Achat Maison à Carnac (56) avec jardin : 13 annonces

iad France - Gaël CAILLE vous propose à la vente une maison en pierre de 2 pièces, riche en caractère, d’une superficie habitable de 32 m2, sur un terrain d’environ 1 288 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec un coin cuisine. À l’étage, une chambre accompagnée d’une salle d’eau et de WC. Un garage en pierre, spacieux, complète ce bien. Située à seulement 4 km du centre de Carnac et de ses plages, cette maison à acheter à Carnac bénéficie d'un environnement paisible et recherché, idéale pour un investissement locatif ou comme petit pied-à-terre. - SES ATOUTS - Environnement calme - Charme de la pierre - Grande parcelle de jardin - Assainissement collectif - Possibilité d'extension (30%) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Carnac, Morbihan, en Bretagne, offrant un cadre de vie agréable et confortable. D'une superficie d'environ 160 m2, elle présente un agencement très fonctionnel. Le séjour lumineux, grâce à ses multiples baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse neuve et un jardin riche en essences. La cuisine ouverte, aménagée avec un îlot central, s'étend en L vers le séjour, qui donne accès à une buanderie et un vaste atelier. Le rez-de-chaussée comprend un espace parental douillet avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, un grand espace mezzanine potentiel pour une 5ème chambre, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Un appentis attenant à la maison peut être transformé en chambre supplémentaire ou bureau. Exposée plein sud, cette maison est implantée sur un terrain de 2513 m2 et se trouve en très bon état général, étant également économe en énergie grâce à son système de géothermie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Carnac.

Coup de cœur du secteur

391 650 €

9 037 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 43,34 m²
• 3 chambres
• 

Carnac (56)

Dans un secteur calme de Carnac Plage, à 200 mètres de la Plage du Men du, Chapel Immobilier vous présente cette maison agréable et lumineuse d'une superficie utile de 83,57 m2. Dans une petite copropriété de 15 lots, cette maison se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un w.c. avec lave-mains, d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte prolongée d'une belle terrasse et d'un jardin privatif et clos de 70 m2 environ, exposé plein ouest. Un salon intimiste donnant sur la terrasse et un garage à vélos/planches. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, et une salle d'eau avec w.c. sanibroyeur. Une place de parking et un cabanon de jardin complétent ce bien idéal.

Bien le moins consommateur d'énergie

676 000 €

6 259 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Carnac (56)

À vendre, maison récente de 2022 à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété de 108 m2 habitables, située à proximité de la Grande Plage, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux comprenant un salon avec poêle à hautes performances, un espace repas, une cuisine équipée ouverte, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage complète cette offre. Le bien est édifié sur une parcelle de 396 m2 dotée d'un jardin, d'une terrasse orientée à l'ouest et d'un parking. L'état de la maison est impeccable. Si vous recherchez une maison à acheter à Carnac, n'hésitez pas à contacter le cabinet de Charry. Pour plus d'informations, appelez Marc Tainguy au 06 03 94 40 80 ou envoyez un email à marc.tainguy@decharry-immobilier.com. Pour découvrir les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Carnac, Morbihan ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Carnac, située à moins de 100m de la plage. Sur un terrain de 257 m2, cette maison se trouve au second rang du front de mer et offre un aperçu mer depuis les étages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée avec buanderie, une salle d'eau et un w.c. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains, une chambre d'appoint et un w.c. Le deuxième étage compte deux nouvelles chambres. Une belle terrasse et une dépendance de stockage avec douche retour de plage complètent l'ensemble. Un stationnement extérieur est également possible. Découvrez cette maison à Carnac à vendre pour profiter pleinement de la magnifique région Bretagne.

A quelques mètres de la plage dans la partie calme d'une artère très recherchée de Carnac , rare villa de 8 chambres, environ 200 m2 habitables. Espace parental douillet et confortable en Rdc avec bureau/salon, chambre, dressing et salle d'eau attenante. 2 chambres et buanderie en Rez de jardin, 5 chambres à l'étage. Garage de 50 m2 en sous-sol idéal pour un véhicule de service et matériel nautique en tous genres. Importants travaux de rénovation et de décoration réalisés ces dernières années. Honoraires à la charge du vendeur. Vincent DESJARDIN 06 73 73 00 61 Agent commercial Mandataire EXPERTIMO RSAC LORIENT 491 070 264 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, notre agence Chapel Immobilier vous propose une maison à vendre, idéalement située à seulement 200 mètres de la plage de Légenèse. Cette maison de 3 chambres s'étend sur un terrain de 330 m2 et comprend, au rez-de-chaussée, une belle entrée avec vestiaire et toilettes, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée plein sud, un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine avec des rangements sous l'escalier. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux équipées de cabinets de toilette pouvant être transformés en salles d'eau privatives, ainsi qu'un accès à un balcon et une salle de bains. Un projet d'agrandissement permettant d'ajouter une quatrième chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée est également envisageable, avec un dossier de permis de construire prêt à être déposé, disponible sur demande. De plus, un plan de rénovation énergétique est établi pour améliorer la performance énergétique de la maison, passant de la note E à la note A, avec un coût évalué à 64.000 euros (audit énergétique sur demande). Le jardin bénéficie d'expositions Est, Sud et Ouest et inclus un quart indivis de l'impasse. Bien que mitoyenne par le nord, la maison nécessite un rafraîchissement. Notez que la première photo présentée est une perspective d'illustration non contractuelle, crée par Atelier La Tricoterie, et ne constitue pas un projet de construction autorisé. Ce projet est soumis aux règles d'urbanisme en vigueur et à l'obtention des autorisations nécessaires.

Prix au m² le plus bas

311 100 €

3 080 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 101 m²
• 2 chambres
• 

Carnac (56)

Acovea Immobilier Carnac vous présente cet ancien corps de ferme au coeur de Beaumer, mitoyen des 2 côtés, au calme dans une impasse, les plages du Men Du et Beaumer à pied, tout en restant hors zone inondable. D'une surface totale de 101 m2, on y distinguera l'entrée, le rez-de-chaussée et l'étage. Si cette bâtisse est de la première moitié du siècle dernier, ces murs en pierres (non humides) encore visibles à l'intérieur, au RDC, offrent un charme indéniable qu'il conviendra de rénover pour extraire tout le potentiel des 45 m2 dissimulés derrière cette grande porte de garage et sa fenêtre. On y retrouve également un premier WC et le ballon électrique. L'étage a été quant à lui rénové au début des années 80. Accessible depuis un couloir séparé depuis la porte d'entrée de la maison, l'appartement de 48 m2 propose 2 chambres de 8 et 13 m2 (un placard chacune), une pièce de vie de 12m2, une vaste salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur, sur sa façade sud-est, prend la forme d'une cour généreuse de 60 m2. Dans ce bien, ni parasites, ni plomb, ni amiante. Certes des anomalies électriques, poste de dépense à intégrer dans votre projet de rénovation, sachant que ce bien dispose d'huisseries en PVC double vitrage, un chauffage individuel électrique et une toiture isolée, pour votre plus grand confort. La légende raconte que c'est ici que fut conçu Zeus, le cheval métallique de la cérémonie d'ouverture des Jeux de Paris 2024 ! A vous d'y écrire votre légende ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre verdoyant à Carnac, dans le Morbihan en Bretagne, cette villa exceptionnelle est à vendre. Orientée plein Sud, cette propriété offre un calme total, entourée de magnifiques pins maritimes, au cœur d'un parc paysager de plus de 4 000 m².Avec plus de 260 m² de surface totale (dont 222 m² habitables), cette villa à acheter à Carnac se distingue par sa luminosité et ses lignes élégantes, ainsi que par de grands volumes et des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, un dressing et des toilettes séparées. Un salon-séjour de plus de 53 m², équipé d'une cheminée avec insert, d'une bibliothèque et d'un vaisselier, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud et Ouest, idéale pour des repas ensoleillés. La suite parentale de plus de 32 m² comprend une salle de bain attenante avec double vasque, douche, baignoire et double dressing. Une cuisine équipée très lumineuse et une arrière-cuisine de plus de 25 m² ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure, sans oublier le garage avec douche et accès direct à la plage, ainsi qu'un grenier aménageable.Un magnifique escalier vous mène à l'étage où se trouve une mezzanine servant de salle de jeux et de bureau, ainsi que deux grandes chambres avec dressing et placards, une chambre d'enfant, une salle d'eau, et des wc séparés. Les enfants apprécieront particulièrement un dortoir au design original évoquant une coque de bateau.Avec une capacité d'accueil de plus de 12 personnes, cette villa est le lieu idéal pour des retrouvailles en famille. La propriété dispose également d'une cave à vin en sous-sol, de deux cabanons de jardin de plus de 36 m² et d'un espace piscinable devant la terrasse. La luminosité, l'agencement intelligent et les nombreux rangements rendent cette villa très fonctionnelle et agréable à vivre.Elle se trouve à moins de 15 minutes des plages de Carnac, proche de la gare TGV d'Auray et de toutes les commodités.Pour en savoir plus ou organiser une visite de cette villa à vendre à Carnac, n'hésitez pas à contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

À l'ouest du bourg de Carnac, en direction des plages de Légenèse et de Saint Colomban, notre agence vous propose une maison à acheter à Carnac, entièrement rénovée, sur un terrain d'environ 800 m2. Spacieuse et lumineuse, cette maison présente, au premier niveau, une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour qui mène à une terrasse surélevée, une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et un w.c avec lave-mains. À l'étage, accessible par un premier escalier, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau. Un deuxième escalier conduit à trois chambres, une salle de bains, une lingerie et un w.c. séparé. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'espaces de stationnement extérieur. Une maisonnette à rénover, comprenant une pièce avec kitchenette, une chambre et une loggia, vient compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de saisir une maison Carnac à vendre dans le département du Morbihan, en Bretagne.

A seulement 200 mètres de la plage de Saint-Colomban, cette maison en bon état général se développe sur deux niveaux et comprend trois appartements indépendants ainsi qu'un grand garage. La terrasse exposée plein sud mène à un hall d'entrée qui dessert un appartement en rez-de-chaussée, un spacieux garage de 83 m² et deux autres appartements situés à l'étage. Le logement du rez-de-chaussée, d'une surface de 60 m², se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, le palier distribue deux appartements. Le premier, d'environ 50 m², comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien représente une belle opportunité à proximité immédiate de la mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir, maison à vendre à Carnac, Morbihan, en Bretagne. Située à proximité de la plage de Saint-Colomban, cette maison individuelle de 136 m2 habitables se trouve dans un cadre calme et privilégié. Elle est composée de trois logements individuels avec sous-compteurs et ballons électriques séparés. Au rez-de-chaussée, un T3 de 64 m2 inclut un salon/salle à manger donnant sur une terrasse orientée sud-est, une cheminée (à remettre en service), une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cellier est également disponible sous l'escalier. À l'étage, un palier dessert un second T3 de 45 m2 avec deux chambres, sa pièce de vie et kitchenette, salle d'eau et WC séparés. Le même palier mène à un charmant T2 mansardé, comprenant une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette maison dispose également de 7 stationnements, dont 5 places de parking extérieures, idéales pour un camping-car ou un bateau, ainsi qu'un garage double de 40 m2, le tout sur un terrain entièrement clos. Maison atypique construite en 1961 avec une extension en 1987, une visite s'impose. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Carnac.

Située dans le secteur prisé de Saint-Colomban à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre de 137 m2 est un bien idéal pour un achat maison Carnac. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, elle se trouve à seulement 200 mètres de la plage, sur un terrain de 417 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un w.c. Au premier étage, deux appartements sont également disponibles : le premier sous combles avec une pièce principale, un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un w.c., et le second offrant deux chambres, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau et un w.c. Une extension aménagée en garage vient compléter ce bien. La surface utile totale est de 183 m2.