Achat Maison à Rousset (13) : 17 annonces

À vendre : Maison à Rousset (13790) dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons en exclusivité cette maison de plain-pied entièrement rénovée d'environ 110 m², située au cœur du village de Rousset. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle dispose d'une piscine coque de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques de la maison :- 3 chambres, dont une d'environ 21 m²- Un garage attenant de 9 m²- Une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux- Charme indéniable avec une belle hauteur sous plafond- Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'annéePrix de vente : 499 000 euros (frais d'agence inclus). Copropriété de 8 lots sans charges. DPE : C (coûts de l'énergie annuels entre 1180 euros et 1650 euros). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Rousset, dans un cadre paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Contact : Agence Les 4 Chemins de l'Immobilier, Téléphone : 04 42 27 00 00. Venez découvrir votre futur chez-vous à Rousset !

Au coeur d'un environnement nature et recherché, découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle de 168 m² au pied de la majestueuse Sainte - Victoire, sur un terrain arboré de 5000 m². Elle dispose à l'étage d'un double séjour de 52 m² avec cheminée et poêle à bois, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Vous trouverez une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, qui donne sur un balcon avec un bureau annexe, 3 chambres, une salle de bain et WC séparés. Au RDC une pièce à vivre de 50 m² comprenant une salle de bain avec WC et un espace cuisine, pourrait être aménagé selon vos envies pour loger la famille ou recevoir les amis. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable pour créer la piscine de vos rêves. Un grand garage avec un atelier, une buanderie ainsi qu'un poulailler et plusieurs abris bois viennent compléter ce bien. Le calme absolu de cette maison au pied de la Sainte Victoire offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien rare vous offre l'opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un cadre exceptionnel. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Contactez moi au 06 62 22 96 07 pour en savoir plus ou organiser une visite. Sonia POLY Sonia Poly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893490151 - Aix en Provence.

Dans la résidence GARDEN & CITY ROUSSET, à seulement 20 minutes d'Aix en Provence, explorez cette villa T4 meublée de 82,83 m², offrant une terrasse de 11,80 m² et un jardin de 22,70 m², répartie sur trois niveaux. Cette villa Rousset à vendre constitue un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat villa Rousset. Avec un loyer annuel garanti de 8 972 € HT et une rentabilité brute de 8,54 %, cet investissement se présente comme une option sécurisée et rentable pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite grâce à un revenu garanti. Photos d'un bien type disponibles, à saisir sans tarder ! Annonce référence 319709, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien : 105 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 136, charges prévisionnelles annuelles : 760,00 €. A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026, score DPE : 120 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Rousset, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de type 3 d'une superficie de 52,48 m², située au sein d'une résidence de tourisme au pied de la Sainte Victoire. À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, ce bien dispose d'une terrasse de 2,23 m² et d'un jardin privatif de 26,70 m². Il s'agit d'un investissement locatif en LMNP offrant une rentabilité brute de 7 %, étant sous bail commercial de 11 ans et 9 mois avec la société GARDEN & CITY, garantissant un loyer de 6438,32 EUR HT par an. La résidence est fermée, avec un parking sécurisé et une piscine extérieure ouverte en saison. Mandat n°1183 - DPE / D - Honoraires à la charge des vendeurs - Quote-part annuelle des charges : 427,56 EUR - Copropriété de 140 lots - Pas de procédures en cours.

SIGA-IMMOBAGNE vous présente en exclusivité cet investissement locatif. Sous bail commercial et en résidence de tourisme, une Villa T4 entièrement meublée de 80 m2 avec terrasse et jardin vous assurant un loyer annuel de 9058 EUR HT. Vous règlerez juste la taxe foncière pour 1 062 EUR et les charges annuelles de 750 EUR. Rapport locatif 7 % NET gestion comprise. La résidence est fermée avec parking et piscine. Elle est à 15 minutes du centre d'Aix-En-Provence. Classe énergie: D. Copropriété de 140 lots. MDT Exclusif 1233. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence. Pas de procédure en cours. Il EST IMPOSSIBLE D'HABITER CE BIEN EN RESIDENCE PRINCIPALE.

iad France - Coralie De Fommervault (07 71 03 46 00) vous propose à la vente cette magnifique bastide familiale située sur la commune recherchée de Rousset, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 160 m², cette maison ROUSSET à vendre se trouve sur un terrain boisé de 5839 m² avec piscine, pool house et garages. Régulièrement entretenue, la maison allie espace lumineux et rénovation de qualité. Au niveau principal, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Celui-ci comprend un salon élégant avec poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse couverte et un jardin d'agrément orienté plein Sud. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant à ce niveau. Un escalier mène à un premier espace nuit avec trois belles chambres de 10 à 18 m² environ. Un étage supérieur abrite un bureau de 15 m², une quatrième chambre de 16 m² avec penderie aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée inclut une cinquième chambre indépendante (avec accès par l'extérieur), trois garages de 15 à 29 m², un grand espace de stockage et une cave. À l'extérieur, l'espace clos offre un cadre champêtre, avec de beaux espaces verts, une piscine sécurisée de 5x10 m chauffée et dotée d'une vue sur la Sainte Victoire, un pool house aménagé, un potager, une serre et un espace de stationnement. Les prestations comprennent du double vitrage, du parquet en chêne, du travertin, un arrosage automatique, ainsi que de l'eau du Canal. Prix incluant les honoraires : 787 000 euros. Prix hors honoraires : 750 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,93% du prix du bien hors honoraires (37 000 euros). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Coralie De Fommervault, mandataire indépendant en immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Elodie Aman vous propose : Située au cœur de Rousset, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison T4 de 89 m² entièrement rénovée est prête à être découverte. À quelques pas du centre du village, des commerces et des commodités, cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée à faibles charges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, accompagnée de deux chambres avec placards et mezzanines, ainsi qu'une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. À l’étage, une suite parentale est équipée d’une salle d’eau privative, d’un dressing et d’un espace bureau. À l’extérieur, un jardin aménagé d’environ 70 m² avec terrasse et garage complète ce bien. Cette maison à acheter à Rousset est soumise à la vente Interactive avec un prix de départ fixé à 315 000€. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 83,33 €, soit environ 1000 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 171 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 911778603.

Maison à vendre à Rousset (13790), Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du village, cette maison de village charmante et dynamique s'étend sur environ 70 m² habitables sur deux niveaux. Bénéficiant d'une proximité avec les écoles, commerces et autres commodités accessibles à pied, elle offre un cadre de vie agréable entre Aix-en-Provence et la Sainte-Victoire. Cette maison lumineuse dispose de 3 pièces. Son atout majeur est une grande terrasse, rare en centre-ville, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour, une cuisine indépendante, un cellier et un WC. À l'étage, une mezzanine servant de bureau, une chambre, une petite pièce et une salle d'eau complètent le tout. Les combles aménageables offrent un potentiel d'évolution pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit un bureau, une chambre ou une suite parentale. La toiture a été refaite il y a 3 ans. Bien que quelques travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, cela permet de laisser libre cours à vos envies de personnalisation. Cette maison de Rousset est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme au calme tout en étant proche des commodités. La copropriété est constituée de 3 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 250 euros. Prix de vente : 304 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat n°2966. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 04 42 27 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 268 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 82,83 m²
• 3 chambres
• 

Rousset (13)

Profitez de cette villa T4 à vendre à Rousset, située dans la résidence GARDEN & CITY ROUSSET, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Avec une superficie de 82,83 m², ce bien meublé comprend une terrasse de 11,80 m² et un jardin de 21,00 m², répartis sur trois niveaux. L'investissement garantit un loyer annuel de 8 972 € HT, offrant une rentabilité brute de 8,54 %. Sous le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), cet achat villa Rousset représente une excellente opportunité pour constituer un patrimoine sécurisé ou préparer votre retraite avec des revenus garantis. Les photos présentées correspondent à un bien type. Ne tardez pas à saisir cette offre ! Annonce référence 319712, contact avec Paul Lagarrigue, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 94041267900018. Le prix de la villa est de 105 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À Rousset, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique bastide provençale à vendre. Cette villa spacieuse de 160 m², répartie sur deux niveaux, comprend 6 pièces dont 4 chambres, ce qui en fait l'endroit idéal pour une maison familiale. Avec une vue imprenable sur la Sainte Victoire, cette villa à acheter à Rousset dispose d'un séjour lumineux d'environ 30 m², créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une piscine creusée et d'un pool house pour vous détendre durant l'été. Le vaste jardin boisé de 5 800 m² offre un cadre paisible, parfait pour les activités en plein air. Avec 3 garages et un espace de rangement dans la cave, vous trouverez tout le nécessaire pour répondre à vos besoins. En excellent état général, cette villa révèle un potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables. Son exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commodités de Rousset, cet endroit incarne le calme et l'intimité. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Exclusivité, Maison de village pleine de charme – 3 chambres – Centre de Rousset Bienvenue à Rousset, un village recherché alliant authenticité, convivialité et vie pratique à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Emplacement idéal : à deux pas des écoles, commerces, restaurants, médecins et pharmacies, tout se fait à pied ! Cette maison de village vous séduira par son caractère, sa luminosité et son potentiel. Les atouts : Espace de vie chaleureux avec cuisine moderne ouverte sur le salon 2 chambres confortables à l’étage dont une avec balcon Salle d’eau entièrement rénovée + WC indépendant Grand espace au 3ᵉ niveau : idéal pour créer une 3ᵉ chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos envies Possibilité d’acquérir un garage en supplément Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien et d’en faire votre cocon à votre image. Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien de caractère au cOEur de Rousset. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins la Brand YOU Team : une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100 % toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses, et surtout… tu brilles !

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

3 779 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 262 m²
• 7 chambres
• 

Rousset (13)

Découvrez cette maison à vendre à Rousset, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception se situe sur les hauteurs de Rousset, dans un environnement naturel enchanteur, alliant confort, performance énergétique et un potentiel résidentiel rare. Vous serez séduit par son terrain de 8 000 m², composé de prairies, restanques boisées et bosquets méditerranéens, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Conçue pour réduire son empreinte écologique, cette maison utilise des matériaux durables et des systèmes thermiques innovants, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.La propriété est agencée en deux logements indépendants pouvant accueillir plusieurs foyers. La maison principale, construite en 2012, offre 206 m². Le rez-de-jardin comprend deux chambres, un petit salon avec cuisine ouverte, une salle de bain, et une terrasse spacieuse. À l'étage, un lumineux séjour de 80 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau, et une vaste terrasse surplombant le jardin viennent compléter l'ensemble.Un T2 attenant de 55 m² avec jardin indépendant comprend un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau. L'extérieur, riche en terrasses et prairies, offre une atmosphère sereine, idéale pour aménager un potager ou un verger.Rousset est idéalement situé entre la Sainte-Victoire et la Sainte-Baume, à proximité des sentiers de randonnée, tout en étant à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et 30 minutes de Marseille. Les accès routiers sont faciles, avec l'autoroute A8 à moins de 10 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 30 minutes. Caractéristiques : surface habitable de 262 m², terrain de 8 000 m², deux logements indépendants, construction de 2012, système thermique combiné. Ce bien offre un potentiel rare pour un projet familial, un regroupement intergénérationnel, ou une activité d'hébergement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons la vente d'une maison à ROUSSET, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une opportunité exceptionnelle. Située dans un cadre naturel enchanteur, cette propriété allie confort, performance énergétique et potentiel résidentiel. Le domaine s'étend sur plus de 10 000 m², comprenant des prairies, des restanques boisées, des bosquets méditerranéens et des zones ensoleillées, idéales pour la détente ou le jardinage. Vous pourrez admirer les reliefs emblématiques de la Sainte-Victoire depuis plusieurs points de la propriété. En termes d'efficacité, cette maison a été conçue pour minimiser l'empreinte écologique grâce à des matériaux durables et à des systèmes de chauffage modernes tels que la VMC double flux, la géothermie, et une chaudière à granulés, garantissant ainsi un confort et une consommation maîtrisée. Avec plus de 315 m² habitables, la maison comprend une maison principale, un appartement indépendant et un chalet, offrant ainsi un potentiel rare pour les familles ou un projet d'hébergement. La maison principale, construite en 2012, offre un espace de vie spacieux avec une conception intelligente. L'appartement et le chalet, quant à eux, sont également fonctionnels et orientés vers le bien-être. En extérieur, la parcelle de près d'un hectare se compose de terrasses, prairies et bois, créant un environnement paisible et lumineux, où le calme est omniprésent. De plus, Rousset bénéficie d'une position privilégiée, à proximité des massifs de la Sainte-Victoire, tout en restant à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de Marseille. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à ROUSSET, qui représente une opportunité unique dans la région.

SIGA-IMMOBAGNE vous présente en exclusivité cet investissement locatif. Sous bail commercial et en résidence de tourisme, une Villa T4 entièrement meublée de 80 m2 avec terrasse et jardin vous assurant un loyer annuel de 9058 EUR HT. Vous règlerez juste la taxe foncière pour 1 062 EUR et les charges annuelles de 750 EUR. Rapport locatif 7 % NET gestion comprise. La résidence est fermée avec parking et piscine. Elle est à 15 minutes du centre d'Aix-En-Provence. Classe énergie: D. Copropriété de 140 lots. MDT Exclusif 1233. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence. Pas de procédure en cours. Il EST IMPOSSIBLE D'HABITER CE BIEN EN RESIDENCE PRINCIPALE.

Coup de cœur du secteur

92 000 €

1 753 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 52,48 m²
• 2 chambres
• 

Rousset (13)

À Rousset, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un investissement locatif. Située au pied de la Sainte Victoire et à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison type 3 d'une superficie de 52,48 m2 est édifiée sur un étage avec un rez-de-chaussée, et comprend une terrasse de 2,23 m2 ainsi qu'un jardin de 26,70 m2. Actuellement sous bail commercial de 11 ans et 9 mois avec la société GARDEN & CITY, cette propriété offre une rentabilité brute de 7 % et un loyer garanti de 6438,32 EUR HT par an. La résidence, sécurisée, dispose d'un parking et d'une piscine extérieure ouverte en saison. Mandat n°1183 - DPE : D - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges : 427,56 EUR - Copropriété de 140 lots - Aucune procédure en cours.

À vendre : Maison à Rousset (13790) dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons en exclusivité cette maison de plain-pied entièrement rénovée d'environ 110 m², située au cœur du village de Rousset. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle dispose d'une piscine coque de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques de la maison :- 3 chambres, dont une d'environ 21 m²- Un garage attenant de 9 m²- Une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux- Charme indéniable avec une belle hauteur sous plafond- Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'annéePrix de vente : 499 000 euros (frais d'agence inclus). Copropriété de 8 lots sans charges. DPE : C (coûts de l'énergie annuels entre 1180 euros et 1650 euros). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Rousset, dans un cadre paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Contact : Agence Les 4 Chemins de l'Immobilier, Téléphone : 04 42 27 00 00. Venez découvrir votre futur chez-vous à Rousset !

À Rousset, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve une bastide provençale en pierre à vendre. En exclusivité, cette maison ROUSSET d'environ 150 m², idéalement orientée plein sud, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 3 salles d'eau, incluant une suite parentale située dans un endroit calme. Un studio attenant de 17 m² vient compléter ce bien d'exception.À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 450 m², d'une piscine de 9 x 4,5 m au brome, d'un terrain de pétanque et d'un car-port. Le confort moderne est au rendez-vous avec une pompe à chaleur air/eau, un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'une fosse septique aux normes et un chauffe-eau thermodynamique. Aucun travaux à prévoir.Le prix de vente est de 899 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour un achat maison ROUSSET, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence. DPE A (coûts annuels 450 euros - 680 euros). Mandat N° 2955. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 42 27 00 00. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.