Achat Maison avec sous-sol à Rennes (35000) : 9 annonces

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

Coup de cœur du secteur

1 335 000 €

5 657 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 236 m²
• 5 chambres
• 

Rennes (35)

Maison familiale avec jardin et stationnements dans le quartier Thabor, Rennes. Située dans le très prisé quartier du Thabor, cette maison attire par son emplacement exceptionnel, ses beaux volumes et un atout plus qu'appréciable : de nombreuses possibilités de stationnement, offrant un confort de vie quotidien remarquable en plein cœur de la ville. La maison s'organise sur plusieurs niveaux et propose des espaces de vie agréables et intelligemment conçus pour une famille. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur le jardin, qui constitue un véritable prolongement naturel de la maison. Les cinq chambres offrent calme et intimité, avec deux salles d'eau et une salle de bain. Les espaces annexes permettent d'adapter le bien à tous les projets : télétravail, espace pour les enfants ou possibilité de rangement. Le jardin, paisible et agréable, est idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité, un luxe rare dans ce quartier recherché. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, du métro et du parc du Thabor, cette maison réunit tous les critères d'un cadre de vie confortable et pratique, tout en préservant le charme d'une maison de ville. Un bien exceptionnel sur le marché, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de verdure et de stationnement. À découvrir sans tarder.

Maison d'Exception avec Jardin et Piscine dans le quartier Sainte-Thérèse, RENNES. Située au cœur du très prisé quartier Sainte-Thérèse, cette magnifique villa à vendre conjugue architecture contemporaine, luminosité exceptionnelle et prestations haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie incomparable. La pièce de vie principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Les larges baies vitrées et les puits de lumière inondent l'espace de soleil, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et le jardin. Elle comprend une salle à manger conviviale et un salon doté d'une cheminée design, idéal pour des soirées cosy. La cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un plan de travail élégant, avec vue directe sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace dédié à la lecture, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé devient un véritable espace bien-être : SPA, sauna et salle de sport, cette pièce polyvalente offre de multiples possibilités, accompagnée d'un dégagement avec de nombreux rangements. À l'étage, la partie nuit garantit un confort absolu : une suite parentale avec placard aménagé et salle de bains ouverte avec double vasques, douche et baignoire, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un balcon privatif à l'abri des regards. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse idéalement orientée, un jardin arboré, une dépendance et surtout, une élégante piscine offrant un espace de détente en plein cœur de la ville. Le tout est complété par un puits, renforçant le cachet et l'autonomie du lieu. Cette villa à acheter à RENNES est rare et allie élégance, modernité, bien-être et emplacement privilégié. Un bien coup de cœur à découvrir sans attendre. Réf : 6618YG-MM CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de 1 331 200 FAI, dont 4 %, soit 51 200 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 1 280 000. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES RENNES ALMA, 83 rue de l'Alma : 02 99 22 14 14.

A VENDRE RENNES (35) Quartier Sacrés-C?urs - Maison de 120 m² + garage indépendant. Venez découvrir cette maison de 1930 dans le quartier Sacrés-C?urs qui se compose : entrée, logement locatif (une chambre) avec wc et douche, dégagement, wc, salon séjour (hauteur sous plafond de 3 mètres) exposé Est Ouest donnant sur un e véranda non chauffée, cuisine, cellier, patio arboré de 40 m² environ (pas de jardin juste un patio) A l'étage : dégagement, bureau, une chambre avec dressing, salle d'eau avec wc. Au dernier étage : dégagement, deux chambres en sous pente, grenier. Double vitrage, chaudière individuelle gaz (2007). SELARL NOTAIRES DE LA VISITATION - Mes PIRIOUX, MÉVEL, L'OLLIVIER & GUINET 7 rue de la Visitation - 35108 RENNES CEDEX 3

Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne - Maison à vendre avec 4 chambres et grands volumes, comprenant un studio indépendant et un sous-sol complet. Située à Longchamp, à 200 m du métro Atalante et à 300 m des commerces, cette maison en impasse offre une tranquillité exceptionnelle et une orientation sud-ouest, sur une parcelle de 535 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de style double avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains (baignoire et douche) accueilleront confortablement votre famille. Des greniers fournissent également un espace de rangement supplémentaire. Le studio indépendant de 19 m² est parfait pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour héberger des invités. La maison inclut un sous-sol complet avec buanderie, atelier, cave, garage et trois places de stationnement. L'accès à République se fait facilement en moins de dix minutes grâce au métro à proximité. Bien que nécessitant quelques mises à jour, cette maison, saine et bien entretenue, offre luminosité, volume et une localisation privilégiée : une occasion unique à saisir pour un achat maison à Rennes.

Maison à vendre à RENNES, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Située dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc, à proximité de la rue de Paris et de ses nombreux commerces ainsi que des établissements scolaires, cette maison d'architecte lumineuse de 190 m², construite en 1995, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC, une cuisine aménagée et équipée, et une pièce de vie spacieuse de 44 m² donnant accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis orientés plein sud, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. - Au 1er étage : un palier desservant trois chambres généreuses, un bureau, une salle de bains et un WC. - Au 2ème étage : un grand espace adaptable en chambre supplémentaire, salle de jeux ou pièce de détente. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet de 80 m² offrant la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules et un espace buanderie. Le chauffage est au gaz avec une chaudière récente. L'ensemble est érigé sur un terrain de 403 m². Pour tout renseignement concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 879 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison RENNES, contactez votre consultante megAgence, Fanny PENLOUP, au 0761977954 ou par e-mail à fanny.penloup@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075.

iad France - Marine Le Quentrec vous propose une opportunité à saisir à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne : une maison à vendre d'environ 120m2 (100m2 déjà habitables) sur une parcelle rare de 760m2. Cette maison non mitoyenne, située à proximité du Mail François Mitterrand et du Bacchus, possède un grand salon-séjour avec accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, les combles offrent une chambre avec point d'eau et un grenier spacieux, facilement transformable en chambre parentale. Au sous-sol, un appartement indépendant de 2 chambres, une kitchenette et une salle d'eau est parfait pour la location ou une profession libérale, en plus d'un garage en sous-sol total. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à acheter à Rennes est une belle opportunité dans un secteur calme en impasse, avec une luminosité agréable grâce à ses expositions Est et Ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Plus d'infos sur le site Géorisques. Cette annonce est présentée par Mme Marine Le Quentrec, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de RENNES.

Prix au m² le plus bas

570 000 €

3 353 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 7 chambres
• 

Rennes (35)

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : À Rennes, dans le quartier calme du nord de Saint Martin, cette maison à vendre dispose de 7 chambres, localisée à seulement 100 mètres de la rue Saint Malo, et à 10 minutes à pied du Parc de Beauregard, du Centre Commercial Grand Quartier et du Cimetière Nord. Avec une surface habitable de 132 m2 et 180 m2 en surface au sol, cette maison a récemment bénéficié de nombreux travaux de rénovation. Le DPE est actuellement en cours de modification, avec un agrément attendu en DPE C. Des améliorations telles que l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des menuiseries et l'isolation des combles ont été effectuées en 2025. Ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs, avec un potentiel de location à la chambre meublée. Il est possible d'acheter la maison libre ou louée. Le hall d'entrée spacieux ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, donnant accès à une véranda agréable (surface non comptée). La cuisine, ouverte, est aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau et des WC individuels. Les combles ont été transformés pour créer 3 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau neuve et des WC individuels. La maison comprend également un sous-sol complet de 95 m2, intégrant un garage avec porte motorisée. Le terrain de 395 m2 est agrémenté de deux terrasses, dont une orientée au sud. Située dans un secteur résidentiel, elle est proche de futurs projets de construction de maisons individuelles. Commodités, écoles et transports en commun sont à proximité. De nouvelles photos seront bientôt disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à l'affichage énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 88. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.