Achat Maison à Plouhinec (56) avec terrasse : 17 annonces

iad France - Fleurestine Bernaux vous propose: - Maison 105m² proche plage et bourg - Située à Plouhinec, cette charmante maison de 105m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux à mi-chemin entre le centre bourg et les plages (accessibles à pieds/vélo). Construite en 1980 et bien entretenue, vous n'aurez pas de travaux à prévoir dans l'immédiat. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, salon/séjour accueillant avec poêle à granulés et accès terrasse, WC, dégagement menant au garage. A l'étage : une mezzanine spacieuse et lumineuse servant d'espace de télétravail, trois chambres avec placards, un dressing, une salle de bains/douche avec WC. Un garage, un grand cabanon de jardin. **Avantages :** - Maison bien entretenue et en bon état - Terrain 1000m² spacieux et sans vis-à-vis - Exposition sud : lumière naturelle garantie. - Confortable avec système de panneaux solaires - Sécurité grâce au portail électrique avec interphone. **Environnement :** Centre bourg : 1,5km (3 min en voiture/ 6min à vélo / 20 min à pieds) Plages : 2,3km ( 5 min en voiture / 7min à vélo / 30 min à pieds) Supermarché : 2,4km (4 min en voiture). Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie convivial et confortable dans un environnement préservé. N'attendez plus pour visiter, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Plouhinec, près du port du Vieux Passage, découvrez cette maison contemporaine, construite en 1963, entièrement rénovée, de 199 m² habitables. Une maison clé en main, prête à vous accueillir : ses volumes épurés et sa décoration aux tons neutres et intemporels offrant une toile de fond pour une personnalisation à votre image. Vous serez séduits dès l'entrée par son agencement audacieux et sa luminosité : une cuisine moderne et conviviale s'intègre parfaitement à l'espace de vie qui propose 2 espaces salons distincts ainsi que 2 extensions, idéales pour créer différents univers. Une chambre agréable complète le rez-de-chaussée.L'étage s'ouvre sur un palier qui dessert deux chambres, un espace lecture cocooning avec bibliothèqueet une salle d'eau moderne avec toilettes.Le jardin agréable et sans vis-à-vis propose une cuisine d'été, un abri de jardin, un potager et un puits fonctionnel.Contactez-moi pour organiser votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 597 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 0766510229, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023

Prix au m² le plus bas

312 000 €

1 868 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 5 chambres
• 

Plouhinec (56)

iad France - Virginie ROMAIN vous propose: Authenticité, c’est le mot qui décrit le mieux ce hameau composé d’anciens corps de ferme en pierre. Situé au nord-est de la commune de Plouhinec et seulement 2km du bourg de Saint Hélène, cette longère se niche dans un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de deux habitations implantées sur un terrain de 3000 m2. La première habitation, libre de toute occupation, offre environ 94 m2 de surface habitable. - Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie lumineuse et des toilettes. - À l’étage : un couloir avec rangements dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes. La seconde, d'environ 73 m2 de surface habitable, est actuellement louée (bail renouvelé jusqu’en mai 2027). - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine et un cellier faisant office de buanderie. - À l’étage, un couloir avec placards mène à deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l’extérieur, un grand jardin, un hangar d’environ 70 m² pour le stockage ainsi qu’un verger. Le terrain paysager garantit calme, espace et intimité, offrant un véritable cadre de vie champêtre tout en restant proche des commodités. Aspects techniques : assainissement individuel non conforme, chauffage électrique, menuiseries double vitrage en PVC ou bois. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de rénovation énergétique ainsi qu’un rafraîchissement des espaces. Cet ensemble plein de charme offre de nombreuses possibilités à seulement quelques minutes de la Ria d’Etel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aline Guillaume (06 17 19 14 55) vous propose à la vente cette charmante maison située au cœur du bourg de Plouhinec, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement placée, cette maison à vendre est à proximité immédiate de tous les commerces, du parc, des écoles et de l’arrêt de bus, permettant ainsi une vie pratique et sereine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec WC et placard de rangement. Le salon séjour, lumineux grâce à une exposition favorable, est agrémenté d'un poêle de masse, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine fermée et équipée séduira les passionnés de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente. À l'étage, la maison offre trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en salle d'eau selon vos besoins. À l'extérieur, une petite terrasse orientée plein sud vous attend, parfaite pour des instants de détente, et un jardin d'environ 615 m², arboré et agréable, accompagné d'un garage. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'achat maison PLOUHINEC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Guillaume EI (ID 83179), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! À découvrir sans tarder, cette maison de plain-pied récente, située sur la commune recherchée de Plouhinec, à deux pas du pont Lorois, des sentiers longeant la Ria d'Étel et de ses petites criques, et du joli village de Saint-CADO. Construite en 2013, elle offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et ouverte; l'ensemble prolongé par une terrasse et le jardin. La confortable vie de plain-pied comprend trois chambres, et une salle d'eau. Un vaste garage et un cellier complètent la visite. Le tout sur une parcelle de 1000m², non mitoyenne, garantissant calme et intimité. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur prisé, entre mer et nature. Les points forts : - Proche RIA d'ETEL - Maison de plain-pied - 3 chambres - Belle superficie terrain RÉFÉRENCE : LR2601070 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : À Plouhinec, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette charmante maison à vendre, d'environ 500 m² de terrain, offre des prestations de qualité et des finitions soignées, faisant d'elle un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Construite en 2012, elle est située dans un petit lotissement calme, à proximité de la Ria d'Étel, et se prête parfaitement à un achat maison Plouhinec tant pour une résidence principale que secondaire ou pour un investissement locatif. D'une vie de plain-pied, cette maison se compose d'un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin clos, parfait pour la détente ou les jeux en plein air, une terrasse idéale pour recevoir vos amis, un garage et plusieurs places de parking. Les environs sont riches en points d'intérêt, avec la Ria d'Étel à seulement 600 mètres, le centre de Plouhinec accessible en 7 minutes de voiture, la plage du Magouëro à 10 minutes et la gare TGV d'Auray à 23 minutes, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette belle maison à acheter Plouhinec, située dans un environnement préservé et paisible. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait être votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13 % du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887.

Coup de cœur du secteur

302 000 €

4 314 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Plouhinec (56)

iad France - Bruno Kervarech vous propose : Maison à acheter à Plouhinec, Morbihan (56), entre Océan et Ria d'Étel. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 70 m2, orientée plein sud avec une terrasse donnant sur un grand jardin. Parfaitement entretenue et datant des années 60, elle se compose de 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau et un WC. Cette maison Plouhinec à vendre offre également 2 à 3 places de parking extérieures, ainsi qu'une cave attenante pouvant être rénovée en atelier ou studio duplex. Profitez de l'espace généreux du jardin pour créer une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous détendre. N'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Kervarech, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Plouhinec, à pied des sentiers côtiers, cette maison entièrement rénovée offre une organisation idéale entre habitation principale et logement indépendant, le tout sur un jardin d'environ 100 m². La maison principale se développe sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée et une cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert crée un espace de vie chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains attenante, une salle d'eau ainsi que des WC. Le deuxième étage propose une grande chambre sous les toits, pleine de charme. Un gîte indépendant complète l'ensemble. Il se compose d'une cuisine fermée, d'une chambre avec salle d'eau attenante et bénéficie d'une climatisation réversible air/air. Ce logement génère des revenus locatifs minimum de 6 000 € par an. La qualité de la rénovation, la présence d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un excellent classement énergétique en DPE A, garantissent un confort optimal et une consommation maîtrisée. Un grand abri de jardin vient parfaire les prestations. Un bien rare, alliant performance énergétique, confort de vie et potentiel locatif, à proximité immédiate de la ria. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1196.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80447681000028 LORIENT

Découvrez cette maison à acheter à PLOUHINEC, située dans le département du Morbihan, en Bretagne, offrant une vue mer et un accès direct à une petite plage. Cette villa contemporaine se trouve sur un parc paysager de plus de 8000 m2, garantissant tranquillité et intimité. Ce bien allie espace et emplacement privilégié, à proximité d'un bourg animé avec commerces et services. La villa se compose d'un lumineux salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de deux vasques, ainsi que d'un bureau et d'une cuisine avec véranda attenante. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres bénéficiant d'une vue panoramique sur la Ria d'Étel, accompagnées d'une salle de bains. Pour votre confort, cette maison PLOUHINEC à vendre dispose d'une lingerie, d'un grand sous-sol, d'une cave, d'un garage, d'un grenier et d'espaces de rangement. À noter : - Accès facile depuis la Gare TGV d'Auray - Plage prisée pour le Kite et le surf située à seulement 2 km - Environnement protégé.

A 1,5 km du centre de Plouhinec et 2 km des plages, venez découvrir cette maison individuelle 106 m2, très bien entretenue, située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, sur un beau terrain plat et clos de 1 000 m². Au RDC : Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec 2 baies vitrées et poêle à pellets récent Cuisine équipée de 11 m² WC Garage intégré de 21 m² pouvant facilement être transformé en chambre parentale. A l'étage : Grande mezzanine / bureau 3 belles chambres lumineuses sur parquet Grande salle de bain rénovée, baignoire d'angle, douche et WC Extérieur : Terrasse plein sud couverte en partie avec des panneaux photovoltaïques pour autoconsommation Terrain plat de 1 000 m², arboré, entièrement clos Abri de jardin de 11 m² Équipements : Huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques au RDC Portail électrique récent + visiophone Porte de garage motorisée récente Ravalement récent (2 ans) Tout-à-l'égout Bus scolaire à 200 m et Mer à 2 km Maison habitable de suite sans travaux Maison saine, lumineuse et très bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme à proximité du littoral. Proche de Lorient par bateau (navette bus) 8 min de traversée, 35 allers-retours par jour. Arrivée à Lorient au quai des indes. ________________________________________ Informations complémentaires : - Prix euros : 330 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% - Prix total : 343 200 euros DPE C GES B - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 560 euros minimum - 2170 euros maximum ( année 2023). - Diagnostics effectués en décembre 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Aline Guillaume vous propose: Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 174m² idéalement située au cOEur de Plouhinec, dans un secteur très recherché. À seulement 5 minutes de la mer et à pied des commerces, écoles, services et arrêts de bus, vous profitez d’un emplacement privilégié. Le bourg deviendra d’ailleurs piéton fin 2026, renforçant encore la qualité de vie et l’attractivité du quartier. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine moderne ouverte et aménagée, un WC, ainsi qu’un couloir avec rangements. Vous bénéficiez également d’une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d’eau et une seconde cuisine permettant la création d’un studio indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert un WC séparé, une buanderie et trois chambres, chacune disposant de sa propre pièce d’eau, un atout rare qui garantit confort et intimité pour toute la famille ou pour accueillir des hôtes. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 601m² bien orienté sud et ouest, idéal pour les journées ensoleillées, d’une terrasse conviviale, d’un cabanon et de nombreuses places de stationnement. Vous l’aurez compris, cette propriété combine confort, volumes et praticité, dans un cadre de vie privilégié. Ne tardez pas à venir la visiter ! Contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

332 500 €

4 055 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 4 chambres
• 

Plouhinec (56)

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose cette maison à acheter à Plouhinec, Morbihan (56). Découvrez cette charmante maison de 2019, en excellent état et encore sous garantie décennale, située au cœur du bourg de Plouhinec. Cette propriété, de plain-pied, est idéalement positionnée à proximité de tous les commerces et commodités. Elle représente un choix parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, que ce soit annuel ou saisonnier.Aménagée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux avec un poêle à granulés à bois, s'ouvrant sur une belle terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous garantiront un espace chaleureux pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.À l'extérieur, un joli jardin entièrement clos vous attend pour des moments de détente et des jeux en plein air. Vous pourrez également profiter d'une terrasse conviviale pour recevoir vos amis, d'un garage, et de plusieurs places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité.Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire l'achat d'une maison à Plouhinec. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

iad France - Aline Guillaume vous propose: Charmante maison contemporaine proche mer – Plouhinec Située dans un quartier paisible et recherché de Plouhinec, à seulement quelques pas des plages et du bourg, cette maison contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort moderne et nature préservée. Elle se compose de six pièces principales. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, conçue sur mesure pour allier fonctionnalité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous apportera confort et intimité, avec sa salle d’eau attenante. L’étage accueille trois autres chambres, toutes baignées de lumière naturelle, et offre une vue dégagée sur l’océan depuis les niveaux supérieurs mais également un salon supplémentaire et une salle de bains. La maison est implantée sur un terrain d'environ 830 m², idéal pour profiter du calme environnant ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Vous bénéficierez également d’une terrasse, d’un balcon, d’un jardin soigné avec dépendance ainsi que d’un garage. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une famille en quête d’un lieu de vie agréable, ou pour une résidence secondaire face à la mer. Les prestations sont de qualité, les volumes bien pensés, et l’environnement tout simplement enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Implantée sur un terrain de 500 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Description du bien Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger 1 chambre 1 salle d'eau 1 toilette indépendant Étage : 3 chambres 1 salle de bain et toilette Extérieurs & prestations Piscine couverte et chauffé Grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur Garage Jardin agréable et facile d'entretien Les atouts Proximité immédiate de la mer Maison moderne et fonctionnelle Quartier calme Piscine couverte Vie possible de plain-pied Un bien à découvrir sans tarder Cette annonce référence 315792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏK VARAILLON (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82426749600035. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Plouhinec, charmante commune du Morbihan en Bretagne Sud, cette maison rénovée avec soin séduit par son style “so british” et son confort moderne. À proximité immédiate des plages et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et recherché en bord de mer. Implantée sur un terrain de 1300 m² entièrement constructible, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour un projet de vie ou un investissement immobilier avec possibilité d’agrandissement, de construction supplémentaire ou de division parcellaire. À l’étage principal (vie de plain-pied) : Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et salle à manger Poêle de masse haut de gamme à bois performant Cuisine ouverte aménagée et équipée Deux chambres confortables Salle d’eau et WC Accès direct à une grande terrasse en bois surélevée avec vue dégagée Grenier aménageable permettant la création d’un espace supplémentaire (chambres, suite parentale, bureau…) En rez-de-jardin (sous-sol complet) : Garage Cave Bureau ou pièce pouvant être transformée en chambre ou logement indépendant Les Extérieurs : Grand jardin clos et arboré Dépendance Terrain constructible 100% offrant de nombreuses possibilités de projet immobilier. Les atouts : Maison rénovée permettant de s'installer immédiatement. Grand terrain constructible (rare sur le secteur) Fort potentiel d’évolution ou d’investissement Environnement calme et recherché Proche mer et commodités Idéal résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à Plouhinec, idéale pour vivre en Bretagne Sud ou réaliser un investissement immobilier de qualité en bord de mer. Pour visiter ce bien et réaliser votre projet, contactez votre Agente Tous les jours : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5725. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 2,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 440 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 150 € par an. Maison à vendre Plouhinec, immobilier Plouhinec Morbihan, maison bord de mer Bretagne Sud, maison proche plage Morbihan, maison avec terrain constructible Bretagne, immobilier littoral Bretagne, maison avec potentiel agrandissement, investissement immobilier Bretagne Sud, maison résidence secondaire bord de mer, maison avec jardin arboré, maison avec dépendance, maison rénovée Morbihan, maison proche Lorient, achat maison Bretagne bord de mer, maison calme proche commodités, maison avec sous-sol complet, maison terrasse bois, immobilier côtier Bretagne. Maison Morbihan Bretagne Sud proche Océan terrain constructible projet de construction et ou rénovation idéal investisseur et famille poêle de masse à bois grande terrasse bois possibilité de construire terrain garage dépendance en bois calme proximité des commodités

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Située dans un environnement calme à proximité du bourg de Plouhinec. Cette belle longère rénovée vous séduira par le charme de la pierre. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 45 m², une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour exposé Sud, un cellier, WC indépendant. À l'étage deux chambres, une salle de bains avec un WC. Garage indépendant. Terrain de plus de 1000 m², une partie est constructible. Les plus : - Charme - Terrain - Pièce de vie - Calme RÉFÉRENCE : LR2507039 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Frederic ANTOUNE vous invite à découvrir cette magnifique longère à Plouhinec, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un environnement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des services locaux et des plages océanes, cette maison Plouhinec à vendre représente un cadre de vie unique. Parfaite pour un achat maison Plouhinec en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cette propriété vous séduira. Construite dans les années 1870, cette longère de 120 m² a été soigneusement entretenue et rénovée, alliant charme d'époque et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 60 m², incluant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur offre une grande terrasse idéale pour recevoir, un joli jardin clos, un atelier, un abri de jardin, un boulodrome et des places de stationnement. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Plouhinec et à 11 minutes à vélo de la plage du Linès, cette longère bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des attractions de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acheter une maison unique à Plouhinec, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou breton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.