Achat Maison à Pontcirq (46) avec terrasse : 317 annonces

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 930 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 152,88 m²
• 5 chambres
• 

Pontcirq (46)

Découvrez cette maison à vendre à Pontcirq, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans le pittoresque village de Pontcirq, cette propriété exceptionnelle ravira les passionnés d'histoire et de nature. Avec son atmosphère paisible et authentique, elle représente un véritable havre de paix. Le hameau, qui dispose de la fibre optique, abrite une église dont le chevet pourrait dater du XIIe siècle, témoignage d'un riche patrimoine local. Ce bien unique possède des éléments architecturaux allant du Moyen Âge à la Renaissance, lui conférant un cachet inégalé. La maison principale s'étend sur environ 150 m² et comprend 2 chambres, 1 bureau, 1 douche, 1 salle de bain, un salon/salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, et une cuisine équipée. Une annexe indépendante de 77 m² propose également 3 chambres, 1 salle d'eau, une kitchenette et un salon avec cheminée. Vous profiterez de 3 terrasses, dont une couverte, de caves voutées et d'une piscine de 38 m³ avec terrasse ensoleillée. Le jardin paysager de 3 190 m² comprend également un verger, offrant un cadre de vie enchanteur. Idéalement située, cette maison à acheter à Pontcirq se trouve à seulement 1h30 de Toulouse (aéroport), 25 minutes de Cahors, célèbre pour son art et son histoire, et 55 minutes de Sarlat-la-Canéda, joyau du Périgord Noir. Cet endroit paisible allie charme, confort et authenticité, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire dans une région connue pour sa gastronomie, ses marchés et ses paysages préservés. Ne manquez pas ce bien rare en vente.

En plein coeur du village de Luzech, grande maison de +/-170 m2 habitable, implantée sur un beau terrain arboré de 2000 m2, avec un garage. A proximité des commerces, et de la cité scolaire à pieds. Cette maison familiale a été rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour (30 m2) traversant avec une cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée (17 m2) donnant sur une très grande arrière cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, et une chambre/bureau/pièce de jeu. A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une pièce avec lavabo possibilité de mettre une douche. DIAGNOSTIC B Confort: - menuiseries PVC - PAC couplée avec fioul - électricité refaite - tout à l'égout A VISITER RAPIDEMENT***

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à vendre à Lherm, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ancienne école d'environ 91 m2, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une petite arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des w.c., un coin buanderie, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une climatisation réversible. Située sur un terrain boisé d'environ 4762 m2, bordé par un charmant petit ruisseau, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. L'emplacement est calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Lherm, à visiter sans tarder !

Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.

Coup de cœur du secteur

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Pontcirq (46)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

La maison principale d'une surface habitable d'environ 135 m² comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger et une cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte à l'arrière. Au 1er étage, un couloir dessert une chambre, une salle de bain/WC et une suite parentale avec salle de douche/WC. Enfin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires au second étage ainsi qu'un espace de stockage. Poutres apparentes, murs en pierre rejointées, parquets confèrent un grand charme à cette maison. Une seconde grande terrasse couverte mène à l'espace piscine de 8x4 m ainsi qu'à la maison d'invités avec son salon spacieux, une cuisine séparée, salle de bain avec toilettes et une chambre de belle taille à l'étage. Cette propriété est idéale pour recevoir famille et amis et se situe à seulement 5 minutes à pied du coeur du village.

KW LE BAIL vous propose cette magnifique ancienne ferme viticole du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée, située au cœur du département du Lot, en Midi-Pyrénées, à proximité de Cahors. Cette propriété Puy-l'Evêque à vendre dispose d'une superficie habitable totale de 385m² et se compose d'une maison principale, de deux gîtes indépendants avec la possibilité d'en créer trois autres, ainsi qu'un superbe restaurant avec une cuisine professionnelle de 375m².Caractéristiques principales :- Maison principale : alliant le charme de l'ancien et des éléments authentiques parfaitement restaurés, elle comprend une salle à manger avec cuisine moderne, un salon, et 4 chambres avec un sol en travertin.- Gîtes indépendants : idéaux pour accueillir vos hôtes dans un cadre calme et enchanteur.- Restaurant avec cuisine professionnelle : parfaitement équipé, il est prêt à recevoir vos clients dans une ambiance chaleureuse, conviviale et est réputé dans la région depuis des années. Un espace cave voutée inférieure au fort potentiel est également présent, ainsi qu'une cave à vin.- Piscine récente de 12x5 mètres, chauffée : un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées, construit avec des matériaux nobles. Un jacuzzi est aussi inclus.- Café bar indépendant : possibilité d'accueillir également une boutique ou autre activité.- Dépendances : de nombreuses possibilités d'exploitation pour ces espaces supplémentaires.- Jardin arboré : 1,5 hectare situé dans une vallée viticole de Cahors.Ce bien immobilier offre un immense potentiel et se situe dans un cadre naturel préservé, parfait pour les amateurs de belles pierres, d'histoire et d'authenticité. Idéal pour une activité touristique, événementielle ou simplement pour vivre dans un environnement unique avec sa famille.Pour toute information concernant cette propriété à acheter à Puy-l'Evêque, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW LE BAIL.

Sur un magnifique parc planté d'arbres majestueux, au coeur de la vallée du lot, cette propriété de charme entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel et marie avec élégance l’authenticité de la pierre et le confort moderne. Développant environ 530 m² habitables, l’ensemble se compose d’une maison principale de caractère et d’un gîte indépendant dédié à une activité d’accueil, offrant un fort potentiel de rentabilité dans un environnement touristique recherché. Dès l’entrée, la maison principale séduit par son cachet et ses prestations de qualité. Derrière un grand portail, la cour intérieure dévoile une élégante bâtisse en pierre du XVIIIe siècle sublimée par une tonnelle couverte de glycine, une piscine 8x4 entourée d’une terrasse bois et une atmosphère propice à la détente. La cuisine d’été et la véranda prolongent agréablement les espaces de vie vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose une entrée soignée en travertin avec rangements sur mesure, un vaste bureau de 26 m² baigné de lumière grâce à une verrière, une buanderie, un WC et une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés Ökofen Pellematic pilotable à distance. Une salle à manger conviviale et une superbe cuisine équipée Schmidt, ouverte sur la véranda et les extérieurs, complètent ce niveau. À l’étage, un espace mezzanine lumineux accueille un bureau. Le salon avec cheminée et poêle à granulés s’ouvre sur un agréable coin lecture, offrant un volume d’environ 40 m². Deux chambres confortables se partagent une élégante salle de bains avec douche. Les combles aménagés proposent un vaste espace de vie actuellement dédié aux loisirs, un dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Le gîte indépendant d’environ 231 m², vendu non meublé, a été conçu pour une activité d’accueil qualitative. Il dispose d’une chaleureuse salle de réception avec poêle à granulés, prolongée par un espace salon sous verrière offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine ouverte, équipée de matériel professionnel dont fours à pizza et piano de cuisson, permet d’envisager une activité de restauration ou de réception. Répartis sur deux niveaux, quatre studios d’environ 30 m² chacun offrent des prestations complètes avec chambre, kitchenette, salle d’eau, WC indépendants et climatisation réversible. Deux suites parentales viennent compléter l’ensemble, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux exigences actuelles d’accueil. Les extérieurs sont pensés comme un véritable lieu de vie et de détente avec une seconde piscine, couverte, de 12x8, un terrain de pétanque, un bassin d’agrément et de vastes espaces ombragés sous de majestueux conifères. Plusieurs dépendances enrichissent la propriété avec un carport, un chalet bois récent de 50 m² intégrant local technique piscine, atelier et espaces de stockage, ainsi qu’une source naturelle. Côté confort, la propriété bénéficie d’équipements performants avec chaudière à granulés, poêles à granulés et climatisations réversibles, garantissant un excellent niveau de confort en toutes saisons. Cette propriété rare se distingue par son charme, ses volumes, la qualité de sa rénovation et son potentiel d’exploitation immédiat en activité touristique ou événementielle, tout en conservant une parfaite intimité pour un usage privé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Située à Villefranche du Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à Villefranche du Périgord offre un cadre paisible sur un terrain de près de 1 hectare 7, agrémenté d'une partie boisée et d'une ancienne forge. Vous trouverez un atelier spacieux de 72 m² avec un toit récemment refait en 2024, ainsi qu'une grange de 96 m² dont la toiture a été rénovée en 2008. La maison d'habitation est accessible par une véranda construite en 2020, équipée d'un barbecue intérieur pour vos moments de convivialité. Le séjour est intégré à une cuisine américaine, tandis que le salon propose un accès aux sanitaires et à une salle d'eau aménagée en 2019 avec un receveur double. Un studio avec entrée indépendante complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un bureau et une grande chambre de 16 m² avec placard intégré. Le second étage, sous combles, abrite un palier, une buanderie et une autre chambre de 16 m². Avec une superficie totale habitable de 129 m², ce bien comprend également un bâtiment de 18 m² pour une porcherie. Le chauffage est mixte, combinant une chaudière à fuel et un poêle à granulés. Les menuiseries en double vitrage et les volets battants en aluminium ont été installés en 2018 et bénéficient de garanties décennales. Une dépendance en bois pour animaux est également présente sur la propriété. Ce bien est une opportunité unique pour une vente maison à Villefranche du Périgord. Contactez Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.

Magnifique maison entièrement rénovée, offrant environ 145 m² habitables, sur un superbe terrain sans aucun vis-à-vis. Un vrai havre de paix à la campagne, sans être isolé. Accès de plain-pied ouvrant sur un séjour lumineux, une Cuisine aménagée indépendante, Une chambre, Une salle de bains, un dressing, un grand bureau / salle de jeux A l'étage : Trois chambres, une salle de bain En sous-sol : Grand garage, Cave et Espace de rangement Le tout sur un terrain joliment entretenu, parfait pour profiter du plein air, jardiner ou même envisager une piscine. Calme absolu garanti.

KW LE BAIL vous propose cette maison Francoulès à vendre, alliant contemporain et ancien, construite en bois et pierre, en parfait état. Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette belle maison familiale se trouve à Francoulès, à quelques minutes de Cahors et de l'autoroute A20. Dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable mêlant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez captivé par la spacieuse pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, est idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et un bureau parfait pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain de 8 400 m², soigneusement entretenu, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'une piscine au sel de 7 x 3 mètres, d'un abri de jardin de 20 m², ainsi que plusieurs espaces détente propices à la sérénité. Cette propriété, élégante et fonctionnelle, constitue une opportunité d'achat maison Francoulès parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour envisager la création d'un gîte, tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette propriété à vendre à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Située en plein cœur du centre-ville historique, cette propriété développe une surface totale d'environ 810 m². Elle se compose de deux bâtiments, d'un garage, d'une cave, d'un atelier de 30 m², d'une ancienne étable de 60 m² pouvant être réhabilitée en habitation, ainsi que d'un local commercial de 30 m² avec une vitrine sur rue. Un charmant jardin de 480 m², véritable atout en centre-ville, complète l'ensemble. Le premier bâtiment, datant du 19e siècle, se divise comme suit : au rez-de-chaussée, un spacieux T8 de 230 m² ; au premier étage, un T3 de 88 m² et un T4 de 140 m² ; et au deuxième étage, deux T4 supplémentaires de 140 m² et 87 m². Le second bâtiment, une ancienne maison, abrite deux T1 de 60 m² et 64 m², situés au premier et au second étage. Bien que l'ensemble soit entièrement à rénover (à l'exception de deux appartements déjà habitables et équipés d'un système de chauffage central au gaz), il offre de nombreuses possibilités pour des projets d'investissement, que ce soit pour de la location, des divisions ou la création de logements de standing. Cet emplacement privilégié, à proximité des commerces et des principaux sites historiques, en fait une propriété à acheter à Cahors avec un fort potentiel patrimonial. Une opportunité rare pour les investisseurs et les marchands de biens à la recherche d'un projet ambitieux au cœur de Cahors.

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

Maison rénovée de 153 m² avec jardin de 1548 m² à LAMAGDELAINE (Lot, Midi-Pyrénées). Située entre Cahors et LAMAGDELAINE, cette maison à vendre vous séduira par son confort moderne, ses extérieurs soignés et sa vue dégagée sur le Lot et les collines. En rez-de-jardin, une cour privative mène à un garage pratique et à un escalier conduisant à une première terrasse qui dessert l'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, une salle à manger conviviale avec poêle à granulés, et un petit salon chaleureux ouvrant sur une seconde terrasse ensoleillée. À l’étage, un deuxième salon lumineux avec accès à un balcon offrant une superbe vue, ainsi que trois chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin, un WC indépendant et une salle d’eau supplémentaire. Profitez d’un grand terrain arboré de 1548 m², comprenant un coin potager, une agréable terrasse ombragée, plusieurs cabanons de jardin, et un bassin avec poissons rouges. Maison sans travaux, tout-à-l’égout et fibre installée. À seulement quelques minutes de Cahors. Un bien rare pour un achat maison LAMAGDELAINE, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie privilégié. Venez vite le découvrir !

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin Proche centre-ville de Cahors Située à Cahors, à proximité immédiate des écoles, des commodités et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 28 m2 lumineuse, un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'une ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 295 m2, agrémenté de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale.

Ancien corps de ferme Lotois situé à Salvezou, à proximité de Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est disponible à la vente. Cette propriété de 6 600 m² offre une polyvalence remarquable, idéale pour un achat maison Catus, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial multigénérationnel, ou encore pour des activités gîtes, artisanales ou agricoles. À seulement 3 km de Catus, où vous trouverez commerces, écoles et services, ainsi qu'à 20 km de Cahors, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. La maison, d'une superficie de 81 m², est composée de 4 pièces et présente un excellent entretien, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Son DPE exceptionnel classé A/A témoigne de sa performance énergétique. Exposée plein sud, elle dispose d'une terrasse en travertin, d'une cave saine de la même surface, ainsi que d'une pompe à chaleur air/eau et d'un système solaire. Une dépendance en pierres de 88 m² est également présente pour un potentiel d'aménagement. Cette maison Catus à vendre inclut une grange en pierres apparentes avec un grand espace aménageable, idéale pour des projets d'habitation, de gîte ou un local professionnel. La vente se déroule via un appel d'offres interactif jusqu'au 25/05/2026. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Michel VITAL, Agent commercial OptimHome.

A ne pas manquer, cette magnifique maison en pierres d'environ 100 m², nichée sur un terrain de 4 hectares, avec une grangette charmante et une piscine de 11x5 mètres. Si vous recherchez la nature, la tranquillité et le charme de la pierre, cette maison est faite pour vous. Au niveau du jardin, vous découvrirez deux caves. L'accès à l'espace habitable se fait par un bolet menant à une entrée ouverte sur un double séjour spacieux d'environ 53 m² donnant sur une terrasse avec vue campagne, une cuisine équipée d'environ 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains. Le terrain bénéficie également d'une source naturelle et d'un puits. Classe énergétique D - Menuiseries en double vitrage - Poêle à bois - Fosse septique Une opportunité unique pour allier confort et cadre naturel exceptionnel !

À la recherche d'une maison à acheter à LAMAGDELAINE dans le département du Lot en Midi-Pyrénées ? Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel composé de deux maisons mitoyennes sans vis-à-vis, situées à quelques minutes de Cahors, parfaites pour un projet familial ou locatif. Maison 1 – 155 m² (85 m² habitables) Entièrement rénovée, cette maison est actuellement exploitée en gîte familial. Elle comprend :- Un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine équipée, - Trois chambres confortables, - Deux salles d’eau modernes, - Une cour privative et un jardin clos et ombragé avec cuisine d’été, - Un garage double avec buanderie intégrée. Maison 2 – 153 m² utiles (105 m² habitables) Récemment remise à neuf, elle se compose de : - En rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salle à manger, salle d’eau avec WC, et deux terrasses, - À l’étage : trois chambres, un salon, une salle d’eau, un WC et un balcon, - À l’extérieur : un atelier, un garage, un terrain arboré avec bassin, carport, cabanons de jardin, potager et terrasse ombragée. Atouts et potentiel : Cette vente maison à LAMAGDELAINE assure une rentabilité intéressante, avec la possibilité de continuer l'activité de gîte ou de location saisonnière. Vous pouvez également relier les deux habitations en ouvrant un mur intérieur pour créer une vaste maison familiale. Un bien rare qui allie confort, espace et potentiel locatif, le tout dans un cadre verdoyant et tranquille.

Cette maison à vendre à Pradines, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, vous est proposée par Jean-Sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien agréable se compose de 5 pièces s’étendant sur une surface de 110 m² habitables, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux bénéficiant d'une double exposition pour une belle luminosité, une cuisine fonctionnelle, et une grande chambre avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée inclut également un WC indépendant, une salle d’eau avec cellier, et un garage. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant être utilisé comme une chambre supplémentaire, ainsi que d’une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un terrain de 650 m² entièrement clôturé vous permettra de profiter de moments de détente en famille. Concernant la localisation, cette maison à acheter à Pradines est idéale : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes des écoles maternelle et élémentaire. Vous trouverez également à proximité plusieurs commerces, restaurants, ainsi qu’un médecin généraliste.

Jolie maison d'environ 200m2, implantée sur une parcelle de 4700m2, arboré, avec une piscine et une terrasse bois. A 4km du centre de Luzech avec ses commerces de proximité. L'habitation principale au niveau 1 se compose d'une entrée sur salon, une salle à manger (pièce de vie de 60 m2), une cuisine indépendante (14 m2), dans la partie nuit deux chambres, une salle de bain et une chambre avec sa salle d'eau, et deux wc indépendants. Au niveau jardin, deux chambres, une buanderie avec wc et douche donnant sur la terrasse et la piscine, un garage technique, une cave voutée, et un garage. Confort: - chauffage par le sol (étage et rdc) pompe à chaleur - clim réversible - ballon d'eau chaude thermodynamique - fosse septique conforme *A visiter sans hésiter*

À vendre à Thédirac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette belle maison de village est une occasion à ne pas manquer pour votre achat maison Thédirac. D'une superficie de 130 m², elle se compose de 6 pièces, comprenant une cuisine séparée, un séjour salle à manger spacieux, 4 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Son espace de vie généreux est baigné de lumière et possède un charme indéniable. La maison à acheter à Thédirac dispose d'une jolie terrasse de 20 m² qui donne sur un jardin de 200 m², parfait pour des moments de détente. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En bon état général, cette maison vous permet de l'aménager selon vos envies. Située dans un environnement paisible, à 25 km de Cahors, elle n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

iad France - Matthias Bellon vous présente cette maison familiale à vendre à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 6 pièces dispose d'un jardin arboré dans un quartier calme, à proximité des commodités. Avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour un projet locatif. Au rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et une chaufferie/buanderie. Un garage attenant complète cet espace, qui peut être aménagé en logement indépendant, parfait pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. À l'étage, vous profiterez d'un lumineux salon/salle à manger avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, la terrasse couverte offre une vue imprenable sur le village, et le terrain de 822 m² est agrémenté d'un atelier, d'un puits et de plusieurs arbres fruitiers tels qu'un pommier, un cerisier, un pêcher, un abricotier et un figuier. Parmi les points forts de cette maison à acheter à Puy-l'Évêque, on note le double vitrage en aluminium, une pompe à chaleur air/eau récente, ainsi que des radiateurs thermostatiques. Le fort potentiel de ce bien après remise au goût du jour en fait une opportunité rare à découvrir rapidement dans un cadre agréable. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien est également disponible pour mes confrères et collègues, je serai heureux de collaborer avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant le classement énergétique de cette maison sont indiquées comme suit : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Bellon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg de Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre comprend un immeuble composé de deux appartements actuellement loués. Au rez-de-chaussée, un T2 avec une cour de près de 40m² est loué 310 euros et dispose d'un chauffage électrique. Le premier étage offre un T4 en duplex avec 3 chambres, 2 salles d'eau, et une terrasse d'environ 73m², loué 550 euros avec un chauffage central au fioul. L'ensemble comprend également une dépendance dédiée aux locaux de stockage et une chaufferie pour le T4. Les deux appartements bénéficient de double vitrage en alu et PVC. Le prix demandé pour cette vente maison Prayssac est de 179 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. La consommation énergétique est classée D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles entre 2340 et 3230 euros. Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par mail à e.michel@proprietes-privees.com. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Opportunité rare ! Maison à vendre à Puy l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette spacieuse maison de plus de 160 m² est implantée sur un terrain de 5200 m² agrémenté d'arbres fruitiers. À l'étage, vous découvrirez un grand couloir, un salon avec accès au balcon, une cuisine généreuse avec salle à manger (26 m²) offrant une vue sur une véranda et deux terrasses, dont une couverte. L'espace comprend aussi trois grandes chambres avec parquet (13 - 16 - 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, le logement dispose d'un couloir menant à un studio de 40 m² équipé d'une cuisine, d'un WC et d'une pièce où une salle de bains peut être aménagée. Un double garage de 43 m² et un atelier de 40 m² viennent compléter ce bien. La maison à acheter à Puy l'Évêque saura vous séduire par son emplacement et son potentiel, nécessitant simplement un rafraîchissement. Avec un chauffage central au fioul, cette maison est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente est proposée à 169600 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/12/2024. Affaire suivie par Mme Véronique Favory (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison familiale spacieuse à rafraîchir, située au cœur du centre-ville dans le secteur Cabessut. Cette maison Cahors à vendre, d'une superficie d'environ 150 m², comprend 8 pièces dont 4 chambres, le tout sur une parcelle arborée de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir distribuant une cuisine avec cellier ouverte sur une agréable terrasse donnant sur le jardin, une salle à manger, une chambre, une salle de bain (avec WC séparés), et une vaste pièce à vivre de 40 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse sur jardin, ainsi qu'un dressing. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage fermé, de caves et d'espaces de stockage. Le chauffage est au fioul et le DPE est classé E. La taxe foncière s'élève à 3 157 euros, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 730 euros et 3 740 euros, sur la base des prix de l'énergie au 01/01/2021. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Cahors, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 1.402791CHMA.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 500 €

765 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 496 m²
• 7 chambres
• 

À 9km de Pontcirq (46)

Beaux villages du Lot, Selection habitat vous propose cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Offrant près de 450 m² habitables sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain attenant d’environ 1 500 m², complétée par une dépendance habitable de 45 m² sur deux niveaux. S’ajoutent à ce bel ensemble 6,5 hectares de bois et d’ancienne truffière (non attenants). Atout pratique : accès direct à la ligne de bus Monsempron-Libos / Cahors, facilitant les déplacements vers les centres urbains de cette ligne. La bâtisse principale se compose comme suit : En Rez-de-chaussée: -une vaste pièce de vie / réception de 80 m² comprenant un coin salon, un coin salle à manger, un espace bar, un local technique et un wc indépendant. Idéale pour recevoir -Un appartement composé d’un grand séjour de 60 m², d’une chambre avec douche, d’un dégagement menant à une salle de bain et des WC séparés ainsi qu’une cuisine donnant également accès à la pièce de réception À l’étage, un long couloir dessert : -5 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, son dressing et ses WC indépendants -Une buanderie -Un escalier menant aux combles La dépendance (45 m² habitables sur deux niveaux) comprend : -Un espace salon/séjour avec cuisine ouverte -Une chambre -Une salle d’eau -Des WC En extérieurs, le bâti se trouve sur un terrain d’environ 1 500 m², arboré et entretenu. 6,5 hectares de bois et ancienne truffière, non attenants complètent cet ensemble. Une propriétée idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif (gîte, chambre d'hôte..). Cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer.

iad France - Nadia Saidi vous propose à la vente cette maison familiale rénovée à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 188,5 m² habitables sur un terrain clos de 1037 m², cette maison dispose également d'une piscine hors sol. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités. Entièrement rénovée avec soin, cette maison présente un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par une grande terrasse couverte. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine conviviale de 15 m² menant à une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², comprenant un salon et une salle à manger équipés d’un poêle à pellets et d’une climatisation réversible. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre de 18 m² avec baignoire privative et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d’eau de 5 m², une buanderie avec WC et plusieurs espaces de rangement. En rez-de-jardin, le bien offre un véritable espace de vie complémentaire, parfait pour une famille avec enfants ou adolescents. Ce niveau comprend un séjour avec petit bar, un bureau de 25 m², une cuisine de 10 m², deux grandes chambres de 18 m² et 15 m², une salle d'eau avec grand placard, un WC indépendant et un atelier de 8 m². Grâce à son accès indépendant et à son extérieur privatif, cet espace permet à chacun de bénéficier d'intimité tout en partageant le même cadre de vie. Cette maison à acheter à Puy-l'Évêque peut évoluer selon vos besoins : espace enfants, accueil familial, activité professionnelle à domicile, ou même logement indépendant à vocation locative. Elle bénéficie également du double vitrage, de volets roulants, du tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Le jardin et la piscine sont parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Ses beaux volumes, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié font de cette maison une opportunité rare. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette maison Cahors à vendre, ancien moulin de près de 330 m², a été soigneusement restaurée et comprend trois jolis gîtes ainsi qu'une grange avec deux salles de réception et une piscine de 10 x 5. Le tout est situé sur plus de 8 hectares de terrain agrémentés de forêts, mares, une source et un cours d'eau.La maison principale, d'environ 170 m², dispose de trois chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse de près de 60 m², une vaste chambre, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle de jeux dans le pigeonnier, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes. Les caves et les espaces de rangement sous la maison offrent environ 80 m² supplémentaires.Le premier gîte de 100 m² comprend trois chambres, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, une grande salle de bain et des toilettes. Son jardin privé sans vis-à-vis, bordé par un ruisseau, dispose également d'une jolie terrasse.Le deuxième gîte fait 31 m² et se compose d'une grande chambre, d'un salon avec accès à une terrasse privée et à la piscine, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau.Le troisième gîte, charmant ancien four à pain, offre 24 m² avec une cuisine équipée, un petit séjour avec cheminée et terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et une chambre en mansarde.La grange, avec un très grand potentiel pour l'organisation de réceptions ou de mariages, dispose d'une grande salle de près de 80 m² au rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 72 m², plus un grenier aménageable.Le terrain de 8,3 hectares comprend des bois, des pâtures idéales pour des chevaux ou des ânes, ainsi qu'un espace pour un potager.Le chauffage est au fioul, avec un DPE de catégorie D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 450 euros et 4 710 euros, en prenant 2021 comme année de référence pour les prix de l'énergie.Pour plus d'informations sur cet achat maison Cahors, veuillez contacter Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MARTINET, agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros. Mandat référence : 1.402593CHMA.

Située à Villefranche-du-Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison exceptionnelle du 13ème siècle est à vendre. Cette propriété restaurée avec soin comprend une maison de maître en pierre, un gîte, une grange, de nombreuses dépendances, ainsi qu'une piscine naturelle avec jets jacuzzi, une écurie, une roulotte des années 1930 et une gariotte. Au rez-de-jardin de la maison, vous trouverez une entrée avec four à pain, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un cellier et une chaufferie. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, abrite une terrasse couverte, un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois, un second salon et une chambre avec salle d'eau. Le deuxième étage comprend un palier qui dessert deux chambres supplémentaires, dont une en suite. Concernant le gîte, celui-ci s'étend sur deux niveaux, avec un salon/cuisine au rez-de-chaussée et deux chambres en suite avec salle d'eau et WC à l'étage. Ce gîte dispose également d'une grande terrasse semi-abritée offrant un accès direct à la piscine. La roulotte des années 1930, avec sa cuisine et sa salle d'eau séparées, constitue une option idéale pour un gîte supplémentaire. Ce bien, à acheter à Villefranche-du-Périgord, s'étend sur un terrain magnifique de plus de 3,5 hectares, incluant un jardin paysager, un parterre de fleurs et des arbustes. Vous disposerez également d'écuries et d'un grand espace de stockage rattaché à la grange, le tout à proximité d'un village offrant toutes les commodités.

Guillaume Plas vous propose cette charmante propriété en pierre à vendre à Duravel, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Située au cœur de la vallée touristique du Lot, à seulement 3 km de Puy l'Évêque qui dispose de tous les commerces, cette belle maison sur trois niveaux offre un cadre privilégié en bord de rivière. Vous découvrirez des espaces généreux, avec un séjour/salle à manger intégré d'une cheminée polyflamme, une cuisine équipée avec un plan de travail en granit, ainsi que plusieurs chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au chlore entourée de plages dallées, d'une cuisine d'été agréable, ainsi que de nombreuses dépendances incluant une vaste grange avec garage et atelier. La propriété dispose d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage et de deux fosses septiques. L'ensemble est érigé sur plus de 5 hectares de terrain, offrant calme, nature et un cadre de vie exceptionnel. Performances Énergétiques : DPE classé D (166 kWh/m²/an), GES classé D (32 Kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 720 et 3 730 euros/an indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix et Conditions : Budget : 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 429571GP.L. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Si cette propriété Duravel vous intéresse, contactez Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 852449727 ; réf mandat : 429571, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. La carte professionnelle d'agents immobiliers est délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Découvrez cette maison Lavercantière à vendre, où le charme intemporel rencontre le style contemporain. Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette demeure en pierre du XIXe siècle a été méticuleusement restaurée avec des matériaux de qualité, offrant une élégance remarquable. Dans un village paisible, tous les services nécessaires, tels que commerces, club de tennis et piscine, sont à quelques pas, tout en préservant une atmosphère de tranquillité. Dès l'entrée, cette maison impressionne par son architecture alliant éléments historiques et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine design avec des équipements haut de gamme, un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois et des accès pratiques à un cellier et à une buanderie. L'étage abrite un bureau élégamment décoré, un salon spacieux, ainsi que trois chambres lumineuses et une salle de bains moderne. Le dernier étage offre deux suites luxueuses avec des poutres apparentes, parfaites pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, les jardins clos et la grange en pierre ajoutent au charme de la propriété, tout en offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Proche de Cazals, Gourdon, Prayssac et Deganac, cette maison à acheter à Lavercantière est l'option idéale pour ceux en quête d'une habitation où l'histoire et le design contemporain se rencontrent.