Achat Maison à Pressignac (16) avec terrasse : 167 annonces

iad France - Stéphane Hirat vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied située à Pressignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Érigée en 1981, cette maison de 124 m² est un véritable havre de paix, combinant tranquillité et nature, un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, son agencement chaleureux vous séduira. Elle se compose de 4 spacieuses chambres, d'un bureau fonctionnel, d'une buanderie pratique, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, et d'un agréable espace de vie extérieur avec une terrasse de plus de 20 m², offrant une vue dégagée sur le jardin. Cette propriété inclut également une autre maison de 35 m², idéale pour un gîte ou pour accueillir vos amis et votre famille. Cette maison se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une terrasse individuelle et d'une piscine hors-sol. Le vaste terrain de 11 700 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un cadre de vie unique : potager, verger... Un garage et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires pour faciliter votre quotidien. Les équipements de qualité sont au rendez-vous : câble TV, fibre optique, chauffage individuel, insert cheminée, tout est réuni pour votre confort dans un environnement sain et agréable. Cette maison se distingue par son caractère authentique, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, parfaite pour un mode de vie paisible à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et le charme de cette maison à acheter à Pressignac. Laissez-vous charmer par cette vente maison Pressignac.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

595 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 1 chambre
• 

Pressignac (16)

ENDIE IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à PRESSIGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville mitoyenne, d'une superficie de 126 m², est à aménager selon vos goûts et vos projets, et pourrait convenir tant pour une habitation principale qu'un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine de 40 m², d'un garage communicant avec la maison, de 4 chambres, d'une salle de bain et de wc. Un grenier est également aménageable. La maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Le système de chauffage actuel est modifiable selon vos préférences. Contactez votre conseiller Endie Immobilier, BUI Désirée - EI, au 06 61 84 05 76, agent commercial indépendant à LIMOGES (RSAC N° 888 533 239). Pour consulter le barème de nos honoraires, visitez www.endie.fr (réf. 030053787). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de ville en vente, nichée au cœur de Pressignac. Cette demeure en pierre offre un espace de vie de 170 m², parfait pour une famille à la recherche d'authenticité et de caractère. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salons, elle promet confort et convivialité. Profitez des nombreuses commodités telles qu'un grenier, un garage intérieur et un parking extérieur. Le grand jardin, accompagné d'une terrasse et dépendances, est idéal pour recevoir vos proches et savourer des moments de détente en plein air. Bien que la maison soit dans un état correct, elle offre un potentiel de rénovation pour exprimer votre style personnel. Le tout pour un prix attractif de 109 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 66

iad France - Pascale Dupouy vous propose cette maison à vendre à Pressignac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située au cœur du Parc Naturel Régional, à seulement 45 minutes de Limoges et 45 minutes d'Angoulême, cette propriété pleine de charme est à proximité de lacs remarquables, de la plage de La Guerlie et de nombreux sites pittoresques chargés d'histoire. Ce bien séduira tant les amoureux de la nature que ceux en quête d'une opportunité touristique.Plongez dans un cadre idyllique où la nature et la sérénité se rencontrent. Cette magnifique bâtisse datant de 1848 a été entièrement rénovée avec soin, tout en respectant son authenticité. Sur une parcelle de 5000 m², cette maison Pressignac de 348 m² habitables offre des volumes impressionnants et une ambiance chaleureuse. Avec ses chambres aux configurations confortables, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, ce qui en fait un bien parfait pour une grande maison familiale ou un projet de gîte rural ou de chambres d'hôtes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une pièce de vie lumineuse et traversante de 110 m² avec une cheminée ouverte et un plafond cathédrale de plus de 10 mètres, apportant charme et caractère.- Un espace bar en bois sculpté. - Un salon chaleureux de 36 m² avec cheminée et insert à bois. - Une cuisine fonctionnelle de 17 m². - Une chambre de 12 m², une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant.À l’étage, accessible par une spacieuse mezzanine de 43 m², se trouvent :- Une chambre de 14 m² avec mezzanine, une chambre de 21 m², une chambre de 17 m² avec salle d'eau intégrée, une chambre de 18 m² également avec salle d'eau, une salle de bain et un WC.Parmi les atouts supplémentaires de cette maison à acheter à Pressignac, vous profiterez d'une vaste terrasse de 80 m², d'une piscine (10m x 5m) à rénover selon vos envies, d'une dépendance, d'un atelier pour vos divers projets et loisirs, ainsi que de stationnements aisés. Le bien dispose également de double vitrage, de fibre optique et d'un portail motorisé avec deux entrées indépendantes, le tout sans vis-à-vis.Ne ratez pas cette occasion rare de réaliser un achat maison Pressignac. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous dès aujourd'hui !

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

Charmante maison, construite en 2005, à vendre à Chaillac-sur-Vienne. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres , une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Le bien bénéficie d'un grand jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air, et d'un emplacement calme. Une place de parking extérieure complète l'ensemble, apportant praticité au quotidien. Entièrement entretenue, cette maison séduit par son potentiel d'aménagement et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant bien à Chaillac-sur-Vienne. Référence agence : 173

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

L'agence La Locale est ravie de vous proposer une maison à acheter à Saint-Junien, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de 122 m² habitables, partiellement rénovée, se trouve dans un charmant hameau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie/chaufferie, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, un double salon/séjour et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour vous projeter dans votre futur cocon. Le terrain, bien orienté, ainsi que ses dépendances comprenant un garage et un atelier, séduiront les amateurs d'espace extérieur. De plus, la maison bénéficie d'une isolation optimale des combles, d'une toiture récente et de fenêtres en PVC double vitrage. Le prix de vente de cette maison à Saint-Junien s'élève à 135 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 4 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 131 000,00 EUR). Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou consulter notre site www.agencelalocale.fr. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée en 2021. Elle offre 196 m² habitables, 5 chambres dont une de plain-pied, un vaste séjour lumineux de 51 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation et des panneaux solaires permettant l'autoconsommation. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de deux terrasses totalisant 35 m², d'un garage double et de plusieurs stationnements. Un cadre privilégié offrant le calme absolu tout en restant proche du centre-bourg, des écoles, des commerces et de la gare située à seulement 400m. Une maison rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT JUNIEN, dans la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre est idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. D'une superficie d'environ 114 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous y trouverez également deux belles chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble vasque, un WC, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Un garage pour une voiture complète ce bien. À l'étage, sous toiture, s'implante une troisième chambre avec cabinet de toilette. Les huisseries en PVC double vitrage et le chauffage au gaz de ville assurent confort et économie. Le tout-à-l'égout est également en place. Profitez d'une spacieuse terrasse de 50 m² avec abri de jardin. Cette maison à acheter à Saint-Junien est à voir absolument et à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Alain PUGNET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) au 06 86 83 23 74 (réf. 602718 ).

Bien le moins consommateur d'énergie

247 000 €

1 328 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 186 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Pressignac (16)

iad France - Anaïs Nativel vous propose : Vous rêvez d’un équilibre entre la sérénité de la nature et la commodité de la vie urbaine ? À seulement 8 minutes des services, cette maison à vendre à Cussac, datant de 2010 et d’environ 185 m², vous offre un quotidien harmonieux, avec en toile de fond un paisible étang. Dès l’entrée, elle révèle des volumes impressionnants et des aménagements pensés pour le confort familial. Vous y trouverez 7 chambres, toutes équipées de climatisation, une buanderie spacieuse et un cellier pour faciliter votre quotidien. La cuisine, laissée aux seuls plaisirs de la gastronomie, s’ouvre sur un salon lumineux et vaste, idéal pour accueillir des moments conviviaux. Un bureau ou salle de jeux est également à votre disposition pour toutes vos activités. La maison, conçue pour la vie de famille, dispose de deux WC, d’une salle de bain avec double vasque pour des matins fluides, et d'une suite parentale avec salle d’eau. À l'extérieur, la terrasse avec pergola est l’endroit parfait pour profiter de la vue sur l'étang de Cussac, savourer les soirées d'été ou veiller sur les rires autour de la piscine hors sol. Reliée au tout-à-l’égout et équipée de la fibre, cette maison conjugue charme et confort moderne. Un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Cussac dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2.

À vendre, maison de 115 m² située en plein cœur de Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison dispose de 2 chambres et d'un bureau, ainsi que d'un terrain de 630 m². Sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-jardin une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger, bureau, salle d'eau avec WC (possibilité d'aménager une chambre parentale) et buanderie. À l'étage, vous découvrirez un salon, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'une chaudière à condensation récente (2023) et de huisseries en PVC double vitrage. Idéalement située à proximité des écoles, du collège, des commerces et du gymnase, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Junien. Pour plus d'informations, contactez Annie CESSAT au 06 79 32 16 78 ou par mail : acessat@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chabanais, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Érigée sur un terrain entièrement viabilisé de 1320 m², cette charmante maison de 60 m², à aménager selon vos goûts, offre une vue panoramique imprenable sur la Vienne. Bâtie en 1999, elle présente un énorme potentiel pour les passionnés de rénovation et les amoureux de la nature. Vous apprécierez sa mezzanine sur plancher bois, son appentis attenant et sa terrasse de 30 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Les points forts de cette maison à acheter à Chabanais incluent : - Une vue à 360° sur la Vienne, sans vis-à-vis, offrant un cadre rare et exceptionnel. - Un terrain piscinable, idéal pour créer votre espace détente. - Un environnement champêtre tout en restant à proximité du centre de Chabanais avec ses commerces, écoles et services. - Un accès rapide à la RN141, facilitant vos déplacements entre Angoulême et Limoges. C'est une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie, que ce soit en tant que maison principale avec possibilité d'agrandissement ou comme résidence de vacances au cœur de la Charente Limousine. Les amateurs de tranquillité, de nature et de vues dégagées ne manqueront pas d'être séduits. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% à l'écoute, avec des honoraires inclus dès 2490 €.

Située au cœur d'Exideuil sur Vienne, cette maison de 155 m² est idéale pour un achat maison EXIDEUIL SUR VIENNE. Vous y trouverez une belle entrée, une grande cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La maison comprend également une mezzanine, deux salles d'eau, quatre chambres et un bureau. Un carport est présent sur un terrain de 476 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Cette maison EXIDEUIL SUR VIENNE à vendre offre un cadre de vie agréable dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. (Honoraires de 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - David Chaduteau vous présente : Maison à vendre à Massignac, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Cette grande maison de 157 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un potentiel d'aménagement considérable grâce à de nombreuses pièces supplémentaires au rez-de-chaussée.Descriptif de la maison :- À l’étage, vous trouverez un espace de vie principal comprenant : - Une entrée menant à une cuisine séparée, - Un salon/salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse plein sud, - 4 grandes chambres, - Un bureau spacieux, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. - Le rez-de-chaussée propose également plusieurs pièces aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable selon vos besoins.- Dépendances et équipements : - Un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, - Une cave pour le stockage ou un aménagement supplémentaire, - Un puits fonctionnel, idéal pour arroser le jardin ou d’autres usages domestiques.Le terrain s'étend sur 5208 m² avec un potentiel constructible. Ce bel espace extérieur arboré inclut une opportunité rare : une partie de plus de 3000 m² peut être détachée pour être vendue comme terrain à bâtir.Cette maison à acheter à Massignac est parfaite pour une famille en quête d’espace ou pour un investisseur désireux d’exploiter son potentiel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Saulgond - Clare Rogers, agent immobilier local, vous propose une maison à acheter à Saulgond, située dans un hameau tranquille au cœur de la campagne charentaise, entre Saulgond et Etagnac. Cette magnifique maison de caractère en pierre, entièrement rénovée, allie charme authentique et confort moderne. L'allée gravillonnée mène à la propriété, qui comprend un hangar pratique pour le stationnement de vos véhicules ou d'un tracteur, ainsi qu'une dépendance en pierre pour le rangement d'outils et matériel de jardinage.Cette maison à vendre à Saulgond se distingue par ses éléments d'origine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon agrémenté d'un poêle à granulés neuf et d'une cuisine de style campagnard, accompagnés d'un cellier fonctionnel. La salle à manger, spacieuse et lumineuse grâce à ses portes-fenêtres, s'ouvre sur le jardin, tandis qu'à l'étage inférieur se trouvent une grande chambre parentale et une salle de douche. À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres avec poutres apparentes, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains séparée.Le propriétaire a amélioré le système de chauffage avec une pompe à chaleur et deux poêles à granulés, ainsi que du double vitrage et une fosse septique conforme. De plus, la fibre optique et l'installation électrique sont en bon état.À l'extérieur, une belle pergola couverte de vigne offre un espace d'accueil pour vos proches, accompagné d'un puits traditionnel et d'une dalle en béton, idéale pour une future piscine. Le jardin en L, entièrement clôturé, se compose d'arbres matures et fruitiers, offrant un cadre paisible et agréable. Situé à proximité des écoles, ainsi que des villes de Saint-Junien, Chabanais et Limoges, c'est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À MANOT, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété unique comprenant deux maisons sur un terrain clos et arboré de 2400 m². Située dans un cadre calme et agréable, cette maison MANOT à vendre est proche de toutes les commodités et présente un excellent potentiel avec ses habitations indépendantes. La maison principale, d'une superficie habitable de 100 m², dispose d'un sous-sol de 92 m². Elle comprend une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger lumineux avec une cheminée, parfait pour recevoir vos invités. Comportant 3 chambres, elle est prête à emménager. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois et elle est reliée au tout à l'égout. La seconde maison, bien qu'un peu plus vétuste, a un potentiel intéressant. Elle mesure 58 m² et comprend un petit salon/salle à manger, une cuisine aménagée et deux chambres. Un garage est également présent pour le rangement des véhicules. Le chauffage y est électrique et la maison est aussi reliée au tout à l'égout. À noter qu'elle est actuellement occupée par un locataire, offrant une rentrée d'argent précieuse. Si vous recherchez une maison à acheter à MANOT avec un bon rapport qualité-prix et la possibilité d'y développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété composée de deux maisons est idéale pour réaliser vos projets.

À la recherche d'un achat maison à Saint-Junien ? Découvrez cette maison plain-pied de 89 m², conforme aux normes PMR, située dans la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien vous propose un cadre de vie paisible avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne récente équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique (2024), ainsi que 3 chambres et un vaste terrain de 1 139 m² pour profiter de l'extérieur. Située dans un secteur prisé, cette maison à acheter à Saint-Junien présente des charges faibles et une forte attractivité locative. Vivre ici, c'est avoir la tranquillité à deux pas de la ville. Une opportunité rare à visiter sans délai. Annie CESSAT - 06 79 32 16 78 - accesat@efficity.com

? Maison entièrement rénovée – 138 m² – 3 chambres – Grand terrain – Piscine Cette superbe maison de 138 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement pensé pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Rez-de-chaussée Entrée accueillante Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir Suite parentale avec salle de bains privative Buanderie fonctionnelle Étage Deux chambres Salle d'eau moderne Les atouts qui font la différence ?? Panneaux solaires de 3 kWh pour des économies d'énergie appréciables ? Piscine de 8 m x 3,5 m, parfaite pour profiter des beaux jours ? Terrain d'environ 4.000 m², offrant un vaste espace extérieur ? Petit hangar, idéal pour du stockage ou un atelier Cette maison combine rénovation de qualité, équipements modernes et un environnement spacieux. Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ROUMAZIERES LOUBERT ! Située en périphérie de Roumazieres Loubert, cette maison de deux chambres est accompagnée de deux granges offrant un potentiel de gîte, le tout sur un jardin spacieux et avec deux champs. Rénovée au cours des 17 dernières années, la maison dégage un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec carrelage en terre cuite, un escalier d'origine, ainsi qu'un WC. Un grand salon doté d'une cheminée d'origine et de parquets chaleureux, ainsi qu'une salle à manger avec placard mural en bois ajoutent au caractère de cette maison à vendre. La cuisine équipée avec un sol carrelé dispose d'une entrée indépendante menant à une terrasse surplombant le jardin, complétée par une buanderie ouvrant également sur le jardin arrière. À l'étage, deux grandes chambres, un couloir et une salle de douche spacieuse vous attendent. Le jardin est entièrement clôturé et à l'avant de la maison, vous trouverez un portail et une pelouse avec un puits. Les deux granges, en bon état et dotées d'électricité, pourraient être transformées en gîte, l'une d'elles ayant été une maison à l'origine. À droite de la maison, un espace gazonné avec verger et une terrasse avec vue sur les champs. Vous disposerez également de deux champs avec une structure pour animaux. La maison est équipée d'une nouvelle fosse septique, de double vitrage, de volets en aluminium neufs et d'une bonne isolation, garantissant un état satisfaisant. À proximité, un lac est accessible aux habitants pour des activités de baignade, de pêche et des promenades canines. Proche de toutes commodités, Roumazieres Loubert se situe à proximité de Chasseneuil, Chabanais, Angoulême, ainsi que de Limoges, desservie par le TGV et l'aéroport.

Opportunité d'achat maison à Chabanais, située en plein centre-ville de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre dispose d'un locataire en place, offrant un rendement locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un cellier. Actuellement louée à 425,36€, cette maison constitue un investissement idéal.

À 6 km de Chabanais, découvrez cette maison à acheter à Chassenon, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison, idéale pour des vacances ou pour y vivre à l'année, dispose d'une cuisine équipée et d'un séjour avec accès direct à la terrasse, parfait pour vos repas d'été. La propriété comprend également 3 chambres lumineuses, des dépendances et un terrain clos. La toiture a été refaite et le double vitrage ajouté en 2021. Ne manquez pas cette vente maison Chassenon.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

766 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 176,19 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Pressignac (16)

Maison de caractère à vendre à Cussac (87), située dans le département de Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété spacieuse de 176,19 m² comprend 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez un séjour lumineux et une cuisine avec accès à une terrasse. L'extérieur généreux comprend un jardin privatif et une terrasse, idéaux pour profiter de moments en plein air. Une grange attenante et une dépendance séparée offrent de nombreuses possibilités pour un atelier, du stockage ou un aménagement complémentaire. Le stationnement est facile grâce à un garage intérieur relié à la maison. La maison dispose également d'un accès au tout-à-l'égout et d'un système de chauffage mixte performant incluant une pompe à chaleur et un poêle à bois. Prix demandé : 135 000 EUR. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Cussac — contactez-nous pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous !

Découvrez cette maison fonctionnelle à vendre à MAISONNAIS SUR TARDOIRE, dans le département Haute-Vienne en région Limousin. Elle offre un séjour spacieux et 3 chambres, dont deux donnent accès à une terrasse privative. Un sous-sol total et un garage complètent ce bien. Profitez également d'un parc arboré exceptionnel, parfait pour vos projets ou pour profiter du calme. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88 %. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

Ne ratez pas cette occasion coup de cœur ! Située à Cussac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à acheter à Cussac est entièrement rénovée avec soin en 2024. Idéale pour une vie paisible, elle vous permet de poser vos valises immédiatement.Caractéristiques :- Maison de plain-pied 100% fonctionnelle- 3 chambres lumineuses et confortables- 85 m² bien agencés- Rénovation complète en 2024 : - Sol PVC neuf, facile d'entretien - Isolation extérieure pour optimiser vos économies d’énergie - Tableau électrique refait à neuf - Chauffe-eau dernière génération (2024) - Pompe à chaleur assurant un chauffage économique et performant- Accès direct aux terrasses depuis les pièces de vie- Jardin calme et sans vis-à-vis pour une intimité totale- Allée goudronnée pour un stationnement propre et pratiquePour ceux en quête d'une vente maison Cussac, cet bien est un véritable havre de paix, offrant tranquillité et détente au quotidien.Les avantages :- Aucun travaux à prévoir- Maison en parfait état- Extérieurs entretenus avec soin- Terrasses directement accessibles, idéales pour profiter des beaux joursCe bien rare est à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat maison Cussac. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 7561.

Située dans la commune de Rouzède, au sein du golf international de La Prèze, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Construite en 2005, elle allie espace et luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui s'ouvre sur une salle à manger accueillante, dotée d'un coin cuisine et d'un salon avec cheminée. Ces pièces de vie communiquent directement avec une terrasse partiellement couverte, offrant un accès direct au jardin. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau familiale. À l'étage, une mezzanine surplombe la salle à manger, ainsi qu'une quatrième chambre accompagnée d'une salle d'eau. Le jardin, piscinable, offre une vue imprenable sur le parcours de golf. Récemment, des panneaux solaires et un jacuzzi 6 places ont été installés. Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison unique située à Genouillac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette grange, rénovée en 2009, combine le charme d'une grange Charentaise traditionnelle et le confort moderne, offrant environ 159 m² d'espace habitable sur un terrain de 2570 m². Le cadre paisible et les vues sur la campagne vallonnée en font un lieu idéal pour des vacances. À proximité des Lacs de Haute Charente, cette maison est à seulement 10 minutes de tous commerces. L'emplacement dans un hameau tranquille, sans vis-à-vis, vous permet de profiter de plusieurs sentiers de randonnée aux alentours. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée en briques anciennes s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une grande mezzanine peut être transformée en deux chambres si souhaité. Le terrain comprend un jardin avec de grands arbres, un puits, et une petite maison en ruine, offrant un véritable havre de paix. Pour ceux qui envisagent un achat maison Genouillac, ne laissez pas passer cette opportunité.

Coup de cœur du secteur

292 000 €

2 195 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
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À 6km de Pressignac (16)

iad France - Pascale Dupouy vous propose cette ferme à acheter à Verneuil, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété équestre pleine de charme est non mitoyenne et sans vis-à-vis. Elle comprend une maison de 170 m², des granges de 160 m², et de nombreuses dépendances, le tout sur des parcelles attenantes de 3,5 hectares. Située à 1 km des transports et du ramassage scolaire, à 5 km des commerces, boulangeries, pharmacies, épiceries, et à seulement 30 minutes de Saint-Junien, 45 minutes de Limoges et 45 minutes d’Angoulême.Cette propriété est idéale pour un projet d'élevage, une écurie privée ou professionnelle, et une pension équestre. Elle offre un véritable havre de paix pour les chevaux, et est parfaite pour développer vos activités. À proximité des lacs remarquables de Haute-Charente, cette ferme à vendre séduira les amoureux de la nature et les passionnés de randonnées équestres, avec des installations adaptées et des sentiers accessibles directement depuis le domaine.Nichée en bout d'impasse sur un terrain de 3,5 hectares, cette propriété a été rénovée avec soin pour préserver son caractère d'origine. L'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments disposés en U autour d'une cour centrale rénovée avec un revêtement en tricouche, garantissant durabilité et finition soignée.Côté habitation, d'une surface de 133 m² loi Carrez, la maison combine le cachet de l'ancien avec des commodités modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec des pierres d’origine et poutres apparentes, une cuisine fermée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. À l’étage, il y a trois chambres, un bureau et une salle d’eau.Les caractéristiques incluent un chauffage central avec chaudière à Pellet, une isolation performante, du double vitrage, une toiture en excellent état, et une connexion à la fibre optique. Un assainissement individuel aux normes et une source d'eau potable sur le terrain viennent compléter l'ensemble.Côté équestre, profitez d'une grange en pierre de 160 m² avec fort potentiel de réhabilitation, cinq boxes fonctionnels, un hangar pour stationner les vans, une carrière de 20mx40m et un garage. Des paddocks arborés et électrifiés assurent le bien-être des chevaux, et la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire attenant à la propriété existe.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une ferme à Verneuil. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter pour discuter et organiser une visite.

Belle maison individuelle datant de 1948, d'une surface de 146,33 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Située dans un secteur de Chassenon, cette propriété en bon état comprend une entrée chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, une véranda fermée idéale pour profiter des saisons, une salle d'eau, buanderie, WC. 3 chambres bien proportionnées à l'étage avec une salle de jeux, un coin détente et WC. Terrasse ensoleillée sur un grand terrain arboré, panneaux solaires pour une consommation maîtrisée. une opportunité à visiter sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 143

REF. 34932 : 232 200 euros HAI, Située à Chabrac, (16) À 11 km de Confolens et de toutes ses commodités, cette agréable maison individuelle construite en 1998 se trouve dans un environnement calme, au coeur d'un lotissement de campagne. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison offre environ 188 m2 de surface utilisable, idéale pour une famille ou pour recevoir. - Au rez-de-chaussée surélevé : Porche d'entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémenté d'un insert, couloir, buanderie, salle d'eau, WC indépendant, 3 chambres. - Au rez-de-chaussée / sous-sol : Cuisine d'été, couloir, 3 pièces supplémentaires (possibilité bureau, chambres d'appoint, salle de loisirs...), salle d'eau avec WC. - Garage spacieux de 40 m2. - Le tout sur 8 516 m2. Confort et équipements : Assainissement collectif, Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (2020) + insert gainé. Dépendances : Garage attenant de 25 m2, Abri en bois de 20 m2 avec appentis. Extérieurs : Profitez d'un agréable jardin attenant avec terrasse et piscine hors sol, Un puits équipé d'une motopompe + adoucisseur d'eau complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 1ha 11a 55ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16150 CHABANAIS – Maison 121m² – 4 Chambres – TerrainEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison Chabanais à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété aux multiples possibilités est parfaite pour un achat maison Chabanais, que ce soit pour une habitation, une profession libérale ou un investissement.Vous êtes à la recherche d'un bien polyvalent, spacieux et plein de potentiel ? Cette maison est faite pour vous !Située dans un environnement privilégié avec un accès pratique côté ville et côté campagne, cette maison offre diverses possibilités : résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité libérale ou investissement locatif.Description du bien :- Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, cave, buanderie, WC indépendant.- 1er étage : 2 chambres (dont une avec accès extérieur), salle d'eau avec baignoire, WC séparé, pièce à aménager (sans fenêtres).- 2e étage : Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 2 chambres (dont une avec accès extérieur), salle d'eau, WC séparé.Extérieur : Terrain clôturé avec accès de plain-pied et entrées indépendantes possibles.Les + qui font la différence :- Possibilité de créer 2 logements indépendants.- Idéal pour une famille multigénérationnelle.- Parfait pour une profession libérale (cabinet, bureau, atelier…).- Opportunité intéressante pour investisseur.- Environnement calme et accessible.Un bien rare, offrant confort, modularité et potentiel de valorisation. À visiter sans tarder !Contactez-moi :Annie CESSAT06 79 32 16 78mail : acessat@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAnnie Cessat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°499623049.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.