Achat Maison à Pechbonnieu (31) avec terrasse : 11 annonces

Maison à vendre idéalement située à Pechbonnieu, offrant calme, verdure et vue sur les Pyrénées Sur un terrain de 1800m2 arboré et piscinable. Construite en 1985, cette villa fait 220m2 , un vaste séjour cathédrale de 52 m² avec cheminée et poutres apparentes, un sous-sol, un garage de 63 m²....... Prix demandé : 410 000 €. Contactez-nous pour visiter ce bien. Référence agence : 1309

À PECHBONNIEU, Haute-Garonne (31), découvrez cette maison à vendre dans un cadre de qualité, offrant une vue dégagée. Cette maison T5, bien entretenue, dispose d'une superficie habitable de 126m². Elle comprend une entrée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue dominante, ainsi que 4 chambres avec placards, dont une en demi-niveau accompagnée d'une salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Le bien bénéficie d'un garage en sous-sol, d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente et d'une belle piscine entourée d'une terrasse en bois avec store électrique. Le jardin, joliment arboré, s'étend sur une surface de 674m². Située au calme, cette maison PECHBONNIEU est à proximité des écoles, des arrêts de bus et des commerces, accessibles en seulement 5 minutes. Pour toute visite, une pièce d'identité en cours de validité sera exigée, conformément à la réglementation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PECHBONNIEU.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T4/5 + STUDIO DE 137 M² AU TOTAL SUR UNE PARCELLE ARBOREE DE 1273 M² AU CALME Venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités.De plain pied, elle se compose d'une entrée avec placard aménagé sur mesure, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un bureau avec dressing, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres avec placard. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1273 m² avec deux terrasses (=couverte et non couverte), un studio (=coin cuisine, pièce à vivre ou chambre et annexé séparément un wc dont salle d'eau à terminer), piscine 8/4 avec volet roulant électrique, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, menuiseries pvc, portail automatique, fibre, TAE, DPE (C/A). Un bien clé en main, rénové avec goût, au calme qui n'attend plus que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr”.

À la recherche d'une maison à acheter à Pechbonnieu, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette belle maison T5 de 206 m² construite en 2007, sur un terrain de 1 535 m². Cette propriété vous offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de 60 m², orienté Sud-Ouest, dispose de grandes ouvertures sur le jardin et la piscine, créant ainsi un espace convivial et lumineux. La cuisine ouverte de 20 m², entièrement équipée, s'unit parfaitement avec le séjour et donne accès à la buanderie. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC. Une mezzanine de 15 m² surplombe le séjour et peut être facilement aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin offre une piscine au sel, une terrasse couverte et une cuisine d'été, idéales pour profiter des journées ensoleillées et recevoir famille et amis. Cette maison à vendre à Pechbonnieu présente de très belles prestations : cheminée, pompe à chaleur avec climatisation gainable, double vitrage aluminium, volets roulants électriques centralisés et excellente isolation (DPE classé B). Un grand garage de 54 m², un carport et un puits complètent ce bien. Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, parfaite pour une vie de famille confortable. À découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

284 000 €

1 959 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Pechbonnieu (31)

À vendre : maison familiale T7 à Pechbonnieu (31140), Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située dans un secteur très recherché, cette maison PECHBONNIEU à vendre offre une surface habitable de 145 m² en duplex, sur un terrain de 811 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec dégagement et escalier pour accéder à l'étage, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec WC, un cellier, deux garages et une buanderie. À l'étage, un grand séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant sur un large balcon et un accès direct au jardin, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison à acheter PECHBONNIEU offre la possibilité de créer deux appartements indépendants, avec un chauffage par pompe à chaleur thermodynamique et climatisation réversible. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour personnaliser l'espace. Parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif. Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. Fernande BOUNHOURET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - Toulouse.

Dans un environnement résidentiel recherché, cette villa de 2023 à l'architecture contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie élégante et conviviale, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Le bien propose 5 chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, ainsi que des salles d'eau soigneusement aménagées. À l'extérieur, le bien se complète par une belle terrasse, véritable prolongement de la villa, et une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage vient compléter les prestations. Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, idéal pour une famille en quête d'une résidence principale haut de gamme. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6040

À Pechbonnieu (31140), dans le département de la Haute-Garonne, découvrez cette maison T4 de 82 m² à vendre, idéale pour un achat maison Pechbonnieu. Actuellement louée, elle représente un investissement locatif sécurisé. Construite dans les années 90, cette maison est en très bon état, fonctionnelle et bien entretenue, offrant une distribution pratique idéale pour une vie de famille. Le bien est occupé par un locataire en place depuis 24 ans, ce qui garantit une stabilité locative rare et un historique de paiement rassurant. Les revenus locatifs s'élèvent à 800 € par mois, charges comprises, avec un bail en cours. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison est un choix parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne, sans vacance locative ni travaux immédiats. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 500 €

3 043 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Pechbonnieu (31)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T4 DE 82.36 M² CENTRE VILLE DE 2018 AU CALME Venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un second wc indépendant. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 100 m² environ avec terrasse, une place de parking attitrée, climatisation réversible, PAC air/eau, double vitrage, menuiseries bois, volets bois, fibre, TAE, DPE (A/A). Un bien récent (sous décennale) et lumineux, au calme et sans vis à vis prégnant, qui n'attend plus que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr”.

PECHBONNIEU - Au cœur du village, découvrez ce bien atypique à mi-chemin entre la maison et l'appartement. Il offre un compromis intéressant pour ceux qui recherchent les volumes et l'indépendance d'une maison, tout en bénéficiant d'un cadre facile à entretenir.Entièrement rénové avec soin, ce logement développe 111 m² Carrez (140 m² au sol) et séduit immédiatement par sa belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte. Vous trouverez toujours sur le même niveau, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagés pour accueillir une troisième chambre avec sa salle d'eau, une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.À l'extérieur, la parcelle de plus de 400 m² a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours sans contrainte d'entretien. Vous y trouverez plusieurs espaces terrasses ainsi qu'une piscine 7x4 au sel sécurisée et chauffée. Un grand garage de 30m2 vient parfaire l'ensemble.Le bien est situé dans une copropriété comprenant une boucherie en rez-de-chaussée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876

iad France - Frédéric Grammon vous propose en EXCLUSIVITÉ à découvrir cette villa au CALME située dans la commune de Pechbonnieu, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison traditionnelle de PLAIN-PIED, d'une superficie de 102 m² habitables, bénéficie d'un beau terrain arboré de plus de 1300 m² entièrement clôturé, le tout dans une impasse. Construite en 1979, cette maison est prête à être aménagée. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain et une cuisine fermée. Le salon séjour et une chambre s'ouvrent sur une belle VERANDA de 17 m², exposée plein sud et dotée de double vitrage. Deux belles terrasses équipées de stores bannes automatiques permettent de profiter de la vue sur les arbres fruitiers et de l'espace barbecue. Pour les bricoleurs, un petit ATELIER ainsi qu'un GARAGE de plus de 24 m² attenants à la maison offrent la possibilité d'agrandir la cuisine ou d'envisager une chambre parentale. Le chauffage est électrique, avec climatisation réversible dans le séjour et une CHEMINÉE ouverte. La maison bénéficie d'une bonne isolation, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Habitable de suite, quelques rafraîchissements et décorations sont à prévoir selon vos goûts. Cette maison à acheter à Pechbonnieu n'attend que vous pour devenir votre futur foyer. ATOUTS et points REMARQUABLES : - Environnement calme dans un secteur recherché - Jardin arboré avec puits - Terrain piscinable - Beau potentiel (possibilité de division parcellaire de 500 m²) - Extension possible par le garage - Portail électrique - Proche des commodités, écoles et collège à 1 km - Accès autoroute Bruguières à 7 km - Métro Borderouge à 10 km La taxe foncière 2025 est de 1184 €/an. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (bon de visite avec fourniture exigée d'une pièce d'identité - obligation règlementaire, article L. 561-5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Grammon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 993873009.

iad France - Florence Carles vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE SUR PECHBONNIEU MAISON DE MAITRE 300m² SPLENDIDE MAISON DE CARACTERE DE L'EPOQUE NAPOLEON III située au coeur du Village de Pechbonnieu ( Nord Toulousain - 16 km de la Place du Capitole). Sur une magnifique parcelle de plus de 1000m², cette demeure vous accueille avec une entrée, communiquant sur 3 espaces semi ouverts intégrant une grande salle de billard, une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée avec buanderie attenante et un vaste salon avec un accès extérieur sur 2 grandes terrasses de plus de 100m² à l'abri des regards.. Egalement sur ce niveau de 150m², se trouve un bureau, idéal pour une activité libérale avec un accès indépendant pour la clientèle. A l'étage, un escalier en chêne massif vous conduit sur 5 grandes chambres équipées de placards, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. COTE JARDIN, un grand CARPORT 2 voitures, une belle terrasse couverte avec POOL HOUSE ET CUISINE D'ETE équipée, PISCINE AU SEL de 4X7, GRAND LOCAL TECHNIQUE pouvant servir de stockage garage, terrasse avec pergola de + de 50m², portail électrique. LES PRESTATIONS : Plus de 130 000€ de travaux de rénovation ont été réalisés pour le confort : - Le chauffage de la maison est au gaz (chaudière 2022) avec radiateurs en fonte, - Les menuiseries sont en double vitrage ( les compagnons du devoir) - La toiture a été entièrement refaite en 2022 + isolation laine de roche. - Le liner de la piscine a été changé en 2025 et store automatique de sécurité. CE QUE L'ON AIME : - Le calme, les volumes (hauteur sous plafond 3m10), le confort - L'absence de travaux - Le charme de l'ancien avec le cachet des matériaux nobles : TERRE CUITE BARTHE A LA MAIN, CARREAUX DE CIMENT, BRIQUES TOULOUSAINES - Les nombreux espaces généreux et aménageables des pièces - La surprenante et immense cave à vins souterraine pour conserver les grands crus - Le local professionnel avec accès indépendant - Le jardin arboré de bambous et son coin cuisine aménagée avec son barbecue en fonte, évier en pierre et plan de travail en ardoise et un espace détente avec piscine et pool house pour accueillir les amis et famille - Son emplacement stratégique : commodités services et commerce à proximité immédiate. Je vous attends du lundi au samedi pour organiser une découverte de ce bien d'exception. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE JUSTIFIEE. PIECE D 'IDENTITE EXIGEE LORS DE LA VISITE (obligation réglementaire, article L.561-5 CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.