Achat Maison à Pouillac (17) : 492 annonces

À Pouillac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est un pavillon de plain-pied, parfait pour un premier achat ou un investissement. S'étendant sur une parcelle généreuse de 1000 m², elle comprend une entrée spacieuse, un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Le prix hors honoraires est de 125000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

127 000 €

941 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Pouillac (17)

iad France - Fani Le Bouhellec vous propose une maison à vendre à Pouillac, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Idéale pour les primo-accédants, cette maison de campagne nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Ce bien, en mitoyenneté, offre une superficie habitable de 80 m² comprenant une véranda, une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau et des W.-C. séparés. À l'étage, un grenier de la surface de la maison est accessible. Vous trouverez également un ancien chai à vin attenant à la maison. Indépendamment de la maison principale, un petit studio d'environ 30 m² est présent, comprenant une cuisine, une chambre, un coin bureau et des W.-C. En face de la maison, des bâtiments de 200 m² abritent un garage, un atelier, plusieurs pièces de stockage, un ancien dortoir avec chambres et sanitaires, ainsi qu'un accès à un grand jardin de plus de 2500 m². Le chauffage est au gaz, avec du simple vitrage et un survitrage. Ce bien dispose aussi d'un système d'assainissement individuel et d'un barbecue en pierre. Si vous recherchez un bien à acheter à Pouillac où vous pourrez personnaliser chaque espace à votre image, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne et programmons une visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la classe énergétique : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Cette annonce a été rédigée par Mme Fani Le Bouhellec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

iad France - Vanessa Gomes vous propose: Charmante Maison à Saint-Germain-de-Vibrac - Située dans un cadre bucolique et paisible à Saint-Germain-de-Vibrac, cette spacieuse maison datant de 1800 avec ses 179m² de surface habitable et son vaste terrain de 4451m² arboré, cette propriété est une véritable perle à découvrir avec une très belle vue sur la campagne. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Les aménagements intérieurs sont caractérisés par de beaux volumes offrant un espace de vie généreux et lumineux. Les différentes pièces permettent une multitude d'agencements pour créer l'habitation de vos rêves. La maison comprend une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger, offrant des espaces conviviaux pour les repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de moments de convivialité sur la terrasse autour du bassin. Un double garage est également présent pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Assainissement individuel à revoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : ancien corps de ferme situé à Montlieu-la-Garde, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette ferme à acheter Montlieu-la-Garde comprend une partie habitation rénovée de 85 m² et des dépendances sur un terrain d'environ 1,2 hectare. La maison se compose d'un séjour/salle à manger avec insert, d'une cuisine aménagée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un chai attenant (comprenant buanderie, cave, atelier), d'un grenier, d'une écurie et d'une grange avec des dépendances attenantes. Le terrain offre une belle superficie en prairie et en verger. Ce bien est doté d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un cumulus solaire. Cette vente ferme à Montlieu-la-Garde attend une nouvelle famille, peut-être la vôtre ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Bardenac (16210), cette maison ancienne offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la campagne. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer.À l'extérieur, cette maison dispose de dépendances, de garages et de places de parking extérieures, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. Les menuiseries sont en simple vitrage. Les sols : en carrelage et en plancher ajoutent du cachet à cette demeure traditionnelle. À l'intérieur, la surface habitable de 132 m² se répartie de la façon suivante : en rez-de-chaussée se trouvent une grande pièce à vivre avec cheminée ouverte sur une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain avec baignoire, des WC. A l'étage :deux belles chambres. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour les futurs projets d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 0647840606, E-mail : veronique.marcadier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861

Prenez contact avec Sonia PURY pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente O6-95-32-58-15 À découvrir à Montlieu la garde (17210) : maison neuve 4 pièces de 90 m²+ garage sur 700 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une pièce de vie et une salle de bains et un garage. Accès rapide vers la nationale N10 à 20 mn de ST André de Cubzac Cette maison de 5 pièces est proposée au prix 231 000 € hors frais de notaire et hors carrelage Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison à vendre à Montendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Établie dans un cadre paisible en pleine nature, cette propriété est entourée de bois, offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour les passionnés de la nature. Montendre dispose de commerces de proximité, d'écoles et de services divers, garantissant un cadre de vie agréable et pratique, ainsi qu'un lac pour des pique-niques en été. Cette maison de 95 m², construite en 1974, repose sur un vaste terrain de 3336 m². À l'extérieur, vous trouverez 6 places de parking, un double garage et une dépendance, offrant des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour un artisan. L'aménagement extérieur harmonieux permet de profiter pleinement de la vie en plein air en famille. À l'intérieur, la maison comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, des WC et 4 chambres, offrant des espaces de vie agréables et confortables pour toute la famille. Cette maison est idéale pour le télétravail et pour une vie de famille. Récemment, une pompe à chaleur a été installée, la micro-station est opérationnelle, et la maison a été entièrement rénovée, y compris la cuisine. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est soumise sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 650 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 850 €, soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat de maison à Montendre, contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682.

Maison de 4 pièces à vendre à Mortiers, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de 90 m² de plain-pied est située sur un terrain de 720 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Les établissements scolaires, du primaire au secondaire, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et des boucheries-charcuteries à proximité. Cette maison à acheter à Mortiers est proposée au prix de 185 000 €. Pour davantage d'informations sur cette vente maison Mortiers ou sur les modalités d'achat, contactez Dylan BOUYER au 06-78-08-19-73. Alpha Constructions Jonzac est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison à acheter à BROSSAC, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cet ancien presbytère du 12ème siècle comprend 3 chambres, une cuisine simple, un salon-salle à manger spacieux, une salle d'eau et un garage. À l'étage, une terrasse vous offre une vue imprenable sur le charmant village de BROSSAC, sa place du marché, ses arcades et ses commerces de proximité. Le charme de l'ancien a été préservé, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 7,92% du prix de vente. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Vous aurez également à noter que ce logement a une consommation énergétique classée F. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur le site de l'agence.

Entre Montlieu-la-garde et Chevanceaux, où vous trouverez toutes les commodités (écoles, cabinet médical, dentiste, infirmiers…), découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, nichée dans un environnement préservé au calme et avec une vue magnifique. Pièce de vie de 90 m² avec cuisine aménagée et équipée.Salon chaleureux avec cheminée.3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé.Salle de bain, WC séparé avec lave-mains.Possibilité de construire une 4ème chambre.Cellier pratique.Confort moderne : pompe à chaleur avec chauffage au sol.Extérieurs :Parcelle de plus de 5 hectares idéale pour les amoureux de la nature, pour des projets avec des animaux et plusGrangePiscine de 13,5 m orientée sud-est avec terrasse sans vis-à-vis, vue sur les côteaux...Une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir une famille ou des amoureux de grands espaces à moins de 10 minutes de toutes commodités, dans un cadre privilégié.Contactez-moi pour obtenir une visite ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186

Maison à vendre à Montguyon, Charente-Maritime, offrant un grand potentiel. Située sur un terrain de 200 m2, cette maison individuelle est idéale pour un projet de rénovation, notamment pour ceux intéressés par l'achat maison Montguyon. Une partie de la maison comprend déjà un appartement avec séjour, cuisine, chambre, bureau et salle de bains, tandis que le reste nécessite des travaux. Ce bien, qui inclut une grande grange et un garage, est parfait pour un constructeur souhaitant développer un gîte ou créer une maison personnalisée. Profitez d'un prix attractif pour ce projet situé en périphérie du charmant bourg de Montguyon, dans la région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à nous contacter par courriel.

Situé à Condéon dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, ce logis du XVIIIe siècle à caractère seigneurial s'étend sur 8,5 hectares de nature préservée. À l'écart de toute nuisance, ce domaine offre un cadre rare, mêlant prairies, sous-bois et un étang d'environ un hectare alimenté par un ruisseau. Le logis, qui pourrait remonter à une implantation noble, a traversé les siècles sans perdre son identité, avec plus de 600 m² habitables. Il se compose de deux ailes communicantes, parfaites pour une grande famille ou pour envisager une activité d'hébergement. Les dépendances, d'une surface totale de plus de 1 500 m², comprennent un ancien chai, un pressoir, une grange, ainsi qu'une orangerie chauffée et un logement de gardien. Ce cadre exceptionnel recrée une harmonie avec la nature. En résumé, cet ensemble immobilier rare, proposant des volumes généreux et une histoire respectée, constitue une opportunité unique d'achat propriété Condéon, alliant élégance et authenticité.

Votre Conseillère en Immobilier SAFTI, Isabelle Calleeuw, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Brossac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité du centre de Brossac, cette propriété lumineuse est à deux pas des commerces et de l'école, accessible à pied. D'une surface d'environ 115 m² habitables, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une atmosphère conviviale. Le séjour de 27 m², avec un espace salon et salle à manger, est idéal pour partager des moments autour du poêle à bois. La cuisine, qui s'ouvre sur le jardin, prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, promettant de belles journées ensoleillées. Vendu entièrement meublée, cette maison permet une installation immédiate : vous entrez, vous posez vos valises et vous profitez. Elle comprend quatre chambres, dont deux de 24 m² et 9 m² en rez-de-chaussée, avec une salle de bain attenante de 4 m², un atout précieux pour vivre confortablement de plain-pied ou accueillir amis et famille en toute sérénité. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 18 m² et 7 m² apportent charme et intimité. Implantée sur un terrain d'environ 643 m² en zone constructible, cette maison à acheter à Brossac laisse place à vos projets : terrasse, espace détente ou piscine (sous réserve des autorisations administratives). Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au bois, d'une climatisation réversible partielle et de fenêtres en double vitrage. Elle est habitable immédiatement. Brossac est un village vivant et accueillant, avec commerces, services, associations et activités culturelles facilement accessibles. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances prête à vivre ou un investissement locatif, c'est un lieu idéal pour s'installer toute l'année. Pour organiser une visite de cette maison à vendre à Brossac et échanger sur votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner à chaque étape. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 753 174 796.

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose une maison en pierre à vendre à Courpignac, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À saisir ! Ce bien situé dans un hameau calme comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc et une arrière-cuisine. L'étage dispose de deux chambres ainsi qu'un bureau ou dressing. Les huisseries en bois sont équipées de doubles vitrages et de volets roulants solaires en PVC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, avec un insert en appoint. La toiture et l'isolation ont été refaites récemment. Vous profiterez également de grandes dépendances et d'un garage mitoyen. L'assainissement est individuel, bien qu'il soit à mettre en conformité. La maison est proche des ramassages scolaires et située à seulement 10 minutes des commerces et services de Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à acheter à Clérac, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 115 m², comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vous apprécierez son terrain de 800 m², exposé plein ouest et offrant une vue sur un champ, situé dans un secteur prisé à proximité des commodités. La vente de cette maison à Clérac est proposée au prix de 30 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-78-08-19-73 (BOUYER Dylan). Alpha Constructions Jonzac est à votre disposition pour vous aider dans toutes vos démarches.

À seulement deux kilomètres des thermes de Jonzac, cette maison à acheter à Ozillac, en Charente-Maritime, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie fonctionnel. Elle comprend une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Son agencement simple est idéal pour une personne seule, un couple ou pour une location meublée. Le bien inclut également un garage et une place de parking privative, apportant un confort supplémentaire pour le rangement. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif de 91 m², facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours. Avec un fort potentiel locatif, cette maison à vendre à Ozillac offre la possibilité d'une location jusqu'à 10 mois par an grâce à la proximité des cures thermales de Jonzac, très prisées dans la région. Située dans un lotissement calme et bien entretenu, cette maison de plain-pied en bon état général constitue une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. En termes de localisation, la maison est à 2 km des thermes de Jonzac, 3 km de la gare de Jonzac, 4 km du centre-ville et des zones commerciales, et à 16 km de l'autoroute à Mirambeau. Ce lieu recherché allie tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités, faisant d'Ozillac une commune dynamique et attractive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à Saint-Palais-de-Négrignac (17210) dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre calme et rural tout en restant proche des commodités. La commune se trouve à seulement 3,5 km de Montlieu-la-Garde, offrant les premiers commerces nécessaires au quotidien, à 7 km de Montguyon avec ses supermarchés, commerces et collège, et à 4 km de Chevanceaux, comprenant une gare SNCF. Montendre, avec ses divers commerces et son marché, est à environ 12 km. Cette maison, d'une superficie d'environ 120 m², se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. Elle présente un beau potentiel d'aménagement et de rénovation, idéal pour repenser les espaces selon vos souhaits. La configuration de la maison permet aussi d'envisager la création de deux habitats distincts, une belle opportunité pour un projet locatif ou familial. Des combles aménageables augmentent encore le potentiel de ce bien, permettant un agrandissement de l'espace habitable. À l'extérieur, un chai est présent, offrant un espace additionnel qui peut servir de stockage, d'atelier ou être réaménagé selon vos besoins. Un terrain de 18647 m² entoure la maison, vous garantissant un agréable espace extérieur propice à la détente. Pour toute visite et informations concernant votre projet d'achat de maison à Saint-Palais-de-Négrignac, contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Ce bien est proposé à un prix de 179990 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec Sonia PURY pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente O6-95-32-58-15. À découvrir à Laruscade (33620) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 90 m² sur 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une belle pièce de vie et d'une salle de bains, cellier et WC séparé. Proche gares (Cavignac, Saint-Mariens-Saint-Yzan et Gauriaguet), École et commerces de proximité. Accès nationale N10 vers Bordeaux à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 211 500 €.

Située à Saint-Yzan-de-Soudiac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, votre agence Alpha Constructions vous propose une maison à acheter à Saint-Yzan-de-Soudiac, offrant environ 100 m² d'espace de vie conforme à la réglementation RE 2020. Cette maison comprend une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables, une salle de bains principale, un WC séparé et un garage intégré de 15 m². Conçue pour le confort, la performance énergétique et la fonctionnalité, cette maison dispose de prestations modernes et d'une optimisation des espaces. Son emplacement privilégié, proche des commodités telles que les écoles, commerces et services ainsi que de la gare SNCF, en fait une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Yzan-de-Soudiac. Nous sommes à votre disposition pour étudier tous types de projets de constructions. Pour plus d'informations et une étude personnalisée, contactez votre conseiller au O6.15.29.61.13.

Maison 4 pièces en vente Alpha Constructions Jonzac vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 115 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine, d'un garage et d'une salle de bain. Le terrain de la propriété s'étend sur 710 m². Situé sur la commune de Montendre dans un quartier qui profite des commodités de la commune. Elle est proposée à l'achat pour 200 000 €. Contactez Dylan BOUYER (O6-78-O8-19-73) pour plus de renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alpha Constructions Jonzac.

Située dans un hameau paisible de PASSIRAC, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes, cette maison Charentaise à vendre offre un cadre de vie agréable, loin de toute nuisance. Édifiée sur un terrain d'environ 2 700 m², elle se trouve dans une zone sécurisée, exempt de risques d'inondation. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine simple et fonctionnelle, un séjour avec cheminée/insert, et trois chambres spacieuses de 12 à 16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie sèche et un système au bois (l’insert est à remplacer). La maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires : la toiture a été entièrement refaite (avec écran sous toiture, liteaux, et tuiles en canal), la charpente en chêne est solide, les combles sont isolés, les menuiseries sont en double vitrage, l'électricité a été renouvelée et l'assainissement est conforme. À l'extérieur, environ 80 m² de dépendances, comprenant un garage attenant, un appentis, un hangar et un four à pain, offrent de nombreuses possibilités. C'est l'endroit idéal pour ceux qui désirent acquérir une maison à acheter à PASSIRAC, profiter du calme, d'une jolie vue dégagée et d'une existence sereine, loin de l'agitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 136 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

50 625 €

533 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres

À 7km de Pouillac (17)

Montlieu la garde maison de plain-pied située proche des écoles et commerces, séjour lumineux, cuisine simple, 3 chambres, salle d'eau, garage attenant et combles aménageables. Le tout sur un terrain clos arboré de 850m². Idéal famille ou investisseur. Rare sur le secteur; à visiter sans attendre ! Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 45000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

27 500 €

259 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres

À 15km de Pouillac (17)

Maison à rénover intégralement en vente à SAINT-VALLIER, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien ne dispose pas d'assainissement ni de raccordements eau et électricité, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de rénovation complète ou un investissement prometteur. La maison, au cœur de la campagne, offre un cadre authentique et présente de beaux volumes avec quatre pièces allant de 23 à 30 m², à repenser selon vos désirs. Les cheminées et le charme de l'ancien sont présents, prêts à être mis en valeur. Avec environ 108 m² habitables, un grenier aménageable, une dépendance attenante, un jardin et un puits, cet bien est parfait pour les passionnés de rénovation et les projets sur mesure. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 27 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à SAINT-VALLIER, contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

À vendre, maison à Montguyon, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville comprend une entrée, un séjour, une cuisine donnant accès à une cour, une dépendance et une terrasse. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, des combles aménageables, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Actuellement, la maison est louée pour 650 € charges comprises, avec un bail jusqu'au 01/08/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8,6 %. Prix hors honoraires : 110 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

iad France - Stelly Fabre vous propose cette maison Montguyon à vendre. Située dans la paisible commune de Montguyon, en Charente-Maritime (17) au cœur de la région Poitou-Charentes, cette charmante maison de campagne à rénover offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1900, elle possède un caractère authentique et un fort potentiel pour devenir un véritable cocon chaleureux. Avec une surface habitable de 96 m², la maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante non équipée. Les pièces bénéficient de beaux volumes et d'une luminosité agréable, apportant un charme certain à cette propriété de caractère. Un jardin arboré de 1548 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur calme et verdoyant idéal pour se ressourcer. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un garage est à votre disposition pour stocker vos outils ou votre véhicule. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison propose un magnifique potentiel pour créer un havre de paix à la campagne. Les passionnés de jardinage apprécieront le potentiel de ce terrain, pouvant accueillir un jardin d'agrément, un potager ou un espace de détente en plein air. La tranquillité qui se dégage de ce lieu en fait un endroit propice à la relaxation et à la communion avec la nature. Ce bien représente une opportunité à saisir pour quiconque cherche une maison à acheter à Montguyon, alliant authenticité et quiétude à la campagne. N’hésitez pas à visiter cette propriété et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596.

Située à LA GENETOUZE, dans le département de Charente-Maritime, cette maison à vendre est un havre de paix en pleine campagne. Elle se compose de 5 chambres, dont une en mezzanine, ainsi que d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bains, de toilettes, d'un cellier et d'une salle d'eau avec toilettes. Profitez de plus de 300m² de dépendances, incluant une habitation à rénover, et d'une piscine hors sol, le tout sur un terrain de 9849 m² partagé en deux parties avec un verger et une mare. Ce bien d'exception est parfait pour un achat maison LA GENETOUZE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.8%. Le prix hors honoraires est de 187000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à CHEPNIERS, située dans la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce charmant ensemble immobilier en pierre et moellon se compose de 2 maisons selon une belle exposition sud, offrant une surface habitable totale de 131 m², accompagnée d'un jardin privatif de 537 m². Idéalement placé à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, en plein cœur du village de Chepniers, vous serez à proximité des écoles, commerces et divers services. Chaque maison, de plain-pied et adjacente, propose un séjour lumineux, une cuisine et un cellier pour un rangement optimisé, ainsi que 2 chambres confortables et une salle d'eau. Profitez d'un jardin paisible, propice à la détente et aux moments conviviaux en pleine nature. De plus, une dépendance en pierre à réhabiliter, située à l'est du jardin, offre un potentiel supplémentaire de 85 m². Un espace de stationnement privé est également inclus pour l'un de vos véhicules, tandis que d'autres places sont disponibles gratuitement à proximité. Cette vente maison CHEPNIERS est parfaite pour un investissement locatif avec un rendement potentiel de 8%, ou pour envisager une transformation en résidence familiale. Les propriétaires proposent par ailleurs un terrain contigu à bâtir de 679 m², non viabilisé et libre de constructeur, avec assainissement collectif à proximité, idéal pour réaliser vos projets. N'attendez plus pour visiter cette maison CHEPNIERS à vendre et découvrir son potentiel prometteur! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Montendre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes !

Magnifique maison 5 pièces composé de 3 chambres et 2 salles d'eau. Maison atypique et contemporaine proposé au prix de 490 000 €. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Terrain de 2 500 m² en vente à Mérignac Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Son prix de vente est de 22 000 €. Prenez contact avec Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour toute question sur ce terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Bien le moins consommateur d'énergie

215 250 €

1 583 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Pouillac (17)

Maison individuelle avec grand jardin clos, située au calme près de Montguyon. Elle est équipée d'un excellent système de chauffage central et d'une toiture en bon état. Elle est habitable de suite. Joliment décorée, elle comprend une cuisine équipée lumineuse et spacieuse, un salon avec cheminée en pierre et insert, une agréable salle à manger avec vue sur le jardin. Trois chambres, dont une avec bureau/dressing, une salle de bain familiale avec douche et baignoire, WC et une buanderie. Une terrasse couverte à l'avant donne sur le jardin clos de 3 000 m2 arboré d'arbres fruitiers, un chemin impressionnant, un garage avec cave et un abri à bois. Le grenier est aménageable si besoin. Il y a amplement d'espace pour votre piscine, votre potager et vos poules ! N'hésitez pas à me contacter par e-mail, je dispose de nombreuses photos. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 400 EUR et 1 950 EUR par an Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPEC140 GES A5 (2026)