Achat Maison à Puy-l'Evêque (46) avec terrasse : 45 annonces

Charmante maison d'habitation située à proximité des commerces, sans voisin à l'horizon, bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à la grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et pouvant être transformé en appartement indépendant. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un espace de vie. La propriété comprend également un garage, un atelier, ainsi qu'une piscine hors-sol. Menuiseries en double vitrage Chauffage par pompe à chaleur air/eau Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Un bien offrant calme, espace et potentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

KW LE BAIL vous propose cette magnifique ancienne ferme viticole du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée, située au cœur du département du Lot, en Midi-Pyrénées, à proximité de Cahors. Cette propriété Puy-l'Evêque à vendre dispose d'une superficie habitable totale de 385m² et se compose d'une maison principale, de deux gîtes indépendants avec la possibilité d'en créer trois autres, ainsi qu'un superbe restaurant avec une cuisine professionnelle de 375m².Caractéristiques principales :- Maison principale : alliant le charme de l'ancien et des éléments authentiques parfaitement restaurés, elle comprend une salle à manger avec cuisine moderne, un salon, et 4 chambres avec un sol en travertin.- Gîtes indépendants : idéaux pour accueillir vos hôtes dans un cadre calme et enchanteur.- Restaurant avec cuisine professionnelle : parfaitement équipé, il est prêt à recevoir vos clients dans une ambiance chaleureuse, conviviale et est réputé dans la région depuis des années. Un espace cave voutée inférieure au fort potentiel est également présent, ainsi qu'une cave à vin.- Piscine récente de 12x5 mètres, chauffée : un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées, construit avec des matériaux nobles. Un jacuzzi est aussi inclus.- Café bar indépendant : possibilité d'accueillir également une boutique ou autre activité.- Dépendances : de nombreuses possibilités d'exploitation pour ces espaces supplémentaires.- Jardin arboré : 1,5 hectare situé dans une vallée viticole de Cahors.Ce bien immobilier offre un immense potentiel et se situe dans un cadre naturel préservé, parfait pour les amateurs de belles pierres, d'histoire et d'authenticité. Idéal pour une activité touristique, événementielle ou simplement pour vivre dans un environnement unique avec sa famille.Pour toute information concernant cette propriété à acheter à Puy-l'Evêque, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW LE BAIL.

iad France - Nadia Saidi vous propose à la vente cette maison familiale rénovée à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 188,5 m² habitables sur un terrain clos de 1037 m², cette maison dispose également d'une piscine hors sol. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités. Entièrement rénovée avec soin, cette maison présente un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par une grande terrasse couverte. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine conviviale de 15 m² menant à une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², comprenant un salon et une salle à manger équipés d’un poêle à pellets et d’une climatisation réversible. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre de 18 m² avec baignoire privative et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d’eau de 5 m², une buanderie avec WC et plusieurs espaces de rangement. En rez-de-jardin, le bien offre un véritable espace de vie complémentaire, parfait pour une famille avec enfants ou adolescents. Ce niveau comprend un séjour avec petit bar, un bureau de 25 m², une cuisine de 10 m², deux grandes chambres de 18 m² et 15 m², une salle d'eau avec grand placard, un WC indépendant et un atelier de 8 m². Grâce à son accès indépendant et à son extérieur privatif, cet espace permet à chacun de bénéficier d'intimité tout en partageant le même cadre de vie. Cette maison à acheter à Puy-l'Évêque peut évoluer selon vos besoins : espace enfants, accueil familial, activité professionnelle à domicile, ou même logement indépendant à vocation locative. Elle bénéficie également du double vitrage, de volets roulants, du tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Le jardin et la piscine sont parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Ses beaux volumes, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié font de cette maison une opportunité rare. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Puy-l'Évêque (46700), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et services. Le quartier calme offre un cadre de vie agréable, et la vue imprenable sur le village depuis la terrasse couverte ajoute une touche pittoresque. Les arbres fruitiers, l'atelier, le puits et le terrain de 841 m² offrent un espace extérieur verdoyant et propice à la détente, une véritable invitation à profiter des beaux jours à l'extérieur.À l'intérieur, cette maison de 90 m² sur 2 niveaux propose un agencement pratique avec 6 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Le rez-de-jardin abrite une pièce de vie avec coin cuisine, un bureau, une salle d'eau, une cave, une chaufferie/buanderie et un garage. À l'étage, un salon/salle-à-manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des WC offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les travaux réalisés, tels que le double vitrage alu et le chauffage par pompe à chaleur réversible, garantissent confort et économies d'énergie. Cette maison à remettre au goût du jour offre un potentiel certain pour aménager un lieu de vie chaleureux et convivial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409

Opportunité rare ! Maison à vendre à Puy l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette spacieuse maison de plus de 160 m² est implantée sur un terrain de 5200 m² agrémenté d'arbres fruitiers. À l'étage, vous découvrirez un grand couloir, un salon avec accès au balcon, une cuisine généreuse avec salle à manger (26 m²) offrant une vue sur une véranda et deux terrasses, dont une couverte. L'espace comprend aussi trois grandes chambres avec parquet (13 - 16 - 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, le logement dispose d'un couloir menant à un studio de 40 m² équipé d'une cuisine, d'un WC et d'une pièce où une salle de bains peut être aménagée. Un double garage de 43 m² et un atelier de 40 m² viennent compléter ce bien. La maison à acheter à Puy l'Évêque saura vous séduire par son emplacement et son potentiel, nécessitant simplement un rafraîchissement. Avec un chauffage central au fioul, cette maison est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente est proposée à 169600 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/12/2024. Affaire suivie par Mme Véronique Favory (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette propriété d'exception à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 7,5 hectares de prairies et de bois, cette propriété se trouve dans un environnement naturel d'une tranquillité remarquable, offrant une intimité absolue et des vues dégagées. La propriété se compose d'une maison ancienne en pierre agrémentée d'une extension contemporaine, réalisée en 2015 par des artisans réputés, alliant harmonieusement authenticité, élégance et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inonde les lieux. La maison propose une vie de plain-pied, avec de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui créent un lien constant avec la nature. La pièce de réception de 100 m², véritable coeur de la maison, comprend une cuisine ouverte de haut standing, un séjour et un salon dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un espace dédié à l'hébergement, comprenant deux chambres en suite et un salon privé à l'étage, est idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité locative. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaitement intégrée dans le paysage. Les prairies attenantes et l'absence totale de nuisances ajoutent à l'attrait de cette propriété à acheter à Puy-l'Évêque. Ce bien rare et confidentiel séduira les amateurs de propriétés authentiques désireux de calme et de confort. VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE.

Sur un magnifique parc planté d'arbres majestueux, au coeur de la vallée du lot, cette propriété de charme entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel et marie avec élégance l’authenticité de la pierre et le confort moderne. Développant environ 530 m² habitables, l’ensemble se compose d’une maison principale de caractère et d’un gîte indépendant dédié à une activité d’accueil, offrant un fort potentiel de rentabilité dans un environnement touristique recherché. Dès l’entrée, la maison principale séduit par son cachet et ses prestations de qualité. Derrière un grand portail, la cour intérieure dévoile une élégante bâtisse en pierre du XVIIIe siècle sublimée par une tonnelle couverte de glycine, une piscine 8x4 entourée d’une terrasse bois et une atmosphère propice à la détente. La cuisine d’été et la véranda prolongent agréablement les espaces de vie vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose une entrée soignée en travertin avec rangements sur mesure, un vaste bureau de 26 m² baigné de lumière grâce à une verrière, une buanderie, un WC et une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés Ökofen Pellematic pilotable à distance. Une salle à manger conviviale et une superbe cuisine équipée Schmidt, ouverte sur la véranda et les extérieurs, complètent ce niveau. À l’étage, un espace mezzanine lumineux accueille un bureau. Le salon avec cheminée et poêle à granulés s’ouvre sur un agréable coin lecture, offrant un volume d’environ 40 m². Deux chambres confortables se partagent une élégante salle de bains avec douche. Les combles aménagés proposent un vaste espace de vie actuellement dédié aux loisirs, un dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Le gîte indépendant d’environ 231 m², vendu non meublé, a été conçu pour une activité d’accueil qualitative. Il dispose d’une chaleureuse salle de réception avec poêle à granulés, prolongée par un espace salon sous verrière offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine ouverte, équipée de matériel professionnel dont fours à pizza et piano de cuisson, permet d’envisager une activité de restauration ou de réception. Répartis sur deux niveaux, quatre studios d’environ 30 m² chacun offrent des prestations complètes avec chambre, kitchenette, salle d’eau, WC indépendants et climatisation réversible. Deux suites parentales viennent compléter l’ensemble, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux exigences actuelles d’accueil. Les extérieurs sont pensés comme un véritable lieu de vie et de détente avec une seconde piscine, couverte, de 12x8, un terrain de pétanque, un bassin d’agrément et de vastes espaces ombragés sous de majestueux conifères. Plusieurs dépendances enrichissent la propriété avec un carport, un chalet bois récent de 50 m² intégrant local technique piscine, atelier et espaces de stockage, ainsi qu’une source naturelle. Côté confort, la propriété bénéficie d’équipements performants avec chaudière à granulés, poêles à granulés et climatisations réversibles, garantissant un excellent niveau de confort en toutes saisons. Cette propriété rare se distingue par son charme, ses volumes, la qualité de sa rénovation et son potentiel d’exploitation immédiat en activité touristique ou événementielle, tout en conservant une parfaite intimité pour un usage privé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Pierre JOUGLA vous propose une belle maison à vendre à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 4 pièces, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et convivial, avec une surface habitable de 106m² sur un terrain de 1308m², idéal pour une famille ou un couple recherchant tranquillité. La maison se compose de 3 chambres, toutes dotées de placards de rangement, d'une grande salle de bain et d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, chaque espace étant conçu pour votre confort. Profitez également d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur. Le terrain arboré et bien entretenu constitue un havre de paix, tandis que le garage permet de protéger votre véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est près des commodités et bénéficie d'une exposition plein sud. Ne ratez pas l'opportunité de réaliser un achat maison Puy-l'Évêque, un véritable cocon au cœur de la nature. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails des performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre JOUGLA, mandataire indépendant en immobilier.

À seulement 2 minutes du charmant village de Puy-Lévêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Puy L'Eveque saura vous séduire. Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de caractère, datant de 1707 et offrant 230m2 utiles dont 168m2 habitables. Nichée sur un vaste domaine de 8.4 hectares, cette propriété exceptionnelle allie le charme de l’ancien avec le confort moderne, incluant un puits, une pompe à chaleur et d'autres atouts à découvrir ! Idéal pour une belle rentabilité saisonnière si l'activité gîte vous intéresse.Rez-de-Jardin (actuellement loué en gîte familial juillet et août) :- Cuisine d’été idéale pour les beaux jours- Deux chambres spacieuses avec accès direct à l’extérieur- Salle de bain fonctionnelle (baignoire, douche, double vasque)- WC indépendantRez-de-Chaussée :- Grande cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux avec poêle à bois- Suite parentale avec dressing et salle d’eau privée- WC indépendant avec lave-mainsDépendances et Aménagements :- Petite maison en pierre équipée en électricité, parfaite pour aménager une chambre d’hôte ou une chambre d’amis- Garage fermé avec une capacité pour deux voitures- Sauna : un véritable atout pour vos moments de bien-être- Atelier : idéal pour vos projets créatifs ou personnels- Poulailler et potager : pour une vie au rythme de la nature- Puits et gariotte : ajoutent un charme rustique et pratique à la propriété dont le terrain est piscinable- Terrain arboré : principalement planté de chênes et d’arbres fruitiers, il offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente au calme absolu, sans vis-à-vis.Cette maison à vendre à Puy L'Eveque est unique et propose de beaux volumes avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif, cette demeure est un véritable havre de paix en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Fiche N°Id-EXP177581 : À la recherche d'une maison à acheter à PUY L'EVEQUE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison rénovée de 190 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 900 m², idéalement située à deux pas du centre du village. Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 47 m², équipé d'un poêle à pellets et de la climatisation, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte. La cuisine de 15 m², entièrement équipée, donne également accès à une terrasse. À ce niveau, une salle d'eau avec WC est également présente. L'espace nuit offre une chambre de 18 m² avec salle de bain privative et un accès à une seconde terrasse. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau, des WC et un atelier. Cette maison à vendre à PUY L'EVEQUE ne nécessite aucun travaux, grâce à son double vitrage et ses volets roulants, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Parfaite pour une famille ou un projet locatif (gîte, saisonnier), cette propriété est une opportunité rare grâce à sa rénovation soignée et son emplacement privilégié. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 248400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 320 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'Eveque - Pour toute question, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou coût d'une communication locale).

KW LE BAIL vous présente cette maison familiale à vendre à Puy-l'Evêque, Lot, en région Midi-Pyrénées. En parfait état et offrant une superficie habitable d'environ 220 m², cette maison séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant, à l'abri des regards. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de quatre chambres, d'un bureau, de deux cuisines parfaitement aménagées, ainsi que de pièces de vie lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Le terrain de 2425 m² est entièrement clôturé et soigneusement paysagé, garantissant intimité et vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, un espace détente avec piscine 6x6 et pool house équipé vous attend pour profiter des journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Puy-l'Evêque.

Idéalement située sur les hauteurs de Puy-l'Evêque, cette maison de 147 m² habitables allie confort moderne et fonctionnalité. Entièrement rénovée, elle propose des prestations de qualité dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, - une véranda offrant un bel espace de détente, - un coin nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC. En rez-de-jardin, la maison dispose : - d'une buanderie, - d'une chambre supplémentaire, - d'une salle d'eau et de WC, - d'une terrasse couverte avec jacuzzi, - ainsi qu'un double garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec son potager. La maison est équipée de nombreux conforts : climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique, adoucisseur d'eau, et volets roulants. Une maison très accueillante, parfaitement pensée dans l'organisation de ses espaces et dotée d'options qui facilitent le quotidien.

À Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à vendre. Située au calme, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée et se compose de : - Une entrée de 4 m² qui desservit les différentes pièces. - Un salon/séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte. - Deux chambres de 13 m² chacune. - Une salle de bains de 7 m². - Un cellier de 5 m². - Une terrasse couverte de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Pour toute demande d'information concernant votre projet d'achat maison Puy-l'Évêque, n'hésitez pas à contacter Imad KALLOUCH au 06.46.18.67.99.

Prix au m² le plus bas

74 900 €

681 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Puy-l'Evêque (46)

EXCLUSIVITÉ. Maison à rénover de 110 m², en partie en pierre crépie, située à PUY L'EVEQUE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour et une cuisine. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien inclut également un garage de 30 m² et un cellier de 20 m². Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 8 800 m², comprenant une partie boisée. À proximité, une autre parcelle de 6 200 m² est également disponible. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 74 900 Euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Classe Énergie G : 452 kWh/m2.an (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive. Cette maison à acheter à PUY L'EVEQUE est suivie par Mme Véronique FAVORY, Agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion de Puy L'Eveque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison en pierre rénovée avec parc boisé à vendre à Puy-l'Évêque (Lot, Midi-Pyrénées). Située sur les hauteurs de Puy-l'Évêque, cette authentique maison en pierre entièrement restaurée offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, propice au calme et au confort. Avec ses beaux volumes, elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 62 m², d'une cuisine salle à manger conviviale de 21 m², ainsi que d'une chambre de plain-pied avec salle d’eau, WC et chaufferie. À l'étage, une pièce palière, idéale comme bureau ou salon TV, dessert quatre chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Les prestations incluent également une buanderie, un sauna privatif, deux garages fermés et un chalet en bois ouvert, parfait pour se détendre ou profiter d’un salon d’été. Implantée sur un terrain boisé d’environ 1,4 hectare, la propriété dispose d'un parc arboré, de allées forestières et de grottes naturelles, séduisant ainsi les amateurs de nature. Sa localisation privilégiée permet d’accéder facilement à Puy-l'Évêque, Prayssac, Cahors et la vallée du Lot. Une occasion rare d'investir dans une maison à acheter à Puy-l'Évêque, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne pleine de caractère.

À la recherche d'une maison à acheter à Puy-l'Évêque dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison en pierre rénovée d'environ 130 m², offrant des vues imprenables et un emplacement de choix. Située sur un terrain de 1,8 hectare, elle dispose d'une piscine et de dépendances. À quelques minutes de Puy-l'Évêque, cette propriété se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/cuisine équipée avec accès à une belle terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un grand palier de 17 m² incluant un coin bureau dessert deux chambres et une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative. Vous profiterez également de deux dépendances, une en pierre de 84 m² et un hangar métallique de 157 m². Cette maison à vendre à Puy-l'Évêque est idéalement située, offrant des vues magnifiques sur la campagne environnante.

Nouveauté à Puy l'Evèque, superbe ensemble en pierre entièrement rénové avec beaucoup de gouts + maison d'amis et grange de 110m2 sur un joli terrain de 915m2 au coeur du village. Maison comprenant cuisine récente, séjour avec poêle à bois, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc séparé supplémentaires. Cave Maison d'amis : Coin cuisine/séjour et chambre parentale avec salle de bain et wc. Chauffage neuf Rothelec : Système Tri-chaleur® et coeur de chauffe en ThermoFaïence® garantie à vie (valeur 30000 euros). Double vitrage et moustiquaires récents. Grange de 110m2 en parfait état. Beaucoup de cachet et proche des commerces à pied. N'hésitez pas à me contacter, produit rare sur le marché Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.939876

iad France - Gwendoline Lorho vous présente une grande maison à vendre à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en parfait état se situe dans un secteur privilégié et comprend un appartement indépendant en rez-de-chaussée, ainsi qu'une grange avec deux accès distincts.Idéale pour une grande famille, des projets d’investissement locatif, ou des besoins de locaux professionnels, cette maison offre un potentiel remarquable. Le système de chauffage, associé à des répartiteurs de chaleur et une cheminée avec insert, assure une chaleur douce et équilibrée tout en contribuant à des économies d'énergie.L'habitation principale, de plain-pied, se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres équipées de placards, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, un vaste espace palier, une douche et un WC indépendant, le tout sur une surface habitable d'environ 155 m2.Au rez-de-chaussée, l'appartement de 70 m2 avec deux pièces, une grande cour et un garage est prêt à être loué, vous offrant une source de revenus supplémentaires. Vous y trouverez également une buanderie et une chaufferie.À l'extérieur, vous disposerez de trois terrasses offrant des vues plaisantes sur la vallée, parfaites pour se détendre selon vos envies. La grange de 180 m2, isolée, se divise en trois espaces (bureau, garage, grand plateau) et accessible par l'entrée principale ou une rue à l'arrière, constitue un espace supplémentaire précieux pour divers projets.Avec cette propriété, il est possible d'envisager un autofinancement en louant une partie de la maison et/ou la grange. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement tranquille au sein d'un charmant village.Accompagnement sur mesure et étude de faisabilité disponibles.

Située dans un cadre privilégié en bord de rivière, cette propriété de charme offre une vue imprenable et un accès direct à l'eau grâce à son ponton privé. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité. La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose de beaux espaces de vie comprenant deux niveaux : En rez de jardin :un hall d'entrée, séjour avec salle à manger avec accès terrasse privée, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa salle de bains ensuite et une salle d'eau indépendante, wc. En rez de chaussée : Une belle terrasse avec séjour / salle à manger, cuisine équipée avec vue, 2 chambres accès terrasse, salle de bains, wc Un gîte indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte ( poêle à bois) , une chambre avec salle de bains en suite, wc et terrasse couverte avec vue. A l'extérieur : terrasses, piscine hors sol, sauna viennent compléter cet ensemble rare. Double garage. Un lieu de vie unique. Parfait pour les amateurs de pêche ou simplement de moments de détente au fil de l'eau. Visite virtuelle sur demande

iad France - Anne FOUQUET vous propose : À PUY-L’ÉVÊQUE, au cœur du département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété Puy-l'Évêque à vendre, nichée sur un magnifique domaine verdoyant de 7 hectares surplombant la vallée du Lot. Ce domaine authentique datant du XVIIᵉ siècle, d'une surface habitable d'environ 950 m², était autrefois une carderie sur le chemin de Saint-Jacques et a été soigneusement rénové pour offrir tout le confort moderne. Vous y trouverez une chaleureuse maison d’habitation principale, trois gîtes fonctionnels (165 m², 85 m², 65 m²), une chambre d’hôtes, une piscine, une salle de fitness équipée, un espace bien-être comprenant jacuzzi et sauna, une salle de réception, boulodrome, aire de jeux pour enfants et cave. L’habitation principale se distingue par une élégante entrée, un vaste salon avec poêle à bois et mezzanine, une salle à manger voûtée, une généreuse cuisine aménagée, deux chambres parentales chacune avec salle de douche/bain, ainsi que trois WC, un cellier/buanderie et une chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. La piscine au sel (12 x 7 m) est chauffée et sécurisée par un volet électrique. La conception du domaine a été pensée pour garantir l’intimité, avec trois entrées distinctes pour les gîtes. Ce lieu est idéal pour un projet de vie alliant résidence principale, activité touristique et art de recevoir. Venez découvrir cette propriété à acheter Puy-l'Évêque, qui vous offre une expérience unique alliant histoire, nature et sérénité dans le Lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908.

Dans une charmante ruelle du centre historique, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un mélange réussi entre cachet de l'ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée Salon / séjour chaleureux de 25 m2 Salle d'eau avec WC de 2,5 m2 1er étage Dégagement de 4 m2 Suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau privative Chambre de 9 m2 Salle de bain de 7 m2 2? étage Superbe pièce de vie de 51 m2 avec poutres apparentes Cuisine ouverte Accès direct à une terrasse de 5 m2, idéale pour profiter du calme du village Confort Chauffage électrique Climatisation réversible Double espace de vie Belle luminosité Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, parfaite pour une résidence principale. A VISITER !!! Imad / 06.46.18.67.99

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée à Puy l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle, datant du 14ème siècle, présente un charme unique grâce à une rénovation complète réalisée par un architecte. Alliant le cachet historique des pierres apparentes à des prestations haut de gamme, cette maison à vendre offre un concept 'clef en main' avec un agencement hors-norme, la rendant ainsi rare sur le marché. Construite à flanc de colline, elle se distingue par sa triple entrée indépendante desservant trois niveaux. Les étages constituent une opportunité, permettant un aménagement flexible pour une profession libérale, un espace créatif, ou simplement pour une vie en toute indépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de 26 m², idéal pour un commerce ou bureau, avec rangements intégrés et salle d’eau privative. Au premier étage, l’espace nuit vous attend avec une suite parentale de 23 m², une seconde chambre de 9 m², et une salle de bain moderne de 11 m². Au dernier étage, la pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, comprend un salon/séjour et une cuisine entièrement équipée ouverte, parfaite pour recevoir. Profitez également d'une agréable terrasse pour vos petits-déjeuners au soleil. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison à acheter à Puy l'Évêque. La toiture est neuve et l'ensemble des équipements assure un confort optimal. Idéalement située en plein cœur de la ville, vous aurez accès à toutes les commodités à pied, avec un parking public gratuit à proximité. Cette maison représente une opportunité rare, alliant histoire, design et fonctionnalité. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.

3 personnes déjà intéressées

128 000 €

1 164 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
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Puy-l'Evêque (46)

Charmante maison en pierre de 4 pièces avec vue sur le village Venez découvrir cette jolie maison en pierre répartie sur deux niveaux, implantée sur un beau terrain d'environ 900m². Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte vous accueille, avec un accès direct à une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée sur le village. A l'etage un palier entrée/dégagement, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie. En descendant dans le jardin, une dépendance vous réserve une troisième chambre indépendante avec salle d'eau et WC ? parfaite pour recevoir ou pour un espace de travail au calme. Garage Pompe à chaleur La fibre

iad France - Pierre JOUGLA vous propose à la vente une superbe longère rénovée avec piscine et parc paysager à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison à acheter à Puy-l'Évêque, rénovée en 2017, vous offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Avec environ 200 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 73 260 m², cette propriété est un véritable havre de paix. La longère se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable joyau : une terrasse donnant sur un parc paysager parfaitement entretenu. Détendez-vous au bord de la piscine, entourée d'un jardin arboré qui vous offre intimité et sérénité. Parmi les équipements de la maison, on trouve le câble TV, la connexion téléphonique et une fosse septique. La sécurité est renforcée par un système d'alarme vidéo. Un parking privatif est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La longère est de plain-pied, assurant une accessibilité optimale pour tous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Puy-l'Évêque. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670 000 euros. Prix hors honoraires : 640 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 30 000 euros. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre JOUGLA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503.

Maison Contemporaine terminée en 2024 dans le département du Lot, sur les coteaux de Puy l'Evèque (46700) Découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve, avec ses lignes épurées et son toit plat, nichée sur un coteau dominant et offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 4218 m² Piscine : 14x4 mètres, idéale pour se rafraîchir et se détendre Pièces : cuisine/séjour spacieux, 4 chambres, 2 salles d'eau avec douche à l'Italienne, 2 WC, buanderie et garage. Chauffage : au sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal Travaux restants : peinture, cuisine, machinerie de la piscine et liner Le propriétaire a également planté de la terre végétale pour rendre le terrain plus esthétique, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de profiter d'un espace extérieur encore plus agréable et attrayant. Cette maison est une opportunité rare sur le marché actuel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison contemporaine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.921408

À la recherche d'un achat maison PUY L'EVEQUE ? Découvrez cette jolie maison de 85 m² située au cœur du village, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Récemment restaurée avec soin, cette maison comprend un salon/salle à manger équipé d'un poêle à pellets, une cuisine séparée avec verrière, le tout s'ouvrant sur une agréable véranda et une belle terrasse en bois de 50 m². À l'étage, vous trouverez une chambre, un grand palier de 18 m² avec la possibilité de créer une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles sont également aménageables. Son ambiance cocooning et son emplacement central font de cette maison PUY L'EVEQUE à vendre un bien rare. Proposé à la vente au prix de 91 800 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette affaire est suivie par Mme Véronique FAVORY, agent immobilier responsable au réseau Immo-Diffusion PUY L'EVEQUE. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

1 457 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
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Puy-l'Evêque (46)

Fiche N°Id-EXP178906 : À proximité de Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette villa de 230 m² s'étend sur deux niveaux et offre un cadre apaisant avec une vue dégagée exceptionnelle. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², elle dispose d'une entrée et d'un parking goudronnés, d'une piscine de 6x6, d'un pool house, ainsi que de vastes espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une chambre de 20 m², un bureau, une buanderie avec WC, un garage de 40 m², et une première cuisine équipée de 25 m² qui s'ouvre sur une terrasse en bois avec vue et une terrasse couverte. À l'étage, la villa comprend une cuisine équipée de 15 m² avec terrasse couverte, un cellier, un séjour lumineux de 45 m² avec insert et baie vitrée, trois chambres (11, 15 et 16 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Les prestations incluent une pompe à chaleur de 2023, un chauffage au sol à l'étage et des menuiseries de qualité, le tout sans travaux à prévoir. Cette villa à acheter à Puy l'Évêque est proposée à la vente au prix de 335 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10072025 - Classe Énergie A : 31 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 890 euros. Affaire suivie par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Derrière d'élégantes grilles de fer, au coeur même de Puy-l'Évêque, se trouve une propriété qui pourrait faire réfléchir même l'agent immobilier le plus chevronné - et peut-être même lui faire boire un verre de vin local. Datant de 1769, cette importante maison bourgeoise avec sa maison de moulin attenante est le genre d'endroit qui porte son histoire avec légèreté tout en offrant un espace généreux pour la vie moderne. Située dans une cour privée avec des jardins bien établis, elle combine le charme historique avec juste assez de confort contemporain pour que la vie reste civilisée. La maison principale en pierre est riche en caractère : des plafonds voûtés, un bel escalier en pierre, des portes à panneaux, des cheminées d'origine et des plafonds à poutres apparentes contribuent à son atmosphère chaleureuse et intemporelle. La cuisine allie l'ancien et le nouveau avec un agencement moderne, des appareils intégrés, une cuisinière à bois et même un placard encastré original du XVIIIe siècle, idéal pour ranger la porcelaine fine ou une quantité héroïque de fromage. Deux annexes séparées, restaurées avec goût et imagination par les propriétaires actuels, offrent d'excellentes possibilités d'hébergement. Le pigeonnier rénové est particulièrement charmant, avec une cuisine à l'étage, de magnifiques poutres apparentes et un charmant balcon en pierre donnant sur la cour - parfait pour le café du matin, le vin du soir, ou pour surveiller tranquillement son domaine. Ensuite, il y a le vieux moulin lui-même. D'une structure saine et conservant son fonctionnement d'origine, il sert actuellement de lieu de stockage avec un garage et des caves à vin intactes. Cependant, il attend manifestement que quelqu'un de visionnaire (et peut-être un amateur de projets ambitieux) le transforme en une maison vraiment spectaculaire. Entre de bonnes mains, le moulin pourrait reprendre vie - métaphoriquement ou non. À l'extérieur, le jardin clos offre des terrasses, des plantations matures et le genre d'atmosphère paisible qui permet au déjeuner de se prolonger confortablement jusqu'au dîner. Une pergola couverte de vignes offre un endroit ombragé pour de longs repas en plein air, tandis que la piscine chauffée avec couverture électrique garantit que la vie estivale est prise au sérieux. Avec de nombreuses dépendances, un grand parking et les magasins et restaurants de Puy-l'Évêque à quelques pas, la propriété offre une flexibilité remarquable : une grande maison familiale de caractère, une retraite élégante avec des chambres d'hôtes, ou une opportunité prête pour des chambres d'hôtes ou des locations de boutiques. En bref : une maison historique, un moulin avec des possibilités, un pigeonnier avec de la personnalité et un jardin conçu pour faire très peu de choses - magnifiquement.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

821 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 2 chambres
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Puy-l'Evêque (46)

Appartement de 80 m² composé de: spacieux séjour, salle d'eau, 2 chambres, bureau/dressing, cellier, grenier en partie aménageable + Local en rez-de-chaussée pour location commerciale (grandes vitrines) ou extension du logement sur 88 m² supplémentaire avec terrasse, wc, cuisine. Situé à 2 pas du centre ville et des commerces face à un axe passant, idéal pour la visibilité de votre activité. Double vitrage. Chauffage électrique. DPE indice D: 220kWh/m²/an + 7kgCo²/m²/an

À Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve dans un cadre paisible, entièrement rénovée et comprenant une piscine ainsi qu'une grange en pierre sur un magnifique terrain d'environ 8 hectares avec vue dégagée sur la campagne. Un escalier en pierre conduit à une grande terrasse couverte. À l'intérieur, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux avec cheminée-insert et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une mezzanine aménagée en bureau surplombe cet espace de vie accueillant. Au rez-de-jardin, la maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un vaste studio avec kitchenette et accès direct à l'extérieur. Le chauffage au sol, les pierres apparentes et les poutres ajoutent au charme de cette propriété. La grange attenante, d'une surface de 86 m² avec mezzanine, offre de nombreuses possibilités, comme un gîte. Un auvent d'environ 45 m² permet de garer deux véhicules. À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une couverte, sont idéales pour profiter de la tranquillité et de la vue. La piscine chauffée avec sa plage complète ce bel ensemble sur un terrain de 8 hectares. Une partie de ce terrain (environ 1,7 ha) pourrait servir à créer une zone d'hébergement touristique, telle que l'installation de tentes-chalets. Ce bien possède un très beau potentiel et se situe à seulement 1 km des commerces de proximité.

À proximité du charmant village de Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison de 220 m² habitables est à vendre. Érigée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible, sur un terrain clos de 2 426 m² joliment paysagé. Vous apprécierez sa piscine de 6x6, son pool house et son grand parking goudronné sécurisé, ajoutant à ce bien une rareté sur le marché. Idéale pour une vie de famille ou pour recevoir, cette maison à acheter à Puy-l'Évêque présente, au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements, une chambre de 20 m², un bureau, un espace buanderie avec WC et lavabo, un cellier, un garage de 39 m² et une première cuisine équipée de 25 m², ouverte sur deux terrasses : l’une en bois avec vue sur la piscine et l’autre couverte. À l'étage, vous découvrirez une deuxième cuisine équipée de 15 m², un cellier bien aménagé, un salon spacieux de plus de 45 m² illuminé par la lumière naturelle, trois chambres chaleureuses avec de beaux parquets flottants (de 11, 15 et 16 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La terrasse couverte plonge sur des paysages de vignes et des couchers de soleil à couper le souffle. La maison dispose d'une pompe à chaleur récente (2023), de chauffage au sol à l'étage, de menuiseries de qualité et de finitions soignées. Aucun travaux ne sont à prévoir, il vous suffit de vous installer et de profiter de cet espace impeccable, lumineux et fonctionnel. Cette maison à vendre à Puy-l'Évêque n'attend plus que vous. Référence 303022 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvie Mas. Prix : 350 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/07/2025 avec un score DPE de 31 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies : entre 620,00 € et 890,00 € par an. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.