Achat Maison avec garage à Plouër-sur-Rance (22490) : 8 annonces

L'agence GUY HOQUET DINAN vous présente cette maison d'exception à vendre à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété contemporaine allie élégance et confort sur les bords de Rance, à quelques minutes de Dinard, Saint-Malo et des plages. Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'espace et de prestations de qualité. Ses volumes généreux et ses lignes épurées créent une atmosphère raffinée, où la lumière pénètre grâce aux larges baies vitrées, offrant une vue apaisante sur un jardin paysager. La vaste pièce de vie, harmonieuse et lumineuse, permet un agencement fluide, idéal pour un quotidien agréable. Avec deux entrées indépendantes, cette maison possède également un potentiel pour exercer une profession à domicile. À l'étage, les chambres spacieuses dont deux avec balcon vous promettent une vue imprenable. À l'extérieur, une piscine chauffée et une grande terrasse assurent des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol comprend un garage, une cave et un local technique. Ce bien rare constitue une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Plouër-sur-Rance, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une visite privée sur rendez-vous est à prévoir.

Prix au m² le plus bas

297 600 €

2 588 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 5 chambres

Plouër-sur-Rance (22)

Découvrez cette maison récente de type 6 à vendre à Plouër-sur-Rance, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 43,39 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, l’espace se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bains. Ce bien dispose également d’un garage et est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur en aérothermie.Nichée sur les rives paisibles de la Rance, Plouër-sur-Rance allie charmante authenticité et tranquillité. Ce village breton offre un cadre de vie idyllique, propice à la flânerie à travers ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre typiques et son port de plaisance animé. Les paysages environnants, entre les reflets de la rivière et la verdure, sont parfaits pour les amoureux de balades.À proximité de destinations renommées comme Saint-Malo et Dinan, ce village bénéficie d’un emplacement de choix tout en préservant une ambiance sereine. Son marché local et ses activités nautiques contribuent à faire de Plouër-sur-Rance un lieu de vie précieux et attachant. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Plouër-sur-Rance, où douceur de vivre et richesse naturelle se rencontrent.

Située sur la commune de Plouër-sur-Rance dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, cette maison d'architecte à vendre offre 130 m² de confort. À quelques minutes de la Cale de Plouër-sur-Rance, cette maison permet une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un vaste salon avec cheminée et un séjour lumineux grâce à sa triple exposition (Est, Sud et Ouest), donnant sur un splendide jardin arboré de 1 650 m². Une cuisine indépendante avec coin repas, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un coin lecture lumineux en mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'une terrasse, d'un garage et d'un grand jardin paysagé. Le centre bourg, situé à 1,8 km, offre l'ensemble des commerces de proximité, et la Rance, le port de plaisance ainsi que l'école de voile se trouvent à seulement 500 mètres, accessibles à pied. De nombreuses places de parking sont disponibles. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Plouër-sur-Rance, contactez l'agence Emeraude située au 48 rue Levavasseur, 35800 DINARD, référence 7603 - 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison PLOUER SUR RANCE ? Découvrez cette élégante maison en pierres qui combine charme authentique et modernité, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement positionnée à proximité du port de plaisance, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible entre balades littorales et commodités. Avec une surface habitable d'environ 240 m², l'intérieur lumineux se compose d'un vaste séjour-cuisine de 92 m², agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, créant ainsi une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison PLOUER SUR RANCE à vendre dispose de 5 chambres et de 4 salles d'eau, ce qui est rare sur le secteur, et son exposition plein sud inonde chaque pièce de lumière naturelle. À l'extérieur, le terrain clos de 1 052 m² est magnifiquement paysagé, avec une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée pour profiter des belles journées. Des espaces pratiques tels qu'un garage avec bureau à l'étage et un préau complètent cette offre. Le chauffage par pompe à chaleur et une gestion efficace des consommations énergétiques (DPE classé C) garantissent un confort optimal. Proche des commodités et des chemins de promenade, ce bien rare mérite une visite. Prix : 1 196 000 euros. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

À la recherche d'un achat maison PLOUER SUR RANCE ? Ne manquez pas cette maison à vendre à PLOUER SUR RANCE, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette propriété allie authenticité et modernité, sur un vaste terrain paysagé de 7 875 m², garantie de calme, d'espace et d'harmonie avec la nature, avec un accès à pied à une charmante cale au bord de la RANCE. La maison, repensée et agrandie par un architecte, comprend : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, un spacieux séjour-salon de 50 m² avec un coin lecture lumineux et un poêle à bois. Vous y trouverez également un deuxième salon sur parquet de 28 m², idéal comme bibliothèque, s'ouvrant sur une terrasse en bois avec vue imprenable sur le jardin et ses magnifiques couchers de soleil. - Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, orientée à l'ouest. - Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche, garantissant une vie de plain-pied agréable pour tous les âges. Vous profiterez aussi d'une buanderie, d'un cellier et d'une arrière-cuisine pour un quotidien parfaitement organisé. À l'étage : - Trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'une mezzanine aménagée en bureau. Cette maison en granit avec extension en ossature bois allie robustesse, élégance et caractère unique grâce à ses matériaux choisis. Elle comprend également deux garages indépendants et un préau pour le rangement et les véhicules. Le terrain arboré et paysagé est idéal pour les amoureux de la nature, des animaux et les projets de jardinage, avec des dépendances en bois, incluant un box pour équidé. Profitez de la vue sur la belle campagne ploueraise, garantissant une qualité de vie préservée. Organisation optimale : chaque espace a été réfléchi pour assurer confort et fonctionnalité. Avec un potentiel d'évolution grâce à la superficie du terrain, ce cadre de vie rare, cosy et spacieux, conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de sérénité et de qualité de vie. N'attendez plus pour visiter cette maison où chaque détail a son importance, dans un environnement naturel et agricole protégé par la RANCE. À proximité, le bourg avec ses commerces, services et établissements scolaires ravira votre famille. Prix FAI : 649 760 euros, dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

L'agence GUY HOQUET DINAN vous présente cette maison d'exception à vendre à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété contemporaine allie élégance et confort sur les bords de Rance, à quelques minutes de Dinard, Saint-Malo et des plages. Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'espace et de prestations de qualité. Ses volumes généreux et ses lignes épurées créent une atmosphère raffinée, où la lumière pénètre grâce aux larges baies vitrées, offrant une vue apaisante sur un jardin paysager. La vaste pièce de vie, harmonieuse et lumineuse, permet un agencement fluide, idéal pour un quotidien agréable. Avec deux entrées indépendantes, cette maison possède également un potentiel pour exercer une profession à domicile. À l'étage, les chambres spacieuses dont deux avec balcon vous promettent une vue imprenable. À l'extérieur, une piscine chauffée et une grande terrasse assurent des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol comprend un garage, une cave et un local technique. Ce bien rare constitue une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Plouër-sur-Rance, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une visite privée sur rendez-vous est à prévoir.

Bien le moins consommateur d'énergie

639 280 €

3 145 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 203,3 m²
• 5 chambres
• 

Plouër-sur-Rance (22)

Découvrez cette maison à acheter à Plouer sur Rance, située dans un hameau proche de la zone commerciale et de l'accès aux quatre voies. Cette maison en pierre dispose d'une surface habitable de 203 m², sur un terrain d'environ 3000 m² constructible, entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine ouverte sur un salon séjour d'environ 90 m², une suite parentale, une buanderie et une cave à vin. Au premier étage, un palier dessert un bureau, une seconde suite parentale, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le second étage comprend un grenier isolé de 52 m². Le mode de chauffage est assuré par un chauffage au sol et des radiateurs électriques. Prix FAI : 639 280 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour un achat maison à Plouer sur Rance, n'hésitez pas à contacter Florian Auvré (EI), Agent Commercial, RSAC : 820 327 153 - Saint Malo.

Située à Plouer sur Rance, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 240 m² habitables, elle se trouve dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du centre-bourg et de ses commerces. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 90 m², comprenant un salon-séjour avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout ouvert sur un jardin agréable. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing et deux salles d'eau, tandis que le deuxième étage est idéal pour vos adolescents ou vos invités, avec deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le terrain clos et paysagé de 1052 m², exposé sud, permet de profiter d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée. Un garage de 45 m² avec un bureau à l'étage et un préau viennent compléter l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Plouer sur Rance est une véritable opportunité à ne pas manquer.