Achat Maison à Pleugueneuc (35) à rénover / avec travaux : 101 annonces

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Pleugueneuc (35)

Située à PLEUGUENEUC (35720), au cœur de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison des années 70 est à vendre. Bénéficiant d'un emplacement idéal sur l'axe principal RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400), elle propose, au premier niveau, une distribution comprenant un dégagement, une cuisine nue, un salon/salle à manger, deux chambres sur parquet, une salle de bains et un WC. Un sous-sol complet accompagne ce bien. Actuellement louée non meublée à 501 euros TTC par mois, la maison nécessite des travaux de rénovation. En termes de performance énergétique (DPE 2023), la maison affiche une consommation classée G pour l'énergie et G pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à PLEUGUENEUC est à visiter en exclusivité avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER situées à TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter Magali MONCELIER, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 911 251 387.

Découvrez cette maison à acheter à Dinan, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2010, cette maison en bois comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à insert, ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. Une extension récente de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, constitue un atout supplémentaire avec la possibilité de la cloisonner pour créer une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grenier. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 780 m², agrémentée d'un abri de jardin. Le jardin, clos et arboré, dispose de 2 terrasses, l'une orientée au sud et l'autre à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette vente maison à Dinan, un véritable coup de cœur pour un havre de paix en Côtes-d'Armor, Bretagne. À visiter sans tarder!

L'agence GUY HOQUET DINAN vous présente cette maison d'exception à vendre à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété contemporaine allie élégance et confort sur les bords de Rance, à quelques minutes de Dinard, Saint-Malo et des plages. Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'espace et de prestations de qualité. Ses volumes généreux et ses lignes épurées créent une atmosphère raffinée, où la lumière pénètre grâce aux larges baies vitrées, offrant une vue apaisante sur un jardin paysager. La vaste pièce de vie, harmonieuse et lumineuse, permet un agencement fluide, idéal pour un quotidien agréable. Avec deux entrées indépendantes, cette maison possède également un potentiel pour exercer une profession à domicile. À l'étage, les chambres spacieuses dont deux avec balcon vous promettent une vue imprenable. À l'extérieur, une piscine chauffée et une grande terrasse assurent des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol comprend un garage, une cave et un local technique. Ce bien rare constitue une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Plouër-sur-Rance, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une visite privée sur rendez-vous est à prévoir.

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre conseiller Noovimo, Pierre PATY, se tient à votre disposition au 06 22 87 91 14 ou par e-mail à ppaty@noovimo.fr pour vous présenter cette maison à vendre à Tinténiac, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située dans un hameau de Saint Brieuc des Iffs, à proximité de Tinténiac, cette maison d'environ 140 m2 habitables dispose de dépendances sur un terrain de 3 000 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux d'environ 40 m2, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, un WC et un garage. À l'étage, la maison comprend quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Les dépendances attenantes comprennent une ancienne étable, plusieurs bâtiments de rangement ainsi qu'un ancien poulailler et un hangar agricole. Ce bien est proposé au prix de 220 000 EUR, frais d'agence inclus, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat maison Tinténiac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails sur nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Réf : PPY-0025759. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC de Saint Malo sous le n° 834 569 535.

À vendre sur la commune de SAINT BRIEUC DES IFFS (35630), dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet ancien corps de ferme indépendant se situe au calme à la campagne. Cette maison à acheter SAINT BRIEUC DES IFFS vous offre 142 m² habitables comprenant une cuisine-salle à manger, un salon spacieux de 39 m² avec cheminée à foyer ouvert, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le terrain de plus de 3000 m² comprend également un garage, des dépendances et un four à pain. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'assainissement individuel. Le logement présente une consommation énergétique élevée, classé en catégorie F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 010 euros et 4 130 euros pour un usage standard, selon les prix des énergies en date du 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située idéalement à seulement 5 km des commodités et des écoles de TINTENIAC (35190) et à 3 km de la voie rapide RENNES (35000) - SAINT MALO (35400). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison SAINT BRIEUC DES IFFS. À visiter avec CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à TINTENIAC (35190) - EVRAN (22630) - MINIAC MORVAN (35) et PLELAN LE PETIT (22980). Des honoraires de 4.90 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Séverine Huet vous propose : Ferme Bretonne Authentique à Vendre à Plouasne. Saisissez une occasion unique d'achat d'une charmante ferme en pierre nichée à Plouasne, à proximité de Bécherel, Évran et à seulement 30 minutes de Rennes. Avec son histoire riche, cette propriété offre un potentiel de rénovation considérable, idéale pour concevoir la maison de vos rêves dans un cadre rural préservé. Si vous envisagez un projet agricole ou une reconversion professionnelle nécessitant de l'espace, vous êtes à la bonne adresse. La maison principale, de plain-pied, offre 145 m² habitables et 100 m² supplémentaires à aménager entre le 1er étage et les combles. Vous découvrirez 3 vastes chambres, dont une avec cheminée, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC, une cuisine séparée avec véranda et cheminée, un cellier, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux. Les murs, la charpente et la couverture sont en bon état, avec des travaux principalement à prévoir à l'intérieur. Vous aurez également accès à une chaufferie avec chaudière fioul, un cellier au rez-de-chaussée et 2 greniers d'une superficie totale de 160 m². La ferme comprend une salle de traite, une laiterie, une étable de 95 m², des hangars de 1000 m² et un préau de 140 m². En face de la maison se trouvent les anciennes soues à cochons, le fournil, ainsi qu'un double garage. Implantée sur un terrain de 5710 m², cette propriété offre un large éventail de possibilités d'aménagement extérieur, telles que jardin, potager ou espace détente. Profitez également de la tranquillité de la campagne environnante et de ses paysages pittoresques. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une fois remise à neuf, vous bénéficierez d'une résidence alliant charme ancien et confort moderne. Cette ferme authentique, située dans un cadre naturel préservé, est parfaite pour établir un havre de paix à la campagne ou envisager une activité agricole. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat ferme à Plouasne. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 357, classe CLIMAT G indice 105. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Huet, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à acheter à Dinan – Entièrement rénovée, avec jardin, terrasse et caravane aménagée.À seulement 10 minutes de Dinan et des plages de Saint-Jacut, Lancieux et Saint-Cast, cette maison coup de cœur est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle combine charme authentique, confort moderne et proximité immédiate des commerces, écoles et services.Un intérieur chaleureux et lumineux :Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et une cheminée murale, idéale pour des moments conviviaux. Chaque ouverture offre une belle luminosité et un accès direct à la terrasse ensoleillée ainsi qu'au grand jardin arboré.Bonus : une caravane aménagée propose un espace de vie supplémentaire, parfait comme bureau, chambre d'amis ou studio indépendant.Le rez-de-chaussée comprend également :- Un salon rénové avec goût, alliant charme ancien et confort moderne,- Une salle de bain élégante avec baignoire, double vasque, placards et WC séparés,- Un puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage du jardin.Un étage plein de caractère :Un escalier au style unique mène à un palier lumineux au décor méditerranéen, distribuant :- Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing,- Un grand placard intégré pour un rangement optimal,- Une ouverture orientale mettant en avant le caractère unique de la maison.Atouts de cette propriété :- Maison entièrement rénovée- Grand jardin arboré avec terrasse- Caravane aménagée (bureau, studio ou chambre d'amis)- Puits fonctionnel- Emplacement privilégié : à 10 minutes de Dinan et du littoral, proche commerces et services.Des travaux de personnalisation sont à prévoir, mais le prix est particulièrement attractif ! C'est une excellente opportunité d'acquérir une maison de caractère à Dinan avec un tel potentiel.Cette maison familiale, pratique et pleine de charme, constitue une occasion unique de vivre en Bretagne, dans un cadre recherché et paisible.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Hanane Essirard (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Malo (35400) sous le numéro 80112254000017.Prix du bien : 233 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024.Score DPE : 320 kWhEP/m²/an.Score GES : 10 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison en pierre située aux portes de Dinan. D'une superficie de 135 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée insert et accès à la terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 bureaux (dont 1 avec lavabo), d'une salle de bain, de 2 WC et d'un sous-sol. Le tout est implanté sur un terrain de 570 m², agrémenté d'une piscine couverte, le tout à proximité de toutes commodités. Cette maison Dinan à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Dinan. Référence : 389V2251M. DPE F - Consommation énergétique : 295 kWh/m² par an. GES F - Émission de CO2 : 70 kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur www.christellemesnage.com. L'agence Christelle Mesnage Immobilier, dynamique et professionnelle, vous accompagne pour toute mise en vente de maisons, appartements ou terrains dans la région de Dinan. Nous vous accueillons du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

En exclusivité, l'Agence Maison Rouge vous propose cette charmante maison LANVALLAY à vendre, parfaite pour une vie de famille alliant confort et tranquillité. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison individuelle non mitoyenne se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement mène à quatre chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que de deux abris de jardin pratiques au quotidien. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré de 616 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison à acheter LANVALLAY est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. À visiter rapidement ! Prix FAI : 210 800 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Cyrille Petitta vous présente une maison à vendre dans la commune de Saint-Samson-sur-Rance, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec un accès rapide à Dinan et Saint-Malo, cette charmante maison traditionnelle propose un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. Construite en 1973, elle dispose d'un intérieur accueillant comprenant une entrée, un espace de vie lumineux prolongé par un balcon, une cuisine aménagée avec placard, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grenier aménageable, doté de trois fenêtres et d'une dalle béton, offre la possibilité d'ajouter deux autres chambres, permettant à chacun d'avoir son espace privé. La maison est également dotée d'un sous-sol comprenant un garage, une chaufferie et une pièce utile pour le stockage ou la création d'un espace supplémentaire. Son exposition sud garantit une luminosité agréable dans toutes les pièces. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison dispose d'un jardin verdoyant idéal pour des moments de relaxation. Bien qu'elle ait besoin de quelques travaux, elle représente un excellent potentiel pour les familles souhaitant personnaliser leur bien. N'hésitez pas à visiter cette maison à acheter à Saint-Samson-sur-Rance!

Située dans la charmante commune de Miniac-Morvan (35540), cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et serein, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.Cette maison de 145 m², à rénover, s'édifie sur une parcelle de 190 m² et offre un fort potentiel d'aménagement. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et 3 toilettes, elle dispose de vastes volumes à repenser selon vos projets.L'ensemble est actuellement divisé en deux logements :- Une première partie rénovée il y a 20 ans : Elle se compose d'un salon avec cuisine, d'une arrière-cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Ce logement bénéficie d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'une cheminée fonctionnelle, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un grenier aménageable. Un locataire est actuellement en place (bail de 2 ans restant 1/04/2028).- Une seconde partie à rénover (présentée sur les photos) : Elle comprend une cuisine, un salon avec cheminée fonctionnelle, 3 chambres, une salle de bain, un grenier et une courette d'environ 10 m².Cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation afin de créer un cocon familial sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Caroline CORRE, Tél. : 0667622402, E-mail : caroline.corre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 980 776 801

Réf. 4784 : belle maison à acheter à DINAN, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d’un ancien bourg breton riche en histoire, cette maison se trouve dans un cadre patrimonial exceptionnel, à proximité de vestiges gallo-romains qui marquent l'identité de la région. À seulement quinze kilomètres d'une célèbre cité médiévale et à vingt minutes des plages de la Côte d’Émeraude, cette propriété offre un équilibre rare entre la vie de bourg, la campagne environnante et le littoral. Les grands axes permettent de rejoindre facilement Rennes en un peu plus d’une heure, facilitant une connexion rapide vers Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, ce qui assure un confort de vie quotidien apprécié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dallée de pierres anciennes donne le ton, avec un salon principal lumineux (environ 42 m²) doté de moulures et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger (environ 20 m²) attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle (15 m²). À l'étage, un palier dessert quatre chambres (entre 16 et 19 m²), et une salle de bains spacieuse (14 m²). Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres autour d'un palier central, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Un vaste grenier d'environ 49 m² est également présent, avec potentiel d'aménagement. En termes de dépendances, un local commercial permet une activité professionnelle indépendante et la propriété comprend également un garage, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², cette maison dispose d'une cour au nord, d'un jardin structuré et d'un verger offrant une dimension nourricière. Un bien exceptionnel pour un achat maison DINAN.

MAISON DE CARACTÈRE À VENDRE À MESNIL-ROC'H, ILLE-ET-VILAINE (35), BRETAGNE. Découvrez cette maison de 79 m² au fort potentiel, située au cœur du village de la Ricolais, à proximité du bourg. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui cherchent une maison à acheter à Mesnil-Roc'h, que ce soit comme résidence secondaire avec possibilité de location Rbnb ou pour un jeune couple démarrant dans la vie. Des travaux d'isolation sont à envisager, tout en conservant le poêle à bois actuel, avec la possibilité de passer à une solution à granulés ou à une pompe à chaleur, pour laquelle le circuit d'eau est déjà en place. Les autres travaux nécessaires sont principalement des rafraîchissements. La maison dispose de 50 m² sur 2 niveaux, offrant ainsi la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou d'optimiser l'espace pour une location Rbnb. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. David Czulinski - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Quévert, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison à la campagne, idéale pour profiter de la tranquillité. Cette maison à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-main, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie. Vous pourrez apprécier l'été sur la terrasse en rez-de-jardin et vous réchauffer près de la cheminée en hiver. Une chambre avec salle d'eau privative et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et un autre WC avec lave-main. Le sous-sol complet, doté d'une porte de garage automatisée, ainsi que les menuiseries électriques et manuelles apportent un confort supplémentaire. Le terrain est arboré, offrant un cadre agréable. Le prix net vendeur est de 288 000 euros hors honoraires, soit 299 520 euros en frais d'agence inclus. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est à la classe F et le GES à la classe F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 752 euros et 6 428 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Quévert et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Viot au 0616192951 ou par courriel à s.viot@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Viot, agent commercial immatriculé au RSAC de Laval 532997178.

iad France - Yveline Neveu vous propose : Située dans un hameau paisible de la commune du Quiou, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis, nécessite des travaux intérieurs à achever. Avec une surface habitable de 119 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce sur plancher bois avec poêle à bois, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le grenier au-dessus offre un potentiel supplémentaire. Le bien est édifié sur un terrain de 824 m², agrandi par deux parcelles non attenantes pour une superficie totale de 1902 m². Le chauffage est électrique et au bois. Depuis 2019, divers travaux ont été réalisés : les fenêtres et baies ont été remplacées, la plomberie du rez-de-chaussée refaite, incluant la cuisine et les WC avec un chauffe-eau neuf et un tableau électrique mis à jour, ainsi que le traitement des poutres des combles et un WC au RDC neuf. L'assainissement a été contrôlé et est conforme. Cette maison à acheter au Quiou est idéale pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE F (indice 361) et CLIMAT C (indice 11). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617.

4 personnes déjà intéressées

251 520 €

1 797 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Pleugueneuc (35)

À vendre, une maison de ville de 140 m² en pierres, couverte en ardoises, située à Dinan, dans le département Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à acheter à Dinan s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon orienté à l'ouest et une cuisine exposée à l'est, avec un accès à un espace extérieur. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend également deux chambres et une salle d'eau. Cette maison de Dinan est idéale pour une vie citadine et pour les acquéreurs à la recherche de biens atypiques. Un parking privatif est inclus, mais des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison néo-bretonne à vendre sur la commune de VILDE GUINGALAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété est à seulement 10 minutes de DINAN (22100) via la RN176. Avec son école, son pôle santé et son bourg dynamique, elle offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, parfait pour une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé au SUD-EST, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable d'environ 40 m² pourra vous permettre de créer des espaces supplémentaires. Le sous-sol complet et carrelé inclut un garage, une arrière-cuisine, une buanderie et un espace de stockage. Le tout est édifié sur un terrain de 2 390 m², comprenant une dépendance sous tôles et un puits raccordé à la maison. Cette maison à acheter à VILDE GUINGALAN est proposée en exclusivité par nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier à PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Consommation d’énergie (DPE 2026) : F et Gaz à effet de serre (GES) : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (7.09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison SAINT PIERRE DE PLESGUEN ? Découvrez cette charmante maison en pierre de caractère, située en campagne dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de plus de 10 000 m2. Cette maison SAINT PIERRE DE PLESGUEN à vendre dispose d'une surface habitable de 65 m2, comprenant 2 chambres, un sous-sol complet, ainsi qu'un grenier facilement aménageable pour envisager une extension. Un garage, un puits et une dépendance en pierre à rénover complètent cet ensemble, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Le terrain offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, exploitation animale ou projet agricole. À noter, la fosse septique est non conforme. Située dans la commune dynamique du Mesnil Roc'h, entre Rennes et Saint-Malo, vous serez à 25 minutes des plages et à 5 minutes d'activités telles que le golf du Tronchet et Cobac Parc. La gare de Combourg est accessible en 15 minutes. Prix de vente : 188 500 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Mélinda PROVAUX au 06 62 63 47 43. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Bastien Lamarque vous propose cette maison à vendre à Tinténiac, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et services du centre, cette maison lumineuse aux volumes généreux est à rénover et offre un fort potentiel. Sur une parcelle fleurie de 400m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage spacieux et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un séjour salon lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Les combles présentent d'excellentes perspectives d'aménagement pour répondre à vos besoins, comme la création de chambres supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Bastien Lamarque, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

69 500 €

980 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70,9 m²
• 2 chambres
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À 9km de Pleugueneuc (35)

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 3 PIECES A RÉNOVER - SAINT-HELEN : À seulement 4 minutes du centre-bourg de Saint-Hélen, cette maison en pierres à rénover, pleine de charme et de potentiel, est à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une agréable pièce de vie, accompagnée d'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un accès aux combles, offrant de belles possibilités d'aménagement. Deux dépendances complètent ce bien, avec la possibilité de créer un garage selon vos besoins. Située à proximité des grands axes reliant Dinan, Saint-Malo et Rennes, cette maison à acheter à Saint-Hélen bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE CLIMAT : G CLASSE ENERGIE : G Ref : 1029-FG. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'Agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE, 1 Place de l'église, au 02.96.89.10.10. Au prix de 69 500 FAI dont forfait de 7 500 TTC (soit 12,10% TTC) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 62 000. Logement à consommation énergétique excessive : G.

Coup de cœur du secteur

176 500 €

1 161 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
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À 16km de Pleugueneuc (35)

À vendre, charmante maison en pierre datant du 19ème siècle, située à Plouer sur Rance dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à acheter à Plouer sur Rance dispose d'une cour privative exposée plein sud. Elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une cuisine, un bureau avec mezzanine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cellier. Au premier étage, on trouve une autre pièce de vie avec point d'eau et une salle de bains avec WC, avec la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires. Le deuxième étage accueille déjà trois chambres. La maison peut facilement être divisée pour créer deux appartements, comprenant un appartement et un duplex. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 1 km du port. Bien que des travaux soient à prévoir, cette vente maison Plouer sur Rance offre de nombreuses possibilités. L'assainissement est collectif et les frais d'agence seront à la charge du vendeur.

A seulement 10 min au sud/ouest de DINAN, dans un bourg recherché pour sa quiétude, ses commerces de proximité et la vallée du Guinefort pour les sorties à vélo ou balades en forêt, maison en pierres d'environ 66 m² avec 2 chambres avec terrain clos de 219 m². Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et insert à bois, salle d'eau avec WC au rdc et à l'étage une mezzanine / bureau et deux chambres. Maison raccordée au tout à l'égout Travaux de confort et de modernisation intérieure à prévoir. Jardin clos et constructible pour une extension si besoin. Parking aérien. Ecole et commerces accessibles à pied. A visiter rapidement !!! Prix FAI : 126 960 euros dont 5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

10 min au Sud de Dinan, au coeur d'un hameau au calme, maison d'habitation des années 30 à rénover avec une dépendance en pierres pour aussi être rattachée à la maison principale dans le cadre d'un projet de rénovation global. La maison offre à ce jour une surface habitable d'environ 83 m² avec 2 chambres. Terrain devant et sur le côté pouvant permettre la remise en conformité de l'assainissement individuel. Bon potentiel pour les amoureux d'ancien. Chemins de ballade accessible à pied. Ecole primaire et quelques commerces à 1.5 km A découvrir rapidement !! Prix FAI : 136 480 euros dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Nouvelle opportunité en campagne età proximité de l'Axe Rennes / St Malo, et à quelques minutes du centre bourg en voiture, cette belle maison de famille construite en 1969 sur sous-sol complet, est prête à yaccueillir votre famille! Couverte en ardoises naturelles, elleest édifiée sur un terrain de près de6600 m 2, arboré et clos, offrant aussiune dépendancede 35 m 2à rafraîchir,idéale pour votre futur gîte. Lerez-de-chaussée vous propose une entrée avec placards sur tomettes, une grandecuisine équipée et aménagée lumineuse pour vos repas en famille, unepièce de vie exposée au sudchaleureuse avec sacheminée insert en pierre ouverte surune véranda proposantun accès direct sur le parc arboré vous permettantde prolonger le séjour et de profiter de sonenvironnement, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenante, un WC. L'escalier ancienmenant à l'étage vous propose trois autres chambres spacieusesavec chacuneun dressing, une salle de bains aménagée avec un WC, une grande pièce pouvant être aménagée en 4 éme chambre, ou salle de jeux/ bureau... Le sous-sol complet vous propose une chaufferie, un atelier, un garage. Pour l'extérieur vous serez séduit par le terrain arboré proposant aussi un abri de jardin et deux cabanes en bois, pouvant y accueillir des animaux mais aussi créer un large espace potager, un puits équipé d'une pompe de relevage.Pour amoureux de nature. Prévoir un budget de travaux pour le chauffage (un poêle à bois avec récupérateur de chaleur), la fosse à remettre aux normes.Venez découvrir cettemaison de famille sans tarder. Visites sur rendez-vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 250 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683

À vendre, chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE, découvrez cette villa à acheter à SAINT-HELEN, située au cœur du bourg avec un accès rapide aux écoles et commerces. Ce pavillon, idéalement placé, vous offre un cadre de vie pratique et confortable, à seulement 5 minutes en voiture de Lanvallay et Miniac-Morvan, tout en garantissant un environnement calme. Édifiée en rez-de-chaussée surélevé, cette villa dispose d'un sous-sol complet intégrant une cuisine d'été, une chambre avec lavabo et WC, un garage et une cave, vous offrant ainsi de multiples espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à une cuisine séparée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une chambre et une salle de bain. Un demi-palier accueille les WC, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires et des greniers à aménager selon vos besoins. Le tout s'ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette villa SAINT-HELEN à vendre, offrant de beaux volumes et une excellente localisation. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : F, Classe climat : F. Référence : 716-FG. Contactez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE au 1 Place de l'église, 02 96 89 10 10. Prix : 220 500 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10 500 euros. Prix net vendeur : 210 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : F.

ABITA - EPINIAC Au coeur d'Epiniac, découvrez cette maison en pierres à rénover comprenant, une entrée, un salon, un séjour, un espace cuisine, un cellier. A l'étage, deux chambres, une salle de bains. Un garage, deux dépendances. Le tout sur une parcelle d'environ1290 m². Pour plus de renseignements, contactez nous ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Gaël De Beugny vous propose à la vente une maison située au centre de Lanvallay, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement positionnée à proximité des écoles et des commerces, cette maison à rénover offre un potentiel fort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, un WC et une salle de bains. À l'étage, il y a trois chambres et un WC avec point d'eau. Côté extérieur, la propriété dispose d'une cour et d'un garage, le tout sur un terrain d'environ 230 m². Le quartier paisible de Lanvallay est apprécié pour son atmosphère conviviale et ses espaces verts, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles ou toute personne recherchant la tranquillité. En somme, cette maison Lanvallay à vendre représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Lanvallay. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel et envisager d'en faire votre futur chez-vous.

EXCLUSIVITÉ - VILDÉ-GUINGALAN - Maison T5 de 107 m2 se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, WC séparé, et une véranda. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et WC. Au 2ème étage un grenier. Au sous-sol, une cave, un cellier, une chaufferie buanderie, et 2 pièce avec accès indépendant. Garage. Le tout sur une parcelle de 610 m2 clos. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence.

Découvrez cette maison à vendre à Plumaudan, située dans un cadre agréable au cœur des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 1973, elle offre 77 m² habitables sur une belle parcelle de 1 120 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une spacieuse véranda de 28 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain, tandis qu'au second niveau, une troisième chambre avec sa propre salle de bain et WC complète l'ensemble. À l'extérieur, le vaste jardin arboré accueille une dépendance en pierre d'environ 90 m², avec cave et une partie déjà aménagée. Ce bien présente de multiples possibilités d'évolution, idéal pour un achat maison Plumaudan en tant que résidence principale ou pour un projet incluant un espace atelier ou de stockage. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur.