Achat Maison à Pont-d'Ain (01) avec terrasse : 176 annonces

Prix au m² le plus bas

200 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 

Pont-d'Ain (01)

PONT D'AIN 01160, au 101 Rue Louise de Savoie RENOVATION TOTALE Maison de village en Triplex avec cave voutée, terrasse et terrain RDC = séjour, cuisine avec terrasse SUD, salle d'eau avec WC 1er = 2 chambres et WC combles = 1 chambre, 1 dortoir, 1 salle d'eau Caves voutées en sous sol donnant sur terrain CALME, très bons voisins, belle vue ... Prix 200.000 Euros (honoraires charge vendeur) DPE C/A Votre Responsable secteur au 0686875230 vernin@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr

Maison de village de 96 m² avec terrasse et garages, offrant un fort potentiel d'aménagement. Située dans un hameau calme, à seulement 3 minutes en voiture du centre de PONT D'AIN, cette maison mitoyenne à rénover constitue une excellente opportunité pour un achat maison PONT D'AIN. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : • Une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux et un toilette indépendant avec lave-mains. À l'étage : • 3 chambres • Une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes. Extérieurs et dépendances : • Un balcon-terrasse de 25 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, idéal pour profiter des journées ensoleillées. • Une cour commune, dont la propriété est rattachée au bien, avec droit de passage pour les voisins. • En face de la maison : 2 garages, dont un avec dalle béton à l'étage, parfait pour du stockage supplémentaire ou pour créer un petit logement type gîte ou location courte durée, selon le projet et les autorisations. Caractéristiques techniques : • Chauffage gaz citerne + cheminée avec insert. • Isolation des combles en ouate de cellulose. • Double vitrage sur quasiment l'ensemble du bien. • Volets électriques au rez-de-chaussée et volets battants en bois à l'étage. • Électricité à revoir. • Assainissement tout à l'égout et fibre optique à proximité. • Taxe foncière : 640 €. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation après travaux. L'environnement est calme et agréable, ce qui en fait une option idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QUARTIER CONVERT, DANS UN LOTISSEMENT FERME : MAISON DE TYPE 5 DE TYPE R+1 COMPOSE EN REZ DE CHAUSSEE D'UNE ENTREE, SEJOUR, CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE, SALLE D'EAU AVEC WC, CHAMBRE ET GARAGE. A L'ETAGE 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC. CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ. DPE C. LE TOUT SUR UNE JOLIE PARCELLE DE 392 m². Référence agence : 1984

Maison des années 1975 à vendre à Saint-Jean-le-Vieux, Ain. Cette propriété se situe sur un terrain arboré de 1760 m², avec clôture et portail. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un coin buanderie, une cave en terre battue et un grand espace de jeux. En partie habitation, l'entrée vous mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (chauffage par sol infra-câble, mais seul le poêle à granulés sert à chauffer la maison). Elle dispose de 3 chambres avec parquet flottant, d'une salle de bains récente équipée d’une grande baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que de toilettes. Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Vieux offre le bénéfice du calme tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et à 20 minutes de l'autoroute menant à Lyon ou Genève, ainsi que d'Ambérieu-en-Bugey. Référence agence : 1970.

À la recherche d'un achat maison à Servas ? Découvrez cette charmante maison à vendre dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Construite en 1979, cette maison de plain pied d'une surface d'environ 115,04 m² est idéalement située dans un village bien desservi par la gare. En bon état, elle offre un agencement familial avec 4 chambres et un séjour lumineux. Vous apprécierez sa grande terrasse conviviale sous auvent, parfaite pour vos repas en extérieur. À proximité des écoles et des transports en commun, ce bien dispose également d'atouts extérieurs remarquables : une piscine de 10 m² pour profiter des belles journées, un jardin avec un stationnement extérieur, ainsi qu'un garage double de 34 m² dans un bâtiment séparé. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Servas.

A VILLIEU LOYES MOLLON, belle villa d'architecte de 133 m2 (256 m2 au sol) sur son terrain arboré de 1975 m2 sans vis-à vis et au calme. Au RDC, vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée, 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage, un espace indépendant mansardé avec une chambre et une salle de bains avec wc. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet compartimenté avec en plus une chambre, pièce de sport, salle d'eau et wc qui vous enchantera. Accès direct au double garage. Un portail automatique vous ouvre sur un jardin clos, paysagé et soigné avec un large accès parking. Les amoureux des jardins apprécieront ces beaux et grands arbres, les grands espaces d'ébats et de jeux avec ses pelouses. Cette villa, bien isolée, profite d'un mode de chauffage mixte avec chaudière gaz de ville, cheminée à foyer fermé et climatisation réversible. Cette maison est bien entretenue et bien suivie. Elle est idéale pour une grande famille et peut accueillir une activité professionnelle d'artisan. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial 'EI' Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse no 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 EUR et 3 270 EUR / an (année de référence des prix de l'énergie : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meximieux centre, à proximité à pied du centre ville et de toutes ses commodités (Gare, Collège, Futur lycée, Commerces, Médecins,...), grande maison de caractère 7 pièces de 166m2 sur sous-sol complet et sur un terrain de 2261m2 avec vue panoramique. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur séjour et sur cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un débarras. Au 1er étage sont aménagés 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un rangement. Enfín, au sous-sol sont présents un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Un terrain entièrement cloturé, arboré, paysagé et aménagé d'une terrasse, une cour pavée, une grande allée et un portail à ouverture manuelle complètent le bien. Côté technique, DPE qui ressort en G du fait de l'ancienneté de la chaudière fioul qui fonctionne très bien. La suppression de la chaudière avec un passage en pompe à châleur est à prévoir pour passer directement en D (Devis de 15 000 Euros à l'appui). Sinon aucun travaux à prévoir (Isolation de la toiture et changemennts de toutes les menuiseries récent). Etat impeccable de la maison. A découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité ORPI , au coeur d' un village à 10 mn de la gare de Meximieux et dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale d'une surface de 194 m² sur une parcelle cadastrée de 2043 m2 sera vous séduire !! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un spacieux séjour . L'espace de vie se prolonge sur une terrasse idéalement orientée avec une très belle vue dégagée sur la piscine et la campagne . La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cette première partie de la maison La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains , et un wc Une seconde partie après agrandissement pour un espace parentale en rdc avec une grande chambre , une salle de douche et wc ainsi qu' une autre chambre ou bureau . A son étage une grande pièce de 20 m2 aujourd'hui utilisé en bureau et espace télétravail , mais possible chambre ou salon Le sous-sol total de 110 m2 , aménagé pour une partie , dispose d'une d'une buanderie avec cuisine aménagée ainsi que de nombreux espaces de rangements et une belle cave . Un garage double en enfilade avec atelier complète le bien. A l extérieur une belle piscine très bien exposées et chauffée . Pour vos moment de détente entre amis, terrasse abritée avec un beau four à pain et barbecue A l'avant de la maison, un portail ouvre sur une allée permettant de stationner plusieurs véhicules ou camping car sous un carport Sur le terrain plusieurs plantations et bassin d' ornement avec un puit pour votre arrosage Pour compléter , Chauffage central avec pompe à chaleur , fibre optique Référence agence : 2738

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 993 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Pont-d'Ain (01)

A moins de 10 minutes de Ceyzeriat,cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Sur un terrain d'environ 1600 m², cette maison se distingue par son environnement calme en restant à proximité des commerces via la ville de Ceyzeriat.À l'intérieur, cette maison d'environ 150 m² propose une répartition intelligente de ses 6 pièces. Au premier étage, une cuisine meublée et équipée, fonctionnelle s'ouvre sur un salon et sur une grande véranda lumineuse : pièce maitresse de ce bien atypique. On y trouve également une chambre, une salle d'eau et un WC. Au second étage, deux chambres spacieuses, un bureau une salle de bain avec WC offrent des espaces de vie confortables et bien agencés. Un grand garage et des dépendances viennent compléter ce bien.Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel au futur propriétaire.Ce que j'aime particulièrement sur ce bien :Une rénovation qualitative et sa déco cosy ainsi que sa magnifique véranda plongeant sur une terrasse bois de plus de 40m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

Nouveau prix pour cette belle maison de 104,6 m² proche du lac de Bouvent, dans un quartier résidentiel , mitoyenne sur un coté seulement. Vous serez séduits par la luminosité de cette maison et la qualité des matériaux. Au rez de chaussée se trouvent une entrée, un WC , une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une belle pièce de vie donnant sur le jardin avec espace cuisine ouverte que vous pourrez aménager à votre goût. Accès au garage avec porte motorisée. L'escalier en bois permet d'accéder à 3 belles chambres à l'étage, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants. Le terrain de 364 m² est clos et arboré. Maison aux normes RE2020 classée A, pompe à chaleur réversible et panneaux solaires pour auto consommation. Normes PMR au rez de chaussée Proche des écoles, des commerces et du lac de Bouvent, cette maison est prête à habiter. Frais de notaires réduits Contactez-nous pour une visite SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 768

EXCLUSIVITE DOUVRES – Maison de caractère 316 m² – Jardin paysager avec piscine – Calme et volumes remarquables Au coeur du village de Douvres, à proximité immédiate de l'école primaire et des commodités, cette maison de caractère dont une partie date du XVI? siècle développe plus de 316 m² habitables dans un environnement paisible et préservé. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie avec mezzanine offre un espace de réception rare. La cuisine indépendante de plus de 50 m², conviviale et parfaitement équipée, constitue un véritable lieu de partage au quotidien. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d'eau ainsi qu'une “Family Room” modulable pouvant devenir suite parentale indépendante, espace invités ou bureau. À l'arrière, le jardin paysager de 2 002 m² révèle un cadre de vie particulièrement agréable : - calme réel - vue dégagée - intimité préservée La piscine et les deux terrasses équipées de pergolas bioclimatiques, dont l'une avec jacuzzi, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Toiture refaite, menuiseries aluminium double vitrage, cave enterrée, garages pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, caractère et qualité de vie, tout en restant proche des services du village. Visite virtuelle 360° et vidéo sur demande. DPE: C soit 131 kWh/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 950 € et 4 030 € année de référence 2021, 2022, 2023. GES A soit 4 kgCo2/m²/an. Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Contactez Sébastien BON au 06 88 518 318 ou s.bon@teracyte-immobilier.fr

iad France - Christophe Lechene vous propose une maison d'architecte d'exception à vendre à Château-Gaillard, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet bien rare, d'une superficie habitable de 330 m², est idéalement situé dans un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité d'Ambérieu-en-Bugey et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par des espaces de vie impressionnants, comprenant : - Un hall d’accueil avec placard, - Une pièce de vie lumineuse de 120 m² avec salon et salle à manger, ouvrant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, - Une cuisine ouverte, entièrement équipée, - Une suite parentale de 34 m² avec dressing et salle d'eau. À l’étage, l'espace nuit spacieux et fonctionnel comprend : - Un palier idéal pour un bureau, - Deux suites parentales, dont l'une dispose d'une salle de bains luxueuse, - Deux autres chambres avec placards, - Une chambre supplémentaire au dernier niveau. Le terrain clos et arboré de 1 355 m² propose également de nombreuses annexes : - Une cour pour stationner jusqu'à 5 véhicules, - Deux terrasses, - Une piscine avec volet roulant, - Un garage spacieux. Avec des prestations de qualité, cette maison à acheter à Château-Gaillard se distingue par son architecture contemporaine, sa luminosité, et contribue à un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait être votre prochain foyer !

Romain vous propose cette maison à vendre à Certines, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier paisible, cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Vous pourrez profiter d'une piscine semi-enterrée, d'une terrasse couverte d'environ 17 m², d'un garage et d'un jardin clos avec cuisine d'été. L'exposition ouest apporte une belle luminosité à l'espace extérieur, parfait pour se détendre et recevoir vos proches. Ce bien de 137 m², sur un terrain de 617 m², dispose d'un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ouverte équipée d'un beau piano 5 feux, ainsi qu'à un spacieux salon/séjour, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 5 chambres avec placards muraux, dont 2 sont dotées d'un balcon, et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire balnéo, de doubles vasques et d'un WC indépendant. Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz à condensation, ainsi que les récents travaux de rénovation, témoignent d'une maison bien entretenue et chaleureuse. Son classement énergétique DPE C garantit une bonne efficacité énergétique. Cette maison présente des aménagements modernes tels qu'un interphone et la fibre optique, alliant le charme de l'ancien à des équipements contemporains. Une maison à acheter à Certines, aux finitions soignées, qui offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse et confortable. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GUIRAO, Tél. : 0631908547, E-mail : romain.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993052380.

Découvrez cette maison à vendre à Ramasse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette villa moderne de 220 m2, construite en forme de U, se distingue par ses matériaux de qualité, ses teintes douces et ses carrelages. Equipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, elle promet un confort énergétique remarquable. Située dans un environnement calme et atypique, bordé de pierres de calcaire, cette propriété saura vous charmer. Une dépendance est également présente, pouvant faire office d'atelier ou d'espace supplémentaire. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3000 m2 et offre une vue dégagée sur le village, sans vis-à-vis. Profitez d'une grande piscine de 11x5 mètres au sel, chauffée par une pompe à chaleur et dotée d'un volet roulant électrique. Ce bien d'exception comprend une pièce de vie spacieuse de 50 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine équipée avec un îlot central ouverte sur l'extérieur, ainsi que 4 chambres, dont 3 avec dressing, chacune avec sa propre salle d'eau. La suite parentale dispose d'une salle de bains complète avec sauna, douche et baignoire. Un grand garage double carrelé et des places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Une cuve enterrée de 10 000 litres permet de récupérer l'eau de pluie pour l'utilisation dans la maison (toilettes, piscine, lave-linge). Avant toute visite, un justificatif de financement sera requis.

En hyper centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans la discrète et paisible rue des Marronniers, l'Orangerie propose douze appartements du T2 au T3, et 4 maisons maisons de ville T4 ou T5, Découvrez une résidence à la fois élégante et intimiste. Chaque logement a été soigneusement conçu pour que votre qualité de vie soit privilégiée : balcons, terrasses, jardins, parking, garages, local vélos..., A la confluence de la Bresse, de la Dombes et du Revermont, Bourg-en-Bresse est la ville où histoire et modernité se côtoient pour le plus grand plaisir de ses habitants. Riche de son patrimoine, Bourg est une ville privilégiée entre ville et campagne. Culture, théâtre, activités sportives, charme de son centre-ville, Bourg se démarque et offre à ses habitants la douceur de vivre tant recherchée par les familles. Une ville riche de son patrimoine à découvrir avec le célèbre Monastère Royal de Brou, ses évènements et sorties toute l'année (visites, expositions, concerts, conférences, marchés, dégustations...) Au coeur du centre-ville historique, à proximité de toutes les commodités, des rues commerçantes jalonnées de terrasses de cafés, de restaurants et de marchés divers, découvrez l'Orangerie entre art de vivre et art de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SA PROXIMITÉ AVEC LE CENTRE VILLE ET LA GARE PERMET DE PROFITER D'UNE SITUATION IDÉALE EN VUE D'UN TRAVAIL SUR LYON OU D'UNE ESCAPADE. LES CHEMINÉES, LES SUPERBES CARREAUX CIMENT DONNENT DU CACHET A CETTE BELLE MAISON DE VILLE DU XXEME SIÈCLE. ELLE SE COMPOSE D'UN GRAND HALL, D'UNE PIÈCE DE 60 M² CONVIVIALE AVEC UN VRAI BAR POUR RECEVOIR LES AMIS, ET PROFITER DU JARDIN DE 545 M² CLOS ET ARBORÉ ET DE SA PISCINE ENTERRÉE. DOUCHE, TOILETTES, BUANDERIE, CAVE. GRAND GARAGE DOUBLE AVEC PORTES AUTOMATISÉES POUR 3 VÉHICULES. A L'ÉTAGE: SPACIEUSE CUISINE ÉQUIPÉE OU L'ON PEUT PRENDRE DES REPAS A PLUSIEURS, A L'INTÉRIEUR OU SUR SA GRANDE TERRASSE. SALON/SÉJOUR, BUREAU, CHAMBRE ET SALLE D'EAU. AU 2éme ÉTAGE: SUITE PARENTALE GRANDIOSE, CHAMBRE ET GRANDE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE. BEAU DRESSING, 2 BELLES CHAMBRES ET UNE SALLE D'EAU. CHAUFFAGE GAZ DE VILLE. LES CHAMBRES SONT CLIMATISÉES. CETTE MAISON FONCTIONNELLE ET PLEINE DE CHARME NE MANQUERA PAS DE VOUS SÉDUIRE SI VOUS AIMEZ LE CACHET DE L'ANCIEN. ELLE PEUT CONVENIR POUR EXERCER UNE PROFESSION LIBÉRALE OU POUR UNE GRANDE FAMILLE ....DANI Référence agence : 1545

Découvrez cette maison à acheter à Péronnas, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une superficie habitable de 144 m2, elle comprend une mezzanine, quatre chambres et une véranda spacieuse de 19 m2. Le tout est agrémenté d'un terrain de 1050 m2, niché à la limite de Bourg et de Péronnas, dans le quartier de la Chartreuse de Seillon. Avec un DPE classé B, cette maison Péronnas à vendre représente une belle opportunité pour votre projet d'achat.

3 personnes déjà intéressées

270 000 €

1 552 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 174 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Pont-d'Ain (01)

Maison familiale atypique de 1925 à rénover, située sur une parcelle de terrain de 468 m². Ce bien unique se trouve dans un quartier calme et résidentiel proche du centre de Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Avec 174 m² d'espace habitable, cette maison Bourg-en-Bresse à vendre comprend à l'étage un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un toilette, ainsi qu'une terrasse de 25 m² et un balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un salon, deux chambres et un dressing, accessibles par l'intérieur de la maison ou par un accès indépendant. Ce niveau propose également un couloir menant à deux pièces annexes avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un accès indépendant possible. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Les amateurs de l'ancien apprécieront ses cheminées, ses parquets, ses carreaux de ciment, ainsi que sa magnifique façade en briques rouges, unique dans la région. À l'extérieur, différents espaces vous attendent : une cour fermée goudronnée et un jardin de curé clos de murs et arboré. Des travaux de réaménagement et de modernisation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison à acheter à Bourg-en-Bresse. Chaudière à gaz de ville à condensation installée en 2007. REF jpl VISITE UNIQUEMENT SUR JUSTIFICATIF DE FINANCEMENT. Référence agence : 1768

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la charmante commune de Ceignes dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet ancien hôtel-restaurant actuellement à usage d'habitation. Chargé d'histoire et datant de 1815, ce lieu plein de caractère offre de multiples possibilités. Avec une superficie habitable totale de 1 068 m² et un terrain de plus de 9 000 m², cette propriété constitue une véritable pépite, nichée dans un cadre naturel paisible, à proximité immédiate de la nature et des grands axes. Le rez-de-chaussée offre une vaste salle de réception, une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, deux salles à manger dont une avec cheminée, ainsi qu'un bar chaleureux, idéal pour des activités de restauration ou d'accueil. Le 1er étage accueille 16 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives, et bénéficie d'un grand balcon d'angle offrant une belle vue sur l'environnement verdoyant. Le 2e étage comprend des combles aménageables, avec une isolation de toiture et une charpente refaites à neuf, laissant place à un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Grand parking privatif et de nombreuses places de stationnement (intérieures et extérieures) sont à votre disposition ainsi qu'un grand garage de 90 m². Plus de 9 000 m² de terrain arboré, idéal pour des aménagements extérieurs, des extensions ou des projets événementiels. Profitez de grands espaces de vie lumineux et chaleureux, ainsi que de terrasses et balcons avec vue sur l'environnement verdoyant. Tout-à-l'égout – Bien en bon état général. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet familial ambitieux ou à une activité touristique (gîte, maison d'hôtes, résidence artistique, centre de formation, etc.). Son emplacement stratégique, sur la Route de Genève, à 5 minutes de l'A40, permet de rejoindre facilement Genève ou Lyon, tout en profitant du calme et du charme d'un village de caractère. C'est une opportunité rare mêlant caractère, volumes, terrain et potentiel d'exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre projet dans ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 327.

En hyper centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans la discrète et paisible rue des Marronniers, l'Orangerie propose douze appartements du T2 au T3, et 4 maisons maisons de ville T4 ou T5, Découvrez une résidence à la fois élégante et intimiste. Chaque logement a été soigneusement conçu pour que votre qualité de vie soit privilégiée : balcons, terrasses, jardins, parking, garages, local vélos..., A la confluence de la Bresse, de la Dombes et du Revermont, Bourg-en-Bresse est la ville où histoire et modernité se côtoient pour le plus grand plaisir de ses habitants. Riche de son patrimoine, Bourg est une ville privilégiée entre ville et campagne. Culture, théâtre, activités sportives, charme de son centre-ville, Bourg se démarque et offre à ses habitants la douceur de vivre tant recherchée par les familles. Une ville riche de son patrimoine à découvrir avec le célèbre Monastère Royal de Brou, ses évènements et sorties toute l'année (visites, expositions, concerts, conférences, marchés, dégustations...) Au coeur du centre-ville historique, à proximité de toutes les commodités, des rues commerçantes jalonnées de terrasses de cafés, de restaurants et de marchés divers, découvrez l'Orangerie entre art de vivre et art de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nouveau prix pour cette belle maison de 104,6 m² proche du lac de Bouvent, dans un quartier résidentiel , mitoyenne sur un coté seulement. Vous serez séduits par la luminosité de cette maison et la qualité des matériaux. Au rez de chaussée se trouvent une entrée, un WC , une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une belle pièce de vie donnant sur le jardin avec espace cuisine ouverte que vous pourrez aménager à votre goût. Accès au garage avec porte motorisée. L'escalier en bois permet d'accéder à 3 belles chambres à l'étage, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants. Le terrain de 364 m² est clos et arboré. Maison aux normes RE2020 classée A, pompe à chaleur réversible et panneaux solaires pour auto consommation. Normes PMR au rez de chaussée Proche des écoles, des commerces et du lac de Bouvent, cette maison est prête à habiter. Frais de notaires réduits Contactez-nous pour une visite SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 768

À Servas, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, Rudy VASSEUR vous présente une propriété d'exception à vendre, qui se trouve au cœur de la forêt Domaniale de Seillon. Idéalement située à la frontière des communes de Servas et de Péronnas, cette propriété rare combine un cadre de vie unique, mêlant nature et prestations haut de gamme. Établie sur un parc arboré de 12 252 m², elle assure tranquillité et intimité tout en étant à proximité des commodités. La maison principale, en excellent état et pleine de charme, dispose d'une surface habitable d'environ 371 m² sur deux niveaux. Elle comprend deux vastes salons, une salle à manger chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, six chambres avec salle de bains privative, un dortoir et un bureau. Deux garages attenants complètent cet ensemble. Une dépendance indépendante enrichit cette propriété à acheter à Servas. Elle abrite un appartement de type 3 d'environ 93 m², doté d'un salon, d'une mezzanine, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. De plus, elle propose une grande salle de réception et un espace bien-être avec piscine intérieure à contre-courant, sauna, douches et WC. À l'extérieur, le parc offre de généreux volumes et l'absence de vis-à-vis. Vous y trouverez un grand terrain pour le stationnement ainsi que deux courts de tennis entourés de verdure. Ce cadre privilégié est idéal pour une résidence familiale, un domaine de réception ou un projet touristique haut de gamme. La propriété bénéficie également d'une localisation stratégique, avec un accès autoroutier et une gare TGV à seulement dix minutes, permettant d'atteindre Paris en deux heures, Lyon en quarante-cinq minutes et la frontière suisse en une heure. Vous êtes en quête d'une propriété d'exception à Servas ? N'hésitez pas à me contacter !

Maison avec piscine à débordement à vendre – Idéalement située à Péronnas, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 2000 m² et offre une surface habitable de 186 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Un salon séjour lumineux de 40 m² avec accès à la terrasse * Une cuisine également accessible depuis la terrasse * Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) * Un bureau et un dressing À l'étage, la maison dispose de : * Deux chambres * Une salle d'eau * Deux espaces d'environ 50 m² chacun, actuellement utilisés comme dortoir, à aménager selon vos envies. Le sous-sol comprend : * Un grand garage carrelé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules * Une buanderie et une cave À l'extérieur, vous disposerez : * D'un terrain entièrement clos * D'une terrasse carrelée de 180 m² * D'une piscine à débordement de 15x7 m * D'un pool house avec douche et WC * D'un espace extérieur parfait pour recevoir Les équipements incluent : * Chauffage au gaz de ville et cheminée au bois * Double vitrage en bois * Accès à la fibre optique * Quatre WC au total Les points forts de cette maison à acheter à Péronnas incluent de très beaux volumes, un sous-sol complet, une piscine à débordement et un fort potentiel d'aménagement. De plus, elle est proche des commerces et de Bourg-en-Bresse. DPE : D – GES : D Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter dès maintenant l'agent commercial VADI Valentin au 06 58.30.12.93.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 193 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 218 m²
• 5 chambres
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À 4km de Pont-d'Ain (01)

Découvrez cette maison à acheter à Neuville-sur-Ain, idéalement située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Votre nouvelle vie débute ici, avec des matinées à profiter de la terrasse surplombant un jardin arboré. Offrant 218m² de confort, cette maison familiale comprend 5 grandes chambres, un salon lumineux propice aux moments en famille, et une cuisine ouverte sur la terrasse pour vos repas d'été. De plus, le bar intégré est parfait pour vos soirées entre amis. À l'extérieur, vous disposerez de 500m² de jardin, de 2 terrasses et d'un balcon, ainsi qu'un garage isolé. En termes de confort moderne, un bon investissement vous attend avec une isolation extérieure récente et du double vitrage. Son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes de Pont-d'Ain, à proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'A40 vers Lyon (45 min), Bourg-en-Bresse (20 min) et Genève (1h). La tranquillité et la verdure sont au rendez-vous. Ce type de bien devient rare sur le marché. Une visite rapide est donc conseillée. Contactez votre conseiller pour une estimation gratuite de votre bien, basée sur une analyse précise du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13 pour découvrir une occasion unique d'achat maison à Péronnas, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison familiale à vendre offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 168,38 m2, elle se décline sur trois niveaux bien agencés :- Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à deux chambres lumineuses, une salle d'eau pratique et un dégagement avec accès à un garage.- 1er étage : Cet étage constitue l'espace de vie principal avec une grande cuisine, un salon/séjour chaleureux, une chambre supplémentaire, un dressing, une salle d'eau moderne, un WC et un balcon pour profiter de l'extérieur.- 2e étage : Une mezzanine pleine de charme, accompagnée d'un local fonctionnel, complète cet espace.Cette maison a été soigneusement entretenue et modernisée, dotée d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage économique et respectueux de l'environnement. Située dans un quartier calme de Péronnas, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités tout en offrant un cadre paisible. Le balcon et les extérieurs sont parfaits pour savourer les journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Péronnas représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence. DPE de la maison : Consommations énergétiques : B / 109 ; Émissions de gaz à effet de serre : A / 3.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous renseigner. Mandat no AL/109. Prix : 475 000 EUR.

C'est une exclu CHLOE BLAIZOUD IMMO À seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse, cette propriété de caractère entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et art de vivre.Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des accès autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Lyon et Genève, tout en profitant d'un environnement paisible et privilégié.Les amateurs de patrimoine apprécieront la proximité du prestigieux Monastère royal de Brou, tandis que les passionnés de sport et de loisirs profiteront d'un large éventail d'infrastructures : golf 6, 9 et 18 trous, clubs sportifs et associatifs, commerces, établissements de santé et pôle d'activités à quelques minutes.Une rénovation qualitative et des volumes généreuxCe corps de ferme rénové avec des matériaux de qualité offre des espaces de vie spacieux et lumineux, pensés pour le confort et la convivialité.? 4 chambres confortables ( dont une suite parentale)?un bureau idéal pour le télétravail?une mezzanine aménagée en salle de jeux?un espace TV / cinéma?deux salles de bains?une buanderie fonctionnelle?un grand garage double?une cave?un local techniqueChaque espace a été conçu avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et élégant.Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de partage. Vous y découvrirez :un bassin d'ornement accueillant des carpes Koïune piscine lagon offrant une atmosphère de vacancesune cuisine d'été entièrement aménagéeun espace dédié aux nageurs avec coin changeun vergerun puitsDes aménagements paysagers soignésUn terrain de pétanque pour des moments conviviauxUn véritable écrin de nature, pensé pour profiter pleinement de chaque saison.La propriété bénéficie d'équipements techniques performants :?? Pompe à chaleur air/eau par aérothermie??Climatisation réversible à l'étage??Adoucisseur d'eau??Portail électriqueAutant d'équipements qui garantissent confort, performance énergétique et sérénité au quotidien.? Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de prestations de qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 769 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

iad France - Christophe Lechene vous propose : Coup de cœur assuré pour cette magnifique ferme Bressane, pleine de charme, à Chalamont, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Vous aspirez à un achat maison Chalamont authentique, au calme, avec de généreux volumes et un vaste terrain ? Cette propriété unique de 325 m² habitables, édifiée sur un terrain constructible de 4 334 m², est faite pour vous ! Nichée à Dompierre-sur-Veyle, un village prisé pour son cadre verdoyant, ses étangs et sa vie locale dynamique, vous bénéficierez d’un environnement privilégié tout en étant proche des commerces, des écoles et des chemins de promenade. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou pour un artisan désirant allier vie personnelle et activité professionnelle, cette ferme offre une multitude de possibilités.Description intérieure : Rez-de-chaussée : une majestueuse entrée de 33 m² polyvalente, une cuisine/salle à manger aménagée de 32,5 m² avec accès direct au jardin, un salon/séjour lumineux de 54 m² avec poêle à bois et accès au jardin, une salle de jeux (ou bureau) de 23,5 m², une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative et accès au jardin, buanderie, chaufferie et WC indépendant avec lave-main. À l’étage : 4 chambres spacieuses (de 14 à 36,5 m²), une salle de bains de 11,5 m², une salle d’eau de 13,5 m² pouvant être transformée en suite parentale, un second salon de 36,5 m² et de multiples espaces à aménager selon vos envies. Terrain de 4 334 m² clos et arboré avec piscine 10x5, plusieurs cabanons de jardin, puits, récupérateur d'eau de pluie, potager, portail motorisé et cour de 40 m² devant la maison.Atouts supplémentaires : - Un garage/atelier de 100 m² (idéal pour artisan), - Une pièce indépendante avec four à pain, - Une terrasse couverte de 40 m², - Piscine 10x5 au traitement à l’oxygène actif, - Potager, puits, récupérateur d’eau de pluie, - Nombreux cabanons de rangement et cour accueillant plusieurs véhicules.Prestations techniques : - Huisseries PVC double vitrage, - Pompe à chaleur air/eau (2020), - Isolation des combles, - Panneaux solaires, - Adoucisseur d’eau, - Alarme, fibre, - Raccordement au tout-à-l’égout, - Portail motorisé.Ses points forts : Authenticité et cachet préservés, grand terrain de 4 334 m² constructible, piscine 10x5 à l'oxygène actif, très peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires, et multiples possibilités d’aménagement (gîtes, chambres supplémentaires, atelier). Ne manquez pas cette occasion rare ! Venez découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter Chalamont, un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018.

SAINT DENIS LES BOURG, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, Rudy VASSEUR vous propose cette belle villa de 2006, située au sein d'une impasse calme de cette commune prisée. Cette maison de plain-pied d'environ 100 m2 habitables représente une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Denis-lès-Bourg, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Vous y trouverez une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant également accès à une terrasse. La maison comprend trois grandes chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC et un garage attenant. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 631 m2, agrémenté d'une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter du jardin tout au long de l'année. Son emplacement est privilégié, à seulement deux minutes des commerces et des écoles, en zone de bus, et à cinq minutes d'une gare SNCF offrant des liaisons vers Bourg-en-Bresse, Lyon ou Mâcon. Rare à la vente dans ce secteur apprécié, cette maison Saint-Denis-lès-Bourg à vendre offre une qualité de vie remarquable dans un cadre paisible et fonctionnel. À découvrir rapidement.

À Lagnieu, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, découvrez cette maison de ville spacieuse de 117 m², idéale pour un achat. Pour 220 000 €, cette maison à vendre proche du cœur de Lagnieu vous offrira de beaux volumes. Les détails de la maison :- Pièce de vie d'environ 47 m² avec cuisine- 4 chambres de 18,89 m², 13,53 m², 12,88 m² et 9 m²- Salle de bains de 3,59 m²- Salle d'eau de 7 m²- 3 WC- Cours/Terrasse de 17 m²- Une place de stationnementCaractéristiques :- Construite avant 1900, avec une superficie totale de 117 m²- Chauffage par poêle à granulés et électricité- Menuiseries en double vitrage avec volets motorisés- Rénovations récentes de 2020 : menuiseries, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles et des murs- Hors copropriété et hors lotissementLes atouts :Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité d'une école, de sentiers de randonnée, et du parc industriel de la plaine de l'Ain, ainsi qu'à deux pas de la via Rhôna. L'école est à environ 100 m, et le collège et le lycée à 2 km, avec un arrêt de bus à 20 m et une boulangerie à proximité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195,00 € et 1 618,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

2 608 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
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À 18km de Pont-d'Ain (01)

Située à 5min de BOURG EN BRESSEcette maison de plain-pied de 130 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salles de bain. La suite parentale de 16 m² est équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. L'espace de vie de 45 m² alliant cuisine équipée et salon est lumineux et convivial.Le chauffage au sol avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal. Construite en 2020, cette demeure allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de bien-être au quotidien.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 600 m², un garage. L'exposition est idéale, offrant une luminosité optimale sur toute la journée. L'aménagement extérieur est pensé pour le confort des occupants, avec un interphone assurant la sécurité des lieux.Cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la tranquillité quotidienne. À proximité se trouvent des écoles, un lycée, un collège et une crèche, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles en quête de praticité. Les résidents pourront également profiter des facilités de transports en commun tels que les bus, facilitant leurs déplacements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MONIN, Tél. : 0629543866, E-mail : sophie.monin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente à 6 min de Meximieux , cette belle villa de 110 m2 habitable de plain pieds sur 583 m2 de terrain environ en étant au calme . Cette villa construite en 2016 vous apportera tout le confort moderne et saura combler vos attentes d'un bien récent sous garantie décennale et dommages ouvrages. Vous découvrirez une entrée avec son dressing , un lumineux salon séjour donnant sur la terrasse de 25 m2 environ et sur le jardin , ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée . Vous trouverez ensuite la partie nuit , un espace enfants avec une belle salle de bains et deux chambres de 11 m2 chacune avec placards double et un wc . Indépendant du coin nuit , cette maison vous offre le confort d'une suite parentale avec sa chambre de 13 m2 , son dressing et sa salle d'eau avec wc . Une buanderie complète la partie habitable . Vous pourrez à votre guise transformer l' actuelle buanderie de presque 14 m2 en un bureau et aussi garder un espace indépendant pour la buanderie . Un garage attenant complète ce bien ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules . Chauffage au sol par système de pompe à chaleur air eau . Fibre . Huisseries pvc et alu , moustiquaires sur les fenêtres et baie vitrée , volets roulant électrique Piscine en bois semi enterrée . Terrasse carrelée . garage motorisé et alarme . A 6 min de Meximieux et 10 min de l'entrée de l'A42 Lyon Genève. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2743