Achat Maison à Portes-lès-Valence (26) avec piscine : 6 annonces

EXCLUSIVITÉ À PORTES LES VALENCE - Dans un petit lotissement de 6 maisons, découvrez cette lumineuse maison de plain-pied, construite en 2014 selon la norme RT 2012. Située sur une charmante parcelle de 588 m², cette maison à acheter à PORTES LES VALENCE bénéficie d'une décoration contemporaine et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et cellier. L'accès direct à la terrasse vous permet de profiter pleinement de la belle piscine et du jardin. Le coin nuit est agencé de manière chaleureuse, comprenant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec salle d'eau communicante, ainsi que deux toilettes. Pour un confort de vie optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées, un poêle à pellets assure le chauffage, accompagné d'un appoint électrique dans les chambres et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Un garage de 20 m² et une place de stationnement complètent les atouts de cette maison en vente à PORTES LES VALENCE. De plus, un forage permet l'arrosage ainsi que le remplissage de la piscine. Plain-pied, lumineuse, confortable et économique, cette maison mérite votre attention ! Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

305 000 €

3 280 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Portes-lès-Valence (26)

EXCLUSIVITÉ À PORTES LES VALENCE - Dans un petit lotissement de 6 maisons, découvrez cette lumineuse maison de plain-pied, construite en 2014 selon la norme RT 2012. Située sur une charmante parcelle de 588 m², cette maison à acheter à PORTES LES VALENCE bénéficie d'une décoration contemporaine et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et cellier. L'accès direct à la terrasse vous permet de profiter pleinement de la belle piscine et du jardin. Le coin nuit est agencé de manière chaleureuse, comprenant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec salle d'eau communicante, ainsi que deux toilettes. Pour un confort de vie optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées, un poêle à pellets assure le chauffage, accompagné d'un appoint électrique dans les chambres et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Un garage de 20 m² et une place de stationnement complètent les atouts de cette maison en vente à PORTES LES VALENCE. De plus, un forage permet l'arrosage ainsi que le remplissage de la piscine. Plain-pied, lumineuse, confortable et économique, cette maison mérite votre attention ! Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Brice Delalonde vous présente cette maison à acheter à Portes-lès-Valence, Drôme. Ce bien d'exception se situe à l'entrée de Beauvallon et offre une superficie de 186m² sur un terrain généreux de 1500m², avec un jardin magnifiquement arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine entièrement équipée de 10m², un double séjour lumineux d'environ 50m² avec de grandes baies vitrées, une buanderie/chaufferie, une salle de bain de 15m² avec double vasque, baignoire et douche, un WC séparé, ainsi que 2 grandes chambres. À l'étage, vous trouverez encore 2 chambres, une salle de douche et un WC. L'extérieur comprend un jardin avec arrosage intégré alimenté par un puits, une terrasse attenant à la cuisine, une piscine de 8x4m, un jacuzzi, un pool house, 2 grands garages fermés de 40m², et un abri pour camping-car, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable. Les atouts de cette maison comprennent un chauffage au sol rafraîchissant, une pompe à chaleur gainable, climatisation réversible, menuiseries en alu et PVC, volets roulants électriques, alarme et vidéo surveillance, avec aucun travaux à prévoir. Ce bien rare est idéal pour ceux recherchant une vente de maison à Portes-lès-Valence, offrant un havre de paix dans un quartier calme à proximité des écoles, commerces, transports en commun, ainsi que de la gare TGV (15 minutes) et de l'autoroute (10 minutes). N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Portes-lès-Valence. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

430 000 €

2 111 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 203,68 m²
• 4 chambres
• 

Portes-lès-Valence (26)

En Exclusivité !!!!!Cette maison à vendre à Portes-lès-Valence, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, est une opportunité rare sur le marché. Avec ses 240 m² de superficie et érigée sur un terrain de 490 m², elle se compose de 8 pièces spacieuses et lumineuses, incluant un bureau et 4 chambres avec salle d'eau, offrant ainsi confort et tranquillité.Un appartement T2 indépendant de 65 m² peut être facilement intégré à la maison en retirant une cloison, ou rester loué, la locataire étant sur le départ.Conçu avec soin, cet espace comprend un salon généreux et un environnement chaleureux, idéal pour accueillir vos invités ou profiter de moments en famille. La cuisine ouverte, à la fois élégante et pratique, saura satisfaire toutes vos envies culinaires.Les 4 chambres, d'une belle superficie et dotées de leur propre salle d'eau, raviront tant les enfants que les adultes. Un garage attenant facilite le stationnement et le rangement, avec également 4 places de parking privatives devant la maison.À l'extérieur, un jardin paysager vous attend pour des moments de détente au soleil. Une grande terrasse, attenante à la maison, constitue un précieux espace extérieur pour les repas ou simplement se relaxer. La piscine privée, un atout indéniable, apportera fraîcheur lors des chaudes journées d'été.Ne manquez pas cette occasion d'achat maison à Portes-lès-Valence, disponible au prix de 430 000 €. Venez découvrir cette magnifique demeure, elle mérite votre attention ! Ce bien vous est présenté par Franck Goudard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Marie Pastor vous propose: Belle maison familiale de 173 m² avec jardin intime (terrain de 872 m²) – commodités accessibles à pied Idéalement située à Portes-lès-Valence, cette maison pleine de charme offre un excellent compromis entre confort, caractère et vie pratique. Son emplacement permet de profiter de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports) et de rejoindre le centre de Valence en une dizaine de minutes. - UN INTERIEUR SPACIEUX AU CHARME CERTAIN Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine récente ouverte sur une véranda conviviale, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage : Trois chambres de 13, 14 et 19 m², dont deux avec placards intégrés. La plus grande dispose d’un dressing généreux. Une salle de bain avec baignoire, double vasque et rangements ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Combles aménagés : Un espace chaleureux offrant une quatrième chambre ainsi qu’un bureau (ou dressing selon vos besoins). - UN JARDIN ARBORE, PARFAITEMENT AGENCE ET SANS VIS-A-VIS Vous bénéficierez d’un vaste espace de stationnement à l’avant, d’une terrasse avec pergola donnant sur le jardin, ainsi que d’un emplacement prévu pour une piscine, déjà équipé d’un pool house et d’une douche extérieure. - PRESTATIONS SUPLLEMENTAIRES Isolation extérieure récente Cuisine d’été de 16 m² Atelier Abri de jardin Garage de 37 m² Cave de 41 m² Arrosage automatique Adoucisseur d’eau Pompe à chaleur Contactez moi rapidement pour découvrir cette maison, sans travaux et idéale pour une vie de famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette magnifique maison de 150 m² récemment rénovée sur une parcelle de 550m² close et paysagée avec piscine et garage. Plongez dans un havre de paix avec cette maison qui allie charme, modernité et confort. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité des commodités (école, commerces, centre sportif, arrêt de bus) et avec un accès rapide aux grands axes (5 minutes de l'autoroute et 20 minutes de la gare Valence TGV). Elle offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses espaces généreux, sa luminosité incomparable et son extérieur soigneusement aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant avec placards intégrés, conçu pour optimiser les rangements. L'espace de vie principal, véritable coeur de la maison, impressionne par ses 65 m². Grâce à sa triple exposition (est-sud-ouest), ses grandes ouvertures et son velux. Cette pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et conviviale. Le salon-séjour est ouvert sur une cuisine fonctionnelle et moderne équipée d'un îlot central favorisant les moments de partage et de convivialité. Au rez-de-chaussée on retrouve également trois belles chambres avec parquet et placards intégrés, une salle de bains moderne avec baignoire et d'une double vasque, un toilette et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez un espace parental privatif avec une grande chambre avec parquet et rangements intégrés, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un toilette avec lave main et un grand dressing. A l'extérieur de la maison on profite d'un magnifique jardin arboré et paysagé qui offre un cadre de vie privilégié, aménagé pour répondre à toutes les envies. Cet extérieur est une véritable extension de la maison avec un premier espace idéal pour les repas en plein air avec un salon extérieur et une plage de détente au bord de la piscine et une seconde terrasse avec espace étendoir, combinant praticité et discrétion. La piscine chauffée (5,50 x 3 m) est équipée d'un rideau solaire électrique. La parcelle dispose également d'un arrosage intégré raccordé à l'eau de la Bourne. Le garage de 24m² dispose d'un espace de rangement pour stocker du matériel. La maison est très bien entretenue aucuns travaux à prévoir. Chauffage au gaz (chaudière neuve) et climatisation réversible dans la pièce de vie, les combles ont été isolés. La maison dispose de nombreuses prestations : adoucisseur d'eau avec système de filtration, volets roulants électriques, système d'alarme, vidéoprotection et portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à effectuer la VISITE VIRTUELLE (mot de passe sur demande) ou contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Gregory Wantiez 06 04 50 37 45 g.wantiez@wixpi.com