Achat Maison de plain-pied à Peille (06) : 137 annonces

Belle maison de village à vendre à Peille, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété sur 3 niveaux, offrant 3/4 pièces pour une superficie de 69,09 m2 en loi Carrez et 91,76 m2 en surface réelle, a été entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant/buanderie, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre voutée avec salle de bains et WC, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche, WC et dressing. Vous profiterez d'une vue dégagée avec un aperçu mer, d'un double vitrage, d'un système de chauffage électrique (et cheminée), d'une VMC, ainsi que d'un jardin non attenant. Cette maison à acheter à Peille est proche des parkings et de toutes commodités.

EXCLUSIVITÉ - VENTE AUX ENCHÈRESEnchère de départ : 2 500 000 €Enchère haute estimée : 5 000 000 €Prix de vente initial : 5 900 000 €Sur les collines niçoises, cette villa historique du XVIIᵉ siècle, entièrement restaurée par l'architecte renommé André Svetchine, se situe au cœur de 69 hectares de terrain privé agrémenté d'essences méditerranéennes.À seulement 30 minutes de Nice et de son aéroport international, et à 1h30 des stations de ski, elle offre un cadre idyllique pour les passionnés de demeures riches en histoire.La propriété comprend la villa principale de plus de 400 m² habitables, une maison de gardien, un studio indépendant, ainsi qu’un charmant mas provençal à restaurer. La villa dévoile de superbes espaces de réception, raffinés et donnant sur les jardins, ainsi qu'une vaste terrasse avec une vue panoramique imprenable sur la vallée du Var et les collines environnantes.Avec des éléments authentiques tels qu'une cheminée d'époque, des doubles portes françaises et un escalier en pierre, le caractère remarquable de cette demeure est indéniable. La modernité se manifeste également par une grande cuisine semi-professionnelle parfaitement équipée pour accueillir de grandes tablées.Les sept chambres de la villa, chacune disposant de son propre style soigneusement élaboré, bénéficient toutes d'une salle de bains privative. Les jardins, ornés de plus de 350 oliviers producteurs d'huile d'olive, sont idéaux pour la détente : un espace bar avec coin repas et barbecue jouxte un terrain de pétanque, véritable incontournable de la région.Un superbe espace piscine circulaire chauffée, entouré d'une grande terrasse, permet de profiter pleinement du soleil.La maison de gardien d'environ 80 m² et le studio indépendant offrent trois chambres supplémentaires.En contrebas du domaine se trouve également un agréable mas provençal à restaurer d'environ 75 m², avec deux chambres, niché au cœur d'une belle chênaie.Une source privée alimente la propriété en eau, actuellement utilisée pour la piscine et l'arrosage du domaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MENTON : À deux pas des commodités cette maison rare sur le marché séduira immédiatement par son excellent rapport qualité prix, son charme authentique et son potentiel multiple. D'une surface habitable de 96,70 m², complétée par une véranda de 21 m², elle développe un total de 117,70 m² habitables, auxquels s'ajoutent deux caves, offrant ainsi de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'usage. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère calme et enveloppante, à l'esprit résolument cocooning. Le cachet de l'ancien, associé à une configuration intelligente des espaces, crée un intérieur agréable, frais et protecteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial réfléchi. La véranda de 21 m² constitue l'un des véritables cœurs de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter d'un espace ouvert sur l'extérieur tout au long de l'année, que ce soit pour les repas, la détente ou le télétravail. Enfin, la maison se distingue par un studio indépendant, véritable levier de rentabilité. Totalement autonome, il dispose de sa propre kitchenette, d'une salle d'eau privative et d'un accès indépendant, permettant une location immédiate, l'accueil d'un proche ou l'exercice d'une activité annexe en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin est aménagé en 4 restanques, idéal pour un potager ou un coin détente. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie réconfortant, alliant famille, calme, et partage, à très fort potentiel de rentabilité. Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi. Référence agence : 2407

Nous vous proposons une charmante maison de village située au calme sur les hauteurs du centre historique à quelques pas du Boulevard de Garavan et de la Basilique Saint Michel. La maison est composée de deux habitations distinctes desservies par un escalier commun. Au rez-de-chaussée, se trouve un 2 pièces avec séjour, cuisine, salle d'eau avec toilettes et coin nuit. Idéal pour accueillir ses proches ou faire de la location saisonnière. A l'étage, se trouve un appartement en duplex comprenant au 1er niveau, une grande cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec toilettes. Au niveau supérieur, une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec une vue panoramique sur la mer et la côte italienne. Cette maison pleine de charme avec ses poutres apparentes, tommettes, portes en bois massifs peut également devenir un seul et même ensemble. Elle offre aussi tout le confort nécessaire grâce à sa clim réversible, le volet roulant et le store électriques pour profiter de la terrasse à toute heure de la journée.

À Villefranche-sur-Mer, dans le quartier prisé de Corne d'Or, à proximité de la Basse et Moyenne Corniche, se présente une occasion unique d'achat villa Villefranche-sur-Mer. Située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice et à 10 minutes des plages, cette maison individuelle de 156 m² offre un potentiel d'aménagement considérable sur un terrain de 563 m². La villa, érigée sur trois niveaux, comprend un garage fermé au rez-de-chaussée et plusieurs places de stationnement extérieures. À l'étage, une entrée avec placard mène à un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'à une agréable terrasse d'angle exposée sud et ouest. Le niveau inférieur est composé de trois chambres, dont deux s'ouvrent sur une terrasse à l'ouest, un dressing, une buanderie, et une salle de douche. Les larges ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée. La villa à acheter Villefranche-sur-Mer se situe dans un environnement calme et recherché, avec un jardin ensoleillé offrant de belles perspectives d'aménagement paysager. Idéale pour une famille en résidence principale ou un projet de résidence secondaire, cette propriété allie confort et proximité immédiate de la Côte d'Azur. Charges de copropriété : 80 €/trimestre. Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 895 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2205.00 € et 2985.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Èze ? Cette belle propriété, située sur les hauteurs d’Èze dans un cadre résidentiel paisible proche de Monaco, est une occasion à ne pas manquer. Cette villa d'inspiration provençale offre une vue mer imprenable allant jusqu’à Saint-Jean-Cap-Ferrat. D'une superficie d'environ 186 m², elle comprend de spacieux espaces de vie ouverts vers l’extérieur. Composée de quatre chambres, chacune avec salle de bain, dont deux sont de plain-pied et deux à l’étage, toutes profitent d’une vue sur la mer. Édifiée sur un terrain d’environ 2 345 m², la propriété dispose de superbes extérieurs avec piscine, idéalement orientée face à la mer. Un permis de construire a été validé, permettant d'augmenter la surface à environ 357 m². Avec le potentiel offert par la taille du terrain, un projet de développement plus ambitieux pourrait être envisagé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Co-Exclusivité : Située à proximité de Valbonne, dans un quartier résidentiel paisible, cette villa provençale à vendre offre une vue dégagée et des prestations de qualité. Vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour/salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. La maison dispose de 3 chambres, dont 1 de plain-pied, et de 2 salles de bains. Le terrain arboré de 2 694 m² comprend un magnifique espace piscine et un studio indépendant. Un garage spacieux de 40 m² complète ce bien. Cette villa à acheter à Valbonne est une belle opportunité à ne pas manquer dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Colomars, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier paisible, au cœur de collines verdoyantes, cette belle villa individuelle de 140 m² offre un cadre calme et résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de Nice. La maison se trouve sur un terrain dominant de 3420 m² et bénéficie d'une vue panoramique sans vis-à-vis. L'accès à la propriété est de plain-pied, avec un stationnement devant la porte. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste salon-séjour de 37 m², une cuisine aménagée et équipée de 24 m², ainsi qu'un vestiaire et des toilettes indépendants. L'étage abrite une suite parentale de 27 m² avec salle de bains et dressing, donnant accès à une belle terrasse couverte de 10 m². Vous y découvrirez également deux autres chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie. Récemment rénovée, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (vide sanitaire, isolation, double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois). Le jardin plat et ensoleillé est idéal pour vos moments de détente, accompagné d'un cabanon de 19 m² pour vos besoins de stockage ou de bricolage. C'est une maison coup de cœur en parfait état, à découvrir absolument dans cet environnement enchanteur.

À vendre villa à Nice, située dans le quartier paisible des Cappan, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle villa individuelle de 140 m² est nichée au milieu des collines verdoyantes, offrant un environnement calme et résidentiel, parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Bénéficiant d'une vue panoramique sans vis-à-vis, cette villa à acheter à Nice est implantée sur un terrain dominant de 3420 m². L'accès se fait de plain-pied avec un stationnement devant la porte. Le rez-de-jardin comprend un grand salon-séjour de 37 m², une cuisine aménagée et équipée de 24 m², ainsi qu'un vestiaire et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 27 m² avec salle de bains et dressing, accédant à une terrasse couverte de 10 m², deux autres chambres de 11.50 m² avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une buanderie. La villa a bénéficié d'une récente rénovation, garantissant d'excellentes performances énergétiques (vide sanitaire, isolation, double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois) ainsi qu'un système électrique en parfait état. La maison est équipée de la fibre optique. Profitez d'un agréable jardin plat et ensoleillé, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un cabanon de 19 m² pour rangement ou bricolage et un vaste terrain à aménager selon vos envies. Un véritable coup de cœur, cette villa est en parfait état, offrant un cadre enchanteur de campagne avec une vue panoramique à 180°, au calme, mais proche de Nice et de la Plaine du Var. À découvrir et à aimer !

À La Turbie, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison à vendre d'environ 120 m², située dans un environnement résidentiel prisé et calme. Profitez d'un aperçu mer et d'une vue imprenable sur le village de La Turbie ainsi que sur le célèbre Trophée d'Auguste, ce qui rend cette propriété particulièrement attractive pour un achat maison à La Turbie. Cette maison offre un spacieux séjour de 30,30 m², baigné de lumière et aux volumes généreux, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement agencée. Une suite parentale est située au rez-de-chaussée, avec sa propre salle de bains privative, assurant un confort de vie en plain-pied. À l'étage, deux chambres accueillantes sont accompagnées d'un dressing, qui peut être facilement transformé en chambre ou en bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour plus de praticité. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse exposée au soleil, dotée d'une piscine et d'une cuisine d'été aménagée avec four à pizza, barbecue et espaces repas, idéale pour des moments conviviaux tout au long de l'année. Une dépendance entièrement rénovée en studio indépendant est également présente, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Enfin, la propriété dispose de cinq places de stationnement, de plusieurs emplacements pour motos, ainsi que d'une grande cave pour un stockage supplémentaire.

COLOMARS - Villa provençale de charme avec dépendance Dans notre charmant village de Colomars, a quelques metres de la promenade des anglais à Nice. Découvrez cette belle villa provençale de 195 m², implantée sur un terrain plat de 1 500 m², offrant un fort potentiel et un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre de Colomars. La villa principale se compose, de plain-pied, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, vous y trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés. Cette partie de la villa s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. À l'arrière de la propriété, une dépendance en duplex complète l'ensemble. Elle dispose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche au rez-de-chaussée, ainsi que d'une grande pièce à l'étage pouvant faire office de salon, bureau ou chambre supplémentaire. Le terrain, entièrement plat et une piscine pourra y etre construite aisément, à l'arrière de la villa et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté stationnement et annexes : vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier, d'une cave et de plusieurs espaces de stationnement devant la maison. Cette maison familiale, à rénover, conserve le charme des années 90 et représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7768

iad France - Meryl Darneau vous propose : Coup de cœur à Nice Ouest : Votre oasis de sérénité à Saint-Roman-de-Bellet. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nice, un véritable havre de paix situé sur les hauteurs de la ville. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure allie élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne sur un terrain paysager de 1 700 m². Un Intérieur Raffiné & Lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par de généreux volumes et la lumière naturelle qui illumine chaque pièce. La maison a été conçue pour votre confort : Espace Nuit : 3 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec grand dressing. Détente : Un sauna privé pour vos moments de relaxation. Bureau en mezzanine : Idéal pour s’isoler en toute tranquillité, avec une vue sur une superbe terrasse tropézienne (possibilité de créer une chambre avec terrasse). Réception : Un vaste salon-séjour et une cuisine équipée haut de gamme, parfaits pour recevoir. Un Jardin Gourmand & sa Piscine Lagon : L’extérieur est un véritable enchantement, avec un jardin arboré aux essences méditerranéennes et une piscine lagon. Cuisine d'été (40 m²) : Entièrement équipée, avec’espace d’eau et WC extérieur, pour des déjeuners mémorables au bord de l’eau. Le "Plus" : Une Dépendance de Charme : Recevez vos proches dans un grand 2 pièces indépendant, récemment rénové, idéal pour une maison familiale ou un espace pour les invités. Prestations & Confort Moderne : Fibre optique, climatisation intégrale, sécurité renforcée avec porte blindée, interphone et stationnements multiples. Accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite. Une Situation Idéale : Profitez du calme d’un environnement préservé tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Cette maison à acheter à Nice est prête à vous accueillir, n’attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous envoûter par son ambiance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquées : classe ENERGIE B indice 2 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce sous la responsabilité de Mme Meryl Darneau, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nice.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne à vendre offre un cadre de vie privilégié. Nichée sur un terrain de 4800 m², la propriété bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’une vue panoramique sur la Mer Méditerranée jusqu’au Cap d’Antibes, ainsi que sur les collines environnantes.D'une surface d'environ 310 m² répartie sur 3 niveaux, elle se compose de :- Au niveau de l'entrée principale, sur le jardin : . un spacieux séjour/salle à manger d'environ 105 m², lumineux grâce à de multiples baies vitrées donnant sur une grande terrasse semi-abritée, . une cuisine entièrement équipée avec accès à une véranda et à une seconde terrasse, prolongée par le jardin et son espace barbecue, parfait pour recevoir vos invités, . une chambre avec salle de bains attenante, . une buanderie et des toilettes invités, . un local technique ainsi qu'un espace de stockage.- Au niveau de la piscine, également de plain-pied sur le jardin : . trois chambres en suite avec placards, chacune dotée d'une salle de bain/douche et Toilettes, ouvrant sur une agréable terrasse, . un espace supplémentaire actuellement utilisé en tant qu'atelier/bureau avec accès indépendant.- Au dernier niveau : une majestueuse chambre de maître avec salle de bains attenante et grand dressing, ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue spectaculaire à plus de 180° sur la mer.Conçue avec des matériaux de qualité et disposant des équipements modernes : alarme, internet, volets roulants électriques, chauffage centralisé avec chaudière à condensation, arrosage automatique et quatre places de parking.L'extérieur, agrémenté d'une belle piscine à débordement, comprend de grandes terrasses semi-abritées et des espaces engazonnés, ornés d'essences méditerranéennes et illuminés par un système d'éclairage optimal. Cette villa à acheter à Nice vous promet un cadre de vie serein et raffiné.

À seulement 500 mètres à pied de la mer, cette villa à acheter à Villefranche-sur-Mer est idéalement située dans une impasse résidentielle. D'une superficie d'environ 300 m², cette magnifique maison entièrement climatisée saura vous séduire par son emplacement privilégié, la qualité de son intérieur et ses vues mer panoramiques. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur, à la frontière entre Saint Jean Cap Ferrat et Nice, avec cette villa moderne en excellent état d'entretien. La propriété est édifiée sur un terrain de 1213 m², entièrement aménagé et optimisé, incluant une superbe piscine, des terrasses et des espaces verts agréablement végétalisés. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce à plafond cathédral s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée et meublée haut de gamme, d'une salle à manger et de quatre chambres disposant chacune de salle de bains/dressing et/ou terrasses privatives. Toutes les chambres sont de plain-pied et situées sur le même niveau. Au niveau inférieur, donnant sur la piscine et le jardin, vous trouverez un appartement indépendant avec cuisine d'été et salle de sport, parfait pour accueillir vos amis ou votre famille en toute indépendance, avec une possibilité de location saisonnière. Une cave et une buanderie complètent ce bien, idéal pour une vie de famille. À l'étage supérieur, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un garage double sécurisé, équipé pour les voitures électriques, sont à votre disposition. L'ensemble de la maison est desservi par un ascenseur privatif, et de nombreux rangements sur mesure, un abri anti-atomique, une cave à vin, des combles et une terrasse tropézienne viennent compléter cette propriété d'exception. C'est le rêve d'habiter une villa confidentielle, au calme et en bord de mer Méditerranée, qui devient réalité. Honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 5933 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Roquebrune-Cap-Martin, dans un cadre paisible, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur la mer, entourée d'une belle végétation sur un terrain arboré de 800 m². Ensoleillée et piscinable, elle présente un cadre de vie agréable dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Détails de la propriété :- Maison d'environ 155 m² répartie sur 2 niveaux.- Un garage de 60 m², pouvant être transformé en habitation sous réserve d'urbanisme.- Studio indépendant d'environ 20 m², parfait pour un locatif, des invités ou du personnel.- Dépendance cadastrée de 10 m².- Stationnement pour 4 véhicules avec double accès indépendant.À l'intérieur, vous trouverez :- Un grand séjour lumineux offrant un accès direct à une terrasse de 100 m², exposée au sud et entourée de verdure, dotée d'une cuisine d'été.- Cuisine indépendante entièrement équipée, également accessible depuis la terrasse.- Trois chambres, dont une de plain-pied avec accès à la terrasse, et deux à l'étage, plus un bureau.- Deux salles de bain/salles d’eau et deux WC séparés.- Toutes les pièces du rez-de-jardin s’ouvrent sur l’extérieur, maximisant la lumière et le confort.Les atouts de cette villa comprennent :- Un jardin arboré avec une triple exposition (Sud/Ouest/Est).- Un fort potentiel d’aménagement supplémentaire.- Idéale pour un achat villa Roquebrune-Cap-Martin, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.- Chauffage et eau chaude au gaz.- DPE D.Informations supplémentaires :- Honoraires à la charge du vendeur.- Bien non soumis au statut de la copropriété.Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques georisques.gouv.fr.

À Nice Gairaut, découvrez cette villa contemporaine à vendre, nichée dans un cadre de tranquillité absolue, au sein d'une voie privée et sécurisée. Implantée sur un terrain paysagé de 2500 m², elle dispose d'une piscine de 20 mètres de long. Cette villa à acheter à Nice se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une terrasse, la piscine et le jardin de plain-pied, ainsi qu'une magnifique cuisine indépendante. Le sous-sol offre une salle de sport, un sauna et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres salles d'eau. Une chambre supplémentaire de 80 m² avec salle de bain se trouve sous les toits. De nombreux emplacements de parking complètent cette villa située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Magnifique villa à vendre à Nice, située dans le quartier calme et recherché de St Antoine de Ginestière. Cette villa de plain-pied rénovée d'environ 221 m², comprenant deux appartements annexes de 68 m² et 50 m² avec accès indépendants, offre une vue panoramique à 360°. Au total, la propriété dispose de 340 m² habitables sur un terrain arboré de 2 610 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-jardin, vous découvrirez : - Un spacieux salon avec une vue mer, une mezzanine et un accès direct à une terrasse couverte et au jardin. - Une cheminée dans le séjour. - Une grande cuisine américaine fonctionnelle avec un îlot central, donnant sur la terrasse, le jardin et sa cuisine d’été. - Une chambre principale avec vue mer, salle d’eau spacieuse et grand dressing. - Un bureau et deux autres chambres, dont une avec accès terrasse, ainsi qu'une salle d’eau. - Une buanderie et trois WC. - Climatisation et panneaux solaires. - Cuisine d'été équipée avec terrasse ombragée. - Superbe piscine à débordement et spa. - Jardin agrémenté de nombreuses essences avec un abri en pierres pour vélos et matériel. - Cave et garage fermé avec prise pour véhicule électrique, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les niveaux inférieurs comprennent : - Un appartement indépendant de 3 pièces avec véranda, couloir, WC et salle d’eau. - Un appartement indépendant de 2 pièces avec séjour et cuisine américaine. Les appartements sont entièrement meublés et présentent un fort potentiel locatif, tant pour la location longue durée que saisonnière, idéal pour investir dans l’achat d’une villa à Nice. La taxe foncière pour l'ensemble immobilier s'élève à 7 210 €. La villa est idéalement située, à proximité des commerces, à 10 minutes de l'accès autoroute, à 12 minutes de l'aéroport et à 15 minutes de la mer. Emplacement parfait pour ceux qui cherchent une villa à acheter à Nice dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans le quartier paisible de Saint-Sylvestre, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs, cette villa de 160 m² habitable est construite sur un terrain spacieux de plus de 2.800 m². Offrant une vue panoramique imprenable sur la Baie des Anges et les collines environnantes, elle garantit calme et tranquillité sans vis-à-vis.Avec de beaux volumes lumineux, le vaste salon de 47 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une large terrasse et une piscine de 7 m x 3 m. La villa comprend quatre chambres spacieuses, dont une de plain-pied, ainsi que diverses installations comme trois salles de douches et une cuisine aménagée.Cette maison individuelle possède également des équipements modernes tels que la climatisation réversible et le chauffage au sol basse consommation. En annexes, vous trouverez une grande cave aménagée et un parking extérieur pour deux véhicules.Le jardin en restanques de 2000 m², parsemé d'essences méditerranéennes, invite à la détente et est agrémenté d'une tyrolienne pour les enfants. Idéalement située, cette villa vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de luxe à Nice.

Maison à vendre à La Turbie, Alpes-Maritimes (06), dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 6 pièces, à rénover, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les corniches. Située à proximité immédiate du village et à quelques kilomètres de Monaco, elle offre un grand potentiel avec son vaste jardin exploitable et la possibilité d'y ajouter une piscine. D'une superficie habitable de 178 m², la maison comprend également 137 m² d'annexes réparties comme suit : un garage spacieux de 80 m², une chaufferie de 12,64 m² et un local aménageable de 44,70 m², idéal pour créer un appartement indépendant ou un espace de loisirs. Le rez-de-jardin se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger adjacente à la cuisine, et d'un accès de plain-pied au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Un entresol permet un accès direct au garage et aux locaux techniques. Cette maison présente une structure saine et des volumes généreux, offrant un potentiel rare pour l'achat d'une maison à La Turbie. La propriété nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son éclat. Classe énergie : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 080 € et 10 950 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 190 000 €

6 134 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

À 2km de Peille (06)

À Peillon, dans un environnement naturel totalement préservé. Villa de 200m2 habitables sur terrain plat, sans vis-à-vis. L'architecture est claire et efficace : lignes tendues, volumes généreux, larges baies vitrées toute hauteur qui assurent une vraie continuité intérieur / extérieur. La maison est pensée pour capter la lumière et ouvrir les perspectives vers le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand espace de vie traversant. La cuisine haut de gamme entièrement équipée est ouverte sur le séjour. Les circulations sont fluides, les volumes lisibles. Une chambre avec salle d'eau et toilettes permet une vraie vie de plain-pied. En plus, une buanderie indépendante. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (baignoire îlot, douche, double vasque, toilettes) ainsi que trois chambres avec rangements. Une seconde salle de bain avec baignoire et toilettes permet une totale indépendance. la maison est construite sur un terrain plat et arboré, exploitable et facile à vivre. La piscine au sel est sécurisée et la grande terrasse avec équipée d'un store banne motorisé de 10 mètres.En plus, une douche et des toilettes extérieurs. Les plus : Accès en pavés de granit. Garage fermé 27 m2. Portail automatique. Alarme et caméras. Pilotage à distance (volets, portail, sécurité). Stationnements multiples. À 20 minutes de Nice et proche de Monaco, cette villa offre une alternative contemporaine aux biens traditionnels de l'arrière-pays niçois. Une maison lisible, fonctionnelle, sans surcharge, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire haut de gamme. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 142 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 779.00 et 1055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – NICE - Villa provençale avec vue mer dans domaine privé sécurisé Dans un domaine privé et sécurisé sur les collines proches de Nice, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa individuelle de près de 150 m² habitables, offrant calme absolu, vue dégagée sur les collines et une magnifique vue mer. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison séduit dès l'entrée par son superbe séjour cathédral, ouvert sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des couchers de soleil. Vous disposerez également d'une seconde terrasse ainsi que d'un jardin offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine. Pensée pour une vie familiale confortable, la villa propose aujourd'hui : 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 autres à l'étage Deux salles de douches avec wc et une salle de bains avec wc Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente Chaque espace a été conçu pour préserver l'intimité de chacun, avec la possibilité de télétravailler sereinement. Côté prestations, vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un double garage ainsi que d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement. La maison, de très belle construction, est en bon état d'entretien et ne demande qu'à être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique à votre image. À proximité immédiate des commodités, cette propriété combine parfaitement tranquillité, cadre naturel et praticité au quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 7767

Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice, des plages et du centre-ville, cette élégante villa d’environ 300 m² habitables bénéficie d’un cadre privilégié et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes au calme complet. Implantée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la propriété offre un environnement intime et parfaitement exposé. La villa s’articule autour d’un vaste espace de réception lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Le séjour se prolonge naturellement vers une spacieuse terrasse plein Sud et une piscine chauffée à débordement, offrant un panorama spectaculaire. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose également d’un cellier. Au même niveau, une suite de plain-pied avec bureau, dressing et salle d’eau bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et grande salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau et dressing. Les deux chambres s’ouvrent sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée. En rez-de-jardin, une quatrième chambre indépendante et plusieurs espaces annexes complètent la propriété, dont un espace bien-être comprenant : jacuzzi hammam salle de massage salles de douche buanderie La propriété dispose également de plusieurs stationnements sécurisés. Prestations de qualité : chauffage réversible gainé, baies vitrées à galandage avec moustiquaires, système de sécurité renforcé, matériaux nobles (marbre, mosaïque, ferronneries). Le terrain offre également un potentiel de construction supplémentaire, permettant la réalisation d’un second projet immobilier ou l’agrandissement de la propriété. Une villa rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant vue spectaculaire, volumes généreux et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Sylvie BOLANOS +33601183860 s.bolanos@orea-immobilier.com

Située dans un domaine sécurisé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa propose une vue panoramique remarquable sur la mer et les collines, en toute tranquillité. Construite en 2005, elle s'étend sur un terrain paysager de 1 350 m² et offre 203 m² d'espace de vie de haute qualité alliant élégance et confort. La pièce principale de 72 m², inondée de lumière, inclut un salon avec cheminée, un home cinéma, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse et une piscine à débordement chauffée. Un espace bien-être avec véranda, jacuzzi, sauna et fitness complète cette propriété. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains complète et d'un accès direct à la piscine. À l'étage, trois chambres en suite avec dressings donnent sur une large terrasse panoramique. Un garage sécurisé pour 4 véhicules est également inclus. Cette villa de luxe à vendre à Nice bénéficie de prestations haut de gamme : piscine chauffée, chauffage/rafraîchissement au sol, aspiration centralisée, volets roulants électriques, et un jardin soigneusement aménagé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 5 694 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette villa idéalement située à Falicon, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de plain-pied en pierre de 6 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable pour ceux en quête de confort et de sérénité. Traversante, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante équipée, trois grandes chambres confortables, dont une avec sa salle de douche et WC, une seconde salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'une penderie offrant une vue sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'une magnifique vue sur les collines et d'un espace détente avec une piscine au sel chauffée, couverte par un système en verre pour un baignade toute l'année. Cette villa à acheter à Falicon est idéale pour passer des moments en famille ou entre amis. La maison inclut également un garage spacieux de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules et une cave de plus de 80 m² en sous-sol. À seulement quelques minutes de Nice et des communes d'Aspremont et Saint André de la Roche.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 795 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 124,85 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Peille (06)

A mi-chemin entre les villages de l'Escarène et Lucéram (30 km du centre de NICE), grande propriété de 1,6 ha en pleine nature bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE SPLENDIDE avec un SUPERBE POTENTIEL de rénovation. Au CALME ABSOLU, éloignés de tout voisin, sur un magnifique terrain complanté de dizaines d'oliviers et autres essences méditerannéennes, sont édifiés une maison d'habitation de 7 PIECES, une dépendance, un garage et de nombreuses caves et appentis. La maison principale est actuellement de PLAIN PIED. Autour d'un entrée sont disposés un séjour prolongé d'une terrasse avec vue panoramique sur les collines et aperçu MER, une cuisine séparée, 6 chambres, une salle d'eau, un WC. Au dessus, un grenier de la surface de la maison pourra venir compléter la surface aménagée. En dessous, trois caves ayant chacune son accès indépendant. A côté de la maison principale, nous trouvons une MAISONNETTE à aménager en fonction de vos besoins : 21m2 de plain pied, combles et une pièce de 17,5m2 au niveau inférieur. A l'entrée de la propriété, un grand GARAGE de 45m2 pourra accueillir vos véhicules. Plusieurs autres appentis en structure légère (espaces de rangement, poulailler...) sont également présents sur le terrain. La maison et ses annexes sont à repenser ENTIEREMENT pour transformer cette propriété en PARADIS SUR TERRE. Ce bien unique ne conviendra qu'à des personnes très proches de la nature, qui accepteront de ne pas bénéficier d'un certain confort moderne comme le tout-à-l'égoût ou l'eau courante. En effet, l'approvisionnement en eau est fourni par une source (bassin). Des servitudes de passage pour accéder à la maison empêchent d'y envisager un projet destiné à accueillir du public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence BENOIT REMONDEAU +33781859161 f.remondeau@orea-immobilier.com

Rare opportunité d'acquérir une villa à Roquebrune Cap Martin, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe villa de plain-pied de 97 m² est située dans un quartier prisé, entourée d'un beau jardin plat de 420 m². Le grand séjour lumineux de 50 m² est doté d'une cuisine américaine équipée et d'une cheminée, avec de nombreuses ouvertures sur le jardin. La villa comprend 3 belles chambres, deux salles de douche et deux WC, ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble est en parfait état et dispose de prestations luxueuses et haut de gamme. Le jardin est agrémenté d'une charmante cuisine d'été, ainsi que d'une buanderie extérieure et d'un grand garage. Ce bien d'exception est une véritable villa à acheter à Roquebrune Cap Martin.

VILLA DE PLAIN-PIED 135m²/3 CHAMBRES /3 SDD /ATELIER/STATIONNEMENTS /PISCINE /TERRAIN 2 569m² Coup de Cœur : Havre de Paix Alliant Espace et Convivialité Vous rêvez de calme sans renoncer à la proximité des commodités ? Découvrez cette magnifique villa de 135 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 500 m². L'Art de Recevoir Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon spectaculaire de 55 m². Baigné de lumière, cet espace de vie devient le cœur battant de votre foyer ou vos réceptions estivales s'ouvrant sur le jardin. Un Confort Familial Préservé Côté nuit, la villa dispose de 3 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon d'intimité. Une cave Un Extérieur aux Possibilités Infinies Le clou du spectacle se trouve à l'extérieur : Un terrain arboré de 2 569 m², véritable terrain de jeu pour les enfants et havre de sérénité pour les parents. * L'Espace Détente : Une superbe piscine pour rafraîchir vos après-midis d'été. * La Dépendance (16 m²) : Un espace indépendant selon vos besoins — bureau pour le télétravail, atelier d'artiste ou chambre d'amis pour recevoir en toute liberté. * Équipements : Un abri voiture couvert pour protéger vos véhicules. Un Emplacement Privilégié Située dans un cadre résidentiel et agréable, cette propriété réussit le tour de force d'être à la fois au calme et à deux pas des écoles et des commerces. Posez vos valises et profitez d'une qualité de vie où tout est accessible à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clara Osina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°490329539. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NICE GAIRAUT : Villa familiale de caractère à vendre sur un terrain plat de 1 645 m². Cette propriété lumineuse, située dans le secteur prisé de Gairaut, offre de généreux volumes et un accès immédiat à toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux principaux avec un vaste sous-sol, cette villa à acheter à Nice est baignée de lumière et dispose d'un jardin spacieux agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, l'agencement convivial favorise une vie familiale agréable : un vaste salon de réception avec un coin TV cocooning, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une grande cuisine indépendante avec espace salle à manger pour des moments conviviaux en famille. De plus, une pièce supplémentaire peut être transformée en 4ème chambre de plain-pied ou en studio indépendant, parfait pour les invités ou un bureau. À l'étage, l'espace nuit est dédié au repos avec trois chambres climatisées, offrant une magnifique vue sur la mer. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet espace pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 1 645 m², véritable rareté sur les collines, permet de profiter d'un espace de détente sécurisé autour de la piscine, tandis qu'une planche de culture vous permettra de créer votre propre potager. Le grand sous-sol offre un stationnement pour trois véhicules. Idéalement située à proximité des commerces, cette villa familiale permet de rejoindre la ligne de tramway en seulement 4 minutes en voiture, garantissant ainsi une mobilité optimale. Cette villa à vendre à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité à ne pas manquer.

Dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de plain-pied d'environ 360 m² offre des volumes généreux, une exposition plein Sud et une atmosphère élégante. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une belle terrasse-véranda, véritable espace de vie sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, inclut un coin repas et un office indépendant. L'espace nuit principal se compose de trois chambres en suite avec dressings. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants garantissent une autonomie idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. Le jardin paysager de 2 262 m², planté d'essences méditerranéennes, s'ouvre sur un espace piscine de belle taille, ensoleillé et complété par une cuisine d'été totalement équipée. Lieu d'intimité, de lumière et de douceur de vivre. Un garage spacieux, des annexes et de nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort. Cette propriété, soignée et parfaitement entretenue, représente une opportunité rare dans le secteur, idéale tant pour une résidence principale qu'une maison de villégiature sur la Côte d'Azur, à proximité de l'aéroport international, de l'autoroute A8 et de Monaco.

À Nice Nord Pessicart, dans une copropriété sécurisée composée de maisons jumelées, cette maison agréable et confortable de type F3/4 est à vendre. D'une surface utile d'environ 100 m², elle dispose de terrasses, d'une pergola, d'un jardin plat de 55 m², d'une cave de 21 m² et d'un parking privatif. Cette maison à acheter à Nice offre une vue dominante sur la mer, la ville et les collines. En entrant, vous découvrirez un hall, un cellier buanderie, un grand salon séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC individuels. L'étage comprend une chambre et une salle de bains avec WC, dotée de deux fenêtres de toit. L'accès se fait de plain-pied depuis le parking et la décoration est soignée et moderne. Les prestations de qualité et les extérieurs offrant une superbe vue panoramique garantissent calme et ensoleillement. La copropriété dispose d'une piscine. Ce bien, en excellent état et idéalement situé sur les collines niçoises, se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville. Charges annuelles : 1500 euros pour une copropriété de 30 lots sans procédure en cours.

NICE GAIRAUT : Villa familiale de Caractère sur 1 645 m² de terrain plat. Située au cœur du secteur recherché de Gairaut, cette propriété lumineuse offre de beaux volumes et une proximité immédiate avec toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux principaux plus un vaste sous-sol, la villa profite d'un ensoleillement optimal et d'un jardin plat aux dimensions généreuses, agrémenté d'une piscine. Rez-de-chaussée : Convivialité et Potentiel Le niveau de vie a été conçu pour allier réception et vie quotidienne : Espace Réception : Un vaste salon de réception intégrant un coin TV cocooning, ouvert sur l'extérieur. Cœur de Maison : Une grande cuisine indépendante avec son espace salle à manger, idéale pour les repas en famille. Modularité : Une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une 4ème chambre de plain-pied ou un studio indépendant (invités, bureau ou profession libérale). Étage : L'Espace Nuit La partie supérieure est dédiée au repos avec 3 chambres climatisées. Depuis cet étage, vous profitez d'une véritable vue mer. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace pour le confort de toute la famille. Extérieurs et Annexes Jardin et Loisirs : Un terrain plat de 1 645 m², une rareté sur les collines, offrant un espace de détente sécurisé autour de la piscine. Côté Nature : Une planche de culture a été aménagée pour créer votre propre potager, profitant de l'excellent ensoleillement du terrain. Stationnement : Un grand sous-sol permettant le stationnement de 3 véhicules. Emplacement et Mobilité Idéalement située à deux pas des commerces de proximité, la villa bénéficie d'une accessibilité optimale : vous rejoignez la ligne de tramway en seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers le centre de Nice. CLASSE ENERGIE : C.