Achat Maison à Peynier (13) avec terrasse : 854 annonces

Prix au m² le plus bas

419 000 €

2 465 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Peynier (13)

iad France - Grégory Venturini vous propose : Située au cœur du village de Peynier, cette maison ancienne des années 1800 traverse le temps avec charme et authenticité. Derrière ses murs chargés d'histoire, elle offre un cadre de vie unique où chaque étage raconte une ambiance différente. Au rez-de-chaussée, l'entrée établi le ton, avec une première chambre naturellement intégrée et une remise attenante de 40 m², conçue pour répondre aux besoins du quotidien. Le premier étage s'ouvre sur un espace de vie intime, réunissant une cuisine avec coin repas et un salon, le tout prolongé par une salle de bain. Ce niveau central irradie de chaleur, propice aux moments partagés et à la douceur de vivre. À l'étage supérieur, l'espace nuit s'étend avec trois chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Chaque occupant peut s'y épanouir dans une ambiance paisible et préservée. Enfin, le dernier niveau ne manquera pas de vous étonner. Un salon de 30 m² baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse de 17 m², offrant une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Ici, le temps s'arrête ; les soirées prennent une toute autre dimension, entre la lumière du Sud et l'horizon dégagé. Avec environ 170 m² habitables, cette maison à acheter à Peynier se distingue par une circulation fluide et une véritable personnalité. Elle séduira ceux en quête de l'authenticité d'une maison Peynier à vendre, loin des biens standardisés. À proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et préservé, ce bien incarne un équilibre rare entre caractère, volume et qualité de vie. Cette maison ne se choisit pas uniquement pour ses critères, mais pour l'atmosphère qu'elle procure.

13790 -PEYNIER - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170.0 m²- MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET VUE - COUP DE COEUR - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS CE MAGNIFIQUE VILLAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village pleine de charme au cœur de Peynier. Idéalement située dans un environnement recherché, à 20 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, nous vous proposons cette maison de village de type 6 d'environ 170 m², avec terrasse et dépendances. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et la qualité de la rénovation, les volumes généreux, le nombre de chambres ainsi que les différents espaces qui permettent à chacun de trouver son indépendance dans une maison familiale. En rez-de-chaussée, un vaste hall dessert une première chambre avec un espace dressing. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine ouverte, un salon chaleureux et cosy, ainsi qu'une salle de bain et un espace dressing. Le 2ème étage propose deux chambres de belles surfaces (15,50 m² et 17,50 m²), dont l'une dispose de sa propre salle d'eau attenante. Dans la continuité, une superbe suite parentale de plus de 19 m², rénovée avec soin et beaucoup de goût. Enfin au dernier niveau, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 28m² baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue extraordinaire sur les monts environnants, un véritable espace de vie privilégié. Une remise de 40 m², facilement aménageable selon vos projets (studio, atelier, espace professionnel…), ainsi qu'une cave de 15 m² viennent compléter ce bien. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, dans un cadre de vie authentique et recherché. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me tiens à votre entière disposition pour échanger sur votre projet et vous accompagner dans la découverte de ce bien. Aurore Liz Coupier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurore Liz COUPIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°994847044. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE - Villa T4/5 au cœur du village de Peynier, Bouches-du-Rhône, à 449 000 euros.L'Agence vous propose une villa à acheter à Peynier, d'environ 112 m² habitables, située au centre de ce charmant village. Cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une véranda spacieuse équipée de volets roulants électriques et de double vitrage. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables.En rez-de-chaussée, un deux pièces indépendant avec véranda à rafraîchir permet d'envisager une rentabilité locative ou d'accueillir famille et amis. Un grand garage, une cave et un atelier complètent les annexes.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU récente, garantissant confort et économie d'énergie. Des panneaux photovoltaïques, installés il y a 2 ans, bénéficient d'une garantie de 8 ans.Implantée sur un terrain clos de 658 m², la propriété dispose d'un terrain de pétanque, d'une terrasse agréable, et présente la possibilité de créer deux logements distincts.Prix de vente : 449 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. DPE D (estimation des coûts annuels : 1790 euros / 2480 euros).Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou un projet locatif. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 42 27 00 00.

iad France - Eric Pecriaux vous présente une maison exceptionnelle à Peynier, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à vendre dispose de 3 chambres, d'une piscine, d'une terrasse, d'un garage et de plusieurs places de parking. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à Peynier, située à proximité du centre du village et offrant confort, modernité et tranquillité. Édifiée en 2019, cette maison familiale de 116 m² habitables sur un terrain de 694 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine équipée de qualité, ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie. À l'étage, deux chambres de 11 et 13 m², idéales pour les enfants ou en tant que bureau, complètent la suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau. Chaque chambre dispose d'un placard et d'un rangement supplémentaire sur le palier. La maison est également équipée d'un système de climatisation réversible et d'appareils de chauffage modernes, assurant une excellente isolation thermique avec un DPE classé A. À l'extérieur, une terrasse de 34 m² avec une pergola bio-climatique vous offre un espace de détente et de convivialité. Le grand jardin arboré abrite une piscine avec plage en bois coulissante, idéale pour profiter de moments ensoleillés. Les amateurs de pétanque apprécieront le terrain privatif permettant de pratiquer leur passion. Avec un grand nombre de places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, vos invités seront toujours les bienvenus sans nuire au voisinage. Cette maison moderne, récemment construite et en excellent état d'entretien, n'attend plus que vous. Emménagez et profitez du cadre de vie paisible qu’offre Peynier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 214. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, visitez http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Pecriaux, mandataire immobilier indépendant.

À saisir, maison à acheter à Peynier, Bouches-du-Rhône, en plein cœur de ce village prisé de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Liberkeys vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2024. Vous apprécierez le cadre de vie privilégié, alliant modernité et authenticité, avec toutes les commodités, écoles et commerces à seulement 5 minutes à pied. D'une superficie d'environ 65 m², cette maison Peynier à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée et d'un spacieux séjour de plus de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez une première chambre climatisée de 16 m², une deuxième chambre de 10 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse de 15 m² en travertin, orientée sud-ouest. À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et 30 minutes de Marseille, cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre en Provence. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée avec goût, sans travaux à prévoir, alliant charme, modernité et vie de village.

Exclusivité Bouc Bel Air, Région provençale - Villa moderne idéalement située avec prestations haut de gamme. La maison de 245 m2 habitables de plain-pied sur un beau terrain plat et arboré de 2 050 m2 est située dans une impasse très calme, sans aucune nuisance sonore ni visuelle, à courte distance des commerces et services. Elle propose 4 chambres (3 existentes et 1 à aménager). Construite en 1997, la villa a été régulièrement entretenue et est en parfait état. Elle propose de superbes volumes, une grande luminosité, des matériaux et des prestations de grande qualité. La Villa : Espaces de vie lumineux et conviviaux • Espace de vie : grand salon, cheminée, salle à manger, grande cuisine équipée baignée de lumière, véranda, espace bureau en continuité. • Espace nuit : une chambre en suite, une grande chambre et une grande salle de bain avec WC séparés. Possibilité de séparer cette chambre en deux chambres. Même option avec la salle de bain pour créer une chambre additionnelle et une salle d’eau. Existence d’une pièce entre la cuisine et le sous-sol pouvant servir de chambre. • Au sous-sol (avec accès direct à l’extérieur) : salle de gym, réserve. Possibilité de créer un appartement indépendant. • Double vitrage, PAC haute température et climatisation salon et véranda, vide sanitaire avec ventilation, construction antisismique. Les extérieurs : Grands espaces aménagés tout autour de la villa • Belle piscine chauffée en mosaïque. • Jardin totalement aménagé et équipé avec fontaines, bornes de protection laser, puit profond pour l’arrosage et le remplissage de la piscine. • Bel espace terrasse devant la piscine. • Carport 2 voitures + parking 2 voitures, portail électrique. • Superbe cour/parking donnant sur l’entrée majestueuse de la villa. Le Pool House : Flexibilité de l’aménagement • Grand Pool House de 57 m2 avec bar, salon et salle à manger. • Possibilité de transformer cet espace en appartement indépendant (autorisation municipale pour fermer et vitrer). Emplacement Stratégique : Calme et Proximité • 10 min d’Aix en Provence. • 15 min de Marseille. • Accès au village sportif et loisir à quelques minutes à pied. • Commerces, écoles/collège à moins de 5 min. • Gare TGV (moins de 15 min) et Aéroport de Marignane (20 min). Informations complémentaires Taxe Foncière :3 000 € Mandat N° : 176/25 Classe énergétique B (93 kwh/m2/an) Émission de gazA (3 Kg CO2/m2/an) Contact: Daniel Abran 06 78 15 79 89

À vendre : Maison à Rousset (13790) dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons en exclusivité cette maison de plain-pied entièrement rénovée d'environ 110 m², située au cœur du village de Rousset. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle dispose d'une piscine coque de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques de la maison :- 3 chambres, dont une d'environ 21 m²- Un garage attenant de 9 m²- Une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux- Charme indéniable avec une belle hauteur sous plafond- Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'annéePrix de vente : 499 000 euros (frais d'agence inclus). Copropriété de 8 lots sans charges. DPE : C (coûts de l'énergie annuels entre 1180 euros et 1650 euros). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Rousset, dans un cadre paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Contact : Agence Les 4 Chemins de l'Immobilier, Téléphone : 04 42 27 00 00. Venez découvrir votre futur chez-vous à Rousset !

Votre agence RDS IMMO vous propose à la vente dans un secteur résidentiel préservé et sans vis-à-vis, au coeur de la Provence Verte, cette villa de plain-pied implantée sur 1 205 m² de terrain paysagé. Cette villa offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Un bien complet, lumineux et évolutif, pensé pour une vie familiale confortable comme pour les moments de convivialité. Des volumes généreux et une belle luminosité La maison développe plus de 100 m² habitables, organisés autour d'une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur les terrasses. La cuisine équipée, aujourd'hui indépendante, peut facilement être repensée pour créer un espace de vie encore plus contemporain. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et un WC indépendant. L'agencement actuel offre un véritable potentiel de reconfiguration : création d'une troisième chambre, d'une suite parentale ou d'un bureau selon vos besoins. Un sous-sol et des annexes rares sur le secteur Le sous-sol, couvrant l'intégralité de la maison, propose environ 70 m² d'espaces annexes, comprenant : -Une buanderie spacieuse -Une cave à vin aménagée (idéal pour les amateurs) -Un garage à usage de stockage -Plusieurs espaces de rangement Un extérieur conçu pour profiter pleinement À l'abri des regards, le jardin paysagé accueille deux grandes terrasses pour suivre le soleil toute la journée, une piscine chauffée (9 x 3,80 m) avec abri, un poolhouse avec cuisine d'été couverte, four à pizza et évier Une salle d'eau avec WC et un local technique sont également à disposition. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir famille et amis. Prestations qualité de construction Chauffage multi-équipements (gaz + climatisation) Double vitrage PVC et baies aluminium Portail motorisé visiophone Toiture révisée, traitée et hydrofugée Tout-à-l'égout Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN Carte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19292 Emplacement de premier ordre, quartier de l'hôpital, à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, maison T6 de 183 m² sur un terrain de 650 m² avec piscine. Cette maison édifiée sur plusieurs niveaux offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au premier étage, on découvre une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud avec vue dégagée offrant un coin détente avec cheminée en pierre et un espace salle à manger. À ce même niveau, la cuisine séparée s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un instant en extérieur. Une buanderie et des toilettes complètent le tout. Le deuxième étage accueille trois chambres confortables. Deux d'entre elles disposent d'un accès direct à une terrasse offrant une vue agréable sur les toits, la troisième bénéficie d'un petit balcon privatif ainsi que d'un grand placard intégré. Des toilettes viennent parfaire ce niveau. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour le bien. Actuellement aménagé en appartement indépendant comprenant une cuisine, une salle d'eau, une grande pièce de vie et une chambre donnant sur une terrasse, il est accessible aussi bien par le jardin que par un escalier intérieur. Cet espace peut être repensé selon les besoins. À l'extérieur, la maison offre un jardin agréable avec plusieurs espaces de détente. La terrasse attenante au rez-de-chaussée permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La piscine et son pool house, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. Le jardin dispose également de plusieurs espaces arborés qui apportent charme et ambiance méditerranéenne à la propriété. La propriété bénéficie également d'un T2 indépendant en annexe, offrant de nombreuses possibilités. Deux places de parking couvertes sur le terrain complètent l'ensemble. L'emplacement est un atout majeur : située dans un quartier calme, la maison reste à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Sa position légèrement dominante offre une vue pleinement dégagée. Cette maison dispose d'un véritable potentiel. Les travaux nécessaires offriront l'occasion d'en sublimer chaque espace et de créer un lieu de vie unique et parfaitement personnalisé. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi directement au 0603896940. Informations financières : La taxe foncière à définir Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 4900.0€ Montant maximum : 6670.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19988 Au cœur du quartier très recherché de Luynes (à 5 minutes d'Aix) Accessible à pied des commerces, écoles et arrêts de bus, cette maison T3 d'environ 65 m² séduira les amateurs de tranquillité et de plain-pied. Située dans le quartier prisé de Luynes, elle bénéficie d'un environnement paisible, complété par une cour privative idéale pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques principales : Charme authentique avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond Spacieuse terrasse de 25 m² Climatisation réversible dans l'espace principal Cuisine indépendante équipée (plaques, four, plan de travail et rangements) Grand séjour de 25 m², chambre principale de 15 m² et seconde chambre de 11 m² WC indépendants Cumulus de 150 litres totalement neuf Cette maison présente un excellent potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront aux nouveaux propriétaires de l'aménager selon leurs préférences. La copropriété, en cours de création, ne comprendra que 2 maisons, assurant ainsi un cadre de vie agréable et une gestion simplifiée. Avantages supplémentaires : Résidence sécurisée (portail et cour communs) Une place de parking privative + stationnement facile à proximité Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luynes, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire au calme. Informations financières : La taxe foncière est de 900 € Les charges sont de 50 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Loris Queyrel, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 821 553 443, et je serais ravi de vous le faire découvrir. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17750 Maison R+1 de 132 m² sur un terrain de 500 m² avec piscine. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison moderne construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de prestations de qualité. D'une surface habitable de 132 m², véranda incluse, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative et dressing, des WC indépendants, d'un cellier et d'un vaste espace de vie lumineux de 63 m² intégrant une cuisine équipée, un salon et une véranda. L'étage comprend trois chambres de 11 m², 11 m² et 13 m², toutes équipées de dressings, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 500 m² accueille une piscine de 3,5 mètres par 6,5 mètres, idéals pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un terrain de pétanque pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des repas en plein air. Un parking privé permet de stationner jusqu'à six véhicules à l'intérieur du terrain. Informations financières : La taxe foncière est de 2000€ Équipements : (poêle granulé, climatisation réversible, fibre, portail electrique, vide sanitaire aménagé) La maison bénéficie par ailleurs d'une garantie décennale valable jusqu'en juillet 2027. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 620.0€ Montant maximum : 920.0€

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19911 Pure place par Homki vous présente cette superbe maison rénovée à Célony, un quartier huppé d'Aix-en-Provence. Située dans le secteur très recherché de Célony, à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette élégante maison T6 de 269 m², entièrement rénovée il y a 2 ans, dispose d'un magnifique terrain de 2 500 m². Des volumes généreux et une pièce de vie baignée de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 60 m² exposée plein Sud, proposant plusieurs ambiances : un espace dinatoire chaleureux autour d'une cheminée en pierres de Rognes, un salon baigné de lumière offrant une vue directe sur les extérieurs, sans aucun vis-à-vis. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'articule autour d'un îlot central avec plan de travail en céramique et prolonge harmonieusement l'espace de vie. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble, apportant un confort de rangement supplémentaire. Un dressing, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Des espaces nuit bien distincts Quelques marches mènent à un premier espace nuit comprenant deux belles chambres de 13 et 15 m², qui se partagent une salle d'eau moderne avec WC. En contrebas, le second espace nuit offre deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative, de toilettes et d'un dressing, avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Ce niveau est complété par un espace détente avec cuisine équipée, idéal pour aménager une salle de sport ou un espace bien-être. Un studio indépendant, tout en restant relié à la maison et bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, vient parfaire l'ensemble. Un extérieur à la hauteur de la propriété Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent de grandes terrasses propices à la détente, une piscine au sel, un terrain de pétanque, ainsi qu'un abri voiture de 30 m². Prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation réversible gainable, plancher chauffant et rafraîchissant en partie, volets en aluminium. Idéalement située dans un environnement très calme et privilégié, à la vue dégagée, cette villa réunit confort, volumes et qualité de vie. Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous : Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 934 786 070 et je serai ravie de vous faire découvrir ce bien unique. Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement 1,5% du prix de vente, à la charge du vendeur. Vous souhaitez la visitez ? Appelez-moi directement au 0603896940.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

2 619 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Peynier (13)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20466 Située dans un secteur résidentiel recherché d'Aubagne, cette propriété rare développe environ 210 m² exploitables, comprenant la maison principale avec ses combles aménageables, un studio indépendant et de nombreuses dépendances. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 035 m² offrant deux espaces extérieurs distincts et plusieurs accès permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison principale est aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants totalisant 124 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 rénové de 66 m² comprend un séjour avec cuisine américaine de 28 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'électricité, la plomberie et les menuiseries ont été refaites, et l'ensemble est équipé de double vitrage. À l'étage, un second appartement T3 de 58 m² propose un séjour cathédrale avec cuisine américaine de 30 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il bénéficie également du double vitrage, ainsi que d'une électricité et d'une plomberie rénovées, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour. Les combles, facilement accessibles, offrent 60 m² au sol dont 20 m² en loi Carrez, permettant d'envisager une extension habitable supplémentaire. La toiture a été entièrement reprise, un élément essentiel pour la pérennité du bien. Les dépendances comprennent un studio rénové de 26 m², un garage de 22 m², un hangar de 60 m², trois abris bâtis de 11 m², 5 m² et 5 m², ainsi qu'un local technique de 5 m². Les extérieurs se composent d'un jardin paysager d'environ 400 m² et d'une cour aménagée d'environ 200 m², offrant deux ambiances distinctes et un potentiel d'aménagement rare dans le secteur. Actuellement divisée en plusieurs logements, la maison peut être réunifiée en une seule habitation familiale. Cela nécessitera toutefois des travaux de réorganisation et une redistribution des espaces pour retrouver une configuration cohérente et adaptée à une vie de famille. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant exploiter plusieurs logements qu'à une famille recherchant une grande maison avec dépendances, ou encore à un artisan ayant besoin de surfaces de stockage. Les volumes, la parcelle et les dépendances en font une opportunité rare sur Aubagne, avec un fort potentiel de valorisation. Informations financières : La taxe foncière est de 1757€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2110.0€ Montant maximum : 2930.0€

iad France - Elodie Aman vous propose: MAISON de 137m² AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE À CADOLIVE Maison de 137m² avec 4 chambres, construite en 1992, offre un espace de vie de 40m² et des prestations de qualité, avec un terrain de 882m² au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - L'espace jour avec un séjour et cuisine séparée fonctionnelle équipée. - L'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés. L'étage supérieur se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC. Lumineuse et bien entretenue, cette maison bénéficie d'un jardin parfaitement entretenu, d'une terrasse ensoleillée, et d'une piscine avec dôme, ainsi que d'un garage. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et les panneaux solaires assurent un mode de vie moderne et pratique. Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une maison à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivier Gomez vous propose: En exclusivité – Maison de maître entièrement rénovée – 166 m² – cOEur de Saint-Zacharie au calme Rare à la vente, cette maison de maître entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est idéalement située en plein cOEur du village, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D’une surface d’environ 166 m², elle offre une superbe pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte, plus 20 m2 de véranda en dur ouverte sur le jardin. Vous disposerez également de 4 chambres confortables d’environ 14 m², d’une salle d’eau et d’une salle de bain, ainsi qu’un accès aux combles pouvant être aménagés. Le charme de l’ancien a été parfaitement conservé avec de belles hauteurs sous plafond, tout en bénéficiant d’un confort moderne : climatisation, double vitrage, isolation refaite, portail automatique en alu, porte alu, portillon alu, toiture révisée en 2018… Aucun travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 600 m² sans vis-à-vis, avec terrasse et coin barbecue. Une piscine avec pool house peut être envisagée. Il reste également environ 40 m² de constructibilité selon le PLUi. Un abri voiture en dur complète l’ensemble. En sous-sol, une grande cave de 80 m² offre de nombreuses possibilités. L’emplacement est un véritable atout : tout se fait à pied (commerces, écoles, commodités), tout en conservant un cadre de vie paisible. Bien très rare sur le secteur actuellement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Hypallage vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre à Allauch, située dans l'un des plus beaux villages de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 600 m2, cette demeure de 200 m2 incarne l'élégance et le confort. Entre des volumes majestueux, des prestations haut de gamme et des extérieurs conçus pour la réception, cet espace est une véritable invitation à la sérénité. La villa se déploie sur deux niveaux offrant une circulation fluide et une séparation équilibrée des espaces de vie. À l'étage, l'entrée dévoile un séjour de 40 m2 sous toit cathédrale aux poutres apparentes, procurant une chaleur authentique. Ce salon s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest, offrant une vue dégagée pour des couchers de soleil inoubliables. La cuisine semi-ouverte de 12 m2 communique avec un second salon de 19 m2, baignés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m2, un dressing indépendant de 12 m2 et un bureau de 6 m2, parfait pour le télétravail. Au rez-de-jardin, le calme reign, avec trois chambres de bonnes dimensions - 11,7 m2, 11,6 m2 et 13 m2 - idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le jardin, véritable parc paysager de 1 600 m2, se décline en cinq ambiances distinctes, pensées pour chaque moment de la journée. La terrasse Est de 50 m2, fraîche le matin et ombragée l'après-midi, est parfaite pour les déjeuners d'été. L'espace pétanque, à l'ombre des arbres, invite à la convivialité méditerranéenne. La terrasse belvédère de 20 m2, accessible depuis le séjour, offre un point de vue privilégié sur l'horizon. Une vaste zone de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, apporte un confort rare. Enfin, l'espace piscine avec ses larges plages et sa cuisine d'été entièrement équipée constitue le joyau de la propriété, idéal pour des soirées inoubliables sous les étoiles. La villa bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble des chambres, d'un chauffage au fioul allié au charme d'une cheminée dans le salon, ainsi que d'une production d'eau chaude électrique. Près de 100 m2 de terrasses sont répartis pour profiter de la course du soleil tout au long de la journée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est compris entre 3 760 EUR et 5 200 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain, agent commercial.

À seulement 1 km de la rue d’Italie, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, se situe cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, alliant charme, confort et prestations de qualité. Érigée sur un terrain paysagé de 880 m², elle développe environ 250 m² habitables, baignés de lumière grâce à son exposition Sud/Sud-Ouest. Les espaces de vie sont généreux et ouverts sur l’extérieur, incluant une agréable terrasse et un patio propice à la détente.Le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour et une salle à manger. La cuisine est prolongée par une grande buanderie et une cave.Cette maison à acheter AIX EN PROVENCE dispose de 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, deux salles d'eau, un vestiaire, un bureau, ainsi qu'un espace home cinéma, faisant de cet ensemble un lieu convivial et moderne.À l'extérieur, un jardin soigné avec piscine chauffée au sel vous attend, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les prestations incluent un carport avec prise pour véhicule électrique, la fibre optique et un système d'alarme. Le tout dans un environnement verdoyant au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.Cette maison pleine de charme est parfaitement entretenue et décorée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'Aix-en-Provence. Bien rare sur le marché - à découvrir sans tarder. Contactez Dorothée Pollin EI au +33(0)608458948 ou dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com - Mandat 1568 - Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de luxe dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Achetez votre maison neuve de standing à 7min à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison avec jardin et toit-terrasse ! A proximité de tous les commerces, services et écoles, découvrez notre projet de 6 maisons de ville de standing. Conçues en triplex, elles possèdent toutes un jardin et un toit-terrasse pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Vivre dans une de nos maisons c'est faire le choix de vivre dans quartier prisé à la provençale et à proximité des axes autoroutiers. Aix-en-Provence, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, est un trésor de culture, d'histoire et de charme. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses cafés en terrasse, Aix-en-Provence est une invitation à la détente, à la gourmandise et à la convivialité. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre maison à Aix-en-Provence !

My Project Immo vous présente cette maison à vendre à ALLAUCH, située dans le secteur prisé des COTES ROTIES, offrant un espace de vie de 89 m² accompagné d'un garage, le tout sur une parcelle de 1400 m². Ce bien, idéal pour un achat maison ALLAUCH, bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à proximité immédiate du village du Logis Neuf, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel près des collines d'Allauch. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres mansardées et un accès aux combles complètent l'ensemble. L'extérieur se compose d'un jardin entièrement plat et arboré, agrémenté de nombreux oliviers. Un garage de 20 m² attenant à la maison vient parfaire cet ensemble. Le bien est équipé de double vitrage, de volets en bois, de chauffage électrique et d'une climatisation. Avec un potentiel d'aménagement élevé, il est possible de rehausser une partie de la maison pour augmenter la surface habitable, bien que le détachement de parcelle soit impossible et que l'assainissement soit effectué par fosse septique. La taxe foncière est estimée à environ 2300 euros par an, avec une exonération personnelle actuellement en vigueur pour le vendeur. Notre avis : ce bien, plein de charme et de possibilités, se trouve dans un environnement agréable et mérite une visite rapide.

Jean-Marc DIVIKI vous propose une villa de 190 m² entièrement rénovée, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché à proximité du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre se dévoile dans un cadre calme et agréable, offrant un confort moderne pour une famille active. Entièrement modernisée, cette villa profitent d'une rénovation haut de gamme, comprenant une électricité et une plomberie refaites, ainsi qu'une climatisation et une pompe à chaleur air/eau. Les menuiseries extérieures sont isolantes, la toiture a été rénovée et le ravalement extérieur ainsi que les peintures intérieures ont été exécutés avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour double de 46,78 m², qui inclut une cheminée chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse orientée sud, idéale pour des moments de convivialité. Une arrière-cuisine de près de 15 m² ainsi qu'une véranda de 14,97 m² baignée de lumière complètent cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres spacieuses (14,57 m² et 18,52 m²), d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une cour anglaise et donnent accès au jardin. La première chambre de 30,06 m² est accompagnée d'une pièce attenante de 14,88 m², idéale pour un dressing ou un bureau. La seconde chambre de 24,22 m², ainsi qu'une buanderie et un dégagement, apportent de la praticité à cet espace. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est joliment arboré et accueille une piscine hors-sol dans une atmosphère de détente et de discrétion. Les atouts de cette villa à acheter à Aix-en-Provence incluent : - Un secteur prisé, proche du centre-ville, des écoles et des commerces - Double vitrage, climatisation, alarme, et façades rénovées - Quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité - Accès rapide au centre d'Aix-en-Provence en 6 minutes en voiture ou 10 minutes en bus - Proximité de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence Vous recherchez une villa spacieuse, lumineuse et idéalement située pour votre famille ? Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Située à quelques pas du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le secteur tranquille des Capucins, cette maison à vendre de 146 m² vous attend. Edifiée sur un terrain clos de 965 m², elle se compose de deux T2 et d'un appartement T4, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. La possibilité d'extension de l'emprise au sol de 30 à 40 % ainsi qu'un terrain piscinable ajoutent à son attrait. Bien qu'un DPE classé D indique qu'une rénovation énergétique est souhaitable, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Aix-en-Provence. Avec une vue imprenable sur la ville et le massif de l'Etoile, son emplacement est privilégié. Le prix affiché est de 890 000 €, honoraires inclus. Honoraires de 40 000 € inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence : 850 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Plans disponibles sur demande. Cette annonce est proposée par un agent commercial, Philippe Bozec, RSAC : 850 658 568 Salon de Provence. Vous trouverez également des informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques.

Exclusivité Sotheby's - À la recherche d'une maison à acheter à AIX EN PROVENCE ? Découvrez cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, située dans le secteur très prisé de St Marc Jaumegarde, offrant un calme absolu. Cette maison de style provençal, moderne et élégante, s'étend sur une surface totale de 250 m², au cœur d'un terrain de 4 000 m². Orientée plein sud, elle offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, baignée de lumière tout au long de la journée. L'entrée donne accès à un espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et salle à manger, tous orientés vers une vaste terrasse avec piscine, idéale pour profiter du panorama. La cuisine ouverte, équipée et aménagée avec un îlot central, s'étend sur la terrasse avec un espace repas abrité, parfait pour des moments conviviaux, et dispose d'une buanderie fonctionnelle communicant avec le garage. De plain-pied, la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement balinaise agrémente de nombreux espaces de détente tout en profitant de la vue incroyable sur la Sainte Victoire et l'oliveraie. Un garage carrelé double et un carport avec espace de rangement complètent ce cadre de vie d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier élégance, confort et sérénité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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Située entre la Treille et les Camoins, cette charmante maison traditionnelle de 130m² est à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En position dominante, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son calme, sa luminosité et sa vue dégagée. Sur une parcelle de 667m², cette maison bien agencée sur deux niveaux comprend en rez-de-chaussée un grand séjour de plus de 40m² avec terrasses, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec placards, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une de 18m², avec une mezzanine et son entrée indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ces chambres donnent accès à une terrasse de 25m² offrant une vue imprenable sur le village de la Treille et ses collines environnantes. À l'extérieur, un espace est aménagé avec piscine de 4x3m, douche et WC, coin repas et cuisine d'été. Deux places de parking couvertes, un garage et un portail automatique complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente et l'électricité est aux normes. Située à 5 minutes à pied de l'école et des commerces, cette maison est proche des accès autoroutiers vers Marseille et Aix. C'est un lieu idéal pour ceux qui aiment les randonnées dans les collines du Garlaban. Pour l'achat de cette maison à Marseille, contactez Véronique Faugeras et Bernadette Lollioz, vos conseillers indépendants, au 0625477293 ou au 0688559954, ou par email à v.eoures@drhouse.immo.

L'agence HYPALLAGE vous présente en exclusivité cette villa contemporaine d'exception, proche de 200m2 et de plain-pied, alliant volumes généreux, luminosité et équipements de qualité. Située dans le quartier paisible de Château-Gombert à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est un véritable havre de paix au pied des collines. À l'entrée, vous serez charmés par un espace de vie spacieux de 85m2, inondé de lumière, avec une atmosphère chaleureuse centrée autour d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace et dispose d'une buanderie attenante, pratique pour le quotidien. Pensée pour un confort de vie optimal, cette villa propose deux espaces nuit séparés. D'une part, une magnifique suite parentale de 40m2 constitue un véritable cocon d'intimité avec des prestations soignées. De l'autre, un espace nuit distinct comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et un dressing, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 000m2 invite à la détente et aux moments de partage. Vous y trouverez une piscine en carreaux de Bali, moderne et raffinée, ainsi qu'un pool house accueillant et un terrain de boules. Construite en 2019, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations contemporaines de qualité. Un grand garage permet de garer plusieurs voitures, complété par des places de stationnement extérieures. Raffinée et rare sur le marché, cette villa à acheter à Marseille se distingue par ses volumes, son agencement soigné et son cadre de vie exceptionnel entre nature et sérénité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A Consommation énergie.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Belcodène vous propose à la vente cette maison familiale de plain-pied, située dans un environnement calme et arboré, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre, érigée en 1978, offre environ 100 m² habitables agrémentés d'une véranda isolée et climatisée de 17 m², servant de véritable pièce de vie supplémentaire. Le bien se distingue par son espace de vie lumineux, traversant et exposé sud-est/ouest, créant une ambiance chaleureuse. Une tour intérieure aménagée ajoute un cachet unique, actuellement utilisée comme bibliothèque, parfaite pour un coin détente. La cuisine équipée s'intègre parfaitement, tandis que la partie nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Un système de climatisation réversible et un poêle performant garantissent un confort optimal. Le potentiel évolutif de cette maison est intéressant, avec possibilité d'ajouter un étage grâce à son plancher en béton, offrant ainsi des perspectives de valorisation. Implantée sur une parcelle arborée de 1 203 m², cette propriété vous propose un cadre de vie paisible, avec une terrasse agréable exposée au sud-est et à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le stationnement est aisé avec de la place pour jusqu'à quatre véhicules. De plus, une dépendance de 17 m², aménagée en studio avec cuisine et salle d'eau, est un atout pour un rendement locatif ou pour accueillir vos proches. Une cabane de jardin vient également compléter cet espace extérieur. Les prestations incluent une micro-station d'assainissement, un chauffe-eau sanitaire solaire, ainsi qu'une véranda isolée et climatisée, le tout dans une maison fonctionnelle et lumineuse. Pour toute information complémentaire, incluant l'adresse du bien et une vidéo de visite virtuelle, consultez notre site Mon Office Immobilier avec la référence 6574-CDI.

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence et de l'école internationale IBS, cette bastide du XVIIIème siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est désormais disponible à la vente. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à acheter à Aix-en-Provence offre une superficie habitable d'environ 729 m² sur un terrain clos et paysagé de 8000 m², incluant une piscine, un terrain de pétanque et un puits. Répartie sur trois niveaux, la bastide comprend de spacieux espaces de vie, tels qu'une double réception, une salle à manger, et une cuisine surplombant une large terrasse, accompagnés d'une buanderie et d'un cellier. Vous disposerez de 7 chambres, dont 5 suites, ainsi qu'une salle de sport et une magnifique salle de home cinéma professionnelle. Les extérieurs, soigneusement aménagés, créent un environnement parfait pour la détente et les réceptions. Les transports en commun sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Aix en Provence à vendre, alliant confort moderne et charme authentique. Contactez Dorothée Pollin, agent commercial EI, au 06.08.45.89.48 ou par e-mail à dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com. Sotheby's Aix en Provence est votre référence en matière d'immobilier de luxe dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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iad France - Chloé DRECHER vous propose en vente maison Aix-en-Provence : COUP DE CŒUR - PROPRIETE DE CHARME AVEC PISCINE – PUYRICARD/EGUILLES. Située au calme et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété de caractère se trouve dans un environnement privilégié et recherché sur la commune de Puyricard, à proximité du village d’Eguilles dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface habitable de 174 m², cette demeure de plain-pied s'ouvre sur un vaste salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse, parfaite pour vos repas d'été. Le coin nuit se compose de cinq chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau privative, deux WC et une salle de bain indépendante. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de salle de jeux ou coin lecture, une sixième chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau, avec un accès facile au grenier pour un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur enchanteur est édifié sur une parcelle d'environ 2 400 m², entièrement close et paysagée, avec un jardin méditerranéen soigné. Les terrasses orientées sud-est et sud-ouest vous offrent la possibilité de profiter de l'extérieur selon le soleil et le vent. Une belle piscine Desjoyaux de 9x4,5m, sécurisée, est également présente pour vos moments de détente. Un garage fermé et indépendant complète ce bien. Les prestations incluent une chaudière au gaz (2022), une toiture vérifiée en 2024, ainsi qu'un système d'arrosage automatique avec eau du forage et du Canal de Provence. La sécurité est assurée par un portail électrique. Les atouts de cette maison Aix-en-Provence à vendre : un environnement calme et sécurisé (en bout d’impasse). Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité et la douceur de vivre provençale.

À vendre à Bouc Bel Air, dans les Bouches-du-Rhône, cette villa T5 de plain-pied représente une véritable opportunité pour votre achat maison Bouc Bel Air. Avec une superficie de 183 mètres carrés, complétée par une mezzanine d'environ 45 mètres carrés, cette maison à acheter Bouc Bel Air se situe sur un terrain de 1430 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un grand séjour de 57 m2, de quatre grandes chambres avec placards, de deux WC, et de deux grandes salles d'eau. Un garage est également inclus. Cette maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'une cheminée en pierre. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, elle offre de nombreuses possibilités. Proposée à la vente au prix de 799 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), un DPE réalisé le 10/02/2025 indique une classe énergie D (249 kWh/m2.an). Les estimations de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 3420 et 4680 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Cette annonce est suivie par Mr Samson Jamgotchian, Agent commercial indépendant, Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, située dans la charmante commune de Roquevaire (13360). Offrant un cadre de vie paisible, elle se trouve à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel réputé pour sa tranquillité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine hors sol pour vos moments de détente, d'une terrasse parfaite pour les repas en plein air, et d'un terrain en restanques. Cette maison lumineuse d'environ 128 m² se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouverte avec poêle finlandais, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparés au premier niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez un fort potentiel avec 3 chambres, un bureau, un petit comble aménagé, une bibliothèque et une salle d'eau avec WC. Des climatisations réversibles garantiront votre confort tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 60 m². Une véritable opportunité pour ceux en quête d'un havre de paix à Roquevaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 € Honoraires à la charge du vendeur.