Achat Maison à Quissac (46) avec piscine : 42 annonces

Prix au m² le plus bas

255 000 €

1 594 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Quissac (46)

Découvrez cette maison à acheter à Quissac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce havre de paix, niché dans un village pittoresque, vous séduira par son charme et son authenticité. Cette maison quercynoise rénovée avec goût offre une superficie habitable de 160 m², parfaite pour les amateurs d'élégance. Accédez à la maison par un magnifique bolet. La belle pièce de vie, d'une superficie de 54 m², est un véritable bijou, avec son parquet chaleureux, ses poutres apparentes et ses deux cheminées, apportant un caractère unique à l'espace. La cuisine, équipée et mesurant plus de 30 m², donne accès à une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. La maison comprend également 3 chambres (17 m², 15 m², 15,5 m²), dont une espace indépendant qui peut accueillir des invités ou être aménagée en bureau. Vous pourrez profiter d'une piscine au chlore de 6x4 mètres, parfaite pour les chaudes journées d'été. Par ailleurs, la maison dispose d'une grande salle de bain et d'une buanderie au rez-de-chaussée, avec un système de chauffage mixte comprenant un poêle à granulés et un chauffage électrique. Le terrain, clos de murs en pierres sèches, s'étend sur environ 485 m². Aucun travaux ne sont à prévoir, excepté la mise aux normes de la fosse septique et l'installation d'une douche à l'étage. Située à seulement 15 minutes de Livernon et 25 minutes de Figeac, cette maison à vendre à Quissac est une véritable perle rare alliant le charme traditionnel et le confort moderne dans un cadre idyllique.

iad France - Maï Lavidalie vous propose une maison de plain-pied d'exception à Gramat (Lot, Midi-Pyrénées). Située dans un quartier paisible à proximité des commodités, cette villa spacieuse de 280 m² offre un cadre de vie fonctionnel. La commune de Gramat bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A20 reliant Toulouse à Limoges.L'entrée de la maison comprend des placards et des toilettes, et elle dessert une vaste pièce de vie de 70 m² orientée au sud, avec cheminée à bois. La cuisine attenante de 33,4 m², entièrement équipée, dispose d'un îlot central et de nombreux plans de travail, complétée par un cellier de 8 m² pour un rangement optimal.L'espace nuit est divisé en deux ailes :- La première aile comprend trois chambres confortables (13,39 m², 16,36 m² et 15,2 m²), une salle d'eau spacieuse de 9,8 m² avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie de 3,5 m².- La seconde aile propose deux suites parentales d'environ 28,8 m² chacune, avec leur espace dressing, et une salle de bains complète (baignoire, douche et WC).Côté extérieur, la maison dispose de plusieurs espaces de vie :- Une terrasse en bois de 17,50 m² orientée à l'est, idéale pour les petits déjeuners en été.- Une seconde terrasse carrelée et couverte de plus de 25 m² au sud, accessible depuis le salon.- Un espace détente avec piscine au sel (4 x 2,5 m).- Un double garage de 50 m² avec eau et électricité, accessible depuis l'intérieur.Autres caractéristiques :• Climatisation réversible dans toute la maison.• Connexion Fibre installée.• Assainissement individuel aux normes.• Abri à bois avec citerne à eau de 10 m².• Taxe foncière : 3 200 €.Si vous envisagez l'achat d'une maison à Gramat, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien sont classées : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3.

Découvrez cette propriété à acheter à Marcilhac sur Célé, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Dans la très recherchée vallée du Célé, nous vous proposons un hameau exceptionnel composé d'un ensemble bâti et de 94 hectares de terres attenantes. Ce bien immobilier comprend : une maison d'habitation R+1 sur caves d'environ 220 m², comprenant une vaste pièce de vie de 50 m² ainsi que 4 à 5 chambres. Vous trouverez également une ancienne grange rénovée, représentée par une seconde maison d'environ 220 m², dotée de 3 chambres et d'une grande pièce de vie de 65 m², agrémentée d'une piscine et d'un jacuzzi. De plus, une remarquable maison classée patrimoine culturel, à terminer, accueillait autrefois les pèlerins de Saint-Jacques, avec son gros œuvre refait dans les règles de l'art, offrant la possibilité d'aménager 150 m² habitables. L'ensemble bénéficie également d'une grangette à usage de garage et d'une grange fourragère de deux niveaux (plus de 100 m² par niveau). Ce bien rare est associé à 94 hectares de terres, réparties en 17 hectares de prairies et bois, ainsi qu'un enclos de 77 hectares de Causses intégralement clos (clôture de 2 m de hauteur). Ce cadre unique, avec des ruines anciennes, 3 cazelles et une grangette à rénover, fait de cette propriété un produit extrêmement rare sur le marché. Profitez d'un environnement préservé et sauvage, offrant une vue imprenable sur la vallée de Célé. Une véritable opportunité de vente de propriété à Marcilhac sur Célé.

Idéal pour professionnel du tourisme , investisseur ou reconversion avec projet de vie , ce domaine conjugue art de vivre , patrimoine et potentiel Au coeur du département du Lot , à proximité immédiate de sites emblématiques tels que Rocamadour ( deuxième site le plus visité de France )et le Gouffre de Padirac , découvrez ce magnifique domaine en pierre du XVIIIe siècle , niché dans un environnement naturel , calme et préservé Organisé comme un véritable hameau, ce très bel ensemble immobilierdéveloppe un fort potentiellocatif saisonnier et offre un cadre rare et intime , au centre d'une zone touristique particulièrement prisée L' agencement en hameau garantit à la fois convivialité et intimité , un atout majeur pour une activité de gîtes et d'accueil touristique L'ENSEMBLEIMMOBILIER:Le domaine s'étend sur 5 hectares et se compose de 4 gîtes de charme indépendants, entièrement rénovés avec goût , alliant confort et authenticitéet une jolie maison en pierre également avec son jardin privé , pour les propriétaires , le tout harmonieusement dispersé dans le parc Un bel espace piscine ( 15 x 7 )sécurisé , avec plages en travertin et liner remplacé en 2023 ,agrémente la propriété et ravira les hôtes au retour de leurs ballades et visites de la région Les 4 gîtes permettent d'accueillir 25 personnes , en préservant l'indépendance et l'intimité de chaque famille ou groupe d'amis : Un gîte de 2 personnes , il dispose d'un jardin et d'une entrée indépendante au domaine , cuisine équipée , salon ,une chambre, salle d'eau , terrasse ,d'une superficie de 33m2 Un gîte de 6 personnes ,ancienne maison boulangèrequi forme avec son four à pain un gîte insolite , cuisineéquipée et salle à manger , salon , 3 chambres , terrasse ,d'une superficie de 120m2 Un gîte de 11 personnes , cuisine équipée , salon/ salle à manger , 6 chambres , 3 salles d'eau , lingerie , grande terrasse avec vue sur la campagne ,d'une superficie de 220m2 Un gîte de 6 personnes ,cuisine équipée , salon /salle à manger , 3 chambres ,salle d'eau ,terrasse vue sur la piscine , d'une superficie de 110m2 Lamaison d'habitation des propriétaires, d'une superficie de 280m2 , confortable et chaleureuse ,présente un charme certain , elle est composée d'une cuisine équipée , d'une pièce de vie très agréable, de 3 chambres et un bureau( ou 4 chambres ), de2 salles d'eau, elle bénéficie d'une terrasse et d'un joli jardinprivatif Chacune des maisons a conservé le charme de l'ancien : pierres apparentes , volumes généreux , authenticité et caractère Ce magnifique domaine offre une atmosphère paisible en pleine nature et un cadre idéal pour se ressourcer La piscinepermettrades moments de détente en plein air, une terrasse accueillante pour profiter du soleil et un jardin soigneusement entretenu pour des promenades relaxantesLOCALISATION STRATEGIQUE :Situé au coeur des sites touristiques majeurs du Lot et entouré de villages de caractère , la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié , assurant une attractivité constante pour une clientèle Française et Internationale Destination sportive également pour les randonneurs , spéléologues et surtout plongeursen rivières souterraines qui constituent 25% de la clientèle fidèlede ce domaine ATOUTS POUR INVESTISSEURS :Secteur à très forte fréquentation touristique Activité immédiatement exploitable Capacité d'accueil diversifiée ( couples , familles , groupes )Résidence propriétaire sur site Environ 30% de clientèle fidélisée Fort potentiel de développement : évènementiel , comité d'entreprise : séminaires , mariages , retraites Bien être, possibilité d'hébergements atypiques dans l'espace naturel , possibilité de chambresd'hôtes dans la maison principale La configuration permet : une exploitation saisonnière optimisée et rentable Une montée en gamme possible Diagnostics en cours de réalisationJe reste à votre disposition , avec plaisir ,pour toutesinformations complémentaires et éléments financiers , quant à cette élégante propriété qui ne saurait vous laisser indifférent N'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848

Située à Flaujac Gare, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison à vendre est un ancien corps de ferme en pierre datant de 1848. À moins de 15 minutes de Gramat et nichée dans un écrin de nature arboré, cette propriété offre tranquillité et intimité. Rénovée en 2000 tout en préservant son authenticité, elle se compose de trois bâtiments. La maison principale, sur deux niveaux, dispose d'un vaste salon-séjour de 62 m², d'une cuisine ouverte de 18 m² et d'une terrasse couverte offrant une vue sur la piscine ou le terrain de tennis. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La dépendance, également sur deux niveaux, comprend un séjour lumineux avec un ancien four à pain sur une surface de 45 m², une chambre aménagée en bureau avec baies vitrées et deux chambres supplémentaires à l'étage. La longère est une grange magnifiquement entretenue de 118 m², offrant un potentiel incroyable. Avec des équipements modernes tels qu'un carport, la fibre et un système d'assainissement conforme, cette vente maison Flaujac Gare présente une opportunité rare de posséder un bien avec le charme quercynois typique.

À LACAPELLE-MARIVAL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une maison quercynoise en pierre, ancien couvent, d'une superficie habitable de 144 m². Ce bien comprend également une dépendance traditionnelle servant de garages et une piscine de 10 x 5 m, parfaitement intégrée au paysage, le tout sur un terrain de 1930 m² bien exposé et en situation dominante.La maison, pleine de charme, se déploie sur trois niveaux selon un plan de type longère. En rez-de-jardin, elle se compose d'une pièce de vie cosy de 44 m² agrémentée d'un poêle à bois dans l'ancien cantou et d'une cave attenante, ainsi qu'une cuisine équipée de 18 m² avec cellier et chaufferie adjacente (granulés de bois), et un WC indépendant.À l'étage, une belle pièce palière donnant sur le jardin dessert quatre chambres avec placards allant de 10 à 17 m², une grande salle de bains avec douche et un autre WC indépendant.Au niveau supérieur, profitez de 85 m² de combles aménageables à consacrer à l'habitation.De l'autre côté de la cour intérieure, qui a un accès direct sur le GR6, se trouve un bâtiment secondaire de construction traditionnelle, offrant 83 m² utiles, comprenant deux garages fermés et une réserve.La maison est en excellent état structurel et d'entretien, ayant bénéficié de récentes rénovations et d'équipements additionnels tels que l'assainissement individuel, une couverture de tuiles révisée et des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Le liner de la piscine est armé, ne nécessitant pas de travaux supplémentaires, juste le plaisir d'apprécier cet ensemble authentique, idéal pour diverses activités, y compris l'accueil de pèlerins.Situation privilégiée, au calme et à proximité des attractions touristiques majeures du Lot, telles que Rocamadour à environ 30 minutes et Padirac à 20 minutes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à acheter à LACAPELLE-MARIVAL !- Bien soumis au DPE : Oui- Bien en copropriété : Non- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.- Prix de vente (TTC) : 318000 euros*- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6%- *Honoraires à Charge Acquéreur (euros) : 18000 €- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE, Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036.- Annonce rédigée par un agent commercial.

À la recherche d'un achat maison Reyrevignes ? Découvrez cette authentique maison quercynoise d'environ 150 m2, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère séduit par son architecture traditionnelle et son atmosphère chaleureuse. L'habitation s'organise autour d'un salon agrémenté d'un cantou, d'un poêle à bois et d'une souillarde, des éléments emblématiques du bâti ancien qui confèrent un charme certain à la pièce de vie. Vous trouverez également une salle à manger indépendante qui prolonge les espaces de réception. La cuisine équipée, qui conserve un ancien four à pain, dispose d'un cellier attenant pour allier fonctionnalité et cachet. La partie nuit comprend cinq chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 500 m2, offrant un environnement dégagé. Vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage environnant. Une citerne complète les atouts de ce bien unique, parfait pour une vente maison Reyrevignes, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire au cœur d'un cadre naturel typique du Quercy.

Derrière ses murs en pierres, cette superbe grange rénovée avec raffinement invite immédiatement à la douceur de vivre. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’organise autour d’une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de partage, et s’ouvre sur une belle mezzanine aménagée en suite parentale, offrant un cocon intime et chaleureux. Au rez-de-chaussée, le charme opère tout autant avec quatre chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu’un dortoir central pouvant accueillir jusqu’à six personnes, parfait pour les grandes tablées familiales ou les séjours entre amis. L’ensemble a été pensé avec élégance et harmonie, sublimant les matériaux d’origine et l’authenticité du lieu, tout en offrant un confort moderne. Face à la grange, une dépendance pleine de caractère, dotée d’un four à pain et d’une agréable terrasse couverte, est surmontée d’un studio spacieux et contemporain, idéal pour recevoir ou développer une activité indépendante. Le tout s’inscrit dans un écrin de verdure arboré, agrémenté d’une piscine chauffée 8 x 4, propice à la détente et aux beaux jours. Un bien rare, vendu meublé, prêt à accueillir de nouveaux moments de vie et de partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Sixième Avenue FIGEAC vous propose ce magnifique ensemble composé de deux maisons individuelles avec piscine, grange indépendante, garage, four à pain et four à pizza. La première maison sur 3 niveaux se compose d'une immense cuisine-salle à manger-salon de 93m². Vous disposerez de 7 chambres dont 4 avec leur salle de bain / d'eau ainsi que leur WC. La deuxième maison sur 2 niveaux se compose d'un espace cuisine-salle à manger-salon de 37.50m². Deux grandes chambres viennent compléter le bien. Une piscine centrale vous donne accès à chacune de ces deux maisons. Vous trouverez en plus un garage indépendant fermé ainsi qu'une grangette elle aussi indépendante. Amoureux de moments conviviaux, vous serez conquis par le four à pain ainsi que par le four à pizza. Toutes les bâtisses sont en pierres et ont été restaurées dans le style typique Quercynois. Implanté dans le coeur du parc naturel régional des causses du Quercy, vous serez séduit par la vallée du Célé. Une multitude de projets s'offrent à vous, venez créer le votre, résidence principale, investissement locatif, création de gîtes, investissement saisonnier, libre choix à vous. Impatient de vous faire découvrir ce lieu, contactez moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)

Cette propriété à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement restaurée après dix-huit mois de travaux, alliant avec élégance authenticité, confort moderne et démarche écoresponsable. S'étendant sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité d'activité touristique en pleine expansion. L'ensemble comprend trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale ainsi qu'un logement de fonction qui peut également servir de petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle permet d'accueillir divers événements, tandis qu'une grande grange, actuellement utilisée comme table d’hôtes, possède encore un potentiel d'aménagement. Un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, vient enrichir le domaine, attirant ainsi une clientèle en quête de sérénité. Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d'une source d'eau, d'un étang et d'un car-port avec borne de recharge, témoignant d'une conception respectueuse et autonome. Capable d'accueillir plus de vingt personnes, cette propriété Figeac à vendre affiche un taux d’occupation estival proche de 90 % et un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un lieu rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale haut de gamme, constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Figeac.

Découvrez cette maison à vendre à Rocamadour, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette belle longère de 125 m², nichée dans un hameau paisible, offre une vue imprenable et dispose d'une piscine récente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée cantou équipée d'un système Polyflam, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appentis de 15 m² accueille la pompe à chaleur et un espace buanderie. À l'étage, un coin cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Le terrain de 3 000 m², entièrement constructible, est agrémenté d'une piscine de 7x4 et de sa terrasse offrant une magnifique vue sur la vallée. La propriété comprend également une source et une citerne d'eau. Pour tout projet d'achat maison à Rocamadour, contactez Cyril REIS au 06 49 58 37 71 pour programmer une visite.

À vendre, une maison à SAULIAC SUR CELE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans le bourg d'un village typique de la vallée du Célé, cette magnifique propriété rénovée offre une vue dominante sur le château de Sauliac, à seulement 5 minutes à pied de la plage aménagée. La maison principale, datant de 1833, dispose de 4 chambres, dont une chambre indépendante avec salle d'eau. Vous apprécierez également sa cuisine spacieuse de 17 m² et son vaste espace salon-salle à manger de 43 m². Récemment équipée d'une pompe à chaleur et de nouvelles menuiseries, elle allie charme et confort énergétique moderne. Sur la propriété, un gîte aménagé dans une grange propose 2 chambres et un espace salon-coin cuisine de 30 m² sous les rampants. De plus, un troisième bâtiment comprend un garage et une chambre à rafraîchir avec salle d'eau et WC. Cette maison à acheter à SAULIAC SUR CELE se distingue par son agréable piscine de 5 x 10 m, sur un terrain de 1432 m² qui nécessite peu d'entretien, idéal pour se garer et profiter d'un espace extérieur intime. Ce bien unique est parfait pour accueillir vos proches.

Prix au m² le plus bas

199 950 €

571 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 350 m²
• 9 chambres
• 

À 18km de Quissac (46)

À la recherche d'une maison à acheter à Thégra, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette grande demeure, parfaitement adaptée pour une famille ou un projet d'accueil touristique. Ancien hôtel restaurant, cette maison de 350 m2 dispose d'un vaste espace de séjour et salon de plain-pied, ouvrant sur une grande terrasse couverte de 57 m2, ainsi qu'une partie cuisine/restauration de plus de 60 m2. Le premier étage abrite 6 chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes. Au dernier étage, un espace aménageable en appartement comprend 6 pièces dont 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau. À quelques pas, un jardin et une piscine agrémentent ce bien. Vous aurez le choix entre un chauffage communal au bois ou une chaudière au fioul, avec des places de parking à proximité. Les possibilités sont nombreuses : après quelques rafraîchissements, réalisez votre projet immobilier dans cette maison Thégra à vendre, idéalement située près de Gramat et des sites touristiques de Rocamadour et Padirac. Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter sans tarder ! Contact : Jean-Jacques VOGT - IMOCONSEIL - tel : 06.60.31.46.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial.

Située à Cabrerets dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre s'étend sur plus d'un hectare de terrain dans un environnement naturel d'une beauté exceptionnelle. Elle est entourée d'un parc arboré, offrant un calme absolu, intimité et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison principale, de plain-pied et de 86 m2, est orientée plein sud et se distingue par sa luminosité. Des baies vitrées larges ouvrent les espaces de vie sur une terrasse d'environ 40 m2, offrant un panorama apaisant. L'intérieur élégant et fonctionnel comprend trois chambres confortables, une salle de bain de luxe avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine ouverte et conviviale avec cellier. À l'extérieur, cette propriété révèle un art de vivre unique, avec une piscine en L intégrée dans le paysage, une dépendance de 34 m2, idéale pour recevoir, et un chalet de 64 m2, adapté pour divers usages tels que l'hébergement ou un espace de loisirs. Cette propriété à acheter à Cabrerets conjugue prestations de qualité et un cadre naturel exceptionnel, la rendant parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique haut de gamme.

À vendre : une magnifique gentilhommière du 17e siècle nichée à Lacapelle-Marival, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Cette propriété unique offre une vue panoramique et s'étend sur un domaine de 13 hectares. Située dans l'un des hameaux agricoles typiques du Limargue, la maison bénéficie d'une position dominante sur un "pech", un relief local. L'accès à la gentilhommière se fait par un portail forgé menant à une vaste cour nord, idéale pour le stationnement, et par un chemin de terre qui serpente à travers les champs, reliant divers bâtiments tels que des granges et hangars. La gentilhommière, construite en 1608 et agrandie en 1823, a été réhabilitée entre 2002 et 2007. Vous y trouverez un bassin de nage en granit de 12 x 3 mètres, chauffé et aménagé pour le confort. De plus, une salle de sports se trouve dans une des granges, et un héliport ainsi qu'un potager cultivé de manière naturelle complètent ce bien exceptionnel. La propriété à acheter à Lacapelle-Marival est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Dans le bourg d'un petit village carcatéristique de la vallée du Célé, à 5' à pieds de la plage aménagée, voici un bel ensemble authentique rénové en position dominante avec vue sur le château de Sauliac. La maison principale, construite en 1833, vous accueille avec ses 4 chambres dont une indépendante possédant sa propre salle d'eau, une vaste et lumineuse cuisine de 17m² et son espace salon-salle à manger de 43m². Chauffée grâce à une pompe à chaleur toute neuve, la maison principale bénéficie également de nouvelles menuiseries pour un confort énergétique moderne. Le gîte, créé dans la grange de la propriété, offre 2 chambres et un bel espace salon-coin cuisine de 30m² sous les rampants très fonctionnel. Un troisième bâtiment permet d'accueillir un garage et une chambre à rafraichir avec salle d'eau et wc. Un lieu indiscutablement plein de charme, une belle piscine de 5 x 10 en bon état pour accueillir les amis et la famille sur un terrain de 1432 m² qui ne demande pas beaucoup d'entretien et offre un espace suffisant pour se garer profiter de l'extérieur en toute intimité. REF 30753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située au coeur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, cette maison à vendre à Gréalou, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est une élégante demeure en pierre de 100 m2 habitables, dotée d'un pigeonnier. Cette maison séduisante, entièrement rénovée avec soin, propose un vaste espace de vie de plain-pied, comprenant un séjour lumineux avec balcon et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte et conviviale est idéale pour recevoir, avec un second poêle à bois. Vous y trouverez également trois chambres confortables. Des caves et un garage viennent compléter l'ensemble. Les récentes rénovations, incluant une isolation, une toiture neuve de 2023 et une pompe à chaleur, garantissent un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, de nombreux atouts s'offrent à vous : une grande terrasse attenante au séjour, une piscine au sel de 9 x 4 m, véritable havre de fraîcheur, et un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, offrant intimité et sérénité. Cette maison à acheter à Gréalou est l'alliance parfaite entre charme d'antan et confort, nichée dans un environnement calme et privilégié.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente cette maison à acheter à Rudelle, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans une bastide, ce superbe corps de ferme restauré peut être trouvé entre Gramat et Figeac. Il comprend deux maisons d’habitation, une grange, un atelier, un carport et une piscine chauffée. La première maison d’habitation dispose d'une entrée par une jolie terrasse, d'un double séjour avec souillarde et cantou (cheminée équipée d’un poêle à bois), d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une grande suite avec salle de bain, douche et WC à l’étage. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre avec salle d’eau et WC, d'un espace buanderie, d'un WC séparé, d'un bureau, d'un cellier et d'une cave. La maison d’amis, sur trois niveaux, possède des entrées indépendantes. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine séparée toute équipée, une salle d’eau, un WC et un salon. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, et au R+1, une suite avec salle d’eau et WC. Le terrain clos et arboré présente de jolis murs en pierre, une grange sur deux niveaux de 140 m² chacun avec une toiture récente, un carport pour deux véhicules, un atelier, ainsi qu'un silo pour chaudière à granulés bois. La piscine chauffée et sécurisée de 12 x 4,5 m dispose également d'un poolhouse. Les atouts de ce bien incluent deux maisons traditionnelles d'environ 220 m² habitables, en parfait état. La grange offre encore des possibilités d’aménagement, ce qui en fait l’idéal pour une activité de gîte, sur le GR 46 reliant Figeac à Rocamadour. Le système de chauffage par chaudière à granulés est intégré pour l’ensemble de la propriété et la piscine, avec un ballon d’eau chaude utilisant des panneaux solaires. Ce bien allie qualité des prestations et des matériaux, avec des espaces de vie intérieurs et extérieurs bien pensés, le tout dans un environnement préservé offrant énormément de charme et beaucoup de rangement. Un parc clôturé avec un joli jardin paysagé, facile d’entretien, ainsi qu'un espace piscine sécurisé alimenté en eau par une citerne. L’assainissement est collectif. Ce secteur est proche des grands sites touristiques du nord Lot. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, il a une classe Énergie C (indice 156) et une classe Climat A (indice 4). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à LENTILLAC LAUZES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre représente une opportunité unique pour un projet d'exploitation touristique. Au cœur des Causses du Quercy, dans le parc naturel régional et Géoparc Mondial UNESCO, cette propriété est composée d'un village vacances en activité, vendu clés en main. Vous y trouverez 15 unités de logement sur un terrain de près de 3,5 hectares, incluant 9 maisons individuelles de 58 m², 5 maisons individuelles de 55 m² et une maison de 72 m² servant de logement de fonction. Chaque maison de plain-pied comprend un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une petite terrasse avec barbecue. Les clients peuvent profiter de divers services sur place : épicerie de produits du terroir, restauration (pizzeria, rôtisserie, burgers), bar avec licence IV, salle de jeux, et une piscine de 18m x 8m, révisée en 2021. Avec un chiffre d'affaires en constante progression ces trois dernières années et la possibilité de construire d'autres logements sur une partie constructible du site, cette propriété à acheter à LENTILLAC LAUZES constitue un investissement idéal pour un projet d'hôtellerie-restauration indépendant et rentable.

Coup de cœur du secteur

318 000 €

2 224 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Quissac (46)

iad France - Manon Reiniche vous propose une maison en pierre à vendre à Rueyres, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel, offrant une piscine, un double garage et des combles aménageables, est situé dans un environnement rural calme et préservé, sur les hauteurs de Rueyres. Avec environ 150 m² habitables, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et est implantée sur une parcelle d'environ 1 930 m², harmonieusement structurée par des murets en pierre et des aménagements paysagers soignés. La propriété se divise en deux façades aux usages distincts. La façade nord, avec accès et entrée paysagère, vous accueille par un double garage, un abri bois et un silo à granulés, menant directement à l'étage des chambres. Cette façade présente également de magnifiques allées en buis, apportant une touche d'élégance à l'entrée. Côté sud, se trouve le cœur de vie de la maison, avec une terrasse, une piscine de 10 x 5 m (traitement au chlore, volet solaire sécurisé + bâche hivernale), et les pièces de vie qui bénéficient d'une belle ouverture sur le paysage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un bel escalier en bois, un WC indépendant, une cuisine ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un salon/salle à manger avec cantou et poêle à bois. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bain/salle d'eau, un WC indépendant et un accès aux combles aménageables d'environ 50 m². Les travaux réalisés incluent une toiture entièrement reprise il y a 2 ans, une isolation des murs et du plancher des combles, ainsi que divers équipements récents, comme une chaudière à granulés et des panneaux photovoltaïques prévus pour 2024. Cette maison en pierre à Rueyres est un ensemble harmonieux et soigné, offrant un cadre de vie qualitatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie est C avec un indice de 179.

À la recherche d'une maison à acheter FONTANES DU CAUSSE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Au cœur d'un charmant village du Lot, cette maison en pierre, ancien presbytère, allie calme et nature. Située à seulement 10 minutes des commerces, 20 minutes de Cahors et 30 minutes de l'aéroport de Brive, elle propose une localisation privilégiée, à proximité des grands sites touristiques de Midi-Pyrénées. Derrière sa façade authentique, vous découvrirez une cuisine rénovée et équipée, une salle à manger agréable, un salon convivial avec cheminée à insert, ainsi qu'une salle de bain unique dotée d'une baignoire ancienne sous un plafond voûté. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, incluant une suite parentale avec charpente apparente et salle d'eau privative. Deux autres salles d'eau ajoutent du confort pour toute la famille. L'extérieur vous charmera avec un jardin intime, une piscine équipée d'un volet roulant motorisé, un puits et des espaces de rangement, le tout dans un cadre paisible et sans isolement. Ce bien dispose également de la possibilité d'accueillir des activités tels que des chambres d'hôtes ou un gîte, idéal pour ceux à la recherche d'un lieu empreint d'authenticité. Les prestations modernes incluent un chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation optimisée et Fibre optique, garantissant un confort de vie optimal tout en préservant le cachet d'antan. Cette maison FONTANES DU CAUSSE à vendre est le choix parfait pour une résidence secondaire, une retraite au vert ou pour donner un nouveau sens à votre vie dans un environnement harmonieux. Sébastien Arragon, conseiller immobilier Capifrance, est à votre disposition pour vous faire découvrir cette rare opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf.926941

Johann vous propose en exclusivité une maison familiale à vendre à Frayssinet, 46310, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre un cadre verdoyant et dispose d'une piscine. Composée de deux logements distincts, elle peut facilement être réunie en une seule habitation. Le premier logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec cheminée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre de 20 m², une salle de bains avec toilettes et un petit bureau. Le second logement, quant à lui, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50 m² avec cheminée et toilettes, et à l'étage, vous avez un dégagement, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, un grand terrain de 3810 m² au calme, une piscine de 8m X 4m et un abri de jardin complètent ce bien. Les atouts de cette maison incluent un endroit paisible avec piscine, un potentiel d'évolution grâce à la possibilité de regrouper les deux unités, et l'absence de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Frayssinet qui offre de multiples possibilités pour concrétiser votre projet. Ce bien est présenté par Johann Lerebourg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Sonia Hubert vous propose: Si vous recherchez une maison pour profiter du calme et de la beauté de notre département, cette maison est faîtes pour vous ! Elle offre une maison principale composée d'une vie de plain pied avec 5 pièces + buanderie et garage et, à l'étage, une chambre supplémentaire avec sa grande salle de bain. Un studio de 40 m2 environ vous permettra de recevoir ou de développer une activité touristique. La piscine et les différentes terrasses vous permettront de profiter à tout instant de cette situation privilégiée sur les hauteurs des Causses du Lot et loin de toute route passante. Sur le plan technique : - Chauffage par pompe à chaleur air / air avec clim - Poêle à bois - Assainissement fosse septique aux normes - Taxe foncière : 1220€ N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un lieu de vie et de projet unique en pierre à Themines, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et le potentiel d'un nouveau projet. Idéale pour une famille, un entrepreneur ou un artiste, cette propriété combine charme, confort et nombreuses possibilités. Cette maison en pierre de caractère, en très bon état, offre tout le confort moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. L'intérieur se compose de 3 chambres très spacieuses de plus de 15 m² à l'étage, complétées par un palier servant d'espace détente ou de lecture. Une cuisine et deux salles de bain façonnées dans la pierre ajoutent une touche d'authenticité. Le potentiel exceptionnel de cette maison inclut une piscine de 8x4 mètres et un gîte indépendant, représentant une excellente opportunité de revenu locatif saisonnier. Le terrain de 6500 m², magnifiquement arboré, est parfait pour recevoir, avec un espace barbecue, une cave et un garage d'environ 50 m². Pour les projets plus ambitieux, il est également possible d'acquérir 10 hectares supplémentaires avec une grange raccordée à l'électricité et à l'eau. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de Saint-Céré, 20 minutes de Martel et 10 minutes de Gramat, tout en étant à proximité du bourg, avec une boulangerie et un petit marché bio hebdomadaire sous les halles. Le charme de la pierre, le confort moderne, un revenu locatif, un vaste terrain pour vos projets et un emplacement idéal vous attendent dans cette maison à acheter à Themines.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

2 442 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
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À 10km de Quissac (46)

Magnifique maison Labastide Murat à vendre, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété contemporaine, construite en 2017, est implantée sur un terrain de 5 370 m² partiellement arboré, offrant un cadre naturel préservé et un calme absolu. Vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux et la luminosité de ses espaces. La pièce de vie avec séjour cathédrale s'ouvre sur de belles terrasses et un jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison de plain-pied dispose de 170 m² habitables avec un agencement idéal : 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie et un bureau en mezzanine. Conçue pour un confort optimal, elle est dotée d’équipements modernes tels que chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation réversible, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau et connexion à la fibre optique. L'extérieur est agencé pour profiter des journées ensoleillées, avec une piscine et son pool house comprenant une cuisine d'été et une chambre indépendante, parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité. Plusieurs terrasses, un garage, un carport et de nombreux espaces de stationnement viennent compléter cette propriété en excellent état. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat maison Labastide Murat, alliant modernité, confort et qualité de vie dans un environnement enchanteur.

Selection Habitat vous propose cette maison à vendre à Brengues, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Située en position dominante, cette propriété offre une surface totale de plus de 320m², dont 264m² habitables. Vous découvrirez une maison principale rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant un spacieux salon/séjour de plus de 50m², une magnifique cuisine en bois massif de 39m², ainsi que plusieurs suites parentales. Une maison indépendante de 40m² sur deux niveaux, un four à pain, un fumoir, une piscine couverte et différentes dépendances viennent compléter cet ensemble. Le cadre extérieur, avec ses terrasses en pierre du causse et un jardin de plus de 3000m², offre un espace idéal pour profiter de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités variées : commerces, écoles et accès à l'autoroute A20. Ce bien rare présente un fort potentiel pour un achat maison à Brengues, que vous souhaitiez une résidence principale ou un projet locatif.

Au cœur d'un écrin de verdure, le long de la variante du chemin de Compostelle - le GR651 - à plus de 400 mètres de tout voisinage, nous vous proposons cette maison SAULIAC SUR CELE à vendre. Cette ancienne maison en pierre a été entièrement rénovée avec un souci exceptionnel pour l'architecture et les matériaux de qualité. La maison principale, accompagnée de sa piscine de 11m x 3,5m, s'inscrit dans un environnement boisé, intime et agrémenté de murs en pierre.En accédant à la terrasse couverte de 20m², vous découvrirez une vaste et lumineuse cuisine-salle à manger fonctionnelle de 18 m², complétée par une arrière-cuisine-buanderie très pratique. L'espace convivial s'ouvre sur un séjour-salon spacieux de 48m², chaleureux et accueillant.Un escalier design vous conduira à une pièce unique : une suite parentale de 31m² comprenant un bureau, une baignoire et des rangements pour un confort optimum. Chaque niveau de la maison dispose de toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques haut de gamme, alimentés par des panneaux photovoltaïques (3kW).La propriété s'étend sur 4,4 hectares, offrant deux bâtiments à rénover, cachés dans le sous-bois, entre les murs en pierre typiques de la région : une grange de 39m² en excellent état et une dépendance de 26m² avec mezzanine déjà aménagée pour accueillir 4 couchages. Bien que l'eau et l'électricité soient manquantes, le cadre exceptionnel de ce bien en fait une opportunité rare. Ce bien immobilier est donc idéal pour un achat maison SAULIAC SUR CELE grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de sa rénovation.

Située à THEMINETTES, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et authentique. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle représente une occasion unique pour un projet touristique de standing ou une belle résidence familiale. Le rez-de-jardin comprend des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie avec cellier, deux grandes suites de 27m2 et 20m2 avec salle d'eau privative, et une cuisine conviviale. Un vaste espace de réception, alliant salon et salle à manger avec souillarde, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses prolongent le confort, dont une de 29m2 et une autre de 48m2 avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, une grange rénovée et des équipements modernes tels que la fibre optique, une citerne, un assainissement conforme, un jacuzzi, une piscine et un terrain de pétanque viennent enrichir l'ensemble. Ne manquez pas cette maison à acheter à THEMINETTES, à visiter sans tarder !

À GRAMAT, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une propriété d'exception. Établie sur un domaine de 11 hectares au sein d'un ancien château, cette propriété à acheter à GRAMAT comprend une maison d'habitation, un restaurant et un bar dans la bâtisse d'origine, ainsi qu'un gîte, plusieurs dépendances et un camping 4 étoiles avec 86 emplacements. Vous y trouverez également 4 mobil-homes, 6 chalets et une grande piscine. Ce domaine offre un potentiel immense, avec 594 m2 habitables et 25 m2 supplémentaires aménageables, sans compter que 8,5 hectares sont constructibles. Niché au coeur du parc naturel régional des Causses du Quercy, ce lieu calme permet de profiter de sites touristiques renommés tels que Rocamadour et le gouffre de Padirac. Actuellement, le camping est réservé aux adultes pour assurer une atmosphère paisible. Les emplacements sont spacieux et équipés de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à acheter à Gramat, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien moulin du XVIIe siècle, niché sur un terrain verdoyant de près de 2 hectares, a été agrandi et rénové en 2007 pour vous offrir confort et espace. En rez-de-jardin, une première habitation d'environ 127 m² comprend un salon, une cuisine, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un garage et un atelier. À l'étage, avec un accès indépendant et également en rez-de-jardin, un second logement de 168 m² propose un vaste séjour/cuisine ouvert sur la terrasse, trois chambres dotées de salles d'eau privées. Les combles abritent un espace dortoir-salle de jeux avec salle d'eau et toilette. Le pigeonnier fait le lien entre les deux habitations. Le chauffage central est au fuel et bois, équipé de deux poêles, dont un polyflam. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites. Le jardin, agrémenté d'un cours d'eau, de petites cascades et de coins de pêche, ainsi que d'une grande piscine avec pool house, saura vous séduire. Cette propriété à vendre à Gramat représente une grande maison de famille avec un potentiel pour un projet d'accueil touristique. Idéalement située à seulement 5 minutes des commodités de Gramat. Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard se situe entre 6852.0 € et 9720.0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

À vendre, cette magnifique maison située à Labastide Murat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un hameau typique des Causses du Quercy, cette demeure authentique est un ancien Presbytère entièrement restauré, offrant charme et confort. Avec 190 m² habitables, elle dispose de 4 chambres lumineuses et d'espaces de vie fonctionnels. Le jardin fleuri et clos, enrichi de murets en pierre, comprend également une piscine chauffée de 8 x 4 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée insert, une salle à manger avec cheminée Cantou, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains aménagée dans une ancienne souillarde. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, vous garantissent un espace de vie agréable. Ce bien est idéal pour un achat maison à Labastide Murat. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cette superbe maison Labastide Murat à vendre.