUAUD à vendre est située sur un domaine de 9930 m². Elle offre un caractère unique avec 7 chambres, 4 salles de bains, une grande terrasse couverte et des vues imprenables. Vous y trouverez également une maison d'hôtes (pigeonnier) entièrement indépendante avec sa propre terrasse, un gîte séparé dont l'aménagement intérieur est en cours, ainsi que deux granges. La piscine, le terrain de jeu avec échiquier géant, la place de pétanque et le calme ambiant font de cet endroit un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour un achat maison PALLUAUD, cette propriété peut servir de résidence principale spacieuse ou générer des revenus via la location ou la gestion d'une chambre d'hôtes. Prête à l'emploi, elle est attrayante et regorge de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Charmante maison de 83 m² à vendre, idealement située à Ribérac, proche d'une école et des transports en commun . Édifiée en 1900, elle présente Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne . À l'étage : 3 chambres. Extérieurs appréciables : jardin clos et emplacement de parking extérieur . Raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10559

Située au calme dans un hameau de campagne, entre Saint-Privat-en-Périgord et Saint-Aulaye, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composition : Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle de bains, WC indépendant, et une pièce supplémentaire idéale pour le stockage ou un futur aménagement. Étage : Trois chambres dont une d'environ 20m2, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente et un WC. Extérieurs : Un vaste jardin soigneusement entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances : Un garage indépendant, Une grange de plus de 100 m2, Un atelier d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets personnels. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune : Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

Propriété de caractère rénovée Environnement privilégié Fort potentiel Nichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres (13 m2 et 24 m2), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage. Extérieurs et dépendances : Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité : Une élégante pergola en bois couverte de tuiles, Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage, Un authentique four à pain traditionnel, Plusieurs petites dépendances fonctionnelles. Un potentiel rare : Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement. Un bien aux multiples usages : Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

Maison à acheter à PERIGNAC, Charente (16), Poitou-Charentes. Découvrez cette maison de 127 m² située dans un petit village à 5 minutes de Montmoreau, offrant une vue agréable et comprenant 3 chambres avec un grand garage en sous-sol. Son jardin de 2400 m² entoure la maison et se termine par une grande terrasse, parfaite pour des moments de convivialité autour de barbecues. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

199 500 €

1 140 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Palluaud (16)

Impressionnante maison située dans un petit village près de Saint-Paul-de-Lizonne, en position dominante, avec une magnifique vue sur la campagne. Le jardin de 400 m2 est divisé en deux parties : l'un attenant et l'autre de l'autre côté du chemin. La maison est lumineuse et spacieuse, avec beaucoup de caractère. Elle comprend un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine, une salle à manger spacieuse et des toilettes. Un coin salon en mezzanine et des portes-fenêtres donnent sur une terrasse avec vue sur la campagne vallonnée. À l'étage, deux chambres et une salle de bains familiale. L'escalier mène à une autre chambre avec salle de bains et balcon Juliette. Il y a également un atelier. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ; je dispose de nombreuses photos et vidéos. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 4 553 EUR et 6 159 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE E261 GES D43

Bien le moins consommateur d'énergie

270 300 €

2 770 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 97,58 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Palluaud (16)

RIBERAC - Située dans un quartier résidentiel, cette maison récente à vendre à Ribérac en Dordogne (24) est un véritable bijou. Édifiée en 2021, elle offre tout le confort moderne sur un terrain clos de 669 m². D'une superficie habitable d'environ 97.58 m² de plain-pied, elle se compose d'une entrée menant à un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux de 28.57 m² et d'une cuisine aménagée et équipée de 7.74 m². Vous y trouverez également un cellier/buanderie de 5.28 m², deux suites parentales de 14.47 et 18.45 m², chacune avec sa propre salle d'eau. Une pièce supplémentaire de 6.06 m² peut servir de 3ème chambre d'appoint ou bureau. Ce bien dispose d'un garage attenant de 17 m² avec un coin évier. L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible ainsi que de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage. La terrasse couverte offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. L'assainissement individuel est conforme et le jardin est délimité par des clôtures et des haies vives. Pour un achat maison Ribérac, ce bien bénéficie d'une classe énergie A et d'une classe climat A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 506 et 684 euros. Prix Hon. Négo Inclus : 270 300 euros (dont 6 % Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix Hors Hon. Négo : 255 000 euros - Réf : 077/1582. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Me Rodolphe MORLION, 37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC.

Située à Riberac dans le département de Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable. À quelques minutes du centre-ville et entourée de nature, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, collèges et lycées. Riberac dispose d'un pôle santé important, de diverses associations, d'un marché animé et de producteurs locaux de qualité. Cette maison à acheter à Riberac est un pavillon de construction traditionnelle datant de 2008. Pensée pour le confort, elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte conviviale, de trois chambres, d'une salle de douche, d'un toilette séparé et d'un garage attenant. Avec environ 1200 m² de jardin facile d'entretien, cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Côté technique, elle dispose d'un assainissement individuel, d'un chauffage électrique avec climatisation réversible, d'un double vitrage, d'une VMC et d'une cuisine semi-équipée avec volets. Vous apprécierez l'environnement calme et naturel qui entoure cette maison, ainsi que la qualité de sa construction. Ce bien est présenté par Magalie Vimeux, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

iad France - Ghislaine Dauge vous propose une maison en pierre pleine de charme à Chenaud, Dordogne, en région Aquitaine. Située au cœur d’un hameau paisible, cette ravissante maison aux volets bleus se trouve dans un environnement verdoyant, à proximité de la forêt de la Double et des chemins de balade. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une salle d’eau. À l’étage, la maison se compose d’une chambre, d'une pièce aménageable en chambre et d'une mezzanine idéale pour un bureau. À l’extérieur, un jardin bucolique avec bassins et poissons vous séduira, offrant un véritable havre de paix. Un garage indépendant complète l’ensemble. De plus, la maison dispose d'une terrasse couverte avec four à pain, parfaite pour des moments conviviaux toute l’année. Cette maison à acheter à Chenaud est pleine d’authenticité, de charme et offre une modularité idéale pour les amateurs de tranquillité. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Dauge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à VERTEILLAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette belle maison VERTEILLAC à vendre, située à l'orée d'un charmant village de 180 habitants, au cœur du Périgord Vert. Bâtie en 1977 sur un terrain clos de 2700 m2, cette grande maison offre un cadre paisible, entourée de champs et de forêts dans un paysage vallonné. Son sous-sol spacieux de 100 m2 comprend un atelier, deux garages, une cave à vin, une cave, une buanderie et une chaufferie, un atout incontournable pour les artisans. L'espace habitable, développé sur deux niveaux et totalisant 140 m2, se compose d'une belle véranda, d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine récente et ensoleillée, de six chambres, de deux salles d'eau (une par étage) et de deux toilettes. L'état général de la propriété est remarquable : toiture isolée et récente, assainissement individuel conforme, panneaux solaires, velux récents et chaudière au fuel en parfait état de fonctionnement. Avec sa grande allure, son beau terrain et son environnement agréable offrant des vues sur la campagne, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison VERTEILLAC.

Découvrez cette maison à vendre à Verteillac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Au cœur d'un charmant village de 180 habitants, cette propriété au style typiquement Périgord Vert, entourée de champs et de forêts, vous séduira par son environnement paisible. Édifiée en 1977 sur un terrain clos de 2700 m2, cette grande maison dispose d'un sous-sol de 100 m2, comprenant un atelier, deux garages, une cave à vin, une cave, une buanderie et une chaufferie, idéale pour un artisan. La partie habitation, répartie sur deux étages, offre 140 m2 de confort avec une véranda, une entrée spacieuse, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine récente et lumineuse, six chambres, ainsi que deux salles d'eau modernes et deux toilettes. L'état général de la maison est remarquable : toiture récente et isolée, assainissement individuel conforme, panneaux solaires, velux renouvelés et chaudière au fuel en excellent état de fonctionnement. Avec sa grande allure, son beau terrain et ses vues dégagées sur la campagne, cette maison à acheter à Verteillac représente une opportunité rare sur le marché.

À vendre, magnifique maison périgourdine en parfait état située à Saint-Vincent-Jalmoutiers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Saint-Vincent-Jalmoutiers bénéficie d'un cadre enchanteur, calme sans être isolé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un grand séjour-salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un w-c indépendant et un dégagement. À l'étage, la mezzanine offre une vue plongeante sur le salon, complétée par 3 chambres, une salle d'eau, un w-c indépendant et un dégagement. Le jardin de 6215 m² est un véritable atout, avec un petit étang et un potager, entièrement clôturé. La propriété inclut également une vaste dépendance d'environ 116 m² avec un garage, un atelier ainsi qu'un appentis pour le bois, idéal pour un professionnel ou la création de chambres d'hôtes. Alliant le charme de la maison typiquement périgourdine et le confort moderne, cette maison en vente à Saint-Vincent-Jalmoutiers présente des prestations de qualité telles que le double vitrage, une bonne isolation et un portail électrique. Prix du bien : 336 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 24/06/2024 avec un score DPE de 141 kWhEP/m²/an et un score GES de 34 kgepCO2/m²/an.

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Riberac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À quelques minutes du centre-ville, cette propriété vous offre un cadre agréable avec la campagne environnante et tous les commerces nécessaires, ainsi que des écoles, collèges et lycées. Riberac dispose également d'un pôle santé important, d'associations variées, d'un marché coloré et de producteurs locaux de qualité, sans oublier les nombreuses animations dans la ville et les villages voisins. Cette maison à acheter à Riberac est une véritable perle avec son ensemble immobilier en pierre, ses poutres apparentes, sa cheminée et ses dépendances. Si vous recherchez le calme, cet endroit est fait pour vous. Située au milieu de son terrain, elle bénéficie d'une vue lointaine et d'un environnement paisible, loin des nuisances. Parmi ses atouts : une grande grange, des ateliers, plusieurs garages, des petites dépendances, un puits, un bassin, un four à pain, un jardin paysager, un jardin potager (actuellement en friche), un poulailler clos (sans poules) et un hangar couvert de plus de 50 m², idéal pour bricoler ou stocker. À l'intérieur, vous disposerez d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de douches et d'un WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi que la possibilité d'aménager deux chambres à l'étage. Une chambre indépendante et chauffée se trouve également dans l'annexe. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Côté technique, la propriété est équipée d'une cheminée avec poêle à bois tubé, d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU (contrôle en cours), de double vitrage (qui date un peu), d'une toiture refaite récemment et d'un assainissement individuel non conforme. Ce que j'aime ici : l'environnement naturel, la belle architecture en pierre et les rosiers grimpants magnifiques. Le plus : la vue dégagée et les allées de la propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à Riberac, contactez Magalie Vimeux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IAD France - Mickaël Bertin vous présente en exclusivité : une maison à vendre à Villebois-Lavalette, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse de 5 pièces, d'une superficie de 146 m², dispose également d'un garage attenant de 40 m². Idéale pour un achat de maison à Villebois-Lavalette, elle est située dans une charmante commune à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et médecins. Vous êtes à seulement 25 minutes de la gare d'Angoulême, qui permet de rejoindre Paris en 1h45 grâce à la LGV. La maison se compose d'une entrée de 9 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 15 m², d'un salon/séjour de 21 m² et d'une buanderie de 7 m². À l’étage, un palier dessert 4 chambres (de 26, 13, 13 et 13 m²) dont une dotée d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain de 7 m² avec double vasque, baignoire et douche, un dressing de 6 m² et un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est en partie équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, de chauffage au gaz de ville et d'un foyer ouvert. L'assainissement collectif est conforme et la fibre est raccordée. En plus du garage, une dépendance de 31 m² complète l'ensemble immobilier, le tout sur un terrain aménagé, arboré et clôturé de 464 m². Une visite s'impose rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien est exempté de DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant petit village proche de Ribérac au fond d'une impasse, on découvre cette très belle maison en pierre de + de 150 m² habitable, en excellent état structurel, entièrement de plain pied la maison vous offre un agréable et lumineux séjour-salle à manger de plus de 30 m² qui s'ouvre sur la cuisine équipée complétée par une véranda - pergola de 12 m², tout autour de la cuisine vous trouverez encore un beau cellier-local technique et une dernière salle d'eau aménagée en lingerie, ensuite un hall de nuit équipé d'un grand dressing vestiaire vous amène vers les 3 grandes chambres (de 14, 25 et 24 m²) et la salle d'eau principale. L'arrière de la maison offre du jardin arboré et entièrement clôturé, une vue entièrement dégagée sur l'environnement campagnard sans aucun vis à vis pour y garantir votre intimité et votre tranquillité. Ce jardin plat n'attend que la création de vos espaces détentes et piscine (pouvant être réalisée facilement sur la base du bassin de 6 x 3 mètres existant. Toujours au rez de jardin, vous trouverez encore un accès vers la belle cave à vins de près de 25 m² et ensuite vers les 2 dépendances (dont l'une de +- 85 m² (mitoyenne de la maison avec ouverture et accès direct) peut être aménagée afin d'ouvrir de nouveaux espaces habitables) de 85 et 115 m², Enfin sur le côté de la maison vous trouverez un superbe pigeonnier en pierre et également un puits toujours en eau. Cette maison vous offrira calme et quiétude de par son environnement campagnard, tout en étant située proche des premiers commerces et de toutes les commodités telles que, écoles, administration, pharmacie, médecin, grandes surfaces, commerces, restaurants, etc.... de Ribérac. A visiter sans tarder pour en découvrir tout le potentiel et vous projeter......Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison Périgourdine à vendre à Ribérac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Située sur les hauteurs de Ribérac, cette propriété spacieuse et accueillante offre 5 chambres, dans un environnement paisible où l'on se sent immédiatement chez soi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un salon, avec la possibilité d'y installer un poêle à bois - Une cuisine fonctionnelle - Un bureau - Une salle de bain et un WC - Deux chambres. Une terrasse agrémentée prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des doux matins et des belles soirées d'été. À l'étage, vous trouverez : - Trois grandes chambres - Un dressing - Une salle de douche avec WC. Sur le plan technique, la maison dispose d'un chauffage électrique, de double vitrage récent, de carrelage au sol et de parquet dans toutes les chambres. Un sous-sol complet offre une multitude de possibilités : pièce de vie, chambre supplémentaire, atelier… à personnaliser selon vos envies. Un garage ainsi que deux caves complètent les espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profitez d'un jardin arboré et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Ribérac, petite ville pleine de charme, vous séduira avec son marché hebdomadaire, son cinéma, sa rivière et sa piscine en été, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Idéalement située : - À 20 minutes de Périgueux - À 50 minutes d'Angoulême - À 1h20 de Bordeaux. Cette annonce référence 311970 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Noël Vanhamme (EI), immatriculé au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 53271189200044. Prix de la maison : 225 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Informations sur les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 - Score DPE : 452 kWhEP/m²/an - Score GES : 102 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3300,00 € et 4500,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies de l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Villetoureix, située dans un cadre paisible de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour d'environ 47 m², une cuisine équipée récente, un dégagement/bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre d'environ 18 m². À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre et une seconde salle d'eau avec WC. En annexe, un studio indépendant de 18 m² avec cheminée est à aménager, deux granges de 50 m² et 33 m², un cellier et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle arborée d'environ 2690 m². Les atouts de cette maison à vendre à Villetoureix incluent le double vitrage, un poêle à bois, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, un assainissement individuel aux normes, un puits, une toiture refaite, ainsi que des arbres fruitiers tels que cerisiers, figuiers, pruniers et pommiers. À proximité des écoles et des commerces, cette maison présente un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400,00 €. Date de réalisation du DPE : 30-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER : Ilyes ERRAJI, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à SALLES LAVALETTE, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes ? Ne cherchez plus, cette maison en bois de cèdre rouge, nichée au calme tout en étant proche d'un restaurant de qualité et d'une boulangerie, pourrait être ce que vous désirez. Ce bien, à vendre, se compose d'un espace de vie agréable avec une salle à manger et un salon lumineux grâce à des fenêtres sur trois côtés, offrant un accès direct à une terrasse surélevée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, un WC, une salle de bains ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le grand balcon vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les champs vallonnés, que vous soyez à l'ombre ou non. Au sous-sol, la troisième chambre dispose de sa propre salle de douche et de toilettes, ainsi qu'un coin salon avec des portes-fenêtres et un espace de rangement supplémentaire. La terrasse est parfaite pour des moments conviviaux en extérieur, et vous bénéficierez aussi d'un espace de rangement sous le balcon. Le jardin de 1890 m² offre divers coins ombragés à l'avant et sur le côté de la maison, tandis qu'à l'arrière, la vue superbe constitue un espace idéal pour se prélasser au soleil. Une piscine hors sol est présente, nécessitant un nouveau liner pour ceux qui souhaitent en profiter. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cet emplacement est un véritable atout. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous sommes ravis de vous proposer cette magnifique maison de caractère à Riberac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un charmant village du Périgord, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Riberac et dispose de tous les commerces et écoles nécessaires. Avec une surface habitable d'environ 240 m², érigée sur un terrain arboré d'environ 2 696 m², cette maison à acheter à Riberac offre un espace confortable et accueillant pour toute la famille. Composée de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle est parfaite pour une grande famille cherchant un cadre de vie paisible et verdoyant. Chaque chambre présente suffisamment d’espace pour aménager un bureau ou un coin détente. Le salon-séjour lumineux est pourvu d'un poêle à bois, tandis que la cuisine s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux salles d'eau et une salle de bain avec toilettes. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour créer des chambres d'hôtes ou un gîte. À l'extérieur, le jardin arboré qui entoure la maison est un véritable atout. De plus, la maison dispose d'un garage et d'une dépendance, parfaits pour les bricoleurs ou pour abriter vos véhicules. Bien que certaines pièces nécessitent des travaux de finition, cette maison Riberac à vendre est proposée à un prix attractif de 368 000 €. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un havre de paix. Ce bien est présenté par Virginie Giraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

126 000 €

813 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Palluaud (16)

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : MAISON À RENOVER de 155m² avec 4 chambres et garage - LA CHAPELLE-GRÉSIGNAC. Un projet de rénovation plein de potentiel dans un cadre paisible et verdoyant, sans voisin et sans vis-à-vis sur une route peu passante. Cette maison de 155m² sur un terrain de 2600m² est l'opportunité qu'il vous faut pour un achat maison La Chapelle-Grésignac.DESCRIPTION Cette maison, répartie sur 2 étages, offre un total de 6 pièces, comprenant une grande pièce de vie, une spacieuse cuisine, 4 chambres dont trois avec placard, une salle de bain et 2 toilettes. En outre, un garage attenant de bonne taille et une cave sont également disponibles. Terrain agréable avec terrasse à l'avant, point d'eau extérieur, aucune nuisance visuelle ou sonore, idéal pour les amoureux de la nature. Chauffage central au gaz et poêle à bois présents, toiture et charpente en bon état, plafonds également en bon état, et du parquet sous la moquette des chambres. Bien que nécessitant des travaux de rénovation énergétique et un rafraîchissement, cette maison à acheter La Chapelle-Grésignac offre un potentiel immense pour devenir la maison de vos rêves. Imaginez rénover cette propriété pour en faire un véritable havre de paix à la campagne sans voisin.N'attendez plus pour visiter cette maison La Chapelle-Grésignac à vendre à fort potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser le projet de rénovation de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de caractère située dans un paisible hameau près d'Aubeterre-sur-Dronne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété, entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, se trouve en impasse et offre une belle vue sur la campagne environnante. Avec un excellent classement énergétique (DPE B), elle bénéfice de nombreuses améliorations incluant l’isolation des murs, des sols et des plafonds, des menuiseries en bois double vitrage, ainsi qu’un chauffage par pompe à chaleur. La maison, d'une superficie habitable d'environ 250 m², séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, alliant poutres apparentes, murs en pierre calcaire et parquets en chêne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée avec un espace salle à manger, un vaste salon avec poêle intégré, un bureau, une bibliothèque, ainsi qu'une entrée spacieuse et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, offrent un confort optimal. À l'extérieur, le terrain clos de 3 900 m² propose différents espaces de détente et une grange attenante de 290 m², avec un fort potentiel d'aménagement. Cette maison à acheter à Aubeterre-sur-Dronne allie charme de l'ancien et confort moderne, située à proximité de l'un des plus beaux villages de la région.

À vendre, en exclusivité chez Sélection Habitat, cette maison à acheter à Juignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété a été entièrement rénovée depuis 2020, créant un équilibre parfait entre modernité et charme rustique. La cuisine ultramoderne et entièrement équipée permet un accès direct à la grange couverte et à la salle à manger, où vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée. Le salon spacieux se trouve au centre de deux belles chambres, chacune dispose de sa propre salle de douche. Depuis le salon, vous avez un accès direct à un jardin de 5000 m2, idéal pour l'aménagement d'une piscine. Le sous-sol peut être utilisé comme chambre froide ou servir d'espace de couchage supplémentaire. L'étage supérieur est déjà équipé pour accueillir deux chambres supplémentaires avec salle de bain privée. La grange attenante, semi-ouverte, offre une belle opportunité d'extérieur à profiter toute l'année, peu importe le temps. Cette maison Juignac à vendre est idéalement située à environ 5 kilomètres des commodités de Montmoreau. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Édon ? Découvrez cette propriété de campagne située entre Villebois et La Rochebeaucourt, comprenant une maison d'habitation spacieuse de 230 m², un gîte de 122 m², ainsi que de nombreuses dépendances et une piscine. Implantée sur plus de 14 hectares de terres, dont 7 hectares contigus autour du bâtiment, cette maison à Édon à vendre offre un fort potentiel avec ses bois et prairies environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département Charente, en région Poitou-Charentes.

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de Campagne à Siorac-de-Ribérac avec Jardin, Piscine et Terrain de 8 hectares. Cette propriété située en Dordogne, dans la région Aquitaine, est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Entourée d'un vaste terrain de 80 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur un étang depuis la terrasse, à l'abri des nuisances sonores et visuelles. D'une superficie totale de 165 m², cette maison de charme comprend une grande pièce de vie d’une cuisine fonctionnelle, une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'un toit terrasse surplombant l'étang. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et une seconde cuisine, offrant des espaces de vie conviviaux parfaitement adaptés aux familles ou amis en quête de repos. Au sous-sol, une grande pièce de 30 m² rénovée avec soin et une chaufferie complètent le tout. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique assurent un confort optimal. En extérieur, la terrasse de 15 m² vous permettra de profiter du paysage, le jardin arboré avec des arbres fruitiers est parfait pour des repas en plein air, et la piscine semi-enterrée peut être retirée ou maintenue selon vos souhaits. Le terrain boisé de 8 hectares, entièrement clôturé, comprend des bois récemment replantés et une partie en coupe. Située à proximité des commodités tout en restant préservée des nuisances urbaines, cette maison à acheter à Siorac-de-Ribérac représente un véritable havre de paix. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de nature et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis en Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lysiane Gobuchon, mandataire indépendant en immobilier.

À Douchapt, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de 150 m² est à vendre. Érigée sur un terrain généreux de 1046 m², elle se trouve dans une commune agréable, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et convivialité. La maison dispose de 8 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, garantissant un espace de vie confortable. Vous profiterez d'une cuisine de 10 m², d'un séjour de 20 m² et d'un salon de 30 m² avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. La chambre parentale apporte une touche d'intimité et la terrasse avec barbecue d'été est parfaite pour se détendre à l'extérieur. Un grenier aménageable et une grange de 126 m² attenante à la maison offrent de nombreuses possibilités d'extension ou de rangement. Construite en 1970, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Douchapt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Yannick VALLET, au 06 23 07 43 44 ou par e-mail à yannick.vallet@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Périgueux sous le numéro 404 423 279.

Cette propriété pleine de charme s'étend sur environ 6 000 m2 de terrain avec une belle vue dégagée sur la compagne environnante. La maison principale s'organise autour d'une grande cour orientée plein sud et arborée. D'une surface habitable d'environ 215 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine dotée d'une cuisinière à bois récente, d'un séjour, un salon, une chambre ainsi que d'une salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et WC. Un gîte complète l'ensemble, comprenant deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfait pour un projet d'accueil ou pour recevoir famille et amis. Les dépendances offrent de beaux volumes et un fort potentiel : grange, garage, grand auvent pouvant accueillir de grandes tablées les soirs d'été, ainsi qu'une petite cuisine d'été aménagée dans une ancienne étable attenante. Le chauffage central est assuré par le gaz, avec la possibilité de basculer sur la chaudière bois. Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Maison au charme authentique à vendre à Mareuil en Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située au calme, au bout d'une impasse, cette maison est élevée sur un sous-sol et propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres mansardées. Le sous-sol comprend également un WC et une douche. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, et l'assainissement est individuel. La toiture a été refaite en 2012. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 2000 m², offrant un cadre paisible. Prix de l'achat maison Mareuil en Périgord : 130 800 euros, incluant 9 % d'honoraires (soit 10 800 euros) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 euros. DPE E (282----9) et GES. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 770 euros et 2 440 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter André FIQUET au 0608378548 ou par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'André FIQUET, agent commercial immatriculé au RSAC 953042272 à Périgueux, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette belle maison à vendre à Bouteilles-Saint-Sébastien, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans un cadre paisible au sein d'un charmant village près de St Paul Lizonne et St Severin, cette maison spacieuse allie le charme de l'ancien à des éléments modernes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une superficie de 200m2, elle propose un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un plafond à double hauteur pour une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez également une buanderie, un hall d'entrée, ainsi qu'un accès à la grange. La maison compte trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain à chaque niveau. À l'extérieur, un jardin arboré de 2400m2 avec piscine chauffée, arbres fruitiers et abri voiture offre de nombreux espaces pour se détendre. Parfaite pour un achat maison Bouteilles-Saint-Sébastien, ce bien mérite d'être visité. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à nous contacter.

MONTMOREAU (16) A 8 min de la gare et des commodités, propriété d'environ 51 hectares d'un seul tenant offrant un environnement naturel préservé, propice à un projet d'exploitation professionnelle. Le domaine se compose de quatre bâtisses rénovées avec des matériaux nobles et authentiques dans une démarche écologique. Demeure principale du 18 ème d'environ 300 m2 habitables proposant de beaux volumes de réception, une cuisine spacieuse, un salon/bibliothèque, deux chambres principales avec sanitaires et un immense dortoir. Une grange entièrement réhabilitée d'environ 400 m2 habitables dédiée à l'accueil du public dispose d'un espace restauration avec cuisine semi-professionnelle, d'une grande salle modulable ainsi que de plusieurs chambres et dortoirs avec sanitaires. Deux gîtes indépendants d'environ 70 m2 habitables chacun, rénovés dans le même esprit. Une salle multifonction d'environ 70 m2 permet d'envisager diverses activités : séminaires, concert, ateliers, stages ou événements. Le foncier, composé de prairies et de bois, offre un cadre remarquable : activité touristique, événementielle, équestre. Un ensemble rare par son envergure et son potentiel. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à SAINT PAUL LIZONNE, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante propriété dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un spacieux salon de 30 m². La cuisine bien équipée et la buanderie avec toilettes complètent l'espace. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut servir de troisième chambre. Les tonalités beige et blanc, alliées à des matériaux en bois, stratifié et carrelage, créent une ambiance de rusticité contemporaine. À l'extérieur, une belle piscine agrémentée d'une terrasse vous attend, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter du plein air, même par temps maussade. Saint-Séverin est à seulement 7 minutes pour les services de base et Ribérac à 15 minutes pour un plus large choix de commerces et de restaurants. Que ce soit pour un achat maison SAINT PAUL LIZONNE comme maison de vacances ou possible résidence permanente, cette maison s'avère être un choix judicieux.