Achat Maison avec garage à Ploemel (56400) : 318 annonces

Coup de cœur du secteur

281 000 €

2 676 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Ploemel (56)

iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose à la vente une maison située à Ploëmel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Proche du bourg accessible à pied, cette maison traditionnelle de 5 pièces, datant des années 1960, présente un beau potentiel. Avec une surface habitable de 105 m² et un terrain de 773 m², elle offre de nombreuses possibilités de rénovation personnalisée.Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine attenante séparée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau et deux greniers aménageables qui permettront d'augmenter la surface habitable.Cette maison à acheter à Ploëmel dispose également d'un garage attenant et d'un local chaufferie. Un second garage non attenant ainsi que deux autres dépendances de stockage complètent l'ensemble, ainsi qu'un grand jardin.Bien que nécessitant une rénovation complète, ce bien offre un fort potentiel pour être transformé en une propriété moderne et accueillante. Avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, cette maison est idéalement située pour un cadre de vie agréable.Pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel d'embellissement, cette maison Ploemel à vendre est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre future maison.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302 000 euros. Prix hors honoraires : 290 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 48. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Hellegouarch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410.

À Ploemel, Morbihan, Bretagne, découvrez cette maison à vendre sur un grand terrain d'environ 5 000 m². Construite en 2008, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Un garage attenant s'ajoute à ce bien, parfait pour un achat maison Ploemel, répondant aux besoins d'espace et de nature tout en étant proche des commodités.

iad France - Elouann Duarte vous présente une maison à vendre à Ploemel, située à quelques kilomètres d’Auray, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette maison des années 1950 offre 113 m² habitables sur un terrain de 745 m². L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 10 km des plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une cuisine séparée, un séjour doté d’une cheminée avec insert, une chambre de plain-pied et des WC indépendants. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu'un bureau/dressing qui permet d’accéder aux combles. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. C'est une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet familial ou une rénovation personnalisée. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur cette maison à acheter à Ploemel : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elouann Duarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

. Propriété de charme avec piscine à vendre dans le Morbihan (56) – Deux maisons indépendantes rénovées – 9 km des plages, proche Auray et Lorient Nichée au coeur d'un hameau paisible, cette propriété d'exception de 212 m² réunit deux habitations indépendantes, sur un jardin clos et paysager de 1.435 m² avec terrasse et piscine. Un lieu rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain,. Perle de Chaume – la beauté intemporelle (113 m²) Construite en 1860, cette demeure séduit dès le premier regard par son toit de chaume emblématique et sa rénovation soignée (2021). Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme de la maison tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon-séjour avec cheminée invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. Une suite parentale avec salle d'eau privative et accès PMR complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain, WC indépendant composent un espace nuit plein de charme. Un véritable havre de paix, élégant et accueillant. Perle de Pierre – authenticité et douceur de vivre (99 m²) Cette seconde maison, bâtie en pierre et baignée de lumière, offre une atmosphère conviviale et familiale. Son espace de vie généreux, avec cuisine équipée, coin repas et salon agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes, et une véranda (accès PMR). À l'étage : trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin clos de 590 m², une terrasse, un carport et un abri complètent ce bien. DPE : D / GES : B L'ensemble Deux maisons distinctes idéales pour un projet familial ou locatif Rénovation récente et prestations de qualité Piscine et terrasses ensoleillées Accès PMR dans chaque maison Environnement calme et verdoyant Fort potentiel locatif saisonnier Proche littoral et ria Un bien d'exception, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque espace invite à la sérénité. ? Contactez-nous pour une visite privée. https://tour.giraffe360.com/bf7ba7144ace413a961ec97a95ddfdcc/ Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

Cette agréable maison de type T4, située à proximité du centre-ville, offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial, une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC séparé qui complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable, de deux terrasses situées de part et d'autre de la maison, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d'un abri de jardin, parfait pour le rangement ou le matériel d'entretien. Un garage attenant accessible depuis la maison vient compléter l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Une maison chaleureuse, équilibrée et bien située, qui invite naturellement à s'y projeter et à créer de beaux moments en famille. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 5439

CENTURY 21 ARZON - ENTRE BOURG ET GOLFE Située entre le bourg d'Arzon, ses commerces et les sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, Century 21 vous présente en exclusivité cette maison neuve de près de 110m² habitables construite en 2025, sur un terrain de plus de 300m². Elle se compose d'une entrée desservant un WC séparé, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour exposé SUD donnant accès à la terrasse et au jardin. Un garage complète le RDC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une douche de plage et un abri complète ce bien aux prestations de qualité et à l'emplacement prisé, idéal pour résidence principale ou secondaire aux portes du Golfe. Frais de notaire réduits, à visiter sans plus tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À découvrir sans tarder ! Entre le Golfe du Morbihan et le bourg d'Arzon, cette maison (90 m² au sol) vous séduira par sa situation privilégiée et son potentiel. Édifiée sur un terrain clos de 506 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une agréable véranda exposée Sud vient prolonger la pièce de vie pour profiter pleinement de la lumière naturelle. À l'étage, un palier dessert sur la partie droite un grenier aménageable, et sur la partie gauche un couloir menant à deux chambres et un cabinet de toilette avec WC. Un garage indépendant complète l'ensemble. Le terrain de 506 m², entièrement clos, offre un beau potentiel constructible, idéal pour un projet d'agrandissement ou une annexe.

Jinvesty vous propose à la vente cette maison des années 30, idéalement située à Carnac dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison à vendre se trouve à proximité de plages prisées et du port, accessibles à pied ou à vélo. Bénéficiant d'un potentiel locatif significatif, elle est parfaite pour un achat maison Carnac, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Située sur la commune de la Trinité sur Mer, elle vous permettra de profiter d'activités nautiques, de balades et de nombreux loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie ainsi qu'une véranda orientée à l'ouest, une cuisine fermée et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et un WC complètent ce bien. Un garage est inclus et un terrain constructible permet une extension éventuelle. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir votre coin de paradis au bord de la mer tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Ce bien est proposé par l'agence Jinvesty Immobilier. Contactez Cyrille LE BOT au 06.73.67.55.42 ou par email à cyrille@jinvesty.com. Agent immatriculé au RSAC n°847.751.336. Référence de l'annonce : 2486. Le prix de 546.000 € indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.

iad France - Gaël CAILLE vous propose à la vente une maison en pierre de 2 pièces, riche en caractère, d’une superficie habitable de 32 m2, sur un terrain d’environ 1 288 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec un coin cuisine. À l’étage, une chambre accompagnée d’une salle d’eau et de WC. Un garage en pierre, spacieux, complète ce bien. Située à seulement 4 km du centre de Carnac et de ses plages, cette maison à acheter à Carnac bénéficie d'un environnement paisible et recherché, idéale pour un investissement locatif ou comme petit pied-à-terre. - SES ATOUTS - Environnement calme - Charme de la pierre - Grande parcelle de jardin - Assainissement collectif - Possibilité d'extension (30%) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison F4 de 90 m² à vendre. Située à proximité de Vannes, cette maison à acheter à Ploeren est neuve et dispose de 4 pièces, dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 203 m². Proposée au prix de 338 000 €, cette maison Ploeren à vendre est idéale pour concrétiser votre projet d'achat immobilier. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence LAPART Anne-Sophie. Réalisez votre rêve avec Maisons de l'Avenir Lorient.

Acovea Immobilier vous propose cette maison à acheter à Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans une petite copropriété récente composée de seulement 7 logements, cette maison en excellent état se trouve au calme dans une impasse, à proximité d'un supermarché et à mi-chemin entre le centre-ville et Port-Haliguen, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, bien agencée, est traversante et lumineuse, avec une cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'un emplacement pour votre lave-linge. Cela donne accès à une terrasse carrelée et à un jardinet de 50 m2, orienté ouest et sans vis-à-vis. Un portillon privatif permet un accès direct au jardin sans passer par la maison. Le rez-de-chaussée comprend également des célibataires et un WC séparé avec évier et fenêtre. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier avec placard, de deux vastes chambres mansardées, et d'une salle d'eau entièrement refaite, assortie d'un second WC. Le bien est vendu avec un garage et une place de stationnement extérieure. Les charges de copropriété sont faibles, le chauffage est électrique et les performances énergétiques sont bonnes (DPE classe D). Les volets roulants électriques, y compris sur les velux, ajoutent un confort supplémentaire. Bien entretenue avec soin, cette maison vous est proposée entièrement meublée et équipée, sans travaux à prévoir. Il est rare de trouver une maison à vendre à Quiberon dans cette gamme de prix. N'attendez plus pour visiter, contactez-nous dès maintenant !

Coup de cœur du secteur

360 500 €

2 403 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Ploemel (56)

Exclusivité ! 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous présente cette charmante demeure sans vis à vis, implantée au coeur d'une parcelle de 3000 m2 env. arborée & entièrement clôturée. Avec une vie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, buanderie, WC, séjour/salon avec cheminée, cuisine A&E, bureau avec cheminée & mezzanine, chambre, chaufferie. A l'étage: un dégagement distribue 3 chambres et salle de bain. Une dépendance avec garage & atelier, complète ce bien. DPE : C 156, GES : B 6, estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 2140 EUR et 2950 EUR, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 350 000 EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Quiberon, dans le département du Morbihan et en région Bretagne, découvrez cette maison à vendre charmante à rénover entièrement. Dotée de 6 chambres, cette bastide de caractère est idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Quiberon présentant un espace suffisant pour accueillir toute la famille. Avec une surface de 247 m², l'agencement permet la création de 2 salles de bains et 2 douches séparées, tout en offrant la possibilité de transformer une chambre en dressing. À l'extérieur, le jardin et le vaste terrain de 715 m² vous garantiront de profiter du soleil toute l'année. De plus, des garages sont à votre disposition pour assurer la sécurité de votre véhicule. Le prix de vente de cette maison Quiberon à vendre est fixé à 1 279 000 euros HAI. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Ometim.

3 personnes déjà intéressées

318 500 €

2 123 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Ploemel (56)

Nous vous proposons cette belle longère rénovée comprenant une maison d'habitation de 100m2 avec, au rez de chaussée, Séjour, Salle à manger, Cuisine aménagée et équipée, Une chambre, Salle d'eau, WC séparés, un grand garage. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains. Vous trouverez également 1 studio de 23m2, vendu meublé. Idéal pour une location, et 1 studio à rénover. Le tout sur un terrain de 4100m2. Prix : 318500 euros, dont 4.77% d'honoraires d'agence. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à PLOUHINEC, située dans le département du Morbihan, en Bretagne, offrant une vue mer et un accès direct à une petite plage. Cette villa contemporaine se trouve sur un parc paysager de plus de 8000 m2, garantissant tranquillité et intimité. Ce bien allie espace et emplacement privilégié, à proximité d'un bourg animé avec commerces et services. La villa se compose d'un lumineux salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de deux vasques, ainsi que d'un bureau et d'une cuisine avec véranda attenante. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres bénéficiant d'une vue panoramique sur la Ria d'Étel, accompagnées d'une salle de bains. Pour votre confort, cette maison PLOUHINEC à vendre dispose d'une lingerie, d'un grand sous-sol, d'une cave, d'un garage, d'un grenier et d'espaces de rangement. À noter : - Accès facile depuis la Gare TGV d'Auray - Plage prisée pour le Kite et le surf située à seulement 2 km - Environnement protégé.

Située à proximité des plages, cette maison SAINT PHILIBERT à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison SAINT PHILIBERT. D'une superficie d'environ 120m2, elle se trouve sur un terrain d'environ 600m2 partiellement constructible. Au premier étage, vous découvrirez une entrée, un WC, une grande cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage supérieur, une troisième chambre vous attend, avec la possibilité d'en créer deux autres bénéficiant d'une vue sur la rivière. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison comprend également un garage, une chaufferie et une cave avec accès au jardin. Un bien aux multiples possibilités, à visiter rapidement dans le département du Morbihan, en région Bretagne. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint-Philibert, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située en centre bourg. D'une superficie de 110 m², elle comprend quatre chambres et bénéficie d'un ascenseur aux normes PMR. Édifiée sur un terrain de 680 m², elle dispose également d'un sous-sol complet et d'une extension de plain-pied de 73 m², qui inclut un garage, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Le bien se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux de 34 m² avec poêle à pellets, d'une cuisine fermée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne récente. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont deux sont dotées de lavabos, et un grenier pouvant être fusionné avec l'une des chambres. L'extension réalisée en 2006 est un atout, avec son garage de 33 m² et sa salle d'eau. Un espace est prévu pour la machine à laver et un évier permet de se rincer après une sortie en mer. L'ascenseur offre un accès direct à la salle à manger. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, une chaufferie, une cave et une buanderie. Côté jardin, vous profiterez d'un chalet électrifié de 13 m² et d'une terrasse. Cette maison à acheter à Saint-Philibert offre une grande capacité de stockage grâce à son sous-sol et son extension. Caractéristiques techniques : chauffage au fuel, volets électriques Somfy, poêle à pellets, et assainissement raccordé au tout à l'égout. L'exposition sud assure un bon ensoleillement. Prix : 499 152 euros TTC/HAI (incluant 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros net vendeur). Pour toute visite, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou à l'adresse j.petraugay@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

643 250 €

4 020 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Ploemel (56)

QUIBERON Grande maison familiale de 160 m² sur un terrain de plus de 1 000 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 32 m² donnant sur une véranda de 18 m², une cuisine, un WC séparé, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Les plus : - un grenier aménagé - un grand garage de 28 m² - une dépendance - 2 terrasses Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain (voitures, camping-car, bateau) À visiter rapidement pour en profiter dès cet été ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 604NB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00 *Au prix de 643 250 FAI dont 3,75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 620 000

EXCLUSIVITÉ 3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUTIdéalement située au cœur du bourg de Larmor-Baden, cette maison Larmor-Baden à vendre de 100 m² (utile) bénéficie d'un emplacement privilégié : tous les commerces, l'école et les commodités sont accessibles à pied, tout en profitant du calme d'un lotissement de standing. Parfaitement entretenue par des propriétaires soigneux, elle séduit dès l'entrée avec ses rangements fonctionnels et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un poêle à bois idéal pour le confort et la convivialité. Elle s'ouvre sur trois terrasses idéalement orientées, accessibles depuis le salon, la salle à manger et la cuisine, pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. La chambre de plain-pied, avec sa salle d'eau attenante, offre un confort appréciable. L'étage propose trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur une belle parcelle de 719 m², entièrement close, arborée et paysagée, la propriété invite à la détente. Un garage, un grand grenier et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le terrain, piscinable et permettant une extension, offre de belles possibilités d'évolution. Cette maison en parfait état est prête à accueillir de nouveaux propriétaires, dans un cadre recherché idéal pour un achat maison Larmor-Baden, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Prix de vente frais d'agence inclus : 597 400 EUR (dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 580 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471 - RSAC de Vannes 820039162 - Agent Commercial en immobilier- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Demeures du littoral vous propose en exclusivité une maison à acheter à Ploeren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette villa entièrement rénovée, située au calme dans une impasse, est à proximité immédiate de toutes les commodités.Exposée Sud, cette maison Ploeren à vendre s'étend sur un terrain clos de plus de 1800 m², arboré avec soin. Avec une surface totale de plus de 240 m² (dont 188 m² habitables), elle offre des volumes généreux pour un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard, un cabinet de toilette et un point d’eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing. La pièce de vie spacieuse est baignée de lumière naturelle et comprend une belle cuisine ouverte, entièrement équipée. Le séjour, d'une superficie de plus de 45 m², est agrémenté d'une cheminée avec insert en marbre rose, et s'ouvre sur une terrasse, un jardin, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Une buanderie aménagée permet d'accéder au garage et à la cave à vin.À l'étage, un escalier en marbre mène à un pallier lumineux, une grande suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un accès à un balcon exposé plein sud. Trois autres chambres, une salle de bain et une petite salle de jeux viennent compléter cet étage.La propriété dispose également d'un cabanon de jardin d'environ 30 m².Parmi les principaux atouts de cette villa figurent une rénovation soignée, des finitions de grande qualité, une luminosité exceptionnelle, un agencement fonctionnel, de nombreux rangements et un ensemble de prestations confortables (chauffage au sol, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, piscine, jacuzzi...).En choisissant cette maison à vendre à Ploeren, vous bénéficierez d'un accès rapide aux plages d'Arradon, situées à moins de 15 minutes, pour profiter du cadre de vie agréable offert par le Golfe du Morbihan.Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

SOUS PROMESSE DE VENTE. En exclusivité chez Demeures du littoral, cette propriété à acheter à Pluneret, située en toute discrétion et à l’abri des regards, offre une élégante demeure en pierre du XIXe siècle avec une vue panoramique à 180° sur l'eau, sans vis-à-vis, ainsi qu'un accès direct au Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan, en Bretagne.Son exposition Sud-Est garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée, faisant de chaque lever et coucher de soleil un spectacle unique sur la mer et la nature environnante. Une vaste terrasse en pierre de plus de 150 m² permet de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.La propriété, actuellement sur le marché pour la vente à Pluneret, développe plus de 450 m² habitables, comprenant la maison principale et une dépendance, le tout sur un terrain de plus de 1,8 hectare. Elle se compose de 7 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 9, ainsi que d'un atelier d'artiste, d'un garage et de plusieurs espaces annexes à exploiter selon vos projets.Toutes les commodités se trouvent à proximité et les plages sont accessibles en 15 minutes en voiture. Un petit port à proximité permet de naviguer sur la rivière maritime, offrant la possibilité de se balader jusqu'au Golfe du Morbihan ou vers l'océan. Des travaux sont à prévoir selon vos goûts et vos besoins. Ce projet d'achat séduira les amoureux de la nature, de la mer et du charme de l'ancien.Pour découvrir cette propriété d’exception et organiser une visite confidentielle, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

À la recherche d'une maison à acheter à Baden, dans le Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette charmante maison en pierres de pays, de type longère, à rénover. Située dans un hameau paisible entre Port Blanc et le Bourg de Baden, vous serez à proximité de la plage de Toulindac, facilement accessible à vélo. La propriété, d'une superficie de 100 m2, comprend une grande pièce principale de 45 m2 avec cheminée, une cuisine de 13 m2, une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'un garage, avec la possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m2 et 9 m2, un bureau, un dressing et une salle de bains qui pourrait être réaménagée pour créer trois belles chambres. Des travaux significatifs sont à prévoir, mais la toiture a été refaite récemment et les fenêtres en PVC double vitrage sont en bon état. Le tout est édifié sur un terrain de 310 m2.Le prix de vente inclut les frais d'agence et s'élève à 360 500 EUR, dont 3 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente hors frais d'agence est de 350 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471, RSAC de Vannes 820 039 162, Agent Commercial en immobilier.

iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose à la vente cette maison à Arradon, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Nichée en impasse, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. D'une surface totale de 114 m² (97 m² loi Carrez), elle allie confort moderne et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour-salon lumineux de 28 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée, un cellier, un WC, un placard ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. L'extérieur invite à la détente, avec un jardin arboré récemment aménagé de 445 m², une belle terrasse exposée plein sud et des abris pour cuisiner en extérieur, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison familiale lumineuse, bien entretenue et idéalement située est un bien à acheter à Arradon, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 493000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,71 % du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212.

Aux portes d'Auray, découvrez cette superbe maison entièrement de plain-pied, offrant une surface généreuse de 156 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle propose une agréable pièce de vie d'environ 40 m², exposée plein Sud, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi que de trois autres chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités. Véritable atout de ce bien : des combles entièrement aménageables offrant un fort potentiel d'évolution selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux,...). Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage, d'une cave, ainsi que d'un second garage indépendant, idéal pour un atelier, ou un espace de stockage . Située à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette maison allie parfaitement confort de vie, et accessibilité. Un bien à visiter sans tarder ! (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Larmor-Baden, Morbihan, dans la région Bretagne. Située dans un charmant village côtier, à proximité du port et de l'Ile de Berder, cette propriété d'architecte s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure. Avec une surface généreuse d'environ 160 m2, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéalement tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée, lumineux, se compose d'un vaste séjour traversant où la lumière joue avec les volumes. La cuisine ouverte et conviviale invite à des moments de partage autour de la table, accompagnée de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, garantissant une vie de plain-pied fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont deux spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle de bains complète cet espace dédié au repos. Le jardin clos, soigneusement paysagé, offre une invitation permanente à la détente. Entre terrasses et recoins fleuris, chaque heure du jour trouve son refuge. Un garage pratique vient compléter l'ensemble. Ce que l'on apprécie : - Situation privilégiée, à deux pas du port et des commerces - Architecture contemporaine avec des lignes élégantes - Six chambres, dont deux au rez-de-chaussée pour un confort optimal - Jardin intime, parfait pour des moments de partage ou de sérénité - Garage inclus Une opportunité rare à Larmor-Baden, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances où le calme et la beauté du Golfe du Morbihan servent d'écrin à chaque instant.

Devenez propriétaire d'une maison neuve sur Carnac à moins de 500 m des commerces et plages à vélo dans ce charmant programme à taille humaine et profitez des derniers normes (RE2020), avec des prestations de qualité, et toutes les garanties du neuf, pour votre logement, en résidence principale ou secondaire. Cette maison, mitoyenne d'un côté, idéalement exposée Sud-Est sur sa parcelle d'environ 194 m2, vous propose un espace de vie complet au RDC avec son séjour cuisine de 290 m2 (cuisine non fournie), et sa chambre et sa salle d'eau avec WC séparé. Le palier à l'étage dessert 3 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout est vendu avec son grand garage de presque 19 m2 avec porte motorisée, et 2 stationnements extérieurs sur une aire en pavés herbés. Huisseries en aluminium. Volets roulants électriques. Mitigeurs thermostatiques (pour douche et baignoire). Pompe à chaleur air/air réversible fournissant chauffage (et climatisation au RDC). En outre vous bénéficiez des frais de notaire réduits avec un tarif direct promoteur sans supplément. De quoi optimiser le coût de votre acquisition par rapport à un achat dans de l'ancien, dans une gamme de prix où vous avez peut-être constaté qu'il était difficile de trouver son bonheur. Et si cette maison était faite pour vous ? Alors, qu'attendez-vous ? Demandez les plans et informations techniques sans tarder ! Livraison pour l'été 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les photos jointes à l'annonce sont indicatives et non contractuelles.

VENTE d'une maison T4 (70 m²) à Kervignac Proche de Lorient - En vente à Kervignac (56700) : maison neuve 4 pièces de 70 m² et de 356 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 256 900 €. Contactez notre agence (Anne-Sophie LAPART pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Lorient vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Jean-Pierre Josse, 3%. Com Immobilier vous présente cette spacieuse maison à vendre à Locoal-Mendon, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le garage, complété par un cellier, offre également davantage de fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une lingerie, une salle de bain avec douche, un WC et un grenier. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1340 m². Le DPE, établi le 21 mai 2019, indique une note de D à 161, avec un GES de B à 6 et des estimations de coûts annuels comprises entre ??? et ??? EUR. Le prix affiché inclut des honoraires réduits de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 350 000,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Jean-Pierre JOSSE au 06 61 63 13 50, Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843.

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette magnifique maison familiale à vendre à Arzon, dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 100 mètres de la mer et d'une des plus belles plages de la Presqu'île de Rhuys. Cette maison de 180 m2 offre un cadre de vie idéal, permettant aux enfants de rejoindre facilement l'école de voile à pied et aux adultes de faire leurs courses à vélo.La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès aux terrasses et à la piscine, d'une cuisine ouverte, de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un bureau qui peut également servir de chambre bébé. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives et WC, parfaites pour accueillir famille et amis.Elle dispose également d'un garage, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement en sous-sol. Le jardin clos est agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée. Le chauffage central avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage, ainsi qu'une alarme, complètent ce bien.Le port du Crouesty, ses restaurants, son marché et ses boutiques se trouvent à seulement 1,5 km. Ainsi, vous profiterez d'un quotidien entre mer, balades et qualité de vie.Ref Br2-886Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10Votre agence Bretagne Sud Sotheby's à Vannes, 14 rue du Port, spécialiste des biens immobiliers en bord de mer sur le Golfe du Morbihan, la Presqu'île de Rhuys et la Trinité sur Mer.

iad France - Lucie Jouan vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Saint-Philibert dans le département du Morbihan, cette maison à vendre, bâtie en 1965, bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 600 mètres de la plage de Men Er Bellec et à moins d’un kilomètre de la plage de Kernevest. Édifiée sur un terrain constructible de 749 m², cette maison de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine indépendante, une grande pièce de vie avec cheminée, une salle d’eau, un toilette séparé, une véranda et une buanderie. La maison offre de belles possibilités d’évolution avec un aménagement d'étage envisageable, parfait pour créer un espace nuit supplémentaire, une suite parentale ou même un logement indépendant grâce à l'escalier extérieur déjà présent. Le jardin arboré, agrémenté de fruitiers, constitue un atout majeur pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser la maison selon vos goûts, que ce soit pour un achat maison Saint-Philibert en tant que résidence principale ou secondaire. Sur le plan technique, la maison dispose d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'un garage motorisé et d'un chauffage au gaz. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE E, indice 268, et une classe CLIMAT E, indice 51. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Jouan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 941199945.

À vendre, maison située à Larmor Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat maison Larmor Baden, se trouve à proximité des commerces et du port, accessible à pied. Nichée au cœur d'un îlot comprenant six maisons, la propriété offre un cadre calme et paisible. Chaque maison est entourée de jardins clos, paysagés et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec un plafond cathédrale, une cuisine indépendante à aménager, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un dressing et deux salles d'eau, dont une avec WC. La maison dispose également d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un garage idéal pour ranger vélos, surfs ou voiture. Une visite sur place est possible (honoraires de 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). C'est une maison Larmor Baden à vendre, parfaite pour ceux souhaitant un cadre de vie agréable.