Achat Maison à Reichstett (67) à rénover / avec travaux : 82 annonces

REICHSTETT, Au calme. Vous avez besoin de surface , cette maison est faite pour vous. Très agréable maison 6 Pièces du début du 20ème siècle d'environ 200m2. Composée d'un volumineux et chaleureux séjour de près de 60m2 avec une très belle hauteur sous plafond, ouvert sur la cuisine entièrement équipée et se prolongeant sur la terrasse et l'extérieur, 2 chambres à coucher au rdc dont une avec un dressing, une salle de douche avec wc , puis à l'étage 2 très grandes chambres et un wc. La maison dispose également d'une dépendance aménagée, comprenant notament un magnifique caveau, un appartement/bureau d'environ 100m2, une salle de gym, et une belle surface de stockage, et un jardin sur l'arrière de la propriété. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz et une installation de climatisation reversible. Véritable coup de coeur, à visiter rapidement. Référence agence : 415

EXCLUSIVITÉ à REICHSTETT, maison individuelle de 86 m2 à rénover. Située dans un quartier résidentiel au centre du village, nous vous proposons cette maison de plein-pied sur un terrain arboré de 4.50 ares construite en 1965. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 26 m2 donnant sur un balcon, de 2 chambres de 12 et 10 m2 (possibilité de créer une troisième chambre), d'une cuisine à aménager, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les combles sont aménageables. Au sous-sol, vous y trouverez une buanderie, un garage double et différents espaces de rangements. Très beau potentiel pour ce bien qui offre diverses possibilités d'aménagement, il vous suffira de repenser les volumes pour créer un bien unique et parfaitement adapté à votre mode de vie. Réserver votre visite en contactant votre conseiller ORPI Référence agence : 3374

Maison d'architecte de 1984 de 130/158 m2 sur sous-sol complet. La maison comprend au rdc : - une vaste pièce de vie de 33m2 - une cuisine de 11m2 Le séjour et la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, - 2 chambres spacieuses de 15 et 16 m2, - une salle de bains avec douche baignoire vasques et fenêtre, - un wc séparé. A l'étage on trouve : - un espace en mezzanine de 15/20m2 donnant sur le salon (possibilité de créer une 5ème chambre), - une salle d'eau/ wc - 2 vastes chambre d'environ 12/20m2 chacunes La pièce de vie est dotée d'une belle hauteur sous plafond (plafond cathédrale de 6m) d'une cheminée et d'un kachelofe. Elle profite d'une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une buanderie un double garage, un local technique (piscine et PAC) et un espace cave. Le terrain de 23,3 ares est entièrement arboré avec piscine et garage double en fond de terrain. Sur les 23,3 ares, seuls environ 8 ares sont constructibles et comprennent la maison actuelle. Des travaux sont à prévoir (piscine, jardin ainsi qu'une rénovation totale de la maison) Des installations photovoltaïques sont en place (revente et auto production). Le chauffage est fourni par une PAC eau/eau (géothermie) avec chauffage au sol. Elle se trouve dans une rue calme du quartier de la Musau à 500m (8 minutes à pieds) du tram, des commerces et des écoles. Elle est proche du centre de Strasbourg, de l'Allemagne et des accès autoroutes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROHRWILLER, Au calme. Très agréable maison 5P d'environ 130m2 habitables et 143m2 au sol. Construction de 1992 sur un beau terrain de 5 ares avec piscine. Composée d'une belle entrée, un volumineux séjour d'environ 40m2 et une belle cuisine entièrement équipée donnant accès tous deux à la terrasse couverte et à la piscine. Une salle d'eau avec douche au rdc et un wc séparé, puis à l'étage , un spacieux palier pouvant avoir plusieurs destinations, 3 chambres à coucher dont une grande chambre parentale avec dressing et 2 chambres enfants, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un sous sol complet avec buanderie, chaufferie/poolhouse( pompe à chaleur)cave, et double garage. La propriété est entièrement close et dispose également d'un garage en box complémentaire. A VISITER RAPIDEMENT! Référence agence : 418

Une opportunité rare pour une maison récente aux beaux volumes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Certaines maisons se visitent… et d'autres se vivent immédiatement. Construite en 2020, cette maison moderne séduit dès les premières secondes par sa luminosité, ses volumes et son ambiance chaleureuse. Le cœur de la maison : une superbe pièce de vie d'environ 80 m², ouverte, lumineuse et parfaitement pensée pour recevoir. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace pour créer un lieu de vie convivial où l'on imagine déjà les repas en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une magnifique véranda baignée de lumière offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée sur la nature. À l'étage, chacun trouve son espace avec plusieurs chambres confortables ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, le jardin profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Un cadre rare, à seulement quelques minutes de Strasbourg. La maison propose également tout le confort moderne : chauffage au sol sur les deux niveaux, isolation extérieure, volets roulants électriques, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, garage et plusieurs stationnements. Une maison lumineuse, moderne et extrêmement agréable à vivre. Une exclusivité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 9883

Située au coeur de Brumath, dans un environnement résidentiel, pratique, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison familiale développe 129m² habitables sur un terrain de 2 ares entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, la répartition actuelle des pièces permet d'envisager facilement un espace de vie ouvert, apportant davantage de volume et de confort au quotidien. À l'étage, deux chambres aux beaux volumes, une troisième chambre double, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Le sous-sol, bien aménagé, propose des espaces de stockage ainsi qu'un coin dédié à la chaufferie. La configuration de la cour permet d'aménager, à l'arrière, un espace extérieur dédié à la détente, à l'abri du vis-à-vis. Facile à entretenir, cet extérieur est idéal pour ceux qui recherchent un bien sans contrainte de grand terrain. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. La maison offre une base saine avec des volumes intéressants à exploiter. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs inspirés par un projet à transformer et personnaliser. Située à une vingtaine de minutes du centre de Strasbourg, la maison profite d'une situation géographique fonctionnelle, facilitant les déplacements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf.946622

Située au cœur de Weyersheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette maison à acheter offre 165 m² de surface habitable et un potentiel remarquable. Proche des commerces et des écoles, elle se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon-salle à manger avec cheminée en grès, ainsi qu'une chambre polyvalente, une salle de bain, un wc séparé, et une cuisine qui s'ouvre sur une véranda lumineuse de 18 m². À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et de nombreux rangements, garantissant un confort optimal pour votre famille. Le sous-sol de plus de 80 m² dispose d'une belle hauteur sous plafond et offre plusieurs espaces, dont une grande salle de 37 m², idéale pour diverses activités. En outre, un garage de 50 m² avec porte motorisée peut accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, une terrasse dallée est orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées, et deux portails motorisés facilitent l'accès à la propriété. Cette maison Weyersheim à vendre s'adresse à ceux qui cherchent un lieu spacieux pour leur famille ou leur hobbies. Ne manquez pas cette opportunité, une visite est recommandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Christian FALK, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 604181).

À vendre à Strasbourg, dans le quartier de Robertsau, cette charmante maison individuelle de 6 pièces et 121 m² habitable, construite en 1913 sur un terrain spacieux de 1108 m². Cette maison à acheter à Strasbourg se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec accès à une dépendance, ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec vasque, baignoire et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Au sous-sol, des caves, un atelier et une chaufferie sont présents, ainsi qu'un emplacement pour la cuve à fioul. La dépendance attenante sur deux niveaux comprend un hall central, des toilettes, deux pièces, une buanderie et deux espaces de stockage à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, d'un garage indépendant et d'une petite dépendance/remise. Les photos du bien sont disponibles sur le site de l'agence. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 625 000 €. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4660 et 6360 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

++Idéal pour une famille ou un investisseur++ Maison à rénover avec un bon potentiel, actuellement environ 86m2 habitables, pouvant aller jusqu’à environ 115m2 habitables après exploitation des surfaces des combles aménageables à l’étage. Le bien se situe dans un quartier résidentiel de Haguenau, au calme et à 1,3km du centre-ville et de la gare. Possibilité de s’installer en famille ou de faire 2 appartements pour un investissement. La toiture a été revue avec de nouvelles tuiles et des habillages des cheminées, fenêtres double vitrage avec des volets battants en alu, plafonds de 2,88M, une grande cave sous le RDC. Une cour et des espaces verts à l’extérieur, le tout avec peu d’entretien. Actuellement en place un chauffage centralisé au gaz et un poêle à bois qui peut chauffer le circuit des radiateurs. Vous pouvez profiter de toutes les aides à la rénovation disponibles actuellement. N’hésitez pas à me contacter pour venir sur place et de voir tout le potentiel de cette maison. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette agréable maison de 67,1 m² à vendre à Haguenau, située dans un quartier calme et prisé du Bas-Rhin, en Alsace. Elle se compose de 4 pièces, dont un lumineux séjour, une cuisine séparée et deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple recherchant la tranquillité. Cette maison à acheter à Haguenau est entourée d'un beau jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et du calme environnant. La terrasse couverte offre un espace convivial pour recevoir vos proches ou se détendre en toute intimité. Vous disposez également d'une allée privée pour un stationnement facile et sécurisé. Étant proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, ce bien répondra à vos attentes en matière de qualité de vie. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel, que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace, il est possible d'ajouter une extension sur l'avant ou de construire un étage supplémentaire, car ces maisons des années 1960 sont conçues à cet effet. Le bien inclut également une cave complète et un garage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02.

En exclusivité à Weyersheim, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 166 m², implantée au cœur d'un magnifique terrain plat de plus de 2 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Un cadre idéal pour conjuguer confort de vie et projets futurs. Des volumes généreux et lumineux La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant : •Une agréable pièce de vie de plus de 31 m² avec accès terrasse •Une grande cuisine de 26 m², conviviale, prolongée par une véranda avec accès direct au jardin •Une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée À l'étage : •Trois belles chambres (13, 15 et 18 m² habitables) •Une salle d'eau, wc •Espaces de rangement Sous-sol complet Une cave de 78 m² accueille une buanderie, de vastes espaces de stockage ainsi qu'un garage double. Un extérieur rare sur le secteur La propriété dispose d'une cour pavée et d'un grand jardin arboré et fruitier, véritable écrin de nature. La configuration du terrain et sa surface plane permettent d'envisager sereinement : •L'implantation d'une piscine avec pool house •La création de garages, d'un atelier pour vos véhicules ou vos activités. •La réalisation d'une seconde habitation •Ou tout autre projet immobilier, selon vos besoins et vos envies Un atout précieux pour celles et ceux qui recherchent une propriété évolutive, avec un véritable potentiel de valorisation. Les points forts Maison lumineuse de 166 m² Terrain de plus de 2 200 m² offrant des possibilités d'extension ou une nouvelle construction Village dynamique avec école bilingue Proximité immédiate de la frontière allemande et des axes autoroutiers rhénans Vous recherchez plus qu'une maison ? Un lieu de vie spacieux, avec un terrain permettant de concrétiser vos futurs projets ? Cette propriété saura vous séduire. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 599636 )

En exclusivité ! Maison à fort potentiel – Pfulgriesheim – Grand terrain de 7,59 ares Située dans la commune très recherchée de Pfulgriesheim, à seulement 9 minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise et 10 minutes du centre commercial Shopping Promenade, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne, tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg et de ses zones d'activités. Implantée sur un terrain de 7,59 ares, cette maison pleine de caractère nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. Agencement Rez-de-chaussée : Une cuisine avec véranda attenante apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur Une grande chambre Une salle à manger Un salon Une salle de bain Un WC séparé À l'étage : Deux belles chambres de 12 m² et 13,6 m² Une troisième chambre de 10,8 m² L'étage offre également la possibilité d'aménager une seconde salle de bain, permettant de repenser l'espace pour une vie familiale plus confortable. Caractéristiques techniques : Chauffage par chaudière gaz Poêle à pellets installé en 2025, apportant confort thermique et économies d'énergie Maison à remettre au goût du jour, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation Performance énergétique : Actuellement, la maison ne bénéficie pas d'une bonne classification énergétique. Toutefois, des améliorations sont envisageables : l'installation d'une pompe à chaleur pourrait permettre d'atteindre une classification énergétique estimée autour de la lettre D, offrant ainsi un meilleur confort et une performance énergétique améliorée Extérieurs La maison est située sur une parcelle récemment divisée en trois lots. Des travaux de clôture seront à prévoir, permettant de délimiter clairement la propriété et d'aménager un bel espace extérieur. Il est également possible d'acquérir un terrain constructible de 6,23 ares attenant, sur lequel est actuellement édifié un hangar d'environ 120 m². Ce terrain offre un fort potentiel pour un projet immobilier, une extension, une activité professionnelle ou un investissement. Les atouts * Commune prisée aux portes de Strasbourg * Grand terrain de 7,59 ares * Maison avec fort potentiel de rénovation * Possibilité d'aménagement supplémentaire (salle de bain à l'étage) * Proximité immédiate des zones d'activités et commerces Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial souhaitant créer un lieu de vie personnalisé dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 620

Découvrez cette maison familiale de 134 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 12 ares situé en zone constructible, offrant un fort potentiel d'aménagement. Construite en 1974, elle se situe dans le charmant village d'Eschau, à proximité de la frontière allemande, apprécié pour son cadre de vie agréable proche du canal et des commodités: supermarché, pharmacie, écoles et accès routiers. La maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré menant à un grand salon/séjour de 32 m², avec accès à une véranda de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.Vous trouverez également une cuisine à moderniser, avec accès direct à la terrasse, une chambre spacieuse, une salle d'eau rénovée ainsi que des WC séparés. Cet agencement permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, ainsi qu'un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une pièce annexe chauffée d'environ 13 m², plusieurs caves et la chaufferie. Atout rare : le terrain de plus de 12 ares en zone constructible offre la possibilité de division parcellaire, laissant entrevoir de nombreuses perspectives (extension, construction supplémentaire, projet familial ou investissement). Une belle opportunité à saisir à Eschau ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Mickaël ZION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 490 106 RCP Crédit mutuel

À Souffelweyersheim, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, nous vous proposons une Maison de luxe à acheter. Située à seulement 10 minutes de Strasbourg, cette villa de 140 m² avec piscine est implantée sur un terrain constructible de 1530 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée dinatoire de 21 m², s'ouvrant sur une terrasse de 25 m². Les trois grandes chambres, la salle de bains et un WC sont à l'étage. Les combles, déjà isolés, offrent environ 20 m² aménageables. Le sous-sol complet comprend un garage pour deux voitures, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une chaufferie de 35 m² avec rangements. L'extérieur dispose d'un grand jardin arboré et d'une piscine au sel chauffée de 5x10 m avec Pool House. Ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette Maison de luxe Souffelweyersheim à vendre.

Coup de cœur du secteur

226 600 €

1 596 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Reichstett (67)

NOUVEAUTE - À Wickersheim, découvrez cette maison à vendre à Hochfelden, Bas-Rhin, en Alsace. Cet ancien corps de ferme à rénover se trouve sur une parcelle de 16 ares et comprend une maison d'habitation de 142 m² habitables, des dépendances de 300 m², et un agréable jardin. La maison alsacienne dispose de beaux volumes, incluant 4 chambres. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec une cour et un jardin, idéales pour un artisan ou un propriétaire de chevaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, deux salles de bain et un cellier. Le premier étage comprend un dégagement et quatre chambres, dont deux en enfilade, tandis que le deuxième étage offre des combles à aménager. Le bien bénéficie de grandes dépendances (atelier, hangar, remise, stockage), d'un portail motorisé, d'un chauffage central avec chaudière bois, ainsi que de fenêtres à simple et double vitrage. Ce logement présente un charme certain grâce à ses caractéristiques anciennes. Pour découvrir cette maison à acheter à Hochfelden, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638, avec un siège situé à Gimbrett-Kochersberg et une vitrine à Hochfelden. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien.

À Gambsheim, Bas-Rhin (67), cette maison à vendre constitue une belle opportunité d'achat. Nichée sur un terrain de 416 m², elle se distingue par sa qualité de vie et son dynamisme. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, ainsi que d'une bonne accessibilité aux axes routiers. La maison, à rénover, offre 5 pièces dont 3 chambres, pour une surface habitable de 91 m², avec un local de 31 m² attenant, idéal pour une activité indépendante ou un commerce. Les nombreux espaces annexes, tels qu'un garage, une cuisine d'été, une cave et un atelier, en font un lieu parfait pour une vie familiale animée. Le jardin est un espace extérieur idéal pour la détente et les moments conviviaux. C'est une maison à acheter à Gambsheim qui mérite votre attention ! Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Frédéric LEGUAY, conseiller SAFTI au 0616677563 ou par e-mail à frederic.leguay@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Maison à acheter à HAGUENAU, Bas-Rhin (67), Alsace. Cette maison très lumineuse de 5 pièces, d'une surface de 85 m², se situe en impasse, garantissant une tranquillité optimale. Édifiée dans les années 60, elle préserve le charme de l'ancien avec son parquet massif. Les combles, déjà accessibles par un escalier, représentent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire. La charpente et la toiture sont en bon état, avec un traitement préventif réalisé en 2022, incluant la réfection du faîtage ainsi que des souches de cheminées en zinc et l'habillage en aluminium. Le conduit est tubé. La maison est équipée d'une chaudière Viessmann à condensation récente (installée en 2018) et de radiateurs en fonte à grande inertie thermique. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré, idéal pour la détente. Un deuxième garage et un appentis complètent ce bien dans la cour. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts. C'est une maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Christine ZOLLER, au Tél. : 06 03 30 86 30 ou par E-mail : christine.zoller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 534 797 931.

Pierre Jost, conseiller immobilier d'OptimHome, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Marlenheim, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce corps de ferme présente un fort potentiel et se trouve sur une parcelle de 5,17 ares, dans un cadre paisible, tout en étant proche du centre de Marlenheim. Parfaitement située, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des axes principaux : à seulement 20 minutes de Molsheim et 30 minutes de Strasbourg. C'est l'emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien.Une maison à personnaliser selon vos goûtsCette maison d'habitation de 5 pièces, répartie sur deux niveaux, offre environ 103 m² habitables, avec un sous-sol d'environ 20 m² et des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chausséeÀ l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend :- Une entrée agréable- Un salon/salle à manger lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis- Une cuisine séparée avec coin repas, idéale pour un espace convivialÉtageL'espace nuit se compose de :- Un dégagement desservant les pièces- Une salle d'eau avec WC- Trois chambres spacieuses pour accueillir toute la familleComblesLe grenier représente une belle opportunité d'aménagement supplémentaire : bureau, chambre d'appoint, espace loisirs… laissez libre cours à vos envies.Sous-solUne cave pratique pour le stockage ou l'aménagement d'un espace technique. La toiture en tuiles garantit une bonne protection et offre une base solide pour votre projet de rénovation.Des extérieurs agréables et fonctionnelsÀ l'extérieur, la propriété propose plusieurs atouts :- Une cour fermée, pratique et sécurisée- Une dépendance spacieuse, idéale pour un atelier ou un espace bricolage, avec potentiel de rénovation- Un jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours, créer un potager ou simplement se détendre.Un bien idéal pour un projet de vieCette propriété séduira :- Les amateurs de rénovation souhaitant concevoir une maison à leur goût- Les familles recherchant espace et tranquillité- Les bricoleurs ou artisans grâce aux possibilités qu'offre la dépendance.Dans un environnement recherché, tout en étant proche des commodités et des grandes villes alsaciennes, ce bien constitue une réelle opportunité pour l'achat d'une maison à Marlenheim. Imprégnez-vous du potentiel de cette propriété et visualisez déjà votre futur chez-vous. Pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien, contactez dès maintenant Pierre Jost, conseiller immobilier OptimHome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pierre JOST, entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) au 06 81 64 84 29 (réf. 603301).

À vendre en EXCLUSIVITÉ à Souffelweyersheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce bien rare se présente comme un écrin de verdure aux portes de la ville, avec un fort potentiel résidentiel ou d'investissement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bourgeoise de caractère plaira aux amateurs de tranquillité et d'espace.Les principaux atouts incluent : • Un terrain de plus de 1530 m² accessible par deux rues, parfait pour un particulier en quête d'intimité ou pour un promoteur envisageant un projet immobilier.• Une piscine de 5x10m avec Pool House, offrant un espace de détente exceptionnel.• Une maison familiale spacieuse, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables.• Un environnement tranquille, verdoyant et sans vis-à-vis.À l'intérieur, vous découvrirez : une entrée élégante, un salon-séjour chaleureux de plus de 35 m² avec cheminée, et une cuisine indépendante équipée avec coin repas de 21 m² qui mène à une grande terrasse de 25 m² à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Les combles isolés d'environ 20 m² peuvent être aménagés selon vos envies.Le sous-sol comprend un grand garage de 25 m², une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une chaufferie spacieuse avec de multiples rangements.Le jardin, véritable écrin de nature, est idéal pour des moments en famille, les réceptions ou des projets plus ambitieux. Grâce à son double accès depuis deux rues, la propriété offre des possibilités de division parcellaire ou de développement tout en préservant la maison existante.Que vous envisagiez un achat Villa de luxe Souffelweyersheim pour votre résidence principale ou un projet de développement immobilier, ce bien présente un potentiel exceptionnel. À seulement 10 minutes de Strasbourg, Souffelweyersheim séduit par ses paysages verdoyants et son atmosphère préservée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.Prix du bien honoraires inclus : 1.370.000€ - Honoraires : 70.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.300.000€. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA, conseiller indépendant en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3249.

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à Haguenau, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette belle maison Haguenau à vendre offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Haguenau et réaliser votre projet immobilier.

Maison à vendre à Bischwiller, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Découvrez cette maison spacieuse de type 6/7 pièces, d'environ 153,09 m² habitables, construite en 1975, sur un terrain verdoyant de 6 ares et 88 centiares, située en fond d'impasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée traversante, un salon-séjour de 35 m², une cuisine séparée, une salle d'eau neuve, un toilette et trois chambres. Le sous-sol est total, offrant des locaux de stockage, un garage et un espace aménagé pouvant servir de bureau ou de chambre. La maison dispose d'une petite dépendance et d'un jardin paysagé pour profiter des journées ensoleillées. Côté chauffage, elle est équipée d'un chauffage central au fuel avec radiateurs et d'une pompe à chaleur Air/Eau, ainsi qu'une cheminée à bois avec insert. Ce bien présente un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un achat maison Bischwiller. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Découvrez cette maison de village de 103 m² (122 m² au sol) à Hohfrankenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette maison à acheter à Hohfrankenheim, pleine de charme, vous séduira par ses beaux volumes et ses poutres apparentes. Elle se compose d'un salon, de quatre chambres et d'une cuisine séparée. À l'extérieur, une grande cour avec un abri complète cette propriété. Si vous recherchez la tranquillité et le charme de l'ancien, n'hésitez pas à venir visiter cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée, - un salon (18 m²), - une cuisine (8 m²), - un toilette, - une salle d'eau. Au premier étage : - deux chambres, - une salle de bain avec toilettes. Au second étage : - deux chambres. À l'extérieur : - cour avec pergola, - chaufferie. Informations supplémentaires : - fenêtres en double vitrage PVC, - chauffage central au fioul, - prévoir des travaux de rénovation énergétique. Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site troispourcent.com. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous présente en exclusivité!Située à La Wantzenau (67610), cette maison de 81 m² bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre paisible à ses habitants. Proche des commodités et des écoles de la crêche au collège, cette ville attractive séduit par sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts. La ligne de bus 72 ainsi que la gare du village, accessibles à pied en quelques minutes, permettent de rejoindre Strasbourg en moins de 15 minutes.Sur un terrain de 288 m², cette charmante maison dispose de plusieurs places de parking, d'un garage et d'un abri extérieur, offrant praticité et confort à ses résidents. À l'intérieur, cette maison de 81 m² propose un agencement pratique et fonctionnel. Comprenant 3 pièces dont 2 chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et douche, un coquet salon séjour lumineux et chaleureux. Les combles sont aménageables. Fenêtres double vitrage récentes, électricité refaite, portail récent, chauffage électrique, salle d'eau rénovée, sols rénovésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702

Découvrez cette maison à acheter à Souffelweyersheim, située idéalement dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel prisé. Cette propriété se compose de trois appartements, dont deux spacieux appartements de 4/5 pièces mesurant respectivement 124,82 m² et 122,51 m², ainsi qu'un F1 indépendant. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, sans oublier un garage et des caves. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura répondre à toutes vos attentes tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à la vente à Souffelweyersheim ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel exceptionnel de ce bien. Le prix est de 650 000 euros, dont 20 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial OHL Jessica, RSAC 430488882, tel 0699260838. Référence agence : 3775.

Maison familiale au calme, entre nature et potentiel – Gries (67240)Votre agence Neo Concept Immobilier Brumath, représentée par Jérémy Roussel, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Gries. Une visite virtuelle est disponible sur demande.Imaginez-vous à Gries, dans une rue paisible, entouré de champs et de forêt. Vous découvrirez une maison individuelle de 134 m² habitables, implantée sur un terrain spacieux de 625 m². Cet espace respire la lumière et le potentiel.À votre entrée, un vaste salon-séjour vous attend, propice aux moments en famille, accompagné d'une cuisine indépendante. De plus, un espace pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied et une véranda complètent le tout.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC, et même une seconde cuisine. Cette configuration atypique permet d’envisager la création de deux logements distincts, tout en offrant à chaque membre de la famille son propre espace.À l’extérieur, le charme continue avec une cour, un jardin arboré, et une dépendance spacieuse pouvant servir de double garage ou d'atelier pour les passionnés de bricolage. Une cave vient également finaliser cet ensemble.Concernant les aspects techniques : chauffage au bois, menuiseries en PVC double vitrage et bois simple, et un DPE de classe G. Bien qu'il faille prévoir des travaux, la maison offre une excellente base pour vos projets.Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison Gries, que ce soit pour une grande maison familiale, un investissement locatif, ou une habitation principale avec un revenu complémentaire. C'est un lieu où la tranquillité se mêle à la praticité.N’attendez plus pour contacter Jérémy Roussel – Neo Concept Immobilier Brumath, afin de découvrir le potentiel de cette maison unique.Mentions légales : Pour suivre les nouvelles opportunités, retrouvez-nous sur Facebook, Instagram ou YouTube @jeremyroussel67000.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIERNEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATHRCS Strasbourg TI 941 931 123N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34Délivrée par la CCI du Bas-RhinRCP : AXA JUNG Associés 1 Rue de Bischwiller, 67410 DrusenheimTransaction : Non détention de fondsJérémy Roussel – Agent ImmobilierTéléphone : 03 74 47 47 46E-mail : infos@jeremyroussel.frSIREN : 941931123

À vendre en exclusivité à Schirrhein, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, une maison à rénover de 155 m² habitables, construite en 1955. Ce bien dispose de 4 chambres et se situe sur un terrain de 740 m² avec une dépendance et un hangar. L'emplacement privilégié assure un cadre tranquille, tout en restant proche de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de l'autoroute A35, 35 minutes de Strasbourg, 10 minutes de Haguenau et 20 minutes de la frontière allemande ainsi que des magasins de Roppenheim. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon ou une chambre, une salle à manger avec accès à la cuisine, un sas, un couloir menant à la salle de bain et au WC séparé. À l'étage, on trouve un palier pour bureau, trois chambres de 11.5 m², 20 m² et 21 m². Le sous-sol comprend un dégagement, un local avec chaudière à bois et chaudière au fioul, trois autres pièces ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Ce bien bénéficie de double vitrage, sauf dans une chambre, d'une dépendance avec deux garages dont un pouvant accueillir un camping-car, d'un hangar de 150 m², ainsi que de la possibilité d'acquérir un jardin d'environ 340 m², divisible et constructible. Cette maison de caractère des années 50 présente de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger pour créer un espace de vie de plus de 32 m². Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Schirrhein ou pour organiser votre visite, contactez le 06 85 91 19 53.

STRASBOURG ROBERTSAU - Maison 3 chambres avec jardin - Terrain arboré 3,33 ares Agréablement située à la Robertsau, au fond d'une petite place privée, cette maison datant des années 1950 sur un joli terrain arboré de 333 m2 se compose de : Au RDC 1 entrée avec un bel escalier en bois 1 salon-séjour 1 cuisine ouverte avec plan bar 1 WC À l'étage : 3 chambres à coucher dont une avec balcon 1 salle de bains avec vasque et WC Combles aménageables Au sous-sol Garage - atelier - cave Dans le jardin, petit appentis, potager ... Double vitrage PVC et volets battants bois Charpente / toiture en bon état Chauffage actuel par chaudière gaz Prévoir rénovation complète de la maison DPE G - GES G (subventions rénovation possibles) TF 2025 : 1058 € Prix de vente hors honoraires 334 000 € Honoraires en sus 16 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3433.00 € et 4645.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

Prix au m² le plus bas

147 000 €

1 278 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Reichstett (67)

Ce bien s'adresse clairement aux amateurs de travaux lourds et de projets ambitieux. La maison principale est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour créer une habitation unique, pleine de cachet, dans un environnement privilégié. Vous bénéficierez également d'une dépendance à rénover entièrement, offrant un potentiel supplémentaire rare : maison d'amis, gîte, espace professionnel ou investissement locatif… tout est possible selon vos envies. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 ares, facile d'entretien, avec une situation remarquable face au château et au cœur d'un village prisé de l'Eurométropole. Un bien de caractère, avec un potentiel exceptionnel, pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet unique Référence agence : 3308

* * * ATTENTION * * * Proposition d'achat le 12.02.26 Accord de financement à recevoir - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Rare opportunité à ECKBOLSHEIM à proximité immédiate de STRASBOURG. Propriété unique sur 15 ares de terrain clos et arboré proposée à la vente par ''Appel d'offres'' Venez découvrir cette maison d'architecte à rénover, construite en 1975 Son potentiel est exceptionnel, tant pour un projet familial que pour un usage professionnel ou d'investissement. Composition de la propriété: Maison individuelle sur 3 niveaux (sous-sol, RDC, 1er étage) Grande piscine et espace ludique: barbecue, four, espace repas extérieur couvert Annexe n°1: Garage de 180 m² et espace de stockage de 60 m². Annexe n°2: préau de 70 m² Accès séparé aux dépendances par une seconde rue à l'arrière de la propriété. Possibilité de cession par lots séparés après division Caractéristiques de la maison d'habitation (173 m² habitables) Rez-de-chaussée Hall d'entrée et dégagement 17 m² Séjour et SAM 47 m² Cuisine et cellier 16 m² Chambre 19 m² avec WC séparé, et salle d'eau 3,5 m² 1er étage Deux chambres 17 m² et 19 m² Bureau 9 m² Salle de bains 5 m² WC séparé Espace ludique (mezzanine) 21 m² Sous-sol Garage atelier 28 m² Chaufferie et local technique piscine 13 m² Cave à vin 7 m² Cave n°2 23 m² Salle d'eau 15 m² (futur sauna ?) Potentiel d'investissement et usages multiples : Projet résidentiel : Selon une étude succincte du PLU, les annexes permettent de réaliser un ensemble de quatre appartements sur 210 m² habitables, tout en conservant les structures existantes ou de construire une ou deux nouvelles maisons après destruction de l'existant. Équipements et état : Décoration intérieure, cuisine, salle de bains et fenêtres à rénover Chauffage au fioul par radiateurs à compléter par une pompe à chaleur Grande cheminée. Grand jardin avec terrasses et piscine Vaste espace de stockage au sous-sol et aux annexes (matériel, véhicules...) Localisation idéale: Commune bien équipée (périscolaire, écoles maternelles, primaires, collège) Accès rapide à Strasbourg : TRAM - BUS n°4 - Autoroute À qui s'adresse cette propriété ? Familles souhaitant un grand terrain et un cadre arboré Collectionneurs (voitures...) recherchant un espace de stockage sécurisé Investisseurs attirés par le potentiel de division et de location Artisans et entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent (garage de 180 m² et l'espace de stockage de 60 m²). Professions libérales à la recherche de locaux spacieux dans un environnement calme. Vous rêvez d'un vaste terrain, d'un grand jardin avec terrasse et piscine, d'un espace pour voitures de collection, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'un environnement professionnel exceptionnel ? Une visite s'impose ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 590248 )

STRASBOURG secteur 67100. Neudorf-Meinau-Neuhof For sure ! Cette maison est formidable et vous allez l'adorer en visite ! Nouveauté mars 2025. 1ère annonce et exclusivité agence immobilière Ethiqu'Immo Vidéo et visite virtuelle par sms pour vous immerger dans votre futur maison. Selon Météo France l'été 2026 sera exceptionnel et ensoleillé ! Chez Ethiqu'Immo Neudorf on vous propose dès à présent de venir découvrir cette superbe maison des années 40 pour profiter de la terrasse et du jardin dès que les beaux jours reviendront ! Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Achetez l'esprit libre ! Grâce à une rénovation pas à pas des propriétaires actuels, aucun gros budget n'est à prévoir dans cette maison. C'est un vrai coup de coeur en visite. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle non accolée d'environ 89m²sur un superbe terrain à l'arrière de la maison (calme absolu). Parcelle de 4,01 ares: possibilité de faire un beau potager ou d'y installer une piscine (soumis au code de l'urbanisme - déclaration préalable de travaux ou permis). La maison se présente ainsi : Dès l'entrée vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert de 33m² comprenant le salon et une cuisine ouverte typeUS entièrement équipée. C'est lumineux grâce à une double exposition. Ambiance cocooning garantie grâce au poêle en fonte émaillée, à vous les soirées près du poêle à bois (6kw - haut rendement 80%). Depuis la cuisine accès direct à une terrasse de rêve de 91m² en dalles grès cérame, idéale pour inviter vos ami(e)s cet été pour des soirées autour d'un barbecue ou installer une table de ping pong pour vous prendre pour Thimothée CHALAMET dans Marty Supreme ! Le rez-de-chaussée se compose aussi au choix d'une belle pièce d'environ 17m² pouvant devenir selon vos envies une 1ère chambre, un bureau ou salle de jeux pour enfants. Escalier en bois pour accéder à l'étage. L'étage est dédié à l'espace nuit avec ses 2 chambres + une petite pièce faisant office de dressing. Chambre 2 et 3 à l'étage d'environ 14m². Plancher en sapin poncé et vitrifié. Les combles sont non aménageables mais isolés. Une salle d'eau avec douche + une baignoire. WC. Fenêtre et vmc. Sous-sol complet avec un atelier pour bricoler, une partie buanderie, chaufferie (ballon d'eau chaude individuel et chaudière électrique pour chauffer la maison). Accès jardin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un superbe jardin à l'arrière de la maison au calme parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Bonus : une dépendance originale avec beaucoup de charme pouvant devenir un espace SPA ou de rangement. Point fort de la maison : Rénovation globale depuis 2016 - environ 100.000€ de travaux vous garantissant une tranquillité pour les 20 prochaines années ; à savoir : Toiture amp; Isolation (2019) : réfection complète avec la technique du Sarking, zinguerie neuve et isolation de pointe en laine de bois (30cm). Mode de chauffage : Adieu le fioul ! Installation d'une chaudière électrique moderne couplée à un ballon d'eau chaude de 200L. Façade : ravalement complet avec un enduit à la chaux traditionnel, respectant le cachet de l'ancien. Huisseries : double vitrage PVC partout du sous sol aux étages. Pay...

Située dans la commune dynamique et prisée d’Eckbolsheim, sur un terrain de 8,64 ares, cette belle maison de plain-pied de 134 m² environ propose un salon-salle à manger lumineux de plus de 27 m² orienté au Sud et à l'Ouest, avec sa cuisine attenante de plus de 9 m² donnant sur une terrasse couverte et sur le vaste jardin, trois confortables chambres au rez-de-chaussée (deux de 10 m² environ et la plus grande de 14 m² environ), une salle de bain et un WC indépendant. Deux autres chambres (de 12 m² et 13 m²) se trouvent au sous-sol. Un double garage attenant complète ce bien en plus du garage initial de la maison. Le vaste jardin est prêt à accueillir toutes vos envies de jardinage, de potager, de piscine, de farniente, toutes activités de plein air diverses et variées. Idéalement placée, cette chaleureuse maison bénéficie de tous les commerces et services de proximité (alimentation, boulangeries, pharmacie, dentistes, médecins, bibliothèque, bureau de tabac, banques, marché le samedi matin,…), des moyens de transport (lignes de bus à 2 min, tram à 10 min à pied, accès autoroutes, pistes cyclables), des écoles (maternelles, élémentaires, collège tout récent, périscolaire,…) et de nombreuses infrastructures sportives. La commune d’Eckbolsheim est riche de près d’une trentaine d’associations. Pour toute information complémentaire sur ce très joli bien et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier Lfimmo. Prix hors honoraires d'agence 515 000 €. Prix honoraires inclus 535 000 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.