Achat Maison à Pouilloux (71) avec terrasse : 100 annonces

EXCLUSIVITÉ ! Dans un cadre paisible, découvrez cette maison à acheter à Pouilloux, située sur un magnifique terrain de 1573 m2 avec vue sur la campagne. Cette maison d'artisans, en sous-sol semi-enterré, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une entrée, 2 pièces (possibilité d'aménager une chambre d'appoint), une cuisine d'été, une cave, des toilettes et un garage. De plus, cette propriété dispose d'un abri de jardin Bosset et d'une petite dépendance. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet d'achat maison à Pouilloux dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

2 052 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Pouilloux (71)

À la recherche d'un achat maison POUILLOUX ? Ne cherchez plus ! Cette vaste maison contemporaine de plain-pied, habitable immédiatement, vous offre confort et économies d'énergie. Située en pleine campagne tranquille, à quelques minutes du bourg de Pouilloux, cette propriété récente est orientée sud, garantissant calme et accès facile aux commodités locales, incluant l'établissement scolaire. En entrant, vous serez séduit par son agencement intelligent : un espace de réception lumineux, équipé d'un poêle à granulés, qui constitue le cœur de cette habitation familiale, prolongé par une cuisine indépendante fonctionnelle. Les menuiseries en double-vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Le coin nuit offre trois grandes chambres baignées de lumière naturelle et une salle de bain avec douche italienne, pour un confort au quotidien. Une chambre supplémentaire, actuellement utilisée comme buanderie, apporte une flexibilité appréciable. Le bien dispose également d'équipements techniques remarquables : un système géothermique performant pour le chauffage, un poêle à pellets haut de gamme, des climatiseurs réversibles et des panneaux photovoltaïques produisant des revenus complémentaires. Ces atouts procurent un classement énergétique exceptionnel en catégorie B, assurant des économies durables. Le garage double permet d'accueillir facilement vos véhicules et vos rangements, et son accessibilité complète rend ce bien adapté aux personnes à mobilité réduite. Avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et une conception réfléchie, cette maison POUILLOUX à vendre représente une opportunité rare alliant tranquillité et autonomie énergétique. De plus, vous serez à seulement 25 minutes de la gare TGV du Creusot et à 10 minutes de Montceau-les-Mines. La maison est également dans un bon état général avec des huisseries en PVC double vitrage et un assainissement collectif. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Saint-Vallier (71), à 15 minutes de la gare TGV, proche Montceau centre et commodités. Venez découvrir cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet, parfaitement entretenue, composée de deux logements indépendants. Idéale pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Au rez-de-chaussée : T3 d'environ 65 m² avec séjour lumineux, cuisine, deux belles chambres dont une de 15 m² avec grand placard, salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'étage : T3 d'environ 82 m² avec agréable pièce de vie traversante de 33 m² ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, cellier, chambre avec grand placard, salle d'eau et WC séparés. À l'étage supérieur, espace ouvert aménagé, modulable selon vos envies, parfait pour une chambre supplémentaire. Cour et beau jardin clos et arboré avec puits, joli chalet aménagé en cuisine d'été, piscine à restaurer, sous-sol et grande dépendance non attenante, chacun avec double garage. Équipements : huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible à l'étage, VMC et panneaux photovoltaïques avec revente. EXCLUSIVITÉ ORPI MONTCEAU – À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 6940

Montceau, Quartier la Sorme, à 10 minutes de la gare TGV, Ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une maison principale d'environ 90 m² avec véranda, cuisine, séjour/salon donnant sur le jardin, 2 chambres à l'étage avec cabinet toilette WC. et salle de bains. Attenant, plusieurs pièces à rénover pour une surface totale d'environ 88 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 1 276 m² avec puits, double garage métallique et atelier. (Chauffage central au gaz, huisseries PVC doubles vitrages avec volets roulants) Idéal famille, investisseur ou primo-accédant. À visiter rapidement ! Exclusivité ORPI Montceau 71 Référence agence : 6933

À Blanzy, Saône-et-Loire, Bourgogne, cette maison à vendre se situe dans un quartier résidentiel calme et prisé. D'une surface habitable d'environ 173 m², elle s'étend sur un terrain arboré de 1 600 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments en famille. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques tels qu'une buanderie, un grand garage et une pièce polyvalente pour un atelier ou du stockage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour goudronnée avec portail électrique et d'une piscine équipée d'un dôme, parfaite pour prolonger la saison de baignade. Prestations complémentaires incluent des panneaux photovoltaïques, climatisations réversibles, fenêtres double vitrage en bois, chauffage électrique et ballon thermodynamique. Une maison idéale pour un achat maison Blanzy, alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Pour plus d'informations et des visites, contactez Emilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER ! Référence agence : 3904

À Montceau-les-Mines, en Saône-et-Loire, découvrez cette superbe maison à vendre, une demeure bourgeoise des années 1940 entièrement rénovée. Située près du centre-ville, elle bénéficie d'un accès rapide à la RCEA, à seulement 20 minutes de la gare TGV du Creusot et à 30 minutes de Paray-le-Monial. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une salle de billard parfaite pour les moments de loisir. La grande cuisine équipée avec son îlot central est ouverte sur une seconde salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en extérieur. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel, tandis qu'une salle de bain, un WC indépendant et une belle chambre avec rangements se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en chêne conduit à quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes et un point d'eau. Le sous-sol se compose d'une cave, d'une buanderie et d'un garage double avec deux portes motorisées. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1 425 m2 offre un jardin agréable et une terrasse spacieuse. Les commodités comprennent un portail électrique, un accès garage en ciment, une dépendance d'environ 40 m2, ainsi qu'un double garage et un stationnement confortable. Du point de vue technique et confort, cette maison dans la région Bourgogne présente une toiture récente, un double vitrage, une chaudière à gaz performante, et plusieurs poêles à granulés et à bois pour une chaleur homogène. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 2573 EUR. Prix de vente : 289 000 EUR frais d'agence inclus.

iad France - Hannelore Molthan vous propose: Sublime Maison de Campagne avec Vaste Jardin surplombant Saint-Martin-de-Salencey Nichée dans un écrin de verdure, cette bâtisse vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Avec une surface habitable de 266m2, sur un terrain de 2465m2, ce havre de paix offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le rez-de-chaussée de cette demeure dispose d'une magnifique cuisine, équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également une salle à manger spacieuse pour des moments conviviaux. Les cinq chambres, lumineuses et bien agencées, offrent des espaces de repos agréables pour toute la famille. Au premier étage, une passerelle sépare les épaces chambres d'amis ou chambres d'hôtes de l'espace parentale offrant ainsi une intimité et une tranquillité bienvenues. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le vaste jardin paysager vous invite à la détente et à la contemplation d'une magnifique vue sur le paysage. Une grand bassin abritant anciennement une piscine naturelle peut être de nouveau servir soit de piscine, soit d'un point d'eau. Les caractéristiques de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec une rénovation datant seulement d'un an, toutes les équipements sont modernes et aux normes. Un petit châlet permettra d'héberger des amis ou des hôtes d'une manière indépendante. Proche des commodités, cette maison de campagne est idéalement située à seulement 7,5 km des commerces, médecins et écoles de Saint-Bonnet de Joue. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison rénovée à Germagny de 116m² avec vue imprenable Située à seulement 16 minutes de la gare TGV Creusot-Montchanin (1h15 pour Paris, 40 minutes pour Lyon), cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Germagny est à 10 minutes de Buxy, un village viticole offrant toutes les commodités : supermarché, pharmacie, médecins, épicerie, boucherie, coiffeur, et restaurants. Caractéristiques de la maison : •Rez-de-chaussée : Une terrasse, Une entrée accueillante avec une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de 27m², une chambre avec salle d'eau, WC. •Rez-de-jardin : Une nouvelle cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative et WC. Espaces extérieurs : •Un chalet de 9 m² pour l'outillage et le rangement du salon de jardin. •Une dépendance pouvant servir de garage. Info pratique: Possibilité de faire de la location courte durée avec la partie rez-de-jardin. Un terrain de 1095 m² entièrement clos avec portail électrique. Terrain piscinable. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités et des grandes villes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.932887

À ne pas manquer, cette maison à acheter à Saint Vallier est une exclusivité qui saura vous séduire ! Située à seulement 3 minutes du centre de Saint Vallier, dans une impasse au calme, cette habitation de plain-pied offre une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie de 61 m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, ainsi que 5 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Le terrain clos de 1648 m2 sans vis-à-vis est parfait pour profiter des extérieurs. Vous pourrez également apprécier une belle terrasse couverte de 20 m2 orientée sud-ouest, idéale pour vos barbecues avec vue sur les pâturages. De plus, des bus desservent le Collège Copernic et le Lycée. Cette maison à vendre dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne représente une opportunité à ne pas manquer. Mandat : 3496 - Honoraires charge vendeur. Pour consulter nos tarifs, rendez-vous sur notre site. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

MARTIGNY le comte, De son histoire, c'est un ancien hôtel restaurant des années 20. Aujourd'hui ce bâtiment est en activité pour sa partie restaurant. La partie restauration, une capacité de 48 couverts et en été à l'extérieur, une terrasse de 70m² couverte pour un capacité entre 50 couverts et 100 couverts, pour les soirées à thèmes. A l'étage, vous avez 6 chambres et 2 salles d'eau. Les chambres de 13 m² peuvent être aménagées d'une salle d'eau. Le bâtiment est d'une surface de 330m² habitable + 100m² de pièces de stockage et autre sans compter les combles immenses. Le fond de commerce est à 59 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydie BLASZCZYK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 930 259 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 79 92 71 12 (réf. 580729 )

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 413 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Pouilloux (71)

Située à Saint-Vallier ( 71230 ) et à seulement 20 minutes de la gare TGV, découvrez cette charmante maison individuelle de 161 m², édifiée sur un sous-sol complet, implantée sur un terrain clos de 1 200 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert à granulés), ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, un bureau , une grande véranda, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques : un garage, un atelier, une cave, une cuisine/buanderie, une pièce ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC — idéale pour accueillir famille ou amis. Les atouts supplémentaires : terrain entièrement clos, triple vitrage, grande piscine, cadre calme et agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Renseignements et visites, contactez Émilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER Référence agence : 3907

Découvrez cette maison à vendre à Blanzy, située dans la commune de Blanzy, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Cette agréable maison de 96 m² se trouve à proximité immédiate de l'usine Michelin, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez : - 4 chambres lumineuses - Cuisine équipée - Salon et salle à manger - Salle de douche - Buanderie - Garage avec mezzanine aménagée La maison est dotée d'un chauffage au sol dans la cuisine et le salon, tandis que les autres pièces sont équipées de radiateurs électriques. De plus, elle est raccordée à la fibre optique. À l'extérieur, l'accès se fait par un portail électrique qui s'ouvre sur une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et l'accès au garage. Vous pourrez également profiter d'une terrasse carrelée, équipée de 2 stores banne électriques, qui s'ouvre sur le salon et la cuisine, menant à : - Un barbecue avec plan de travail en granit - Un jardin arboré et agréable - Un puits - Un chalet de 11 m², raccordé à l'électricité, actuellement aménagé en coin spa. Localement, un arrêt de bus se trouve juste devant la maison, facilitant l'accès aux écoles et aux commodités de Blanzy. C'est une maison complète, fonctionnelle et idéalement située pour profiter d'une vie familiale confortable tout en étant proche des services. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire, contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 07 44 97 90 99, E-mail : johnny.millard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563.

Univers Viager vous invite à découvrir cette maison à acheter à Vendenesse Les Charolles, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. En exclusivité, nous vous proposons une ancienne ferme charolaise datant de 1806, située sur une parcelle d’environ 3.866 m2, dans un hameau pittoresque.Cette maison d’habitation de 138 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie formant salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que de dégagements et rangements. À l’étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC.En plus de la maison principale, un appartement indépendant de 2008 de 56 m2 vient compléter ce bien. Il offre au rez-de-chaussée une entrée, et à l’étage, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC, agrémenté d'une terrasse.Les prestations incluent des menuiseries en aluminium avec double vitrage, un système de chauffage au bois et géothermique. Le jardin périphérique est arboré et enherbé, avec une terrasse en béton, une pergola, un plan d’eau, un potager et un garage avec porte sectionnelle motorisée.Cette vente maison Vendenesse Les Charolles est proposée au prix de 279.500 €. Les taxes foncières s'élèvent à 759 €. Le DPE est classé C.Notre coup de cœur : un environnement calme et reposant, au cœur du bocage charolais, idéalement situé près de la Route Centre Europe Atlantique.Pour obtenir plus d’informations, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste UNIVERS VIAGER SAONE LOIRE : Didier ITZKOWITCH - 06 18 79 09 65 - d.itzkowitch@univers-viager.fr.

Sud Bourgogne en pays charollais proche des axes pour LYON GENEVE MACON NEVERS . Gare TGV à 25 minutes, gare SNCF à 8 minutes. RCEA à 6 minutes. Belle propriété agricole, ancienne ferme de château, 13 ha d'un seul tènement libre à la vente, avec bonnes sources, puits, étang. Après une petite traversée de forêt on débouche sur une grande cour toute en lumière entourée de bâtimens. Habitation avec étage mansardé sur 200 m2 habitables ( 180 en loi carrez ) Une entrée sur véranda très lumineuse avec coin bureau qui donne accès sur cuisine aménagée et séjour/salon avec insert, 6 chambres , deux salles de bains et deux toilettes. Chauffage central avec deux chaudières bois et fuel en relais. Huisserie double vitrage Assainissement récent Très belles dépendances .Toitures en très bon état. Bergerie , Boxes à chevaux , carrière chevaux 20X20 Un lieu idyllique Situation rare . Contacts et visites : agent commercial M François VELUT TEL : 06 86 31 01 60 RSAC Macon 393 536 735 No attestation de collaborateur: ADC 7103 2026 000 000 001 R.C. professionnelle AXA no 3121574404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ, à Palinges dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette superbe maison à vendre sur un terrain de 1 hectare 10 ares. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, d'une piscine couverte et d'un point d'eau, le tout situé en bout de chemin avec une vue dégagée et sans voisinage immédiat. L'habitation d'environ 162 m2 comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec dressing, une cuisine intégrée ouverte sur une vaste pièce avec des plafonds à la française et une cheminée, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes et deux buanderies. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux et deux chambres supplémentaires. Les dépendances attenantes de 140 m2 au sol incluent deux écuries, une grange et un abri, ainsi qu'un fenil au-dessus. De plus, diverses dépendances séparées abritent des ateliers, dont un de 110 m2 et un autre de 215 m2, un bureau et un abri pour véhicules. La piscine de 10,5 x 5 m est accompagnée d'un abri, d'un barbecue et d'une cuisine d'été. Un grand potentiel de développement dans un cadre très agréable, idéal pour un achat maison Palinges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON EN PIERRE – GRAND SOUS-SOL – CŒUR DE VILLAGE Située au cœur de Salornay-sur-Guye, avec commerces, services et école accessibles à pied, cette maison en pierre offre une belle opportunité pour un projet de vie ou un projet professionnel. À seulement 10 minutes de Cluny, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, tout en restant au calme. La maison est habitable et peut être repensée selon vos besoins. La partie habitation, située à l'étage, comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire ouvrant sur une terrasse existante. Un jardin clos complète l'ensemble. En rez-de-chaussée, un grand sous-sol complet avec une très belle hauteur sous plafond offre plusieurs espaces : garage, ateliers, stockage… Un vrai plus pour un artisan, une activité indépendante ou un projet d'aménagement complémentaire. Des travaux et réaménagements sont à prévoir, permettant de créer un lieu à votre image. Un bien qui conviendra parfaitement à un artisan, un bricoleur, un investisseur ou à toute personne recherchant du volume et un emplacement central. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf.914332

Située à Génelard, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison de caractère à vendre présente un grand potentiel. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'un agréable terrain plat de 612 m2 avec deux entrées, deux garages et quelques dépendances. L'habitation, d'environ 178 m2 habitables, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour de 25 m2 avec cheminée, un salon de 10 m2, une chambre de 10,5 m2, ainsi qu'une cuisine de 10,50 m2, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, un hall et des couloirs desservent trois grandes chambres de 19 m2, 19 m2 et 13 m2, deux salles d'eau et des toilettes. Le 2ème étage comprend également une chambre de 12 m2 ainsi qu'un grenier carrelé. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Lumineuse et pleine de charme avec ses tomettes, parquets, boiseries et cheminées, cette maison à acheter à Génelard nécessite des travaux de rénovation pour l'isolation et la modernisation. Son emplacement privilégié, avec un jardin à l'abri des regards et un accès facile aux commerces, ajoute à son attrait.

Maison de plain-pied 124 m² avec piscine chauffée – Terrain arboré 2300 m² – Vue campagne Elodie MICHAUD, conseillère immobilier chez Capifrance, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied avec piscine, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette maison de 124 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain paysager de 2300 m², soigneusement arboré, avec une piscine chauffée de 7 x 4,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison lumineuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière naturelle et équipée d'une cheminée, offrant un espace de vie confortable et convivial. De grandes baies vitrées permettent une belle ouverture sur l'extérieur et donnent accès à deux terrasses aménagées, équipées de stores bannes, d'un barbecue, d'un four à pain et donnant sur la piscine et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard. Une salle de bain rénovée récemment avec douche italienne et meuble double vasque. Un WC indépendant. Pour plus de confort et de fonctionnalité, la maison dispose également d'un cellier / buanderie, d'un grand garage de 43 m², d'une cave, d'un appentis. Située dans un environnement paisible et privilégié à la campagne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Commerces et services à proximité, gare TGV à 20 km et autoroute à 35 km. Une maison idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature, offrant confort, espace et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Elodie MICHAUD Conseillère immobilier Capifrance 06 88 99 60 53 Maison plain pied – maison avec piscine – maison avec terrain – maison 3 chambres – maison campagne – maison familiale – maison avec vue – maison avec jardin – maison avec garage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.942176

À saisir en exclusivité, maison à acheter à Génelard, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cette propriété de 163 m² habitables est érigée sur un terrain clos et arboré de 450 m². Un grand hall d'entrée dessert un spacieux séjour ouvert sur un salon avec parquet en chêne, donnant directement sur le jardin. La cuisine, équipée de nombreux placards de rangement, permet d'accéder à une terrasse côté jardin et dispose d'un WC séparé. À l'étage, un palier mène à quatre chambres (parquet), dont deux bénéficient d'une penderie, ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo, sans oublier un WC séparé. Le second étage offre une cinquième chambre avec un coin toilette. De plus, le grenier est aménageable selon vos envies. La maison dispose également d'une cave voûtée. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance offrant diverses possibilités, un coin jardin, une terrasse et un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toutes les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre de Saint-Romain-sous-Gourdon, cette maison traditionnelle se situe au bout d'une impasse tranquille, offrant une vue paisible sur les champs environnants depuis son terrain spacieux. Orientée au sud-est, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal, et sa terrasse surélevée propose un panorama agréable sur le paysage rural, agrémenté d'arbres qui apportent de l'ombre l'été, créant ainsi un cadre idéal pour le télétravail grâce à la connexion à la fibre optique. Le rez-de-chaussée nécessite simplement un rafraîchissement pour permettre une installation rapide, avec la possibilité de l'aménager en plain-pied par quelques simples modifications. Il comprend une vaste cuisine équipée, semi-ouverte sur un séjour-salon lumineux doté d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse. Deux chambres principales ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche complètent ce niveau. Le sous-sol offre une troisième chambre et une quatrième en cours de travaux, avec une salle d'eau et des toilettes à aménager, apportant ainsi de belles possibilités d'agencement. En outre, le semi-sous-sol comprend une buanderie, une cuisine polyvalente spacieuse et un garage. Un garage supplémentaire sur le terrain accroît les espaces de stationnement et de rangement. Les éléments tels que la toiture, les bandeaux, la zinguerie et les huisseries sont en excellent état, avec des menuiseries récentes en PVC double vitrage. Cette maison à acheter à Saint-Romain-sous-Gourdon est également éligible aux aides de l'État pour des travaux de rénovation énergétique, promettant une importante valorisation future. Ce bien se trouve à 25 minutes du TGV à Torcy, à moins de 5 minutes du centre de Saint-Vallier, et à 10 minutes de Montceau-les-Mines. Cette propriété, alliant tranquillité rurale et vues magnifiques sur les paysages charolais, est une opportunité unique dans ce secteur prisé. Ne tardez pas à me contacter pour découvrir cette vente maison Saint-Romain-sous-Gourdon ! Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE au 06 26 58 09 42 ou par e-mail à cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 892 264 490.

Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse et en lisière de forêt, cette propriété de caractère édifiée en 1979 développe environ 185 m² habitables sur sous-sol complet et s'implante au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 100 m². Rare sur le secteur, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille, laissant entrevoir un superbe potentiel de rénovation pour créer une demeure de caractère à votre image. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux espace de vie climatisé, composé d'une cuisine ouverte sur séjour et salon communicants, créant un espace convivial. Ce niveau accueille également trois chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un couloir doté d'une vaste penderie intégrée. À l'étage, les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement avec deux chambres, dont l'une d'une superficie de 23 m² idéale pour une salle de jeux, une suite ou un espace loisirs. L'étage se complète d'un bel espace pouvant accueillir bureau, bibliothèque ou espace détente. Le confort thermique avec un DPE de qualité C est assuré par une cheminée avec insert, complétée par des radiateurs à inertie récents de qualité. Le sous-sol complet, rare par sa capacité, propose un garage chauffé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules avec portes électriques de grande hauteur, une lingerie, une douche, un WC et une cave. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement naturel préservé. La présence d'un puits constitue un atout appréciable pour l'entretien des espaces extérieurs. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une demeure d'exception dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et des groupes scolaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 379 347 - Greffe de MACON) Jean Philippe DEVILLARD Entrepreneur Individuel 06 09 51 07 46 - Réf.945607

Bien le moins consommateur d'énergie

474 750 €

2 140 €/m²

Maison

• 221,88 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Pouilloux (71)

À Montchanin, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette belle villa proche des commodités, du collège et du centre-ville est à vendre. Idéal pour un achat maison Montchanin, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central, accentuée par trois baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée. Vous trouverez également un patio lumineux, un dégagement, deux WC avec lave mains, une buanderie avec évier et un accès à l'extérieur. Une pièce avec jacuzzi, trois chambres dont deux avec placard, et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent cette maison. Le terrain d'environ 2000 m² inclut un auvent carrelé pour trois voitures, une piscine chauffée ainsi qu'un pool house également carrelé et chauffé, équipé d'un évier, d'une douche et de WC. Le prix de cette maison à acheter Montchanin est de 474750 € honoraires agence inclus.

Située à Montceau-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, cette maison de ville indépendante est à vendre. Elle bénéficie d'une localisation idéale en plein centre, permettant un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, services médicaux et transports. Ce bien, au cœur d'un environnement urbain dynamique, offre des volumes intérieurs spacieux, procurant une réelle sensation de confort dès l'entrée. L'accès se fait en quasi plain-pied et quelques aménagements légers pourraient faciliter une vie de plain-pied, avec deux grandes chambres et les pièces essentielles regroupées sur un même niveau. Les extérieurs sont composés d'un terrain attenant exploitable, agrémenté d'une terrasse qui prolonge l'espace de vie. Un garage fermé et une vaste cave en sous-sol assurent un stationnement sécurisé et une capacité de stockage appréciable. Actuellement, la distribution de la maison propose deux logements distincts, une configuration intéressante pour un projet locatif ou intergénérationnel, mais qui pourrait également être unifiée pour former une grande habitation familiale. La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité, et la réunion des deux niveaux permettrait d'ajouter deux à trois chambres supplémentaires, créant ainsi un espace de vie structuré et harmonieux. Cette maison à acheter à Montceau-les-Mines se distingue par sa centralité, son indépendance foncière, ses volumes généreux et sa flexibilité d'utilisation. De plus, la proximité avec le TGV Le Creusot (moins de 20 minutes) et l'état impeccable de la toiture et des installations extérieures constituent des atouts précieux. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette opportunité au cœur de Montceau-les-Mines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 106 700 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

À Montceau-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, je vous propose cette maison de ville du début du XXe siècle, idéale pour un achat maison Montceau-les-Mines. Située à proximité des commerces, des écoles et à seulement 16 minutes de la gare TGV Le Creusot, cette propriété saura vous séduire. Dès l'entrée, une magnifique porte sécurisée souligne la qualité de ce bien. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon cosy de 38 m² ainsi qu'un séjour séparé de 22 m², parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le hall d'entrée mène à un WC, une buanderie, et un espace détente équipé d'un sauna. À l'étage, un escalier robuste dessert une salle d'eau avec cabine de douche, une suite parentale de 23 m² avec rangements, deux chambres de 13 et 15 m², un bureau pouvant servir de 4ème chambre, et un salon climatisé. Le parquet en chêne habille toutes les chambres. À l'extérieur, après avoir passé une jolie véranda climatisée de 11 m² avec accès à la cave, vous découvrirez un espace de vie convivial avec barnum, barbecue à l'abri des regards, ainsi qu'un garage fermé avec porte automatique et trois places de parking privées au fond de la propriété. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée d'une porte d'entrée à 5 points de sécurité, de double vitrage avec renfort phonique côté rue, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, et d'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique (2022). De plus, un système de ventilation par insufflation VMI (2022) et une climatisation réversible à l'étage sont présents. L'isolation des combles a été faite en 2023. La taxe foncière est de 850 €. Ce bien au charme irrésistible vous attend pour vous offrir confort et sécurité. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 0602431112, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 913 262 366.

Prix au m² le plus bas

67 000 €

383 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 3 chambres

À 5km de Pouilloux (71)

Située dans un quartier très calme de Ciry-le-Noble, cette maison mitoyenne offre un fort potentiel après rénovation. Elle séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité, à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse, un salon avec cheminée donnant également sur la terrasse, une salle à manger, une véranda, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing. Côté extérieur, une dépendance pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier, et un puits, idéal pour le jardin. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement dans un environnement calme Prévoir des travaux de rénovation pour exploiter tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 588297 )

EXCLUSIVITE ORPI - Découvrez cette charmante maison à vendre au sein de la Cité des Quarts, à Saint-Laurent-d'Andenay (limite MONTCHANIN). Disposant de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette demeure de 98 m² habitables est en bon état et offre un cadre de vie agréable avec son salon lumineux, sa terrasse et son jardin. La maison dispose également d'un grenier aménageable, d'un sous-sol divisé en plusieurs caves et de plusieurs dépendances. Comme dans la plupart des maisons de la Cité des Quarts, celle-ci est placée sous le régime de la copropriété avec sa jumelle mitoyenne. Il s'agit d'une copro à deux copropriétaires sans charges. Proposée au prix de 129 000 euros, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Nicolas au 06.22.34.47.34 pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3603

iad France - Stéphane TISSIER vous présente cette maison à acheter à Blanzy, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété de caractère, au sein d'un environnement naturel exceptionnel, offre une vue panoramique sur la campagne. Au calme, en fond d'impasse, elle est idéale pour ceux recherchant une vente maison Blanzy unique. Le parc arboré de plus de 3 500 m² invite à la détente et à la sérénité. La maison développe plus de 200 m² habitables, avec une exposition plein sud garantissant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine lumineuse donnant sur une terrasse. La partie nuit se compose de cinq chambres confortables. À l'extérieur, deux terrasses et un bâtiment annexe de plus de 140 m² enrichissent le potentiel de la propriété. Équipée de nombreux atouts tels qu'un puits et des systèmes de récupération d'eau, cette maison Blanzy à vendre combine authenticité et modernité. Les commerces et accès routiers sont à proximité, garantissant un cadre de vie agréable.

iad France - Rose Marie Campos vous propose cette charmante maison à acheter à Montceau-les-Mines, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce bien mitoyen, situé dans un quartier historique et paisible, a été soigneusement entretenu et saura vous séduire par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses vous offriront des espaces de repos agréables. À l'extérieur, une terrasse bien aménagée et un jardin attenant constituent des atouts indéniables pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage vous permettra un stationnement sécurisé. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et le chauffage individuel au gaz optimiseront votre quotidien. Idéalement située, cette maison à vendre à Montceau-les-Mines est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, vous offrant un cadre de vie calme et agréable. Une opportunité parfaite pour une petite famille ou un investissement locatif ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A vendre proche Montceau-les-Mines maison sur sous-sol de 139 m² (+ 24m² de surface aménagée au sous-sol) sur un terrain clos de 1208 m². Un portail électrique s'ouvre sur un cour goudronnée. Entrée dans un spacieux séjour/salon avec insert à granulés et parquet chêne. En prolongement une cuisine ouverte aménagée et équipée avec sortie dans une grande véranda puis une terrasse qui permet l'accès à une piscine chauffée (10 x 5). Un couloir dessert une chambre avec parquet, un bureau, une salle d'eau (cabine de douche, meuble double vasque, sèche-serviettes) et un wc séparé. Un escalier conduit à l'étage où une pièce faisant office de salle de jeux distribue trois chambres avec parquet flottant et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, wc). Le sous-sol comprend un grand garage, une cave, un atelier, une cuisine d'été (avec accès à l'arrière de l'habitation), deux chambres dont une avec salle de bain et wc. Chauffage insert à granulés complément électricité, triple vitrage. Bien intéressant proche de toutes commodités (école, grande surface ...). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.935213

Maison Familiale à Vendre à Montceau les Mines - Saône-et-Loire, BourgogneÀ la recherche d'un achat maison Montceau les Mines ? Découvrez cette superbe maison de 251 m², prête à vivre et sans aucun travaux à prévoir, idéalement située près des écoles, collèges et de toutes les commodités. Profitez du calme tout en étant à seulement 20 minutes de la gare TGV Montceau Creusot, permettant d'accéder à Paris en 1 heure et à Lyon en 45 minutes en TGV.Cette spacieuse maison est idéale pour les grandes familles ou pour envisager une location partielle. Elle se compose de :- 7 chambres confortables avec parquet en chêne massif- Une grande cuisine équipée avec coin repas- Un séjour lumineux avec insert bois- 2 salles d'eau avec WC- 2 WC indépendants- Un espace salle de jeux- Une salle de bain avec baignoire- Un bureau attenant à une des chambres du rez-de-chaussée- Un grand hall d'entrée- 60 m² de combles aménageables (déjà isolés) offrant un potentiel d'agrandissement- Un sous-sol total- Un garage indépendant double de 50 m²- Un terrain arboré et entretenu de 1622 m², entièrement clôturé et divisible, possible d'installer une piscine- Une piscine hors sol, un portique, un potager, un abri de jardin, des arbres fruitiers et un bassin- Un système d'aspiration centralisé pour un confort optimal- Un chauffage au gaz de ville complété par une cheminée avec insert et climatisation réversible à l'étage- Une borne de recharge pour véhicule électrique- La fibre pour une connexion internet haut débitTaxe foncière : 2007 euros.Prix de vente : 240 000 euros (honoraires vendeur).Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Montceau les Mines à vendre, spacieuse et fonctionnelle dans un cadre privilégié !Contactez votre agent immobilier, Monsieur Arnaud GAUTHEY, au 0613217456 ou par mail : a.gauthey@nestenn.com. Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE.

3 personnes déjà intéressées

124 000 €

1 204 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Pouilloux (71)

10mn de la gare TGV à Montceau, venez découvrir cette jolie maison de ville ancienne des années 30, de pl/pied et entièrement rénovée. Elle se compose au RDC : d'une entrée par véranda, jolie cuisine équipée récente de 2021, séjour-salon, dégagement, petite buanderie-chaufferie, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, une chambre ; A l'étage : 2 belles chambres de 28m2 et 17m2 ; belle terrasse, cour aménagée, garage non attenant, jardinet, carport. Chaudière gaz chappee de 2020, panneaux Photovoltaïques de 2022 avec performance optimisée ! Cette maison est parfaite pour un mode de vie sans contraintes extérieures, A visiter sans hésitez ! ORPI MONTCEAU 71 Référence agence : 6917