Achat Maison à Carnac (56) avec terrasse : 43 annonces

iad France - Gaël CAILLE vous propose: Maison en pierre de 2 pièces, pleine de caractère, d’une superficie habitable de 32 m2, implantée sur un beau terrain de 1 288 m2 environ. Elle se compose au RDC d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, à l’étage une chambre et sa salle d’eau et WC. Un garage en pierre, offrant une belle superficie, complète ce bien. Située à seulement 4 km du centre de Carnac et de ses plages, ce bien bénéficie d’un environnement calme et recherché. Idéal pour un investissement locatif ou bien un petit pied à terre. - SES ATOUTS - Environnement au calme - Charme de la pierre - Grande parcelle de jardin - Assainissement collectif - Possibilité d'une EXTENSION (30%) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À CARNAC, au cœur du Morbihan en Bretagne, se trouve cette charmante maison traditionnelle bretonne, agrandie en 2001, dans un environnement calme et prisé. Implantée sur un terrain clos de 564 m², cette maison à acheter à CARNAC présente un cadre de vie parfait entre la mer et les commodités. La grande plage de Carnac est à moins de 2 km, tandis que le bourg avec ses commerces est accessible à seulement 1 km. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée à l'ouest, idéale pour les soirées en jardin. Un garage et un abri de jardin viennent également enrichir ce bien.À l'intérieur, un hall dessert deux chambres de plain-pied, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d’une cuisine aménagée avec bar, ouverte sur la terrasse grâce aux baies vitrées, d’un espace salle à manger convivial et d’un grand salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés et d’une cheminée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse.À l'étage, découvrez une petite chambre ou bureau avec mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’une vaste suite parentale avec salle d’eau.L’ensemble est décoré dans un esprit bord de mer, apportant une atmosphère douce et relaxante. Située dans un quartier paisible, cette maison à vendre à CARNAC est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle offerte par la région.

iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Charmante maison de pêcheurs à vendre à Carnac, idéale comme pied-à-terre ou investissement locatif en bord de mer. Vous rêvez d'une maison de caractère à proximité des plages de sable fin de Carnac pour profiter de moments insouciants les pieds dans l'eau ? Ne cherchez plus, cette maison atypique du 19ème siècle est faite pour vous !Située à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 250m de la plage du Men-du et à 1km de la Grande Plage, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de l'océan et des activités nautiques. De plus, le célèbre port de la Trinité sur mer est accessible en seulement 5 minutes en voiture, offrant une proximité avec les plaisirs de la navigation.Caractéristiques de la maison :- Surface habitable de 48m² répartie sur 2 étages (surface au sol : environ 70m²) avec, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 24.28m² et une cuisine ouverte. À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec vue mer et placards, une salle de bain, et une agréable mezzanine accessible via une échelle (surface au sol de 8m²) offrant une belle vue sur la mer, pouvant servir de chambre d'amis, salon de lecture ou salle de jeu.- Terrasse sur cour privative exposée plein sud pour profiter du soleil.- Chauffage individuel au gaz et cheminée bois avec insert pour des hivers douillets.- Bon état général.Points forts :Cette maison à acheter à Carnac présente un potentiel locatif intéressant durant la saison estivale et représente également un pied-à-terre idéal pour vos week-ends et vacances en bord de mer. Sa proximité avec les alignements de Carnac, situés à seulement 3.5km, en fait un bien attrayant pour les passionnés d'histoire et de patrimoine.En résumé, cette petite maison de pêcheurs à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux recherchant authenticité et tranquillité en bord de mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située à deux pas du bourg de Carnac, des écoles et du célèbre site des Alignements de Carnac. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert. Des toilettes indépendantes et un vestiaire complètent ce niveau. Un garage avec espace buanderie vient parfaire l'ensemble. Attenante à la maison, une pièce indépendante offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, bureau ou chambre d'appoint, selon vos envies, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont l'une dispose de son cabinet de toilette privatif, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain clos de 333 m² accueille une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI AFM IMMOBILIER. Référence agence : 4568

CARNAC PLAGE - SECTEUR BEAUMER Projet de villa contemporaine - terrain 582 m² dans une impasse résidentielle - plage de Beaumer et du Men dû accessibles à pieds Dans le secteur recherché de Beaumer, ce terrain constructible de 582 m², situé dans une impasse résidentielle calme et confidentielle, offre un cadre privilégié pour la réalisation d'une villa familiale ou d'une élégante résidence secondaire. À distance piétonne des plages de Beaumer et du Men Dû (900 mètres), l'adresse conjugue tranquillité, environnement résidentiel de premier choix et proximité immédiate du littoral. Le terrain est plat et viabilisé (VRD réalisées) et bénéficie d'une large façade d'environ 30 mètres, permettant une implantation optimale de la maison avec terrasse, jardin et éventuelle piscine, exposés Est-Sud-Ouest. Classé en zone Ubcp du PLU, il autorise une construction harmonieuse dans un environnement mêlant vie de village Breton typique et zone balnéaire préservées. Un projet de villa contemporaine cohérent et personnalisable : Le projet présenté a été développé avec MT Crea, maître d'œuvre basé à Pluneret, reconnu pour la qualité de ses réalisations. La villa proposée développe 127,75 m² habitables, répartis sur deux niveaux, complétés par un garage attenant. L'architecture privilégie une écriture contemporaine mesurée : volumes équilibrés, toiture ardoise de premier choix et larges ouvertures sur le jardin, parfaitement adaptées à l'esprit balnéaire de Carnac. Organisation intérieure : Rez-de-chaussée 76 m² Un espace de vie lumineux d'environ 50 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, tourné vers le jardin et la terrasse exposés Est-Sud-Ouest Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied avec accès terrasse et jardin indépendant. Un cellier technique complète ce niveau. Étage 51 m² L'étage accueille : trois chambres spacieuses, une salle de bains, un palier central. Un niveau idéal pour accueillir famille et invités. Prestations de construction Maison conforme RE2025 avec prestations de qualité supérieure : - planchers chauffants - chauffage par aérothermie - menuiseries aluminium thermolaqué haut de gamme certifiées Qualicoat - Qualimarine - terrassement, maçonnerie, cloisons (brique traditionnelle), isolation, plâtre, peintures, enduit, sols, électricité, plomberie, charpente, couverture et étanchéité, avec les meilleurs matériaux fournis et posés par des entreprises locales chevronnées et reconnues - matériaux sélectionnés avec exigence. Le projet reste entièrement personnalisable afin de répondre aux attentes de ses futurs propriétaires. Budget du projet : Terrain : 440 000 € Construction maison clé en main : 346 700 € (honoraires de maîtrise d'oeuvre inclus) Budget global estimatif : 786 700 € Ce budget est indiqué hors frais de mutation du terrain (environ 8 %) et hors taxe d'aménagement, ainsi que hors cuisine, aménagements extérieurs et raccordements concessionnaires. Les points forts secteur recherché de Carnac plage Beaumer, Men Dû plage accessible à pieds environnement résidentiel calme terrain plat avec façade d'environ 30 m projet de villa contemporaine personnalisable cadre idéal pour une résidence secondaire ou familiale Un dossier complet (plans, notice descriptive, enveloppe budgétaire globale et délais prévisionnels) est disponible sur demande. Accompagnement de l'acquisition du terrain jusqu'à la réalisation complète du projet, en toute sérénité. Ce bien vous est présenté par Gwendal Calloch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un secteur calme de Carnac Plage, à 200 mètres de la Plage du Men du, Chapel Immobilier vous présente cette maison agréable et lumineuse d'une superficie utile de 83,57 m2. Dans une petite copropriété de 15 lots, cette maison se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un w.c. avec lave-mains, d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte prolongée d'une belle terrasse et d'un jardin privatif et clos de 70 m2 environ, exposé plein ouest. Un salon intimiste donnant sur la terrasse et un garage à vélos/planches. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, et une salle d'eau avec w.c. sanibroyeur. Une place de parking et un cabanon de jardin complétent ce bien idéal.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose, au cœur du bourg de Carnac, cette spacieuse maison familiale développant 157 m² habitables, édifiée en 1960 sur un superbe terrain arboré de plus de 1 300 m². Sa situation est particulièrement recherchée : à proximité immédiate des commerces et à seulement 4 à 5 minutes à vélo des plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un double séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, une grande cuisine conviviale avec espace repas, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement (appentis, chaufferie, placards). À l'étage, un long palier distribue quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les atouts : – Terrain divisible et constructible d'environ 500 m². – Emplacement privilégié : bourg, plages et commerces à pied ou à vélo. – Terrain piscinable. Fort potentiel de valorisation grâce à la possibilité de division parcellaire. Un bien réunissant emplacement, volumes et opportunités d'investissement. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 4545

iad France - Pierre-Yves Milin vous propose: Exclusivité iad immobilier – Maison familiale idéalement située à Carnac ! Dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison parfaitement entretenue séduira par son équilibre entre confort de vie, fonctionnalité et qualité de construction. Implantée sur une parcelle d’environ 400 m², elle bénéficie d’un emplacement recherché permettant de rejoindre facilement le bourg comme le littoral, notamment grâce aux pistes cyclables à proximité. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et soignée. Le salon-séjour, lumineux, s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et bien pensée. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage, apportant un réel confort au quotidien. À l’étage, le palier dessert quatre chambres (dont une avec sa salle de bain privative), offrant de belles possibilités pour une vie de famille ou pour recevoir. Une salle d’eau avec douche et lavabo ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. L’accès aux combles, récemment isolés, constitue un espace de stockage appréciable et permet également d’apprécier l’excellent état général du bâti, particulièrement sain. Sur le plan technique, la maison a bénéficié de travaux importants ces dernières années, notamment la toiture et les menuiseries en PVC double vitrage. Elle est équipée d’une chaudière gaz à condensation, d’un vide sanitaire, d’une porte de garage motorisée et d’un abri de jardin, autant d’éléments qui témoignent d’un entretien rigoureux et d’un confort durable. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel et la qualité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre verdoyant à Carnac, dans le Morbihan en Bretagne, cette villa exceptionnelle est à vendre. Orientée plein Sud, cette propriété offre un calme total, entourée de magnifiques pins maritimes, au cœur d'un parc paysager de plus de 4 000 m².Avec plus de 260 m² de surface totale (dont 222 m² habitables), cette villa à acheter à Carnac se distingue par sa luminosité et ses lignes élégantes, ainsi que par de grands volumes et des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, un dressing et des toilettes séparées. Un salon-séjour de plus de 53 m², équipé d'une cheminée avec insert, d'une bibliothèque et d'un vaisselier, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud et Ouest, idéale pour des repas ensoleillés. La suite parentale de plus de 32 m² comprend une salle de bain attenante avec double vasque, douche, baignoire et double dressing. Une cuisine équipée très lumineuse et une arrière-cuisine de plus de 25 m² ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure, sans oublier le garage avec douche et accès direct à la plage, ainsi qu'un grenier aménageable.Un magnifique escalier vous mène à l'étage où se trouve une mezzanine servant de salle de jeux et de bureau, ainsi que deux grandes chambres avec dressing et placards, une chambre d'enfant, une salle d'eau, et des wc séparés. Les enfants apprécieront particulièrement un dortoir au design original évoquant une coque de bateau.Avec une capacité d'accueil de plus de 12 personnes, cette villa est le lieu idéal pour des retrouvailles en famille. La propriété dispose également d'une cave à vin en sous-sol, de deux cabanons de jardin de plus de 36 m² et d'un espace piscinable devant la terrasse. La luminosité, l'agencement intelligent et les nombreux rangements rendent cette villa très fonctionnelle et agréable à vivre.Elle se trouve à moins de 15 minutes des plages de Carnac, proche de la gare TGV d'Auray et de toutes les commodités.Pour en savoir plus ou organiser une visite de cette villa à vendre à Carnac, n'hésitez pas à contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à Carnac, située dans l'une des avenues les plus prisées du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 220 m² habitables, cette spacieuse maison familiale, construite en 1975, se trouve sur un superbe terrain arboré de 1 000 m². Idéalement positionnée, elle bénéficie d'un cadre de vie tranquille, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière avec cheminée, une belle terrasse exposée plein sud d'environ 40 m², une cuisine conviviale avec coin repas, 4 chambres, 2 salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements et dressings, sans oublier l'accès direct au garage. À l'étage, accessible par un escalier privatif, se trouve un espace indépendant comprenant : un séjour, une cuisine, 5 chambres, une salle de bains et plusieurs points d'eau à transformer en douche. Cet étage offre de multiples possibilités : accueillir vos proches de manière autonome ou développer un projet de location saisonnière attractif. Points forts : - Environnement calme et résidentiel, - Proximité immédiate des plages et des commerces, - Fort potentiel locatif ou familial. Cette maison Carnac à vendre est un bien rare qui combine un emplacement privilégié, des volumes généreux et une qualité de construction irréprochable. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4481

Acovea Immobilier vous présente en exclusivité cette maison récente de 2007, située à Carnac dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement nichée au bout d'un chemin, dans un environnement calme, cette propriété se trouve à moins d'un kilomètre des plages, offrant ainsi une agréable combinaison entre vie rurale et bord de mer. Cette maison à vendre à Carnac dispose d'une superficie totale de 128 m², incluant 4 chambres et un grenier isolé qui pourrait servir de future cinquième chambre. La conception de cette maison, réalisée par un constructeur réputé dans la région, est parfaite pour tous types de projets. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie de 57 m² comprend une entrée avec placard, un WC sous l'escalier, une cuisine ouverte équipée d'un bar pour 4 convives, ainsi qu'un lumineux séjour/salle à manger bénéficiant de baies vitrées orientées Sud-Est. Une salle d'eau est intégrée à la chambre du rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de bains et un WC séparé servent les trois chambres à l'étage. Le jardin, partiellement clôturé et aménagé, dispose d'une terrasse en bois et d'une piscine hors-sol équipée d'un liner et d'une pompe récents, le tout sans vis-à-vis. La maison, dotée de volets roulants électriques et de double vitrage, présente d'excellentes performances énergétiques (DPE C) grâce à son chauffage par poêle à bois, renforcé par des radiateurs électriques. Le ballon électrique date de 2020 et il n'y a aucune anomalie électrique. Un garage attenant de 7 m de profondeur et des places de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien. Si vous recherchez une maison à acheter à Carnac, avec la nature à portée de main, les plages accessibles à pied et le bourg à vélo, cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à organiser une visite.

Acovea Immobilier Carnac vous propose à la vente cette maison située à Carnac, dans le Morbihan en Bretagne, à moins de 900 mètres des commerces. Nichée au calme au bout d'une impasse et exposée plein sud, cette maison à acheter à Carnac dispose d'un jardin verdoyant de 500 m2, offrant la possibilité d'y construire une piscine ou d'étendre la maison grâce au potentiel constructible sur les 4 parcelles totalisant 855 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard menant à une lumière pièce de vie avec cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, le tout sur une belle surface de 47 m2. L'espace nuit comprend une chambre, un grand placard (ou petit dressing) et une salle d'eau carrelée avec douche à l'italienne et wc. À l'étage, un escalier extérieur vous conduit à un second logement mansardé avec entrée, salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace de couchage, idéal pour vos invités ou pour réaliser des locations. L'espace de vie à l'étage s'étend sur 38 m2, dont 23 m2 sous 1,80 m en raison des rampants. Le jardin au sud comprend également une vaste dépendance en pierres à réaménager selon vos envies, un rangement sous l'escalier extérieur et un abri de jardin, avec suffisamment d'espace pour stocker vélos et matériel nautique. Cette maison du début des années 90 bénéficie de performances énergétiques satisfaisantes (DPE classé D) avec un chauffage électrique et un insert pour plus de confort durant l’hiver. Les volets roulants électriques et le store banne électrique améliorent le confort, tandis qu'un vaste stationnement sous une grange peut accueillir jusqu'à trois véhicules, parfait pour les camping-cars ou les bateaux sans restriction de hauteur. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant la possibilité de prendre votre vélo pour rejoindre les plages de Saint-Colomban et Légenèse, situées à seulement 2 km. Ce bien, qui ne se trouve pas en zone inondable, mérite votre visite. Préparez-vous à un véritable coup de cœur !

Bien le moins consommateur d'énergie

676 000 €

6 259 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Carnac (56)

À vendre, maison récente de 2022 à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété de 108 m2 habitables, située à proximité de la Grande Plage, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux comprenant un salon avec poêle à hautes performances, un espace repas, une cuisine équipée ouverte, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage complète cette offre. Le bien est édifié sur une parcelle de 396 m2 dotée d'un jardin, d'une terrasse orientée à l'ouest et d'un parking. L'état de la maison est impeccable. Si vous recherchez une maison à acheter à Carnac, n'hésitez pas à contacter le cabinet de Charry. Pour plus d'informations, appelez Marc Tainguy au 06 03 94 40 80 ou envoyez un email à marc.tainguy@decharry-immobilier.com. Pour découvrir les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette belle longère de 187 m² située à Carnac, Morbihan, Bretagne, sur un terrain de plus de 3 000 m² avec piscine (2007). Ce bien allie charme traditionnel et confort moderne, dans un environnement verdoyant et paisible. À quelques minutes des plages de Carnac et à seulement 15 minutes de la gare d'Auray, cette maison à acheter à Carnac vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Le vaste séjour, ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, invite à profiter de la lumière naturelle. Une cuisine moderne spacieuse, un bureau et une buanderie complètent l'espace de vie, idéal pour des moments conviviaux en famille. La suite parentale au rez-de-chaussée comprend une salle d'eau et un accès direct au jardin. À l'étage, quatre autres chambres, deux salles de bains et un palier/bureau offrent de belles possibilités pour les enfants, les invités ou le télétravail. La maison est en très bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volumes pensés pour le confort quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Carnac en contactant votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4542

L'agence ORPI AFM Immobilier vous présente cette maison à acheter à Carnac, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Morbihan en Bretagne. Cette spacieuse maison familiale de 194 m² habitables, construite en 1989, est posée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 100 m². Sa situation privilégiée assure un cadre de vie paisible, à seulement 500 mètres des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards vous amène à un séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine indépendante, avec un coin repas, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant la possibilité d'un aménagement ouvert sur la salle à manger. Cet étage comprend également deux chambres, une salle de bains, et de nombreux rangements, sans oublier l'accès au garage de 22 m² et à la buanderie. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres avec point d'eau, une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bains, un espace douche, un WC indépendant et des rangements variés. Parmi les atouts de cette vente maison à Carnac, citons : une construction située hors zone submersible avec possibilité d'extension, un environnement calme et résidentiel, l'accès pédestre aux plages et aux commerces, ainsi qu'un terrain piscinable. Avec ses beaux volumes, ce bien est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare à Carnac. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 4503.

Maison T4 de vacances (1989) à vendre à CARNAC, Morbihan, en Bretagne, située à proximité de la magnifique plage du Men. Cette maison CARNAC à vendre comprend une pièce de vie spacieuse de 26 m² qui s'ouvre sur un jardin, une cuisine ouverte, un espace nuit, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez un cellier, un jardin clos de 110 m², un parking extérieur et un garage fermé. Le bien est constitué de 3 lots et est situé dans une copropriété de 16 lots, avec des charges annuelles moyennes de 300 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 569 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant cette vente maison CARNAC, contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : damien.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128.

A quelques mètres de la plage dans la partie calme d'une artère très recherchée de Carnac , rare villa de 8 chambres, environ 200 m2 habitables. Espace parental douillet et confortable en Rdc avec bureau/salon, chambre, dressing et salle d'eau attenante. 2 chambres et buanderie en Rez de jardin, 5 chambres à l'étage. Garage de 50 m2 en sous-sol idéal pour un véhicule de service et matériel nautique en tous genres. Importants travaux de rénovation et de décoration réalisés ces dernières années. Honoraires à la charge du vendeur. Vincent DESJARDIN 06 73 73 00 61 Agent commercial Mandataire EXPERTIMO RSAC LORIENT 491 070 264 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Carnac, Morbihan ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Carnac, située à moins de 100m de la plage. Sur un terrain de 257 m2, cette maison se trouve au second rang du front de mer et offre un aperçu mer depuis les étages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée avec buanderie, une salle d'eau et un w.c. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains, une chambre d'appoint et un w.c. Le deuxième étage compte deux nouvelles chambres. Une belle terrasse et une dépendance de stockage avec douche retour de plage complètent l'ensemble. Un stationnement extérieur est également possible. Découvrez cette maison à Carnac à vendre pour profiter pleinement de la magnifique région Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à Carnac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes des plages de Carnac et des quais de La Trinité-sur-Mer, cette propriété familiale de plus de 220 m² allie esprit contemporain et charme intemporel. À l'entrée, vous serez séduit par la douceur des volumes et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour, lumineux grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré de plus de 4000 m². La salle à manger ainsi que la cuisine dînatoire, élégantes et conviviales, sont idéales pour partager des moments de vie chaleureux. La suite parentale en rez-de-chaussée est un véritable sanctuaire d'intimité, avec salle de bains privative, dressing et accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses, un dortoir pour les enfants et un espace bureau favorisent la détente et le télétravail dans un cadre inspirant. Chaque détail de cette maison à acheter à Carnac a été pensé pour votre confort quotidien : entretien irréprochable, volumes équilibrés et ambiance chaleureuse baignée de lumière. Implantée dans un secteur prisé, cette maison conjugue calme, nature environnante et proximité du littoral morbihannais, offrant un cadre de vie rare où se mêlent élégance et authenticité.

Opportunité à saisir à Carnac, Morbihan (56), Bretagne ! Cette magnifique villa contemporaine, construite en 2021, combine confort familial et prestations de qualité, à seulement 800 mètres du bourg et à 10 minutes à vélo des plages. Vous serez charmé par sa pièce de vie de 65 m², lumineuse grâce à son plafond cathédrale et ses grandes ouvertures. L'ambiance chaleureuse est idéale pour recevoir vos proches. La maison dispose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres salles d'eau/WC et une salle de bains/WC. En plus, un espace de 32 m² (70 m² au sol) aménageable offre la possibilité de personnaliser un grenier spacieux. Conçue pour le bien-être et l'efficacité énergétique, cette maison est classée DPE ''A''. Le jardin paysager, entourant la maison, comprend deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage de 24 m² et une buanderie viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Carnac représente une occasion rare de vivre dans un cadre alliant modernité et confort tout en étant proche des commodités. Pour en savoir plus sur la vente maison Carnac ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

L’office notarial SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés met en avant une maison à vendre à CARNAC, Morbihan (56340), en Bretagne. À seulement 100 mètres de la plage, cette maison de vacances typique des années 30 vous séduira par son charme. Elle est située sur un jardin clos de 257 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC, une salle d'eau, un séjour avec poêle à bois, une cuisine et un cellier. Le premier étage offre une vue sur la mer avec un palier, un coin couchage, une chambre avec salle de bains et des WC. Au deuxième étage, profitez également d'une vue mer avec un palier, un coin couchage et deux chambres, dont une petite. En extérieur, vous disposerez d'une douche d'été, de deux espaces de rangement et d'un bûcher. Pour tous ceux en quête d'un achat maison CARNAC, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.47.20.28.

Acovea Immobilier vous présente votre future propriété sur Carnac. Idéalement située à 5 minutes des plages, des commerces et du Golf, profitez de son cadre verdoyant au calme. Dotées de belles prestations et de beaux volumes, cette propriété de 2006, sur une surface habitable de plus de 200 m2, offre un espace de vie complet au rez-de-chaussée. Vous y retrouverez une grande pièce de vie de 67 m2 avec sa cheminée à foyer fermé, ouverte sur de grandes baies vitrées et une vaste terrasse orienté Sud-Ouest et sa belle profondeur de jardin. Sa cuisine séparée est richement dotée et a son accès à la terrasse adjacente. Une vraie suite parentale vous y attend, avec sa salle d'eau avec WC et son coin dressing. Une entrée avec dégagement, un WC, un vestiaire et un cellier/buanderie complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau complémentaire et un WC séparé. Volets roulants électriques. Aspiration centralisée. Garage et carport 2 véhicules. Nombreux stationnements sur la parcelle. Portail motorisé. Bien entretenu. Aucun travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle de 2000 m2. Si vous recherchez une maison comtemporaine avec de beaux volumes, la tranquilité et tout en restant à quelques minutes des principaux cenrtes d'intérêts du secteur, cette maison est la propriété qu'il vous faut. Une visite s'impose ! ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr **

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette maison contemporaine de 2011, d'environ 110 m² habitables, exposée plein sud, idéalement située entre le bourg et la plage, sur un terrain clos et parfaitement entretenu d'environ 300 m². Vous serez séduits par son agencement optimisé, sa luminosité et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste séjour lumineux ouvert sur deux terrasses (Sud et Ouest), une cuisine aménagée et équipée au goût du jour, un WC séparé avec buandrie, une suite parentale avec grande chambre, dressing et salle d'eau privative. Au 1er étage, le palier dessert : trois belles chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau, un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez également d'un box de stockage, d'un carport pour deux véhicules et d'un jardin clos de haies, parfaitement entretenu. À visiter sans attendre ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI. Référence agence : 4509

Dans le quartier recherché de Carnac Bourg, à proximité immédiate des commerces et services, et à seulement 2 km des plages, découvrez cette villa à vendre. Construite dans les années 30 et entièrement rénovée, elle propose des prestations rares sur le marché. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété allie charme d'époque et confort moderne. Son espace de vie spacieux se distingue par de généreux volumes, beaucoup de lumière et une distribution pensée pour la vie de famille. Vous bénéficierez également d'une pièce mezzanine idéale pour le repos et les jeux. La villa se compose de six chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'un dortoir indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. La chambre parentale, au goût raffiné, possède une salle de bains/douche/WC. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée, intégrant ascenseur discret, matériaux de qualité, finitions impeccable, domotique, géothermie, sauna, et bien plus encore. À l'extérieur, un jardin paysager, intime et soigneusement aménagé accompagne une grande terrasse de réception de 72 m² ainsi qu'une seconde terrasse de détente de 14 m², orientées Sud. Un cabanon de rangement et une cuisine d'été viennent compléter l'ensemble. Trois places de stationnement sont également à disposition dans cette parcelle close. Située dans un environnement calme, cette demeure unique représente un art de vivre rare, alliant authenticité et confort. Localisation privilégiée dans le Morbihan, en Bretagne : une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Carnac.

Située dans le secteur prisé de Saint-Colomban à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre de 137 m2 est un bien idéal pour un achat maison Carnac. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, elle se trouve à seulement 200 mètres de la plage, sur un terrain de 417 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un w.c. Au premier étage, deux appartements sont également disponibles : le premier sous combles avec une pièce principale, un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un w.c., et le second offrant deux chambres, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau et un w.c. Une extension aménagée en garage vient compléter ce bien. La surface utile totale est de 183 m2.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

5 150 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77,47 m²
• 2 chambres
• 

Carnac (56)

L'agence Bénéat-Chauvel vous présente cette ravissante maison en pierres à Carnac (56340), parfaite pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans le Morbihan. Niché dans un petit hameau au calme, ce bien est un véritable coup de coeur. Il s'élève sur un terrain de 176 m², garantissant un extérieur facile d'entretien. La surface habitable est de 77,47 m² (pour 89,74 m² au sol). Charme et Aménagement : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois. Elle est complétée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un WC séparé. Espace Nuit et Flexibilité : L'étage offre une grande flexibilité : Un dégagement dessert deux chambres confortables. Une grande mezzanine est également disponible, offrant une excellente possibilité de couchage supplémentaire, de bureau ou d'espace détente. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Cette maison en pierres à Carnac est prête à vous accueillir pour vos séjours au bord de la mer. A découvrir rapidement ! Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, notre agence Chapel Immobilier vous propose une maison à vendre, idéalement située à seulement 200 mètres de la plage de Légenèse. Cette maison de 3 chambres s'étend sur un terrain de 330 m2 et comprend, au rez-de-chaussée, une belle entrée avec vestiaire et toilettes, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée plein sud, un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine avec des rangements sous l'escalier. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux équipées de cabinets de toilette pouvant être transformés en salles d'eau privatives, ainsi qu'un accès à un balcon et une salle de bains. Un projet d'agrandissement permettant d'ajouter une quatrième chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée est également envisageable, avec un dossier de permis de construire prêt à être déposé, disponible sur demande. De plus, un plan de rénovation énergétique est établi pour améliorer la performance énergétique de la maison, passant de la note E à la note A, avec un coût évalué à 64.000 euros (audit énergétique sur demande). Le jardin bénéficie d'expositions Est, Sud et Ouest et inclus un quart indivis de l'impasse. Bien que mitoyenne par le nord, la maison nécessite un rafraîchissement. Notez que la première photo présentée est une perspective d'illustration non contractuelle, crée par Atelier La Tricoterie, et ne constitue pas un projet de construction autorisé. Ce projet est soumis aux règles d'urbanisme en vigueur et à l'obtention des autorisations nécessaires.

Située à Carnac, dans le magnifique département du Morbihan en Bretagne, cette villa à vendre propose un cadre naturel d'exception entre l'océan Atlantique et le golfe du Morbihan. Carnac est réputée pour ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et son riche patrimoine mégalithique, comprenant les célèbres alignements de menhirs, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux entre nature, histoire et douceur de vivre.Cette villa, facilement accessible et à l'abri des regards, est mise en vente par ACL IMMOBILIER. Bâtie en 1993, elle se trouve au cœur d'un parc paysager de près de 7000 m². La propriété, clos de murs, préserve une intimité rare et se caractérise par sa façade blanche agrémentée de pierres naturelles, surmontée d'un toit d'ardoise, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure.À l'intérieur, la villa se compose de 250 m² de surface habitable. Elle offre un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine entièrement aménagée ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée de 13 x 7 m. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, des pièces de réception, un WC indépendant et un cellier-buanderie.L'étage, accessible par un escalier en bois blanc, comprend une mezzanine lumineuse et quatre chambres spacieuses, chacune équipée de placards-dressings. Le garage double et le local technique pour la piscine complètent cette belle maison.Cette villa à acheter à Carnac n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable art de vivre. Sa situation privilégiée est à proximité de la gare TGV d'Auray, de l'aéroport Lorient-Bretagne Sud et des principaux axes routiers. Contactez-nous pour réaliser une visite ou obtenir davantage d'informations.

À seulement 1 km du bourg de Carnac et des plages, cette maison familiale de 256 m² habitables (293m² au sol), construite en 2004, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. La spacieuse pièce de vie de 50m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin, tandis que la cuisine attenante favorise les moments conviviaux. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une salle TV indépendante et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Les équipements modernes, la domotique et le DPE classé C assurent un confort optimal. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée avec nage à contre-courant, une terrasse plein sud et un double garage avec douche retour de plage. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette propriété rare allie calme, proximité des commodités et qualité de vie. Pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à Carnac, cette offre est à considérer sérieusement. Votre conseiller ORPI AFM IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier local, vous accompagne dans votre projet immobilier et vous propose de venir découvrir cette adresse idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité.

Prix au m² le plus bas

313 140 €

3 070 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Carnac (56)

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette maison mitoyenne au charme de la pierre, nichée dans un environnement paisible et ensoleillé plein sud. Aujourd'hui organisée en 2 niveaux : À l'étage (57,35 m² Carrez) : un appartement lumineux comprenant 3 chambres, salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée : une entrée et un ancien grand garage à transformer facilement en spacieuse pièce de vie selon vos envies (cuisine/séjour, suite, bureau…). Les « plus » : plages à pied et commerces en quelques minutes, exposition plein sud, charme de l'ancien, possibilité de créer un stationnement et une terrasse devant la maison. Un beau projet de rénovation idéalement situé à deux pas du bord de mer pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière. POSSIBILITÉ DE CRÉER DEUX APPARTEMENTS. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 4475

Opportunité Rare : Maison de Plain-Pied avec Garage à Carnac Avec votre agence AFM immobilier Orpi, découvrez cette maison de 63 m² offre un cadre de vie ''tout à pied'' exceptionnel. À quelques pas des plages du Men du et de Beaumer, elle combine fonctionnalité, luminosité et rentabilité. Agencement optimisé : RDC : Entrée, WC indépendant, salle d'eau, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et une chambre. Étage : 2 chambres supplémentaires idéales pour la famille ou les invités. Extérieur : Jardin clos orienté Sud-Ouest avec terrasse et accès indépendant. Annexes & Stationnement : Vendu avec un garage, une place de parking et un appentis/buanderie. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif (1000€/semaine en période estivale), cette maison est prête à vous accueillir. Prêt pour une visite ? Contactez AFM Orpi Immobilier au 02 97 30 02 16 Référence agence : 0000