Achat Maison de plain-pied à Plouhinec (56) : 11 annonces

À proximité des commerces et d'une plage agréable, découvrez cette maison à acheter à Plouhinec, Morbihan, Bretagne. Cette propriété de plain-pied, d'une superficie de plus de 42 m², est lumineuse et fonctionnelle. Elle comprend un espace de vie ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée et un accès direct au cellier ainsi qu'à un garage intégré. La zone nuit dispose de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Conçue pour garantir un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente maison Plouhinec. Le prix de la maison, hors frais accessoires, est de 138 955 EUR, et le terrain est proposé à 99 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Merlevenez, commune recherchée du sud de Lorient, cette maison d'architecte construite en 2009–2010 bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois proche des commodités et des grands axes vers Lorient, les plages et la ria d'Étel. Le centre-bourg est accessible à pied, tandis que Lorient et sa gare TGV se trouvent à seulement 15 km. Implantée en retrait de la rue, non mitoyenne, la maison a été pensée pour optimiser l'ensoleillement et les volumes. Elle développe de généreux espaces baignés de lumière grâce à une triple orientation Est, Sud et Ouest, et de larges ouvertures sur un jardin paysager soigné. La maison est accessible PMR et possède un ascenseur du sous-sol au 1er étage. L'entrée de plain-pied dessert un vaste espace de vie de plus de 100 m² réunissant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée. Les volumes, la hauteur sous plafond et la fluidité des circulations confèrent à l'ensemble une véritable sensation d'espace et de confort. Deux larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse protégée, propice à une vie dedans-dehors. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse orientée à l'est. Un escalier et un ascenseur desservent l'étage et le sous-sol. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un balcon intérieur viennent compléter l'ensemble, dans un esprit architectural affirmé. Le sous-sol, accessible par ascenseur, comprend un vaste garage, une cave et les espaces techniques. La maison offre des prestations de qualité : – ascenseur desservant tous les niveaux – chauffage par pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant et poêle – panneaux photovoltaïques récents – aspiration centralisée – volets et vélux électriques à commande centralisée – installation home cinéma Orientation : Est – Sud – Ouest Taxe foncière : 1 600 € Classe énergie : B – Classe climat : A Une mise au goût du jour pourra être envisagée selon les attentes de l'acquéreur, sans travaux structurels. Cette propriété s'adresse à un acquéreur recherchant une maison d'architecte aux volumes généreux, aux prestations techniques abouties, et disposant d'un budget cohérent avec les charges et l'entretien qu'implique ce type de bien. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 245 m² bénéficiant d'une belle exposition ouest, idéal pour profiter d'une lumière douce en fin de journée. Cadre de vie pratique et plaisant, avec école, commerces de proximité et plage accessibles aisément. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-217928-CLV. Prix terrain : 105 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Prix au m² le plus bas

453 500 €

2 606 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

Plouhinec (56)

iad France - Aline Guillaume vous propose: Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 174m² idéalement située au cOEur de Plouhinec, dans un secteur très recherché. À seulement 5 minutes de la mer et à pied des commerces, écoles, services et arrêts de bus, vous profitez d’un emplacement privilégié. Le bourg deviendra d’ailleurs piéton fin 2026, renforçant encore la qualité de vie et l’attractivité du quartier. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine moderne ouverte et aménagée, un WC, ainsi qu’un couloir avec rangements. Vous bénéficiez également d’une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d’eau et une seconde cuisine permettant la création d’un studio indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert un WC séparé, une buanderie et trois chambres, chacune disposant de sa propre pièce d’eau, un atout rare qui garantit confort et intimité pour toute la famille ou pour accueillir des hôtes. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 601m² bien orienté sud et ouest, idéal pour les journées ensoleillées, d’une terrasse conviviale, d’un cabanon et de nombreuses places de stationnement. Vous l’aurez compris, cette propriété combine confort, volumes et praticité, dans un cadre de vie privilégié. Ne tardez pas à venir la visiter ! Contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

332 500 €

4 055 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 4 chambres
• 

Plouhinec (56)

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose cette maison à acheter à Plouhinec, Morbihan (56). Découvrez cette charmante maison de 2019, en excellent état et encore sous garantie décennale, située au cœur du bourg de Plouhinec. Cette propriété, de plain-pied, est idéalement positionnée à proximité de tous les commerces et commodités. Elle représente un choix parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, que ce soit annuel ou saisonnier.Aménagée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux avec un poêle à granulés à bois, s'ouvrant sur une belle terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous garantiront un espace chaleureux pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.À l'extérieur, un joli jardin entièrement clos vous attend pour des moments de détente et des jeux en plein air. Vous pourrez également profiter d'une terrasse conviviale pour recevoir vos amis, d'un garage, et de plusieurs places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité.Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire l'achat d'une maison à Plouhinec. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! À découvrir sans tarder, cette maison de plain-pied récente, située sur la commune recherchée de Plouhinec, à deux pas du pont Lorois, des sentiers longeant la Ria d'Étel et de ses petites criques, et du joli village de Saint-CADO. Construite en 2013, elle offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et ouverte; l'ensemble prolongé par une terrasse et le jardin. La confortable vie de plain-pied comprend trois chambres, et une salle d'eau. Un vaste garage et un cellier complètent la visite. Le tout sur une parcelle de 1000m², non mitoyenne, garantissant calme et intimité. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur prisé, entre mer et nature. Les points forts : - Proche RIA d'ETEL - Maison de plain-pied - 3 chambres - Belle superficie terrain RÉFÉRENCE : LR2601070 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

559 000 €

4 658 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Plouhinec (56)

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Implantée sur un terrain de 500 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Description du bien Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger 1 chambre 1 salle d'eau 1 toilette indépendant Étage : 3 chambres 1 salle de bain et toilette Extérieurs & prestations Piscine couverte et chauffé Grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur Garage Jardin agréable et facile d'entretien Les atouts Proximité immédiate de la mer Maison moderne et fonctionnelle Quartier calme Piscine couverte Vie possible de plain-pied Un bien à découvrir sans tarder Cette annonce référence 315792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏK VARAILLON (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82426749600035. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : À Plouhinec, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette charmante maison à vendre, d'environ 500 m² de terrain, offre des prestations de qualité et des finitions soignées, faisant d'elle un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Construite en 2012, elle est située dans un petit lotissement calme, à proximité de la Ria d'Étel, et se prête parfaitement à un achat maison Plouhinec tant pour une résidence principale que secondaire ou pour un investissement locatif. D'une vie de plain-pied, cette maison se compose d'un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin clos, parfait pour la détente ou les jeux en plein air, une terrasse idéale pour recevoir vos amis, un garage et plusieurs places de parking. Les environs sont riches en points d'intérêt, avec la Ria d'Étel à seulement 600 mètres, le centre de Plouhinec accessible en 7 minutes de voiture, la plage du Magouëro à 10 minutes et la gare TGV d'Auray à 23 minutes, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette belle maison à acheter Plouhinec, située dans un environnement préservé et paisible. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait être votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13 % du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887.

Située à Plouhinec, charmante commune du Morbihan en Bretagne Sud, cette maison rénovée avec soin séduit par son style “so british” et son confort moderne. À proximité immédiate des plages et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et recherché en bord de mer. Implantée sur un terrain de 1300 m² entièrement constructible, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour un projet de vie ou un investissement immobilier avec possibilité d’agrandissement, de construction supplémentaire ou de division parcellaire. À l’étage principal (vie de plain-pied) : Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et salle à manger Poêle de masse haut de gamme à bois performant Cuisine ouverte aménagée et équipée Deux chambres confortables Salle d’eau et WC Accès direct à une grande terrasse en bois surélevée avec vue dégagée Grenier aménageable permettant la création d’un espace supplémentaire (chambres, suite parentale, bureau…) En rez-de-jardin (sous-sol complet) : Garage Cave Bureau ou pièce pouvant être transformée en chambre ou logement indépendant Les Extérieurs : Grand jardin clos et arboré Dépendance Terrain constructible 100% offrant de nombreuses possibilités de projet immobilier. Les atouts : Maison rénovée permettant de s'installer immédiatement. Grand terrain constructible (rare sur le secteur) Fort potentiel d’évolution ou d’investissement Environnement calme et recherché Proche mer et commodités Idéal résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à Plouhinec, idéale pour vivre en Bretagne Sud ou réaliser un investissement immobilier de qualité en bord de mer. Pour visiter ce bien et réaliser votre projet, contactez votre Agente Tous les jours : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5725. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 2,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 440 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 150 € par an. Maison à vendre Plouhinec, immobilier Plouhinec Morbihan, maison bord de mer Bretagne Sud, maison proche plage Morbihan, maison avec terrain constructible Bretagne, immobilier littoral Bretagne, maison avec potentiel agrandissement, investissement immobilier Bretagne Sud, maison résidence secondaire bord de mer, maison avec jardin arboré, maison avec dépendance, maison rénovée Morbihan, maison proche Lorient, achat maison Bretagne bord de mer, maison calme proche commodités, maison avec sous-sol complet, maison terrasse bois, immobilier côtier Bretagne. Maison Morbihan Bretagne Sud proche Océan terrain constructible projet de construction et ou rénovation idéal investisseur et famille poêle de masse à bois grande terrasse bois possibilité de construire terrain garage dépendance en bois calme proximité des commodités

iad France - Bruno Kervarech vous présente une maison à acheter à Plouhinec, dans le département du Morbihan en Bretagne. Découvrez cette charmante maison de 60 m², datant des années 60 et située sur un terrain de 434 m², à proximité de l'Océan et de la Ria d'Etel. Cette maison de plain-pied comprend un salon/salle à manger, une cuisine équipée, une belle chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles sont isolés et facilement aménageables. L'emplacement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des promenades. En bon état général, cette propriété vous permettra d'emménager confortablement dès l'achat. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Plouhinec à vendre.

iad France - Bruno Kervarech vous propose : Maison à acheter à Plouhinec, Morbihan (56), entre Océan et Ria d'Étel. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 70 m2, orientée plein sud avec une terrasse donnant sur un grand jardin. Parfaitement entretenue et datant des années 60, elle se compose de 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau et un WC. Cette maison Plouhinec à vendre offre également 2 à 3 places de parking extérieures, ainsi qu'une cave attenante pouvant être rénovée en atelier ou studio duplex. Profitez de l'espace généreux du jardin pour créer une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous détendre. N'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Kervarech, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.