Achat Maison avec sous-sol à Reignac-sur-Indre (37310) : 25 annonces

Découvrez cette maison à acheter à La Croix en Touraine, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Bâtie en 2007 et agrandie en 2018, cette maison spacieuse et lumineuse offre 7 pièces réparties sur 165 m² habitables. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de douches, un salon/séjour traversant, une cuisine moderne aménagée et une salle de jeux. Le tout est implanté sur un terrain de 550 m² entièrement clôturé et paysagé, avec un portail coulissant électrique. Idéalement située à proximité des commodités (pôle médical, pharmacie, commerces, écoles, gare SNCF), cette maison est parfaite pour une vie de famille. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison La Croix en Touraine.

Nous vous proposons une maison à vendre à La Croix en Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette charmante maison offre une surface de 117 m² et se situe à proximité du bourg. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC. Le terrain de 1379 m², sans vis-à-vis, vous garantit un cadre de vie calme et agréable. Parmi ses atouts, on note un sous-sol complet, une isolation par l'extérieur, des menuiseries en PVC double vitrage, un assainissement collectif et un portail motorisé. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à La Croix en Touraine et profiter d'un cadre serein tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Bléré pour organiser une visite. (4,17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 25 mn de Tours dans la commune d'Athée-sur-Cher, ancien pressoir d'environ 35 m² avec grenier aménageable d'environ 12 m² et terrasse, idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation. Ce bâtiment de caractère necessite une rénovation complète car actuellement à usage d'atelier. Viabilisation sur la route : tout à l'égout, l'électricité et eau. A voir rapidement.

Située en plein centre de Chambourg-sur-Indre dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison familiale à vendre vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. À seulement 5 minutes de Loches et à proximité des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, un agréable salon-séjour avec cheminée ouverte offre une belle luminosité et un accès direct à une véranda, parfaite pour admirer le jardin en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un toilette, offrant ainsi un bel espace nuit pour toute la famille. De plus, un sous-sol total comprend un garage, un atelier, une buanderie et une cave, fournissant un vaste espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 1 793 m², idéal pour les amateurs de nature et les projets d'aménagement extérieur. Cette maison à acheter à Chambourg-sur-Indre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JEROME GIRARD (EI), immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 89125133200013. Le prix du bien est de 227 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont les suivantes : DPE score de 122 kWhEP/m²/an, GES score de 11 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1810,00 € et 2530,00 € pour un usage standard. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

À vendre, charmante maison située à CHAMBRAY LES TOURS dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Proche des commerces et des transports en commun, cette belle Maison Tourangelle entièrement rénovée dispose d'une surface de 197 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un espace salon séjour spacieux de 40 m² et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également trois chambres dont une pouvant servir de bureau, un dressing, une salle de bains avec douche, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres confortables avec salle de douche complètent l'ensemble. De plus, une partie du grenier déjà isolé offre des possibilités d'aménagement. Le sous-sol inclut une pièce agréable avec billard, idéale pour un home cinéma, ainsi qu'une grande lingerie-buanderie, chaufferie, cave et garage pour deux voitures. La parcelle de terrain de 960 m² est piscinable et entièrement close de murs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.948272. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à CHAMBRAY LES TOURS.

iad France - Nathalie Pouvesle vous propose: Maison familiale – jardin arboré – dépendances – potentiel d’aménagement Chambray-lès-Tours Vous rêvez d’un grand jardin arboré avec arbres fruitiers pour profiter pleinement des beaux jours ? Découvrez cette maison familiale d’environ 95 m², offrant un beau potentiel d’évolution dans un environnement calme et agréable. La propriété dispose d’un extérieur à l’avant de la maison ainsi que d’un très grand jardin à l’arrière, véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux arbres fruitiers et plantations : pommier, cerisier, abricotier, noisetier, framboisiers, myrtilliers, vignes, ainsi que romarin et thym. Côté agencement, la maison s’organise de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec accès direct à l’extérieur, un séjour lumineux, un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu’un WC indépendant. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse sur pilotis, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, à l’ombre aux heures les plus chaudes et au soleil en fin de journée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. La maison propose également un fort potentiel d’évolution grâce à des combles aménageables, permettant de créer environ 20 m² de surface habitable supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs…). Côté annexes, vous bénéficierez d’un sous-sol complet avec plusieurs espaces de rangement et un garage double. À cela s’ajoutent un second garage indépendant, pouvant accueillir deux véhicules ou être transformé en atelier, ainsi qu’une dépendance en fond de jardin, idéale pour le stockage du matériel de jardinage. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant allier espace, nature et proximité des commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

566 600 €

3 256 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Reignac-sur-Indre (37)

Découvrez cette maison à vendre à Veigne, située dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette propriété pleine de caractère offre une superficie de 177 m², sur un magnifique terrain paysager de 4 500 m², garantissant un cadre de vie lumineux et spacieux. Vous apprécierez le salon-séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m², ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une véranda, et quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée. La maison dispose également de deux salles d'eau élégantes, d'un palier pouvant faire office de bureau, et d'un sous-sol total polyvalent qui permet d'envisager une cinquième chambre. Pour compléter ce bien, un garage motorisé de 35 m², une cave et une buanderie sont également présents. Le jardin, agrémenté d'un puits et d'un arrosage automatique, est idéal pour l'entretien des espaces verts. Les équipements modernes comprennent une pompe à chaleur avec climatisation réversible et un adoucisseur d'eau, le tout étant en excellent état général avec une classe énergétique A. Une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Veigne, alliant élégance, confort et qualité de vie. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 566 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alex ROBIN, au 0614510423 ou par e-mail à alex.robin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Description de la maison 5 pièces 143 m² non mitoyenne Les pièces de vie :Salon, salle à manger sont traversantes baignées de lumière (exposition Sud) avec une cheminée insert( un potentiel énergétique), donnant d’un coté sur terrasse, de l’autre d’un jardin. Toujours RDC : -1 salle d'eau entièrement rénovée et 1wc séparé. Cuisine indépendante très lumineuse (sud) avec accès extérieur. -1ere chambre parentale 16m², lumineuse vue sur jardin, expo (est) -2ème chambre qui peut être chambre enfant ou bureau. -Cellier -1 ère étage entièrement rénové dispose : -1 ère chambre 28 m² + dressing pour éventuellement une suite parentale, très lumineuse (sud) -2ème chambre très lumineuse aussi. - Salle d’eau avec WC. La commune de la Croix en Touraine est un lieu paisible avec toutes les commodités, crèche, pharmacie, commerces, pôle santé, les écoles.à 15 min de la gare, Accès autoroutier A85/A10 à 6mn. -Pas de vis à vis. Cadre naturel avec à l’arrière un immense jardin de 36OO m² avec plusieurs arbres fruitiers (pommiers,pruniers,pêchers,plaqueminiers,etc) -serre horticole en dur 6 m² Cette maison maison est un havre de paix, invitant à la détente,et au repos. Vous trouverez ce lieu avec ces attraits et cadre touristique : - parcours pédestres et cyclables - ces châteaux et la vallée de la Loire et du Cher. Agence s'abstenir,merci.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Reignac-sur-Indre (37)

À la recherche d'un achat maison à Bléré ? Découvrez cette charmante propriété située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, offrant un parc de plus de 5 000 m2 avec puits. Cette maison à vendre de près de 260 m2 comprend une entrée, un salon lumineux grâce à sa triple exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, et un WC indépendant. À l'étage, une vaste salle de jeu ravira petits et grands, avec suffisamment d'espace pour accueillir billard, baby-foot ou même un home cinéma. Le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Pour ceux ayant besoin d'un bureau indépendant, un espace de travail offrant un accès direct à l'extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un grand garage carrelé pouvant accueillir quatre véhicules et une cave pour le rangement de vin. Le sous-sol comprend également une grande buanderie, un espace atelier et une chaufferie. À l'extérieur, profitez des belles journées sur une spacieuse terrasse d'angle orientée sud/sud-est et d'une jolie piscine entourée de verdure, sans vis-à-vis. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Valentin BASTARD, au 0677057503 ou par e-mail à valentin.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 874 844.

iad France - Julien LECOMTE vous propose : Découvrez cette propriété à vendre à Esvres, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette maison d'environ 94 m2, entièrement refaite à neuf en 2018, offre un cadre de vie lumineux, agréable et fonctionnel. Elle se compose : - D'un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 42 m2 (marque Schmidt de 2018, avec four, lave-vaisselle, hotte Airforce charbon et plaque Electrolux induction). - D'une suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire) et dressing. - D'une mezzanine ouverte, facilement transformable en chambre supplémentaire. - D'un WC indépendant. Le sous-sol est aménagé et propose une chambre, une pièce à transformer selon vos envies (possibilité d'une seconde salle de bain), une buanderie, ainsi qu'une cave. Un portail électrique avec interphone et visiophone permet d'accéder à la propriété. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium avec volets roulants. Le chauffage est électrique, de bonne qualité, complété par un poêle à bois. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse équipée d'un store banne électrique avec éclairage intégré. Pour les passionnés d'équitation, sur un peu plus de 2 hectares, vous trouverez : - Un hangar de 150 m2, équipé d'un tapis HorseStop sur toute sa surface (possibilité de faire des boxes à l'intérieur), avec préau sur l'avant et des dalles stabilisatrices sur l'une des sorties. - Un tunnel de stockage de 6x6 m. - Une carrière entièrement clôturée de 40x35 m. - Deux râteliers en bois. - Deux portails d'accès (un de 2 m, l'autre de 4 m), permettant l'accès à un chemin communal qui longe une partie du terrain. - Une dépendance avec deux accès, grenier et cave. - Un puits de 16 m de profondeur, alimenté toute l'année, équipé d'une pompe récente (2020). - Stationnement pour plusieurs véhicules. - Possibilité d'acquérir ou de jouir d'un hectare supplémentaire. L'emplacement est pratique, à seulement 5 minutes des commerces, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Un bien rare, parfaitement adapté aux amoureux des chevaux souhaitant allier habitation et installations sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien LECOMTE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison située à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison sur sous-sol de 4 pièces, d'une superficie de 80 m², comprend 2 chambres et est édifiée sur un terrain de 428 m². Rénovée avec soin, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre de Loches. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol, équivalent à la superficie de la maison, abrite une grande chambre, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le terrain de 428 m² est agrémenté d'un cabanon de jardin. Le DPE est classé D et le GES également D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1480 euros et 2020 euros pour un usage standard. Prix de vente : 166 400 euros, honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Pour toute demande d'achat de maison à Loches ou pour planifier une visite, contactez Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par email à y.roulleau@proprietes-privees.com.

À la recherche d'un gîte à acheter à Bléré ? Découvrez cette propriété rare située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier du XVIIIe siècle comprend trois habitations mitoyennes, offrant un total de 234 m² habitables répartis sur 12 pièces et 6 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 400 m².Proche de Bléré et dans un cadre verdoyant, cet ensemble est actuellement exploité en gîtes tout au long de l'année, garantissant un excellent rendement. Ce bien unique se prête à plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, maison de famille ou investissement patrimonial directement opérationnel.La maison principale, de type longère, propose de beaux espaces de réception, une cuisine équipée et trois chambres, ainsi que des stationnements et un garage indépendant. La seconde maison, entièrement autonome, dispose de deux chambres, d'une courette privative et d'une cave voûtée, tandis que la troisième maison, plus intime, bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour une résidence secondaire ou un gîte indépendant.Des travaux récents ont été réalisés (double vitrage et entretien des toitures) et les équipements techniques permettent une gestion efficace (chauffage central commun et compteurs séparés). Localisation : - Accès autoroutier à 7 minutes - Commerces de proximité à 4 km - Gare TGV de Tours à environ 30 minutesCet ensemble immobilier du XVIIIe siècle, harmonieux et clé en main, allie authenticité, rendement et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Frédéric Tessier vous propose: Pavillon des années 70 – 5 chambres – Sous-sol complet – Terrain env. 1 400 m² Ce pavillon des années 70, édifiée sur un sous-sol enterré, offre de beaux volumes et un fort potentiel, il se compose : Au rez-de-chaussée de plain-pied : •Une entrée desservant les pièces de vie •Un salon / salle à manger lumineux équipé d’un poêle à bois avec acces à la terrasse •Une cuisine aménagée • Trois chambres •Une salle d’eau aux normes PMR récente (2025) •WC séparés À l’étage, vous disposez de : •Deux chambres supplémentaires •WC séparés ainsi qu'un grenier .

iad France - Georgina Chaput vous propose à la vente cette maison à Montlouis-sur-Loire, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 200 m de la gare et environ 1 km du centre-bourg (mairie, écoles), cette maison de 1968 est bâtie sur un sous-sol total. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée insert et mezzanine, d'une cuisine indépendante donnant sur le couloir et le séjour, de deux chambres, d'un bureau placé entre la véranda et la pièce de vie, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC. Le tout repose sur une belle parcelle close et arborée, équipée d'un portail motorisé, de dépendances et d'un appentis. Les caractéristiques incluent des fenêtres en PVC double vitrage, une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires avec revente, et un sous-sol total offrant stationnement et espace de stockage. Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, de volumes agréables et d'équipements performants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les détails concernant la consommation énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 226, et une classe CLIMAT B, indice 8. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Michel Degersent vous propose à la vente cette charmante maison située à Veigné, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison de ville de 4 pièces et 3 chambres dispose d'un sous-sol total ainsi qu'un grand garage. Avec un terrain de 1500 m², elle est idéale pour votre famille. À seulement 5 minutes des commerces, écoles et arrêts de bus, cette maison à acheter à Veigné se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et de trois chambres avec salle d'eau dotée de deux vasques. Les fenêtres sont en double vitrage (sauf les WC). Le sous-sol comprend également une troisième chambre d’environ 20 m² et un garage spacieux de 38 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Degersent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 918737719.

Prix au m² le plus bas

342 000 €

1 527 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 224 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Reignac-sur-Indre (37)

iad France - Julien Threard vous propose: RARE – Ensemble immobilier de charme à 30 min de Tours – Le Louroux (37240) À découvrir sans tarder : un ensemble de deux habitations implanté sur un magnifique parc paysager et arboré de près 1,5 hectare, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Tours. - La maison principale (144 m² habitable hors sous-sol) Maison récente offrant de beaux volumes et un confort moderne : Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle de masse, 3 chambres (dont une suite parental), 1 bureau, 1 dressing, 2 salles d’eau, 2 WC réparti sur deux niveaux. Terrasse avec deux pergolas dont une végétalisée, idéale pour les moments de détente. Grand sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et buanderie/lingerie. - L’annexe indépendante (79 m²) Parfaite pour recevoir, télétravailler ou héberger un proche (voir une petite activité de logement saisonnier) : Pièce de vie avec poêle, 1 chambre, salle d’eau et WC, Mezzanine offrant un espace complémentaire pour plusieurs couchages. Atelier attenant, petit stockage couvert. - Atouts et confort Climatisation dans les deux habitations, Faibles consommations énergétiques, Parc paysager d'environ 1,5 hectare, possibilité d’acquérir plus de terrain, aucun vis-à-vis, calme absolu, environnement champêtre, nombreux stockages. - Surface totale habitable : 224 m² (Maison principale 144 m² + Annexe 79 m²) - Terrain clos : 1,5 hectare environ (possibilité de plus d'hectares) Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, espace et sérénité — idéal pour une grande famille, un projet d’accueil ou une activité indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée au calme de la campagne, sans vis-à-vis, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de l'hypercentre de Loches ainsi que de toutes les écoles et commodités. Cette maison sur sous-sol dispose d'un vaste séjour-cuisine climatisé et lumineux, avec un insert à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le séjour-cuisine donne accès à une belle terrasse récente et carrelée, offrant une vue agréable sur la campagne environnante.À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC et un grenier isolé. Le grand sous-sol, équipé d'une porte motorisée, peut accueillir deux voitures, un atelier, une pièce annexe et une partie laverie. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 2000m² et comprend un portail motorisé, une grande cour pour stationner plusieurs véhicules, un cabanon de jardin ainsi qu'un potager.Cette maison à acheter à Loches, économique, bien entretenue et avec une bonne distribution des espaces, n'attend que votre visite pour vous charmer. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1490€ et 2070€. Veuillez noter qu'une pièce d’identité sera requise lors de chaque visite, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, située en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, à moins d'une heure au Sud-Est de Tours. Proche de tous les commerces et des établissements scolaires, cette maison à rafraîchir possède de nombreux atouts, dont un grand terrain de plus de 1000 m² et un sous-sol avec garage exploitable sur toute sa surface, bénéficiant d'un accès direct au jardin. À l'avant, vous trouverez une petite cour, tandis qu'à l'arrière, le jardin est entièrement protégé des regards. Vous accéderez à l'entrée de la maison par quelques marches qui mènent à une terrasse orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours grâce à son store ban. L'entrée, disposant de nombreux placards de rangement, ouvre sur un couloir desservant toutes les pièces. Le salon-séjour traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse. La cuisine séparée, bien aménagée, nécessite une remise au goût du jour. La salle d'eau, équipée d'une douche récente, est séparée des WC. Les deux chambres disposent également de placards. Un escalier permet d'accéder au sous-sol de 80 m², avec fenêtres, offrant un potentiel d'aménagement pour élargir l'espace de vie. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Loches : son emplacement privilégié dans un quartier recherché, sa vaste parcelle et son sous-sol aménageable, permettant d'envisager une extension de la surface habitable. Venez visiter et constater par vous-même le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À noter : logement classé G pour sa consommation énergétique. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Erwan PRIGENT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) au 06 99 64 66 74 (réf. 597634).

À VARENNES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, cette maison à vendre, un ancien moulin datant du XVe siècle, offre 185 m² habitables sur une belle parcelle d'un hectare et demi. Situé dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Loches, ce bien rare a été entièrement rénové tout en préservant le charme historique des meules et des engrenages d'époque. L'entrée spacieuse révèle les éléments originaux du moulin, tels que la roue et les engrenages, offrant ainsi un aperçu de son histoire. Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon-bibliothèque avec un poêle encastré et une vaste pièce de vie lumineuse, ornée de poutres et de pierres anciennes, connectée à une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur un jardin magnifique et une terrasse avec vue sur le bief, parfaitement conservé. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, une buanderie et trois chambres à rafraîchir. Le jardin est exceptionnel, agrémenté d'un verger, d'une vue panoramique à 360° et de parties boisées. La tranquillité est assurée, sans voisins ni vis-à-vis. Une dépendance est aménagée en gîte pour 4 personnes, accompagnée d'un garage, d'un carport et d'une cave à vin. Une seconde dépendance, ancienne écurie, offre des espaces de rangement et un atelier, avec un potentiel d'aménagement pour un gîte sur 60 m². Un atelier supplémentaire est aussi disponible sous la maison principale. Des panneaux photovoltaïques ont été installés, et la maison a bénéficié d'une réhabilitation complète des façades en pierres ainsi que d'une toiture refaite. Ce bien, avec ses prestations de qualité et son charme, représente une véritable opportunité pour un achat maison VARENNES. À seulement 45 minutes de Tours et 3 heures de Paris, ce moulin est un havre de paix dans la belle campagne du Sud Touraine. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Estimation annuelle du coût de l'énergie pour un usage standard selon les prix de 2021, 2022 et 2023 : 4480 euros.Contact : Julien Lanneau, 06 31 50 29 86, Agent commercial RSAC 2020 AC 00171 - Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette vaste demeure de 17 pièces, d'une superficie de 424 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue remarquable, ainsi que d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Aménagement intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un sol en marbre à cabochons et un élégant escalier. Le salon, doté d'un parquet en chêne et d'une cheminée en marbre gris, est idéal pour se détendre. La salle à manger, elle aussi avec parquet en chêne et cheminée ornée de motifs en marbre de Carrare, offre un espace convivial. Une grande chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. Au premier étage, 8 chambres avec parquet en chêne et cheminées, chacune disposant de sa propre salle de bain avec douche, baignoire ou cabinet de toilette et WC, vous attendent. Au deuxième étage, deux chambres avec parquet, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'une pièce de détente, ajoutent au confort. Un grand grenier et deux petites caves viennent parfaire cet étage. Parmi les atouts supplémentaires, vous profiterez d'une terrasse de 80 m2 avec carrelage, d'une ancienne petite écurie avec grenier, et d'un sous-sol de la terrasse menant à un garage. L'ex-chaufferie est divisée en petites caves et deux grandes caves voûtées. Un jacuzzi 8 places Dimension One Spa Californien est également à votre disposition. Cette maison à acheter à Loches a été entièrement rénovée (maçonnerie, toiture, double vitrage, peintures, plomberie, électricité), vous garantissant une expérience de vie exceptionnelle, à la fois élégante et chaleureuse. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez Safti, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle située dans un environnement calme et agréable, elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine , de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec Wc. Au sous-sol, on trouve une grande cuisine d'été, un espace avec cheminée, une cave, une chaufferie ainsi qu'un WC. A l'extérieur, on trouve une allée pavée, une cabanon de jardin dans un terrain clos avec portail motorisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BASTARD, Tél. : 0677057503, E-mail : valentin.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 874 844