Achat Maison à Pouillon (40) avec terrasse : 8 annonces

Située à POUILLON, dans le département des Landes en région Aquitaine et à moins de 10 km de DAX, cette maison à vendre offre toutes les commodités nécessaires : écoles maternelle, primaire, collège, centre médical, ainsi que divers commerces tels qu'une grande surface, un cinéma et des installations sportives. Au calme et sans vis-à-vis, cette superbe ferme de maître (CAPCAZALIERE) du 18ème siècle, entièrement rénovée, vous séduira par son parc magnifique de 4100 m2. Avec une superficie de 344 m2, la maison dispose d'une piscine, d'un garage atelier, d'une cuisine d'été et d'un carport pouvant accueillir trois véhicules. Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon de 50 m2 avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et une cuisine d'été avec terrasse couverte. Vous trouverez également 6 chambres, dont une suite parentale, un bureau, un agréable espace mezzanine, 3 salles de bains et 3 WC. Cette maison à acheter à POUILLON présente de belles prestations et une rénovation de qualité, ainsi qu'un fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Référence : 4000927700. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2786 € et 3500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Laura Lemoine vous propose à la vente cette maison Pouillon à vendre, de plain-pied construite en 2007, avec 3 chambres et une véranda, située dans un secteur recherché de Pouillon, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison d'environ 100 m² se trouve dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une spacieuse de 15 m², ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et douche. La belle véranda de 18 m², baignée de lumière, prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur une terrasse ensoleillée. L’extérieur offre un terrain entièrement clôturé de 860 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 177 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, le site Géorisques est à votre disposition : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été publiée sous la responsabilité de Mme Laura Lemoine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624.

iad France - Laura Lemoine vous propose à la vente cette maison à acheter à Pouillon, au cœur des Landes en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2008, offre 95 m² habitables sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis. \Les points forts de cette propriété incluent : un intérieur lumineux et fonctionnel avec une pièce de vie spacieuse de 30 m² ouverte sur le jardin et la terrasse, une cuisine ouverte de 12,45 m², ainsi que trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. \Parmi les annexes, vous disposerez d'un garage de 18 m² et d'une dépendance de 30 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les équipements énergétiques de cette maison sont performants : pompe à chaleur, poêle à bois et panneaux solaires, garantissant un confort optimal ainsi que des économies d'énergie. \Ce cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée et un terrain sans vis-à-vis, est parfait pour profiter aisément de la nature. En bon état général et prêt à vivre, ce bien est idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités, à seulement quelques minutes des commerces de Pouillon et du lac. \Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624.

Prix au m² le plus bas

430 000 €

1 607 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 267,5 m²
• 5 chambres
• 

Pouillon (40)

A seulement 5 minutes à pied du bourg de Pouillon, cette charmante maison des années 30, rénovée avec gout, vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement située à proximité des commerces, d'un centre de santé et des écoles, elle bénéficie d'un parc arboré de plus de 3000 m² et d'un terrain piscinable sans aucun vis à vis. La maison est composée de 5 spacieuses chambres, dont une suite parentale de 70 m², un salon convivial agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée bien agencée offrant un espace de vie lumineux et généreux. Vous y trouverez également et une terrasse en partie couverte, idéale pour vos moments détente en extérieur. Un grand garage offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la possibilité d'aménager un local annexe pouvant communiquer avec l'habitation. Confort moderne (double vitrage, chauffage central, panneaux solaires) allié au charme de l'ancien, pour une qualité de vie optimale. Un bien rare qui saura séduire les amoureux d'authenticité de nature et de tranquillité. Visite virtuelle 360° sur simple demande

Bourg à pied pour cette maison récente de 103 m² de plain pied dans une impasse au calme. Elle se compose d'une entrée avec penderie, d'un beau séjour ouvrant sur terrasse et jardin arboré, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc séparés. Garage avec coin buanderie communiquant avec la cuisine. L'ensemble sur un jardin arboré de 862 m². A visiter sans tarder !

A moins de 20 min. au sud de DAX, exceptionnel appartement en cœur de ville à POUILLON - Toutes commodités à pied !! Composé d'un double salon/séjour avec terrasse de 130 m², cuisine équipée et séparée, cellier, salle de bains, 2 chambres dont une suite parentale. À l'étage, une passerelle au-dessus du salon dessert une seconde suite parentale et une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou autre... À découvrir sans tarder!!! VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE

À Pouillon, dans les Landes (40) en région Aquitaine, découvrez ce château unique à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et nature. Situé à 20 minutes de Dax et à moins d'une heure de la côte atlantique, l'accès à la propriété se fait par une allée majestueuse bordée de chênes centenaires.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 880 m²• Terrain : 4,3 hectares• Aménagement : L'aile gauche est dédiée à l'habitation principale, tandis que l'aile droite abrite un gîte. Une ancienne chapelle a été également transformée en gîte.• Capacité d'accueil : Le gîte peut héberger jusqu'à 18 personnes, avec une habitation principale comprenant 4 chambres. Cette agencement flexible permet de multiples options d'aménagement.Rénovations et cachet :Ce bien fusionne harmonieusement éléments historiques et confort moderne :• Les infrastructures datent en grande partie du XIXe siècle.• Les caves en briquettes datent de la Renaissance.• Une fenêtre de style Renaissance embellit le mur sud-est.• L'escalier d'entrée impressionnant et certaines boiseries intérieures proviennent du XVIIe siècle.Extérieurs et équipements :• Piscine• Étang privé• Trois terrasses : une grande attenante à la salle de réception, une terrasse privée pour le gîte, et une terrasse pour l'habitation principale.Activités en développement :L'exploitation en gîte et la réception d'événements ont commencé récemment avec une progression annuelle. Ce domaine offre de nombreuses opportunités de développement pour l'accueil d'événements ou des séjours prolongés.Pour un achat propriété Pouillon, contactez-moi afin de planifier une visite privée et découvrir ce lieu d'exception. Un dossier complet avec toutes les informations essentielles sera fourni suite à nos échanges concernant votre projet d'acquisition.Annonce rédigée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL), immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016.Prix du bien : 1 590 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025Score DPE : 172 kWhEP/m²/anScore GES : 33 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 11 260,00 € et 15 290,00 €.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

474 000 €

1 896 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

Pouillon (40)

RARE, à 15 mns de Dax, au cœur de notre magnifique campagne landaise offrant un calme et une quiétude unique, venez vous installer dans cette superbe propriété de caractère du XIXème et profiter de ses 250 m² plus sa grange attenante aménageable, d'une dépendance de 110 m², de boxes à animaux, d'une piscine et d'un vaste étang privé. Pas de voisinage à proximité. L'ensemble se trouve sur une belle parcelle de 1,9 hectare pourvue de beaux arbres, d'une allée de platanes et de coins de prairies. Référence agence : 4714