Achat Maison à Reichstett (67) avec jardin : 130 annonces

REICHSTETT, Au calme. Vous avez besoin de surface , cette maison est faite pour vous. Très agréable maison 6 Pièces du début du 20ème siècle d'environ 200m2. Composée d'un volumineux et chaleureux séjour de près de 60m2 avec une très belle hauteur sous plafond, ouvert sur la cuisine entièrement équipée et se prolongeant sur la terrasse et l'extérieur, 2 chambres à coucher au rdc dont une avec un dressing, une salle de douche avec wc , puis à l'étage 2 très grandes chambres et un wc. La maison dispose également d'une dépendance aménagée, comprenant notament un magnifique caveau, un appartement/bureau d'environ 100m2, une salle de gym, et une belle surface de stockage, et un jardin sur l'arrière de la propriété. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz et une installation de climatisation reversible. Véritable coup de coeur, à visiter rapidement. Référence agence : 415

EXCLUSIVITÉ à REICHSTETT, maison individuelle de 86 m2 à rénover. Située dans un quartier résidentiel au centre du village, nous vous proposons cette maison de plein-pied sur un terrain arboré de 4.50 ares construite en 1965. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 26 m2 donnant sur un balcon, de 2 chambres de 12 et 10 m2 (possibilité de créer une troisième chambre), d'une cuisine à aménager, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les combles sont aménageables. Au sous-sol, vous y trouverez une buanderie, un garage double et différents espaces de rangements. Très beau potentiel pour ce bien qui offre diverses possibilités d'aménagement, il vous suffira de repenser les volumes pour créer un bien unique et parfaitement adapté à votre mode de vie. Réserver votre visite en contactant votre conseiller ORPI Référence agence : 3374

Coup de cœur du secteur

298 700 €

3 088 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 96,73 m²
• 2 chambres
• 

Reichstett (67)

3%COM - En EXCLUSIVITÉ- À REICHSTETT, maison mitoyenne d'environ 96m2 au sol et 84m2 sur un terrain de 1,43 ares. --- Cette jolie maison sur 3 niveau entièrement rénovée en 2020 qui dispose de 2 chambres, un très bel espace de vie de 45m2 ouvert sur la cuisine, 1 terrasse, 1 garage et 1 jardin. --- Vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, sans travaux, offrant un cadre de vie agréable avec un espace extérieur, située dans un quartier recherché et au calme de Souffelweyersheim ? N'hésitez plus et venez découvrir cette maison. --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée/dégagement. -- 1 toilette séparé. -- 1 grand garage d'environ 38m2 -- 1 espace buanderie avec accès à la terrasse et au jardin d'environ 50m2 --- Au 1er étage : -- 1 très belle pièce à vivre avec cheminée centrale ouverte sur la cuisine entièrement équipée. -- 1 balcon --- Au 2ème étage : -- 2 chambres (d'environ 20m2 et 14m2 au sol et 15m2 et 11m2 habitables) - Les deux équipées d'un dressing. -- 1 salle de bain (douche, baignoire simple vasque, toilette). --- Informations complémentaires: -- Chauffage électrique + bois + climatisation réversible -- Ballon électrique 200L pour l'eau chaude -- 1 place de parking devant la maison. -- Année de construction 1984 -- DPE: C -- Fenêtres pvc double vitrage -- Taxe foncière : 919EUR --- Principales distances: Strasbourg : 10 km - 13 min Vendenheim : 6 km - 11 min Brumath : 13 km - 16 min Hochfelden : 25 km - 19 min --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous envisagez l'achat d'une villa à Herrlisheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace ? Cette superbe villa à vendre de 196 m² habitables s'étend sur une parcelle de 9 ares, offrant de grands espaces intérieurs et un magnifique terrain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec cheminée, donnant sur un jardin clôturé et arboré, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Ce niveau inclut également un WC, une buanderie et un débarras, avec un accès original par une passerelle vitrée menant au hall d'entrée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau avec douche et une salle de bains avec WC. Les combles sont également aménageables selon vos besoins. Le sous-sol comprend un atelier, plusieurs caves et un accès de plain-pied. À l'extérieur, un garage et 3 places de stationnement privatives viennent compléter cette belle propriété. Herrlisheim est un village dynamique, avec l'école maternelle, l'école primaire et le collège à moins de 5 minutes à pied. Vous trouverez également 10 restaurants, 2 boulangeries et un supermarché à proximité.

A vendre à HOERDT CENTRE - Prox. commerces et commodités Belle maison traditionnelle de 5 PIECES 134 m2 + Véranda-terrasse érigée sur un beau terrain paysager et arboré de 660 m2 Au rez-de-chaussée : Spacieux salon-séjour 48 m2 avec cheminée - Cuisine équipée - un WC A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC Grand sous-sol avec Garage, une salle d'eau et un WC, Réserve, Atelier et chaufferie Gaz - ERP : https://www.georisques.gouv.fr/ détails sur : https://site-mandat.com/avendre-hoerdt-0305d623-ad51-4dea-a3e1-6b51cbabf8a7 Toutes nos annonces sur : https://www.dromson.com/vente/1

À Bischheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, jolie maison de ville à vendre. Située au calme dans une impasse, cette maison charmante de 5 pièces d'environ 110 m2 a été entièrement rénovée en 2020 et est édifiée sur un terrain d'environ 2 ares. Elle se compose d'une belle entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un accès de plain-pied mène à une terrasse d'environ 30 m2 et un cabinet de toilette est situé au rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres à coucher sont accompagnées d'une salle de douche moderne avec WC. Le sous-sol comprend un bureau aménagé, une buanderie, une salle de douche avec sauna et une cave. Cette maison est très bien équipée, avec chauffage au sol par pompe à chaleur, triple vitrage et volets électriques. De plus, elle offre deux places de stationnement et un branchement pour la recharge de voiture électrique. C'est une maison à acheter à Bischheim à visiter rapidement ! Référence agence : 419.

Très belle villa contemporaine de 6 pièces, sur un terrain paysagé de 937 m2, située à seulement 10 minutes de Strasbourg. D'une surface habitable de 306 m2, ce bien allie modernité et confort. L'espace de vie comprend un grand salon et une salle à manger ouverts, offrant une belle luminosité et un accès direct à une terrasse orientée plein sud, avec vue dégagée sur le jardin et la piscine chauffée (8x4). La partie nuit se compose de plusieurs chambres, dont deux suites avec dressings, ainsi que de deux salles de bains et deux WC indépendants. La villa dispose également d'une buanderie, d'un local technique et d'un espace mezzanine pouvant servir de bureau. À l'étage, une grande chambre avec terrasse et une suite parentale vitrée, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un dressing, ouvrent sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les collines d'Oberhausbergen. La propriété est entièrement clôturée, accessible par un portail motorisé, et comprend une cour intérieure permettant de stationner deux véhicules. Deux garages viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(http://www.georisques.gouv.fr/)

Maison d'architecte de 1984 de 130/158 m2 sur sous-sol complet. La maison comprend au rdc : - une vaste pièce de vie de 33m2 - une cuisine de 11m2 Le séjour et la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, - 2 chambres spacieuses de 15 et 16 m2, - une salle de bains avec douche baignoire vasques et fenêtre, - un wc séparé. A l'étage on trouve : - un espace en mezzanine de 15/20m2 donnant sur le salon (possibilité de créer une 5ème chambre), - une salle d'eau/ wc - 2 vastes chambre d'environ 12/20m2 chacunes La pièce de vie est dotée d'une belle hauteur sous plafond (plafond cathédrale de 6m) d'une cheminée et d'un kachelofe. Elle profite d'une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une buanderie un double garage, un local technique (piscine et PAC) et un espace cave. Le terrain de 23,3 ares est entièrement arboré avec piscine et garage double en fond de terrain. Sur les 23,3 ares, seuls environ 8 ares sont constructibles et comprennent la maison actuelle. Des travaux sont à prévoir (piscine, jardin ainsi qu'une rénovation totale de la maison) Des installations photovoltaïques sont en place (revente et auto production). Le chauffage est fourni par une PAC eau/eau (géothermie) avec chauffage au sol. Elle se trouve dans une rue calme du quartier de la Musau à 500m (8 minutes à pieds) du tram, des commerces et des écoles. Elle est proche du centre de Strasbourg, de l'Allemagne et des accès autoroutes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison édifiée sur un terrain clos et arboré de 10 ares, développe environ 240 m2 et se distingue par un agencement harmonieux ainsi que des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Deux chambres spacieuses complètent ce niveau. Le demi-niveau, équipé d'une climatisation, se compose de deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. Un grand sous-sol aménagé offre un atelier, une pièce de rangement, une vaste pièce supplémentaire, une chaufferie ainsi qu'un WC séparé (Sanibroyeur). À l'extérieur, le jardin clos et paysager se prolonge autour d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Un garage pouvant accueillir trois voitures vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison à vendre à Geispolsheim, située dans un quartier résidentiel calme et agréable du Bas-Rhin en Alsace. Avec une superficie de 153m2 habitables et 185m2 au sol, elle est proche des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre tranquillité et commodités. Établie sur un terrain de 4.34 ares, cette maison présente de nombreuses qualités, un excellent confort énergétique (DPE: C) et un charme qui saura séduire toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée avec placards de rangement,- Un salon-séjour climatisé avec accès à une terrasse de 9m2,- Une cuisine séparée entièrement équipée,- Une grande chambre et un bureau,- Une salle d'eau et WC rénovée. À l'étage, l'espace nuit se compose de :- Quatre chambres, dont une spacieuse avec terrasse,- Une salle d'eau et WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 90m2, idéal pour le rangement, un atelier ou du stockage, ainsi qu'un double garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour les moments en famille. Les atouts de cette maison incluent :- Superficie généreuse de 153m2 habitables,- 6 chambres,- 2 salles d'eau et 2 WC,- Espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse,- Climatisation réversible au salon,- Sous-sol complet et garage,- 2 places de parking extérieures,- Chauffage performant et bonne isolation,- Jardin. Cette maison, bien entretenue et spacieuse, bénéficie également d'un excellent classement énergétique, ce qui en fait un véritable coup de cœur pour toute la famille. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Delphine LASSEIGNE dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM - Au centre de Truchtersheim, venez découvrir cette belle maison de 131m2 sur 8 ares. Cette demeure vous charmera par ses volumes, son agencement et son jardin aménagé avec piscine. --Située au calme dans un quartier résidentiel -- D'une superficie de 131m2, elle dispose de 3 chambres, d'un beau salon donnant sur la terrasse et jardin... un cadre verdoyant qui ne pourra que vous séduire ! -- Une cave et un grand garage, 2 places de parking extérieures complètent ce bien. -- Lumineuse, fonctionnelle, idéale pour famille --- Vous recherchez une maison de qualité dans un village dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez de chaussée: -- une entrée -- salon ( 43m2) avec baies vitrées et poele à bois -- cuisine équipée récente --toilette -- Au 1er: - 3 grandes chambres (16,65, 16,07 et 13,02m2) --1 salle de bain avec baignoire et douche Informations diverses : --Chauffage par PAC -- Ballon thermodynamique --Poele à bois -- Volets et porte de garage motorisés --DPE :C -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - Nouvelle exclusivité à Alteckendorf, Bas-Rhin, Alsace. Découvrez cette maison Alteckendorf à vendre, un ensemble immobilier comprenant un bâtiment principal avec deux grands logements, une maison alsacienne à rénover et une dépendance, le tout sur un terrain de plus de 12 ares. Vous serez charmé par les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien inclut également une dépendance, deux garages et un jardin. Si vous avez un projet familial ou professionnel et que vous recherchez de l'espace, n'hésitez pas à venir visiter cette propriété. Composition : - Maison principale composée de deux logements : - Au rez-de-chaussée : appartement F5 de 130 m² avec terrasse et accès au jardin - Au premier étage : duplex F5 de 157 m² avec terrasse et loggia - Maison alsacienne à rénover de 148 m² avec 5 chambres - Dépendance avec deux garages, cour et jardin Autres informations : prévoyez des travaux d'isolation et de rénovation totale pour la maison alsacienne. Le chauffage est central au fioul. Ce logement présente une consommation énergétique excessive.Dans la commune, vous trouverez un groupe scolaire, une micro-crèche, un kinésithérapeute, une boulangerie, etc. Distances principales : Hochfelden : 5 min, 5 km. Strasbourg centre : 22 min, 30 km. Schilt Parc Europe Entrep : 18 min, 27 km. Saverne : 20 min, 25 km. Haguenau : 20 min, 20 km. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ensemble immobilier situé dans la commune de Hurtigheim sur un terrain d'environ 494 m². Il se compose d'une maison construite en 2006 d'environ 89 m² comprenant deux chambres, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un garage double avec un espace buanderie. Des locaux commerciaux de 78m2 complètent également l'ensemble. Celle-ci comprend un bureau, une douche, un WC ainsi qu'une pièce pouvant faire office de salle de repos ou d'espace repas. Cette partie est actuellement louée avec un loyer de 500 € par mois. L'activité génère très peu de nuisances sonores, la société étant principalement en déplacement la journée. Les locaux servent essentiellement de bureau, de stockage. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer un appartement supplémentaire au-dessus, selon vos projets. La maison est actuellement exploitée en location courte durée sur des plateformes de type Airbnb avec une décoration originale sur le thème jungle. Elle génère un chiffre d'affaires compris entre 25 000 € et 30 000 € selon les années. La maison est vendue entièrement meublée avec la décoration actuelle. Il est également possible, si vous le souhaitez, de déléguer la gestion à un service de conciergerie déjà en place, ce qui permet de poursuivre l'activité facilement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est également climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année. Un espace vert complète la propriété et il est possible de dissocier les deux parties si besoin. Le DPE est actuellement en cours de réalisation. Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter : Sébastien Criqui ALSACIENNE IMMOBILIER 06 33 18 45 08 s.criqui@alsace.immo Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 680 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement résidentiel paisible et recherché à Ernolsheim-Bruche, cette maison construite en 1975 dispose de 159,16 m² habitables (166,02 m² au sol) et offre de beaux volumes, une grande hauteur sous plafond ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son exposition sud/sud-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert les différentes pièces de vie. Vous y trouverez une cuisine séparée ainsi qu'un vaste salon-séjour avec salle à manger ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci donne accès directement à la terrasse et au jardin de 7,18 ares, idéal pour profiter des beaux jours. Le printemps saura vous séduire avec la floraison des 7 arbres fruitiers présents dans le jardin (pommier, cerisier, quetschier, mirabellier, figuier…). La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec dressing intégré viennent compléter l'espace nuit, portant le total à quatre chambres. Un second salon de 28,28 m² offre la possibilité d'aménager un coin détente, un bureau ou une salle de jeux, faisant de cette maison une véritable maison de 5 à 6 pièces. Quatre greniers d'environ 9,73 m² chacun apportent également de nombreuses solutions de rangement. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de 96,05 m² comprenant une partie cave, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un garage, offrant un espace confortable pour le stockage et le stationnement. Bien entretenue, cette maison présente un beau potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour les personnes recherchant le calme, de l'espace et une maison à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Victoria GIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983763384 STRASBOURG

REF 909ND : STRASBOURG, Quartier de la Meinau – Secteur résidentiel recherché. Dans un environnement calme, découvrez cette magnifique maison bi-famille à vendre à Strasbourg, comprenant deux appartements T4 de 129 m² chacun et un potentiel pour un troisième appartement grâce aux combles aménageables de 129 m². Disponible à partir du 15/02/2026, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Description : Chaque appartement dispose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec accès terrasse/jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier et de nombreux rangements, ainsi que trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, les combles de 129 m² sont aménageables. Annexes & extérieurs : Garage double, buanderie, local technique, et une pièce avec entrée indépendante (idéal pour une activité professionnelle). Vous profiterez également d'un magnifique jardin arboré de 900 m². Atouts : Excellent potentiel pour un achat maison Strasbourg, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Mixité possible : habitation / activité professionnelle. Proximité immédiate des commodités et tramway à 5 minutes à pied. Un bien rare dans le Bas-Rhin, alliant volumes, confort et polyvalence.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont terminés ! Emménagez ce 1er trimestre dans votre maison de 3 ou 4 pièces ! Les Jardins d'Ostara à Haguenau, un programme immobilier neuf en parfaite harmonie avec la nature # Situé à l'Ouest de la ville, ce projet allie sérénité résidentielle et proximité urbaine # Les maisons de 3 à 5 pièces présentent un design élégant avec des façades en ocre rouge et blanc cassé # Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif et d'équipements modernes # Commodités locales telles que commerces, écoles, et infrastructures culturelles et sportives à proximité # Environnement tranquille et convivial, idéal pour les familles cherchant la qualité de vie # Accessibilité rapide à Strasbourg et à la frontière allemande, combinant vie paisible et connexion aux grandes villes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À saisir, maison à acheter à Alteckendorf, située dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce corps de ferme en exclusivité, édifié sur une parcelle de 18,49 ares, offre un potentiel exceptionnel. La maison d'habitation à colombages, datant de 1774, dispose de 184 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux, comprenant 4 chambres, ainsi que 3 dépendances, un vaste jardin et une cour.Idéale pour un projet de rénovation, cette maison est parfaite pour les professionnels libéraux, les artisans ou les grandes familles à la recherche d'espace et de liberté d'aménagement. Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée, une buanderie, un salon/séjour spacieux, une salle à manger attenante à la cuisine (à rénover) et une véranda. Le premier étage se compose de plusieurs chambres, d'une salle de bain à rénover et d'un grand dégagement. Les combles sont également aménageables selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour menant à un jardin d'environ 1000 m2, de dépendances sur deux niveaux offrant de multiples possibilités d'utilisation, ainsi que d'un espace de stockage. Au niveau des équipements : chauffage fioul, ballon électrique pour l'eau chaude, fenêtres en PVC double vitrage en grande partie et un potentiel de rafraîchissement à prévoir. Enfin, la maison est située à proximité de Hochfelden et à seulement 22 minutes de Strasbourg. Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 pour plus d'informations sur cette vente maison à Alteckendorf.

À Mittelhausbergen, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison d'architecte à vendre. Nichée au fond d'un chemin privé, cette propriété de 9 pièces et 241 m² se situe au pied de la colline, sur un terrain de 19,77 ares. Construite en 1992, elle séduit par son style contemporain, ses grands volumes et son environnement paisible et verdoyant. L'espace de vie, d'environ 70 m², comprend un salon-salle à manger avec un plafond cathédrale et de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Un poêle à bois ajoute chaleur et convivialité à cet espace. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est attenante et offre un accès de plain-pied à la terrasse. Cette maison est idéale pour une vie familiale, avec 7 chambres, 4 salles de bains, 4 toilettes et une buanderie. Le sous-sol sain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, home cinéma, salle de jeux ou simplement espace de stockage. Les nombreux détails architecturaux, la luminosité abondante et l'ouverture sur la nature font de cette maison un bien d'exception. De plus, le terrain, plat et piscinable, représente un atout indéniable. Un dossier complet est disponible à l'agence. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Mittelhausbergen. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4260.00 et 5840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3%.COM - En Exclusivité à Brumath, dans le département du Bas-Rhin (67), maison individuelle d'environ 72m2 habitables située rue Horace, idéalement conçue pour un achat maison Brumath. Cette propriété, érigée dans les années 80, se trouve sur une parcelle de 4,45 ares et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité de vente maison Brumath avec la possibilité d'aménager les combles pour créer une surface habitable supplémentaire. --- Détails de la composition : --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée/couloir. -- 1 cuisine équipée avec accès à la terrasse (~10m2). -- 1 salon/séjour lumineux (~27m2) avec double accès extérieur. -- 2 chambres (10m2 et 9m2). -- 1 salle de bain (baignoire, lavabo, rangement). -- 1 toilette séparé. --- Au sous-sol : -- 1 grande pièce avec espace rangement, atelier et buanderie. -- 1 garage avec porte motorisée. --- Un grand comble avec possibilité de créer une surface habitable d'environ 51m2 habitables (65m2 au sol), accès par un escalier déjà présent. --- Autres informations : -- Située au calme dans un quartier résidentiel -- Chauffage électrique -- Ballon de 200L pour l'eau chaude -- Isolation intérieure -- DPE: E -- Taxe foncière: 615 EUR -- Fenêtres en bois double vitrage avec volets en bois -- Proche de toutes commodités (boulangerie, commerces, zone de loisirs et cinéma). --- Principales distances : Vendenheim: 13 min, 8 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 17 min, 16 km. Strasbourg centre: 20 min, 22 km. Saverne: 27 min, 33 km. Haguenau: 16 min, 12 km. --- Contactez Célia MANGIN au 07 78 12 20 62, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. --- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. --- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

NOUVEAUTE - À Wickersheim, découvrez cette maison à vendre à Hochfelden, Bas-Rhin, en Alsace. Cet ancien corps de ferme à rénover se trouve sur une parcelle de 16 ares et comprend une maison d'habitation de 142 m² habitables, des dépendances de 300 m², et un agréable jardin. La maison alsacienne dispose de beaux volumes, incluant 4 chambres. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec une cour et un jardin, idéales pour un artisan ou un propriétaire de chevaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, deux salles de bain et un cellier. Le premier étage comprend un dégagement et quatre chambres, dont deux en enfilade, tandis que le deuxième étage offre des combles à aménager. Le bien bénéficie de grandes dépendances (atelier, hangar, remise, stockage), d'un portail motorisé, d'un chauffage central avec chaudière bois, ainsi que de fenêtres à simple et double vitrage. Ce logement présente un charme certain grâce à ses caractéristiques anciennes. Pour découvrir cette maison à acheter à Hochfelden, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638, avec un siège situé à Gimbrett-Kochersberg et une vitrine à Hochfelden. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont terminés ! Emménagez ce 1er trimestre dans votre maison de 3 ou 4 pièces ! Les Jardins d'Ostara à Haguenau, un programme immobilier neuf en parfaite harmonie avec la nature # Situé à l'Ouest de la ville, ce projet allie sérénité résidentielle et proximité urbaine # Les maisons de 3 à 5 pièces présentent un design élégant avec des façades en ocre rouge et blanc cassé # Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif et d'équipements modernes # Commodités locales telles que commerces, écoles, et infrastructures culturelles et sportives à proximité # Environnement tranquille et convivial, idéal pour les familles cherchant la qualité de vie # Accessibilité rapide à Strasbourg et à la frontière allemande, combinant vie paisible et connexion aux grandes villes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Bischwiller, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette charmante maison à vendre de type 6 pièces, d'une superficie d'environ 165 m² habitables, construite avant 1949 sur un terrain généreux de 5 ares et 07 centiares. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée traversante, deux cuisines, un salon-séjour, quatre chambres et une salle de bains située à l'arrière du bâtiment principal. Au premier étage, un espace de circulation mène à trois autres chambres ainsi qu'aux combles. Idéalement positionnée sur son terrain, cette maison à acheter à Bischwiller offre un jardin paysagé ainsi que plusieurs dépendances, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un système central au gaz naturel. Le conseiller immobilier souligne le beau potentiel de ce bien, qui permet diverses options d'aménagement. C'est un choix parfait pour une famille nombreuse ou comme investissement locatif. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré, 67240 Bischwiller RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali, 2 rue Pillet-Will, 75009 Paris Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com Site Internet : www.neoconceptimmo.com

En exclusivité ! Bien très recherché en vente chez Novéo Immo ! Découvrez cette maison Holtzheim à vendre, parfaite pour un achat maison Holtzheim. Située dans le Bas-Rhin, en région Alsace, cette charmante maison de 4 pièces en duplex de 83,32 m² se trouve à proximité immédiate de Strasbourg, dans un village alliant authenticité et commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, un vaste séjour-cuisine de 26,54 m² et un WC suspendu indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC suspendu. Une terrasse de 10 m² et un jardin de 55,56 m² viennent compléter ce bien. Les prestations sont de qualité : carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol et bien d'autres. Ce bien est en cours de construction, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir.La résidence respecte les normes BBC RT 2012 pour une isolation phonique et thermique optimale. Elle est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. Prix : 401 900 EUR, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Un garage est inclus dans le prix et ce bien est éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans la résidence. Pour avancer votre projet d'acquisition, contactez M. Julien UBRIG (EI) pour plus d'informations. Attention, les visites sont uniquement sur rendez-vous en agence ou par visio pour une éventuelle visite virtuelle.

Prix au m² le plus bas

126 000 €

293 €/m²

Maison

• 430 m²
• Terrain 800 m²

À 18km de Reichstett (67)

3%.COM - NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ - À SAESSOLSHEIM, découvrez cette belle grange à vendre ainsi que son jardin ! Cette grange de 430m2 offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 8 ares, situé en plein cœur du village. C'est une belle opportunité pour concevoir une habitation unique, avec plus de 300m2 de plancher disponibles et de nombreuses possibilités d'aménagement. La bâtisse a été détachée d'un ancien corps de ferme, offrant une situation très calme. Si vous recherchez un projet immobilier dans une commune du Bas-Rhin appréciée pour sa qualité de vie, n'hésitez pas à visiter cette maison à acheter à Saessolsheim. Vendue dans un état brut, vous aurez toute liberté pour son aménagement. Autres informations : grand jardin, secteur ABF, pas d'amiante et des travaux d’aménagement à réaliser en totalité. Les atouts de cette propriété comprennent de beaux volumes, le calme et le charme de l'ancien. Ce bien est soumis à la copropriété, qui est en cours de constitution. Dans le village, vous trouverez une crèche, une boucherie, des produits de la ferme, un restaurant et des transports en commun. Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison familiale au calme, entre nature et potentiel – Gries (67240)Votre agence Neo Concept Immobilier Brumath, représentée par Jérémy Roussel, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Gries. Une visite virtuelle est disponible sur demande.Imaginez-vous à Gries, dans une rue paisible, entouré de champs et de forêt. Vous découvrirez une maison individuelle de 134 m² habitables, implantée sur un terrain spacieux de 625 m². Cet espace respire la lumière et le potentiel.À votre entrée, un vaste salon-séjour vous attend, propice aux moments en famille, accompagné d'une cuisine indépendante. De plus, un espace pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied et une véranda complètent le tout.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC, et même une seconde cuisine. Cette configuration atypique permet d’envisager la création de deux logements distincts, tout en offrant à chaque membre de la famille son propre espace.À l’extérieur, le charme continue avec une cour, un jardin arboré, et une dépendance spacieuse pouvant servir de double garage ou d'atelier pour les passionnés de bricolage. Une cave vient également finaliser cet ensemble.Concernant les aspects techniques : chauffage au bois, menuiseries en PVC double vitrage et bois simple, et un DPE de classe G. Bien qu'il faille prévoir des travaux, la maison offre une excellente base pour vos projets.Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison Gries, que ce soit pour une grande maison familiale, un investissement locatif, ou une habitation principale avec un revenu complémentaire. C'est un lieu où la tranquillité se mêle à la praticité.N’attendez plus pour contacter Jérémy Roussel – Neo Concept Immobilier Brumath, afin de découvrir le potentiel de cette maison unique.Mentions légales : Pour suivre les nouvelles opportunités, retrouvez-nous sur Facebook, Instagram ou YouTube @jeremyroussel67000.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIERNEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATHRCS Strasbourg TI 941 931 123N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34Délivrée par la CCI du Bas-RhinRCP : AXA JUNG Associés 1 Rue de Bischwiller, 67410 DrusenheimTransaction : Non détention de fondsJérémy Roussel – Agent ImmobilierTéléphone : 03 74 47 47 46E-mail : infos@jeremyroussel.frSIREN : 941931123

Bien le moins consommateur d'énergie

669 500 €

4 184 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Reichstett (67)

3%.COM - NOUVEAUTE - A Berstett- Rumersheim, venez découvrir cette magnifique maison à toit plat construite 2021 de 160m2 avec piscine -- La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre, de 3 chambres- 1 bureau et de 2 salles d'eau . --Un garage pour 3 voitures et une cave complètent ce bien -- Son aménagement moderne et sa situation ne pourront que vous séduire! --- Beaux volumes, intérieur contemporain, située en bordure de champs ...de vrais atouts pour cette villa! --- Vous recherchez un bien très récent sans travaux dans un village prisé du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, située au calme sans vis à vis ! --- Très fonctionnelle et baignée de lumière -- Située en bordure de champs, elle est la maison familliale idéale! --- Au rez-de-chaussée: -- un bel espace salon/séjour/cuisine (55m2) -- un cellier - 2 chambres 15,80m2 - 15,20m2 ( dressing- rangement sur mesure) - une salle d'eau ( douche à l'italienne) et toilette - une buanderie --accès direct au garage -- Au 1er étage: - 1 espace bureau ouvert ( 14,79m2) - 1 chambre (14,71m2) avec sa salle d'eau privative -- Extérieur: - grande terrasse avec store - vue champs - piscine chauffée par PAC -- Autres : - Garage TRIPLE côte à côte avec portes motorisées ( 47m2) - Cave entièrement carrelée (45m2) -- LES+: intérieur spacieux et lumineux - moderne - vue imprenable sur les champs --- Divers: -- Construction de 2021 -- Chauffage au sol par PAC - DPE:B - -- climatisation reversible -- panneaux photovoltaiques (X8 panneaux) -- volets motorisés --- Ecole, cantine, périscolaire à Berstett (ramassage en bus)/ collège à Pfulgriesheim/ligne bus jusqu'à Strasbourg A découvrir avec votre agence locale : Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Mittelhausbergen, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, se trouve une maison à vendre, idéale pour un projet familial ou un investissement. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons identiques, stratégiquement situées à proximité des transports, des écoles et des commerces. Chaque maison, avec une superficie de 118 m², propose un agencement fonctionnel sur un terrain d'une superficie totale de 6ares70. Détails des maisons : - Entrée accueillante - Salon/séjour spacieux de 30 m² - Cuisine indépendante équipée - Trois chambres confortables - Salle de bain moderne - Deux WC - Terrasse avec un petit jardin - Double garage - Cave pratique. Les deux maisons disposent d'un système de chauffage au fioul, assurant un confort optimal tout au long de l'année. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Mittelhausbergen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À KALTENHOUSE, découvrez cette maison à vendre de type 7 pièces, d'une superficie d'environ 125m² habitables, construite en 1977, sur un terrain d'environ 3 ares et 86 centiares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, la première donnant sur un couloir de dégagement, un salon séjour spacieux de 35m², une chambre, ainsi qu'une cuisine avec salle à manger et une seconde entrée. Un toilette vient compléter ce niveau. Au 1er étage, l'espace de circulation mène à trois chambres, un dressing et une salle de bains avec toilette. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des locaux de stockage, de loisir ou pour le bricolage. Idéalement positionnée, la maison dispose d'une cour à l'avant pour profiter des journées ensoleillées. Le mode de chauffage est assuré par une PAC AIR/EAU. L'avis de votre conseiller : ce bien possède un très beau potentiel et diverses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses caractéristiques. Cette maison est parfaite pour une famille avec deux enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'informations supplémentaires, veuillez contacter :SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLERRCS Strasbourg TI 788 575 652N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-RhinRCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARISTransaction : Non détention de fondsAgent commercial : EI Christophe ZIMPFERTéléphone : 07.89.65.50.83E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.comSite Internet : www.neoconceptimmo.com.

Coup de cœur du secteur

424 900 €

2 591 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Reichstett (67)

À vendre : maison spacieuse de 6 pièces et 164 m² située à Souffelweyersheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, sur un terrain de 10,28 ares. Construite en 1981, cette maison familiale se distingue par de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, il y a deux chambres, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, ainsi qu'une grande mezzanine ouverte avec vue sur le salon-séjour. Le sous-sol complet offre des espaces idéaux pour le rangement, une buanderie, du stockage ou un atelier, sans oublier un garage double. Cette maison à acheter à Souffelweyersheim est parfaite pour une famille souhaitant allier confort et espace sur un grand terrain. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant.

À Gingsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre, construite en 2013. D'une superficie de 93m² (113m² au sol), elle est située sur un terrain de 7 ares. La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bain et un espace bureau, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Très fonctionnelle et lumineuse, cette maison récente ne nécessite aucun travaux. Vous serez près de Hochfelden, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités d'une ville dynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie spacieux de 37m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. Le garage et le jardin avec terrasse complètent ce bien. Pour toute information ou visite, contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gingsheim.

Sous compromis : Spacieuse maison de 196m² (228m² au sol) sur 10 ares avec piscine à Dachstein. À proximité de Molsheim et à seulement 20 minutes de Strasbourg, cette maison, construite en 1977 avec une extension en 1992, offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Son architecture lumineuse, ses volumes généreux et ses équipements en font un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie-lingerie (ancienne cuisine) ainsi qu'un espace bibliothèque qui s'ouvre sur un vaste salon/séjour de 58 m². Ce dernier, avec son plafond cathédrale de 6,20 m et sa cheminée, apporte un cachet indéniable à la maison. Une mezzanine de 17 m² habitables surplombe le séjour, idéale pour un espace bureau ou détente. La cuisine équipée et séparée bénéficie d'un accès direct à une terrasse spacieuse, intime et idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace dressing et une salle d'eau privative. La maison dispose d'un sous-sol complet de plus de 150 m², comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que de grandes caves de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant, avec une PAC Air-Eau installée en 2008 et un chauffage au sol dans l'extension. Une piscine chauffée, installée en 2017 et alimentée par une PAC dédiée, vient compléter cet espace de vie agréable. Pour une meilleure performance énergétique, 16 panneaux solaires ont été installés entre 2018 et 2022, permettant de réduire considérablement les consommations électriques. La maison bénéficie également d'un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi que d'une isolation renforcée des murs et vitrages. Le terrain de 10 ares, entièrement clôturé, offre un bel espace extérieur avec une cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'arrière de la maison, la piscine récente et chauffée apporte un véritable espace de détente supplémentaire, avec tous les équipements nécessaires à son bon usage.. Cette maison allie charme, confort moderne et performance énergétique, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités et des axes rapides vers Strasbourg. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle complète du bien sur notre site et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2215.00 € et 2997.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287