Achat Maison à Rancon (87) avec terrasse : 94 annonces

Située dans le pittoresque bourg de Rancon, cette maison à vendre dans la Haute-Vienne (87) vous séduira par son charme. À seulement 10 minutes de Bellac et de Châteauponsac, cette maison en pierres de 101,5 m² habitables comprend une grange attenante, une courette, un ancien atelier, ainsi qu'un jardin accessible en trois minutes à pied. La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 12,5 m² ouverte sur un salon spacieux de 17 m², un dégagement de 8 m², un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie de 14 m² donnant sur une courette de 16 m² avec un ancien atelier. La grange de 38 m² au sol, équipée d'un étage, est accessible depuis la cuisine.À l'étage, un couloir de 7 m² avec un point d'eau dessert trois belles chambres de 12 m², 15 m² et 13 m², dont une dispose de son propre coin douche. Un jardin de 332 m², situé à seulement trois minutes à pied, complète ce bien. La maison à acheter à Rancon nécessite quelques travaux, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts.Contactez GADINAUD Stéphane au 06 22 78 56 24 pour plus de renseignements et pour organiser une visite, également disponible le samedi. Agence GEOGUARD réseau HM-IMMO - sgadinaud@sasgeoguard.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur d'un charmant village de RANCON, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette remarquable grange rénovée offre une belle opportunité pour un achat maison RANCON. À seulement 10 minutes de Bellac, ce bien d'exception saura vous séduire par son caractère unique et la qualité de sa rénovation. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cette maison RANCON à vendre dispose d'un parc privatif d'environ 8 625 m², offrant un cadre de vie rare et paisible. Déployant environ 285 m² habitables, la maison propose des volumes généreux, dont une pièce de vie principale de près de 80 m², agrémentée d'un poêle à bois design en verre, créant une atmosphère conviviale idéale pour recevoir. La cuisine entièrement équipée, haut de gamme, et une arrière-cuisine ajoutent fonctionnalité et esthétisme. Le rez-de-chaussée abrite également deux suites parentales avec dressing et salles d'eau privatives, assurant confort et intimité. Une cave à vin climatisée complète les prestations de ce bien. À l'étage, la structure d'origine de la grange est mise en valeur, avec une passerelle élégante surplombant le séjour. On y trouve deux chambres avec salles d'eau privatives, un second salon, un bureau, et une pièce de rangement facilement aménageable en chambre supplémentaire. De larges portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse ensoleillée, liant harmonieusement intérieur et extérieur. Le parc paysager entièrement clos, orné d'arbres et d'essences diversifiées, constitue un atout majeur de cette propriété. Une terrasse discrète avec sauna et jacuzzi invite à la détente dans ce cadre privilégié, tout en bénéficiant du calme rural et de la proximité avec les commodités. Les maisons de cette qualité sont rares sur le marché, et ce bien, avec ses volumes, ses prestations haut de gamme, et son cadre de vie exceptionnel, représente bien plus qu'une maison à acheter RANCON : il s'agit d'une véritable propriété de prestige. Une visite est indispensable pour apprécier le charme et l'élégance de ce lieu unique.

Authentyck Immobilier vous présente une opportunité unique d'achat maison à Rancon, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Située au cœur de la commune, cette magnifique maison en pierres, entièrement rénovée avec soin, saura vous charmer par ses prestations de qualité et l'alliance de l'ancien et du confort moderne. Établie sur une parcelle généreuse de plus de 800 m², cette maison à vendre se compose de volumes spacieux, incluant 4 chambres, idéale tant pour une résidence principale que secondaire de standing. La rénovation, effectuée avec des matériaux haut de gamme, témoigne d'un souci d'authenticité et d'élégance. L'agencement se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec une cuisine haut de gamme, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres. Ce bien dispose également de dépendances et d'un agréable terrain. En termes de localisation, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces du village (restaurant, boulangerie, services), offrant un cadre de vie paisible tout en étant pratique au quotidien. Ce bien rare dans le secteur a été pensé dans les moindres détails pour allier confort et caractère. Un coup de cœur assuré vous attend. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier : M. Joshua Chick au 06 63 87 29 40 ou par email à jchick@lahalledelimmobilier.fr. RCS N° 928748482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

88 000 €

642 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Rancon (87)

À seulement 10 minutes de Bellac, cette maison familiale à rafraîchir est idéale pour un achat maison RANCON. D'une superficie habitable de 137 m², elle comprend une cuisine dinatoire, un salon avec vue sur le jardin, 4 chambres, une buanderie et un garage. Parfaitement adaptée pour une famille, elle dispose également d'une terrasse et d'un jardin arboré et clôturé. Avec de beaux volumes et de grandes pièces de vie, cette maison RANCON à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offrant un excellent potentiel après rénovation. Cette maison, actuellement sans système de chauffage, est à remettre en état selon vos souhaits. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. La véranda est dotée de double vitrage, tandis que le reste des fenêtres est en simple vitrage. Le bien est connecté au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second espace non attenant. De plus, une possibilité d'agrandissement vient renforcer les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Treille, parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement. N'attendez pas pour visiter ! Référence agence : 9030.

Découvrez cette splendide maison en pierre de 180 m2 à vendre à Saint-Pardoux-le-Lac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété, nichée dans un hameau paisible, offre un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger et un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse. L'agencement unique de la maison comprend, d'un côté, deux chambres avec salle d'eau, et de l'autre, une chambre avec un espace bureau. Un second salon, en demi-niveau, donne également accès à l'extérieur et à une grande terrasse surplombant un beau terrain clos et arboré de 2 746 m2. Un garage et un carport complètent les atouts de ce bien rare. Concernant les équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique avec pompes à chaleur réversibles, de menuiseries en PVC double vitrage, et d'une micro-station aux normes. Saint-Pardoux-le-Lac est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec le lac à proximité offrant des activités de plein air telles que baignade, pêche, voile et randonnée. C'est l'endroit idéal pour s'épanouir au rythme de la nature. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Pardoux-le-Lac est de 223 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acheteur (13 000 EUR TTC, soit un prix hors honoraires de 210 000 EUR). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE ou venez nous rencontrer à Limoges, au 69, avenue des Ruchoux. Retrouvez-nous sur www.agencelalocale.fr. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre projet.

À Bellac, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de la zone commerciale et du centre-ville. Offrant un jardin de 2295 m2, cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux avec insert, ainsi que 2 chambres et une salle de bains avec WC. Un vestiaire, une buanderie et un WC supplémentaire complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une 3ème chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol abrite une cave et une chaufferie, ainsi qu'un double garage. Cette maison à acheter à Bellac est chauffée au gaz de ville avec une chaudière récente, sans travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le doux écrin de Fromental, se dresse une maison pleine de promesses, un havre de paix. Avec ses 186 m² de surface habitable, cette demeure mêlant agréablement l'ancien et le moderne, vous invite à vous accaparer du temps. Elle abrite 6 pièces réparties sur trois niveaux, dont 3 chambres généreuses, une avec dressing et une autre, avec salle de bains privative. Au RDC, la maison offre ainsi un espace de vie généreux donnant plusieurs accès à la terrasse et au jardin pour accueillir famille, amis. Elle vous promets de merveilleux moments conviviaux pendant les beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se dévoile comme le coeur de la maison, où les repas se partagent dans la chaleur d'un poêle à bois. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition et son toit cathédrale, promet des soirées douces, bercées par le crépuscule. Chaque recoin de cette maison raconte une histoire, prête à être réécrite par vos soins. Le terrain de 1613 m² est un véritable jardin secret, où la nature s'épanouit. A seulement 10 minutes de l'A20, des commerces, écoles et crèches, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Avec un stationnement extérieur couvert pour 2 véhicules, un atelier, une dépendance, une cave pour vos trésors et une jolie cabane sur pilotis. Cette belle bâtisse en pierre fera la joie de votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Nestenn Limoges Est pour découvrir ce bien d'exception. La poésie de votre nouvelle vie commence ici. 06 88 34 01 48 // 05 55 00 27 28 Jordane THOMAS, RSAC n°2021AC00140 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

À SAINT HILAIRE LA TREILLE, Haute-Vienne (87), en région Limousin, nous vous proposons une maison de 85 m² sur un terrain spacieux de 5830 m² divisé en plusieurs parcelles. Cette maison en pierre se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie paisible. La cuisine aménagée et ouverte se combine parfaitement avec le séjour, où un poêle à bois vous attend pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal. La véranda, de la marque Tryba avec une garantie de 30 ans, ainsi que les menuiseries mixtes en PVC et aluminium (installées en 2024), vous permettront de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri lors des journées pluvieuses. L'ensemble est clôturé par un portillon et une haie métallique, fabriqués par un artisan local en 2025, alliant ainsi charme et intimité. À l'extérieur, un garage fermé, une grange et un jardin non attenant sont à votre disposition. De plus, deux parcelles boisées vous offrent la possibilité de développer des projets tels qu'un jardin potager ou une collecte de bois pour un usage personnel. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter SAINT HILAIRE LA TREILLE, que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un cadre verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez rapidement notre agence Nestenn Limoges Est au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140 (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Propriété à vendre à Bessines-sur-Gartempe, Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété de caractère, avec piscine intérieure et dépendances, est idéalement située dans un environnement verdoyant à seulement 5 minutes du centre de Bessines-sur-Gartempe, une commune dynamique labellisée Village-étape. Avec ses 3,5 hectares de terrains attenants et ses nombreuses dépendances, elle présente un potentiel remarquable pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. La maison principale, d'une superficie de 313 m², dispose de grands volumes conviviaux : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour avec cheminée. Le premier étage abrite deux chambres et un bureau, tandis que le deuxième étage propose deux chambres, une grande salle de jeux et un grenier à aménager avec entrée indépendante. En complément, un garage et une grange offrent encore plus de possibilités. La dépendance de 162 m² comprend un logement indépendant avec espace de loisirs et piscine intérieure chauffée. À l'extérieur, le terrain permet d'explorer les activités de jardinage ou de loisirs, tout en restant proche des commodités. Points forts : volumes généreux, piscine intérieure, terrain spacieux, adaptées pour divers projets comme une résidence ou un gîte. Prenez rendez-vous pour visiter cette propriété à acheter à Bessines-sur-Gartempe.

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

À vendre – Charmante maison de bourg à Magnac-Laval Vous cherchez de l'espace, du confort et du charme ? Cette belle maison de bourg pourrait bien être votre coup de cœur Magnac-Laval 166 m² habitables Les atouts : 4 chambres dont une superbe suite parentale 1 salle de bain 2 WC Une belle terrasse pour profiter des beaux jours Un atelier idéal pour bricoler ou créer Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes avec du potentiel ! Intéressé(e) ? Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 7741

Située dans le département de la Haute-Vienne, au cœur du Limousin, cette maison DROUX à vendre est nichée dans un hameau tranquille, au bout d'une voie sans issue. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de quatre chambres offre un cadre de vie chaleureux et serein, à seulement quinze minutes de la charmante ville de Bellac. S'étendant sur un terrain de 2 030 m², elle comprend un grand jardin, deux granges pleines de potentiel et une ancienne forge attenante, idéale pour des projets de transformation.La maison principale offre une vaste pièce de vie, intégrant une cuisine et un salon agrémenté d'un poêle à bois Godin pour une ambiance conviviale. Une salle à manger indépendante et un WC au rez-de-chaussée complètent cet espace. L'ancienne forge d'environ 50 m², accessible depuis la maison, constitue une opportunité unique pour ceux souhaitant créer un espace exceptionnel.À l'étage, un grand palier lumineux permet d'agencer un bureau ou un coin lecture. Trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau familiale et d'un WC séparé, s'y trouvent. Une quatrième chambre, qui fait office de suite parentale, se distingue par son charme et comprend une salle d'eau attenante astucieusement dissimulée derrière des portes de placard, ajoutant une touche originale.À l'extérieur, la maison à acheter DROUX continue de séduire : à l'avant se trouvent deux granges et une ancienne maison, offrant ainsi des possibilités de rénovation ou de stockage. Le jardin à l'arrière est un havre de paix, avec une terrasse ombragée et un vaste espace ensoleillé d'environ 2 000 m², engazonné et sans vis-à-vis, comprenant également plusieurs dépendances, une piscine hors sol et un potager.Cette propriété bénéficie d'un système d'assainissement individuel neuf, conforme et validé, assurant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux en quête d'un achat maison DROUX, à découvrir sans tarder.

Découvrez le charme authentique de cette maison en pierres, idéalement située au cœur de la campagne bellachonne. Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. Elle se compose d'un vaste double salon-séjour, d'un bureau, de cinq chambres et de trois salles d'eau, dont une équipée d'un sauna pour des moments de détente privilégiés. Un garage, un chalet et un jardin sans vis-à-vis viennent compléter cet ensemble. Avec une surface habitable de 158,32 m², la maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, chauffage au bois, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette propriété n'attend plus que vos valises. Référence agence : 8858

Découvrez cette maison à acheter à Oradour-Saint-Genest, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette charmante bâtisse datant de 1850 s'étend sur 102 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un grand séjour avec accès à une véranda, une salle de bain ainsi qu'une chambre. À l'étage, une pièce mansardée vous attend. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos agrémenté de dépendances. Bien que l'état soit correct, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation. Pour plus d'informations sur cette vente maison Oradour-Saint-Genest, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 8984.

Située au coeur de la commune de Châteauponsac dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette spacieuse maison en pierre est à vendre. Avec ses beaux volumes et son potentiel manifeste, elle est habitable immédiatement bien qu'elle nécessitera quelques travaux de modernisation pour mettre en valeur son charme. La propriété inclut un jardin attenant ainsi que plusieurs dépendances et garages. La maison principale dispose d'une entrée accueillante, donnant accès, au rez-de-chaussée, à une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. Vous trouverez également une cuisine moderne spacieuse ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand salon familial lumineux. Un dégagement mène à une entrée arrière et à une cave en sous-sol servant aussi de chaufferie. À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres lumineuses, dont une avec accès à une salle de bains familiale. Un bureau ou salle de sport et une pièce en atelier complètent ce niveau, tandis qu'un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires ou un espace de vie. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. Une dépendance de deux pièces est en cours d'aménagement pour créer un studio indépendant, avec les raccordements déjà en place. À l'extérieur, le jardin à l'avant est principalement engazonné et dispose d'une terrasse et d'un garage attenant, tandis qu'à l'arrière, plusieurs bâtiments et ateliers ajoutent des possibilités d'utilisation. Grâce à ses volumes généreux, son emplacement idéal proche de toutes commodités, cette maison à acheter à Châteauponsac est idéale tant pour une famille que pour un projet de chambres d'hôtes. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

993 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Rancon (87)

iad France - Arnaud Bonnet vous présente cette maison à vendre à Bersac-sur-Rivalier, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison en pierre dispose de 4 chambres et offre un cadre de vie agréable, avec un stationnement privatif et un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée de 21 m², lumineuse, donnant sur une terrasse. Le salon, avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois, ajoute du charme à votre quotidien. À l’étage, un couloir mène à une salle d’eau avec W.-C., une salle de bains avec W.-C., ainsi qu’à une belle chambre lumineuse et une vaste chambre en L. Un palier permet d’accéder au dernier niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec charpente apparente, ainsi qu’un espace de rangement. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos de murs en pierre. Ce bien est équipé de la climatisation réversible, d’un poêle à bois, du tout-à-l’égout et de la fibre. Les commerces, l'école et la gare sont accessibles à pied, avec un collège à 7 minutes et Limoges à seulement 25 minutes. C'est une maison fonctionnelle, avec du caractère, offrant un environnement pratique au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat de maison à Bersac-sur-Rivalier et organiser une visite pour découvrir par vous-même cette maison familiale unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sophie Le Moigne vous propose à la vente cette maison attractive à Razès, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. D'une surface de plancher de 164 m², elle s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'une orientation à l'ouest offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous apprécierez le cadre de vie agréable qu'offre le village de Razès, avec ses commerces et ses écoles, tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements donne accès à une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'à la cuisine entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une grande salle à manger agrémentée d'un escalier cathédrale menant au salon. Au premier étage, un palier dressing dessert trois chambres mansardées avec velux. Au niveau inférieur, vous découvrirez un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois et de lumière naturelle grâce à l'escalier ouvert. Ce niveau comprend également une buanderie, un premier débarras (cave) et l'accès aux terrasses extérieures. Une seconde cave et un vide sanitaire sont également accessibles par l'extérieur sous le salon. Sur le plan extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 700 m², agrémenté de deux belles terrasses : une au nord de 40 m² sous l'ombre d'un tilleul, et une à l'ouest offrant une vue sur la campagne tout en préservant l'intimité. D'un point de vue technique : - Construction en pierre de taille moellons avec couverture en tuiles. - Système de chauffage : poêle à bois (installation en 2005), radiateurs électriques (installation en 2015) et pompe à chaleur Air/Air réversible. - Eau chaude par chauffe-eau thermodynamique datant de 2026. - Ventilation par VMC basse pression hygro A. - Huisseries en PVC et bois avec double vitrage. - Éligible à la fibre optique. - Assainissement tout à l'égout. - À 5 minutes de l'A20 reliant Paris à Limoges et à 15 minutes du centre de Limoges. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Razès. Nous vous invitons à venir la visiter et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D (indice 247) et une classe CLIMAT B (indice 9). Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sophie Le Moigne, mandataire indépendant en immobilier de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 921713335.

Découvrez cette maison à vendre à Blanzac, située en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette superbe propriété moderne de 3 chambres vous séduira par sa cuisine à aire ouverte, intégrée à l'espace salon et salle à manger, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée. Son système de chauffage électrique et au bois assure une chaleur agréable tout au long de l'année, garantissant une excellente efficacité énergétique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse surplombant un jardin spacieux de 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager une piscine, une maison d'été, ou encore un grand potager. À l'intérieur, la maison se distingue par son élégance moderne, avec un garage intérieur et la possibilité d'ajouter une chambre en mezzanine. Les écoles sont à seulement 10 minutes en voiture, et vous aurez également accès aux gares de Bellac et Le Dorat pour vos déplacements. De plus, vous trouverez de nombreux restaurants, magasins et bibliothèques à proximité, ce qui rend cet emplacement idéal pour votre achat maison à Blanzac.

3 personnes déjà intéressées

145 000 €

1 381 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Rancon (87)

MAISON EN PIERRE – 4 CHAMBRES – GRANGES – JARDINÀ la recherche d'une maison à acheter à Peyrilhac ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre, située dans la commune de Peyrilhac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien immersif offre environ 105 m² habitables, sur un terrain de 653 m².Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour accueillant, la grande cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'étage est dédié à l'espace nuit, comprenant quatre chambres, parfait pour accueillir une famille.À l'extérieur, vous trouverez un véritable atout avec deux grandes granges de 140 m² et 75 m², idéales pour diverses utilisations telles que l'atelier, le stockage ou des activités artisanales.Côté confort, cette maison dispose de double vitrage PVC et d'une chaudière à gaz récente.Ce bien unique offre un grand potentiel, idéal pour les passionnés de pierre ou pour un projet nécessitant des espaces annexes généreux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05.55.39.70.70.DPE : E avec une consommation énergétique de 243 kWh/m2/an et une classe climat également notée E (53 Kg CO2/m²/an).Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 840 et 3 890 euros en 2021.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence agence : 2628

À vendre : Optimhome Immobilier vous présente une maison unique à Châteauponsac, en Haute-Vienne, région Limousin. Située sur un terrain de 2900 m2, cette maison en pierre bénéficie d'une exposition sud et offre une vue dégagée sur la campagne limousine. L'A20 et Limoges Nord ne sont qu'à quelques minutes, et toutes les commodités sont à proximité. Cette propriété, sans nuisances ni circulation, inclut une maison principale lumineuse de 130 m2 avec 4 chambres, une petite maison attenante à rénover, un garage et une grande grange. À l'intérieur, une vaste pièce de vie de 43 m2 au rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine de 10 m2. L'étage propose quatre chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. La maison attenante, actuellement un atelier de 28 m2, offre un potentiel d'agrandissement. Ce bien est en excellent état avec des toitures bien entretenues. Le cadre est paisible, parfait pour ceux qui envisagent un achat maison à Châteauponsac. La propriété est également proche de nombreuses activités récréatives, telles que le lac de St Pardoux et les chemins de randonnée. Caractéristiques : - DPE D - Chaufferie à gaz avec plancher chauffant et radiateurs électriques - Huisseries en bois double vitrage - Assainissement individuel - Taxe foncière : 773 euros Pour davantage d'informations sur cette belle maison à acheter à Châteauponsac, contactez Raphael au 06 74 83 94 91.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Bellac, située dans un hameau paisible de la Haute-Vienne, Limousin. Cette maison en pierre de 90 m2, à petit prix, pourrait devenir votre lieu de vie ou votre résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 29 m2, une salle de bain de 6.5 m2 avec douche, ainsi qu'un palier menant à une petite chambre de 7.3 m2. Un salon lumineux de 15 m2 donne accès à une cuisine extérieure à rénover. À l’étage, deux grandes chambres de 16 m2 chacune vous attendent. Les ouvertures bénéficient du double vitrage PVC, excepté dans une chambre. Deux dépendances de 44 et 60 m2, dont l'une possède un cellier de 11.9 m2 avec des connections en eau et électricité, offrent un potentiel d'extension de la surface habitable. Le terrain de 374 m2, surélevé par rapport à la route, garantit de l'intimité, avec une terrasse de 18 m2 comprenant un barbecue. Le stationnement est possible devant la grange, et la toiture a pour la plupart été rénovée depuis 2010. Bien raccordé au tout à l’égout, et bien que le chauffage soit absent, la cheminée est préparée pour un poêle à granulés. Toutes les commodités se trouvent à environ 10 km. Ce bien est vendu au prix de 45 000,00 € avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Daniel Oesterreicher au 0621062197 ou par mail à d.oesterreicher@bskimmobilier.com.

Prix au m² le plus bas

19 950 €

105 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 2 chambres

À 12km de Rancon (87)

Ne manquez pas cette opportunité d’achat d’une maison à Dompierre-les-Églises, située dans le charmant hameau de L'Age, à quelques minutes de Magnac Laval, des commerces de proximité et à seulement 10 minutes de l'A20 et 40 minutes de Limoges. Cette vente maison à Dompierre-les-Églises comprend un ensemble immobilier à réhabiliter. Vous découvrirez une première maison d'environ 60 m² sur deux niveaux avec une petite terrasse, une kitchenette avec évier, une chambre en rez-de-chaussée, et un séjour salle à manger ayant un accès direct au jardin. Les combles sont également aménageables, à condition de réparer l'escalier endommagé. La deuxième maison, mitoyenne et d'environ 40 m², propose un hall d'entrée, un WC, un séjour/cuisine, et un cellier avec un accès aux deux chambres à l'étage. En outre, une grange d'environ 80 m² sur deux niveaux permet le stationnement de véhicules grâce à une ouverture généreuse. Les points clés à prendre en compte incluent : - Travaux de toiture à réaliser - Assainissement non conforme, voire inexistant Un potentiel énorme s’offre à vous, avec la possibilité de regrouper les deux maisons en un seul espace habitable ou de transformer la grange en garage avec un atelier et des espaces de rangement. Si vous souhaitez donner une seconde vie à cet ensemble dans le département de la Haute-Vienne, dans la belle région du Limousin, contactez-moi dès maintenant : Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,00% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 598544).

Coup de cœur du secteur

149 500 €

874 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Rancon (87)

À 15 minutes de Bellac, découvrez cette charmante maison en pierres d'environ 173 m², située sur un terrain de 453 m² dans un environnement calme à la campagne. Cette maison à acheter à Bellac allie authenticité et caractère, avec de nombreux atouts : des panneaux solaires pour optimiser votre gestion énergétique et un grand potentiel de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts. La maison comprend de spacieuses pièces de vie, ainsi que 2 cheminées à insert offrant une atmosphère chaleureuse durant l'hiver. En complément, vous disposerez d'un garage attenant, d'un poulailler et d'une faible taxe foncière de 550 €. Caractéristiques : 3 chambres, dont une suite parentale ; salon de 20 m² ; salle à manger de 16 m² ; petite cuisine ; chauffage électrique et 2 cheminées à insert ; panneaux solaires installés en 2023 garantissant des économies ; garage, terrasse et buchet sur un terrain de 453 m² ; classe énergétique E. Ce cadre paisible en Haute-Vienne, au cœur du Limousin, est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Lydia FORTE BLAVIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) au 06 77 18 67 24 (réf. 583444).

Découvrez cette maison à vendre située dans le village de BLANZAC, à seulement 5 minutes de BELLAC, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété comprend une pièce à vivre dotée d'un poêle à bois, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC, sans oublier un grenier aménageable. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible et du tout à l'égout. Pour un achat maison BLANZAC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 9,2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le site de Bourse Immobilier.

EXCLUSIVITÉ! Visite virtuelle sur demande! Olivier GRAND - Optimhome Immobilier vous présente une maison à vendre à Vaulry, située dans un hameau paisible, à seulement 2 minutes du centre-bourg, 10 minutes de Nantiat et de ses commodités (écoles, commerces, professionnels de santé) et à 20 minutes de la zone Nord de Limoges (Familiy Village) et de Bellac. Cette maison en pierre, pleine de charme, se déploie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon/séjour, buanderie, salle d'eau avec WC, et une grange attenante avec mezzanine. - Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bain et WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un abri et un jardin autour, le tout sur un terrain de 1318 m² entièrement clos. La maison dispose d'un chauffage par poêle à granulés et de radiateurs électriques à faible consommation. Les menuiseries en PVC à double vitrage et l'assainissement relié au tout-à-l'égout complètent ce bien. Cette maison, très bien entretenue, vous séduira par sa terrasse donnant sur un jardin plat et arboré, idéal pour profiter des journées d'été. Un excellent projet d'achat maison à Vaulry pour une vie à la campagne. COUP DE CŒUR ASSURÉ - À VISITER SANS DÉLAI ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier GRAND, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 602361)

bienvenue à Magnac Laval, labelisé ''Village d'Avenir'', à quelques pas seulement du centre bourg disposant de tous les commerces : boucherie-charcuterie, boulangerie, fleuristes, restaurants, assurances, pharmacies, cabinet infirmier, ambulancier, kiné, vétérinaire, salons de coiffure, supermarché avec station carburants ainsi que les services tels que : bureau de Poste, Mairie, Ecoles maternelle et primaires, médiathèque, gymnase, Lycée Professionnel Agricole, tiers-lieu, Magn' Accueil, casernes de pompiers et de gendarmerie, ... l'endroit idéal pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des commodités. Vous serez à 45 minutes de limoges, 25 minutes de La Souterraine Venez découvrir cette très belle Maison Familiale de Plain Pied ! Située aux Gâtines, juste à la sortie de Magnac Laval, à quelques pas du ''jardin des enfants'' et du circuit des Pouyades, chemin de randonnée vous permettant de rejoindre le site des Pouyades et son étang de Pêche. Dissimulée derrière une haie végétale et après avoir franchi le portail automatique, vous découvrirez cette belle Maison en surplomb du jardin arboré et décoratif dont l'accès s'effectue en pente douce jusqu'à la terrasse et la porte d'entrée principale. Une allée goudronnée en contre bas donne accès au garage qui dispose d'un espace pour bricoler, stocker ou ranger. En pénétrant dans la maison vous serez agréablement surpris par le volume et la luminosité de l'espace séjour - salon salle à manger - ouvert sur cuisine et véranda extérieur. La distribution des pièces est particulièrement bien pensée, elle permet d'isoler l'espace ''nuit'' avec 5 chambres, des autres pièces de vie principales. Tout au fond du couloir, une pièce spacieuse et lumineuse avec sa baie vitrée coulissante qui au grès de vos envies pourrait devenir un espace de jeux, de travail/télétravail, ou autres ... Depuis la cuisine, une jolie véranda s'ouvre sur le jardin clos et arboré avec vue, une cour parsemée de petits gravillons idéal pour les tournois de pétanques avec les amis ou la famille ! Une serre potagère, un cabanon viennent compléter cet environnement verdoyant et bucolique. Un second portail à l'arrière de la maison vous facilite l'accès à la cour suffisamment spacieuse pour y accueillir plusieurs véhicules. Les atouts de la maison : - Maison : Construction 1983-1988 - 5 Chambres - Véranda - DPE C / GES A - combles perdus Isolation sur plancher - Toiture et façades en bon état - Pompe à Chaleur AIR/AIR TOSHIBA ( 2022 ) + Radiateurs électriques - VMC - TOUT A L EGOUT - Garage - Véranda - Portail Automatisé : 2021 - Fibre : déployée - raccordable - Terrain clos avec vue sur étang voisin Familles nombreuses - cette maison, située à 7 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires, de la médiathèque, du gymnase, et des espaces dédiés aux activités , est pour vous !!! Contactez-moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 602146 )

À Blanzac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à vendre située dans un hameau paisible. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert une cuisine et un séjour agrémenté d'une cheminée à bois. Vous trouverez également un cellier, une salle d'eau et un WC. À proximité, une grange de 70 m2 offre des possibilités de stockage pour matériel ou véhicules. À l'arrière, une cour donne accès à diverses dépendances telles qu'un appentis, une ancienne étable et un bûcher. Au demi-niveau supérieur, une pièce de près de 10 m2 avec une cave en dessous peut servir de débarras. Au premier étage, deux chambres de belles dimensions ainsi que plusieurs espaces de grenier aménageables sont disponibles. Un jardin d'environ 200 m2, bien qu'il ne soit pas attenant à la maison, est facilement accessible en traversant la rue. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour un achat maison Blanzac.

iad France - Priscillia Simon vous propose : Découvrez cette maison Le Buis à vendre, située au cœur d'un environnement naturel privilégié dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin. Ce superbe ensemble immobilier comprend une maison d'habitation, plusieurs granges et dépendances, des étangs, des terres agricoles et une parcelle constructible. Ce lieu unique allie charme, tranquillité et un fort potentiel de projets. - Maison de campagne en pierre (160 m², 6 pièces, 5 chambres) sur un terrain de 834 m², dotée d'un jardin arboré, de 2 terrasses, d'une cave, d'une grange en bon état et d'un chauffage mixte (insert à bois + pompe à chaleur). Les combles sont aménageables et une dépendance non attenante peut servir de bureau, atelier ou espace de stockage. - Vous bénéficierez aussi d'un ensemble de terrains de près de 4 hectares, comprenant un étang de 4 700 m² (à remettre aux normes), un verger, des terres agricoles et une parcelle constructible de 2 900 m² à raccorder aux réseaux. - L'ensemble de granges en pierre, sur une parcelle de 1151 m², offre de grands volumes et une vaste cour centrale, avec la possibilité de rénovation selon vos envies. Proche du bourg, cet ensemble est idéal pour les amoureux de la nature et ceux envisageant des projets à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Priscillia Simon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Priscillia Simon vous propose: A VENDRE // LE BUIS // Maison 6 pièces, d'une surface habitable d'environ 160 m² sur un terrain de 834 m². Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne en pierre. Construite dans les années 1800, cette propriété offre charme et caractère, avec ses 5 chambres et son joli jardin arboré. La maison propose un espace de vie comprenant une cuisine séparée, un salon, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables. En bon état général, elle dispose d'un système de chauffage individuel alliant insert à bois et pompe à chaleur. Une belle cave en sous-sol ainsi une grange saine viennent compléter ce bien. Potentiel d'extension : - Combles entièrement aménageables, offrant un potentiel idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou coin détente. - Une dépendance non attenante, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de stockage, offrant calme et indépendance par rapport à la maison principale. Parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison saura vous offrir calme et tranquillité, tout en étant à proximité du village, des transports scolaires et de la gare de Nantiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.