Achat Maison à Pouillac (17) à rénover / avec travaux : 82 annonces

Prix au m² le plus bas

127 000 €

941 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Pouillac (17)

iad France - Fani Le Bouhellec vous propose une maison à vendre à Pouillac, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Idéale pour les primo-accédants, cette maison de campagne nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Ce bien, en mitoyenneté, offre une superficie habitable de 80 m² comprenant une véranda, une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau et des W.-C. séparés. À l'étage, un grenier de la surface de la maison est accessible. Vous trouverez également un ancien chai à vin attenant à la maison. Indépendamment de la maison principale, un petit studio d'environ 30 m² est présent, comprenant une cuisine, une chambre, un coin bureau et des W.-C. En face de la maison, des bâtiments de 200 m² abritent un garage, un atelier, plusieurs pièces de stockage, un ancien dortoir avec chambres et sanitaires, ainsi qu'un accès à un grand jardin de plus de 2500 m². Le chauffage est au gaz, avec du simple vitrage et un survitrage. Ce bien dispose aussi d'un système d'assainissement individuel et d'un barbecue en pierre. Si vous recherchez un bien à acheter à Pouillac où vous pourrez personnaliser chaque espace à votre image, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne et programmons une visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la classe énergétique : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Cette annonce a été rédigée par Mme Fani Le Bouhellec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Maison en pierre avec un fort potentiel à vendre. Découvrez cette vaste maison située à VILLEXAVIER, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un projet de rénovation sur mesure, se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies. Le plancher a déjà été refait, constituant une base solide pour vos futurs travaux. Vous profiterez également de nombreuses dépendances, incluant un garage, un chai, et deux dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : gros potentiel d'aménagement, bâtisse en pierre de caractère, volumes généreux, dépendances multiples. Cette maison à acheter à VILLEXAVIER s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'aux investisseurs. À visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

En coeur de ville, sur Montendre, cette maison de ville, vous offre une cuisine aménagée et équipée, un salon, 3 chambres en rez de chaussée , une salle de bain récente. Un garage attenant et une chambre à l'étage . Idéal investisseur . Honoraires à charge acquéreur : 7.74% . Prix hors honoraires : 106739 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Vanessa Gomes vous propose: A 5 minutes de Montendre. Propriété avec Fort Potentiel à Chamouillac - A Rénover Charme et caractère se conjuguent dans cette maison de campagne située dans la paisible commune de Chamouillac. Érigée sur une parcelle de 3824 m², offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation sur mesure selon vos envies. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 143 m² avec une entrée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle à manger, cuisines, un bureau et un WC. Grenier et chais aménageables. À l'extérieur, un grand jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments de relaxation en plein air ou envisager des aménagements paysagers pour créer un véritable havre de paix. Garages et dépendances sont de nombreuses possibilités qui complètent les atouts de ce bien. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montendre hyper centre – Maison de caractère avec espace professionnel attenant Vous exercez une activité libérale, vous êtes artisan, entrepreneur ou travailleur indépendant, et rêvez d'un lieu de travail à votre image, sans renoncer au charme d'une belle maison ancienne ? Cet immeuble du début 1900 vous offre le cadre idéal pour recevoir votre clientèle tout en profitant d'une habitation élégante et spacieuse sous le même toit. Au rez-de-chaussée, l'ancien local commercial peut aisément accueillir votre cabinet, bureau, salle de consultation, ou showroom À l'arrière et dans les étages supérieurs de grands volumes propices à une habitation de caractère, où modernité et cachet ancien peuvent cohabiter harmonieusement. 232 m² habitables sur 3 niveaux + combles, une belle cage d'escalier avec verrière, des hautes fenêtres, une exposition sud-ouest et une vue dégagée sur l'architecture du centre, travaux à prévoir mais potentiel exceptionnel À l'arrière : une cour, un garage et un atelier, parfaits pour stationner, stocker ou créer un espace détente. Le bien est sain (murs et toiture en bon état) et n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel, où seule l'imagination est la limite Exemples d'usages Cabinet médical, paramédical ou d'architecture Bureau d'études, de conseil ou d'avocat Activité mixte : espace professionnel + atelier + logement familial Maison d'hôtes avec atelier d'artisan ou galerie au rez-de-chaussée Un projet rare au cœur de Montendre pour les artisans et indépendants qui veulent concilier travail, confort et patrimoine Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention alors contactez-moi pour en parler et donner vie ensemble à votre projet ! Chers confrère(s), consœur(s) vous êtes les bienvenus, je suis ouverte à l'inter-agence Cette annonce référence 304158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

88 500 €

546 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 162 m²
• Terrain 828 m²
• 

À 17km de Pouillac (17)

iad France - Michael Tède vous propose: Grande bâtisse de caractère entièrement à rénover. Ce bien se situe sur la commune de Villexavier à seulement 5 minutes de Jonzac. D'une superficie d'environ 160m² sur 2 niveaux, elle possède également un ancien chai, une ancienne distillerie et un garage pouvant offrir de multiple possibilités. La partie principale peut être divisée en 4 pour y créer des logements ou simplement en faire une grande habitation familiale. Elle dispose d'une séparation entre les 2 niveaux avec un plancher tout neuf, il ne vous restera plus qu'à modeler selon vos envies. A prévoir tous les travaux de rénovation ( isolation, électricité, menuiseries, système de chauffage, plomberie, assainissement ). Le tout est implanté sur une parcelle de 828m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Piva vous propose à la vente une maison charentaise à rafraîchir avec dépendances, située à Baignes-Sainte-Radegonde, une commune bénéficiant de nombreuses commodités telles qu'un cabinet médical, une pharmacie, des commerces, des écoles et un collège. Ce bien se trouve à seulement 6 km de la nationale 10, à 16 km de Barbezieux, à 40 minutes d'Angoulême et à 1 heure de Bordeaux. Cette maison ancienne dispose d'un potentiel exceptionnel, offrant une superficie de 174 m² sur un terrain clos de 1660 m², idéale pour créer la maison de vos rêves. **Description**- 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée - 2 salles de bains - 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 salon - 1 grand bureau - 1 dressing - Une véranda - Garage attenant fermé - Dépendances, atelier, hangar **Équipements** : double vitrage, volets roulants solaires et manuels, portail motorisé, beaux volumes et toiture entretenue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à acheter à Baignes-Sainte-Radegonde et découvrez tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160 000 euros. Prix hors honoraires : 150 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anastasia Desmon vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Coux, Charente-Maritime. Cette charmante propriété de 135,5 m² à rénover présente un fort potentiel, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Martin-de-Coux. Construite en 1968, elle s'implante sur un terrain de 614 m² et offre un cadre paisible et authentique. La maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres et 2 bureaux, permettant ainsi une vie familiale confortable. Le séjour de 25,31 m² est l'espace central, parfait pour partager des moments conviviaux. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela permettra à l'acquéreur de personnaliser les lieux et de réaliser la maison de ses rêves, en y apportant sa touche personnelle. Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage individuel par insert et radiateurs. Son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison Saint-Martin-de-Coux offre un cadre de vie serein, proche de la nature. Elle conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation, bricoleurs passionnés et familles souhaitant façonner leur cocon. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Coux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 89. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Anastasia Desmon, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

86 336 €

491 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Pouillac (17)

Découvrez cette maison à acheter à BROSSAC, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cet ancien presbytère du 12ème siècle comprend 3 chambres, une cuisine simple, un salon-salle à manger spacieux, une salle d'eau et un garage. À l'étage, une terrasse vous offre une vue imprenable sur le charmant village de BROSSAC, sa place du marché, ses arcades et ses commerces de proximité. Le charme de l'ancien a été préservé, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 7,92% du prix de vente. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Vous aurez également à noter que ce logement a une consommation énergétique classée F. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur le site de l'agence.

Dans un environnement paisible et agréable, découvrez cette maison à acheter à Donnezac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété se compose de deux maisons charmantes pour une superficie totale de 141 m2, incluant deux salons, deux cuisines équipées, une buanderie, deux salles d'eau et deux chambres (possibilité d'en créer davantage). Profitez également d'une véranda, d'un somptueux jardin arboré de 2700 m2, d'un hangar de 56 m2 et d'une grande piscine.La deuxième maison dispose d'un grenier aménagé accessible par l'extérieur. Les maisons sont mitoyennes et communiquent par une vaste véranda de 29 m2 dotée de chauffage au sol. Située à proximité de Montendre (5 min), Saint Savin (10 min), Blaye (25 min) et Bordeaux (35 min), cette offre de vente maison à Donnezac vous propose de nombreuses possibilités d'aménagements pour concrétiser vos projets.DPE : F, GES : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3250 euros et 4450 euros, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023.PRIX : 222600 EUROS frais d'agence inclus, dont 12600 euros à la charge de l'acquéreur, soit 210000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Donnezac, contactez Julien PEREIRA DA SILVA au 0668862253 ou par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA, agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes 913 106 241 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à CHEPNIERS, située en pleine campagne dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un sous-sol aménagé de type 2 et un étage de type 4, prête à accueillir vos valises. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un jardin arboré entièrement clôturé, parfait pour des soirées d'été en famille ou entre amis. Une visite s'impose sans tarder. Notez qu'une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.44%, avec un prix hors honoraires de 180 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison de Bourg à vendre à Montlieu la Garde, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une surface de 148 m², cette maison comprend une entrée, une véranda, une cuisine, un séjour, une salle de bains, un WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, ainsi que des combles aménageables. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un jardin et est raccordé au tout à l'égout. L'accès à la route N10 est aisé. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6%, pour un prix hors honoraires de 140000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive classée G.

À Montendre, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre une surface d'environ 90 m² à rénover. Elle comprend un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, et deux petites pièces susceptibles de former une deuxième chambre après aménagement. De plus, une dépendance attenante abrite une buanderie et une chaufferie. Le jardin, bien entretenu et clos de haie, ajoute un charme supplémentaire à ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,04 %. Prix hors honoraires : 60 000 €. Selon le barème d'honoraires disponible sur notre site, veuillez noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G.

À vendre, maison mitoyenne située à COUX, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Montendre, cette maison à acheter à COUX comprend 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un autre bureau avec salle de bain. L'ensemble dispose de combles et de 3 garages attenants, le tout sur un jardin clos agrémenté de 2 puits. Des travaux sont à prévoir ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée en catégorie G.

A 15 min au Sud de BARBEZIEUX (16) - Bel ensemble édifié sur un terrain de 3210 m2 avec une superbe vue sur le château de Chillac. La maison de quatre pièces principales est à réhabiliter entièrement. Un ancien chai sur l'arrière et une ancienne chambre à l'étage offre de belles possibilités d'aménagement. Il y a une mitoyenneté sur l'arrière non génante. L'ancienne forge avec son souflet est charmante. Avec ses 45 m2 au sol, elle conviendra idéalement pour un atelier et un garage. Les toitures de l'habitaion et de la dépendances sont neuves. Le terrain arboré de fruitiers est parfait pour ceux qui ont besoin d'espace. Environnement très agréable. Accès simple et facile. Exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Florent Heulet vous propose une maison à acheter à Clérac, Charente-Maritime. Située à seulement 7 minutes de l’accès à l’A10 et à 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison en pierre de 121 m² offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs d'authenticité. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’un séjour lumineux et de 2 chambres confortables. De plus, une pièce fermée attenante à la maison vient compléter l'ensemble. Les combles sont également aménageables, offrant un excellent potentiel d’agrandissement. Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, vous permettant d’y apporter votre touche personnelle. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéal pour apprécier le calme environnant. Un garage de 73 m² vient compléter ce bien, parfait pour bricoler ou stocker. C'est une maison rare en vente à Clérac, idéale pour réaliser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 14. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-VALLIER ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située en périphérie du hameau, cette maison rénovée entre 2000 et 2005 allie charme et caractère. Sa façade en enduit cache un mur en moellons de pierre, garantissant solidité. En plus d'une dépendance attenante, vous profiterez d'une prairie de 4 500 m², idéale pour des animaux. La partie habitable comprend une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et poêle à bûches, une chambre, salle d'eau et toilettes séparés. La maison dispose d'une porte d'entrée en PVC double vitrage et de fenêtres en ALU double vitrage. Un atout majeur : un petit studio de 32 m² avec salle d'eau et toilettes, parfait pour héberger vos proches en toute autonomie. Le chauffage est électrique, renforcé par un poêle à bûches. L'assainissement individuel est à prévoir. Cette maison SAINT-VALLIER à vendre est parfaite pour savourer le calme de la campagne charentaise. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 122 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Nadine GRANDON, votre conseillère SAFTI, au 0604415375 ou par e-mail à nadine.grandon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

iad France - Bernard Cottard vous propose: A Jonzac, découvrez cette charmante maison traditionnelle en bon état au bout d'une impasse, offrant 113m² de surface habitable et sise sur un terrain de 250m² environ. Construite en 1996. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une cuisine équipée et une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces lumineuses offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se relaxer en famille. Côté équipements, cette maison est dotée du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, une cuve septique, un système de ventilation mécanique et le chauffage électrique individuel assurant une température idéale en toute saison. Les radiateurs et le chauffage radiant répartis dans la maison garantissent une chaleur homogène. À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. De plus, le jardin ensoleillé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Une terrasse, une piscine, un parc paysager ne sont pas présents, mais vous offrent la possibilité de créer un lieu de détente personnalisé à votre goût. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Son état général est incontestablement bon, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Si vous êtes à la recherche d'une maison traditionnelle au charme indéniable, située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété à Ozillac est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne en toute quiétude. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Cottard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949326763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06 07 41 78 22, ou par email jlgorichon@drhouse-immo.com. Située dans le bourg de Berneuil, cette charentaise construite en 1861 sur un terrain de 3 500 m² environ, avec de nombreuses dépendances attend de retrouver une nouvelle jeunesse. L'ensemble est en bon état, toutes les couvertures ont été refaites, les menuiseries du rdc sont en double vitrage/pvc. Sans vis-à-vis, elle possède de nombreux atouts : granges, abris voiture, garage, four à pain, chai et cave. La maison donnant sur la campagne charentaise se compose au rdc : d'une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour, salle de bain avec douche, wc indépendant. Un escalier bois vous mène au 1er étage composé de 3 chambres et un bureau. Au deuxième étage, greniers de 90 m² environ sont aménageables. Des travaux sont à prévoir : assainissement, électricité, sanitaires, menuiseries et remise au goût du jour. A l'extérieur une grange de 300 m², un abris voiture de 47 m², un garage de 20 m², un chai à bois avec barbecue 32 m², une cave de 22 m². Dans le jardin arboré, un puit vous permet d'arroser. Service de ramassage scolaire, Barbezieux à 10 minutes, RN 10 à 6 kms. Brossac à 10 kms et Chalais à 20 kms

Située à BOSCAMNANT, à 5 min de St Aigulin, de ses commodités et de la gare, maison familiale à rénover entièrement composée de 5 chambres, séjour, cuisine, bureau, cellier, salle d'eau et 2 wc. Une grande dépendance d'environ 85m² sur une parcelle de plus de 7300m² complète le bien. Double vitrage, toiture correcte et puits. Honoraires à charge acquéreur : 8.5% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Neuvicq cette charentaise de 133 m² se compose d'une cuisine,un séjour avec cheminée,trois chambres,une salle de baisn,des combles améneables,nombreuses dépendances ,garage,écurie le tout sur un joli jardin de 2500 m² Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 137000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison à acheter à MONTGUYON, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments sur de grandes parcelles de terrain. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée qui donne sur un salon, et à l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC. En outre, une dépendance est présente, comprenant une cuisine, une pièce de vie et un garage. Une grange est également disponible, offrant la possibilité d'aménagement. Le terrain est entièrement clôturé, mais nécessite une rénovation complète. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.11%. Le prix hors honoraires est de 45 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème en ligne. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Maison à vendre à Cercoux, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété indépendante et spacieuse comprend un gîte, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou pour profiter de la vie tranquille en famille. Idéalement située entre Cercoux et Montguyon, elle se compose d'un gîte rénové avec 2 chambres, un salon lumineux avec accès à une terrasse et un jardin clos. La maison principale offre un grand salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi que plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur dans un jardin de 800 m2, parfait pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Cercoux représente une opportunité rare à un prix attractif, idéale comme résidence principale ou maison secondaire, et un excellent point de départ pour découvrir le sud-ouest de la France.

Découvrez cette maison à vendre à BOSCAMNANT, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier présente un fort potentiel avec au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, un bureau, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un WC et une salle d'eau. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage, d'une grange et de plusieurs petites dépendances, le tout sur un terrain d'environ 7300 m². Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à BOSCAMNANT. Les visites sont possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 6.5% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 350 (F), GES : 99 (F). Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83623.

Découvrez cette maison à vendre à Boresse-et-Martron, une ancienne ferme en pierre s'étendant sur 3 hectares de terrain, située en pleine campagne près de Montguyon. Cette propriété dispose d'une grange ouverte de 65 m² et d'un puits. La maison comprend une grande cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon avec une belle cheminée en pierre et un second poêle à bois, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bains familiale, une buanderie, un chai attenant et un garage. La maison est dotée de double vitrage, offrant une vue imprenable sur un jardin mixte de prairie et de bois. Sans voisins proches, la propriété inclut une parcelle de terrain de 2700 m² bordant la rivière, parfaite pour ceux qui ont des animaux ou des chevaux. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou des vidéos, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail. Estimation des coûts annuels entre 2736 EUR et 3702 EUR (2021). Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE F376 GES C14 (2026). Cette maison représente une opportunité d'achat unique dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

Découvrez le charme de ce manoir en vente à BORS DE BAIGNES, situé en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cet ancien manoir de style Art Déco, réalisé en 1929 par l'architecte M. OLLIVIER, s'étend sur un terrain de 6674 m² et se trouve à seulement 45 minutes de Bordeaux et Angoulême, tout en étant proche des commerces et services. La propriété comprend un manoir charentais de 12 pièces, d'une surface habitable de 334 m² sur 3 niveaux, ainsi que de vastes dépendances de 342 m² datant de 1800, une ancienne maison de gardien et un garage. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall orné de colonnes, menant à des pièces de réception lumineuses équipées de cheminées en marbre. Ce manoir à acheter à BORS DE BAIGNES offre un potentiel énorme pour devenir une magnifique demeure familiale ou des chambres d'hôtes. Les propriétaires proposent également une prairie de 10 000 m² attenante pour profiter de la nature. N'attendez plus pour visiter cet endroit unique et explorez les nombreuses possibilités qu'il offre!

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette maison en pierre à vendre à ST MARTIN DE COUX, située à seulement 15 minutes de Coutras et 35 minutes de Libourne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter comprend une véranda exposée plein sud, une cuisine meublée, un séjour avec insert, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. De plus, vous profiterez d'une belle grange non attenante de 150 m² avec jardin. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7%, avec un prix hors honoraires de 140 000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème des honoraires. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe F.

A 5 minutes des commodités cette maison de 86 m² avec cuisine, salon, trois chambres, wc, salle d'eau, chai et grange attenantes et un garage , un jardin au bord du palais de 1300 m² environ. Travaux à prévoir Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 90000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

À la recherche d'un achat maison à Orignolles ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans la charmante commune d'Orignolles (17210) en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, cette maison de 70 m² sur un terrain de 500 m² vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. À proximité des commodités essentielles et à quelques kilomètres des commerces du quotidien, elle est idéalement placée. L'agencement fonctionnel comprend 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une cuisine ouverte lumineuse qui crée un espace de vie convivial. Le jardin clos de 500 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours. En outre, la possibilité d'aménager le chai en chambre supplémentaire présente un potentiel d'extension intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 81 500 €, honoraires charge vendeur. Pour toute question ou visite, contactez Sandrine PELLEGRINO au 0659810446 ou par e-mail à sandrine.pellegrino@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

Découvrez cette maison à vendre à Polignac, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle rénovée avec soin est implantée sur un terrain de près d'1 hectare. Avec une toiture en parfait état, elle est dotée de deux poêles à granulés, de double vitrage et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Située au calme, à proximité de Montlieu-La-Garde, cette maison dispose d'un jardin et d'un paddock idéal pour votre cheval ou poney. D'une superficie de 135 m2, elle comprend une véranda, un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres et deux salles d'eau. Deux garages viennent compléter cet ensemble. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Estimation des charges énergétiques annuelles : entre 2 619 EUR et 3 543 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE F360 GES E60 (2026).