Achat Maison à Pillac (16) avec jardin : 128 annonces

Coup de cœur du secteur

345 000 €

1 474 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 234 m²
• 4 chambres
• 

Pillac (16)

Charmante maison à vendre située à Pillac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception, au calme, dispose d'une piscine et de plusieurs dépendances. Spacieuse et récemment rénovée, elle peut être facilement divisée en deux habitations. Vous y trouverez également une ancienne maison avec un four à pain, idéale pour un gîte ou un studio, ainsi qu'une grande grange avec une cuisine d'été. Ce bien immobilier, datant du XVIe siècle, était à l'origine une maison viticole, et conserve un caractère historique tout en offrant un confort moderne avec une excellente classe énergétique D. La maison comprend un hall d'entrée impressionnant, une cuisine bien équipée, un salon, une salle à manger et une véranda ensoleillée. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains spacieuse sont à disposition, tandis qu'une buanderie mène à une seconde partie de la maison, potentiellement indépendante, offrant une chambre supplémentaire, un séjour et une cuisine. À l'étage, trois chambres doubles, chacune avec WC et salle de bains, vous attendent. L'espace extérieur se compose d'un jardin de 6000 m2, d'une piscine au sel de 7 m x 4 m avec une grande terrasse, d'une grange de 120 m2, d'un atelier et d'un garage. La terrasse couverte est parfaite pour prendre votre café ou un apéritif. Le jardin est également fort agréable, avec des robinets d'eau de source et un puits. Cette maison atypique est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîtes, grâce à son ambiance charmante. Située dans un hameau proche d'Aubeterre-sur-Dronne, réputé pour ses bars, restaurants et plages fluviales. Estimation de la consommation énergétique annuelle entre 1 550 EUR et 2 130 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Propriété de caractère rénovée Environnement privilégié Fort potentiel Nichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres (13 m2 et 24 m2), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage. Extérieurs et dépendances : Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité : Une élégante pergola en bois couverte de tuiles, Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage, Un authentique four à pain traditionnel, Plusieurs petites dépendances fonctionnelles. Un potentiel rare : Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement. Un bien aux multiples usages : Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

Située au calme dans un hameau de campagne, entre Saint-Privat-en-Périgord et Saint-Aulaye, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composition : Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle de bains, WC indépendant, et une pièce supplémentaire idéale pour le stockage ou un futur aménagement. Étage : Trois chambres dont une d'environ 20m2, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente et un WC. Extérieurs : Un vaste jardin soigneusement entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances : Un garage indépendant, Une grange de plus de 100 m2, Un atelier d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets personnels. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune : Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Bien le moins consommateur d'énergie

233 200 €

1 458 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Pillac (16)

Spacieuse et chaleureuse, située au bout d'une impasse et à moins d'un kilomètre de toutes les commodités, cette maison familiale de près de 160 m² habitables, répartis sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux. Dès l'entrée d'environ 8 m², avec placard, on découvre une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², composée d'un salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, avec un accès direct au jardin à l'arrière de la maison, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant une première chambre d'environ 14 m², une salle de bains et une buanderie meublée. A l'étage, un palier faisant office de petit salon (environ 13 m²) mène à quatre chambres d'environ 12 m² chacune, toutes avec placards intégrés, ainsi qu'à une seconde salle de bains. En complément, un vaste sous-sol d'environ 100 m² offre un grand garage et plusieurs pièces annexes, parfaites pour le rangement ou divers projets. A l'extérieur, le jardin clos et arboré (pommier, cerisier) et un garage indépendant d'environ 15 m² complètent harmonieusement l'ensemble. Le chauffage central au gaz de ville et le raccordement au tout-à-l'égout assurent confort et praticité. Une maison idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible.

iad France - Michaël Cambien vous propose une charmante maison à vendre à Juignac, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette ravissante maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, dispose d'une surface habitable de 79m² sur un terrain de 1085m². Elle est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison Juignac à vendre se compose de 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Vous trouverez également une cuisine équipée et un salon lumineux, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. Prenez du temps sur le balcon pour savourer un café tout en admirant la vue dégagée sur le jardin arboré. Le garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, ajoutant praticité à cette propriété. L'état général de cette maison est bon, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Des équipements tels que la fibre optique et la climatisation réversible apportent un confort moderne à ce bien plein de charme. Situé dans le charmant village de Juignac, vous aurez accès à toutes les commodités à seulement 5 minutes, avec commerces et gare à proximité, garantissant un accès facile aux services essentiels. Cette maison à acheter à Juignac nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant ainsi de personnaliser les lieux selon vos goûts et envies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison de campagne à Juignac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Cambien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Siorac de Ribérac, située en plein cœur de la charmante Dordogne, dans la région Aquitaine. À seulement 10 minutes des commodités de Ribérac, cette maison en pierre vous séduira par son calme et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau rénovée. Implantée sur un spacieux terrain de 3 hectares, cette maison SIORAC DE RIBERAC à vendre jouit d'un cadre agréable sans vis-à-vis. Des dépendances entourent la propriété. Une proposition d'aménagement virtuel est également disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,96%. Le prix hors honoraires est de 270 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

4 personnes déjà intéressées

134 000 €

944 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Pillac (16)

Cette maison de village sur deux niveaux vous offre deux beaux espaces de vies, 3 chambres dont une avec bureau et dressing en attenants ainsi qu'un pièce mansardée à finir d'aménager selon vos besoins. La salle de bains dispose également d'une douche et le WC est indépendant. La maison dispose également d'un espace en sous sol avec buanderie, atelier et cave et un garage fermé. Le plus? Un appartement composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Pour un rapport locatif ou pour vos invités, il est totalement indépendant. N'hésitez pas à me contacter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Achat maison Montmoreau-Saint-Cybard, vente maison Montmoreau-Saint-Cybard, maison Montmoreau-Saint-Cybard à vendre, maison à acheter Montmoreau-Saint-Cybard, Charente, Poitou-Charentes

iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante maison à vendre à Montmoreau-Saint-Cybard, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette authentique maison de campagne à rénover est située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. D'une surface habitable de 111m², elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine non équipée, d'une salle à manger et de divers espaces à repenser selon vos envies. Avec une parcelle de terrain de 1950m², vous aurez l'opportunité de créer un jardin à votre image. Un garage et un grand hangar ouvert sont également présents, permettant d'y envisager un projet professionnel, comme de l'élevage canin. À seulement 3 minutes en voiture des commerces, cette maison à acheter à Montmoreau-Saint-Cybard séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un cocon douillet à la campagne.

Dans la campagne de Villetoureix, en Dordogne (24), cette maison de maître ancienne individuelle est à vendre. Située sur un terrain arboré de 4122 m², cette propriété en pierre offre environ 165 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée de 15.95 m², une cuisine aménagée de 15.94 m², un salon de 16.36 m², ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre de 15.87 m². Un dégagement mène à une buanderie/cellier, une salle d'eau de 6.10 m² équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, le palier de 8.70 m² dessert quatre chambres d'environ 17.50 m² chacune. Le grenier et le sous-sol, accessible par l'arrière, proposent plusieurs espaces de stockage, une cave et la chaufferie. Un chauffage central au fuel assure le confort de l'habitation. Extérieurement, un puits et une grange annexe de 133 m² complètent ce bien. Pour ceux intéressés par un achat maison à Villetoureix, cette maison est idéale et représente une belle opportunité de vente maison à Villetoureix en Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Ribérac, située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette jolie propriété allie charme rustique et beaux volumes. Elle comprend un salon spacieux au style authentique, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur une terrasse couverte. Vous disposerez de six chambres, dont une avec accès à un balcon, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 3 200 m², d'une grande piscine sécurisée entourée d'une terrasse, d'un espace bar et d'un coin détente. Pour ceux envisageant un achat maison à Ribérac, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 445 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, belle maison en pierre avec piscine et vue imprenable sur la campagne, située à Bouteilles-Saint-Sébastien dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. En très bon état, cette maison est parfaite pour des vacances ou pour un cadre de vie à l'année. Le jardin de 450 m2, agrémenté de parterres fleuris, offre un espace agréable pour profiter du microclimat local. La piscine d'eau salée de 6 m x 3 m est un atout indéniable. À l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour/salle à manger/cuisine avec des murs en pierre et poêle à bois, ainsi que des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bains. À l'étage, l'escalier dessert trois chambres, dont une avec balcon et vue sur la campagne, ainsi qu'une autre avec accès direct au jardin. Une salle de douche familiale complète cet étage. La superficie de la maison est de 128 m2. Située dans un village paisible, cette maison indépendante n'est qu'à quelques minutes en voiture de la ville la plus proche avec ses commerces et services. Si vous souhaitez réaliser un achat de maison à Bouteilles-Saint-Sébastien, ne cherchez pas plus loin, vous venez de trouver votre maison de caractère avec jardin facile d'entretien et piscine. Pour plus de détails, contactez-moi par e-mail, je dispose de nombreuses photos. Les coûts énergétiques annuels estimés pour ce bien varient entre 2923 EUR et 3955 EUR. Des informations sur les risques sont également disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPEE298 GES C11 (2026)

Découvrez cette maison à acheter à Villetoureix, située dans un cadre paisible de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour d'environ 47 m², une cuisine équipée récente, un dégagement/bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre d'environ 18 m². À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre et une seconde salle d'eau avec WC. En annexe, un studio indépendant de 18 m² avec cheminée est à aménager, deux granges de 50 m² et 33 m², un cellier et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle arborée d'environ 2690 m². Les atouts de cette maison à vendre à Villetoureix incluent le double vitrage, un poêle à bois, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, un assainissement individuel aux normes, un puits, une toiture refaite, ainsi que des arbres fruitiers tels que cerisiers, figuiers, pruniers et pommiers. À proximité des écoles et des commerces, cette maison présente un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400,00 €. Date de réalisation du DPE : 30-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER : Ilyes ERRAJI, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

632 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres

À 16km de Pillac (16)

NETO-IMMO vous propose cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Ribérac, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette maison à rénover comprend trois chambres à l'étage, ainsi qu'une cuisine, un salon et une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. Édifiée sur une parcelle de 300 m2 et raccordée au tout à l'égout, peu d'entretien de jardin est nécessaire. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle offre un potentiel intéressant ainsi qu'une nouvelle disposition, notamment grâce à l'atelier et au garage. Un projet de rénovation énergétique est également envisageable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Michaël Cambien vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin à Saint Eutrope, Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre, datant de 1867 et superbement entretenue, est un véritable bijou au cœur de Saint Eutrope. Avec une superficie totale de 145m² et un terrain de 319m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée équipée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un salon cosy avec un insert. Une buanderie et un grand espace de rangement complètent cet étage. À l'étage, trois belles chambres, dont une spacieuse, offrent un espace de vie confortable et chaleureux, inondé de lumière naturelle. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée est idéale pour profiter des journées d'été. Le jardin bien entretenu constitue un agréable espace vert pour se détendre ou organiser des barbecues en famille. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par système de chauffage mural au fioul, garantissant un confort thermique optimal. La gare est située à seulement 6 km, offrant une excellente accessibilité. En excellent état général, cette maison saura vous séduire par son charme et son authenticité. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint Eutrope. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite.

iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec jardin et garage, en sous-sol complet, à Montmoreau Saint Cybard, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Découvrez cette élégante maison de ville située à Montmoreau Saint Cybard. Avec une surface totale de 108m² et un sous-sol complet comprenant une cuisine d'été, un atelier, un garage et un bureau, le tout sur un terrain de 710m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant charme, confort et fonctionnalité. Accessible par des escaliers, elle dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux, avec une cuisine équipée indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC. Les pièces, bien agencées, sont parfaites pour une vie de famille agréable. De plus, une salle à manger et un balcon de 20m² viennent compléter l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour créer une ambiance conviviale et accueillante. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin parfaitement entretenu pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage fermé pour un stationnement sécurisé. Cette maison, en excellent état et récemment rénovée, vous permettra d'emménager sans avoir à réaliser de travaux. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un chauffage individuel à distribution par système mural et pompe à chaleur, cette demeure traditionnelle est à la fois moderne et fonctionnelle. Un chauffe-eau thermodynamique très performant assure également des économies d'énergie. Idéalement située, cette maison à vendre à Montmoreau Saint Cybard se trouve à proximité des établissements éducatifs et des commerces locaux, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette superbe opportunité d'achat maison Montmoreau Saint Cybard, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 139, classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël Cambien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : ancienne ferme à Celles, Dordogne, Aquitaine. En exclusivité ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette ferme en pierre du début du XXe siècle présente un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet familial, locatif ou touristique. L'ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments sur une parcelle d'environ 4 000 m², avec possibilités d'acquérir plus de terrain. On y trouve : une habitation principale de 94 m² sur deux niveaux, une seconde habitation de 60 m² à rénover, une grange en pierres de 213 m² avec compteur électrique, un hangar de 153 m² et un autre hangar de 74 m², ainsi qu'un puits. Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature et d'authenticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes ou ateliers. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette ferme à acheter à Celles possède un cachet indéniable et un cadre propice à un projet de caractère. À découvrir rapidement ! Située à 10 km de Ribérac et Tocane St Apre, et à 30 km de Périgueux. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Séverine ALVES-PAULINO au 0662769502.

À vendre, une maison située à Parcoul-Chenaud, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier se distingue par ses belles dépendances et son parc, idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Environnement paisible, à proximité des commodités comme commerces et restaurants, offrant ainsi une qualité de vie agréable. Parfait pour les familles grâce aux transports scolaires à proximité. Le terrain de 15 112 m² est bien entretenu et propose de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 162 m², avec 6 pièces principales, dont 4 chambres confortables. Les espaces spacieux permettent d'imaginer des aménagements supplémentaires ou des espaces de vie ouverts. Habitable de suite, située sur une route peu passante dans un cadre rural, elle offre un bel équipement de qualité. Les propriétaires sont ouverts à étudier toutes les offres raisonnables. Pour un projet d'achat maison Parcoul-Chenaud, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 404 423 279.

Prix au m² le plus bas

27 500 €

259 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres

À 18km de Pillac (16)

Maison à rénover intégralement en vente à SAINT-VALLIER, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien ne dispose pas d'assainissement ni de raccordements eau et électricité, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de rénovation complète ou un investissement prometteur. La maison, au cœur de la campagne, offre un cadre authentique et présente de beaux volumes avec quatre pièces allant de 23 à 30 m², à repenser selon vos désirs. Les cheminées et le charme de l'ancien sont présents, prêts à être mis en valeur. Avec environ 108 m² habitables, un grenier aménageable, une dépendance attenante, un jardin et un puits, cet bien est parfait pour les passionnés de rénovation et les projets sur mesure. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 27 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à SAINT-VALLIER, contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Découvrez cette maison à vendre à LES ESSARDS, située dans un charmant petit village de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend une salle de réception de plain-pied disposant d'un permis de construire pour une transformation en maison individuelle d'une superficie de 120m². La toiture est en bon état et les huisseries sont en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un auvent et d'un jardin de 487m². Des travaux d'aménagement intérieur selon vos préférences seront à prévoir, ainsi que l'installation des compteurs d'électricité et d'eau. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8.48% du prix de vente, fixé hors honoraires à 70 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site de l'agence.

Pour les passionnés de la pierre et de projets personnalisés, cette grange à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Située au cœur du village de Villebois-Lavalette, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, ce bien immobilier présente un potentiel exceptionnel. Implantée sur un grand terrain, elle vous offre la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités. C'est une véritable occasion pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Villebois-Lavalette, avec la possibilité de concevoir un espace adapté à vos besoins : bureau, atelier, ou même gîte de charme. N'hésitez pas à imaginer le projet qui vous correspond et à saisir cette chance unique de développement !

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***Maison 6 pièces 126 m² à Montboyer, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 minutes du charmant village de Montmoreau et de toutes ses commodités, à 40 minutes de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 grâce à la LGV, cette maison Montboyer à vendre mérite votre attention. Elle se compose d'une entrée qui dessert une vaste pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 53 m², un couloir menant à 4 chambres (13/13/14/14 m²), une salle de bain (douche/baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison à acheter à Montboyer est équipée d'ouvertures en aluminium avec double vitrage, d'un chauffage au fioul et d'une cheminée. Un appentis de 27 m², ainsi qu'un local bureau de 44 m² viennent compléter cet ensemble immobilier sur une parcelle de terrain aménagée et arborée d'environ 850 m². À découvrir rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E, indice 227 et classe CLIMAT E, indice 68. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la pittoresque place des Halles à Villebois-Lavalette, découvrez cette ancienne chapelle pleine de caractère. Avec des volumes généreux et une architecture singulière, cette bâtisse rare séduira les passionnés de pierres anciennes et d'authenticité. Cette maison à acheter à Villebois-Lavalette propose quatre chambres spacieuses, deux grandes pièces de vie et de nombreux éléments d'origine tels que parquets anciens, cheminées d'époque et carreaux de ciment, créant une atmosphère chaleureuse et unique, idéale pour des projets d'habitation ou d'accueil. À remettre au goût du jour, cette propriété représente une très belle opportunité de redonner vie à un lieu riche d'histoire dans un cadre enchanteur. Une maison Villebois-Lavalette à vendre, à découvrir sans tarder, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

À vendre : magnifique ferme de 35 hectares située à Châtignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéale pour tous types d'animaux, y compris chevaux, vaches, moutons, chèvres et porcs. Cette propriété dispose d'une cuisine pour des repas conviviaux avec les produits de la ferme, ainsi qu'un espace de danse. Bien isolée, elle se trouve à proximité des commerces quotidiens, des médecins, des pharmacies, des écoles, des collèges et des grandes surfaces. La gare SNCF est à seulement 10 kilomètres, offrant un accès facile à la ligne TGV Paris-Bordeaux. Profitez du calme absolu et d'un approvisionnement en eau pour les animaux. Les bâtiments sont en bon état, mais l'habitation nécessite d'être entièrement vidée et remise au goût du jour. L'étage à aménager offre une possibilité d'ajout de chambres, avec une maison de 110 m² qui peut être doublée. Découvrez également les granges à repenser près de l'habitation. Cette annonce représente une belle opportunité d'achat ferme à Châtignac.

Propriété indépendante avec un vaste jardin et des dépendances, nichée dans un hameau tranquille de La Genétouze, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, immédiatement habitable, est idéale pour les amateurs d'espace, notamment pour accueillir des animaux ou des chevaux. Elle offre un grand potentiel, avec une spacieuse grange, une ancienne étable et une maison à rénover. On y trouve également un hangar ouvert, un studio ainsi qu'une piscine hors sol, un puits et un étang. Le terrain, d'une superficie de plus d'un hectare, se divise en deux parties : la maison, ses dépendances et le jardin d'un côté, et, de l'autre côté de la route, un champ doté d'un verger et d'un étang. La maison comprend une véranda avec vue sur le jardin, une salle à manger, un salon avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, d'une salle de bains familiale, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine servant de chambre ou de bureau et à une autre chambre avec salle d'eau et WC. Cette maison La Genétouze à vendre, conçue par un architecte, est spacieuse, lumineuse et solide. Les granges, avec leur bon état de toiture, représentent une belle opportunité de développement, surtout dans une zone prisée pour la location de gîtes. Située au sud de la Charente-Maritime, dans un microclimat, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville offrant commerces, restaurants et gare. Une offre rare sur le marché, avec de nombreuses photos et vidéos disponibles sur demande pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1460 EUR et 1976 EUR. DPE : E301, GES : B9.

Maison individuelle divisée en deux, située dans un joli village près de Chalais. Cette maison offre un potentiel de location et de revenus locatifs. Le jardin est 2800 m2. La première maison comprend un séjour/salle à manger/cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bains familiale, des toilettes et une agréable terrasse donnant sur le jardin. La seconde maison, avec son entrée indépendante, a été récemment rénovée et offre un espace de vie spacieux, de beaux murs en pierre avec poutres apparentes, une cuisine neuve, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine. Cette maison serait idéale en gîte (les locations saisonnières sont très prisées dans la région) ou pour accueillir famille et amis. Une grange est attenante à la maison principale. Elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La toiture est en bon état. Située au calme, cette maison se trouve à proximité des commerces et de la gare (desservant Angoulême et Bordeaux), accessibles en quelques minutes en voiture. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. De nombreuses photos sont disponibles. Coûts énergétiques annuels estimés pour le bien Entre 2930EUR - 3964EUR Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE D189 GES B7 (2026)

Une maison de style bourgeoise très impressionnante, une propriété spacieuse avec jardin, qui se dresse fièrement à Saint Aulaye. C'est une grande propriété et elle ferait une excellente chambre d'hôtes car il y a 10 pièces. La maison fait 233m2 et le jardin fait 1600m2, il y a aussi une grange (60m2). Il y a un hall d'entrée, avec bel escalier, 4 pièces, toutes lumineuses avec de hauts plafonds. Il n'y a pas de cuisine car la propriété servait de bureau. Une cuisine pourrait être créée dans l'une des pièces du rez-de-chaussée. L'escalier mène au palier et à 4 autres pièces, certaines ont des cheminées en marbre, l'escalier mène à deux pièces, toutes deux raccordées à l'eau pour pouvoir installer une salle de bain attenante. La maison est répartie sur trois étages et il y a une cave. Il y a du double vitrage et une pompe à chaleur pour le chauffage central, et la maison est raccordée au tout à l'égout. Situé dans un emplacement idéal à proximité de la ville, vous pourrez marcher à pied les commerces, les bars et les restaurants ainsi que la plage fluviale. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos et de vidéos Services: tout à l'égout, cheminée.

Découvrez cette belle maison à vendre à Bouteilles-Saint-Sébastien, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans un cadre paisible au sein d'un charmant village près de St Paul Lizonne et St Severin, cette maison spacieuse allie le charme de l'ancien à des éléments modernes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une superficie de 200m2, elle propose un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un plafond à double hauteur pour une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez également une buanderie, un hall d'entrée, ainsi qu'un accès à la grange. La maison compte trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain à chaque niveau. À l'extérieur, un jardin arboré de 2400m2 avec piscine chauffée, arbres fruitiers et abri voiture offre de nombreux espaces pour se détendre. Parfaite pour un achat maison Bouteilles-Saint-Sébastien, ce bien mérite d'être visité. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette charmante longère en pierre à vendre à Rioux-Martin, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nichée au calme près de Chalais, cette maison dispose d'un vaste jardin de 2500 m2 et d'une piscine. Située dans un petit hameau, elle comprend également une grande grange et un gîte indépendant. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de bains familiale. Le gîte offre une chambre et une salle d'eau. La grange de 120 m2 s'accompagne de dépendances supplémentaires et d'un atelier. Profitez de la piscine de 9 m x 4,5 m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été typiques de la région. Le jardin, soigneusement fleuri, abrite également un potager impressionnant avec un système d'irrigation intégré. Pour plus de détails sur cette vente maison Rioux-Martin, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ; je dispose de nombreuses photos et informations complémentaires. DPE E290GES E67. Les dépenses énergétiques annuelles pour le logement sont estimées entre 4 604 EUR et 6 228 EUR pour 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de la gare et des commodités de Montmoreau-Saint-Cybard, cet ensemble immobilier propose un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée. La maison Montmoreau-Saint-Cybard à vendre développe environ 150 m2, comprenant un spacieux séjour, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un chai attenant d'environ 90 m2 complète cette offre. En outre, une belle salle de réception de 80 m2 au caractère indéniable, une grange, une ancienne bergerie et une salle de jeux ajoutent de nombreuses possibilités. Cet ensemble bénéficie également d'un environnement agréable agrémenté d'une piscine et d'un panorama dégagé. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison est idéale pour un achat maison Montmoreau-Saint-Cybard. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété offre un cadre idyllique en pleine nature, à proximité de la forêt de la Double. Ce domaine combine la tranquillité rurale avec la commodité des services à portée de main. Les amoureux de la nature seront comblés par la diversité des activités de plein air offertes dans la région, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commerces et aux écoles.Ce domaine exceptionnel de 14.7 hectares avec un étang, comprend une maison de 207.80m², parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. elle offre 10 pièces dont 5 chambres, idéales pour une grande famille ou les amateurs d'espace. Avec 2 salles de bain, cette maison construite en 1989 propose un confort moderne dans un cadre authentique. Son vaste terrain de 147299 m² permet d'envisager toutes sortes de projets et d'activités pro (réserve, accueil animalier, gîtes...), faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Chaudière fioul et poêle à bois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 531 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279