Achat Maison de plain-pied à Rive-de-Gier (42) : 117 annonces

*** OPPORTUNITÉ : MAISON À ACHETER RIVE-DE-GIER *** Située dans une impasse tranquille, à la limite de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison à vendre à Rive-de-Gier vous offre un cadre de vie exceptionnel : calme, nature, volumes généreux et vue dégagée sans vis-à-vis. Construite en 1983, ce bien se démarque par ses impressionnants 210 m² habitables. La pièce à vivre d'environ 50 m², ouverte sur une cuisine spacieuse, bénéficie d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,80 m, créant ainsi un espace de vie lumineux et agréable. La maison est conçue pour un confort optimal, avec la possibilité de vivre de plain-pied : le niveau principal comprend trois chambres et une salle de bain, tandis que l'étage propose des chambres supplémentaires et un bureau, totalisant 5 à 6 chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, la parcelle de 2 338 m², accueillante et arborée, vous offre une vue dégagée sur Saint-Martin-la-Plaine et Génilac, ainsi qu'un espace détente complet avec une grande piscine récente, traitée au sel et équipée d'un rideau solaire. Les prestations de la maison témoignent d'une rénovation complète récente, comprenant des équipements modernes et performants tels qu'une pompe à chaleur air/eau, un poêle à bois, 28 panneaux solaires installés en 2023, ainsi que des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques solaires. En outre, un vaste garage d'environ 47 m² avec mezzanine répondra à tous vos besoins de stationnement et de rangement. Cette vente maison Rive-de-Gier s'adresse à des acquéreurs en quête d'une propriété unique alliant confort, espace, extérieur et cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande après un premier échange, vous permettant ainsi de découvrir les volumes et l'agencement de ce bien d'exception. Référence agence : 420.

*** OPPORTUNITÉ : MAISON À ACHETER RIVE-DE-GIER *** Située dans une impasse tranquille, à la limite de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison à vendre à Rive-de-Gier vous offre un cadre de vie exceptionnel : calme, nature, volumes généreux et vue dégagée sans vis-à-vis. Construite en 1983, ce bien se démarque par ses impressionnants 210 m² habitables. La pièce à vivre d'environ 50 m², ouverte sur une cuisine spacieuse, bénéficie d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,80 m, créant ainsi un espace de vie lumineux et agréable. La maison est conçue pour un confort optimal, avec la possibilité de vivre de plain-pied : le niveau principal comprend trois chambres et une salle de bain, tandis que l'étage propose des chambres supplémentaires et un bureau, totalisant 5 à 6 chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, la parcelle de 2 338 m², accueillante et arborée, vous offre une vue dégagée sur Saint-Martin-la-Plaine et Génilac, ainsi qu'un espace détente complet avec une grande piscine récente, traitée au sel et équipée d'un rideau solaire. Les prestations de la maison témoignent d'une rénovation complète récente, comprenant des équipements modernes et performants tels qu'une pompe à chaleur air/eau, un poêle à bois, 28 panneaux solaires installés en 2023, ainsi que des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques solaires. En outre, un vaste garage d'environ 47 m² avec mezzanine répondra à tous vos besoins de stationnement et de rangement. Cette vente maison Rive-de-Gier s'adresse à des acquéreurs en quête d'une propriété unique alliant confort, espace, extérieur et cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande après un premier échange, vous permettant ainsi de découvrir les volumes et l'agencement de ce bien d'exception. Référence agence : 420.

Maison familiale de 145 m2 avec vue panoramique exceptionnelle terrain de 806 m2. Sur les hauteurs de Rive-de-Gier, à proximité immédiate de Saint-Martin-la-Plaine, découvrez ce bien de 145 m2 offrant un cadre de vie paisible et surtout une vue dégagée absolument remarquable sur la vallée. Un panorama rare qui accompagne le quotidien et apporte une vraie sensation d'espace et de sérénité. Les espaces de vie se situent à l'étage et profitent pleinement de cette luminosité et de la vue. On y découvre un agréable salon-salle à manger traversant ouvert sur la cuisine, formant un ensemble convivial et chaleureux avec plusieurs accès vers l'extérieur. Depuis ces pièces de vie, on profite directement de la terrasse surélevée, idéale pour les repas en extérieur ou simplement pour admirer la vue panoramiqu, qui fait clairement partie des atouts majeurs du bien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complétée par un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre quant à lui de nombreuses possibilités et un réel potentiel d'aménagement. On y trouve actuellement une pièce dédiée à la musculation avec accès direct au garage, et également une véritable suite parentale comprenant un espace bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie, permettant d'envisager une vie de plain-pied, si souhaité. À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours : une terrasse principale accessible depuis le séjour, une seconde terrasse sur le côté prolongeant agréablement les espaces de vie, ainsi qu'un coin jardin à l'arrière offrant calme et intimité. Le tout dans un environnement privilégié avec une vue dégagée qui apporte un véritable charme à l'ensemble. Spacieux, lumineux et offrant un fort potentiel, ce bien séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie tranquille avec une vue exceptionnelle, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir sur place pour en apprécier pleinement l'environnement et les volumes. Visites uniquement sur présentation d'un dossier de financement à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

175 000 €

2 397 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Grand Pont

Rive-de-Gier (42)

RIVE DE GIER, découvrez cette maison de plain-pied située dans le secteur du Grand-Pont à Rive de Gier, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, offrant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. La cuisine ouverte, permet de profiter pleinement de l'espace de vie. La partie nuit propose 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est édifié sur un agréable terrain de 428 m², parfait pour les moments de détente, le jardinage ou les jeux d'enfants. Les atouts : Maison de plain-pied Cuisine ouverte sur séjour lumineux Poêle à granulés + climatisation réversible 3 chambres Terrain clos de 428 m² Proche des commodités Référence agence : 393

À vendre à Rive-de-Gier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied de 70 m² est idéale pour un projet d'achat maison Rive-de-Gier. Située sur un terrain entièrement clos de 600 m², cette propriété se compose d'un séjour de 18 m² avec accès extérieur, de 2 chambres, dont une de 14,8 m² avec grands placards, d'une cuisine de 10,5 m² et d'une salle de bain entièrement rénovée de 3,70 m². Un garage de 20 m² complète ce bien. Les combles aménageables d'environ 50 m² offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à vos projets. La maison dispose d'une chaudière au gaz Frisquet avec diffusion par radiateurs. Vous serez à proximité de toutes commodités, avec la gare SNCF accessible en 7 minutes à pied et écoles ainsi que commerces à proximité. Pour plus d'informations, contactez Ludovic ARCURI au 06 23 45 85 92.

MORNANT : dans un quartier résidentiel proche du centre village, cette villa de 120m² offre une très belle vue dégagée sur un terrain de 1060m². Elle comprend une entrée, séjour cathédrale, cuisine équipée, grande mezzanine de 24m², 3 chambres, salle d'eau, 2 WC. Demi sous-sol de 40m² avec garage et buanderie. Piscine hors sol. Référence agence : 18857

Orpi vous propose, à quelques minutes à pied du centre des Roches-de-Condrieu, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, une maison récente de 2019, située dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée, un espace convivial et fonctionnel, ouvert directement sur le jardin exposé OUEST, idéal pour profiter des extérieurs en fin de journée. Le rez-de-chaussée se complète par une entrée avec placard, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant avec porte sectionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains avec fenêtre et double vasque, ainsi que d'un second WC séparé. Le jardin clos d'environ 300 m² offre un extérieur facile à vivre, adapté aux moments en famille comme aux instants de détente. Maison récente, prête à vivre, offrant confort et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille. Contactez-nous pour plus d'informations. ORPI, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4409

EXCLUSIVITE avec ORPI COTEAUX IMMOBILIER, Maison de caractère de plus de 90 m²sur deux étages, offrant le charme de l'ancien. Au cœur du village apprécié de Soucieu-en-Jarrest, cette maison de village comprend une cuisine récente au rez-de-chaussée avec une salle à manger, un garage transformé en bureau. A l'étage , vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Au dernier étage vous profiterez d'un grenier aménageable avec des ouvertures existantes. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400m² avec d'un bel espace abrité servant de terrasse ou de rangement. Habitable en l'état, une rénovation énergétique sera nécessaire afin d'optimiser son confort de vie. Profitez de la visite virtuelle et laissez vous guider avant de nous contacter. Référence agence : 18894

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Chabanière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette grande maison d'environ 150 m², construite en 1990, est érigée sur une parcelle de 2 160 m², offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes et le Pilat. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un double garage, d'un espace atelier/buanderie et d'une cave. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, associé à des panneaux solaires, et des fenêtres en aluminium. L'agencement intérieur est optimal pour la vie de famille, comprenant 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l'étage, un cellier, un bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une chambre dispose de sa propre salle d'eau et toilettes. La piscine, construite en 2005, offre des prestations de qualité, avec traitement au sel et nage à contre-courant. Profitez également d'aménagements extérieurs, tels qu'un terrain de pétanque, un carport et un potager. Cette maison complète et confortable est une opportunité rare pour un achat maison Chabanière. À visiter sans tarder.

iad France - Jordane Mervillon vous présente cette maison à vendre à Saint-Chamond, située dans un environnement prisé, sur le secteur de La Chabure. Avec une superficie de 155 m² et un vaste terrain de 1608 m², cette villa offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux salon séjour donnant accès à une grande terrasse, idéale pour profiter de la piscine en extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et semi-ouverte, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux pièces aux multiples usages possibles. À l'étage, l'espace nuit comporte trois chambres, dont une grande suite parentale climatisée. Le sous-sol semi-enterré propose un garage double et des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain paysager avec piscine et pool house est parfait pour des moments conviviaux. Située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette maison est un choix judicieux pour un achat maison à Saint-Chamond. Proche des transports en commun, elle représente un véritable atout pour les familles.

À Brignais, dans le Rhône (69), Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte en vente, située sur les hauteurs dans un cadre calme et sécurisé en fond d'impasse. Avec une superficie de 230m2 habitables, cette maison BRIGNAIS à vendre est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2300m2, agrémenté d'une piscine au sel de 11x6m, chauffée. Orientée plein sud, la maison est lumineuse et la plupart des pièces sont en plain-pied, incluant un hall d'entrée avec vestiaire et buanderie, une cuisine équipée, un cellier et un coin repas, ainsi qu'un vaste séjour cathédrale avec salle à manger et salon, doté d'une cheminée à foyer fermé. Vous trouverez également trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. À l'étage, une mezzanine bureau avec balcon offre une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. Les annexes comprennent un garage double, une grande cave de 40m2 avec hauteur sous plafond, une cave à vin et un pool-house. Les prestations incluent un chauffage au sol par chaudière gaz de 2024, une climatisation réversible, un portail et une porte de garage motorisés, une terrasse couverte et un vide sanitaire. Ce cadre naturel dispose de chemins de randonnées à 200m et permet un accès au centre du village de Brignais et à ses commerces en seulement 10 minutes, ainsi qu'un accès rapide à l'A450. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison BRIGNAIS. À visiter dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 948 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 923 000 €. Honoraires charge acquéreur : 25 000 €, soit 2,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740.

Découvrez cette maison à vendre à Charly, Rhône, située sur les hauteurs d'Irigny dans un cadre privilégié. Ce bien d'exception, conçu par l'architecte Thierry Roche, s'étend sur plus de 234 m2 et se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son terrain paysager de près de 1 300 m2, à l'abri des regards. À l'entrée, les volumes généreux et la luminosité créent une ambiance chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un bureau et une chambre en enfilade, ainsi qu'une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bains privative, permettant de vivre de plain-pied. L'espace de vie lumineux offre une cuisine avec coin repas, un salon convivial avec un foyer fermé, et un espace télévision. Pour le côté pratique, profitez d'un vestiaire, d'une buanderie, d'un cellier et d'un grand garage attenant de plus de 40 m2. À l'étage, trois spacieuses chambres disposent chacune de terrasses pour apprécier les extérieurs en toute intimité, accompagnées de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin plat, arboré et la piscine chauffée, véritable atout de cet environnement paisible. Dotée de prestations haut de gamme telles qu'une pompe à chaleur, une aspiration centralisée, une alarme, des volets roulants, un plancher rafraîchissant et des panneaux solaires, cette maison à acheter à Charly est un bien rare à ne pas manquer ! Prix : 1 150 000 euros, frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous envisagez de vendre votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ternay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison individuelle de 78 m², idéale pour un achat maison Ternay. Située dans un lotissement calme et prisé, cette propriété dispose d'un grand potentiel de valorisation. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 813 m², elle offre des espaces de vie de plain-pied, garantissant confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain. Son point fort est son sous-sol semi-enterré aménageable, avec une hauteur de 2,50 m, parfait pour concevoir des espaces supplémentaires selon vos besoins (bureau, salle de jeux, studio…). À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec piscine, terrasse et local de rangement, idéal pour les journées ensoleillées. Un garage fermé vient compléter cette maison à acheter Ternay. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour les familles en quête de tranquillité et les amateurs de projets. Référence agence : 2363

L'agence TOUTATISSIMMO vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter CHONAS L AMBALLAN, située dans la commune de CHONAS L'AMBALLAN (38121), à la frontière des ROCHES DE CONDRIEU et à seulement 15 minutes au sud de VIENNE (38200). Cette grande maison, sise sur un terrain clos, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Vous serez accueilli de plain-pied par un hall d'entrée qui mène à un séjour/salon et à une cuisine indépendante entièrement aménagée, tous deux ouvrant sur une véranda équipée d'une climatisation réversible, avec une vue imprenable sur les vignes de la rive droite du Rhône. Le niveau rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Côté annexes, un garage en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri, accompagné de diverses pièces comme une cave et une chaufferie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser ce bien et de tirer pleinement parti de son potentiel. Pour les transports, la gare de Saint-Clair-Les-Roches (38370) se situe à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette vente maison CHONAS L AMBALLAN.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Grand-Croix, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs, dans le secteur recherché de Comberigol, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son cadre paisible. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, et une belle véranda qui ajoute un espace de vie très appréciable. Vous trouverez également trois chambres équipées de placards, une salle de bain et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Un garage complète ce bien, avec des possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 796 m² est parfait pour profiter des jours ensoleillés. Le chauffage est individuel au gaz avec une cheminée. Prix : 297 000 EUROS FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marlène BREGERE, agent immobilier indépendant de l'agence 42ème Avenue, inscrit au RSAC 523501286. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vu pour vous : MAISONS IDEALES vous propose en accord avec son partenaire foncier, votre maison neuve sur un très beau terrain non viabilisé de 771 m² situé dans quartier résidentiel avec très belle vue et environnement champêtre: Maison plain pied de 130 m² habitable aux prestations de qualité avec garage de 25 m², offrant 1 belle pièce de vie, 4 chambres, buanderie TERRAIN + MAISON + VRD, viabilité = 467 100€ ( non compris papiers peints, peinture, parquets, taxes de raccordement, taxes aménagements, frais de Notaire) Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et demandez votre étude gratuite et personnalisée * Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”

// FRAIS DE NOTAIRE OFFERT// Découvrez cette maison La Talaudière à vendre, située à quelques minutes à pied du centre-ville de La Talaudière, dans un environnement résidentiel prisé qui allie calme et proximité immédiate des commodités. Profitez d'une maison NEUVE de plain-pied de 116 m2, au design contemporain, nichée dans une petite copropriété, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Baignée de lumière grâce à son orientation optimale, cette maison bénéficie d'un ensoleillement durant toute la journée. Ses volumes généreux, soigneusement conçus, garantissent un confort de vie idéal avec des espaces ouverts favorisant la convivialité. Avec des prestations de très bon standing entièrement personnalisables, la propriété comprend également un grand garage ainsi qu'une place de stationnement. La Talaudière, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, est une commune dynamique et conviviale, à proximité de Saint-Étienne. Elle se distingue par la qualité de ses commerces de proximité, ses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que par son excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs. C'est un cadre de vie parfait pour allier tranquillité et activité. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant modernité, luminosité et un emplacement de choix. Contactez votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN pour un achat maison La Talaudière.

À vendre en exclusivité à VERANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison T5 à acheter de 100m² offre un cadre paisible en pleine nature. Cette maison plain-pied comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine meublée ouverte sur un séjour/salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse abritée. Un couloir conduit à l'espace nuit, qui se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grand garage de 50m² avec portail motorisé et un jardin de 950m² complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol, avec climatisation. Proposée à la vente au prix de 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison VERANNE à vendre est une véritable opportunité. DPE réalisé le 23/03/2023, Classe Énergie A : 64 kWh/m².an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 440 et 650 Euros. Affaire suivie par Mr Damien TROUILLOUD, agent immobilier responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Pelussin. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d’une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marjory LOMAS vous propose à la vente une maison d'exception à Vourles, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Une harmonie rare entre élégance, lumière et art de vivre caractérise cette maison de 165 m², située dans le quartier recherché de Maison Forte. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 40 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, et une cuisine semi-ouverte de 14 m² pensée pour le partage et l'esthétisme.Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une suite parentale intimiste, offrent le parfait cadre de vie de plain-pied. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter cet étage fonctionnel. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain permettent d'adapter les espaces selon les besoins de la famille.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 1425 m², harmonieusement conçu avec une variété d'arbres et de végétaux, ainsi que d'une terrasse agrémentée d'une pergola et d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Un boulodrome complète cet espace extérieur propice aux rencontres.Pratique, cette maison à acheter à Vourles dispose d'un portail électrique, d'un grand garage avec porte sectionnelle électrique, et d'un système d'aspiration centralisé. Rénovée avec soin, elle affiche une belle performance énergétique de classe C, garantissant confort et maîtrise des coûts au quotidien.Située idéalement près des transports et des commodités, cette maison combine confort de vie et cadre paisible. Un bien rare qui va bien au-delà d'un simple lieu de vie. Vous envisagez l'achat d'une maison à Vourles ? N'attendez plus pour me contacter !

Maison d'architecte de 222 m2 habitables située sur les contreforts du Pilat dans un quartier recherché au coeur d'un espace naturel préservé. Cette maison familiale bénéficie d'une parcelle de 5 283 m2 offrant espace, calme et intimité. Construite en 1979 par ses propriétaires actuels, elle a été pensée avec des matériaux de qualité et conçue pour le bien vivre. Son exposition sud ouest apporte une luminosité naturelle dans toutes les pièces et ses volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se vit de plain pied sur 145 m2 avec un salon et une salle à manger cathédrale de 5 mètres de hauteur, une magnifique cheminée est visible depuis les deux pièces. La cuisine séparée, équipée dispose d'un plan de travail en granit du Mexique de 8 mètres linéaires et communique avec la salle à manger qui donne sur une terrasse de 20 m2 plein sud. L'espace nuit du rez de chaussée est séparé et comprend quatres chambres et une salle de bain. L'étage aménagé, dispose de deux chambres supplémentaires, deux bureaux et de nombreux rangements offrant un espace fonctionnel pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur une grande piscine avec abri aluminium mi haut rétractable permet de prolonger la baignade tard dans la saison et de profiter du jardin arboré en toute intimité. Cette maison a été régulièrement entretenue avec des travaux réalisés dans le temps démontrant l'attention constante portée par ses propriétaires. Pompe à chaleur installée en 2009, fenêtres changées en 2018 avec vitrage thermique performant, toiture refaite en 2015, climatisation réversible posée en avril 2024. Le résultat de cet entretien régulier est une maison bien entretenue, moderne et un confort énergétique remarquable avec un DPE en classe C. Le bien comprend également un sous sol de 35 m2 et un garage double offrant de nombreux espaces de rangement. Enfin la localisation de cette maison permet un accès rapide aux commodités et aux transports avec la gare de Givors à environ 10 minutes en voiture permettant de rejoindre Lyon Perrache en moins de 20 minutes et l'autoroute A47 accessible en quelques minutes pour relier facilement Lyon ou Saint Étienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Coup de cœur du secteur

420 000 €

3 231 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Rive-de-Gier (42)

En exclusivité, belle maison à acheter à Vienne, Isère, Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, haute de gamme, offre une superficie de 130m2 plus un garage isolé et carrelé de 25m2. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Pilat, dans un quartier paisible et agréable à vivre, sans nuisance. Située à seulement 18 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, avec toutes les commodités à proximité, la gare se trouve à 1,5 km à pied.La maison présente trois belles chambres de 11m2 chacune, toutes avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale de 26m2 incluant une salle d'eau privée et un dressing aménagé. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes.Le grand espace de vie de 59m2 comprend une cuisine américaine dinatoire complètement équipée 'ATLAS' et dispose de deux portes à galandage pour plus d'intimité. L'entrée est goudronnée, avec un portail automatisé et un visiophone. Le chauffage est gainable réversible avec pompe à chaleur et le cumulus thermodynamique assure un confort optimal (DPE A). Cette maison de qualité allie charme et modernité. Ne manquez pas cette vente maison Vienne exceptionnelle!

À MORNANT, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, je vous propose une maison atypique à vendre, située à seulement 3 minutes du centre-ville. Cette maison de 184.94 m² se trouve sur une parcelle de 2 157 m², offrant un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour/cuisine de 50 m², qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud avec une vue panoramique sur les coteaux. Le coin nuit dispose d'une grande salle de bains et de 4 chambres, dont les superficies varient entre 13.33 m² et 13.87 m². Cette maison, en vente à MORNANT, est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et son exposition optimale. En sous-sol, un espace technique de 44 m² comprenant sanitaires, vestiaire et bureau, ainsi qu'un garage de 60 m² viennent compléter cette propriété. La tranquillité y règne, particulièrement le soir et le week-end. À rénover, ce bien nécessite des travaux tels que l'électricité, la plomberie, les huisseries, ainsi que l'isolation. Par la suite, l'accès et les clôtures seront à finaliser. L'emplacement en zone Ui vous permettra également de bénéficier d'une emprise au sol allant jusqu'à 1400 m² pour des constructions artisanales ou tertiaires, tout en étant proche de la D42 pour un accès rapide à l'axe Brignais - Rive de Gier. Pour toute question concernant cet achat maison MORNANT, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Dossier complet disponible sur demande, comprenant la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires et les diagnostics. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 318 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
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À 3km de Rive-de-Gier (42)

***TROP TARD : SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE AVEC ORPI*** Un bien rare sur le secteur : deux maisons indépendantes, en bout d'impasse, dans un environnement très calme et verdoyant, avec une vue dégagée exceptionnelle. Situé sur la commune prisée de Cellieu, à seulement 2 km du centre, cet ensemble immobilier offre un véritable projet de vie ou d'investissement, avec une grande flexibilité d'exploitation. Un cadre de vie privilégié Chaque maison dispose de son jardin privatif déjà clôturé, dans un environnement naturel, sans vis-à-vis direct. L'une des maisons bénéficie en plus d'une grande terrasse avec store banne, parfaitement orientée pour profiter du calme et de la vue. L'ensemble est implanté sur environ 1500 m² de terrain, avec en complément : Une cour d'accès privative desservant les deux maisons Une parcelle annexe d'environ 150 m² à usage de stationnement Deux maisons indépendantes – plusieurs projets possibles Chaque maison dispose de son compteur électrique, permettant une exploitation totalement indépendante. Ce bien s'adapte à de nombreux profils : Résidence principale + revenu locatif Investissement locatif (secteur recherché et stable) Projet familial (double habitation) Division / marchand de biens La structure générale est en très bon état, offrant une base saine pour valoriser pleinement le potentiel. Raccordés à l'assainissement collectif Maison 1 – 93 m² – potentiel à exploiter Maison sur environ 3 niveaux, d'une surface d'environ 93 m² habitables (DPE), classée E. Elle se compose : Rez-de-chaussée : garage d'environ 19 m² 1er niveau : cuisine et séjour 2e niveau : 3 chambres + salle d'eau Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. Chauffage fioul. Maison 2 – 127 m² – habitable rapidement Maison d'environ 127 m² habitables (DPE), classée D, en meilleur état général. Elle propose : Une organisation de plain-pied 3 grandes chambres (16 à 24 m²), avec possibilité d'une 4e + bureau Un séjour d'environ 25 m², donnant directement sur la terrasse Cave complète Combles aménageables, avec accès indépendant et ouvertures existantes Chauffage fioul + chaudière bois. Accessibilité idéale (Lyon / Saint-Étienne) Un emplacement stratégique permettant de concilier calme et mobilité : Accès autoroute A47 à environ 10 minutes → Lyon en 30 à 35 minutes → Saint-Étienne en 20 minutes Gare de Rive-de-Gier à proximité → Liaisons régulières vers Lyon et Saint-Étienne Un compromis idéal pour les actifs lyonnais ou stéphanois recherchant espace, calme et qualité de vie. VISITE VIRTUELLE À CONSULTER AVANT TOUT CONTACT Afin de bien comprendre le potentiel du bien : Une visite virtuelle complète est disponible et à consulter en priorité La seconde maison est accessible directement depuis la première visite, en cliquant sur la porte d'entrée visible dans la visite virtuelle Référence agence : 424

Orpi vous propose, sur les hauteurs de Vienne (38200), dans le quartier recherché des Tupinières, une villa récente construite en 2024, située dans un environnement calme et verdoyant, à environ 2 km du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 1267 m², cette maison de 112 m² habitables s'organise sur deux niveaux et dispose d'un garage attenant de 26 m². Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial tourné vers l'extérieur et un accès direct au jardin sans vis-à-vis. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Construite récemment, la villa bénéficie d'équipements actuels avec un système de chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, assurant confort thermique été comme hiver. La maison dispose également d'un excellent classement énergétique (DPE A). Un système de récupération et de traitement de l'eau de pluie permet d'alimenter une partie du réseau d'eau et de réduire la consommation. L'emplacement, la qualité de construction et le cadre naturel font de cette maison une opportunité sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4408

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à GENILAC, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Baignée de lumière du matin au soir, cette maison GENILAC à vendre est sise sur un terrain plat de 567 m2. Du côté jour, elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 40 m2 et d'une cuisine aménagée, avec un accès direct sur la terrasse. Pour le côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Parmi les atouts notables, vous trouverez un garage de 25 m2 et un parking. Le classement énergétique DPE est de catégorie A. Proche du bourg de GENILAC, à seulement 1 minute en voiture de l'accès à l'autoroute Lyon/Saint-Étienne et à 5 minutes de la gare Rive de Gier, cette maison est idéale pour une famille. Profitez d'une vue sur le jardin dans un cadre calme, tout en ayant tous les services à proximité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison GENILAC ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Réf.945143.

À 20 minutes au sud de Vienne, sur la commune de Saint-Prim, Isère, découvrez cette maison contemporaine de plain-pieds construite en 2020, d'une surface d'environ 110m². Idéale pour un achat maison SAINT-PRIM, elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. Un garage double d'environ 50m² vient compléter les atouts de ce bien, le tout édifié sur un agréable terrain de 768m². Points forts : chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, menuiseries PVC et baies vitrées en aluminium, conforme aux normes RT 2012. Située à proximité de la gare de Saint-Clair-Les-Roches (1,5 km) et bénéficiant d'un accès rapide au nouvel échangeur de Reventin-Vaugris, cette maison SAINT-PRIM à vendre est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 0663159216, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325.

Située sur la commune de Mornant, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 80 m², implantée sur un terrain de 410 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 12 m² et 15 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Elle offre un bon confort de vie grâce à un chauffage au sol complété par une climatisation réversible. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de bénéficier d'une production d'électricité et d'un atout supplémentaire en matière d'économie d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, idéal pour les moments de détente, agrémenté d'un bassin d'ornement avec poissons qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Une terrasse exposée ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement fermée ainsi que d'un abri de jardin attenant. La maison a fait l'objet de travaux de rénovation en 2006 et constitue un bien agréable à vivre. Visite virtuelle disponible sur www.orpi.com Référence agence : 18897

Maisons Axial vous propose ce terrain plat de 470m² à 15 km de Vienne pour la construction d'une maison de plain pied de 82m² composée de 3 chambres, d'un espace vie de 37m² et d'un garage de 24m². . DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026. Solution chauffage PAC AIR/EAU Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

iad France - Magali Koppe vous propose : Opportunité de vente pour cette maison de plain-pied de 107m², située à Montagny, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Composée de 3 chambres et d'un grand jardin arboré de 1500m², cette maison Montagny à vendre se trouve dans un secteur calme. Cette magnifique maison de 5 pièces, dotée d'un jardin sans vis-à-vis et d'un double garage, saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou les amoureux des espaces extérieurs. À l'intérieur, l'espace de vie comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante et un séjour lumineux orienté sud-ouest. Le salon, agrémenté d'une cheminée insert, est parfait pour des soirées conviviales en hiver. L'extérieur est tout aussi agréable, avec un jardin paysagé et deux terrasses exposées est et ouest permettant de profiter des journées ensoleillées. Pour les passionnés de jardinage ou de bricolage, un atelier et une annexe sont disponibles pour rangement ou bureau d'appoint. Un vaste garage, pouvant être aménagé, vous offrira aussi de nombreuses possibilités d'agrandissement. Située à proximité des commodités de Montagny, des écoles et des transports en commun, cette maison à acheter à Montagny est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

VENTE - MAISON NEUVE DE 5 PIÈCES (103 m²) À GRIGNY (69520) EXEMPLE DE PROJET SUR MESURE - MODÈLE PERSONNALISABLE À seulement quelques minutes de Lyon, nous vous proposons cette maison neuve de plain-pied, d'une surface de 103 m², implantée sur un terrain de 700 m², idéalement située à Grigny. Description du modèle présenté : Quatre chambres spacieuses Cuisine ouverte sur un séjour lumineux Deux salles de bains modernes Terrain de 700 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur Maison neuve, conçue pour votre confort Ce projet est présenté à titre indicatif. Chez Maisons France Confort, toutes nos maisons sont construites sur mesure, entièrement adaptées à vos envies, vos besoins et dans le respect du Plan Local d'Urbanisme. Un emplacement privilégié : Quartier recherché et calme à Grigny Proximité immédiate des écoles maternelle, élémentaire et collège (moins de 10 minutes à pied) Gare de Grigny Le Sablon à proximité pour un accès rapide à Lyon Autoroutes et nationale N7 accessibles en moins de 7 km Commerces, supermarché, boulangeries, bibliothèque, installations sportives, bureau de poste à proximité Prix de vente : 309 199 € Pour toute information complémentaire, connaître les modalités de vente ou discuter de votre projet personnalisé, contactez : Kevin SAOUTHI - 04 78 40 45 55 Maisons France Confort - Agence de Saint-Priest Construisez la maison qui vous ressemble, avec un accompagnement professionnel complet.