Achat Maison à Carnac (56) : 82 annonces

iad France - Gaël CAILLE vous propose: Amoureux de la pierre, cette CHAUMIERE est faite pour vous, située dans un hameau au cOEur de la campagne de Carnac. Ce bien à rénover offre un beau potentiel, il se compose d’une pièce de vie de 31m2 ainsi que d’une seconde pièce attenante agrémentée de sa cheminée de 19m2. À l’étage, déjà partiellement rénovée deux chambres, une salle d’eau avec WC. Un petit appentis vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une dépendance extérieure en pierre de 14,50m2, idéale pour du stockage ou d’un studio indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle de 284 m2. Ses atouts: - Environnement au calme - Toit de Chaume réfection complète en 2015 - Assainissement collectif - Possibilité d'extention de 30% Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gaël CAILLE vous propose: Maison en pierre de 2 pièces, pleine de caractère, d’une superficie habitable de 32 m2, implantée sur un beau terrain de 1 288 m2 environ. Elle se compose au RDC d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, à l’étage une chambre et sa salle d’eau et WC. Un garage en pierre, offrant une belle superficie, complète ce bien. Située à seulement 4 km du centre de Carnac et de ses plages, ce bien bénéficie d’un environnement calme et recherché. Idéal pour un investissement locatif ou bien un petit pied à terre. - SES ATOUTS - Environnement au calme - Charme de la pierre - Grande parcelle de jardin - Assainissement collectif - Possibilité d'extension (30%) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un lotissement agréable à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre vous offre un vaste terrain plat de 670 m² avec une belle exposition Sud, parfait pour une habitation lumineuse. Déjà viabilisé, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique, avec des commerces de proximité et un accès facile aux transports scolaires. Concevez votre futur chez-vous dans une maison pensée pour répondre aux attentes d'une vie moderne et confortable. Avec près de 150 m² habitables, elle allie modernité et convivialité : un vaste séjour ouvert, une cuisine spacieuse et 4 chambres bien réparties pour garantir confort et intimité à toute la famille. L'étage, optimisé avec mezzanine et terrasse, est idéal pour un espace détente ou bureau, tout en offrant un agréable espace extérieur. Le garage, le cellier et de nombreux rangements facilitent l'organisation du quotidien. Pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 354-220909-RER. Prix du terrain : 617 698 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 338 410 EUR.

À Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, une maison moderne est disponible à la vente. Située au cœur d'un lotissement agréable, cette maison se trouve sur un vaste terrain plat de 670 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud, parfaite pour une vie lumineuse. Déjà viabilisée, elle offre un cadre de vie pratique avec des commerces de proximité et un transport scolaire facilement accessible. Ce bien, idéal pour un achat maison Carnac, est un véritable cocon familial où chaque espace a été réfléchi pour optimiser votre quotidien. Le séjour lumineux de plus de 44 m² crée une ambiance conviviale, tandis que les quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, allient confort et fonctionnalité. L'agencement de l'étage permet à chacun de profiter de son espace privé tout en gardant une belle harmonie de vie. De plus, un garage attenant, une arrière-cuisine pratique et des espaces optimisés contribuent au confort familial. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et les raccordements. Réf. : 387-220909-RER. Prix pour la maison : 245 444 EUR, terrain : 617 698 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Située à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se trouve au coeur d'un lotissement agréable. Avec un vaste terrain plat de 670 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, elle est parfaite pour créer une maison lumineuse. Déjà viabilisé, ce bien offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces et des transports scolaires. À l'intérieur, vous découvrirez un espace où luminosité et volume s'harmonisent. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie, comprenant une cuisine moderne et conviviale qui s'étend naturellement vers un salon et une salle à manger, propices aux moments de partage. Les chambres, véritables cocons de tranquillité, sont conçues pour allier intimité et confort. L'agencement soigné permet une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements bien pensés optimisent chaque recoin. L'extérieur vous offre un espace idéal pour vous détendre ou recevoir, que vous pouvez aménager selon vos envies. Cette maison est le fruit d'une attention particulière portée à chaque détail, garantissant un quotidien serein et harmonieux. Afin d'assurer votre confort de vie, nous avons intégré un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire et raccordements. Le prix du terrain est de 617 698 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 176 161 EUR.

Située à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie idéal. Au sein d'un lotissement agréable, cette propriété se trouve sur un vaste terrain plat de 670 m² parfaitement exposé au Sud, garantissant une luminosité optimale. Le terrain est déjà viabilisé et à proximité des commerces ainsi que des transports scolaires. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial. L’agencement de la maison permet de vivre pleinement des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison comprend trois belles chambres, conçues pour le confort de chacun, avec une suite parentale élégante offrant un espace intime. Un jardin agréable complète cet extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Carnac est conçue pour votre quotidien, alliant modernité et fonctionnalité, le tout en conformité avec la RE2025, grâce à un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant. Le prix du terrain est de 617 698 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 165 418 EUR.

Jinvesty vous propose à la vente cette maison des années 30, idéalement située à Carnac dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison à vendre se trouve à proximité de plages prisées et du port, accessibles à pied ou à vélo. Bénéficiant d'un potentiel locatif significatif, elle est parfaite pour un achat maison Carnac, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Située sur la commune de la Trinité sur Mer, elle vous permettra de profiter d'activités nautiques, de balades et de nombreux loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie ainsi qu'une véranda orientée à l'ouest, une cuisine fermée et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et un WC complètent ce bien. Un garage est inclus et un terrain constructible permet une extension éventuelle. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir votre coin de paradis au bord de la mer tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Ce bien est proposé par l'agence Jinvesty Immobilier. Contactez Cyrille LE BOT au 06.73.67.55.42 ou par email à cyrille@jinvesty.com. Agent immatriculé au RSAC n°847.751.336. Référence de l'annonce : 2486. Le prix de 546.000 € indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.

À CARNAC, au cœur du Morbihan en Bretagne, se trouve cette charmante maison traditionnelle bretonne, agrandie en 2001, dans un environnement calme et prisé. Implantée sur un terrain clos de 564 m², cette maison à acheter à CARNAC présente un cadre de vie parfait entre la mer et les commodités. La grande plage de Carnac est à moins de 2 km, tandis que le bourg avec ses commerces est accessible à seulement 1 km. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée à l'ouest, idéale pour les soirées en jardin. Un garage et un abri de jardin viennent également enrichir ce bien.À l'intérieur, un hall dessert deux chambres de plain-pied, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d’une cuisine aménagée avec bar, ouverte sur la terrasse grâce aux baies vitrées, d’un espace salle à manger convivial et d’un grand salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés et d’une cheminée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse.À l'étage, découvrez une petite chambre ou bureau avec mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’une vaste suite parentale avec salle d’eau.L’ensemble est décoré dans un esprit bord de mer, apportant une atmosphère douce et relaxante. Située dans un quartier paisible, cette maison à vendre à CARNAC est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle offerte par la région.

Nichée dans un écrin de verdure à Carnac, cette superbe villa orientée plein Sud est au calme absolu. Entourée de majestueux pins maritimes, la propriété se trouve au sein d’un parc paysager de plus de 4 000 m². Avec plus de 260 m² de surface totale (dont 222 m² habitables), cette demeure lumineuse aux lignes élégantes offre des volumes généreux et de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, dressing et wc séparés. Un salon séjour dinatoire de plus de 53 m² avec cheminée et insert, bibliothèque et vaisselier. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse exposée Sud et Ouest pour de dîners face au soleil. Une suite parentale de plus de 32 m² avec salle de bain attenante : double vasque, douche, baignoire, double dressing. Une grande cuisine équipée très lumineuse et arrière cuisine donnant sur la buanderie (pour un total de plus de 25 m²), un garage avec douche et sortie de plage ainsi qu'un grenier aménageable. La magnifique escalier mène à l'étage avec une mezzanine faisant office de salle de jeux avec placards et de bureau. Deux grandes chambres avec dressing et placards de rangement, une chambre d'enfant, une salle d'eau et wc séparés. Le plus de l'étage : un dortoir à l'aspect architectural coque de bateau fera rêver les enfants. Avec une capacité de couchage de plus de 12 personnes, elle sera le lieu de réunion familiale idéal. La villa dispose également d'une cave à vin en sous-sol, de 2 cabanons de jardin pour plus de 36 m² et d'un espace piscinable devant la terrasse. La luminosité, l'agencement, l'ensemble des rangements et aménagements intérieurs rendent la villa très fonctionnelle et agréable à vivre. Elle se situe à moins de 15 minutes des plages de Carnac, de la gare TGV d'Auray, et proche de toutes les commodités. Envie d’en savoir plus ou de visiter cette propriété unique ? Manuel COSTA se tient à votre disposition au 06 69 07 51 27.

Opportunité à saisir à Carnac, Morbihan (56), Bretagne ! Cette magnifique villa contemporaine, construite en 2021, combine confort familial et prestations de qualité, à seulement 800 mètres du bourg et à 10 minutes à vélo des plages. Vous serez charmé par sa pièce de vie de 65 m², lumineuse grâce à son plafond cathédrale et ses grandes ouvertures. L'ambiance chaleureuse est idéale pour recevoir vos proches. La maison dispose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres salles d'eau/WC et une salle de bains/WC. En plus, un espace de 32 m² (70 m² au sol) aménageable offre la possibilité de personnaliser un grenier spacieux. Conçue pour le bien-être et l'efficacité énergétique, cette maison est classée DPE ''A''. Le jardin paysager, entourant la maison, comprend deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage de 24 m² et une buanderie viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Carnac représente une occasion rare de vivre dans un cadre alliant modernité et confort tout en étant proche des commodités. Pour en savoir plus sur la vente maison Carnac ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

iad France - Camille Deschamps vous propose à la vente une maison contemporaine de 105 m², située à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 700 mètres du bourg et à 10 minutes à vélo des plages.Ce bien rare, inscrit dans la très recherchée station balnéaire de Carnac, bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Construite en 2001, cette maison à vendre se distingue par sa luminosité grâce à sa triple exposition et son vaste jardin de 580 m², sans vis-à-vis.L'agencement intérieur est conçu pour le confort d'une vie familiale, avec une suite parentale au rez-de-chaussée permettant de vivre de plain-pied. La pièce de vie de près de 50 m² offre un espace accueillant comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, parfaite pour recevoir. Vous trouverez également une buanderie/arrière-cuisine, une chambre lumineuse, une salle d'eau attenante et un WC séparé.À l'étage, le palier avec placard dessert deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.À l'extérieur, le jardin paysager et la vaste terrasse de 50 m² exposée sud-ouest créent un lieu agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, plusieurs places de stationnement et un garage attenant accessible directement depuis la maison complètent cet ensemble.Bien entretenue et au goût du jour, cette maison est parfaite pour un achat maison Carnac, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre au bord de la mer. Une occasion à ne pas manquer sur le marché immobilier de Carnac. À découvrir sans tarder.

Acovea Immobilier Carnac vous propose cette maison à vendre, idéalement située à proximité du bourg de Carnac, dans le quartier paisible de Cloucarnac, au bout d'une impasse. Grâce à son exposition sud-ouest et sud-est, cette maison bénéficie d'un jardin verdoyant sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une piscine ou d'une extension, grâce à un terrain spacieux de plus de 700 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de plus de 30 m2, un séjour salle à manger avec plusieurs ouverture, et la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée. La cuisine semi-ouverte, modulable selon vos envies, complète cet espace convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre de près de 12 m2, équipée d'un agencement idéal pour un grand linéaire de penderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées avec velux et une salle de bain en excellent état. Ce bien comprend également un garage attenant, parfait pour stocker vélos et matériel nautique, tout en profitant de l'espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules, y compris votre bateau ou camping-car. Les performances énergétiques sont satisfaisantes (DPE classement D), avec un chauffage individuel à gaz, des volets roulants manuels et du double vitrage PVC. Un léger rafraîchissement sera nécessaire afin d'adapter cette maison à vos goûts. Cette propriété se situe hors zone inondable. C'est une occasion unique d'acheter une maison individuelle en dehors des lotissements, à un prix compétitif par rapport à un appartement plus petit, le tout dans un secteur où résidence principale et secondaire cohabitent harmonieusement, un atout non négligeable à Carnac dans le département du Morbihan en Bretagne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr ***

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS ACTAVIE vous proposent :Maison / villa à vendre - CARNAC (56340)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison de plain pied à CARNAC, proche des commodités et du bourg avec la plage à portée de vélo, jolie maison d'habitation comprenant un séjour ouvert sur la verdure, très lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC.Un garage. À visiter sans tarder !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.87.65.87.22- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS ACTAVIE - Notaires à Auray - N° SIRET : 31269419300029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À la recherche d'une maison à acheter à Carnac, découvrez cette propriété située dans un cadre verdoyant et tranquille, à seulement quelques minutes des plages de Carnac et à 15 minutes de la gare d'Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison de 215 m² allie harmonieusement le charme de l'authenticité traditionnelle et le confort contemporain sur un parc clos de plus de 3 000 m², agrémenté d'une piscine. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré. La cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie et un espace bureau, favorisent la convivialité familiale. L'agencement a été conçu pour le confort, avec une suite parentale de plain-pied offrant un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un palier modulable, le tout dans un état impeccable. Les volumes généreux et les prestations actuelles garantissent un cadre de vie agréable dans un environnement préservé. Prix avec honoraires d'agence : 992 750 €Prix hors honoraires d'agence : 950 000 €Honoraires d'agence 4 % TTC à la charge de l'acquéreur« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Dans le quartier recherché de Carnac Bourg, à proximité immédiate des commerces et services, et à seulement 2 km des plages, découvrez cette villa à vendre. Construite dans les années 30 et entièrement rénovée, elle propose des prestations rares sur le marché. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété allie charme d'époque et confort moderne. Son espace de vie spacieux se distingue par de généreux volumes, beaucoup de lumière et une distribution pensée pour la vie de famille. Vous bénéficierez également d'une pièce mezzanine idéale pour le repos et les jeux. La villa se compose de six chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'un dortoir indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. La chambre parentale, au goût raffiné, possède une salle de bains/douche/WC. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée, intégrant ascenseur discret, matériaux de qualité, finitions impeccable, domotique, géothermie, sauna, et bien plus encore. À l'extérieur, un jardin paysager, intime et soigneusement aménagé accompagne une grande terrasse de réception de 72 m² ainsi qu'une seconde terrasse de détente de 14 m², orientées Sud. Un cabanon de rangement et une cuisine d'été viennent compléter l'ensemble. Trois places de stationnement sont également à disposition dans cette parcelle close. Située dans un environnement calme, cette demeure unique représente un art de vivre rare, alliant authenticité et confort. Localisation privilégiée dans le Morbihan, en Bretagne : une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Carnac.

Découvrez cette maison à vendre à Carnac, Morbihan, en Bretagne, offrant un cadre de vie agréable et confortable. D'une superficie d'environ 160 m2, elle présente un agencement très fonctionnel. Le séjour lumineux, grâce à ses multiples baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse neuve et un jardin riche en essences. La cuisine ouverte, aménagée avec un îlot central, s'étend en L vers le séjour, qui donne accès à une buanderie et un vaste atelier. Le rez-de-chaussée comprend un espace parental douillet avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, un grand espace mezzanine potentiel pour une 5ème chambre, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Un appentis attenant à la maison peut être transformé en chambre supplémentaire ou bureau. Exposée plein sud, cette maison est implantée sur un terrain de 2513 m2 et se trouve en très bon état général, étant également économe en énergie grâce à son système de géothermie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Carnac.

Carnac - Maison neuve 4 pièces (90 m²) avec terrain de 448 m² À 2 km de l'océan et à quelques minutes de Auray, découvrez cette maison neuve sur 2 niveaux à Carnac (56340). Elle comprend 3 chambres, une cuisine et 2 salles de bains, sur un terrain de 448 m², dans un quartier prisé. Écoles, commerces et services à proximité, marché hebdomadaire accessible facilement. Prix : 692 000 € Contact : Riwal LE BARON COURTET - Maisons de l'Avenir Lorient.

iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Charmante maison de pêcheurs à vendre à Carnac, idéale comme pied-à-terre ou investissement locatif en bord de mer. Vous rêvez d'une maison de caractère à proximité des plages de sable fin de Carnac pour profiter de moments insouciants les pieds dans l'eau ? Ne cherchez plus, cette maison atypique du 19ème siècle est faite pour vous !Située à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 250m de la plage du Men-du et à 1km de la Grande Plage, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de l'océan et des activités nautiques. De plus, le célèbre port de la Trinité sur mer est accessible en seulement 5 minutes en voiture, offrant une proximité avec les plaisirs de la navigation.Caractéristiques de la maison :- Surface habitable de 48m² répartie sur 2 étages (surface au sol : environ 70m²) avec, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 24.28m² et une cuisine ouverte. À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec vue mer et placards, une salle de bain, et une agréable mezzanine accessible via une échelle (surface au sol de 8m²) offrant une belle vue sur la mer, pouvant servir de chambre d'amis, salon de lecture ou salle de jeu.- Terrasse sur cour privative exposée plein sud pour profiter du soleil.- Chauffage individuel au gaz et cheminée bois avec insert pour des hivers douillets.- Bon état général.Points forts :Cette maison à acheter à Carnac présente un potentiel locatif intéressant durant la saison estivale et représente également un pied-à-terre idéal pour vos week-ends et vacances en bord de mer. Sa proximité avec les alignements de Carnac, situés à seulement 3.5km, en fait un bien attrayant pour les passionnés d'histoire et de patrimoine.En résumé, cette petite maison de pêcheurs à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux recherchant authenticité et tranquillité en bord de mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Carnac, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Vivre à Carnac, c'est opter pour un cadre de vie exceptionnel avec un climat doux et ensoleillé. À seulement 1 km du bourg et des magnifiques plages, cette propriété construite en 2004 est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Carnac. Imaginez vos journées débutant par le marché local avant de profiter des plages de sable fin et des activités nautiques telles que le kitesurf ou la voile.Le bien bénéficie d'un double garage avec douche, pratique après une journée à la plage. En seulement quelques minutes à vélo, vous pourrez savourer la gastronomie locale dans les restaurants du port et du bourg.Cette maison présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Profitez d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant, ainsi que d'un espace bien-être comprenant sauna et jacuzzi, idéal pour se détendre toute l'année. Avec cinq chambres et des équipements modernes (DPE C, domotique), cette maison Carnac à vendre est parfaitement entretenue et hors zone de submersion. Un véritable havre de paix pour vivre sereinement dans la baie de Quiberon.Prix avec honoraires d'agence : 1 290 000 € Prix hors honoraires d'agence : 1 240 385 € Honoraires d'agence 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'agence ORPI AFM Immobilier vous présente cette maison à acheter à Carnac, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Morbihan en Bretagne. Cette spacieuse maison familiale de 194 m² habitables, construite en 1989, est posée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 100 m². Sa situation privilégiée assure un cadre de vie paisible, à seulement 500 mètres des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards vous amène à un séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine indépendante, avec un coin repas, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant la possibilité d'un aménagement ouvert sur la salle à manger. Cet étage comprend également deux chambres, une salle de bains, et de nombreux rangements, sans oublier l'accès au garage de 22 m² et à la buanderie. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres avec point d'eau, une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bains, un espace douche, un WC indépendant et des rangements variés. Parmi les atouts de cette vente maison à Carnac, citons : une construction située hors zone submersible avec possibilité d'extension, un environnement calme et résidentiel, l'accès pédestre aux plages et aux commerces, ainsi qu'un terrain piscinable. Avec ses beaux volumes, ce bien est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare à Carnac. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 4503.

Prix au m² le plus bas

416 000 €

4 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

Carnac (56)

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située à deux pas du bourg de Carnac, des écoles et du célèbre site des Alignements de Carnac. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert. Des toilettes indépendantes et un vestiaire complètent ce niveau. Un garage avec espace buanderie vient parfaire l'ensemble. Attenante à la maison, une pièce indépendante offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, bureau ou chambre d'appoint, selon vos envies, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont l'une dispose de son cabinet de toilette privatif, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain clos de 333 m² accueille une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI AFM IMMOBILIER. Référence agence : 4568

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER CARNAC vous propose cette charmante longère rénovée, idéale pour un achat maison Carnac. Sa façade pleine de caractère et son authenticité vous séduiront. Composée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres à l'étage, cette maison Carnac à vendre présente un potentiel d'aménagement intéressant. Vous pourrez optimiser les 57 m² existants ou personnaliser l'espace grâce à l'aménagement du garage de 27 m². Ce bien, avec son âme authentique, est parfait pour ceux qui recherchent une longère traditionnelle dans le département Morbihan, en région Bretagne. N'attendez plus, contactez votre agence ORPI pour organiser une visite.

AFM IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Carnac, dans le département du Morbihan, en Bretagne, située à proximité des célèbres alignements de Carnac et offrant un accès rapide à la route d'Auray. Cette maison indépendante, construite en 2000, dispose d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité, avec le bourg accessible à pied en une vingtaine de minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, spacieuse et traversante, bénéficiant d'une triple exposition qui vous offre une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée présente un véritable confort de vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC permettent d'accueillir famille et amis ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Implantée sur un terrain de plus de 700 m², cette maison Carnac à vendre offre un jardin propice à de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour profiter des journées ensoleillées ou concevoir un espace paysager à votre goût. Un garage attenant complète ce bien. Cette maison lumineuse et idéalement située est parfaite pour un achat maison Carnac à l'année ou comme résidence secondaire pour profiter des charmes de Carnac.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette belle longère de 187 m² située à Carnac, Morbihan, Bretagne, sur un terrain de plus de 3 000 m² avec piscine (2007). Ce bien allie charme traditionnel et confort moderne, dans un environnement verdoyant et paisible. À quelques minutes des plages de Carnac et à seulement 15 minutes de la gare d'Auray, cette maison à acheter à Carnac vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Le vaste séjour, ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, invite à profiter de la lumière naturelle. Une cuisine moderne spacieuse, un bureau et une buanderie complètent l'espace de vie, idéal pour des moments conviviaux en famille. La suite parentale au rez-de-chaussée comprend une salle d'eau et un accès direct au jardin. À l'étage, quatre autres chambres, deux salles de bains et un palier/bureau offrent de belles possibilités pour les enfants, les invités ou le télétravail. La maison est en très bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volumes pensés pour le confort quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Carnac en contactant votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4542

À seulement 1 km du bourg de Carnac et des plages, cette maison familiale de 256 m² habitables (293m² au sol), construite en 2004, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. La spacieuse pièce de vie de 50m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin, tandis que la cuisine attenante favorise les moments conviviaux. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une salle TV indépendante et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Les équipements modernes, la domotique et le DPE classé C assurent un confort optimal. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée avec nage à contre-courant, une terrasse plein sud et un double garage avec douche retour de plage. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette propriété rare allie calme, proximité des commodités et qualité de vie. Pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à Carnac, cette offre est à considérer sérieusement. Votre conseiller ORPI AFM IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier local, vous accompagne dans votre projet immobilier et vous propose de venir découvrir cette adresse idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à Carnac, située dans l'une des avenues les plus prisées du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 220 m² habitables, cette spacieuse maison familiale, construite en 1975, se trouve sur un superbe terrain arboré de 1 000 m². Idéalement positionnée, elle bénéficie d'un cadre de vie tranquille, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière avec cheminée, une belle terrasse exposée plein sud d'environ 40 m², une cuisine conviviale avec coin repas, 4 chambres, 2 salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements et dressings, sans oublier l'accès direct au garage. À l'étage, accessible par un escalier privatif, se trouve un espace indépendant comprenant : un séjour, une cuisine, 5 chambres, une salle de bains et plusieurs points d'eau à transformer en douche. Cet étage offre de multiples possibilités : accueillir vos proches de manière autonome ou développer un projet de location saisonnière attractif. Points forts : - Environnement calme et résidentiel, - Proximité immédiate des plages et des commerces, - Fort potentiel locatif ou familial. Cette maison Carnac à vendre est un bien rare qui combine un emplacement privilégié, des volumes généreux et une qualité de construction irréprochable. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4481

Maison T4 de vacances (1989) à vendre à CARNAC, Morbihan, en Bretagne, située à proximité de la magnifique plage du Men. Cette maison CARNAC à vendre comprend une pièce de vie spacieuse de 26 m² qui s'ouvre sur un jardin, une cuisine ouverte, un espace nuit, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez un cellier, un jardin clos de 110 m², un parking extérieur et un garage fermé. Le bien est constitué de 3 lots et est situé dans une copropriété de 16 lots, avec des charges annuelles moyennes de 300 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 569 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant cette vente maison CARNAC, contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : damien.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128.

Dans un secteur calme de Carnac Plage, à 200 mètres de la Plage du Men du, Chapel Immobilier vous présente cette maison agréable et lumineuse d'une superficie utile de 83,57 m2. Dans une petite copropriété de 15 lots, cette maison se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un w.c. avec lave-mains, d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte prolongée d'une belle terrasse et d'un jardin privatif et clos de 70 m2 environ, exposé plein ouest. Un salon intimiste donnant sur la terrasse et un garage à vélos/planches. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, et une salle d'eau avec w.c. sanibroyeur. Une place de parking et un cabanon de jardin complétent ce bien idéal.

Découvrez cette maison à vendre à Carnac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes des plages de Carnac et des quais de La Trinité-sur-Mer, cette propriété familiale de plus de 220 m² allie esprit contemporain et charme intemporel. À l'entrée, vous serez séduit par la douceur des volumes et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour, lumineux grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré de plus de 4000 m². La salle à manger ainsi que la cuisine dînatoire, élégantes et conviviales, sont idéales pour partager des moments de vie chaleureux. La suite parentale en rez-de-chaussée est un véritable sanctuaire d'intimité, avec salle de bains privative, dressing et accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses, un dortoir pour les enfants et un espace bureau favorisent la détente et le télétravail dans un cadre inspirant. Chaque détail de cette maison à acheter à Carnac a été pensé pour votre confort quotidien : entretien irréprochable, volumes équilibrés et ambiance chaleureuse baignée de lumière. Implantée dans un secteur prisé, cette maison conjugue calme, nature environnante et proximité du littoral morbihannais, offrant un cadre de vie rare où se mêlent élégance et authenticité.

Coup de cœur du secteur

345 400 €

6 908 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres

Carnac (56)

Découvrez en exclusivité chez HUMAN Immobilier cette charmante longère à vendre à CARNAC, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison à acheter à CARNAC se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, deux chambres vous attendent. Vous profiterez également d'un garage spacieux de plus de 20 m² et d'un jardin d'environ 400 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.67%. Prix hors honoraires : 330000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

786 700 €

6 146 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Carnac (56)

CARNAC PLAGE - SECTEUR BEAUMER Projet de villa contemporaine - terrain 582 m² dans une impasse résidentielle - plage de Beaumer et du Men dû accessibles à pieds Dans le secteur recherché de Beaumer, ce terrain constructible de 582 m², situé dans une impasse résidentielle calme et confidentielle, offre un cadre privilégié pour la réalisation d'une villa familiale ou d'une élégante résidence secondaire. À distance piétonne des plages de Beaumer et du Men Dû (900 mètres), l'adresse conjugue tranquillité, environnement résidentiel de premier choix et proximité immédiate du littoral. Le terrain est plat et viabilisé (VRD réalisées) et bénéficie d'une large façade d'environ 30 mètres, permettant une implantation optimale de la maison avec terrasse, jardin et éventuelle piscine, exposés Est-Sud-Ouest. Classé en zone Ubcp du PLU, il autorise une construction harmonieuse dans un environnement mêlant vie de village Breton typique et zone balnéaire préservées. Un projet de villa contemporaine cohérent et personnalisable : Le projet présenté a été développé avec MT Crea, maître d'œuvre basé à Pluneret, reconnu pour la qualité de ses réalisations. La villa proposée développe 127,75 m² habitables, répartis sur deux niveaux, complétés par un garage attenant. L'architecture privilégie une écriture contemporaine mesurée : volumes équilibrés, toiture ardoise de premier choix et larges ouvertures sur le jardin, parfaitement adaptées à l'esprit balnéaire de Carnac. Organisation intérieure : Rez-de-chaussée 76 m² Un espace de vie lumineux d'environ 50 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, tourné vers le jardin et la terrasse exposés Est-Sud-Ouest Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied avec accès terrasse et jardin indépendant. Un cellier technique complète ce niveau. Étage 51 m² L'étage accueille : trois chambres spacieuses, une salle de bains, un palier central. Un niveau idéal pour accueillir famille et invités. Prestations de construction Maison conforme RE2025 avec prestations de qualité supérieure : - planchers chauffants - chauffage par aérothermie - menuiseries aluminium thermolaqué haut de gamme certifiées Qualicoat - Qualimarine - terrassement, maçonnerie, cloisons (brique traditionnelle), isolation, plâtre, peintures, enduit, sols, électricité, plomberie, charpente, couverture et étanchéité, avec les meilleurs matériaux fournis et posés par des entreprises locales chevronnées et reconnues - matériaux sélectionnés avec exigence. Le projet reste entièrement personnalisable afin de répondre aux attentes de ses futurs propriétaires. Budget du projet : Terrain : 440 000 € Construction maison clé en main : 346 700 € (honoraires de maîtrise d'oeuvre inclus) Budget global estimatif : 786 700 € Ce budget est indiqué hors frais de mutation du terrain (environ 8 %) et hors taxe d'aménagement, ainsi que hors cuisine, aménagements extérieurs et raccordements concessionnaires. Les points forts secteur recherché de Carnac plage Beaumer, Men Dû plage accessible à pieds environnement résidentiel calme terrain plat avec façade d'environ 30 m projet de villa contemporaine personnalisable cadre idéal pour une résidence secondaire ou familiale Un dossier complet (plans, notice descriptive, enveloppe budgétaire globale et délais prévisionnels) est disponible sur demande. Accompagnement de l'acquisition du terrain jusqu'à la réalisation complète du projet, en toute sérénité. Ce bien vous est présenté par Gwendal Calloch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.