Découvrez cette maison à vendre à Petit-Bersac, située dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, qui se distingue par son absence de voisinage proche. Dans un environnement boisé, calme et isolé, cette maison de 95 m2 habitables comprend 2 chambres à l'étage, un spacieux salon de 37 m2 et une cuisine de 17 m2. Vous trouverez également des espaces pratiques tels qu'une terrasse, une cave, un atelier, un cellier et un garage, offrant une multitude d'opportunités de rangement et de loisirs. Le terrain de 1600 m2 possède un bois et un potager, ainsi qu'un abri de jardin pour vos outils. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et NETO-IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Petit-Bersac. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet.
Propriété de caractère rénovée Environnement privilégié Fort potentiel Nichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres (13 m2 et 24 m2), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage. Extérieurs et dépendances : Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité : Une élégante pergola en bois couverte de tuiles, Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage, Un authentique four à pain traditionnel, Plusieurs petites dépendances fonctionnelles. Un potentiel rare : Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement. Un bien aux multiples usages : Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com
Découvrez cette charmante maison de 83 m² à vendre à Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison à acheter à Ribérac, édifiée en 1900, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Profitez également d'un jardin clos et d'un emplacement de parking extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 10559
Située au calme dans un hameau de campagne, entre Saint-Privat-en-Périgord et Saint-Aulaye, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composition : Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle de bains, WC indépendant, et une pièce supplémentaire idéale pour le stockage ou un futur aménagement. Étage : Trois chambres dont une d'environ 20m2, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente et un WC. Extérieurs : Un vaste jardin soigneusement entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances : Un garage indépendant, Une grange de plus de 100 m2, Un atelier d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets personnels. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune : Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com
À vendre, une belle maison située en Dordogne, dans la région Aquitaine, à proximité du village de Saint Aulaye-Puymangou. Ce bien, construit à la fin du XIXe siècle, conserve tout le charme de son époque. Idéalement placée au calme, elle se trouve à moins de 5 minutes de Saint Aulaye, offrant commodités, écoles jusqu'au collège, et services médicaux. La charmante cité d'Aubeterre, classée parmi les 'plus beaux villages de France', est à quelques minutes, et Ribérac à seulement 20 minutes. La maison, spacieuse, dispose d'une entrée de plus de 17 m², d'un grand séjour lumineux de plus de 43 m² avec cheminée, d'une cuisine de plus de 17 m², d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, une chambre de 14 m² et une chambre mansardée de 9 m², avec la possibilité d'agrandir grâce aux greniers attenants. L'ensemble est sur un sous-sol complet, divisé en plusieurs caves et chaufferie, ainsi qu'un garage de 40 m² à rénover. Le bien est posé sur un terrain arboré de plus de 10 000 m², parfait pour profiter d'un cadre paisible. Chauffage central au fuel et assainissement à remettre aux normes. Cette maison est idéale pour un couple de retraités ou une famille en quête de tranquillité. Contactez-moi dès que possible pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignement, contactez Charlotte JAUBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 593105).
À 10 minutes de Ribérac et de ses commodités, venez découvrir cette maison LA JEMAYE PONTEYRAUD à vendre. Située au cœur du village en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette maison de caractère, exposée nord/sud, se distingue par ses beaux volumes et ses espaces généreux. Vous profiterez d'un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis de plus de 1 500 m², agrémenté d'une piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96 %. Prix hors honoraires : 265000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Découvrez cette maison ST QUENTIN DE CHALAIS à vendre, située au calme dans un petit hameau, à seulement 5 minutes des commodités. Ce bien immobilier charentais, idéal pour un achat maison ST QUENTIN DE CHALAIS, est habitable immédiatement et conviendra aussi bien pour vos vacances que pour une résidence à l'année. Il comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que de belles prestations qui ajoutent au charme de cette maison. Vous pourrez profiter de terrasses, d'une cuisine d'été, d'un garage, d'une grange, d'une cour, d'un porche d'entrée, et d'un jardin spacieux de 1862 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68 %. Le prix hors honoraires s'élève à 170 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, cliquez ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F.
Jolie maison avec jardin et jolie vue sur la campagne. La maison est située au calme proche de Riberac. Elle fait 100 m2 avec un grand salon/ salle à manger/cuisine avec poêle à bois et portes donnant sur le jardin. Il y a 3 chambres et une salle d'eau avec WC er WC avec lavabo. Il y a un garage spacieux et un atelier sous la maison idéal pour le stockage, le vin..etc... Le jardin fait 1000m2 avec un barbecue et des vues, beaucoup d'espace pour profiter du microclimat de cette région. Riberac se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la maison. Cette maison mitoyenne est parfaitement habitable et serait idéale pour une maison de vacances ou une résidence permanente. L'intérieur est dans son état d'origine et aurait besoin d'un petit rafraichissement/décoration au goût. J'ai beaucoup de photos et de vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails. Estimation des coûts annuels d'energie entre 1142EUR - 1544EUR
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Située dans le beau village de Grand-Brassac, cette maison non mitoyenne offre de beaux volumes, une agréable terrasse et plusieurs dépendances, idéales pour un projet familial ou d'investissement. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, Salle à manger, Séjour lumineux, Salle d'eau, WC séparé, Buanderie Garage attenant, Accès direct à une charmante terrasse close d'environ 50 m². Étage : Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains, Un couloir distribuant 3 autres chambres, Une salle d'eau, Un WC séparé, Un grenier accessible Accès secondaire possible depuis la rue. Dépendances et atouts : Maison attenante d'environ 55 m² à rénover, avec grenier aménageable, offrant un fort potentiel (extension, logement indépendant, activité professionnelle, etc.), Trois garages sous cette seconde bâtisse, Tout-à-l'égout, Travaux de rafraîchissement à prévoir selon projet. En option : possibilité d'acquérir un jardin non attenant de 200 m², entièrement clôturé et alimenté en eau. Une propriété complète, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une grande famille ou un projet mixte habitation / investissement. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 et 5670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne à rénover située à ST VINCENT DE CONNEZAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison ST VINCENT DE CONNEZAC à vendre dispose d'un rez-de-jardin d'environ 56 m² comprenant 3 pièces, avec une partie de l'étage aménageable. Vous trouverez également une grange en pierre non attenante de plus de 50 m² ainsi qu'une dépendance ouverte d'environ 20 m². Le terrain de 2 000 m² se trouve au calme dans un charmant hameau. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.42 %. Prix hors honoraires : 72 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
iad France - Ghislaine Dauge vous propose une maison en pierre pleine de charme à Chenaud, Dordogne, en région Aquitaine. Située au cœur d’un hameau paisible, cette ravissante maison aux volets bleus se trouve dans un environnement verdoyant, à proximité de la forêt de la Double et des chemins de balade. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une salle d’eau. À l’étage, la maison se compose d’une chambre, d'une pièce aménageable en chambre et d'une mezzanine idéale pour un bureau. À l’extérieur, un jardin bucolique avec bassins et poissons vous séduira, offrant un véritable havre de paix. Un garage indépendant complète l’ensemble. De plus, la maison dispose d'une terrasse couverte avec four à pain, parfaite pour des moments conviviaux toute l’année. Cette maison à acheter à Chenaud est pleine d’authenticité, de charme et offre une modularité idéale pour les amateurs de tranquillité. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Dauge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
iad France - Mickaël Bertin vous propose : *** Maison à vendre à Bors, Charente, d'une superficie d'environ 315 m² avec 13 pièces. Située à proximité du charmant village de Montmoreau Saint Cybard, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 40 km de la gare d'Angoulême, offrant un accès direct à Paris en 1H45 grâce à la LGV. Découvrez ce magnifique Logis du XVIIe siècle niché dans la belle campagne charentaise, entouré par la nature et des jardins étendus sur la vallée, offrant des vues imprenables. La maison Bors à vendre se compose d'un bâtiment central flanqué de deux tours, avec une façade orientée plein sud qui donne sur une cour. L'aile droite, habitable, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. L'aile gauche nécessite davantage de travaux et comprend une pièce de vie d'environ 53 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux chambres à l'étage. Un grenier aménageable, un pigeonnier, une cave d'environ 113 m², une véranda de 30 m², un puits et un garage complètent cette propriété, le tout sur une parcelle arborée d'environ 3500 m². Ce bien est idéal pour les investisseurs, un projet de gîtes ou un regroupement familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F et une classe CLIMAT C. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Découvrez cette maison à acheter à CHALAIS, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce joli pavillon sur sous-sol offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau et des WC. En sous-sol, vous trouverez également un garage, une chaufferie, un cellier, des WC et deux chambres additionnelles. La toiture est récente et le chauffage est au fioul, avec survitrage et tout à l'égout pour plus de confort. Profitez d'un agréable jardin dans un quartier pavillonnaire calme. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur avec un taux de 6.88%. Prix hors honoraires : 100000 €. Consultez le barème d'honoraires sur le site. Notez que le logement est classé en consommation énergétique excessive, classe F.
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À seulement 5 minutes d'Aubeterre, cette maison ST PRIVAT EN PERIGORD à vendre se situe dans un cadre paisible. Ce bien de type longère comprend en plain-pied : cuisine, salle à manger, cellier, dégagement, bureau, 3 chambres, une pièce supplémentaire et un grenier au-dessus. Vous trouverez également une cave, une grange attenante et des garages. Un puits est présent sur la propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,9%. Le prix hors honoraires s'élève à 80 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G. Ce bien représente une opportunité d'achat maison ST PRIVAT EN PERIGORD dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.
Située dans la campagne pittoresque du Périgord Vert, entre les charmants villages de Verteillac et Mareuil, cette maison à acheter à LA CHAPELLE GRESIGNAC offre une belle surface habitable de 125 m2 répartie sur deux niveaux. Elle est accompagnée d'une grange attenante sur un terrain de 3400 m2, agrémenté de vues imprenables. L'authenticité et le calme de ce lieu magnifique sont accentués par des éléments d'époque tels que des cheminées en pierre de taille, de hauts plafonds, des poutres apparentes et un évier ancien en pierre. Le grenier aménageable et la cave ajoutent encore à son potentiel. La grange, quant à elle, peut servir à divers projets, y compris l'agrandissement de la surface habitable (permis requis) ou comme espace de rangement. Un puits entouré d'arbres fruitiers complète cette propriété séduisante. Pour ceux qui envisagent un achat maison LA CHAPELLE GRESIGNAC, cette demeure est une véritable opportunité dans le département de Dordogne, région Aquitaine.
Magnifique corps de ferme situé en hauteur avec une superbe vue sur la campagne environnante . Ce petit hameau est à peine à 5 minutes de Chalais ( avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour) et à 10mn de la Dordogne. Idéalement situé dans les très beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente , vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds , à vtt ou à cheval directement de la propriété . La 1ère maison ( env 96 m²) est composée au rez de chaussée d'un salon, une cuisine, une salle à manger, une véranda, un bureau , une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage se trouve 2 chambres et un grenier ( env 60m²) qui peut être aménagé. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, chauffage central au fuel. La 2ème maison d'environ 90 m² de plain pied est idéale pour une maison d'hôtes , une location de vacances ou un logement séparé pour la famille .Elle est composée d'une grande cuisine ( env 28 m²), un salon ( env 27 m²) , une salle d'eau et une chambre. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, il n'y a pas de chauffage central. Au 1er étage un grenier est aménageable. A l'extérieur se trouve une grande grange de 146 m², un garage et un ancien chai permettant de nombreuses possibilités de stockage ( animaux , matériel agricole , camping car ...) Ce magnifique ensemble se trouve sur un grand terrain de presque 2ha de prairie préservé de tout pesticides depuis des années . L'ensemble des toitures des maisons ont été refaite ( 2022 et 2023 ). Des travaux sont à prévoir tel que l'isolation la mise aux normes de l'électricité, rafraîchissement intérieur...) Ce bel ensemble se situe à 40 mn d'Angoulême et 1h de Bordeaux, permet avec son grand terrain et ses nombreuses dépendances des projets de gîtes, regroupement familiale, projet de permaculture, propriétaires de chevaux....A voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 583330 )
Découvrez cette maison à acheter à GRAND BRASSAC, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété de 2 hectares, sans voisin proche, offre une vue imprenable et se situe au bout d'un chemin paisible. L'ensemble immobilier en pierre comprend une maison familiale spacieuse avec six chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, une cuisine équipée et un salon avec cheminée. De plus, les granges adjacentes offrent environ 385 m² d'espace utilisable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5% sur le prix de vente de 410 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter notre site. Notez que la consommation énergétique est classée excessive, classe F.
Située en plein cœur de RIBERAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison atypique et charmante des années 50 est à vendre. À seulement 5 minutes à pied des commerces et exposée plein sud, elle dispose d'une toiture et d'une électricité récentes (2023) ainsi que de double vitrage et de volets roulants (2025). Le bien est implanté sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1100m². Pour un achat maison RIBERAC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur avec un montant de 6.88%. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur notre site. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter RIBERAC.
Corps de ferme à 10 minutes de Ribérac et ces commerces. Venez découvrir ces deux habitations attenantes. Elle se compose de 130 m2 pour la première et de 120 m2 pour la seconde. Grange de 400 m2 environ. Terrain autour de 22 hectares. Des travaux sont à prévoir sur les deux maisons. 2 puits et un étang en bas du terrain. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Située au calme, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de caractère de 250 m² habitables se niche au bout d'un chemin sans issue, sur un terrain arboré de 2 774 m². Elle offre de très beaux volumes et une distribution harmonieuse : Une grande pièce de vie de 80m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémentée d'une cheminée et d'une superbe hauteur sous plafond de plus de 6,50 m. Une arrière-cuisine/cellier de 25m2 côté nuit : une suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bain et WC séparés. Un couloir desservant une salle d'eau, des WC séparés, un dressing, trois chambres (dont une sous les combles) ainsi qu'un grenier. À l'étage, une mezzanine, un espace atelier/bureau et une chambre avec placards intégrés (avec possibilité de créer une troisième salle d'eau). Au sous-sol, une vaste cave à vin en terre battue À l'extérieur, la propriété dispose de deux dépendances : un abri de piscine avec barbecue, un grand pool house avec BBQ intégré et point d'eau un four à pain traditionnel. Une grande piscine au chlore avec liner et pompe neufs Le jardin paysager, agrémenté de nombreux noisetiers et autres, crée une atmosphère naturelle et ressourçante. Une citerne de 36 000 L et un puits complètent les équipements. Alliant charme des pierres anciennes, luminosité et sérénité, ce bien se prête aussi bien à la vie d'une grande famille qu'à une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 5903.00 et 7987.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)
Située à Chalais, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre des années 70 d'une superficie d'environ 105 m² est idéale pour un projet d'achat maison Chalais. À proximité des commerces, écoles, médecins et de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 20 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, des WC séparés ainsi que deux chambres confortables. Le sous-sol complet dispose de volumes généreux avec deux chambres supplémentaires, un WC, une chaufferie et un garage, parfait pour une grande famille, un bureau ou tout projet d'aménagement. À l'extérieur, un jardin clos vous attend, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les atouts : toiture refaite en 2024, proximité immédiate de toutes les commodités, et la possibilité de faire évoluer cette maison Chalais à vendre selon vos envies. À prendre en considération : chauffage central au fioul, simple vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d’informations, contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 604564).
Découvrez cette maison à vendre à RIBERAC, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette magnifique maison contemporaine des années 60 s'étend sur un parc de près de 3000 m². Au rez-de-jardin, l'espace a été entièrement aménagé pour plus de confort. Vous y trouverez un garage d'environ 34 m², une cuisine de 15 m² incluant un coin douche, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un cellier de 6 m² et un coin salon avec poêle à bois à réhabiliter, d'environ 20 m². Ce niveau comprend également une chambre de 16 m², un bureau de 13 m² et une cave de 10 m². Au premier étage, la maison dispose d'environ 113 m², avec un grand balcon terrasse de 40 m² équipé d'un store banne pour profiter des journées ensoleillées. L'entrée de 11 m² dessert une cuisine de 14 m² avec des meubles hauts et bas, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux de 28 m² avec cheminée et poêle à bois. Un dégagement nuit vous amène aux trois chambres mesurant respectivement 13,60 m², 13,92 m² et 13,96 m², ainsi qu'à une salle de bain de 6 m² avec double vasques et baignoire, et des WC indépendants de 2,69 m². La maison est reliée au tout-à-l'égout, dispose de fenêtres en bois avec survitrage, de volets à commande électrique en PVC et d'un chauffage central au fioul. La toiture a été refaite en 2022. Un jardin entièrement clos et arboré entoure cette propriété, dont des travaux d'isolation et d'optimisation du chauffage sont à prévoir. Située à proximité des commerces, c'est une maison idéale à acheter à RIBERAC pour profiter d'une vie urbaine dans un cadre verdoyant.
Au coeur du village, maison mitoyenne à rénover comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et dépendance attenante avec toiture à refaire. Terrasse à l'avant et jardin sur le côté. Parcelle supplémentaire sur la commune. Travaux complet à prévoir. Idéal investissement ou résidence principal à personnaliser. Fort potentiel. Honoraires à charge acquéreur : 16.67% . Prix hors honoraires : 30000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
À moins de 100 mètres des portes de Chalais, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison à rénover. Construite dans les années 60, elle est édifiée sur un vaste jardin clos et ombragé de 2 950 m², agrémenté de nombreuses dépendances telles qu'un espace barbecue, un atelier, des zones de stockage et une remise, offrant d'agréables espaces de jeux et de repos pour toute la famille, ainsi qu'un potager et un verger non attenant de 870 m². À l'étage, vous découvrirez : - une véranda et un grand balcon - une pièce de vie avec cheminée - 2 chambres avec placards - une cuisine indépendante - une salle de bain et des toilettes séparés. Le rez-de-jardin, doté de plus de 2 mètres de hauteur sous plafond, abrite : - un studio avec salle d'eau et coin cuisine avec accès indépendant - une chambre - un atelier - une buanderie - un garage - une grande terrasse faisant tout le tour de la maison. Un prix abordable pour un projet ambitieux ! Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Chalais, n'hésitez pas à me contacter au 06 15 52 28 66 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie ROSSOW, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) au 06 15 52 28 66 (réf. 593446).
Découvrez cette maison à acheter à Grand-Brassac, située dans un hameau paisible du département de la Dordogne, en région Aquitaine. NETO-IMMO vous propose cet ensemble en pierre, s'étendant sur un terrain d'environ 2000 m2. La maison d'habitation de 104 m2 se compose de trois grandes chambres. Une partie mitoyenne de 38 m2 offre la possibilité d'agrandissement ou de création d'un logement indépendant. De nombreuses dépendances complètent cette vente maison à Grand-Brassac : un atelier de 94 m2, une grange de 115 m2, un garage et deux hangars de stockage. À moins de 5 minutes du centre bourg de Lisle et de toutes commodités, cette maison n'attend plus que vous pour révéler son plein potentiel. Cette annonce vous est présentée par GOULESQUE ANTHONY - EI - NoRSAC: 933573677, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, notre priorité est de vous accompagner. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et partager votre projet.
Cette maison à vendre à Saint Antoine de Cumond, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, vous offre un cadre de vie paisible en Périgord. Sur un terrain de plus de 4000 m², vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Le terrain comprend un puits, plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'un barbecue en pierre pour vos moments de détente. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un cellier, une cave, un grand hangar et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Ce bien possède un beau potentiel et nécessite un rafraîchissement. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Saint Antoine de Cumond, n'hésitez pas à contacter Valérie Desviel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située à Bardenac (16210), cette maison ancienne offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la campagne. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer.À l'extérieur, cette maison dispose de dépendances, de garages et de places de parking extérieures, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. Les menuiseries sont en simple vitrage. Les sols : en carrelage et en plancher ajoutent du cachet à cette demeure traditionnelle. À l'intérieur, la surface habitable de 132 m² se répartie de la façon suivante : en rez-de-chaussée se trouvent une grande pièce à vivre avec cheminée ouverte sur une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain avec baignoire, des WC. A l'étage :deux belles chambres. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour les futurs projets d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 500 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 0647840606, E-mail : veronique.marcadier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861
À la recherche d'une maison à acheter à GOUT ROSSIGNOL dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette maison de caractère d'environ 280 m², répartie sur trois niveaux, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Grâce à ses pierres apparentes et son architecture authentique, cette maison saura séduire les amoureux des belles bâtisses à restaurer. Elle propose un vaste séjour lumineux d'environ 86 m², agrémenté d'une mezzanine de 47 m² qui apporte du cachet et du volume à l'espace de vie. Actuellement aménagée avec deux chambres et deux salles de bains, elle dispose également, au dernier niveau, d'un espace de 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires. Une cave avec cheminée (ancien four à pain), une cuisine, ainsi que plusieurs espaces viennent compléter cette demeure pleine de charme. Édifiée sur un joli terrain avec puits, cette maison GOUT ROSSIGNOL à vendre est parfaite pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à un bien au potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un projet unique.
À la recherche d'un achat maison MONTBOYER ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à MONTBOYER, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de bourg est équipée du tout-à-l'égout et bénéficie d'un jardin de 400 m². Elle offre un fort potentiel pour divers projets, qu'ils soient professionnels ou personnels. Le bien comprend 6 chambres, un séjour, une cuisine de 12 m², ainsi que plusieurs pièces à rénover selon vos envies. Vous aurez également la possibilité d'aménager l'ancienne épicerie de plus de 60 m² en pièce à vivre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11,3 %. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le site. À noter : logement classé F pour la consommation énergétique. C'est une véritable maison MONTBOYER à vendre, idéale pour une vie de famille ou un projet évolutif.
iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Maison de caractère à Parcoul, Dordogne, au cœur de la nature. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison Parcoul à vendre offre 175 m² habitables sur un terrain d’environ 3 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 11 m² ouverte sur un espace repas de 19 m², un vaste salon-séjour de 54 m² avec cheminée et poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau et un bureau idéal pour le télétravail. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec grande baignoire, et une mezzanine pour un espace détente. Parquet dans les chambres et carrelage dans les pièces de vie apportent charme et ambiance chaleureuse. À proximité, écoles et collège à 4 km, baignades et plage en rivière à quelques minutes. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant espace, calme et nature, parfait pour l'achat maison Parcoul ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 324), climat : F (indice 80). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
À seulement 5 minutes du centre de Montmoreau, cette maison en pierre à vendre présente un fort potentiel. Nichée dans un environnement calme, elle dispose d'un terrain de plus de 1000 m2, avec une parcelle séparée par une petite route. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec sas, une cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une salle à manger et un salon. L'étage comprend un bureau, une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint, et deux belles chambres. La cour intérieure offre un accès au garage. Cette maison à acheter à Montmoreau est équipée d'un chauffage au fioul et bénéficie du tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais il y a également la possibilité de créer deux logements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet locatif ou familial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires fixes de 5900 euros TTC, prix de vente à 53000 euros hors honoraires. Ce qui porte le prix total à 58 900 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Plus de biens immobiliers au sein de la Charente et de la région Poitou-Charentes peuvent être consultés sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême.
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