Achat Maison à Pernay (37) avec piscine : 144 annonces

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison de caractère à vendre. Située dans le quartier Prébendes nord, à proximité du parc, cette propriété possède un parquet élégant et une cheminée. Elle s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. La cuisine est entièrement équipée. Au mi-étage, vous trouverez un WC. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres avec parquet, ainsi qu'une grande salle de bains et un autre WC. Le deuxième étage propose également un palier et deux autres belles chambres avec parquet, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. La maison dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'une chaudière à condensation au gaz. Classe énergie en cours. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Tours.

À la recherche d'un achat maison à Fondettes ? Cette maison Fondettes à vendre est située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus Fil Bleu. Construite dans les années 1970, elle présente un potentiel intéressant après une rénovation complète. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol total avec garage, atelier et chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le tout est édifié sur une parcelle de 686 m². Il s'agit d'une très belle opportunité immobilière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. DPE F. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com. Référence agence : 7391.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Tours, située à seulement 15 minutes du centre de la ville. Ce bien rare se trouve dans le département de l'Indre-et-Loire, au coeur de la région Centre, et constitue un véritable havre de paix. Enclavée dans un parc d'un hectare entièrement clos, cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes spacieux et ses nombreux atouts. D'une superficie habitable de près de 385 m2, la maison principale de 245 m2 comprend un vaste séjour de près de 80 m2, une cuisine à moderniser, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. De plus, la maison dispose d'une lingerie et de plusieurs rangements, toutes les pièces du rez-de-chaussée ayant un accès direct au parc. La dépendance de 75 m2 offre également deux chambres, un salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau, avec un potentiel idéal pour recevoir des invités, développer un gîte ou un cabinet professionnel. Un grenier aménageable de 55 m2 complète cette propriété.Concernant les équipements, ce domaine comprend deux caves, deux garages pouvant accueillir trois voitures et un atelier indépendant. Située dans un environnement calme et entourée de vignes, cette maison à acheter à Tours bénéficie d'un parc luxuriant et d'un verger diversifié avec pommiers, abricotiers, framboisiers et autres.Une opportunité d'achat unique où authenticité et élégance se rencontrent harmonieuse pour créer un cadre de vie d'exception. Le DPE de la maison principale indique une classe énergie D avec des dépenses annuelles estimées entre 3 572 et 4 832 euros. Pour la dépendance, le DPE est également en classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 777 et 2 404 euros. Délais d'acquisition attractifs et honoraires d'agence inclus dans le prix de 884 000 euros, dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison d'exception à Tours, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95 pour organiser votre visite.

À vendre, belle maison familiale située au cœur de Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien d'environ 199 m² s'étend sur une parcelle de 1600 m² entièrement close et arborée, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et autres services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition et dotée d'une cheminée avec insert. Une chambre avec salle d'eau privative et des WC invités complètent ce niveau. À l'étage, un espace détente dessert quatre belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC. Un studio attenant à la maison, avec entrée indépendante et stationnement, comprend une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour une location, un espace pour des amis ou un cabinet professionnel. Le sous-sol se compose d'un grand garage, d'une cave, d'un atelier et d'une buanderie pour un maximum de rangement. À l'extérieur, le jardin, clos et engazonné, dispose d'une piscine chauffée et d'une terrasse avec portail motorisé et portillon. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, cette maison à acheter à Fondettes est prête à recevoir ses nouveaux occupants.

À VENDRE, en exclusivité, maison à acheter à Hommes, 37340, située à 15 minutes du centre de Langeais, avec gare et accès autoroutier à proximité. Vanessa BOUCHER vous présente cette propriété de caractère entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 210 m² sur un terrain d'environ 2 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un vaste salon-séjour, une salle de réception, un bureau, une chambre parentale et des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et des WC indépendants. Une grande dépendance est également présente, permettant d'envisager une activité annexée. Le terrain inclut un hangar ouvert et une petite dépendance, ainsi qu'une piscine hors-sol. Les fenêtres sont en PVC et aluminium double vitrage, et le système de chauffage est mixte : poêles à bois et à granulés, radiateurs électriques. Les diagnostics, devis et factures seront fournis après les visites. Consommation énergétique : D : 197 kWh/m²/an, Émission de gaz à effet de serre : A : 5 CO2/m²/an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie se chiffrent entre 2120 euros et 2900 euros par an, selon les tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 378 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat : 430 400 RCS 847 688 264. Pour visiter cette maison à vendre à Hommes, contactez Vanessa BOUCHER au 0659428820 ou par email à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER, agent immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

iad France - Angélique Moskal vous propose : À Saint-Paterne-Racan, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison individuelle de 65 m² est à vendre. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et de la gare, elle vous séduira par son confort et son potentiel. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres avec rangement, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. Un véritable atout : un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants motorisés et un ballon d'eau chaude récent. Vous disposerez également d'un sous-sol total avec garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin agrémenté d'une piscine et d'espaces détente, avec plusieurs places de stationnement possibles sur la propriété. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche des commerces, de l'école et de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Moskal, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, maison familiale située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire se trouve en plein centre-ville, dans un environnement paisible, à proximité des bus, des écoles et des commerces. Avec un espace de vie de plus de 60 m² orienté sud et est, elle offre un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée parfaitement intégrés. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses de 13 à 18 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol abrite une chambre de 34 m² avec toilettes séparées, une buanderie-chaufferie, une cave et un double garage, ajoutant une réelle valeur à cette vente maison à Saint-Cyr-sur-Loire. À l'extérieur, une piscine orientée sud complète ce bien idéal pour profiter de l'été. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

Découvrez cette maison pleine de charme à Savonnières, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, à vendre. Construite en 1981 et entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, cette propriété vous propose : En rez-de-chaussée, une entrée avec un grand dressing, des WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, ouverte de plain-pied sur un jardin agréable. Vous trouverez également une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un bureau, une pièce dédiée à la buanderie avec de nombreux rangements, un espace technique incluant chaudière, adoucisseur d'eau et tableau électrique neuf, un atelier, et une douche pour la piscine. Une porte mène à la piscine couverte par une véranda (bassin de 10x4,80 m avec terrasse tout autour). À l'étage, vous découvrirez un espace parqueté comprenant deux belles chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une vaste suite parentale avec une chambre, salle d'eau et pièce dressing-bureau (très nombreux rangements). Les extérieurs, sur une parcelle de 2500 m², comprennent un double garage d'environ 75 m², une allée pavée et un espace de stationnement, un jardin clos, arboré et paysagé. Le portail est motorisé avec un portillon d'entrée. Cette maison prête à vivre se situe dans un secteur calme et résidentiel, avec des transports en commun à proximité. Pour un achat maison Savonnières, contactez-nous au 0659508422. Les honoraires de 3.68 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (760 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Hervé Cochard vous présente cette maison familiale à vendre à Parçay-Meslay, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. D'une superficie d'environ 160 m2, cette maison à acheter à Parçay-Meslay offre un espace de vie lumineux d'environ 70 m2, incluant un double salon qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie/bureau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également de deux belles terrasses aménagées et d'une piscine, parfaites pour les journées ensoleillées. Un garage et un carport permettent de stationner plusieurs véhicules. Avec ses équipements de qualité et ses espaces bien pensés, cette maison saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506.

À proximité des Halles de Tours, découvrez cette maison contemporaine aux normes BBC, construite en 2014, offrant environ 232 m² de surface habitable sur un terrain de 1 817 m², dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire propose une entrée chaleureuse, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie de plus de 80 m² comprenant un salon avec insert, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, le tout accédant à deux grandes terrasses orientées sud et est. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une lingerie et d'un studio indépendant avec accès autonome. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d'eau. Ce bien comprend également un garage double, un carport et un sous-sol avec cave à vin, atelier et divers espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8x4 à l'abri des regards, d'un jacuzzi encastré et d'un jardin paysagé et arboré. En termes de confort, cette maison offre un chauffage au sol, une chaudière à gaz bi-zone, une VMC double flux, des panneaux solaires, une climatisation réversible, et une cuve pour la récupération des eaux de pluie. Une propriété rare conjuguant modernité et performance énergétique pour une vie agréable à deux pas de Tours. Contactez Ingrid Kaiser, votre agent Optimhome Immobilier sur Saint-Cyr-sur-Loire, pour organiser votre visite et découvrir cette maison en vente sans tarder. Plus de photos disponibles sur demande. Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2025. Classe énergie : B - 51 kWh/m2/an – Classe climat : B - 9 kgCO2/m2/an. Prix HAI : 1 190 000 € - honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - Maison de charme à Saint-Cyr-sur-Loire (37540) Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire se situe dans un quartier résidentiel prisé. Cette élégante propriété datant de 1900 plaira aux amateurs d'authenticité et de belles demeures de caractère.Sise sur un terrain arboré de 2 656 m², cette maison offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, harmonieusement intégrée à l'espace. Une chambre spacieuse avec salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec mezzanine et une double, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage et chaufferie.À l'extérieur, une dépendance à rénover ajoute un potentiel supplémentaire au bien : elle peut facilement être transformée en bureau, atelier ou espace indépendant selon vos envies.Cette vente maison à Saint-Cyr-sur-Loire est un bien rare alliant charme, volume et potentiel, à visiter sans tarder.

Dans un quartier tranquille de Joué-lès-Tours, en Indre-et-Loire, cette maison d'environ 210 m² est à vendre. Conçue en U pour maximiser la lumière et le contact avec la nature, elle se distingue par sa piscine centrale, entourée de vastes baies vitrées. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fluide reliant les différentes pièces, incluant une cuisine conviviale avec un îlot, et une salle à manger avec poutres apparentes qui ajoute une touche de charme. Le salon-bibliothèque, lumineux et accueillant, offre une vue sur la piscine et le jardin. Le coin nuit est un havre de paix avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin paysagé ajoute une note de sérénité. Rénovée avec soin et dotée de nombreux équipements modernes, cette maison à acheter à Joué-les-Tours est un véritable bijou, alliant confort et élégance, à seulement quelques minutes du cœur de Tours.

Située à LANGEAIS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de luxe à vendre est une opportunité rare. Avec ses 350 m² en parfait état, cette propriété unique se trouve à seulement 30 minutes de Tours et à 10 minutes de Langeais. Elle offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la Loire. Vous y découvrirez 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, toutes équipées de leur propre salle de douche, ainsi qu'une 7ème chambre pour accueillir vos invités. Le majestueux salon, que vous pouvez séparer grâce à une double porte à galandage, et la vaste cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine constituent le cœur de la maison. Les extérieurs, comprenant près de 800 m² de dépendances, offrent un espace parfait pour les collectionneurs de voitures anciennes et les passionnés d'équitation, avec deux prairies et une écurie. De plus, un ancien chais a été transformé en garage pour protéger vos véhicules. Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à LANGEAIS ou s'informer sur un projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, ou au 06 42 65 87 79.

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : dans le cadre d'une vente maison Saint-Avertin, découvrez cette maison évolutive avec fort potentiel située dans un secteur prisé de Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Construite dans les années 50, cette maison offre 134 m² habitables sur une belle parcelle arborée d'environ 700 m², idéale pour un projet de rénovation ambitieux.Actuellement, la maison est agencée avec plusieurs espaces distincts, laissant entrevoir la possibilité d'une reconfiguration totale selon vos souhaits. Le séjour lumineux pourrait facilement être transformé en une vaste pièce de vie ouverte, tandis que la grande cuisine indépendante présente un joli potentiel pour devenir un espace central moderne et convivial.Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'ensemble de l'espace nuit, comprenant plusieurs chambres dont une suite parentale, permettant une vie de plain-pied appréciable. Un bureau vient compléter ce niveau et peut être retravaillé ou intégré dans un projet global pour optimiser les espaces.À l'étage, une mezzanine offre encore plus de possibilités : espace détente, bureau, salle de jeux ou l'opportunité de créer un espace nuit supplémentaire selon vos besoins.Le terrain arboré est un véritable atout : jardin, espace de réception et extension potentielle… Les perspectives de valorisation sont nombreuses pour ce bien. Un garage et des stationnements viennent également compléter l'ensemble.Bien que des travaux soient à prévoir, cela constitue une occasion unique de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, en adéquation avec vos désirs. Ce bien est parfait pour les acheteurs en quête d'espace, de potentiel et de confort de vie, dans un environnement résidentiel de qualité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 208, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133.

Nichée au sein d'un quartier paisible et prisé de JOUE LES TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette splendide maison ancienne de plain-pied est maintenant disponible à la vente. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, incluant la climatisation. Avec une superficie généreuse et un agencement réfléchi, cette propriété s'adresse à divers projets de vie : qu'il s'agisse d'un achat maison JOUE LES TOURS pour une résidence principale, d'une maison à acheter JOUE LES TOURS pour des moments de villégiature, ou même d'un espace pour une profession libérale ou de la location saisonnière. L'entrée invite à découvrir une cuisine entièrement aménagée, une grande chambre de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un couchage d'appoint. De l'autre côté, se trouvent une buanderie, une salle à manger avec mezzanine, et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Les espaces de vie se prolongent vers une belle terrasse équipée d'une piscine chauffée et d'un pool-house, idéal pour profiter de moments relaxants. Un garage en sous-sol, une cave et plusieurs rangements complètent cette offre unique. Une maison JOUE LES TOURS à vendre, rare et fonctionnelle, où il fait bon vivre tout au long de l'année.

Découvrez une Maison Bourgeoise d'Exception à Saint-Étienne-de-Chigny ! Implantée au cœur de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre, cette propriété à vendre, érigée en 1860, a su traverser les époques tout en bénéficiant d'une rénovation complète en 2020, alliant charme historique et confort moderne. À l'entrée, vous serez impressionné par des volumes généreux et un plafond de 3 mètres de hauteur. Cette maison spacieuse de 8 pièces réparties sur deux niveaux comprend 5 chambres lumineuses, 3 salles d'eau et un WC indépendant. Le salon, chaleureux avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, invite à des moments conviviaux. La cuisine aménagée, mélangent style rétro et équipements modernes, s'ouvre sur un jardin de 3180 m², un véritable écrin de verdure pour s'évader. Profitez de deux terrasses orientées stratégiquement pour profiter du soleil, et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le sous-sol de 300 m², aménageable selon vos envies, est un atout supplémentaire, tout comme la cave en pierre, parfaite pour vos crus. Avec 9 places de stationnement intérieures et 5 extérieures, vous n'aurez jamais à vous soucier du stationnement. Cette propriété Saint-Étienne-de-Chigny à vendre offre une vue panoramique sur la nature environnante et est idéalement située à proximité de commodités, marchés locaux, écoles et infrastructures. Une opportunité rare pour un achat propriété Saint-Étienne-de-Chigny, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Au sein d'une rue paisible et prisée, cette propriété de caractère entièrement rénovée allie élégance et confort avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos de 1276 m², la maison s'articule autour d'une cour d'accueil sécurisée. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et à de larges ouvertures, elle comprend une entrée avec vestiaire, un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine ouverte sur le jardin, une buanderie, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Un sous-sol complet avec cave à vin vient parfaire cet ensemble.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois, d'un patio intime avec un coin repas et un salon de jardin, ainsi que d'une piscine de 5 x 12 mètres. De plus, une dépendance d'environ 90 m² vous offre diverses possibilités d'aménagement : maison d’amis, atelier ou espace professionnel. Ce bien rare, qui combine calme, luminosité et excellente qualité de rénovation, se trouve à seulement 10 minutes des Halles de Tours. DPE : C/C. Prix HAI : 988.000 € (Prix net vendeur : 950.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Barnes Centre Sologne Val de Loire à l'adresse centre@barnes-international.com ou au +33 (0)6.16.50.74.58.

À FONDETTES, dans le département d'Indre-et-Loire, cette majestueuse maison est à vendre. Située à seulement 7 minutes de la gare de Tours grâce à la navette ferroviaire et à une heure de Paris, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et lycées. Entre tranquillité et chemins de promenade, elle est idéalement placée à moins de 15 minutes du centre de Tours et de la gare TGV. À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts présentent des volumes généreux avec une hauteur sous plafond dépassant 5 mètres. Cette maison comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance prête à accueillir une cinquième chambre ou un bureau avec vue sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de 3 terrasses, d'un garage fermé, de 2 ateliers, d'un carport et d'un jardin spacieux de 3000 m². Cette Maison de luxe à acheter à FONDETTES est une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

iad France - Amandine Gandemer vous propose: *** LES PROPRIÉTAIRES VIENNENT D’ACCEPTER UNE PROPOSITION D’ACHAT *** EXCLUSIVITÉ À CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE Dans le centre de Chanceaux-sur-Choisille, à quelques pas des commodités, découvrez cette maison de 1989, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une triple exposition, offrant un cadre de vie chaleureux. La cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Un poêle à granulés vient apporter du confort à la maison. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés et d’un bureau menant à la buanderie avec point d’eau, porte de service vers le jardin et accès au garage. À l’étage, vous trouverez un palier avec rangements desservant deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse conviviale, un jardin agréable, ainsi qu’une piscine chauffée et sécurisée. Un cabanon abrite du stockage et la partie technique de la piscine, ainsi qu’un abri couvert viennent compléter l’ensemble. Côté stationnement, la cour permet de garer aisément jusqu’à trois véhicules. Une maison de 136m2 au sol soit 125m2 habitables, soignée, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie de famille sereine. Contactez-moi vite par TÉLÉPHONE pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Eric George vous propose : Maison atypique de 140 m² – Une oasis de sérénité en plein cœur de Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. À proximité du tramway et de l’Heure Tranquille, cette maison des années 1930 ne laisse pas indifférent : elle est à la fois hyper-centrale à l’extérieur et un havre de paix à l’intérieur. En franchissant le portail, vous découvrirez un espace unique : piscine chauffée, palmiers et terrasses ensoleillées créent une atmosphère de villégiature en milieu urbain. L’entrée se fait par une véranda lumineuse, qui conduit à un rez-de-chaussée indépendant comprenant une chambre, un bureau et une salle d’eau, parfait pour préserver votre intimité. À l’étage, la maison révèle un vaste espace de vie ouvert et lumineux, où le salon, la cuisine et la salle à manger s’ouvrent sur une généreuse terrasse de 100 m². Climatisée et située sur un terrain de 541 m², cette propriété harmonise le charme d’antan avec le confort moderne. Un bien à acheter à Joué-lès-Tours, véritable coup de cœur pour ceux en quête d'originalité ! À ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Eric George, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À TOURS, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison de caractère atypique à vendre. Nichée dans un parc arboré de 1700m², cette maison offre une piscine couverte et un cadre intime à l'abri des regards. La maison, qui développe environ 225m², vous accueille avec une terrasse idéale pour profiter des soirées d'été. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un superbe salon avec véranda de 61m², une salle à manger troglodyte avec cheminée, une cuisine semi troglodyte spacieuse, ainsi qu'une chambre de plain-pied actuellement utilisée comme bureau. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et une petite chambre/bureau, le tout donnant accès à une passerelle surplombant le séjour, menant à une autre chambre avec mezzanine et salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux petites chambres mansardées. En option, vous pouvez également acquérir sur le même terrain une maison récente de 2010, offrant 170m² supplémentaires avec la possibilité de configurer 4 chambres. La propriété dispose d'une piscine de 4,05x11m couverte, parfaite pour les journées d'été. Le prix de vente de cette maison à destination d'un achat maison TOURS est de 976.000 euros, incluant 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Magnifique maison à vendre à ST ROCH, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette propriété d'une superficie de 110m2 habitables, accompagnée d'un sous-sol complet, est implantée sur un jardin magnifiquement arboré de 1132m2. L'accès s'effectue par un portail électrique et une allée en enrobé permettant de stationner jusqu'à 4 voitures sous un préau traditionnel. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée (insert) et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée haut de gamme. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et un wc séparé, sans oublier l'accès à une terrasse côté jardin à l'Ouest et une autre à l'Est proche de la piscine. À l'étage, le parquet en érable du Canada apporte une touche raffinée avec un palier bureau desservant deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain avec wc. Le sous-sol est pratique, incluant une pièce de rangement, un bureau, une lingerie, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. La piscine de 7X4 mètres, au sel, est équipée d'une pompe à chaleur et d'un liner fibré récent, sécurisée par des grilles et un portillon, avec une plage de 50m2. Le jardin, bien entretenu, dispose de trois terrasses et d'un puit avec forage à 30m pour un arrosage automatique. Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec par exemple des carrelages Porcelanosa, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, volets en composite, plans de travail en granit et électroménager Neff. Située à seulement 15 minutes de la gare de Tours, dans un charmant bourg résidentiel, cette maison à acheter à ST ROCH ne manquera pas de vous séduire par ses qualités et ses décors raffinés.

À quelques minutes de Tours, cette propriété à acheter à Joué-lès-Tours vous offre une vue exceptionnelle sur un lac. Elle se compose d’une longère charme du 17e siècle d’environ 235 m² ainsi que de plusieurs dépendances à réinventer. Parmi elles, une grange de 100 m² avec une belle hauteur sous charpente, une maison d’invités d’environ 90 m² avec combles aménageables, et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, adossée à un grand garage. Le tout peut être réuni en une seule unité. Edifiée sur un domaine agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, cette propriété à vendre à Joué-lès-Tours comprend également une piscine. C'est un lieu unique au charme authentique, idéal pour un projet familial ou pour un développement d’activité réceptive, à proximité de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR A SAVONNIÈRES , MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ SUR PARC 8342m2 , des vues valorisantes sur la vallée et le château de Luynes, secteur résidentiel , à 300 m des transports scolaires . Belle demeure de caractère d'environ 240 m2 offrant en RDC une entrée , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée insert , triple exposition et vues , une arrière cuisine-buanderie , WC avec lave mains , un bureau , une salle de bains ( douche et baignoire ) une chambre , une vaste pièce de détente ( salle de jeux , de musique , peinture , salon tv ... ) . A L'ÉTAGE accessible par deux escaliers , 5 chambres confortables chacune avec lavabo , salle de bains ( douche et baignoire ) , cabinet douche , placards et dressing , WC . AU SOUS SOL chaufferie , local technique piscine , adoucisseur d'eau , divers pièces , cave avec point d'eau . LES EXTERIEURS comptent un parc clos , paysagé et un bois d'environ 3000 M2 , un puits , belles TERRASSES et une PISCINE 10 X 5 sécurisée , Deux GARAGES fermés et un parking ( 8/10 véhicules ). **** BIEN DE QUALITÉ ET DE CHARME , CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, ISOLATION RÉCENTE QUALITATIVE , DOUBLE VITRAGE , ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES REFAIT EN 2022 , PRÊT A VIVRE , IDEAL POUR UNE FAMILLE EN RECHERCHE D'ESPACE ...PRESTATIONS DE BELLES FACTURES **** LIGNE PRIVLEGE 7J/7 AU 0662260404 Honoraires de 2.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 699 000 €

6 112 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 278 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Pernay (37)

À Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à vendre exceptionnelle vous attend à deux pas de Tours. Accès rapide à l'A10, à l'aéroport et à la gare TGV, cette demeure datant de 1880 a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024, offrant des prestations de qualité. Avec environ 277 m² habitables répartis sur trois niveaux, vous trouverez un hall d'entrée avec dressing sur mesure, un WC invités, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de réception comprenant une cuisine aménagée et équipée, une cheminée d'époque, un espace séjour, et un beau salon s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Au premier étage, une suite parentale confortable donne accès à une grande terrasse également exposée plein sud, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. La propriété dispose également d'une magnifique cave troglodyte, typique de la région, installée avec une piscine et un jacuzzi, entourée d'une terrasse et comprenant des vestiaires, le tout relié à la maison. De nombreuses dépendances et des espaces de stationnement complètent ce bien. Vous apprécierez le beau jardin paysagé et engazonné au sud, comportant un espace solarium. Cette occasion rare d'achat d'une maison à Rochecorbon représente une opportunité attractive pour investisseurs ou particuliers, avec un potentiel locatif intéressant (CA : 126 ke/an). En parfait état, cette propriété allie harmonieusement l'ancien et le contemporain, offrant ainsi un morceau d'histoire face à la Loire, près de Tours et des célèbres châteaux de la Loire. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre ligne Privilège 7/7 au 06.59.50.84.22. Honoraires de 2,97 % TTC inclus à la charge de l'acheteur (1 650 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Marie TESSIE, est inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Antoine-du-Rocher, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison familiale spacieuse est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Avec plus de 5 200 m2 de terrain, cette maison Saint-Antoine-du-Rocher à vendre se distingue par son élégance et ses prestations de qualité. Elle dispose de 7 chambres et de nombreux espaces dédiés au confort et à la convivialité, ainsi qu'un excellent classement énergétique 'DPE B', garantissant un niveau de confort élevé tout en maîtrisant les consommations. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à une vaste pièce de réception de 70 m2, lumineuse et reliée à une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, prolongée par une buanderie et donnant accès à un grand garage. Le rez-de-chaussée comprend également deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en chambres avec possibilité de raccordement pour une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement. Vous découvrirez aussi deux autres chambres avec salle d'eau et WC, accessibles indépendamment de l'extérieur, parfaites pour accueillir des invités ou pour un espace autonome. À l'extérieur, le jardin paysagé et sa piscine chauffée de 5 x 10 m exposée Sud-Ouest, entourée d'une terrasse conviviale, vous invitent à profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Antoine-du-Rocher, offrant espace, confort et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Tours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 644 000 euros FAI, dont 19 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 625 000 EUR net vendeur. Pour une visite, contactez votre conseillère WINKEY, Céline CLEMOT, au 07 64 01 14 01 ou par email à c.clemot@winkey.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920 015 385.

Réf. 4723 : Ferme à acheter à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce corps de ferme ancien se situe dans un cadre paisible, à proximité d'une vaste forêt et à seulement 25 minutes de Tours, avec des liaisons TGV vers Paris en moins d'une heure. La propriété a bénéficié de rénovations et d'agrandissements pour offrir un bon niveau de confort. D'une surface d'environ 318 m², la maison se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, le salon de 40 m² est agrémenté d'une cheminée d'origine, de murs en pierres apparentes, de poutres visibles et d'un sol en dalles de carrière. Une pièce de 13 m², dédiée au billard, communique avec la cuisine/salle à manger moderne de 47 m² grâce à une cloison partiellement vitrée. La cuisine, récemment mise à jour, présente un sol en travertin et un grand îlot central avec poêle à bois. On accède à la "pièce d’été" en L de 47 m² depuis le salon, idéale pour admirer la campagne, avec un parquet et des murs partiellement vitrés. Cette extension abrite également un sauna avec douche, une buanderie, un accès direct à un garage de 36 m², actuellement utilisé comme espace de stockage et salle de jeux. La suite parentale, également accessible depuis le salon et la véranda, comprend un dressing de 14 m², une chambre de 23 m² et une salle de bains privative. À l'étage, qui se rejoint par un escalier depuis le salon, se trouvent 4 chambres (14, 10, 17 et 17 m²), un bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Les dépendances incluent : - Une maison d’amis de 140 m² sur deux niveaux, avec une salle de réception de 46 m² au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. - Une grange de 11 x 6 m, avec accès à l’avant et à l’arrière, accompagnée d’un débarras et d’une cave à vin. - Un bâtiment en pierre près de la piscine pour le rangement supplémentaire. - Un hangar en bois ouvert pour abriter des voitures et entreposer du foin. La propriété, accessible par une allée bordée d'arbres et sécurisée par un portail, s'étend sur près de 16 hectares. Elle comprend plusieurs grands enclos, des bois, un étang et une cour, ainsi qu'une piscine de 9 x 3,5 m avec terrasse. Ce domaine possède un fort potentiel équestre et de vastes espaces ouverts, idéaux pour profiter du calme et du panorama environnant. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur ce bien, visitez notre site internet Cabinet Le Nail.

À quelques minutes du cœur de Tours, dans un quartier résidentiel de Fondettes, cette maison à vendre offre une atmosphère de lumière et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes inspirent la quiétude. Le salon et la salle à manger, aux proportions généreuses, sont parfaits pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur le jardin, tandis qu'un studio indépendant permet d'accueillir des invités ou d'exercer une activité commerciale. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière et une grande salle de bains avec baignoire et douche vous attendent. Le sous-sol abrite un garage pour 4 voitures, un atelier, une cave à vin, une lingerie et une salle de jeux, assurant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée ainsi que d'une large terrasse, complète l'ensemble. La propriété, située en Indre-et-Loire dans la région Centre, est sécurisée par un portail électrique et se trouve à proximité des écoles, collèges et commodités. Une occasion rare pour un achat maison Fondettes, alliant raffinement et qualité de vie. DPE : D/B. Prix HAI : 609.000 € (Prix net vendeur : 580.000 € - honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis, sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À seulement sept minutes de Tours et dix minutes d'une gare TGV, cette maison de luxe à vendre à Tours est nichée au cœur d'un parc vallonné de 3,7 hectares, traversé par un charmant ru et entouré de murs anciens. Cette majestueuse demeure datant des 16e et 17e siècles, accompagnée de sa maison d'amis, offre 390 m² d'espace habitable et 450 m² au sol en parfait état. Les toitures en ardoises naturelles ont été récemment refaites. Les pièces de réception sont spacieuses et lumineuses, tout comme les chambres. Ce bien d'exception est complété par un garage, un atelier, une chaufferie, deux celliers et un grenier de près de 190 m². La piscine chauffée et sa terrasse intimiste, entièrement rénovées en 2024, offrent une vue magnifique sur la propriété. Les herbages permettent aux amateurs d'équitation de créer plusieurs paddocks pour le bien-être de leurs chevaux, tandis que le ru fournit un point d'eau permanent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Tours. Pour toute information ou projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19, 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

Prix au m² le plus bas

495 000 €

1 402 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 353 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Pernay (37)

iad France - Sébastien JESSIER vous présente une maison à acheter à Vallères, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Cette belle maison traditionnelle de 353m² dispose de 6 chambres, d'un terrain clos et arboré, ainsi que d'un garage et d'une piscine. Ce bien rare allie confort, espace et tranquillité, idéal pour accueillir votre famille. Construit en 2006 avec des matériaux de qualité, cette maison à vendre offre de nombreuses prestations haut de gamme. Détails des pièces : - 6 chambres spacieuses - 1 bureau pour un espace de travail paisible - 2 salles d'eau et 3 toilettes pour plus de confort - Cuisine d'été pour vos repas en plein air - Vaste séjour/salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux - Surface habitable de 88.03m² Avantages : - Terrain de 957m², propice à la détente et à la vie en extérieur - Garage pour garantir la protection de votre véhicule - Piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été - Excellente isolation, garantissant une consommation énergétique maîtrisée - Proximité d'une école, un atout pour les familles - Expositions nord, sud et est, pour profiter du soleil tout au long de la journée En excellent état, cette maison est équipée de la télévision par câble, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur réversible. La configuration des pièces est flexible, offrant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Vallères. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien JESSIER, mandataire indépendant en immobilier.

Niché dans le quartier prisé de la Ménardière à Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison familiale à vendre offre un cadre de vie privilégié dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Construite en 2000, elle s'étend sur 192 m² habitables (209 m² au sol) sur une parcelle généreuse de 1 209 m², comprenant 8 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux espace de vie de 58 m² incluant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Un WC et un cellier complètent cet espace fonctionnel. La zone nuit propose deux grandes chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi un confort de plain-pied très apprécié. Le chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée ajoute à votre bien-être au quotidien. À l'étage, un grand palier mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires de belle taille, une salle de bains, et un WC indépendant. Ce bien immobilier dispose d'un sous-sol complet pouvant stationner plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m et d'une grande terrasse, partiellement couverte, prolongeant agréablement les espaces de vie. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Un arrêt de bus se situe à seulement 300 mètres. Contact : Anthony DE JESUS - 06.73.71.07.25 - N° RSAC 2019AC00239 Prix de vente honoraires inclus. Honoraires de 25 000 euros TTC (4 %) à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)