Située dans le centre de Saint Andelain, cette maison de 159m² propose un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour de 31 m² doté d'une cheminée. La cuisine, de 27 m², est équipée et conserve un ancien four à pain en parfait état, apportant charme et authenticité. L'habitation comprend également: - deux chambres avec salle d'eau attenante - une salle d'eau supplémentaire - un WC indépendant - un bureau - une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de coin détente. - Une pièce supplémentaire reste à aménager L'ensemble de la propriété est implanté sur une parcelle d'environ 1100 m², entièrement clôturée et équipée d'un portail, offrant un extérieur spacieux et sécurisé. Ce bien conjugue confort, authenticité et praticité, idéal pour une famille ou un projet de vie au coeur du vignoble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
iad France - Kathelyne Olivain vous propose: *** En exclusivité iad France *** venez découvrir cette charmante maison de 62 m2 à pouilly sur Loire, à 3 min du centre-ville et de ses commodités et à 2H de Paris ! Louée jusqu'ici cette maison est vendue à vide sans locataire : elle est idéale pour un investissement à rapport locatif de part son petit prix ! Au calme, dans un chemin privé, vous apprécierez d'être dans un quartier agréable avec un petit jardinet de 6 m2 idéal pour vous faire un coin terrasse sans avoir trop d'entretien ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 12,50 m2 à aménager, d'un salon - salle à manger de 23,50 m2 avec poêle à bois, d'une salle de douche et d'un wc. À l'étage, une pièce palière est aménagée en mezzanine (et peut facilement faire un coin bureau ou seconde chambre d'amis traversante) et vous disposerez d'une grande chambre. Le poêle à bois chauffe la maison entièrement. Cette maison a remettre au gout du jour a un potentiel énorme ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Campagnarde proche commerces, école, gare, autoroute et de la Loire à vélo. Au calme, elle se compose d'une grande cuisine aménagée/salle à manger ouvrant sur le jardin, d'un salon avec son poêle à bois, une buanderie avec w-c. A l'étage: palier, deux chambres, l'une avec salle d'eau et la seconde avec sa salle de bains, w-c indépendant. Double vitrage. VMC. Garage. Cave voutée. Toiture refaite en 2019. A 1h45 de Paris. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062)
Plein-Centre Ville de COSNE, rue calme, peu passante, maison habitable de suite sans travaux et maison habitable de plain-pied. Au RDC cuisine séjour, salle d'eau WC, 1 chambre et 1 cave. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau WC. Jardin sur l'arrière de la maison qui ne demande que très peu d'entretien. Tous les commerces, toutes les commodités sont à moins de 5 minutes à pied. La maison qui est chaleureuse et agréable est en très bon état, ce qui en fait un bien rare. Référence agence : 14920
Maison de caractère à vendre au cœur de Sancergues, offrant 360 m² habitables et un excellent potentiel pour une grande famille. Construite en 1800 et en bon état, cette propriété spacieuse dispose de 5 chambres, 2 salons lumineux,( 3 appartements dont 2 en cours d'aménagement) combles aménageables, sous-sol, annexe indépendante idéale pour faire un 4 ème logement, ainsi que jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. Un balcon et un garage complète les espaces extérieurs. Raccordée au tout-à-l'égout. Située en centre-ville, à deux pas d'une école, elle combine confort de vie et proximité des commerces et services. Prix demandé : 245 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. 06.88.44.34.63 Référence agence : 14892
Découvrez cette maison à vendre à La Charité-sur-Loire, située dans un village tranquille à seulement 10 minutes de la ville. Avec son charme indéniable, cette propriété constitue un cadre de vie agréable, idéale tant pour un achat maison La Charité-sur-Loire comme résidence principale ou secondaire, que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour/salon convivial, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable, d'un garage, et d'un mobil-home pouvant servir d'hébergement supplémentaire pour vos invités. L'assainissement est conforme et les charges sont faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette maison est située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.
À VENDRE SECTEUR SANCERRE (18) : Située au cœur du village vigneron de VINON, cette maison VINON à vendre est indépendante et se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un bureau, ainsi qu'un grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'une belle cave, d'un garage et d'un terrain clos de 550 m². La maison est équipée de double vitrage récent et est reliée au tout à l'égout. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, elle se trouve à seulement 10 minutes de Sancerre, 20 minutes de Cosne sur Loire et à 2 heures de Paris Sud via l'A77. Ne manquez pas cette occasion, visite recommandée rapidement ! À noter : logement à consommation énergétique excessive, classé F. Bien proposé par Guillaume PINSON EI, agent commercial (RSAC 889978193).
Située dans la charmante commune de La Marche, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. À proximité des bords de Loire et à seulement 5 minutes des commodités de La Charité sur Loire, cette maison est facilement accessible depuis l'autoroute A77 et se trouve à 2 heures de Paris. Construit en 1968, ce bien lumineux de 56 m² est implanté sur un agréable terrain de 830 m², entièrement clos et arboré, avec une dépendance de 10 m². L'entrée de la maison se fait par une véranda de 13 m² exposée plein sud, qui donne accès à une pièce de vie et à la cuisine. La cuisine aménagée de 12 m² offre un accès à un WC séparé ainsi qu'à une salle de bains de 10 m². La pièce de vie de 16 m² mène à une grande chambre de 15 m² équipée de placards. Les sols sont en carrelage mosaïque céramique dans la cuisine, la salle de bains et la pièce de vie, tandis que le WC est doté de jonc de mer et la chambre de parquet flottant. La maison est équipée d'une VMC dans les pièces d'eau, d'huisseries en bois peint en double vitrage ou simple vitrage, ainsi que de persiennes en métal. La toiture en tuiles mécaniques en terre cuite est en excellent état et la maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville, récemment remplacée, qui produit également l'eau chaude sanitaire. Pour une connexion rapide, la fibre optique est déjà installée. À l'extérieur, vous trouverez un superbe terrain, un point d'eau extérieur et la dépendance. Ce bien se distingue par sa qualité générale, son emplacement privilégié, sa luminosité et son terrain agréable. C'est l'opportunité parfaite pour un achat maison à La Marche, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de Loire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.87.29.70.92. Cette annonce est référencée sous le numéro 325050 et vous est présentée par Inès RÉMOND, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Nevers (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix de vente : 60 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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Charmante maison à vendre à Sancerre, idéale pour famille en quête d'espace et de caractère. Construite en 1969 et offrant 128 m², cette habitation en état correct propose 4 chambres confortables et 2 pièces de vie lumineuses, parfaites pour recevoir ou profiter en famille. Vous apprécierez le sous-sol pratique, qui peut servir de chambre d'hôte ou de bureau, ainsi qu'un agréable jardin pour les moments de détente . Les aménagements incluent deux garages intérieurs aménageables et des places de stationnement extérieures , un accès au tout-à-l'égout et une terrasse pour profiter des beaux jours . La disposition fonctionnelle permet d'envisager facilement des travaux de modernisation afin de personnaliser l'ensemble selon vos goûts . Située dans un secteur recherché de Sancerre, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités locales (commerces, écoles...) . Opportunité intéressante pour un projet familial durable — venez découvrir tout son potentiel sur place. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès maintenant . Référence agence : 14940
Découvrez cette maison à vendre à Narcy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Située à moins de 10 minutes de La Charité-sur-Loire et également proche de Nevers et Cosne-sur-Loire, cette charmante propriété offre de belles possibilités d'aménagement pour les acheteurs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée par une véranda récente, de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une pièce d'environ 30 m², baignées de lumière, peut être transformée en deux chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. La maison dispose d'une cour intérieure avec un accès pour véhicule, apportant confort et praticité. Un espace atelier/buanderie avec grenier aménageable et une grange non attenante d'environ 40 m² complètent cet ensemble, parfait pour divers projets. Le jardin avec dépendance et une seconde parcelle équipée de plusieurs abris de jardin sont idéaux pour un potager ou d'autres aménagements extérieurs. Informations complémentaires : huisseries en bois double vitrage, volets PVC et bois, taxe foncière : 450 €, assainissement individuel, chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Narcy, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77 pour organiser une visite. Dimitri PEYRE, Agent commercial EI – RE/MAX Platinium.
À proximité de Cosne-Cours-sur-Loire et Pouilly-sur-Loire, découvrez cette maison COSNE COURS SUR LOIRE à vendre, pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour-salon accueillant avec cheminée, d'une cuisine avec cabine de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Un petit jardin attenant complète cet ensemble, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette vente maison COSNE COURS SUR LOIRE est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'un petit budget, d'un pied-à-terre ou d'un investissement. À voir rapidement !
Située entre La Charité et Pouilly, cette charmante maison à vendre à La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, se trouve à proximité de l'entrée de l'autoroute et à distance de marche des premiers commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un salon lumineux. Un escalier mène au premier étage où se trouvent un palier, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'un grenier offrant un potentiel supplémentaire pour du rangement ou un aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée, d'un jardin potager à l'arrière pour les passionnés de nature, ainsi qu'un garage attenant de 68 m2 et 52 m2 qui vient compléter ce bien. Idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison à acheter à La Charité-sur-Loire allie confort, espace et un extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison des 215m² sur sous-sol offrant de beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose de : - 106 m² habitables - Un salon-séjour très lumineux de 33 m² - Une cuisine aménagée - Trois belles chambres avec placard intégré - Vue sur la nature A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clôturé, dans un cadre verdoyant, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité et en toute intimité. Une maison agréable à vivre avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! ?
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En exclusivité, à seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et à proximité immédiate de la sortie de l'Autoroute A77, découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison, située au calme, demeure néanmoins proche des commodités et des axes principaux. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement, d'un grenier et d'un terrain clos de 1 058 m². Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de repenser et d'aménager les espaces selon vos besoins. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Martin-sur-Nohain, que ce soit pour un premier achat ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette charmante maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce plain-pied est niché dans un environnement calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, commerces et services de la commune. Avec un terrain de 730 m², cette maison de 54 m² dispose d'un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou jardiner. Un garage et un cabanon de jardin viennent enrichir l'ensemble, offrant solutions de stationnement et de rangement. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté technique, l'électricité a récemment été refaite. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est équipée de fenêtres en simple vitrage. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat maison à Cosne-Cours-sur-Loire, pour un investissement locatif, ou pour un projet de résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.
À la recherche d'un achat maison Jussy-le-Chaudrier ? Cette charmante maison située dans le département du Cher, en région Centre, pourrait être la perle rare que vous attendiez. Nichée dans un village calme, à seulement 3 minutes des commerces et services (écoles, collège, maison de santé), cette maison à vendre ne manque pas d'atouts. Avec son charme indéniable, elle est habitable de suite et offre des espaces de vie de plain-pied. Spacieuse, lumineuse et modulable selon vos besoins, elle a déjà bénéficié de travaux importants comme le double vitrage et un assainissement refait. Le grand jardin paysagé, les dépendances et le garage ajoutent à son attrait. La maison comprend 4 chambres (dont une de plain-pied), une cuisine, un séjour avec poutres et cheminée ouvrant sur une vaste véranda, ainsi qu'une grande pièce avec plafond cathédrale pouvant servir de salle de jeux ou cinquième chambre. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, ainsi qu'une grande buanderie/chaufferie. La maison est desservie par la fibre optique et équipée d'un chauffage central avec chaudière au fuel, facilement convertible en pompe à chaleur air/eau. Plus de photos et d’informations sont disponibles sur le site de La Petite Agence Sancergues. Cette annonce est présentée par EVEZARD Elvis, immatriculé au NoRSAC: 488 119 843 au Greffe du tribunal de commerce de Bourges.
Située à Donzy (15 min de Cosne-Cours-sur-Loire et 2h de Paris), proches des principales commodités du village tout en étant située dans une rue très calme, cette maison de 55 m² habitables, sur sous-sol intégral, à finir de rénover, est implantée sur un terrain de 843 m² clos et arboré. Elle se compose comme suit :RDC :Pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine2 ChambresSalle d'eau ou de bain (au choix car à terminer)WCSous-sol intégral (rez de jardin):GarageEspace de rangementExtérieur :Garage indépendant supplémentaire* Huisseries double vitrage* Fibre* Assainissement individuel (à revoir)* Ancienne chaudière Fuel (non opérationnelle)* Travaux à prévoirVidéo de présentation sur demande.Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations.Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170
Maison de caractère en pierre de 185 m² offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/professionnel. Située au cœur d'un village avec écoles, commerces de proximité (boulangerie, coiffeur), cette bâtisse séduit par ses volumes généreux et sa grande modularité. Le rez-de-jardin propose une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine aménagée, un séjour chaleureux, deux chambres en enfilade dont une avec accès direct à la cour, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le rez-de-rue, avec accès indépendant, offre deux vastes pièces d'environ 25 m² chacune ainsi qu'un point d'eau, idéal pour une activité libérale, un logement indépendant ou un projet locatif. Le bien dispose également d'un grenier aménageable, d'un garage, d'une cave voûtée, de dépendances et d'un espace chaufferie/atelier, permettant d'envisager de nombreuses évolutions. Côté technique, la toiture est récente, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Grâce à ses accès distincts et à sa configuration, cette maison peut facilement être divisée en plusieurs logements, offrant un excellent potentiel de rendement. Son emplacement, à proximité de zones touristiques et viticoles, en fait un investissement pérenne et valorisant. Cette annonce référence 267209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 60 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8509.00 € et 11513.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble proche centre ville de Cosne, comprenant Une maison d'habitation (81m2) : rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée donnant sur cour commune, chambre, salle d'eau, cabinet de toilette. Au 1er étage : palier, 2 chambres. Combles et Grenier. Cave dans la cour. Un local commercial (44m2) comprenant : rez-de-chaussée : entrée, 2 bureaux, wc, Au 1er étage : palier , pièce, combles. Energie G. Référence agence : 25004
À vendre : Maison à COSNE COURS SUR LOIRE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol total dispose d'une vaste entrée menant à l'étage. Vous y trouverez une cuisine, un séjour avec cheminée insert et balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol abrite un grand garage ainsi que la chaudière fioul DE DIETRICH. Le terrain attenant, clos et de 1400 m², comprend également des dépendances. Cette maison est équipée de double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Située à proximité du collège, de la gare et du centre-ville, cette maison COSNE COURS SUR LOIRE à vendre est à découvrir rapidement. Attention, le bien présente une consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062)
À la recherche d'une maison à acheter ST LAURENT L ABBAYE ? Découvrez cette charmante maison de village, située à seulement 10 minutes de Cosne-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Idéalement habitable de suite, elle représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre à la campagne ou un premier achat. Vous y trouverez un grand séjour avec cuisine et poêle à bois, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir d'arrière-cuisine, bureau ou chambre d'appoint. De plain-pied, la maison dispose également d'une salle de bains, d'un wc et d'une chambre. À l'étage, deux chambres, un couloir et un grenier à rénover sont à votre disposition. Un joli jardin de 400 m² vient compléter ce bien, situé dans un village paisible, à proximité des commodités de Cosne-sur-Loire et de l'A77, à 1h30 de Paris Sud. Ne manquez pas cette vente maison ST LAURENT L ABBAYE, nous vous attendons pour vous faire découvrir cette propriété !
iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison 108m² à vendre à Nannay avec jardin, dépendances et fort potentiel. Idéal résidence secondaire ou projet rénovation. Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette maison à vendre à Nannay (58350) incarne le charme authentique de la Bourgogne. À seulement 6 km de La Charité-sur-Loire, ce bien rare séduira les amateurs de pierre, de calme et de projets à fort potentiel. Que vous recherchiez une résidence principale au vert ou une maison secondaire à moins de 2h de Paris, cette opportunité en immobilier dans la Nièvre mérite toute votre attention. D’une surface habitable de 108 m², cette maison de campagne à rénover offre une base saine et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 26 m² agrémenté d’une cheminée en pierre avec insert, idéal pour créer un espace chaleureux. Une cuisine séparée, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres (13 à 14 m²) ainsi qu’un palier spacieux de 14 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace détente ou suite parentale. À l’extérieur, le terrain total de 923 m² constitue un véritable atout. Il se compose d’un jardin attenant de 498 m² et d’une parcelle indépendante de 425 m² bordée par un ruisseau, offrant un cadre bucolique rare en Bourgogne. Parfait pour un potager, un projet de gîte ou simplement profiter de la nature environnante. Les dépendances renforcent le potentiel de ce bien : une grange de 33 m², deux annexes de 30 m² et 38 m² ainsi qu’une cave voûtée de 30 m². Ces espaces permettent d’envisager de multiples projets : atelier, stockage, extension ou activité touristique. Côté technique, le chauffage est assuré par un système individuel combinant électricité et bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une opportunité de valorisation importante dans un marché immobilier de la Nièvre en pleine évolution (+5 à +10% attendu). Le bien est classé en DPE G, ce qui ouvre droit à des aides à la rénovation énergétique, un levier stratégique pour optimiser votre investissement. Située dans un village dynamique et culturel, Nannay est réputée pour son cinéma associatif et le festival “Les Conviviales”, attirant chaque année visiteurs et artistes. À proximité immédiate : commerces, écoles, gare et accès rapide à l’autoroute A77 facilitant les déplacements vers Paris. Cette maison à acheter en Bourgogne est idéale pour les investisseurs, les familles ou les citadins en quête de nature et d’authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante longère de plain-pied rénovée en 2017. Son grenier total offre une possibilité d'aménagement supplémentaire. Elle se situe dans un hameau calme et verdoyant, proche de la forêt et des vignes à quelques minutes de toutes les commodités, 8min du centre-ville de COSNE-SUR-LOIRE, 40min de Nevers et 2h30 de PARIS par l'autoroute A77 toute proche. Son grand terrain vous permettra d'avoir un environnement arboré et calme pouvant accueillir jardin, jeux extérieurs pour les enfants etc... Ses dépendances multiples vous offriront des possibilités de stockage et d'aménagement maximum. Cette charmante longère se compose comme ceci : Rdc : - Salon/salle à manger avec poêle à bois (32,6m2). - Véranda/entrée (9,8m2). - Cuisine équipée (9,6m2). - Chambre (14,6m2). - Chambre (13,4m2). - Chambre (10,1m2). - Couloir (5,2m2). - Buanderie / cellier (8,6m2). - Salle d'eau avec vasque et douche (6,4m2). - WC (1,3m2). Dépendances attenantes avec l'électricité : - Garage (46,7m2). - Atelier (22,5m2). - Débarras (13,8m2). - Débarras (10,7m2). Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 1087EUR - Rénovation 2017 - Assainissement individuel. - Chauffage poêle à bois + chauffages électriques. - Menuiseries double vitrage bois - Connexion fibre. Vous cherchez une longère de caractère avec de beaux volumes sans travaux et de nombreuses dépendances ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Découvrez cette charmante maison de 75m² située en plein cœur de COSNE SUR LOIRE, à proximité des écoles et des transports en commun . Cette maison en bon état offre trois chambres confortables, un salon spacieux et un balcon pour profiter de la vue. Le jardin est idéal pour les moments de détente. La maison est vendue occupé (loyer de 732€) Avec un accès au tout-à-l'égout, elle est proposée à 118 900 EUR. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14619
À vendre à DONZY, Nièvre, en Bourgogne, cette charmante maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle comprend une cuisine aménagée moderne et un salon lumineux. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec parquet ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Le grenier offre la possibilité d'être aménagé ou utilisé comme espace de rangement. Cette maison confortable est équipée de radiateurs électriques à inertie récents, de double vitrage et du tout à l'égout. Un accès au garage, qui peut également servir de pièce de rangement, vous conduit à un petit jardin agréable, sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance. Une belle cave voûtée complète ce bien. C'est l'occasion parfaite pour un achat maison DONZY, à découvrir rapidement ! Notez que le logement a une consommation énergétique classée F. Bien proposé par Stéphanie CHARVIN EI, agent commercial (RSAC 840106561).
EN EXCLUSIVITÉ dans notre agence : voici une maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce charmant bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine spacieuse. De plus, la maison dispose d'une belle terrasse et d'un grand garage offrant beaucoup d'espace de stockage. Attenante à la maison, une dépendance comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. Ce bien pourrait parfaitement convenir à un primo-accédant ou comme pied-à-terre à la campagne. N'attendez plus pour découvrir cette maison Cosne-Cours-sur-Loire à vendre.
Située au fond d'une impasse, cette maison de village à vendre à Ménétréol-sous-Sancerre offre une superficie habitable de 72,45 m² ainsi qu'un jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le jardin à l'arrière comprend une terrasse d'environ 100 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de fenêtres en double vitrage et est équipée de radiateurs électriques récents, avec un raccordement au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 516 euros. Un garage non attenant, d'une superficie de 25 m², se trouve à proximité de la maison. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Ménétréol-sous-Sancerre, cette propriété dans le département du Cher, en région Centre, pourrait être une belle opportunité.
J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison sans travaux nichée dans un village paisible de la campagne Nivernaise. Cette propriété authentique, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle se situe à MESVES-SUR-LOIRE dans un hameau calme et verdoyant à quelques minutes de toutes les commodités, 18min de COSNE-SUR-LOIRE, 27min de NEVERS et 2h de PARIS avec un accès rapide depuis l'autoroute très proche. Ses dépendances multiples vous offriront des possibilités de stockage et d'aménagement maximum. La campagne environnante offre de nombreuses possibilités de balades et de randonnées. Cette charmante maison se compose comme ceci : Rdc : - Cuisine avec tomettes (12,8m2). - Salon/séjour (18,2m2). - Chambre (11,6m2). - Chambre avec placard (14,4m2). - Salle d'eau avec douche, vasque et WC (2,6m2). - Garage attenant (23,9m2). 1er étage : - Grenier total (60m2). Sous-sol : - Cave voutée (19,2m2). Dépendances non attenantes (possibilité de transformer en habitable et créer deux étages) : - Pièce (16,2m2). - Pièce (14,2m2). Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 641EUR - Tout à l'égout. - Chauffage électrique. - Menuiseries double vitrage bois - Terrain clos. - Dépendances avec toiture récente et film sous toiture. Vous cherchez une maison au calme avec du potentiel ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À vendre à COSNE COURS SUR LOIRE (58), dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de 100 m² habitables nécessite des travaux de rafraîchissement. Le bien est doté d'un sous-sol total, de dépendances et de stalles en bois récentes avec douche pour chevaux, le tout sur un terrain spacieux de 5800 m². On y trouve également un verger et un espace idéal pour un potager. À l'étage, les pièces de vie incluent un balcon, 4 chambres, un séjour ouvert sur le salon, ainsi qu'une cuisine indépendante facilement ouvrable. La salle d'eau a été refaite récemment. Une cour gravillonnée devant la maison et deux garages complètent cet ensemble. Le bien est situé à seulement 8 minutes du centre-ville de Cosne Cours sur Loire et de ses commerces, et à 1h30 de PARIS. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive classée en catégorie F. Cette maison à acheter à COSNE COURS SUR LOIRE est présentée par Sophie DUPIN EI, agent commercial (RSAC 412692543).
Vous cherchez un bien à fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir ? Cette maison est faite pour vous. Située dans le charmant village de Mesves-sur-Loire, à quelques minutes de Pouilly-sur-Loire et de La Charité-sur-Loire, cette maison de plain-pied offre une belle base pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une cuisine et d'un séjour exposés plein sud, d'e deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier aménageable de 50 m² sur toute la surface permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, voire un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins. En face de l'habitation principale, une maisonnette indépendante à rénover totalement vient compléter le bien. Ce petit bâtiment peut devenir un logement pour un adolescent en quête d'indépendance, une chambre d'amis, un espace de télétravail ou même un investissement locatif saisonnier ou longue durée. Un garage double, permettant d'abriter deux véhicules, est également présent sur la propriété. Le tout est implanté sur un terrain plat de 978 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets de jardinage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur l'électricité, l'isolation et les finitions intérieures. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison ou réaliser un investissement rentable. La maison se trouve dans un environnement calme, à proximité de la Loire, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette maison à fort caractère. Visites possibles sur rendez-vous. Prix : 50 000 euros honoraires charge vendeurs DPE G - GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2980 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nous vous proposons à la vente cette maison à rénover, pleine de charme et offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un achat maison Myennes. Située dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison Myennes à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un débarras, facilement aménageable en dressing, bureau ou espace de rangement selon vos envies. Ce bien dispose également d'une cave, de dépendances attenantes et d'un vaste terrain de plus de 5 000 m2, offrant l'espace nécessaire pour réaliser tous vos projets : jardin paysager, potager, ou espace de loisirs. Son emplacement constitue un véritable atout, avec les commodités et les écoles accessibles à proximité. C'est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à acheter Myennes, à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Envie d'acheter une maison à Pouilly-sur-Loire (58) à vendre ? Consultez les annonces de maisons en vente à Pouilly-sur-Loire (58) que Figaro Immobilier met à votre disposition. Les annonces sont mises à jour quotidiennement par les propriétaires et les agences immobilières de Pouilly-sur-Loire (58) et ses environs. Pour affiner votre recherche maison à vendre à Pouilly-sur-Loire (58), utilisez le moteur de recherche détaillée.
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Comment trouver une maison à vendre avec terrasse à Pouilly-sur-Loire (58) ?
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Si vous cherchez à acheter une maison avec travaux à Pouilly-sur-Loire (58), nous avons actuellement 3 opportunités (2 DPE F et 1 DPE G ) pouvant répondre à votre besoin. Ces logements à rénover représentent une excellente opportunité d'achat car il s'agit généralement de maisons avec un prix au m² inférieur à la moyenne du marché de la ville. Actuellement, nous pouvons vous proposer des maisons en vente à partir de 322 € le m².
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Afin de vous accompagner dans l'acquisition de votre future maison à Pouilly-sur-Loire (58), nous mettons à votre disposition un large choix de maisons de plain-pied à acheter à Pouilly-sur-Loire (58) (3 maisons de 4 pièces, etc) disponibles à partir de 25 000 €. Découvrez également une sélection de 3 maisons à vendre avec terrain autour de votre recherche, dont la superficie peut s'étendre de 70 m² à 94 m² , afin que vous puissiez aménager et créer un espace extérieur répondant à toutes vos envies.
Comment trouver une maison avec garage/parking à vendre à Pouilly-sur-Loire (58) ?
Pour faciliter votre projet immobilier, notre catalogue regroupe 5 maisons disposant d'un box ou d'une place de parking à vendre à Pouilly-sur-Loire (58) (1 maison 1 pièce, 1 maison 3 pièces, etc.). En privilégiant ces biens avec stationnement, vous vous assurez une tranquillité d'esprit totale au retour des courses ou lors de vos déplacements quotidiens, tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier.
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SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
1dentiste(s)
2médecin(s)
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
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1musée(s)
2court(s) de tennis
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1terrain(s) (basket-ball, handball)
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EducationUn bon choix d’établissements pour grandir
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1école(s) élémentaire(s)
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CommercesUne offre de commerces complète et variée
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
8 personnes déjà intéressées
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7épicerie(s)
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