Achat Maison à Préfontaines (45) avec terrasse : 418 annonces

PRÉFONTAINES (45490) – À moins de 1h30 de PARIS, découvrez une maison à acheter à PREFONTAINES, unique en son genre, offrant des volumes exceptionnels dans un cadre préservé. Située dans un charmant village du Gâtinais, cette authentique propriété du début du XIXe siècle, ancien corps de ferme entièrement réhabilité, propose un cadre de vie paisible, sans nuisances. Avec plus de 400 m² habitables, cette maison à vendre à PREFONTAINES séduit par son cachet, ses volumes spectaculaires et son grand potentiel. Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements vous accueille. Vous serez charmé par un lumineux séjour de 73m², doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, qui s'ouvre sur une cour intérieure paysagée. La maison comprend également une cuisine conviviale aménagée, une salle à manger, deux salons distincts, un atelier, ainsi qu'une chaufferie avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, idéal pour une grande famille, vous trouverez une mezzanine surplombant le séjour, une chambre parentale de 20m² avec salle de bains privative, et cinq autres chambres de belle superficie, accompagnées de deux salles d'eau. Les nombreuses dépendances, témoins de son passé agricole, comprennent des granges, garages, jardin d'hiver et cave, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La propriété est située sur un terrain de près de 4 800 m², profitant d'un jardin paysager, de terrasses et d'un ruisseau. Un havre de paix sans vis-à-vis dans une rue tranquille. Les caractéristiques techniques comprennent des menuiseries en bois double vitrage, une isolation efficace, et un bon état général de la toiture. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets comme une maison de famille, résidence secondaire ou gîte. Un bien rare alliant charme ancien et volumes impressionnants. À visiter sans tarder. Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124631). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

590 000 €

1 418 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 416 m²
• 6 chambres
• 

Préfontaines (45)

Offrez-vous un lieu de vie rare, chargé d’histoire, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Cette demeure de 1835, entièrement restaurée dans le respect des matériaux nobles — pierre et bois Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété propose un cadre de vie privilégié avec accès direct au cours d’eau le Saint-Jean, idéal pour se ressourcer au quotidien. Caractéristiques principales: Demeure de 416 m² habitables, Terrain clos et arboré de 4 889 m², Dépendances de 122 m² à exploiter selon vos projets, Triple garage, Cave voûtée, Cour et jardin clos de murs, Pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale, 6 chambres, 3 salles de bains + 1 salle d’eau, 4 toilettes, trois accès vers l’étage (idéal activité ou accueil), Huisseries double vitrage, Assainissement individuel (contrôle SPANC 11/2019) Parfait pour pour grande résidence familiale, pour une activité d’accueil, pour des chambres d’hôtes, pour un projet professionnel ou mixte ou pour résidence secondaire de caractère. Localisation pratique: Accès rapide aux axes A6, A19 et N7 — connexions fluides vers la capitale et autres villes — campagne paisible sans isolement. Contactez moi au 06.30.15.13.11 Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre en exclusivité à Corquilleroy, dans le département du Loiret, région Centre. Située à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), cette superbe longère entièrement rénovée est à découvrir. Avec une maison Corquilleroy à vendre, ce bien propose un terrain arboré de plus de 3 500 m². Idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété rénovée allie confort moderne et espaces lumineux. D’une superficie de 157 m², cette longère vous offre un véritable espace de vie de plain-pied avec une grande qualité de prestations. Vous apprécierez son triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée à foyer fermé pour des soirées d'hiver chaleureuses. Une chambre en rez-de-chaussée garantit un sommeil confortable. La maison comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’une véranda traversant toutes les pièces du bas, apportant une belle luminosité. À l'étage, la mezzanine spacieuse dessert deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), accompagnées d'une salle de bains et de WC. Les équipements modernes incluent du double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants et une chaudière à gaz à condensation récente. En annexe, une maison indépendante de 54 m², entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : maison d'amis, location ou espace de travail. Le terrain, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un verger, d'arbres fruitiers et d'un bois privé, idéal pour des moments de sérénité. Il dispose également d'un garage de 21 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette vente maison Corquilleroy alliant authenticité et modernité. Contactez Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289. Référence agence : 8464.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau. Cette maison Égreville à vendre comprend 3 chambres lumineuses, un séjour atypique agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², ainsi que d'une terrasse agréable. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Égreville.

Située à 1 heure de Paris, cette maison à vendre à NEMOURS, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, est idéalement placée dans un quartier résidentiel calme. L'agence Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne vous présente cette belle maison sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un WC et d'une chambre de plain-pied en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent une salle de bains, une suite parentale et trois chambres supplémentaires. Le garage, d'une superficie de près de 30 m², inclut une buanderie, et le jardin de plus de 500 m² vous offre un espace extérieur agréable. DPE classe C, tout à l'égout, double vitrage récent. Pour votre projet d'achat maison NEMOURS, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre équipe afin de découvrir tout le charme de ce bien.

Amoureux de la nature et du calme, cette propriété est faite pour vous ! À l'écart de l'agitation, dans un environnement bucolique et paisible, découvrez cette ancienne ferme d'environ 130 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 4600 m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale se compose de 3 chambres, d'un espace de vie chaleureux, et offre un réel confort au quotidien. Les combles sont aménageables, laissant place à de beaux projets d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Côté confort : - Chauffage individuel par chaudière au fuel installée en 2017 - Menuiseries PVC double vitrage posées en 2014, pour une excellente isolation - VMC installée en 2020, assurant une bonne ventilation - Salle de bain refaite à neuf en 2023 - Électricité remise aux normes en 2023. Assainissement individuel des années 70 (à prévoir en mise aux normes selon projet) À l'extérieur, la magie opère : une atmosphère apaisante, des espaces ouverts. Un véritable cocon pour se reconnecter à l'essentiel. Pour les télétravailleurs, les artisans ou les projets indépendants, vous trouverez également : - Un bureau indépendant - Une grange attenante - Une grange indépendante (toiture à réviser) Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 13618

iad France - Nacy Latrèche vous présente cette maison à vendre à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel près des écoles et des commodités, cette maison de ville surélevée sur cave compartimentée est idéale pour un projet d'achat maison à Nemours après quelques travaux. Elle se compose d'une entrée desservant un double salon, un double séjour, une cuisine donnant sur une terrasse, ainsi qu'un wc et un lave-mains avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois belles chambres et une salle d'eau. Le second étage offre un grenier mansardé à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la terrasse surplombe un jardin orienté sud-ouest, clos de murs et sans vis-à-vis, ainsi qu'un bûcher et un local pour les outils de jardin. L'accès à la maison est possible depuis le jardin et la voirie, avec une belle hauteur sous plafond. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur la performance énergétique, le bien est classé en ENERGIE F avec un indice de 342 et en CLIMAT F avec un indice de 76. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Nacy Latrèche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578.

À vendre, maison au cœur de Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante maison, idéalement située en plein centre de Montargis, vous propose un mode de vie à la fois pratique et serein, à quelques minutes à pied de la rue Dorée. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 300 m² au bord de la rivière du Loing, elle combine tranquillité, charme et proximité des commerces. D'une superficie de 80 m², la maison dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 50 m², parfaite pour vos moments de détente, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à trois chambres et une salle d'eau avec WC. En complément, un grand garage/atelier de 50 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, du bricolage ou un futur aménagement. Le véritable atout de cette propriété est son vaste jardin au bord de l'eau, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTARGIS, un cadre rare en centre-ville.

iad France - Gregory Drouin vous propose cette maison à acheter à Château-Landon, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez une véritable parenthèse hors du temps à seulement une heure de Paris. Avec un charme daté de 1890 et des volumes d'exception, cette maison de 200 m² a été entièrement rénovée pour allier élégance et confort moderne. Les atouts de cette maison incluent : - Une vie de famille épanouie : une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée s'ouvrant sur un espace repas chaleureux, idéal pour vos repas en famille ou entre amis. - De l'intimité : quatre chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée, garantissant une circulation fluide et confortable. - Un jardin secret : un espace extérieur arboré et sans vis-à-vis, invitant à la détente, où la terrasse devient un prolongement idéal dès les beaux jours. Le potentiel de cette maison Château-Landon à vendre est encore inexploité, avec un grenier aménageable, une cave, et une pièce brute de 45 m² prête à accueillir vos projets : salle de cinéma, atelier d'artiste ou suite parentale. Idéalement située dans le charmant cadre historique de Château-Landon, vous pourrez accéder facilement à toutes les commodités : commerces et école à 5 minutes à pied, et la gare de Dordives à 8 minutes, offrant une connexion rapide à Nemours en moins de 20 minutes.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 318 et classe CLIMAT D, indice 48. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Gregory Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410.

Situé à Chailly-en-Gâtinais, dans un cadre calme et verdoyant à seulement 1h30 de Paris, ce chalet construit en 2017 offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Implanté sur un terrain arboré de plus de 1500 m², il bénéficie de prestations récentes et d’un fort potentiel d’aménagement. Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte et coin détente Couloir avec buanderie Chambre avec salle d’eau privative WC indépendant Étage : Grand palier pouvant faire office de bureau Deux chambres Salle d’eau avec WC Terrasse sur toit Confort & équipements Chauffage : poêle à granulés, chauffage électrique et chauffage au sol Double vitrage aluminium, volets roulants électrique au rez de chaussée, Assainissement : cuve d’assainissement Taxe foncière : 828 € Extérieurs Beau terrain arboré de plus de 1500 m² Places de stationnement Deux terrasses Garage Deux dépendances aménageables (habitation, gîte, atelier, studio…) Ce chalet récent, lumineux et parfaitement entretenu combine modernité, espace et tranquillité, tout en restant proche de Paris. Une visite s’impose ! Contact : Amélie Barre – 06 68 54 44 54 Ce bien vous est présenté par Amélie Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Amilly, dans le département du Loiret (45), en région Centre, découvrez cette propriété contemporaine de standing à vendre. Située dans le secteur prisé de Saint Firmin des Vignes, cette maison récente développe environ 200 m² habitables et offre des prestations soignées. Dès l'entrée, un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m² se dévoile, illuminé par une cheminée/insert en pierre de Bordeaux et ouvrant sur une terrasse couverte. Les volumes généreux sont idéaux pour recevoir amis et famille dans une ambiance chaleureuse et raffinée, complétés par un espace détente de plus de 30 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine contemporaine en chêne massif, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. À ce niveau, un bureau et une suite parentale de 33 m² comprenant une chambre de 18 m² avec accès à la terrasse, un dressing et une salle de bains en travertin avec douche à l'italienne et WC viennent parfaire l'ensemble. À l'étage, un espace nuit indépendant distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un garage attenant carrelé et chauffé d'environ 30 m² avec rangements sur mesure complète ce bien. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du Canal de Briare pour des promenades à vélo ou des joggings en pleine nature, et à moins de 5 minutes des commerces, cette propriété à acheter à Amilly offre un équilibre parfait entre vie au vert et accessibilité à Paris. Élégance, volumes et lumière caractérisent cette maison édifiée sur une parcelle de 1 530 m², offrant intimité et facilité d'entretien. Avec des prestations modernes incluant une pompe à chaleur, cette propriété séduira une famille à la recherche d'un confort contemporain, tout en gardant un accès rapide à Paris. Gare de Montargis à 10 minutes, Paris Bercy direct en environ 1h. Budget : 499 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Consommation énergétique : B 99 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1970 euros et 2730 euros, année de référence 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com, votre conseillère en immobilier indépendante sur le secteur.

À la recherche d'un achat maison Bagneaux-sur-Loing ? Cette charmante maison de 78 m², située dans la commune prisée de Bagneaux-sur-Loing, en Seine-et-Marne (77), est à vendre. Avec un terrain de 184 m², elle comprend : deux belles chambres à l'étage, une salle de bain avec WC, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau soignée et une buanderie avec WC. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, un portail électrique permet le stationnement de deux véhicules sur la parcelle. Possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés, l’extraction étant déjà en attente. Idéalement proch de toutes les commodités (commerces, écoles) et des transports, cette maison à acheter Bagneaux-sur-Loing offre un cadre de vie pratique et agréable. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 315692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL ORRAN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50973680700033. Prix du bien : 224 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : DPE réalisé le 20/01/2026 avec un score de 194 kWhEP/m²/an et un score GES de 27 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,00 € et 1909,99 € par an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Bour vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Dordives, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce ravissant pavillon de plain-pied a été entièrement rénové et séduit dès l'entrée avec une jolie pièce de vie comprenant un salon/séjour et une agréable cuisine aménagée. Vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, offrant un espace de vie propice à la détente. Une grande salle de douches à l'italienne, un WC séparé et une buanderie complètent l'intérieur. Grâce à ses expositions Est et Ouest, la maison est extrêmement lumineuse tout au long de la journée. La cuisine équipée est fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. En outre, la maison dispose d'une cave pratique et d'un accès à une terrasse arrière. L'espace extérieur constitue un véritable atout, avec un terrain de 1403m² entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un atelier pour le rangement. Située dans un quartier calme, ce pavillon est idéal pour se ressourcer. Dordives offre toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, une garderie, des commerces, ainsi qu'une gare desservant Paris en 1h20. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE C et CLIMAT A. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Chevrainvilliers, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre en pierre a été soigneusement rénovée et offre une surface de 147 m2 au sol. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété s'étend sur deux niveaux et comprend un vaste séjour convivial, une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain, dressing et WC. Vous trouverez également une salle de douche, un palier pouvant servir de bureau, ainsi que deux WC. Implantée sur un terrain de 1 435 m2 avec une vue dégagée sur les champs, cette maison à acheter à Chevrainvilliers dispose d'un grand garage, d'un bar extérieur, d'un salon abrité, le tout donnant sur une jolie cour pavée. De plus, trois dépendances offrant des possibilités d'atelier ou de stockage viennent compléter ce bien. Un cadre paisible et authentique, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Grande maison familiale de 280 m² construite en 2015, située à proximité de la gare à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison à acheter à Nemours se divise en deux parties. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 60 m² de plain-pied avec une entrée bureau, un salon qui donne sur la terrasse, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout à terminer. Au premier étage, la maison principale comprend une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie de 48 m² ouverte sur deux terrasses, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain et de toilettes. À l'arrière du jardin, un pavillon indépendant à rénover de plain-pied, comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. L'ensemble est établi sur un terrain d'environ 840 m². Les avantages supplémentaires incluent la proximité des commerces et des écoles, ainsi qu'une gare à seulement 5 minutes à pied. Ce bien vous est proposé par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Damien Fassier vous propose: Située dans le village de Desmonts à 5 minutes de Puiseaux dans une rue très calme et non passante. Belle maison de 131 M2 se composant d’une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, une véranda donnant un accès à la suite parentale, une salle bains avec wc complète le rez-de-chaussée. À l’étage se trouve 3 belles chambre et un bureau. Au dessus de la suite parentale une pièce de 42 M2 pouvant être aménagé en chambres ou autres. Côte extérieur deux cours, une cave. Les petits plus : Double vitrage partout, Clim réversible dans le salon et la véranda, tout à l’égout, électricité au norme. Idéal pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 820231397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, superbe longère du XVIIIe siècle située au sud de Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre. À seulement 5 minutes d'Amilly et moins de 10 minutes de Montargis, cette maison Montargis à vendre offre 210 m² habitables avec un fort potentiel d'agrandissement sur une parcelle de 6483 m², dont une partie constructible. Le bien se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée, une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'une grande cuisine familiale aménagée et équipée. Vous bénéficierez également de trois chambres, d'une salle de bains, de WC, d'une buanderie, d'un cellier et d'une remise. À l'étage, une mezzanine et une chambre supplémentaire offrent encore plus d'espace, accompagnées d'un grenier aménageable. Vous disposerez de deux monte-charges, d'une belle dépendance à usage de garage et atelier, ainsi que d'un abri de jardin. Le parc arbore un verger et un espace paysager, se prêtant à un projet familial ou professionnel, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Idéalement située à proximité de la zone commerciale d'Amilly, des écoles et de l'autoroute A77, cette maison à acheter Montargis est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant connectés à la vie urbaine. Une consommation énergétique de 127 kWh/m²/an et des travaux récents assurent un excellent confort. Budget : 315 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Karine MAMANE au 0620413436 ou par email à k.mamane@proprietes-privees.com.

iad France - Gregory Drouin vous propose: Coup de cOEur à Château-Landon : Maison de Caractère, Piscine et Jardin Arboré Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 153 m², nichée dans un écrin de verdure de 1 580 m². Située dans la cité médiévale de Château-Landon, cette demeure de 1982 parfaitement entretenue allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les points forts qui font la différence : - Espace & Lumière : Un triple séjour de 40 m² baigné de lumière avec cheminée insert pour vos soirées d'hiver. - Vie de plain-pied possible : 4 chambres spacieuses, dont une idéalement située au rez-de-chaussée. - Extérieurs privilégiés : Une terrasse de 35 m² exposée plein Sud dominant un jardin clos et arboré avec une magnifique piscine ronde. - Localisation stratégique : Le calme absolu à 5 min du centre-ville et à proximité immédiate de la gare de Souppes-sur-Loing (Ligne R - Paris Gare de Lyon) et de l'A77. Espace intérieur : - Rez-de-chaussée : Entrée, vaste salon-séjour traversant, cuisine indépendante équipée, une chambre ou un bureau (parfait pour le télétravail), salle d'eau et WC. - Étage : 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain confortable et WC et un espace bureau ou petit salon. - Praticité : Une buanderie dédiée et un sous-sol et un sous sol total pour le stockage, le bricolage et le garage. Emplacement : Vivre à Château-Landon, c'est choisir un cadre de vie historique et paisible. L'avis de l'expert : Une maison saine, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille en quête de sérénité et d'espace. Prêt pour une visite ? Ne passez pas à côté de cette pépite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Maurice-sur-Fessard, dans un cadre champêtre tout en étant proche des commodités, découvrez cette maison en pierre de taille et de moellons, située sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1000 m². L'entrée de cette maison à acheter à Saint-Maurice-sur-Fessard offre un charme unique grâce à ses éléments en pierre et en bois. Vous disposerez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un couloir mène à des WC indépendants, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres, une buanderie et une chaufferie, offrant un accès à des combles. À l'étage, vous trouverez également deux chambres avec rangements sous pente. Le garage double est carrelé et dispose de combles. Le chauffage est central au fioul, et la maison bénéficie d'un double vitrage bois, d'une cheminée à foyer ouvert, d'un puits et d'un assainissement individuel conforme, refait en 2024. L'électricité ne présente aucune anomalie, et il n'y a pas de plomb ni d'amiante. Située à 5 minutes du centre de Saint-Maurice-sur-Fessard (écoles) et à moins de 15 minutes de Villemandeur, la gare SNCF de Montargis, à 20 minutes, permet de rejoindre Paris Bercy en une heure (ligne Navigo-Rémi). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison Saint-Maurice-sur-Fessard, contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 832 490 734.

À la recherche d'une maison à acheter à Nemours ? Ne manquez pas cette charmante maison située à Souppes-sur-Loing, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieur et d'un atout majeur : la climatisation réversible. Le jardin clos d'environ 120 m² vous promet de belles journées en plein air. Les commerces, écoles et lignes de bus sont à proximité, tandis que la gare et l'autoroute se trouvent à seulement 5 minutes. Pour toute information complémentaire, contactez MICKAEL NAM, agent commercial inscrit au registre spécial de Melun sous le numéro 818474052. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7205.

EN EXCLUSIVITE Amilly : 1h40 de Paris, 1h00 d'Orléans, 8km de la gare de Montargis pour Paris-Gare-de-Lyon (pass Navigo-Remi) et à proximité des accès autoroute A19 et A77. Découvrez cette charmante maison familiale élevée sur sous-sol total, parfaitement implantée sur un terrain de 1600m² environ. Edifiée au cours des années 1980, cette véritable construction traditionnelle vous séduira par ses multiples possibilités d'aménagement. Vous apprécierez ses espaces, repartis judicieusement grâce à une agréable entrée. Une cuisine aménagée d'une part, donnant sur la terrasse et bénéficiant d'une arrière cuisine fonctionnelle. Le séjour, d'autre part, agrémenté d'une cheminée insert et disposant d'un accès direct à une véranda lumineuse, augmentant considérablement l'espace de vie déjà confortable. A l'étage : trois chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée avec goût et un dressing indépendant. Le sous-sol se compose d'une partie habitable comprenant un bureau et une salle d'eau. Il bénéficie aussi de deux garages d'environ 30m² chacun et deux caves en terre battue. Coté extérieur : un large espace terrasse surplombe le coquet jardin, à l'abri des regards. Une dépendance pour le rangement et un espace de stationnement pratique pour plusieurs véhicules. Commerces et transports à proximité immédiate (arrêt de bus à 50m). Ecole élémentaire Saint-Firmin-des-Vignes à 2km, collège Robert Schuman à 5km et nombreux lycées généraux et professionnels sur l'Agglomération montargoise. Cette annonce référence 324884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BOUDROT GAUTHE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99495521900013. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Patricia Arbogast vous propose : Maison familiale lumineuse – Quartier Viroy – 99 m²Découvrez cette maison à acheter à Montargis, idéalement située à Viroy. Avec ses 99 m², elle est prête à accueillir une grande famille ou une colocation, offrant tout le confort nécessaire. À proximité de la gare, des commerces, des écoles, de l’hôpital et de la future école d’infirmières, elle allie commodité et qualité de vie.Pourquoi vous allez l’apprécier :- Séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.- Cuisine équipée et fonctionnelle, prête pour vos meilleures recettes.- 5 chambres spacieuses offrant un espace confortable pour chacun.- Salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, WC à l’étage.Extérieur et équipements :- Terrain de 648 m² avec terrasse ensoleillée, garage, atelier, bûcher, abri de jardin et cave.- Fenêtres double vitrage et chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.- Maison sans travaux, vous pouvez emménager dès aujourd’hui.Cette maison à vendre à Montargis est un vrai coup de cœur, alliant espace, lumière et emplacement idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison à acheter à Pers en Gatinais, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison d'un étage s'étend sur 121 m² habitables et dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'une salle à manger réunis, offrant un espace de vie lumineux de 48 m². Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent (2024). Le chauffage est mixte et performant, comprenant un poêle à bois, une cheminée et des radiateurs électriques. Les fenêtres en double vitrage, en bois et PVC, sont équipées de volets solaires installés en 2024. Le terrain de 785 m², arboré et sans vis-à-vis, comprend une terrasse ainsi qu'un abri de jardin alimenté en électricité. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et de l'isolation. L'environnement est calme et agréable, avec des commodités à proximité : une école à 5 minutes et le lycée de Saint-Valérien à 20 minutes. Cette maison à vendre à Pers en Gatinais est idéale pour un acquéreur à la recherche de beaux volumes intérieurs et d'un cadre extérieur plaisant. Ce bien vous est proposé par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence ORPI vous propose, en Seine-et-Marne (77), une charmante maison à vendre à Nemours, idéalement située dans un quartier tranquille. Ce pavillon comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que deux chambres. À l'étage, un palier mène à une salle de bains, des toilettes et deux autres chambres. Vous disposerez aussi d'un dressing et d'un beau sous-sol total incluant un grand garage, une cave et une buanderie. Le terrain clos de 750 m2 vous offre un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à Nemours est habitable dès maintenant. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied, et la gare (reliant Paris Gare de Lyon et Bercy) ainsi que l'A6 se trouvent à proximité.

Bien le moins consommateur d'énergie

244 900 €

2 633 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Préfontaines (45)

Classement énergétique B ! Découvrez cette maison à acheter à Nemours, située en lisière de forêt dans la ville de Nemours (77), à seulement 1 h de Paris. Ce pavillon récent construit par Maison France Confort en 2019 comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour spacieuse avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et 4 chambres. Un garage et un atelier en dépendance complètent ce bien, le tout édifié sur un terrain de 423 m2. Les écoles de la maternelle au lycée sont accessibles à pied, tout comme la gare pour rejoindre Paris (Gare de Lyon ou Bercy), ainsi que tous les commerces et l'autoroute A6. Ce cadre de vie est agréable et prisé. Cette maison à vendre à Nemours est une opportunité à ne pas manquer en Seine-et-Marne, Île-de-France.

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente une maison de caractère située à Nanteau-sur-Lunain, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, qui saura séduire les amateurs d'authenticité, offre 3 chambres, une cheminée et un jardin de 432 m², ainsi qu'un garage. Avec une surface de 100 m², cette maison allie confort moderne et charme à la campagne. Idéalement placée à proximité des commodités et à seulement 15 minutes de la gare de Nemours, elle représente une belle opportunité d'achat. En entrant, vous découvrirez des rangements pratiques, suivis d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, deux chambres lumineuses d'environ 10 m² sont accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Quelques marches plus haut, un magnifique séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière naturelle, donne accès à une troisième chambre mansardée avec un dressing, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin bien entretenu est un véritable havre de paix avec ses deux terrasses : l'une orientée au sud, idéale pour les déjeuners ensoleillés, et l'autre plus intime, protégée par une pergola pour des moments de détente à l'ombre. Un garage et une cave complètent agréablement cette maison à acheter à Nanteau-sur-Lunain. Proche de la sortie A6 et de Nemours, cette maison allie cachet, confort et accessibilité, au cœur d'un charmant village de la Vallée du Lunain. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le caractère de cette maison.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

1 153 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Préfontaines (45)

Maison avec dépendance et agréable terrain – Quartier calme à et résidentiel de Pannes (45700) Située dans un quartier calme et agréable de PANNES, cette maison à rafraîchir offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. La maison principale propose une organisation pratique et confortable. En entrant, on trouve une cuisine aménagée indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée-insert et accès à une véranda lumineuse, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie/lingerie. À l’étage, deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace. Ce bien se distingue également par une grande dépendance indépendante, comprenant une belle pièce avec un plafond cathédrale et une entrée avec accès au sous-sol total vient renforcer les possibilités d’aménagement. Garage ouvert à la suite. Cette dépendance peut facilement être aménagé en second logement, atelier, bureau ou autre. Le tout est situé sur un terrain de 1002 m², offrant un bel espace extérieur, agréable et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités (jardin, potager, stationnements…). Ce bien est idéal pour une famille, un projet locatif ou pour ceux qui cherchent à combiner habitation et activité sur un même lieu. Il offre à la fois calme, volume et potentiel sans oublier les belles promenades en famille ou entre amis le long du canal ! Localisation idéale : bus et ramassage scolaire à quelques mètres, écoles, collège, lycée, stade et gymnase à proximités, grandes surfaces commerciales à moins de 5 minutes, Gare SNCF (ligne R Paris/Nevers) à 10 minutes, accès Autoroute A77 à 3 kms.... Cette confortable habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121551). Honoraires : 5 900 € TTC (4,10 %) inclus charge acquéreur (144 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre : belle maison familiale à SOUPPES SUR LOING, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Lumineuse et spacieuse, cette maison de 122 m2 se situe sur un terrain de 438 m2 et dispose d'un balcon, d'une terrasse ainsi que d'un espace indépendant. Cette maison SOUPPES SUR LOING à vendre, idéalement placée dans un secteur calme et non inondable, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa vue dégagée, parfaite pour vivre dans un cadre agréable au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une véranda accueillante avec une chambre et un espace détente menant au jardin.- Une pièce de vie de 34 m2, avec cheminée et balcon, bénéficiant de grandes fenêtres orientées au sud.- Trois chambres, des WC, une salle de bain et une cuisine aménagée. Au sous-sol :- Une chambre, une salle d'eau, des WC, une cuisine/buanderie et une chaufferie. - Un grand garage.- Deux espaces indépendants avec de multiples possibilités : une véranda isolée avec une chambre et un sous-sol aménagé comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau.Ces espaces sont parfaits pour accueillir la famille ou des amis, créer un bureau, ou développer une activité professionnelle. Le séjour/salon lumineux, avec poutres apparentes et cheminée à insert, ainsi que le balcon fermé avec vue dégagée et la terrasse donnant sur le jardin, en font un cadre convivial. La cuisine possédant un accès direct à la terrasse facilite le partage de moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres au niveau principal et d'une chambre supplémentaire au sous-sol (chauffée), avec une salle d'eau et une salle de bain. Emplacement pratique, avec un hypermarché à proximité, des écoles et un collège, un accès aux transports en commun et à la gare SNCF, et une base de loisirs à quelques minutes. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison SOUPPES SUR LOING. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf.944782.

3 personnes déjà intéressées

130 000 €

1 275 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Préfontaines (45)

À la recherche d'une maison à acheter à CORQUILLEROY ? Cette maison de plain-pied située sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 3 000 m2 est idéale. D'une superficie d'environ 102 m2, elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec triple exposition et cheminée insert, et d'une cuisine donnant un accès direct au jardin. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une pièce de 15 m2 est à aménager, en plus de 40 m2 supplémentaires avec 2 velux et une fenêtre déjà créés. Ce bien est complété par une dépendance de 75 m2 avec électricité. Le chauffage est assuré par un système bois/électrique et l'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette vente maison CORQUILLEROY. Honoraires de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur. CATHERINE MAUDUIT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'une maison à acheter à La Selle-sur-le-Bied ? Découvrez cette belle maison de 4 pièces, d'une superficie de 103 m², située sur un terrain de 240 m². Son intérieur vous offre deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles de bains. Vous bénéficierez également de deux garages, de deux places de parking et d'une terrasse. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports. Cette annonce est une excellente opportunité pour un achat maison La Selle-sur-le-Bied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Julien PREUX, Agent commercial (Entreprise individuelle), vous accompagnera dans ce projet.

iad France - Dalila Hellou vous présente cette maison à acheter à Cepoy. Ce sublime pavillon neuf de 148 m² sur un terrain de 1055 m², situé dans le département du Loiret en région Centre, est un véritable coup de cœur. Achèvement en 2019, cette maison conforme aux normes RT 2012 se distingue par des matériaux de qualité et une architecture moderne. Elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une grande terrasse. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, ainsi que de deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposerez également d'un sous-sol total et d'une buanderie. Ce pavillon bénéficie d'une exposition avantageuse, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations modernes incluent un plancher chauffant, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC Hygro, le double vitrage sur tous les ouvrants et des volets roulants électriques. Implantée à Cepoy, une commune tranquille proche des commodités et des écoles, cette maison à vendre est l'endroit idéal pour savourer un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes environnantes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon d'exception, parfait pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Dalila Hellou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 895091544.