Achat Maison de plain-pied à Puttelange-lès-Thionville (57) : 51 annonces

Prix au m² le plus bas

430 000 €

4 343 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
• 

Puttelange-lès-Thionville (57)

Carole MULLER vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à PUTTELANGE-LES-THIONVILLE, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Avec une surface habitable de 99 m², ce bien est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Implantée sur un terrain plat et arboré de 10 ares, cette maison est également piscinable, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau adaptée PMR. Les volumes sont judicieusement agencés pour une circulation fluide. Cette maison à acheter à PUTTELANGE-LES-THIONVILLE est clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale ou pour toute personne recherchant un logement accessible et tranquille. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 430 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 0684113401, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

EN EXCLUSIVITÉ // MAISON À VENDRE À PUTTELANGE-LÈS-THIONVILLE (MOSELLE) Cette maison de plain-pied récente se trouve sur un terrain de 580 m², dans un cadre calme et sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée. Elle dispose de 134 m² habitables comprenant une entrée avec vestiaire, un espace de vie lumineux intégrant une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un séjour avec accès direct à la terrasse grâce à de larges baies vitrées en aluminium. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, une salle d'eau indépendante, 2 WC et une grande buanderie. Le jardin inclut un coin pétanque et une terrasse couverte carrelée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, garantissant ainsi intimité et sérénité. En ce qui concerne le confort, cette maison haut de gamme comprend un garage carrelé et isolé pour 2 voitures et une moto, 2 places de parking extérieures et un abri de jardin. Équipée d'un système d'alarme EPS sous contrat, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, d'une VMC double flux et d'un conduit de cheminée, elle est très économique à chauffer. Une visite s'impose pour cette maison à acheter à PUTTELANGE-LES-THIONVILLE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ANDRE, Tél. : 0660682596, E-mail : sandrine.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149.

Dans la commune d'Elange découvrez cette charmante maison de 115m² mitoyenne d'un côté qui vous accueille par une belle entrée extérieure menant à la maison. En franchissant la porte, vous arrivez dans une agréable entrée qui dessert un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier toilette, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier pratique pour le rangement. En poursuivant la visite à l'étage, un dégagement pouvant facilement faire office de bureau distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'un second toilette. Au dernier niveau, la maison dévoile une troisième chambre très spacieuse, idéale pour une grande chambre d'adolescent ou un espace polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez également d'un grand garage et d'un beau jardin d'environ 264 m² avec une terrasse intimiste, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations : Moretti Jordan 0778564528 Référence agence : 3008

Située dans un quartier recherché de Yutz, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de loisirs, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Points forts Chauffage au gaz avec chaudière récente (2022) Fibre optique installée Taxe foncière : 900 EUR Maison atypique avec volumes généreux et lumineux Descriptif des pièces Rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour convivial, une grande cuisine donnant accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : un palier spacieux et lumineux, une vaste salle de bains avec WC, deux chambres baignées de lumière. 2ème étage : une mezzanine confortable et une grande chambre. Annexes : garage, buanderie, caves. Extérieur Un jardin arboré avec cabane de jardin complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre projet de vie à Yutz. Imaginez-vous commencer une nouvelle histoire dans une maison charmante, lumineuse bien pensée pour offrir confort et harmonie au quotidien. Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

***** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ***** ??????????????- Nous vous proposons en exclusivité cette maison jumelée d'un côté des années 1955, située dans le quartier très recherché de Guentrange, à proximité immédiate de l'école, des infrastructures sportives et de toutes les commodités. Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par son charme authentique avec parquet et tomettes au sol. Le séjour salon lumineux et chaleureux offre un bel espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus contemporain. A l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Les combles aménageables de + / - 40m² au sol offrent un beau potentiel pour créer : - soit une suite parentale avec salle de douche et WC - soit 2 chambres selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous sol complet comprenant un garage, une buanderie et plusieurs caves. Celui ci donne directement accès au jardin ainsi qu'à un atelier. L'extérieur offre un espace agréable, intime et sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. La maison est équipée de double vitrage PVC à l'arrière, de simple vitrage à l'avant et d'une chaudière individuelle au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette maison représente une réelle opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son jardin, ses espaces annexes et son emplacement recherché en font un projet idéal pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. *Prix attractif laissant un véritable budget pour les travaux et la personnalisation. Consultez les photos pour découvrir les visuels d'aménagement que nous avons réalisés. Ces propositions sont réalistes et réalisables avec une enveloppe raisonnable afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de la maison. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.82.87.77.17 ou au 06.45.67.06.07, ou par email : c.platel@ladresse.immo ou thionville@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à Distroff lotissement Proche de Metz - À Distroff (57925), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² sur 407 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, École Primaire les Charmilles, boulangerie. Autoroutes A31 et A30 à 9 km. Luxembourg à 16 km et Allemagne à 18 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 326 000 €. Contactez notre agence (Jean-Pascal CELLA : 06 71 31 02 67) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons Horizon Yutz vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Audrey Naudé à le plaisir de vous présenté cette villa spacieuse construite en 1970 offrant une surface habitable de 180 m² de plain-pied, implantée sur un terrain de 12,23 ares, dont une partie est constructible.Ce bien se compose d'un vaste espace de vie comprenant un grand salon, un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres (avec point d'eau et une avec dressing), une salle de bains, un garage double, et n sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de multiples possibilités de personnalisation.Avec ses volumes généreux et son beau potentiel, cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552

Distroff : maison F4 (90 m²) à vendre. Située dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison neuve de 4 pièces est à découvrir. D'une superficie de 90 m², elle se trouve sur un terrain de 407 m² et est conçue de plain-pied. Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, l'École Primaire les Charmilles, ainsi que les autoroutes A31 et A30 accessibles à 9 km. Luxembourg est à 16 km et l'Allemagne à 18 km. Cette maison est à acheter à Distroff pour un prix de 320 000 €. Pour des informations supplémentaires sur cette vente maison Distroff, contactez Jean-Pascal CELLA au 03-82-34-00-30. Maisons Horizon Yutz est là pour accompagner chaque étape de votre projet.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

1 882 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Puttelange-lès-Thionville (57)

En exclusivité à Thionville Œutrange, dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette maison individuelle de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 841 m² sans vis-à-vis. Ce plain-pied surélevé se compose à l'étage principal d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Un escalier intérieur permet d'accéder à de grands combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement. Le sous-sol complet, entièrement carrelé et chauffé, propose de nombreux espaces fonctionnels avec une cuisine d'été, une buanderie, un cellier, un bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salle de jeux. Un grand garage vient compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance située à l'arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.A visiter sans plus tarder !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886

iad France - Amandine Ludwiczak vous propose: Maison individuelle 112 m² – 4 chambres – terrain 572 m² À découvrir sans tarder, cette maison individuelle de 112m² habitables, idéale pour une famille, située au calme dans le village d’Oeutrange, avec une proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, un atout majeur pour les frontaliers. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol, pratique pour le stockage ou les besoins du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 572 m², avec un agréable espace jardin et une vue dégagée sur la nature, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de remettre le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Maison parfaite pour un projet familial ou un premier achat avec personnalisation à la clé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Vous envisagez l'achat d'une maison Montenach ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Montenach, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira par son sous-sol complet, ses combles aménagés, sa terrasse et son grand jardin. Implantée sur un terrain de plus de 14 ares, dont 7 sont constructibles, elle représente une belle opportunité d'investissement ou de construction. D'une surface totale de 160 m2, les espaces sont bien agencés et la maison se distingue par la qualité de ses volumes et aménagements. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon séjour lumineux de 38 m2, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 16 m2 donnant accès à la terrasse. Deux belles chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, les combles aménagés abritent trois chambres confortables, un espace à personnaliser selon vos besoins et des toilettes. Le sous-sol renforce le confort de cette maison à vendre, avec un garage de 45 m², une buanderie et une grande cave pour davantage de rangement. Les portes et fenêtres ont été rénovées en 2016, tandis que les combles ont été aménagés en 2008. L'extérieur dévoile un jardin piscinable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en plein air. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement !

Maison à acheter à Yutz, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette très belle maison familiale offre des volumes généreux et un environnement propice à la tranquillité. En fond d'impasse, cette maison traditionnelle de plain-pied surélevé saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Avec plus de 213,80 m2 habitables, elle propose une disposition idéale pour la vie de famille. Au Rez-de-Chaussée, l'entrée vous mène à un vaste salon/séjour de près de 40 m2, lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, qui constitue le cœur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, fait 15 m2 et s'ouvre sur la terrasse pour des repas en extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains moderne et un wc séparé, facilitant ainsi la vie quotidienne. À l'étage, les combles récemment aménagés créent un espace supplémentaire parfait pour une grande famille ou le télétravail, comprenant une chambre, un bureau, un coin salon cosy avec velux, et une seconde salle de bains, formant ainsi un espace de vie indépendant. Le sous-sol complet maximise le potentiel de cette maison, offrant diverses pièces annexes et un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse, dans un cadre paisible et recherché, loin des nuisances sonores. Cette maison à vendre à Yutz dispose de nombreux atouts : 4 chambres, combles aménagés en 2023, sous-sol fonctionnel, et une situation en impasse. Avec un prix de 530 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur), c'est une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison à vendre à Yutz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien rare dispose d'un sous-sol spacieux et de combles entièrement aménageables, offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation selon vos besoins. Située dans un secteur prisé par les frontaliers, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'A31, facilitant les trajets vers Luxembourg, Metz et Nancy, ainsi qu'à quelques minutes de la gare de Thionville. Le sous-sol est vaste et modulable, idéal pour créer un atelier, une salle de sport ou de nombreux espaces de rangement. Les combles de 70 m² au sol, avec dalle béton, peuvent être aménagés en suite parentale, bureau ou salle de jeux. Actuellement, la maison dispose de plusieurs chambres et d'une agréable pièce de vie. Cette maison à acheter à Yutz est un choix judicieux pour une famille en quête d'espace ou un projet nécessitant des zones de stockage.

Situé dans un quartier calme et résidentiel en impasse, ce pavillon individuel édifié sur un terrain clos et arboré de 5 ares 89 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plain-pied, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le sous-sol complet, entièrement aménagé, offre de beaux volumes avec : Un bureau, Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou chambre, Une pièce avec douche, Une cave, Une buanderie, Et un garage double. Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Atouts : Secteur calme et recherché Maison bien entretenue Double garage et beaux volumes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 595857 )

EXCLUSIVITÉ – THÉ OU CAFÉ IMMOBILIERBERTRANGE, Moselle (57), LorraineAu cœur d'un village très recherché pour sa situation et sa qualité de vie, découvrez cette charmante maison individuelle des années 70, entièrement rénovée avec soin. Édifiée de plain-pied sur sous-sol complet, cette maison BERTRANGE à vendre de type F5 offre 117 m² habitables, répartis de manière fonctionnelle et lumineuse. Partie principale : Une entrée design vous accueille et dessert un séjour/salle à manger lumineux, avec cuisine américaine entièrement équipée et meublée. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse en contrebas d'environ 50 m², idéale pour les moments de détente. Un dégagement mène à : - 3 belles chambres rénovées - Une salle de douche moderne Sous-sol complet offrant de véritables atouts supplémentaires : - Grande chambre avec cheminée, parfaite pour un bureau ou un second salon - Buanderie spacieuse - Grande pièce carrelée de 20 m², idéale pour une salle de sport ou une salle de jeux - Cellier - Double garage avec espace atelier Extérieurs : Jardin clos et arboré sur un terrain de 585 m², place de stationnement devant la maison. Situation : Accès rapide aux axes routiers, commerces et écoles à proximité. Maison lumineuse, bien agencée, fonctionnelle, ne nécessitant aucun travaux, parfaite pour une famille ou un couple recherchant confort au quotidien. DPE : E (logement à consommation énergétique excessive). Bien situé sur la commune de Bertrange, des travaux d'isolation sont à prévoir pour optimiser la performance énergétique du bien. Prix de vente : 349 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Uniquement chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BERTRANGE.

Coup de cœur du secteur

415 000 €

3 217 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• Terrain 878 m²
• 

À 14km de Puttelange-lès-Thionville (57)

iad France - Mathilde Fernandez vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED 129 m² – YUTZ (57970) Prix de vente : 415 000 € Surface habitable : 129 m² Terrain : 878 m² arboré Classe énergétique : C Situation et environnement Sur la commune très prisée de Yutz, dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette maison de plain-pied située en impasse. Un emplacement idéal pour une vie de famille paisible, à seulement 5 minutes de Thionville, proche des écoles, commerces et axes autoroutiers (A31). Description du bien La maison offre une surface habitable d’environ 129 m² et se compose comme suit : * Entrée avec placard intégré * Vaste pièce de vie de 37,76 m², lumineuse, comprenant salon et salle à manger * Cuisine séparée, entièrement équipée (11,29 m²) * Cellier/buanderie de 6,97 m² * Véranda accessible depuis le séjour et la cuisine, idéale pour profiter du jardin toute l’année * Trois chambres : 10,79 m² – 10,68 m² – 10,68 m² * Salle d’eau contemporaine de 6,34 m² * WC indépendant Prestations complémentaires * Grand garage de 35,41 m² * Terrain clos et arboré de 878 m², avec arbres fruitiers * Menuiseries double vitrage * Maison entretenue, aucun travaux à prévoir Atouts * Plain-pied fonctionnel et lumineux * Quartier résidentiel calme et recherché * Proximité immédiate des commodités * Accès rapide autoroute A31 / Luxembourg / Thionville * Maison prête à habiter Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAISSE DE PRIX TRES IMPORTANTE !!! Cette villa individuelle de plain-pied de 182 m² habitables sur sous-sol complet, se situe à proximité des écoles, des axes A31 en direction du Luxembourg et des commerces. Dans quartier résidentiel, situé au cœur de THIONVILLE, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison bourgeoise construite en 1970, implantée sur un magnifique terrain avec très peu de vis-à-vis, de 12,23 ares clos et arboré dont une partie sur le côté est constructible (environ 6 ares), exposé Sud-Ouest. Ce pavillon de 7 pièces, au fond d'une impasse, se compose d'un vaste hall d'entrée un vestibule donnant accès à un espace vestiaire et cabinet de toilette, un salon séjour (doté d'une cheminée) avec trois baies vitrées donnant accès vers la terrasse et le jardin à l'arrière exposé sud, une cuisine équipée familiale indépendante de 14 m² avec également accès jardin, cinq chambres (dont deux avec un point d'eau et placard, une autre ayant une salle de bains privative et une chambre avec un grand dressing), une deuxième salle de bains indépendante, un WC, un dégagement. Le gros atout supplémentaire est le sous-sol complet de 180 m² : deux garages indépendants pour une voiture chacun, une chaufferie avec chaudière au gaz et ballon séparé, une cave avec une douche, une grande pièce d'environ 30 m² pouvant être une salle de jeux et cinq caves supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux seront à prévoir, laissant place à plusieurs possibilités de configuration et d'aménagements différents, en fonction de vos envies et de vos besoins. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec sa généreuse surface ( + de 360 m² sur les deux niveaux), sa situation géographique et son incroyable terrain qui vous offriront un cadre de vie idéal pour votre famille, parfaits pour des moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de quatre places de parking extérieures. Maison disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 4000€ et 6000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres E. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur www.orpi.com/portesdefrance. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Frédéric LAPOINTE au 06.85.08.25.04 . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric LAPOINTE, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 428963177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2894

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

3 061 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Puttelange-lès-Thionville (57)

Maison individuelle – 4 chambres – Double garage – Terrain 6,5 ares – 3km du Luxembourg Vous recherchez une maison familiale spacieuse à proximité immédiate du Luxembourg, dans un environnement calme et résidentiel ? Cette maison individuelle de 163 m2 environ à Contz-les-Bains pourrait bien être votre coup de cœur. Construite en 2008 et située dans une impasse résidentielle paisible, cette maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des frontières luxembourgeoise et allemande. Un espace de vie lumineux et impressionnant La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par un salon cathédrale d'environ 7 mètres de hauteur, offrant une sensation d'espace et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte en chêne s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le séjour donne accès à deux terrasses exposées ouest : - terrasse bois semi-couverte avec store banne - seconde terrasse avec verrière - accès direct au jardin Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle avec vie de plain-pied Le rez-de-chaussée permet une organisation familiale très confortable : - hall d'entrée avec rangements intégrés - 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative - salle de bains récente avec baignoire, douche à l'italienne et WC - WC séparé avec lave-mains - garage double motorisé avec accès direct à la maison et au jardin - buanderie / chaufferie indépendante Un étage cosy et polyvalent L'étage propose des espaces complémentaires très appréciés : - chambre parentale avec dressing - mezzanine lumineuse idéale pour bureau, salle de jeux ou espace détente - filet suspendu ludique, très apprécié des enfants - grenier pour rangement Confort moderne et équipements - plancher chauffant par pompe à chaleur réversible ; chauffage économique et confort été comme hiver - fenêtres PVC double vitrage - volets motorisés sur baies vitrées - fibre optique - raccordement au tout-à-l'égout Une localisation idéale pour les frontaliers Située à Contz-les-Bains, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du Luxembourg (Schengen, Remich, Mondorf-les-Bains), de l'Allemagne (Perl) et de Sierck-les-Bains et Thionville. Un cadre de vie parfait pour concilier tranquillité résidentielle et accès rapide aux bassins d'emploi frontaliers. En résumé - Maison individuelle de 163 m2 environ - 4 chambres - séjour cathédrale lumineux - double garage motorisé - terrain de 6,5 ares - environnement calme en impasse - proximité Luxembourg et Allemagne Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison... ************ Cette annonce référence 324883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jennifer Kregielczyk vous présente cette maison Cattenom à vendre. Charmante maison de 90m² de plain-pied située à Cattenom, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Si vous recherchez une maison chaleureuse et dotée d'un fort potentiel, ne cherchez plus. Cette maison construite en 1948 dispose d'un espace de vie confortable, comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Les combles sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités. La maison bénéficie d'une bonne condition générale, parfaite pour y aménager votre style. L'emplacement est un atout indéniable ; nichée dans la commune de Cattenom, elle vous permettra de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend ce bien idéal pour une vie pratique. Que vous soyez un amateur de rénovation à la recherche d'un projet, ou une famille souhaitant s'installer dans un endroit calme, cette maison à acheter à Cattenom saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Jennifer Kregielczyk, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Catherine Gechele vous propose en vente cette maison individuelle récente à Illange, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Construite en 2011, cette villa de 175 m² habitable dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une double terrasse, d'un garage et d'un jardin plat orienté plein sud. À proximité de Thionville et des principaux axes autoroutiers (A31 en moins de 4 minutes), cet emplacement est idéal pour les frontaliers souhaitant rejoindre le Luxembourg tout en profitant du calme d'un quartier paisible. Illange offre une vie quotidienne équilibrée avec ses écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs, tout en étant proche des pôles d'activités de la région. Vivre ici, c'est allier vie professionnelle et confort familial. Située dans une impasse tranquille, cette maison Illange à vendre allie modernité et confort. Le hall d'entrée lumineux mène à un escalier design en bois et inox, véritable pièce maîtresse de votre futur chez-vous.Le cœur de la maison s'ouvre sur un spacieux salon de plus de 69 m², baigné de lumière, donnant sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central signé KicheChef. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses et un WC séparé. La terrasse et le jardin se transforment en un cadre idéal pour vos moments de convivialité lors des journées ensoleillées.À l'étage, la suite parentale de 17 m² dispose d'un accès à une terrasse de 21 m², ainsi que d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une autre chambre et une seconde salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire complètent cet espace bien pensé.Le garage de 55 m², avec porte automatique, permet de garer deux véhicules et comprend une cave aménagée en espace buanderie. Les atouts de cette maison à acheter à Illange incluent : maison contemporaine rénovée en 2023, aucune travaux à prévoir, double vitrage, volets électriques, chauffage au sol gaz, aspirateur centralisé, panneaux solaires, fibre optique et bien plus. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, y compris en soirée et le week-end. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE - Projet Plan-pied Neuf à construire avec Contrat de Constructeur de Maison Individuelle Votre Future Maison de Plain-Pied à Guénange, Square du Dragon Imaginez avec nous votre nouvelle maison sur un terrain de 350 m². Nous vous proposons ce projet à construire pour une maison de 69 m² et son garage. Ils sont conçus pour vous offrir confort et modernité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une grande salle de vie de 34 m², idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'espace nuit dispose deux autres chambres prêtes à devenir chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Un WC séparé et une salle d'eau complète cet espace. Les choix de finitions sont de qualités : fenêtres en aluminium, volets roulants motorisés, et plancher chauffant pour un confort optimal été comme hiver par pompe à chaleur. Les extérieurs peuvent être aménagés par vos soins et à votre goût, pour créer votre coin de verdure ou une terrasse conviviale. Située à deux pas des commodités et des grandes voies d'accès, cette maison vous offrira une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre résidentiel paisible. Prestations non incluses dans le prix : - Fondations en techniques spéciales éventuelles suite à rapport géotechnique G2 - Peintures des murs et plafonds - Revêtements de sols (carrelage, parquet), faïences murales - Aménagements extérieurs - Hors Cuisine - Hors Frais de Notaire (sur le Terrain) - Viabilisation Terrain - Taxe d'Aménagement Vous rêvez d'un autre aménagement, de surface supplémentaire ? Aucun soucis, nous pouvons faire ensemble le projet de vos rêves ! Ne laissez pas passer cette opportunité d'écrire une nouvelle page de votre vie dans cette future maison à Guénange ! Image non contractuelle, exemple de construction et de possibilité sur le terrain. Référence agence : 2784

OPPORTUNITE ACHAT MAISON A HAGEN, MOSSELLE - VENTE MAISON CONTEMPORAINE RE 2020 TRES PROCHE FRONTIERE LUXEMBOURGEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE ARRIERE IMPRENABLEA vendre : située à proximité du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, cette maison à acheter à Hagen (57570) offre un cadre idéal à quelques kilomètres de Thionville. Elle dispose de 5 pièces de plain-pied, totalisant 120 m², sur un terrain de 654 m². La maison comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Cette maison, conforme aux dernières normes énergétiques, est équipée de prestations de qualité : porte de garage sectionnelle isolée, volets roulants motorisés, gestion crépusculaire, pompe à chaleur, plancher chauffant, carrelages de premier choix, faïences toute hauteur, WC suspendus, sanitaires inclus, système de drainage...Située dans un quartier prisé, l'autoroute A31 se trouve à seulement 9 km et un commerce est à proximité.Proposée à l'achat pour 552 400 €. Pour plus d'informations sur cette maison de qualité ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter Denis HERBETH au O679848823.MAISONS HORIZON, VOTRE CONSTRUCTEUR REGIONAL EN LORRAINE DEPUIS PLUS DE 35 ANS, MET À VOTRE DISPOSITION SON ÉQUIPE DE TECHNICIENS CONCEPTEURS POUR TOUT AMENAGEMENT DE PLANS ET SURFACES AFIN DE RÉALISER UNE MAISON UNIQUE.

OPPORTUNITE ! Posez vos meubles dans cette maison individuelle de plain pied située dans le nouveau lotissement de Volstroff, à proximité d toutes les commodités. Construite en 2011 sur une parcelle de 3a 86ca , elle offre environ 100 m² habitables composés d'une entrée, un grand espace de vie lumineux avec cuisine équipée , une belle véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie, deux chambres confortables et l'espace nécessaire pour cloisonner la troisième. Pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, les aménagement extérieurs sont réalisés. Portail, chalet de jardin etc... Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison séduit par sa fonctionnalité et son confort, complétée par ses nombreux stationnements faisant d'elle un bien rare sur le secteur. Référence agence : 2998

En exclusivité à Boust, charmant village entre Hettange-Grande et Frisange (Luxembourg), dans un quartier résidentiel au calme, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied et son sous-sol complet édifiée sur un beau terrain clos et arboré de près de 850m2.Construite en 1976, cette villa de 250 m² au sol (148 m² habitables) se compose, au niveau de vie, d'une cuisine équipée avec coin repas de 11,6m2, d'un salon-séjour lumineux de 37m2 avec cheminée prolongé par une véranda de 16 m², de 4 chambres (9m2, 11,3m2, 11,3m2, 17m2), d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle de douche et de Wc séparés.Le sous-sol complet abrite une chambre de 18m2, une pièce de 31m2 pouvant être aménagée, un cellier de 5m2 et un garage de 54m2 pour 3 VL en enfilade. Vous serez séduit par la luminosité, le calme du quartier, l'espace extérieur et le potentiel d'aménagement du sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE Maison individuelle – Plain-pied avec combles aménagés – 95 m² – Terrain 600 m² Découvrez en exclusivité cette maison familiale offrant un véritable plain-pied avec combles aménagés, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Guénange. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec WC séparé, une salle d'eau, deux chambres (10 m² et 14 m²), un lumineux salon-séjour de 28 m² donnant accès à une véranda conviviale, ainsi qu'une cuisine séparée de 14 m². Combles aménagés : un espace bureau et une chambre supplémentaire, parfaits pour accueillir la famille ou créer un espace de travail au calme. Annexes : un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 600 m², offrant jardin et espace de détente. Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, chauffage, cuisine, salle d'eau et décoration. L'occasion idéale de façonner une maison à votre image ! Localisation privilégiée : Secteur très calme, proche des écoles, commerces et axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bien rare à saisir rapidement – Contactez ORPI Guénange pour organiser votre visite ! Référence agence : 2841

iad France - Valérie Kintzinger vous propose: ** THIONVILLE ** MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED SUR 7 ARES DE TERRAIN ** Découvrez cette belle maison individuelle offrant 115 m² habitables de plain-pied sur un terrain de plus de 7 ares. Les espaces de vie - Séjour spacieux, avec cuisine ouverte, d'environ 44 m², donnant sur une grande terrasse et un jardin. - Cuisine entièrement équipée : four et four vapeur Neff, plaque Gaggenau, hotte Roblin, rangements optimisés — un véritable espace convivial et fonctionnel. - Entrée avec placard intégré, pour un quotidien pratique. - Espace buanderie pour compléter cet intérieur fonctionnel et bien pensé. Le coin nuit - 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés. - Salle d’eau moderne : double vasque, douche à l’italienne, placard intégré & sèche-serviettes. - Toilettes indépendantes. Prestations et confort - Garage triple avec porte motorisée, idéal pour véhicules et stockage. - Triple vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée, poêle à granulés avec système de radiocommande, ballon thermodynamique, VMC hygro B : des équipements récents pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie assurées. À l’extérieur Une grande terrasse prolongée par un espace paysager clos, parfaits pour profiter des beaux jours. Localisation Niché sur la rive gauche de la Moselle, au Nord-est de Thionville, à moins de 15 km de la frontière luxembourgeoise, moins de 5 km du centre ville de Thionville et à équidistance des gares de Thionville et Hettange-Grande, Garche est un village prisé pour sa situation stratégique. Son église St Nicolas, son groupe scolaire « Les Vergers du Bérel » proposant un accueil périscolaire, sa mairie de quartier, son terrain de foot, son city-stade et sa rampe de skate font de Garche, un quartier qui a su conserver son esprit de village offrant un cadre de vie agréable. Ses paysages verdoyants, son accès facile aux bords de la Moselle et ses majestueuses cigognes finiront de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yutz, Moselle (57), Lorraine - Frédéric Henry, votre partenaire OptimHome, vous présente cette maison Yutz à vendre, individuelle, composée de 5 pièces sur une superficie de 147 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 4,47 ares. Construite en 1964, cette maison se trouve en Rez De Chaussée Surélevée et comprend : une entrée, une cuisine ouverte de 11 m² qui s'ouvre sur un salon/séjour et salle à manger spacieux de 38 m², équipé d'une cheminée avec insert. Une terrasse de 7 m², orientée plein sud, complète cet espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres aux volumes généreux (13, 14, 16 et 20 m² pour la chambre au rez-de-chaussée) ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasque, et un toilette séparé. En véritable atout, bénéficiez d'un sous-sol complet comprenant un garage de 35 m², une cave, une buanderie et un atelier. De plus, une cuisine d'été avec accès direct au jardin de plain-pied vient enrichir cette propriété. Le chauffage individuel au gaz est récent (ARISTON de 2025) et le DPE est de Classe E. Située au calme, cette maison à acheter à Yutz est néanmoins proche de toutes les commodités (commerces et accès autoroutiers). Bien qu'un léger rafraîchissement soit à envisager, ses volumes généreux et sa structure saine vous offrent un potentiel de rénovation exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour toute question, contactez Frédéric HENRY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) au 06 14 41 09 54 (réf. 601048).

EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE – Maison de Plain-Pied Neuve Votre future maison de plain-pied vous attend sur un terrain de 162 m², alliant confort, praticité et modernité. Nous vous proposons ce pavillon de 52 m² habitables conçu spécialement pour les personnes seules, les couples ou les jeunes retraités à la recherche d'un logement fonctionnel et chaleureux. Le tout sans copropriété ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de près de 30 m², parfaite pour partager vos repas ou accueillir vos proches. L'espace nuit est composé de chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous retrouverez à l'extérieur un jardinet et 2 places de stationnement. Les prestations inclussent : Fenêtres en aluminium et volets roulants motorisés Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal été comme hiver Aménagement intérieur pensé pour maximiser l'espace et la luminosité À l'extérieur, libre à vous de créer votre terrasse conviviale ou votre coin de verdure selon vos envies . La maison est idéalement située : proche des commodités, écoles, commerces et grands axes de circulation, elle combine tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Prestations non incluses dans le prix : Peintures et finitions intérieures (murs, plafonds, sols) Revêtement de sol de la Chambre Aménagements extérieurs Cuisine Vous rêvez d'un aménagement différent ? Nous pouvons adapter ce projet à vos envies et dessiner ensemble la maison idéale. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de votre maison neuve clé en main ! Référence agence : 2844

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 109 m² habitables, développant 175 m² au total, située à Ottange, avec 3 chambres, des extérieurs et un garage. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du Luxembourg, cette maison bénéficie d'un cadre agréable, proche de la forêt et offrant une vue dégagée sur l'ensemble de la commune d'Ottange. Cette maison de plain-pied sur sous-sol complet, construite en 1991, séduit par sa configuration fonctionnelle, ses volumes et son potentiel d'évolution. L'entrée s'effectue par une petite cour à l'avant de la maison. Elle ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 41 m², réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial et lumineux bénéficie d'un accès direct à une terrasse en longueur, idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée sur Ottange. Un dégagement en L dessert ensuite l'espace nuit, composé de trois chambres de 10 m², 12,49 m² et 11 m², dont l'une n'est pas photographiée dans l'annonce. Une salle de bains de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble constitue une base saine et fonctionnelle, à laquelle une touche de modernité permettra de révéler tout le potentiel. Le sous-sol offre de beaux volumes, à commencer par un garage de plus de 45 m², équipé d'une porte motorisée, permettant le stationnement de deux véhicules, avec de larges possibilités de rangement ou d'aménagement d'un atelier. Une pièce de plus de 20 m², actuellement sans affectation, pourra être exploitée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou accueil d'une activité professionnelle. Ce niveau dispose également d'une buanderie / chaufferie de 23 m² et possibilité d'en optimiser son usage pour du rangement. À l'extérieur, la maison et ses extérieurs sont entièrement clôturés. Un stationnement est également possible à l'avant du garage, un véritable atout au quotidien, en complément des volumes intérieurs. Informations techniques : – Construction : 1991 – Chauffage électrique complété par un poêle à pellets installé en 2016 – Production d'eau chaude par ballon électrique – Double vitrage bois d'origine avec volets bois persiennes – Isolation des combles – Absence d'amiante. Pour plus de renseignements et pour accéder à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN , agent commercial immatriculé sous le numéro 933 758 328 R.S.A.C. Val de Briey. Référence agence : 5985

EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE – Maison de Plain-Pied Neuve Votre future maison de plain-pied vous attend sur un terrain de 162 m², alliant confort, praticité et modernité. Nous vous proposons ce pavillon de 52 m² habitables conçu spécialement pour les personnes seules, les couples ou les jeunes retraités à la recherche d'un logement fonctionnel et chaleureux. Le tout sans copropriété ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de près de 30 m², parfaite pour partager vos repas ou accueillir vos proches. L'espace nuit est composé d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous retrouverez à l'extérieur un jardinet et 2 places de stationnement. Les prestations inclussent : Fenêtres en aluminium et volets roulants motorisés Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal été comme hiver Aménagement intérieur pensé pour maximiser l'espace et la luminosité À l'extérieur, libre à vous de créer votre terrasse conviviale ou votre coin de verdure selon vos envies . La maison est idéalement située : proche des commodités, écoles, commerces et grands axes de circulation, elle combine tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Prestations non incluses dans le prix : Peintures et finitions intérieures (murs, plafonds, sols) Revêtement de sol de la Chambre Aménagements extérieurs Cuisine Vous rêvez d'un aménagement différent ou d'une chambre supplémentaire ? Nous pouvons adapter ce projet à vos envies et dessiner ensemble la maison idéale. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de votre maison neuve clé en main ! Référence agence : 2844

Vente maison YUTZ, Moselle (57), Lorraine. Découvrez cette maison Yutz à vendre de 150 m², idéalement située à Yutz, offrant des espaces généreux et une structure en parfait état. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'un accès à un sous-sol complet comprenant une cuisine d'été, une douche et plusieurs caves. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belle taille, et le dernier niveau propose quatre pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, offrant ainsi un potentiel d'évolution intéressant pour une grande famille ou un projet d'investissement. Sur le plan technique, cette maison a bénéficié d'une toiture refaite il y a environ dix ans et dispose d'un système de chauffage gaz à condensation Viessmann dernier cri, installé en 2025. L'extérieur, entièrement clos, comprend de nombreuses places de stationnement et un garage indépendant avec fosse. Idéalement située à proximité des axes frontaliers et des commodités de Thionville, cette propriété allie sécurité technique, confort immédiat et flexibilité totale. Un bien rare sur le marché à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 344 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Brieys sous le numéro 827952466.