Achat Maison à Rousset (13) pas cher / petit prix : 9 annonces

À vendre : Maison à Rousset (13790) dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons en exclusivité cette maison de plain-pied entièrement rénovée d'environ 110 m², située au cœur du village de Rousset. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle dispose d'une piscine coque de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques de la maison :- 3 chambres, dont une d'environ 21 m²- Un garage attenant de 9 m²- Une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux- Charme indéniable avec une belle hauteur sous plafond- Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'annéePrix de vente : 499 000 euros (frais d'agence inclus). Copropriété de 8 lots sans charges. DPE : C (coûts de l'énergie annuels entre 1180 euros et 1650 euros). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Rousset, dans un cadre paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Contact : Agence Les 4 Chemins de l'Immobilier, Téléphone : 04 42 27 00 00. Venez découvrir votre futur chez-vous à Rousset !

iad France - Elodie Aman vous propose : Située au cœur de Rousset, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison T4 de 89 m² entièrement rénovée est prête à être découverte. À quelques pas du centre du village, des commerces et des commodités, cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée à faibles charges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, accompagnée de deux chambres avec placards et mezzanines, ainsi qu'une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. À l’étage, une suite parentale est équipée d’une salle d’eau privative, d’un dressing et d’un espace bureau. À l’extérieur, un jardin aménagé d’environ 70 m² avec terrasse et garage complète ce bien. Cette maison à acheter à Rousset est soumise à la vente Interactive avec un prix de départ fixé à 315 000€. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 83,33 €, soit environ 1000 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 171 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 911778603.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 268 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 82,83 m²
• 3 chambres
• 

Rousset (13)

Profitez de cette villa T4 à vendre à Rousset, située dans la résidence GARDEN & CITY ROUSSET, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Avec une superficie de 82,83 m², ce bien meublé comprend une terrasse de 11,80 m² et un jardin de 21,00 m², répartis sur trois niveaux. L'investissement garantit un loyer annuel de 8 972 € HT, offrant une rentabilité brute de 8,54 %. Sous le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), cet achat villa Rousset représente une excellente opportunité pour constituer un patrimoine sécurisé ou préparer votre retraite avec des revenus garantis. Les photos présentées correspondent à un bien type. Ne tardez pas à saisir cette offre ! Annonce référence 319712, contact avec Paul Lagarrigue, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 94041267900018. Le prix de la villa est de 105 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Dans la résidence GARDEN & CITY ROUSSET, à seulement 20 minutes d'Aix en Provence, explorez cette villa T4 meublée de 82,83 m², offrant une terrasse de 11,80 m² et un jardin de 22,70 m², répartie sur trois niveaux. Cette villa Rousset à vendre constitue un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat villa Rousset. Avec un loyer annuel garanti de 8 972 € HT et une rentabilité brute de 8,54 %, cet investissement se présente comme une option sécurisée et rentable pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite grâce à un revenu garanti. Photos d'un bien type disponibles, à saisir sans tarder ! Annonce référence 319709, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien : 105 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 136, charges prévisionnelles annuelles : 760,00 €. A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026, score DPE : 120 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SIGA-IMMOBAGNE vous présente en exclusivité cet investissement locatif. Sous bail commercial et en résidence de tourisme, une Villa T4 entièrement meublée de 80 m2 avec terrasse et jardin vous assurant un loyer annuel de 9058 EUR HT. Vous règlerez juste la taxe foncière pour 1 062 EUR et les charges annuelles de 750 EUR. Rapport locatif 7 % NET gestion comprise. La résidence est fermée avec parking et piscine. Elle est à 15 minutes du centre d'Aix-En-Provence. Classe énergie: D. Copropriété de 140 lots. MDT Exclusif 1233. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence. Pas de procédure en cours. Il EST IMPOSSIBLE D'HABITER CE BIEN EN RESIDENCE PRINCIPALE.

SIGA-IMMOBAGNE vous présente en exclusivité cet investissement locatif. Sous bail commercial et en résidence de tourisme, une Villa T4 entièrement meublée de 80 m2 avec terrasse et jardin vous assurant un loyer annuel de 9058 EUR HT. Vous règlerez juste la taxe foncière pour 1 062 EUR et les charges annuelles de 750 EUR. Rapport locatif 7 % NET gestion comprise. La résidence est fermée avec parking et piscine. Elle est à 15 minutes du centre d'Aix-En-Provence. Classe énergie: D. Copropriété de 140 lots. MDT Exclusif 1233. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence. Pas de procédure en cours. Il EST IMPOSSIBLE D'HABITER CE BIEN EN RESIDENCE PRINCIPALE.

À vendre à Rousset, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de type 3 d'une superficie de 52,48 m², située au sein d'une résidence de tourisme au pied de la Sainte Victoire. À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, ce bien dispose d'une terrasse de 2,23 m² et d'un jardin privatif de 26,70 m². Il s'agit d'un investissement locatif en LMNP offrant une rentabilité brute de 7 %, étant sous bail commercial de 11 ans et 9 mois avec la société GARDEN & CITY, garantissant un loyer de 6438,32 EUR HT par an. La résidence est fermée, avec un parking sécurisé et une piscine extérieure ouverte en saison. Mandat n°1183 - DPE / D - Honoraires à la charge des vendeurs - Quote-part annuelle des charges : 427,56 EUR - Copropriété de 140 lots - Pas de procédures en cours.

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Exclusivité, Maison de village pleine de charme – 3 chambres – Centre de Rousset Bienvenue à Rousset, un village recherché alliant authenticité, convivialité et vie pratique à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Emplacement idéal : à deux pas des écoles, commerces, restaurants, médecins et pharmacies, tout se fait à pied ! Cette maison de village vous séduira par son caractère, sa luminosité et son potentiel. Les atouts : Espace de vie chaleureux avec cuisine moderne ouverte sur le salon 2 chambres confortables à l’étage dont une avec balcon Salle d’eau entièrement rénovée + WC indépendant Grand espace au 3ᵉ niveau : idéal pour créer une 3ᵉ chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos envies Possibilité d’acquérir un garage en supplément Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien et d’en faire votre cocon à votre image. Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien de caractère au cOEur de Rousset. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins la Brand YOU Team : une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100 % toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses, et surtout… tu brilles !

Coup de cœur du secteur

92 000 €

1 753 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 52,48 m²
• 2 chambres
• 

Rousset (13)

À Rousset, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un investissement locatif. Située au pied de la Sainte Victoire et à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison type 3 d'une superficie de 52,48 m2 est édifiée sur un étage avec un rez-de-chaussée, et comprend une terrasse de 2,23 m2 ainsi qu'un jardin de 26,70 m2. Actuellement sous bail commercial de 11 ans et 9 mois avec la société GARDEN & CITY, cette propriété offre une rentabilité brute de 7 % et un loyer garanti de 6438,32 EUR HT par an. La résidence, sécurisée, dispose d'un parking et d'une piscine extérieure ouverte en saison. Mandat n°1183 - DPE : D - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges : 427,56 EUR - Copropriété de 140 lots - Aucune procédure en cours.