Achat Maison à Puydarrieux (65) avec terrasse : 106 annonces

iad France - Magali Pinto vous présente une maison récente à Puydarrieux, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Ce bien spacieux, d'environ 133 m², offre une vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnante, parfait pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Puydarrieux. La pièce de vie lumineuse combine un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, agrémentée d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. Pour le coin nuit, vous disposez d'une suite parentale avec salle d’eau, d’une seconde chambre, d'une salle de bain avec douche italienne et d'un WC séparé. Un cellier est également à votre disposition. À l'extérieur, la grande terrasse couverte est idéale pour des repas en plein air tout en admirant le paysage. Un double garage, un atelier et un studio indépendant d’environ 36 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, chambre d'ado, chambre d’amis ou même salle de musique. Le système de chauffage est actuellement assuré par l’insert, mais le chauffage au sol est déjà installé, vous permettant d'envisager une autonomie énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques. Cette maison à acheter à Puydarrieux est lumineuse, fonctionnelle et en parfaite harmonie avec la nature, vous offrant une vue spectaculaire jour après jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Magali Pinto, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 541 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 6 chambres
• 

Puydarrieux (65)

iad France - Prescilia Puyuelo vous propose: *** Exclusivité – Corps de ferme situé à PUYDARRIEUX (2 hectares idéal Chevaux) *** **Village calme et agréable à 5 km de Trie-sur-Baïse** Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce corps de ferme de caractère séduira les amoureux d’authenticité, de grands espaces et de vues dégagées sur les Pyrénées. L’habitation principale de 185 m² habitables, entièrement rénovés avec soin, en conservant le charme de l’ancien : pierre, poutres apparentes et volumes généreux. Dès l’entrée vous serez séduit par, l’organisation intérieure fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée de 26 m², une buanderie, un salon de 24 m², une salle d’eau, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle de bain et dressing. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une avec terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Confort : double vitrage, Poêle à bois, climatisation réversible, chauffage électrique, isolation par l’extérieur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, fibre, assainissement individuel conforme. À l’extérieur, le cadre est idéal pour profiter pleinement de la campagne : piscine, terrain de pétanque, boxes pour chiens pensés pour leur confort avec accès intérieur et extérieur, cabane en bois, espaces de jeux pour enfants. L’ensemble s’étend sur un terrain d’environ 22 453 m², offrant de nombreuses possibilités. Des dépendances viennent compléter ce bien et laissent place à différents projets : familiaux, professionnels ou de loisirs. Un bien rare, alliant cachet, volumes, prestations modernes et cadre de vie privilégié. À VISITER SANS TARDER

A 17 minutes au Sud-Est de Tarbes, ce corps de ferme (1898 - 168 m² à rénover) vous propose une maison de maître sur 2 niveaux, de belles dépendances sur un foncier agricole (25 ha de prairies et bois), dans un cadre bucolique, avec une vue Exceptionnelle sur les Pyrénées et Pic du Midi! Ce bien immobilier offre une belle opportunité pour créer un espace de vie chaleureux, au grand calme (plus de 200 m du premier voisin): très rare! Cette demeure bénéficie d'une allée cavalière privée de 600 m qui était jadis bordée d'arbres. L'entrée spacieuse, donne accès à un séjour généreux de 38 m², parfait pour des moments de convivialité en famille et une cuisine de 23 m² idéale pour préparer des repas délicieux. Une salle d'eau avec WC, un cellier complètent le rez-de chaussée. Le bien comprend également trois chambres, qui se trouvent à l'étage, dont une de 39 m², offrant de l'espace pour chaque membre de la famille ou pour des invités. De nombreuses dépendances de plus de 250 m² au sol complètent les prestations de ce bien. Les terres agricoles sont en fermage actuellement. 22ha entoure la demeure; les 3 ha supplementaires sont à 3 km dans le village voisin Cette maison, qui nécessite une rénovation totale, représente un véritable défi pour les amoureux de projets exceptionnels. Située à 17 minutes au Est de Tarbes, 10 minutes de l'autoroute A 64, 25 minutes de l’aéroport de Tarbes, 1h des pistes de ski, 1 h 30 de Toulouse et de l'Espagne, 1h45 des plages de Biarritz, 3h de la Mediterranée.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Estampes, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 430 m², elle allie tradition et confort moderne. Ce vaste domaine vous propose un espace de vie chaleureux, où authenticité et convivialité se rencontrent pour enrichir votre quotidien. L'extérieur de la propriété, impressionnant avec ses dépendances entourant une cour centrale, est niché dans un paysage verdoyant offrant une tranquillité absolue. Pour votre détente, une belle piscine vous attend sous le soleil du sud-ouest. Cette maison à acheter à Estampes est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en profitant du charme historique de la région.

À vendre, une ferme rénovée dans le secteur de Lannemezan, Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette maison de 200 m2 dispose d'une grange de 150 m2 et d'un hangar de 100 m2, le tout sur une parcelle de 1870 m2. Profitez d'un jardin soigné, bien exposé et clôturé, agrémenté de magnifiques arbres et d'un bassin. La vue dégagée sur la nature offre un cadre paisible. Peu de travaux sont à prévoir, et la maison, qui a beaucoup de charme, a été entièrement rénovée entre 2005 et 2020 en conservant son authenticité avec des éléments tels que des pierres, poutres, cheminée et portes en chêne massif. L'assainissement est aux normes et la toiture est en bon état. Un système de chauffage central et un portail automatique ajoutent au confort. Les espaces extérieurs comprennent également un atelier et une remise. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres, dont une avec une pièce de rangement. À proximité, Lannemezan offre des commerces, des écoles, des centres médicaux et culturels à seulement 5 minutes. Les accès à la vallée d'Aure et à l'autoroute Pyrénées sont à 10 minutes, ainsi qu'une gare SNCF. Des destinations telles qu'Arreau, Saint Lary Soulan, Loudenvieille et Toulouse sont facilement accessibles. Visites en vidéos disponibles sur demande. Taxe foncière : 900 EUR. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E. Prix de vente incluant les frais d'agence : 230 000 EUR, prix net vendeur : 222 200 EUR, avec des frais d'agence de 7 800 EUR. Cette ferme à acheter à Lannemezan est une belle opportunité à ne pas manquer.

À quelques minutes de Trie-sur-Baïse, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison entièrement rénovée avec soin est à vendre. Alliant charme et confort, elle propose des prestations modernes et de qualité. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et chaleureux, et d'une salle à manger agrémentée d'un agréable insert. Une cuisine équipée et fonctionnelle complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres et une salle de bains. Un grand garage avec portail électrique et une buanderie viennent parfaire l'ensemble. La toiture est récente, les combles sont isolés, et la maison est dotée de doubles vitrages, de volets roulants solaires, d'une climatisation réversible et d'un assainissement aux normes. Pour les passionnés de bricolage, un atelier est également présent. Les amoureux de jardinage pourront apprécier un jardin arboré et clos, accessible par un portail électrique, où se trouve aussi un puits. Prête à accueillir de nouveaux propriétaires, cette maison à acheter à Trie-sur-Baïse n'attend plus que vos valises. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous.

À Mauvezin, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre à 10 minutes de Lannemezan, idéale pour l'achat maison Mauvezin. Composée de deux chambres, cette propriété offre un fort potentiel et une belle véranda avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Vous apprécierez également l'abri de jardin et la terrasse extérieure. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,2 % du prix hors honoraires fixé à 91 120 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison à Villeneuve-Lécussan, située entre Montréjeau et Lannemezan, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne maison en cours de rénovation dispose de 127 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 4000 m² orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Villeneuve-Lécussan, cette propriété a été pensée avec soin pour optimiser les espaces. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour de 62 m², véritable cœur de la maison, qui combine cuisine, salon, salle à manger et bureau, donnant sur une véranda de 48 m². L'entrée à l'ouest, actuellement équipée du tableau électrique et des nourrices d'eau, est prévue pour accueillir une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 12 à 14 m²) et une salle de bain spacieuse de 14 m², dotée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de WC séparés. Le toit-terrasse solarium au-dessus de la véranda, quant à lui, offre une vue spectaculaire sur les Pyrénées.Le chauffage sera assuré par un poêle à bois de 20 kW (déjà sur place mais non installé) ainsi que par des radiateurs électriques. À l'extérieur, le terrain abrite des arbres fruitiers, un puits et une ancienne étable de 110 m² dont le toit et la charpente nécessitent des travaux.Les travaux déjà réalisés incluent les menuiseries en double vitrage, les volets roulants, l'isolation des combles, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que la construction de la véranda et des dalles des terrasses et du garage.Parmi les travaux restants, il faudra poser un escalier, construire le garage, fermer la véranda et terminer son sol, installer une cuisine, créer une salle de bain, finaliser l'électricité et effectuer les finitions.Ce bien offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à une famille de bricoleurs ou des professionnels du bâtiment désireux de poursuivre la rénovation. De plus, des emplacements pour camping-car sont également prévus.Située à seulement 12 minutes de Lannemezan, 40 minutes de Tarbes, 1 heure des pistes de ski, 1h30 de Toulouse, 2 heures de l'Atlantique et 2 heures 45 de la Méditerranée, cette maison à Villeneuve-Lécussan est une opportunité à ne pas manquer.

Dans un village endormi se dresse cette belle maison qui est heureuse d’accueillir un nouveau résident. Il a des détails fantastiques qui veulent être admirés. À l’origine, il y avait un petit magasin dans la maison, où l’on vendait du pain, qui était cuit dans la boulangerie à l’arrière de la propriété. Le four d’origine est toujours là. Depuis la route du village, il y a un petit portail qui donne accès à l’ancien magasin, où une modeste cuisine a maintenant été construite. Comme il sied à une maison de cette région, il y a une belle porte d’entrée avec un large couloir où à droite se trouve un salon avec une belle cheminée et à gauche une salle à manger avec une belle cheminée. Derrière, quelques marches plus bas, se trouve la buanderie. Ensuite, il y a un bel escalier dans le couloir qui mène à une mezzanine où se trouve la salle de bain principale. Quelques marches plus haut se trouve le palier spacieux avec 4 chambres carrées. 2 d’entre eux sont très spéciaux en raison des belles portes de placards, des beaux planchers en bois et des plafonds à poutres apparentes. Il y a aussi une petite pièce à l’avant. Les sols du rez-de-chaussée sont également d’origine avec des tomettes. Dans le prolongement de la maison, une fantastique cuisine d’été, un garage, l’ancienne boulangerie, un hangar à outils et un magasin de bois. Le jardin de devant est agrémenté d’arbres centenaires, dont un imposant tilleul. Des terrasses enherbées ont été créées pour avoir une vue sur les sommets des Pyrénées. Sur le terrain, il y a un petit canal qui divise le terrain en deux parties et où il y a un petit pont pour accéder à la partie inférieure. De nombreux arbres sur le site où vous serez réveillé le matin par les oiseaux chanteurs qui utilisent avec gratitude cette nature presque morte. Il n'y a pas de chauffage dans la maison mais le réseau et les radiateurs de l'ancien chauffage central sont toujours présents, il faut ré installer une chaudière ou une pompe a chaleur L’image d’une maison à aimer. Actuellement, il n’y a pas de fosse septique, mais l’étude du sol a déjà été effectuée. Devis pour la fosse, l'électricité et le toit de la grange disponible. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur%

iad France - Karla Gaubert vous présente cette maison à acheter à Vidou, Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées. Si vous recherchez le calme à la campagne, ce bien pourrait être parfait pour vous ! Cette métairie, rénovée lors de l'achat en 2011, comprend une partie principale avec une entrée desservant une grande cuisine et un salon équipé d'un poêle à granulés (installé en 2019), ainsi qu'un palier menant à une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace télé avec placard, un toilette supplémentaire et deux grandes chambres, le tout offrant environ 120 m2 de confort. Une terrasse abritée d'environ 70 m2 vous permettra de profiter de l'extérieur. De cette terrasse, vous aurez également accès à un grenier et à une partie gîte, qui se compose d'une petite cuisine avec coin salon, de deux suites avec salles d'eau et toilettes, pour environ 38 m2 supplémentaires. Les extérieurs vous proposeront des anciennes écuries d'environ 70 m2, un espace pour les chiens et une mare attirant des canards sauvages, le tout sur un hectare de terrain. La maison est dotée de double vitrage presque partout et d'une fosse septique qui apparait conforme, vidée annuellement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lescurry, située dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Nichée au calme dans un petit village dynamique, cette propriété spacieuse de 250 m2 habitables, dont 170 m2 en rez-de-chaussée, dispose de deux chambres confortables et d'un dressing. À l'étage, deux chambres à rénover et un studio de 31 m2 à finir d'aménager vous offrent de nombreuses possibilités d'accueil pour vos invités, une activité professionnelle ou un locataire. Cette maison à acheter à Lescurry est également raccordée à la fibre, facilitant le télétravail. Dotée d'un cumulus thermodynamique, de deux poêles à granulés et d'une VMC, elle est conçue pour le confort. L'eau de forage est disponible pour les machines à laver et l'arrosage. Le terrain clôturé d'environ 5000 m2 est parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête d’espace. De plus, de nombreuses dépendances, comprenant une grange sur deux niveaux, un atelier, un garage et un abri voiture, vous permettent d'accéder à des options d'aménagement et de stockage. Ce bien unique est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Lescurry, alliant espace, confort et potentiel. La taxe foncière s'élève à 852€. N'attendez plus pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 296 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Puydarrieux (65)

iad France - Christine CASTILLON vous propose : **Maison Moderne de Plain-Pied à Marseillan - Opportunité Unique à Saisir !**Découvrez cette maison contemporaine de 135 m², construite en 2023 selon les normes RT 2020, située à Marseillan, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Tarbes et 10 minutes de Tournay et de l'autoroute, cette maison à vendre se trouve dans un village paisible, au sein d'un quartier calme, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, le tout sur un terrain de 4900 m².Cette maison saura vous convaincre par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, avec une école primaire et un service de transports scolaires.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative dotée d'un magnifique spa, sont conçues pour offrir intimité et confort.Le vaste salon et la salle à manger, ouverts sur une cuisine moderne équipée, forment un espace de vie convivial. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l’italienne et baignoire facilite votre quotidien et assure un confort optimal.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, idéale pour vos journées ensoleillées et soirées estivales. De plus, un garage attenant de 20 m² permet de garer vos véhicules en toute sécurité.Cette maison, conforme aux dernières normes d'isolation et de performance énergétique, est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air, assurant un confort optimal tout au long de l'année.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison d'exception, rare sur le marché, et laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme, son agencement idéal et son emplacement privilégié. Un cadre de vie unique vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christine CASTILLON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154.

Découvrez cette authentique maison gasconne à MIELAN, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Avec ses 280 m² de potentiel sur un terrain plat de 1,7 hectare, cette maison à acheter à MIELAN saura séduire les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. La maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 160 m², comprenant de vastes pièces lumineuses, une belle entrée, un escalier gascon au caractère unique, et cinq chambres, dont deux excèdent 20 m² avec une double exposition. Atteignant un ensemble supplémentaire de 120 m², actuellement configuré en salon d'été/hiver et atelier, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un gîte ou un espace professionnel. Les atouts majeurs de cette vente maison MIELAN incluent : - Une vue imprenable sur les Pyrénées - Une exposition plein sud, garantissant une luminosité abondante - Un terrain de 1,7 hectare sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers - Une piscine existante à rénover - Un garage, une terrasse, et deux dépendances - Un cadre de campagne préservé - Des fenêtres en double vitrage - Une toiture isolée - Une petite mare - Un assainissement collectif. Cet emplacement rare vous permet de profiter du calme de la campagne tout en ayant accès à tous les commerces, services de santé, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que collèges à proximité. Ce bien offre un parfait équilibre entre qualité de vie rurale et praticité urbaine. Cette propriété pleine de charme est idéale pour une résidence familiale ou pour ceux cherchant une maison de caractère à réinventer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf.939985

A 5 minutes de Tournay, cette ancienne ferme restaurée,accessible aux personnes en mobilité réduite (PMR), vous propose un agréable salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux salles de bains, quatre chambres, un patio, une terrasse, des dépendances sur un terrain arboré 1.8 ha avec un puits et un ruisseau. La porte d'entrée donne sur un agréable salon/salle à manger (51m²) avec une cuisine équipée ouverte, vous avez une belle cheminée munie d'un insert qui siège au cœur de la pièce. Un couloir vous donne accès à la partie nuit avec un wc et lave-mains, une chambre (13m²), une chambre (12m²), une salle d'eau avec douche (m²) et une chambre (10m²). A l'arrière de la cuisine, une première porte vous conduit au patio couvert avec un accès direct au jardin ainsi qu'au verger. Une seconde porte donne sur une pièce avec cuisine (25m²), un cellier (15m²), un wc, une salle de bains avec douche et une chambre (14m²), idéal pour un gîte où une chambre d'hôte. Vous disposez d'une aspiration centralisée. Une ancienne étable reconvertie en atelier attenante à la maison (47m²) , un grenier (60m²), un réduit (10m²), un garage (16m²) et un appenti non attenant (90m²) pour du rangement de matériel agricole. Le potentiel de ces dépendances ravira les amateurs de gîtes, artisans, professions libérales. Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle. Le chauffage et la production d´eau chaude sont assurés par une chaudière mixte au fioul , plus un cumulus, une cheminée avec insert. L´isolation thermique est en laine de verre et les menuiseries sont en double-vitrage PVC. L´assainissement est réalisé par une fosse toutes eaux aux normes. Cette ancienne ferme se situe au calme, elle est équipée pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Le jardin est très arboré avec deux vergers, une prairie avec un ruisseau, un puits et non loin un bois. Vous serez à 5 minutes de Tournay des écoles, de la gare (TGV), de l´autoroute, 20 minutes de Lannemezan et d´un golf, 25 minutes de Tarbes, de Bagnères de Bigorre, des golfs et des thermes, 1h de l´Espagne et des pistes de ski, 2h de Biarritz, 2h30 de la Méditerranée.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

429 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 350 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Puydarrieux (65)

À proximité de Tournay, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette ancienne bâtisse de 350 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent un achat maison Tournay. Ancien restaurant, cette propriété peut être réaménagée en une spacieuse maison familiale avec de grands espaces de vie et plusieurs chambres. Elle dispose d'une cour intérieure et d'un jardin de 300 m², idéaux pour profiter de l'extérieur. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de 50 m² dotée d'un bar en bois massif et d'une cheminée majestueuse. À gauche, des espaces de 18 m² et 14,5 m² se prêtent à la création d'une suite parentale ou de deux belles chambres. À droite, un espace de 17,5 m² avec WC mène à une lumineuse salle de 117 m², grâce à ses grandes baies vitrées. Les poutres apparentes ajoutent un charme indéniable à cet endroit, qui est également équipé de WC. Vous trouverez ensuite une grande cuisine de 28 m² à aménager, donnant sur une cour de 80 m² à l'abri des regards, comprenant plusieurs dépendances. Les menuiseries en bois à double vitrage assurent une bonne isolation. À l'étage, l'espace nuit est composé d'un grenier de 55 m², d'une salle de bain de 11 m² avec baignoire à remous, ainsi que d'un couloir donnant accès à 5 chambres. Cette partie de la maison dispose d'une grande terrasse de 72 m² offrant une vue dégagée sur les sommets. La propriété comprend également un sous-sol de 70 m² avec chambre froide et cave, ainsi qu'un garage de 40 m², le tout donnant sur le jardin. Les toitures en tuiles et en ardoises témoignent d'un bon état général, et l'assainissement est individuel. Le chauffage est alimenté par un système au fioul avec une cuve enterrée de 3000L, et deux puits avec pompes complètent cette offre. Située à 6 km de Tournay, 17 km de Tarbes et à proximité de plusieurs routes menant aux stations de ski, cette maison Tournay à vendre représente une opportunité unique pour ceux désireux d'investir dans une propriété pleine de potentiel.

Maison gasconne entièrement rénovée avec vue Pyrénées sur 2 hectares Au calme, sans vis à vis et située à quelques minutes du village de Masseube et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, la maison de 270 m2 est implantée sur 2 hectares de terrain plat agrémenté d'une mare. La maison offre 12 pièces et peut convenir aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil touristique ou équestre. Elle se compose notamment d'une très grande pièce à vivre très agréable avec cuisine ouverte, salon, salle de séjour avec cheminée et cuisine équipée. La maison comprend également : - 7 chambres, dont 4 en rdc, - 1 bureau, - 2 salles d'eau, - 1 salle de bain, - 3 WC, - 1 très grande salle de jeu ou atelier ou 2ème salon... - 1 cuisine spacieuse, - un grand garage attenant. Les volumes et la luminosité de la maison sont renforcés par de grandes ouvertures orientées plein sud, offrant une vue sur les Pyrénées et sur la propriété. La partie nuit est totalement isolée de la grande pièce à vivre. La maison est équipée d'une climatisation réversible apportant un confort au quotidien été comme hiver. Les extérieurs : - terrain plat 2 hectares, - une piscine hors sol, - un agréable pool house, - 5 box en bon état en dur pour chevaux, - une mare, - un grand poulailler. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités. La maison est habitable immédiatement sans travaux à prévoir, équipée de fenêtres en double vitrage à isolation renforcée très efficace. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf.945534

Découvrez cette maison plain-pied à Saint-Plancard, Haute-Garonne. Cette propriété de type T5 d'environ 152 m² habitables est nichée sur un beau terrain plat et clos de 3 925 m², offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Prix : 259 000€. Située à seulement 10 minutes de Montréjeau, cette maison entièrement rénovée dispose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger de 48 m² avec insert à bois, et d'une cuisine indépendante équipée de 16 m², s'ouvrant sur une véranda orientée nord avec barbecue et une terrasse sud agrémentée d'une pergola. Vous trouverez également quatre chambres, toutes avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier avec buanderie. Pour compléter cette offre, un grand garage attenant avec portail motorisé et un second garage indépendant sont inclus. La maison à acheter à Saint-Plancard est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage, et d'une isolation récente conforme. La taxe foncière est de 1 361 €/an. Un cadre calme avec un panorama sur les Pyrénées vous attend. À proximité, vous trouverez tous les commerces, supermarchés, services médicaux et scolaires dans la commune de Montréjeau. Les accès routiers vers les axes locaux et la montagne rendent ce lieu de vie très pratique. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Miélan, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 1950, cette propriété vous charmera par ses volumes spacieux et ses élégantes boiseries. Proche des commerces et services de Miélan, elle bénéficie d'un emplacement idéal. L'entrée s'effectue par une imposante porte en chêne, conduisant à un couloir qui s'ouvre sur un salon-bureau. Les portes vitrées donnent accès à un second bureau, à la salle à manger et à un grand salon-séjour orienté à l'est. La cuisine, récemment rénovée et lumineuse, est située au rez-de-chaussée dans l'aile ouest de la maison, avec accès à une grande terrasse. Le premier étage se décline en plusieurs espaces : une suite parentale avec balcon et salle de bain, une chambre avec bibliothèque, ainsi qu'un grand palier/bureau et trois autres chambres. Au deuxième étage, des combles aménageables sont disponibles, avec également deux chambres à l'étage au-dessus de la cuisine. Un sous-sol, accessible depuis un bureau, abrite la chaudière et offre des espaces de stockage. Une dépendance utilise actuellement un atelier et un box à chevaux, avec possibilité d'aménagement. Le terrain de 6 639 m2, plat et clôturé, dispose de deux terrasses et d'une fontaine, parfaits pour profiter de la vue sur la nature environnante. Le jardin est également agrémenté d'un puits. La maison est vendue meublée. Pour un achat maison à Miélan, n'hésitez pas à me contacter au 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Véronique THIEUX LOUIT 06 03 45 37 69 - Réf.945510.

Découvrez une opportunité unique d'acheter une maison à Bazordan, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle de 27 hectares, située au cœur des Pyrénées, offre un cadre de vie rural privilégié, avec des vues à couper le souffle et une tranquillité inégalée. Composée de 21 hectares de pâturages verdoyants et de 6 hectares de bois, cette maison à vendre est idéale pour des activités agricoles, de l'élevage, ou même pour établir un centre équestre. La maison de campagne, construite il y a environ 40 ans dans un style traditionnel, est parfaitement intégrée entre deux anciennes granges en pierre, entourée de nombreuses dépendances et d'une grande grange à charrettes, le tout derrière un portail d'entrée. La maison principale, soigneusement entretenue, allie confort et charme, comprenant trois chambres spacieuses, une grande mezzanine et une cuisine éclairée et élégante, équipée de placards intégrés et d'un poêle à bois sur un sol en terre cuite. Le salon, vaste et accueillant, dispose de hauts plafonds avec poutres apparentes et d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales. À l'extérieur, une grande terrasse couverte attend vos repas en plein air, tandis qu'une vaste terrasse ensoleillée vous invite à profiter d'une vue imprenable sur les contreforts pyrénéens. Cette maison à acheter à Bazordan est également pourvue de plusieurs systèmes de chauffage pour assurer votre confort. Les dépendances, un poulailler, un potager et une source d'eau ajoutent à l'attrait de cette magnifique propriété. Située à proximité d'excellentes installations locales, de restaurants et de marchés, cette maison offre le meilleur des deux mondes : l'isolement de la vie rurale et les commodités modernes. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre pleinement en harmonie avec la nature.

À vendre dans votre agence Sora Immobilier, découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle de 245 m², située à Collongues, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes de Tarbes, cette villa à acheter à Collongues offre un cadre de vie paisible et préservé, alliant harmonieusement patrimoine rural et design contemporain.Ancien corps de ferme entièrement réinventé en 2023, cette habitation a bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité, mettant en valeur les volumes d'origine tout en intégrant des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée vous accueillera avec une entrée élégante, une buanderie fonctionnelle, un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois et d'une cave à vin intégrée, créant ainsi une atmosphère conviviale et raffinée.La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses deux grandes baies vitrées à galandage, prolonge l'espace extérieur aménagé pour la détente. Vous trouverez également un WC indépendant et une suite parentale confortable comprenant un dressing, un bureau et une salle d'eau, le tout avec un accès direct à la terrasse pour une intimité optimale.À l'étage, vous bénéficierez d'un espace intime avec deux grandes chambres, une salle d'eau dotée d'une double vasque et un WC intégré, ainsi qu'une seconde suite parentale accueillante pour vos invités.En prime, un espace indépendant peut être aménagé selon vos souhaits, que ce soit en studio, salle de cinéma, salle de sport, ou atelier d'artiste.À l'extérieur, une vaste terrasse ouverte sur la nature, offrant une vue partielle sur les Pyrénées, se prolonge par une piscine à débordement en pierre de Bali. Cet espace, sans vis-à-vis, crée un cadre privilégié pour vos moments de relaxations et de réception. Un carport et un atelier complètent ce bien d'exception.Cette villa à Collongues combine confort moderne avec énergétique électrique, climatisation réversible et poêles à bois. À proximité du village de Pouyastruc, vous disposerez de nombreuses infrastructures telles que commerces locaux, maison médicale, et activités sportives diversifiées pour les enfants.Véritable bien de caractère, cette villa s'adresse à une clientèle exigeante cherchant un lieu de vie rare, alliant authenticité, modernité et élégance intemporelle. Pour en savoir plus sur cette vente villa à Collongues, contactez l'un de nos conseillers immobilier au 05.62.44.07.00 ou venez nous rencontrer à l'agence au 28, rue Brauhauban à Tarbes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yan CAUBET vous propose à la vente cette maison Lescurry située à seulement 16 km de Tarbes et 6 km de Rabastens-de-Bigorre. Construite en 2005, elle dispose d'une piscine et se trouve dans un petit village paisible en campagne, sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Lescurry offre 102 m² habitables comprenant une grande pièce de vie de 47 m², exposée plein sud et donnant sur la piscine de 8x4, avec cuisine ouverte et équipée. Vous y trouverez également un cellier spacieux, des toilettes séparées, une suite parentale de 16 m² avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres de 10.2 m² et 10 m², chacune avec dressing. Une salle de bain est également présente, équipée d'une baignoire et d'une vasque. La maison, située dans le département des Hautes-Pyrénées, est en parfait état, sans anomalie électrique, et comprend une pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage, des volets en PVC et la fibre optique. Le terrain de 1500 m² abrite également une terrasse couverte de 20 m² et un cabanon de 22 m². Les points forts de la maison incluent une classe énergétique C et une taxe foncière de 590 euros par an. L'école du village est accessible avec un service de ramassage scolaire, même pour les plus jeunes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles, avec une classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de précisions sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Yan CAUBET, mandataire indépendant en immobilier.

En EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons à l'achat une magnifique propriété à Miélan, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Cette demeure de caractère, bénéficiant de volumes généreux et d'une lumière naturelle abondante, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Avec une surface habitable de 235 m², elle se compose de 8 pièces dont 4 chambres et est érigée sur un terrain de 1981 m². Cette propriété à vendre est répartie sur deux niveaux, avec la possibilité de tout faire au rez-de-chaussée pour un confort de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante avec un encadrement en pierre, un séjour spacieux de 29 m², une cuisine indépendante de 27 m² avec coin repas, une grande chambre de 23 m², un bureau lumineux, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres (31 m², 30 m², 26 m² et 19 m²) et d'une salle d'eau. Concernant les prestations, le gros œuvre est en Excellent état avec une charpente en chêne, une toiture isolée, et des systèmes d'évacuation des eaux pluviales fonctionnels. Les installations électriques respectent les normes de sécurité et les murs sont doublés. Le chauffage est assuré par un système performant de bois et de climatisation réversible, avec une production d'eau chaude par ballon électrique. À l'extérieur, cette propriété à acheter à Miélan propose un terrain paysager de 1981 m² avec des plantes ornementales et des espaces dédiés à la détente, ainsi qu'une dépendance attenante de 47 m², idéale pour divers projets. Anciennement habitée par une artiste, cette maison respire une atmosphère unique mêlant sensibilité et élégance. Les volumes généreux et les matériaux nobles témoignent d'un engagement envers le beau et le confort. Localisée à moins de 5 km des commodités de Miélan (commerces, écoles, services médicaux), elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et de nombreuses possibilités de balades à pied, à vélo ou en VTT. Cette opportunité de vente d'une propriété à Miélan ne doit pas être manquée. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir sur place tous les atouts de cette maison. Contactez votre conseillère immobilière FIJ, Mme Marielle Junca, au 06 26 30 81 17 ou par mail à mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 485 332 381.

SUPERBE DEMEURE 263m² + DEPENDANCES 233m² + JARDIN + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. Réservez directement votre visite sur notre site ! SUPERBE DEMEURE 263m² + DEPENDANCES 233m² + JARDIN Si vous cherchez une maison qui allie avec réussite et intelligence le charme de l'ancien et le 'peps' contemporain belle ? si vous cherchez une surface habitable confortable avec un agencement de plain pied ? si vous cherchez un extérieur vous permettant de Profiter en minimisant les contraintes de l'entretien ? Si vous recherchez un petit village où règne calme et sérénité 'à quelques pas' de Tarbes ? Je vous invite alors à venir visiter cette séduisante demeure ! La porte d'entrée s'ouvre sur très bel espace 53m², aujourd'hui utilisé comme salon. Cette pièce a un mur totalement vitré : grande baie vitrée ouverte sur la grande terrasse 51m² et le jardin. On retrouve une belle hauteur sous plafond, une connexion incroyable avec le jardin et un poêle à granulés performant. Les espaces de jours se poursuivent : - un second salon, plus cosy, plus petit, mais très confortable avec vue sur le jardin. - une belle salle à manger assez grande pour accueillir ais et familles : au sol d'anciens carreaux ciment d'origine (parfaitement conservés). La pièce est bien éclairée par une fenêtre et une double porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte 27m² et le jardin. Un poêle à bois récent et performant assure une douce ambiance. Attenante à la salle à manger, vous aurez une cuisine assez grande pour accueillir un espace repas. Cuisine bien équipée, esthétique et fonctionnelle avec une grande arrière cuisine/chaufferie et buanderie. Les espaces de nuit de plain-pied proposent : - une belle suite parentale : chambre cossue, une salle d'eau avec toilettes privatives ainsi qu'un dressing équipé et aménagé - une seconde chambre - une salle de bain avec douche, baignoire, double vasques : élégance et confort. - un second toilette A l'étage, nous changeons de décor : c'est le bois qui donne le 'LA' : - un salon détente, salon lecture, salon musique, .... - deux chambres prêtes pour loger amis, enfants, parents. Cet étage communique avec le grand plateau 178m² de combles aménageables sans contraintes ! Les dépendances sont en très bon état : elles sont utilisés en zone de stockage et atelier. Mais elles pourraient devenir de nouvelles surfaces habitables ! 'Cerise sur le gâteau' vous aurez également un autre espace habitable : 30m² communiquant à la maison mais pourvu d'une entrée privative et indépendante. Une entrée, une grande pièce à vivre, des toilettes qui deviendront : salle de jeux, studio à usage d'habitation, un grand bureau, un atelier de peinture, de poterie, un espace musical ou accueillir votre activité professionnelle. L'extérieur est lui aussi très charmant et agréable : Les différentes terrasses répondront à vos envies aux rythmes des saisons, des journées ou des soirées. Le jardin est clôturé. Le portail est automatisé. Le car-port peut accueillir 2 véhicules et le parking midi également. La maison est sans travaux et sans vis-à-vis : facile à vivre ! L'habitation est bien équipée : double vitrage de qualité, poêle à granulés, poêle à bois, chauffage central, panneaux photovoltaïques, assainissement conforme, aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique... . Ne tardez pas venez vite visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VILLECOMTAL SUR ARROS, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, harmonieusement nichée au fond d'une impasse. Elle offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, est parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle clôturée de 801 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, d'un cellier, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec WC complémentaire, ainsi que de trois chambres toutes dotées de placards dressing. Conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, la maison assure un confort de circulation optimal. Côté confort, elle dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage et de volets battants, dont certains électriques côté nord. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un store banne électrique pour les belles journées. Vous disposerez également de trois cabanons de rangement. Un garage avec mezzanine et porte automatique, offrant un accès au cellier, complète ce bien. Cette maison est idéale pour un achat à VILLECOMTAL SUR ARROS, offrant un cadre de vie paisible et un extérieur confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf.944094

Cette superbe ferme entièrement rénovée de 280 m², située à Thermes-Magnoac dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées, est à vendre. Elle se trouve à seulement 3 minutes de Boulogne-sur-Gesse et du lac de la Gimone, sur un terrain de 7 hectares offrant de nombreuses dépendances. En franchissant le portail, vous découvrirez une jolie cour en gravillon, ornée d'une pièce d'eau avec de charmants nénuphars. La grange à votre droite permet de stationner 3 voitures, tandis que les grandes baies vitrées du séjour de 70 m² offrent une vue imprenable sur vos plus belles voitures anciennes. Un hall d'entrée spacieusement agencé mène à une cuisine entièrement équipée avec un coin repas et une cheminée, parfaite pour les longues soirées d'hiver. Le séjour, composé d'une salle à manger et d'un salon, constitue un lieu parfait pour recevoir vos amis. Cette ferme de type double gasconne propose également d'autres pièces à l'arrière du hall d'entrée, ainsi qu'un petit dégagement vers des WC séparés et une salle de douche au rez-de-chaussée. En traversant le cellier, vous accédez à un garage traversant, abritant la chaudière à granulés et le chauffe-eau thermodynamique, alimentés par des panneaux solaires. À l'entre-sol, profitez d'une pièce sous toit très lumineuse. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec douche, ainsi qu'un dressing accédant à un grenier à aménager. La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par granulés, de panneaux photovoltaïques et d'un assainissement via une fosse septique. Les nombreuses dépendances comprennent une grange de 90 m², un atelier et un grand hangar de 70 m². Avec un terrain incluant une mare, un puits, un verger et 4 hectares de bois, cette propriété à acheter à Thermes-Magnoac offre un cadre de vie idéal en termes d'isolation et d'autonomie énergétique. Située à 10 minutes de Castelnau-Magnoac, cette propriété est également à une heure de l’aéroport de Toulouse et à 2h30 des côtes atlantiques et méditerranéennes.

TRIE SUR BAISE, vous aimerez cette charmante maison T5 de 113 m² habitables, située au calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Trie-sur-Baïse et des commodités. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour équipé d'un poêle, une cuisine, 2 chambres lumineuses, une salle de bains, un WC, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré sur 810 m², un atelier attenant à la maison ; un appentis et un puits complètent ce joli bien. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.905823

À proximité de Miélan, sur les coteaux ensoleillés du Gers, cette ferme isolée de 270 m² est habitable immédiatement. Nichée dans un cadre bucolique, elle propose également un gîte mitoyen de 85 m² ainsi qu'un ensemble de dépendances sur un terrain agricole de 17 hectares. Dès l'entrée dans la maison principale de type Gasconne, vous découvrirez un salon avec une cuisine attenante de 46 m², complété par une arrière-cuisine de 5 m². Un WC séparé et une chambre très ensoleillée de 18 m² offrent un accès à une cour ombragée. Une véranda et un grand garage de 130 m² viennent compléter l'espace. Au premier étage, un palier central de 17 m² dessert 3 chambres allant de 16 à 23 m², un bureau de 5 m² ainsi qu'un coin WC / lavabo. Un grenier isolé et aménageable est accessible sur la face Nord du bâtiment. Le gîte de 85 m², avec accès indépendant, peut générer un complément de revenus. Il comprend une cuisine de 15 m², un salon de 18 m² avec insert à bois, deux chambres (de 13 à 18 m²), une salle de bain avec douche à l’italienne (6 m²) et un WC séparé. Un garage fermé est également attenant à l'ensemble. Le chauffage principal est électrique. Les toitures des deux habitations sont en excellent état et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage de qualité. Bien que les assainissements soient fonctionnels, ils ne sont pas conformes. Les performances énergétiques des biens sont classées D. Tous les combles sont isolés, et les espaces extérieurs sont très spacieux, avec la possibilité d'une piscine. Plusieurs dépendances peuvent être aménagées selon vos projets. Ce bien est l'endroit idéal pour un achat propriété Sainte-Dode, que ce soit pour plusieurs familles, de la location ou un projet agricole.La ferme se trouve à 5 minutes de Miélan, 10 minutes de Mirande, 40 minutes de Tarbes, 1 heure des pistes de ski, 1h15 de Toulouse, 2 heures de l'Atlantique et 2h45 de la Méditerranée.

Près de Marciac cette Maison de Maître de 1858 avec piscine et grandes dépendances a su conserver toute l'authenticité de l'ancien. Parquets anciens, tommettes d'époque, poutres, de beaux volumes et doubles expositions offrent une atmosphère chaleureuse et très lumineuse. Nichée sur un parc fruitier de près de 8 000 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété jouit d'une vue dégagée. Une piscine de 12 x 5 mètres accompagnée de son vaste pool house très bien aménagé complète harmonieusement l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. La maison avec de vastes dégagements dispose de 3 chambres dont une suite parentale. Une partie du bâtiment attenant a été aménagé en gîte avec entrée séparée. Le gîte a 2 chambres spacieuses, une grande cuisine, une terrasse, et est équipé d'une climatisation réversible. Il reste de vastes dépendances attenantes qui peuvent être aménagées selon vos projets. Commodités accessibles à 5 mn en voiture : école maternelle, élémentaire, collège, commerces essentiels. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort de vie et potentiel rendement immédiat si vous le souhaitez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf.917213

À seulement 10 minutes de Lannemezan, découvrez cette villa contemporaine de 2016, offrant une surface habitable de 110 m². Cette maison à acheter à Lannemezan se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son cadre de vie serein.Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 46,35 m², qui donne accès à la terrasse et au jardin grâce à une large baie vitrée. Une buanderie avec chaufferie, attenante à la cuisine, permet un accès direct au garage. L'espace nuit, accessible par un couloir, comprend un bureau, trois chambres, dont deux mesurant 11,66 m² et 10,61 m², ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, et un WC indépendant.À l'entrée de la propriété, un abri aménagé en atelier représente un espace idéal pour les artisans ou les bricoleurs.Construite selon des normes traditionnelles, cette maison Lannemezan à vendre est dotée d’une toiture en tuiles, de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au sol et d’une production d’eau chaude garantis par une pompe à chaleur. Le système d’assainissement individuel est conforme (fosse toutes eaux).Implantée en pleine campagne, la villa est située sur un terrain arboré de 5 900 m², offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.Vous serez à 10 minutes de Lannemezan, à proximité du collège, du lycée, de la gare (TGV), d’un golf, et facilement accessible à l’autoroute. Les stations de ski sont à 45 minutes, l’Espagne à 50 minutes, et Toulouse, avec son aéroport, à seulement 1 heure. Comptez également 2 heures pour rejoindre la Méditerranée et la côte Basque.

Située en Gascogne, à quelques kilomètres de tout commerce, cette propriété habitée offre un cadre de vie rare, alliant vue panoramique sur les Pyrénées, tranquillité et potentiel d'aménagement. Sans être isolée, elle bénéficie d'un environnement sans aucun vis-à-vis, au coeur de plus de 12 hectares de terrain, avec une parcelle constructible plein sud face à la chaîne. Le bâti comprend plusieurs dépendances de caractère : – Un séchoir à tabac, – Une grande dépendance agricole en excellent état, – Une dépendance en pierre, – Un atelier. La maison principale, structurellement saine et sans humidité, développe de beaux volumes baignés de lumière. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul de bonne facture. Au rez-de-chaussée : – Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, réunissant cuisine et salle à manger, – Une arrière-cuisine, – Une salle de bain, – Deux chambres (ou une chambre et un salon TV/bureau), – Un toilette séparé, – Un couloir central avec escalier ancien. À l'étage : – Un bureau, – Une petite chambre, – Six grandes chambres aux beaux volumes, – Une salle d'eau, – Un toilette indépendant. Le jardin arboré et la cour en galets, parfaitement entretenue, participent à l'atmosphère paisible et accueillante du lieu. Les travaux à prévoir portent principalement sur l'esthétique et le rafraîchissement, permettant de façonner le bien à votre image : résidence familiale, projet touristique ou agricole, accueil, gîte… Possibilité d'acquérir une parcelle de bois attenante en complément. Un havre de paix lumineux, avec une vue exceptionnelle, à la croisée des projets de coeur et de nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6540.00 € et 8910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 192 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Puydarrieux (65)

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose cette maison 5 pièces de 125m² située dans un quartier calme et recherché de Lannemezan. Sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour de 50m², de 4 chambres, d'une salle de bain, de deux WC et d'une cuisine aménagée et équipée. La maison est en bon état, avec une rénovation partielle en 2020. Côté confort, elle bénéficie de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et de l'assainissement collectif. L'extérieur, avec une grande terrasse de 30m² et un jardin d'environ 800m², offre un agréable cadre de vie verdoyant. Surnommée le 'balcon des Pyrénées', Lannemezan bénéficie d'un emplacement privilégié entre montagne et plaine. Dynamique et bien desservie, cette ville à taille humaine offre toutes les commodités (écoles, hôpital, commerces) tout en restant proche de la nature. Idéale pour une vie au calme sans renoncer à la praticité du quotidien ! Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4805.00 € et 6503.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002