Achat Maison à Rives-du-Loir-en-Anjou (49) avec piscine : 124 annonces

Coup de cœur du secteur

395 000 €

2 610 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151,35 m²
• 

Rives-du-Loir-en-Anjou (49)

Maison Design située à Rives du Loir en Anjou. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine américaine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et traversante Nord-Sud, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une entrée avec lingerie et WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain + douche avec WC indépendant. Deux de ces chambres donnent sur une terrasse rooftop orientée plein sud. Une terrasse orientée plein Sud, une piscine creusée sur une belle parcelle 430m² ainsi qu’un grand garage avec grenier complètent ce bien. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Yannis Grosjean, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Bourg en Bresse sous le n°98230879300016 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de ville pleine de cachet, située dans un environnement recherché. Rénovée à partir de 2021, elle offre un état général irréprochable et de belles prestations tout en préservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que son séjour sur parquet qui apporte une vraie atmosphère cosy. A l'étage, une superbe suite parentale de 23 m² vous attend, accompagnée d'une salle d'eau, d'un grand bureau idéal pour télétravail ou espace familial, et d'une seconde salle d'eau, un vrai plus au quotidien. Au dernier niveau, une deuxième chambre et son dressing complètent l'ensemble. Un bien atypique, rénové avec goût, alliant confort, caractère et tranquillité. Enfin un extérieur clos avec abri de jardin complète cette prestation. Une belle opportunité rare sur le secteur. Ref. 36804 DPE : D (196) GES : B (7) Prix : 270 700 euros Honoraires à charge acquéreur (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charme de l'ancien aux portes de Brissac-Quincé. Découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée alliant authenticité et confort, située à proximité immédiate de Brissac-Quincé. Ce bien est composé au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m2, d'un salon chaleureux avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre de 20 m2 avec dressing (possibilité de créer une salle d'eau), ainsi qu'une arrière cuisine et d'une cave. A l'étage nous retrouvons un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir une famille. Un garage sur un terrain a proximité. La possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 830 m2 pour vos projets de jardin ou de loisirs. Cette bâtisse de charme vous séduira par ses matériaux nobles : tomettes anciennes, poutres apparentes et une superbe cheminée en tuffeau. Une perle rare alliant le cachet de l'ancien et la proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

À la recherche d'un achat maison Angers ? Ne manquez pas cette magnifique maison contemporaine située à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec sa luminosité incroyable et ses volumes spacieux, elle saura vous séduire dès les premières visites. Ce bien comprend 4 chambres et offre la commodité d'une vie de plain-pied, idéal pour votre famille. Profitez également d'un garage, d'une terrasse, le tout sur un jardin clos. C'est une maison Angers à vendre qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Annonce rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au greffe d'Angers sous le numéro RSAC 812270072. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site des Géorisques www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez I WANT IMMO, nous vous invitons à découvrir cette charmante longère à vendre à Saint-Rémy-la-Varenne, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Profitez d'une vue splendide sur la plaine et des couchers de soleil, ainsi que d'une piscine pour profiter des belles journées. La maison offre des volumes agréables et une agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée, un salon/séjour accueillant avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée à personnaliser, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire peut être aménagée en second salon, salle de détente ou espace de réception selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de lecture, ainsi que deux chambres dotées de leur propre salle de bain et WC, pour un confort optimal. Côté confort énergétique, cette maison dispose d'un système de chauffage performant avec une chaudière à granulés récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 653 m², propice à la détente, comprenant un local technique pour la piscine, un préau pour garer une voiture à l'abri équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atelier parfait pour le bricolage ou le rangement, et une chaufferie. Un bien rare, alliant caractère, confort et cadre exceptionnel, à visiter sans attendre. Pour obtenir davantage d'informations sur l'achat de cette maison à Saint-Rémy-la-Varenne, n'hésitez pas à nous contacter au 02.41.51.77.77. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec grand terrain à CHATEAUNEUF– Quartier du Bois Lattay Dans un environnement verdoyant et agréable, au cœur des Hauts d’Anjou, entre CHATEAUNEUF et CHAMPIGNE, découvrez cette maison familiale d’environ 150 m² sur un terrain de 2.200 m², à quelques kilomètres seulement des commerces, services, écoles et collège. Elle se compose d’une grande pièce de vie de 50 m² avec entrée, salon, séjour et cuisine équipée, chauffée par un poêle à granulés. La maison dispose de 3 chambres et d’une grande suite parentale, offrant tout le confort pour une vie familiale harmonieuse. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse et le vaste terrain pour profiter du plein air. Deux grands garages et un abri de jardin complètent ce bien pratique et fonctionnel. Une vraie opportunité pour s’installer dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 96 27 61, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121973). Honoraires : 3,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 258 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Coup de cœur du secteur

550 000 €

2 535 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 217 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Rives-du-Loir-en-Anjou (49)

Située au cœur de Blaison-Saint-Sulpice, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre datant de la fin du XVIIIe siècle offre une surface habitable d'environ 217 m². Bénéficiant d'une ancienne grange, d'un atelier et d'une piscine, ce bien d'exception s'étend sur un hectare de terrain.Avec une vue imprenable sur les coteaux boisés et les vignes, cette maison de caractère est un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine.La propriété séduit par ses volumes généreux et s'intègre harmonieusement dans le respect de l'architecture ancienne. Une ravissante entrée donne accès, à droite, à un séjour doté d'une cheminée en tuffeau, suivi d'une cuisine fonctionnelle et d'une véranda qui créent un espace de vie ouvert sur le jardin. À gauche, un vaste salon avec poêle à bois bénéficie d'une hauteur cathédrale et d'une mezzanine. Un couloir sépare l'espace nuit, qui dispose d'une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain et douche. Une lingerie et un cellier complètent cet espace pratique.À l'étage, accessible par un bel escalier en ardoise, deux charmantes chambres et une salle d'eau ajoutent confort et élégance à l'ensemble. À l'extérieur, une grande piscine intégrée dans un cadre naturel exceptionnel, accompagnée d'une belle grange et d'un atelier, viennent enrichir l'offre de cette maison à acheter à Blaison-Saint-Sulpice.Ce bien rare conviendra aux passionnés de vieilles pierres et de nature, à seulement 10 minutes des commerces et services de Brissac-Quincé et 25 minutes de la gare TGV Angers-Saint Laud.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 euros et 5 140 euros.Contact : Valérie Sinquin 06 02 18 65 59 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 512 543 166. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à moins de 10 minutes de Soulaire et Bourg, et 25 minutes d'Angers, cette majestueuse maison de maître se distingue par son environnement champêtre avec vue sur la rivière. Proche des écoles et à 5 minutes d'une gare TGV desservant ANGERS et l'axe vers PARIS. Les aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée de 3,5 mètres par 7 mètres, une cave, et un double garage.Le terrain de 632 m² accueille une maison de 239 m² répartie sur 3 niveaux, avec 10 pièces dont maximum 8 chambres. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée majestueux, un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau/chambre, et un espace professionnel transformable en chambre indépendante. Au premier étage accessible par deux escaliers, on découvre 3 chambres, 2 salles de bain, et une buanderie. Le second étage comprend une chambre et une salle de jeux/chambre. L'architecture en pierre et la toiture en ardoise ajoutent du cachet à cette propriété d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 0659961075, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 935362780

Découvrez cette maison à vendre à SOULAIRE ET BOURG, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, un véritable havre de paix entièrement rénové avec élégance. Datant de 1840, cette maison de charme allie authenticité et confort moderne, vous permettant de vous installer sans souci et de profiter de la douceur de vivre. Implantée sur un parc paysagé de près de 13 000 m², cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et pourra même accueillir un cheval. À l'intérieur, vous trouverez de plain-pied une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées. Ces ouvertures vous offrent un accès direct à deux terrasses, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s’inscrit dans un esprit chaleureux et pratique. Toujours au rez-de-chaussée, deux belles chambres de 15 m² et 16 m² vous attendent, l'une d'elles étant dotée d'une cheminée en pierre de tuffeau. Vous bénéficierez également d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes est disponible, accompagnée d'une mezzanine centrale qui peut être aménagée selon vos envies en espace lecture, musique ou bureau. Les prestations de cette maison SOULAIRE ET BOURG à vendre comprennent un assainissement autonome neuf et une pompe à chaleur neuve, garantissant qu'aucun frais supplémentaire ne sera à prévoir. La récente rénovation a été réalisée dans le respect de l'âme du lieu, faisant de cet endroit un espace unique dans un cadre paisible. C'est une occasion rare d'acheter une maison à SOULAIRE ET BOURG, où vous pourrez développer un projet de vie en pleine nature tout en étant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué, et pour les informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial.

À 30 min de Saumur, avec dépendances, cour d'honneur et jardins, un logis de village du 16e s. inscrit MH. Flanqué de deux piliers en pierre du pays, un portail d'entrée ouvre sur une cour gravillonnée. L'imposante silhouette du manoir s'élève en face avec sur un côté, une aile de dépendances, de l'autre le départ d'un jardin qui contourne l'édifice. Ce dernier date du 16e s., mais ses origines sont plus anciennes. En témoignent les murs de ses pignons nord et sud, prolongés de bâtiments plus tardifs et de moindre envergure. Construit en moellon de pierre et enduit à la chaux, le logis est élevé de trois niveaux dont un sous combles. La toiture est en ardoise d'Angers. Au centre de la façade avant, une tour pentagonale dissimule l'entrée et un escalier avec, de part et d'autre, quatre baies dont deux à meneaux. Les encadrements de la porte et des baies sont ornés de moulures prismatiques et de frises flamboyantes. Une tour carré en retour d'équerre ponctue la façade arrière. Transformé en ferme pendant plus de deux siècles, l'ensemble a été sauvé de la ruine par les actuels occupants. Les travaux de restauration entrepris ont été conduits dans le respect des règles de l'art. ?Les façades, les toitures et deux cheminées du 15e s. sont inscrites MH depuis 1987.

iad France - Celine Pollet vous propose: En exclusivité : maison familiale cinq chambres, beaux volumes, piscine, à 15 minutes du centre ville d'Angers. Idéalement située à La Daguenière, sur la commune de Loire Authion (écoles maternelles et primaires, commerces, pôles médicaux), venez découvrir cette jolie maison d'environ 137m2 habitables (+ une véranda de 20m2 + une pièce indépendante à aménager de 25m2). Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 1979 sur un terrain de 576m² offre un cadre de vie paisible et familial. Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse comprenant le salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC et une agréable véranda donnant accès au jardin paysagé sans vis-à-vis. Une extension avec pièce annexe indépendante reste à aménager en fonction de vos projets/besoins. Étage : un palier qui dessert 5 chambres (dont 2 en enfilade), une salle d'eau, une salle de bains, et un WC. A l'extérieur, un beau jardin entièrement clos orienté plein ouest avec un cabanon et une piscine enterrée 3x8m. Un cellier, une cave et un garage complètent ce bien. Caractéristiques techniques : couverture en ardoises naturelles (2022), tout à l'égout, fibre optique, climatisation, panneaux solaires. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel de Montreuil Juigné. Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2021 alliant confort moderne, prestations haut de gamme et luminosité. Érigée sur un terrain d'environ 500 m2, cette propriété de 140 m2 est un véritable coup de coeur. A proximitée immédiate des commerces et écoles. La pièce maîtresse est une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant directement sur l'extérieur et sa magnifique piscine chauffée (exposition plein Sud), garantissant des moments de détente exceptionnels. La cuisine est un espace moderne et entièrement équipé, idéalement intégré à l'espace de vie pour des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau (douche) et offre la possibilité de créer une chambre ou un bureau supplémentaire, parfait pour une suite parentale au RDC ou le télétravail. A l'étage: deux belles chambres se partageant une spacieuse salle de bain. Une troisième chambre bénéficie de son propre coin salle d'eau privatif. Et un bureau indépendant vient compléter cet étage, offrant un espace calme pour étudier ou travailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

À vendre, propriété à acheter Angers, située à 20 km d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Cette élégante propriété entièrement rénovée offre une surface totale de 580 m2 habitables, incluant deux logements spacieux de 100 m2, plusieurs dépendances, ainsi qu'une belle piscine intérieure, le tout dans un parc arboré de 2 hectares. Idéale pour un investisseur, elle se caractérise par des pièces de réception lumineuses avec une hauteur sous plafond généreuse, une cuisine spacieuse, et 10 chambres avec salle de bain ou salle d'eau. La propriété bénéficie d'une bonne isolation, d'un système de chauffage récent par pellets et d'une climatisation efficace. Ses espaces de bien-être de qualité supérieure, ainsi que son emplacement privilégié, en font une opportunité rare pour la vente de propriété Angers, destinée au développement d'une activité d'accueil touristique haut de gamme. Un dossier détaillé de 70 pages est disponible sur demande après un premier contact téléphonique.

Changez de vie avec cette maison à vendre située à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nantes Sotheby’s International Realty vous présente cette maison d’hôtes de charme au cœur de la vallée de la Loire, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec des volumes généreux et baignée de lumière, elle propose des prestations de haut niveau. Établie sur un parc paysager de plus de 2 hectares avec dépendances, la propriété comprend cinq chambres d’hôtes spacieuses avec salles d’eau privatives et vue dégagée, ainsi que deux gîtes. Un espace bien-être dédié à la détente complète cet ensemble. Ce bien représente une opportunité d’exploitation touristique avec un potentiel de revenus conséquent, estimé à 270 000€ en 2025. Dossier et visite sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

624 000 €

3 649 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Rives-du-Loir-en-Anjou (49)

Exclusivité. Située aux portes d'Angers, cette maison à vendre à Beaucouzé, dans le département de Maine-et-Loire, offre un cadre de vie exceptionnel. Proche de la gare et des commerces, cette maison d'architecte de plain-pied, non mitoyenne, s'étend sur 171 m2 et comprend un jardin paysagé ainsi qu'une piscine chauffée. Ce bien aux prestations soignées est idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès piéton aux commodités. La maison s'ouvre sur une spacieuse entrée traversante avec vestiaire, un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger, communiquant directement avec une cuisine moderne et un cellier. Toujours de plain-pied, elle dispose d'une suite parentale avec dressing indépendant et salle de douche, de trois autres chambres avec salle d'eau, d'un espace lecture, d'un bureau et d'une buanderie. L'extérieur est organisé autour de la piscine, avec une terrasse, un local technique et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Il est important de noter que cette maison sera disponible à l'achat à partir du 1er juin 2025. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard, agent commercial immatriculé au greffe d'Angers sous le numéro RSAC No 812 270 072. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ozkan Erturk vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat maison Saint-Barthélemy-D'anjou. Cette maison contemporaine de 170 m², située à Saint-Barthélemy-d’Anjou dans le département de Maine-et-Loire, est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon/salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée avec accès au cellier. Un bureau indépendant permet de télétravailler dans un environnement calme. La maison comprend également quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale digne de ce nom. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine exposée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Cette maison à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, facilitant le quotidien. Avec ses surfaces généreuses, ses prestations haut de gamme et sa disposition soignée, cette maison à acheter à Saint-Barthélemy-D'anjou promet une vie harmonieuse. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-Saint-Laud, Maine-et-Loire ? Découvrez cette propriété exceptionnelle située sur un terrain de plus de 7000 m², offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2002, cette maison d'architecte d'une surface habitable de 244 m² comprend 8 pièces, dont 5 chambres, alliant confort et luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces de vie spacieux avec un salon/salle à manger doté d'une cheminée, un bureau, un deuxième salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau accueille aussi 2 chambres, 2 salles de bain, un WC et une lingerie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une kitchenette, une salle d'eau avec sauna, ainsi qu'un WC. Un sous-sol partiel comprend un double garage, une chaufferie et une cave climatisée. Pour profiter des plaisirs de la baignade toute l'année, la piscine chauffée est reliée à la maison par un couloir chauffé et dispose de douches et de WC. De plus, un cabanon à outils est présent dans le jardin, qui bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par un forage et une citerne de récupération d'eau de pluie. Ne manquez pas cette offre de vente maison La Chapelle-Saint-Laud ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 791 737 232.

Nantes Sotheby’s Realty vous propose à la vente une magnifique propriété à ANGERS, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Située à 20 minutes d’Angers, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, à proximité d’une rivière. Vous y découvrirez une belle demeure datant du 19ème siècle, accompagnée d'une grande dépendance en pierres rénovée, le tout niché dans un parc arboré de plus d’un hectare, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La propriété comprend 16 pièces au total, dont 7 chambres. Pour toute information sur cet achat propriété ANGERS, contactez Sandra Le Roux, consultante Sotheby's Inter.Realty à Angers : 06.50.14.83.79. Découvrez nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes du centre d'Angers, cette magnifique maison ANGERS à vendre, datant du XVe siècle et s'étendant sur 334 m², se situe dans un quartier calme et recherché. Nichée derrière des murs de pierre, elle offre un écrin de verdure avec un parc de plus de 4000 m² comprenant une piscine et des dépendances. La maison, pleine de lumière et de caractère, se compose de belles pièces de vie, d'une cuisine généreuse et d'un espace avec verrière parfait pour un atelier. La zone nuit comprend une suite parentale, 4 chambres, 3 salles d'eau et 5 WC. En excellent état, elle est dotée d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un système d'alarme. Une dépendance de 57 m² vient compléter cette maison à acheter ANGERS. Pour plus de renseignements, contactez Sandra Le Roux au 06.50.14.83.79. Explorez nos autres offres sur www.nantes-sothebysrealty.com. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire. Construite en 1997, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible avec sa piscine orientée vers la forêt, le lac et le parc des poumons verts du domaine de l'étang. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, le tout sur une surface totale de 120 m2 de plain-pied. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol. Ce bien immobilier est complété par un double garage avec mezzanine et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. C'est une véritable perle à ne pas manquer dans le secteur ! Son prix est fixé à 868 200 EUR, dont 3,35 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter le 02.41.24.24.24 pour organiser une visite.

iad France - Emilie Vinet vous propose : une grande maison familiale à acheter à La Chapelle Saint Laud, Maine-et-Loire, dans un cadre d'exception. Vous serez conquis par ses volumes, sa luminosité et sa faible consommation énergétique. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, un bureau, un second salon, un couloir avec placard, une salle d’eau-lingerie, des toilettes, deux chambres et une salle de bains. À l'étage : un palier menant à une salle d’eau avec sauna, des toilettes, une kitchenette, un salon avec accès à une terrasse, et deux chambres. Au sous-sol : un garage, une cave climatisée et une chaufferie avec chauffage au sol (rez-de-chaussée et étage). À l'extérieur : une piscine couverte chauffée, une cour, un jardin, un verger, un forage, une citerne de récupération des eaux pluviales et un système d'arrosage automatique sur une parcelle de plus de 7000 m². Amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison à La Chapelle Saint Laud à vendre est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B, indice 90; classe climat A, indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Vinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Angers sous le numéro 839806825.

iad France - Celine Pollet (06 21 32 68 09) vous présente en exclusivité une maison à vendre à MAZÉ, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Découvrez ce havre de paix aux volumes généreux de 270 m², situé au cœur d'un parc de 1,7 hectare, idéal pour une grande famille. Cette magnifique propriété offre un espace de vie chaleureux avec un vaste salon-séjour de 60 m², baigné de lumière. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. La maison comprend 6 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, et un bureau pour le télétravail. Trois salles de bains garantissent confort et praticité au quotidien. Un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, profitez d’un parc paysagé de 1,7 hectare, d'un plan d'eau idéal pour les passionnés de nature et d'une piscine chauffée de 8 x 4 m. Située au calme à seulement 3 minutes des commerces, cette propriété rare doit être visitée pour apprécier son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser un rendez-vous. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Pollet EI (ID 71314), mandataire indépendant en immobilier.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette propriété à vendre à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, un domaine golfique d'exception s'étendant sur 81 hectares, niché au cœur de la nature angevine. Véritable havre de paix, cet endroit saura séduire les passionnés de golf, les amateurs de grands espaces et les investisseurs en quête de projets porteurs. Ce domaine comprend un parcours de golf de 18 trous, un Pitch and Putt, ainsi qu'un Club House équipée d'un restaurant, d'un bar, de salles de réunion et de vestiaires. Pour l'hébergement, il offre une grande capacité avec 20 chambres et 5 gîtes, accompagnés d'une piscine. Des possibilités de développement sont également présentes avec des bâtiments non exploitables et un terrain constructible de 7 700 m². Idéalement situé à seulement 25 minutes d'Angers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport de Nantes, ce domaine est à proximité de lieux touristiques renommés tels que Terra Botanica et plusieurs châteaux de la région. Dossier disponible sur demande après signature de confidentialité. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat manoir Angers – Exceptionnel Hôtel Particulier avec Jardin, Piscine et Garage Triple. Au cœur du quartier prisé de la Madeleine à Angers, découvrez un manoir à vendre rare, alliant l'élégance d'antan et le confort moderne. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par des volumes majestueux, une lumière traversante, des parquets anciens, des moulures raffinées et de magnifiques vitraux qui témoignent de l'histoire de cette demeure intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception généreux qui s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, idéal pour la détente et les moments conviviaux. La cuisine contemporaine et ses baies vitrées panoramiques créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite entièrement rénovée, accompagnées de trois élégantes salles d'eau. Cet espace respire le bien-être et la sérénité. Cette propriété, s'étalant sur plus de 600 m² de terrain, offre un cadre de vie paisible tout en étant située en plein centre d'Angers, avec en prime un triple garage fermé, un atout rare. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un véritable art de vivre, une signature, une émotion. Visite privée sur rendez-vous. Classe Énergie : D, Classe Climat : E. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques sur georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité rare sur la commune d'Andard : un ensemble immobilier composé d'une longère de caractère de 258 m² et d'un bâtiment annexe indépendant de 135 m².La longère est rénovée avec cachet (poutres, tuffeau et ardoises apparentes) :Cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon, salle de réception avec sa cheminée en tuffeau,4 chambres dont 2 de plain-pied avec SDB, grande mezzanine.Climatisation à l'étage. Chauffage par pompe à chaleur.Piscine chauffée, terrasse, garage de 48 m², cave, atelier, puits.Idéale pour une occupation personnelle ou une location saisonnière complémentaire.Le potentiel locatif des appartements : 3 logements T2 (bâtiment annexe) + 1 studio générant un revenu annuel de 24 000 € environ) idéal pour un investissement clé en main avec des locataires en place.Actuellement la longère est habitée en résidence principale et les appartements sont loués.Atouts stratégiques :Nombreuses sources de revenus possibles (location de la longère + appartements)Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Nombreux stationnementsN'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 552 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 0677436264, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846

iad France - Mehdi Laboudi vous propose : magnifique longère à vendre à Loire-Authion, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à Andard, à seulement 15 minutes d'Angers, cette longère du 19ème siècle a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison à acheter à Loire-Authion est implantée sur un terrain de 1567 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité. La longère comprend 5 chambres spacieuses, dont 3 de plain-pied, ainsi que 2 salles de bain, l'une avec baignoire balnéo. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et intimité. De grandes pièces à vivre, comprenant un salon cosy et une cuisine ouverte entièrement équipée, créent un environnement chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager soigneusement entretenu, une piscine chauffée et une terrasse ensoleillée, idéals pour se détendre lors des journées ensoleillées. Un garage de 48 m² et plusieurs places de parking complètent les commodités de cette propriété d'exception. Bénéficiant d'une exposition sud, cette longère garantit une luminosité optimale toute la journée. Des équipements modernes tels que la pompe à chaleur et la climatisation ajoutent une touche de confort contemporain à ce bien au cachet authentique. Un atout majeur de cette propriété est la présence de 4 logements T2 qui peuvent être loués, générant un revenu locatif intéressant. Idéal pour les investisseurs, cet ensemble immobilier inclut : - T2 non meublé (64 m², DPE C) : loué 588 € - T2 non meublé (55 m², DPE C) : loué 555 € - T2 meublé (39 m², DPE C) : loué 540 € - T2 (39 m², DPE C) : loué 560 € Rénovés, aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette longère de caractère à Loire-Authion, alliant charme et élégance. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, la classe ÉNERGIE est B, indice 100, et la classe CLIMAT est A, indice 3. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Mehdi Laboudi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 939588422.

Votre agence 123webimmo vous propose une maison à acheter à Mazé-Milon, Maine-et-Loire, dans la belle région des Pays de la Loire. Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, cette maison sur sous-sol, construite en 1980, se trouve sur une parcelle arborée et paysagée de 3300 m², idéale pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie comprenant un salon, un séjour, une salle à manger avec coin bar, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une véranda d'environ 40 m² prolonge les pièces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Ce niveau inclut également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une vaste pièce actuellement aménagée en salle de jeux, une salle d'eau et un second WC.Le sous-sol complet comporte une buanderie, une cave et un garage permettant de stationner un véhicule.En ce qui concerne les prestations, la maison est équipée d'un chauffage au gaz complété par un insert à bois dans le salon, de combles isolés par soufflage de laine de roche, de menuiseries bois à double vitrage avec volets roulants électriques, d'une toiture en ardoises naturelles et d'un assainissement individuel. Des panneaux solaires sont installés pour la revente, générant un revenu annuel d'environ 2000€.À l'extérieur, vous serez charmés par un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Une piscine de 8x4 m avec abri vient compléter cet ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby’s International Realty vous offre en exclusivité cette magnifique propriété du XIXᵉ siècle, située à seulement 25 minutes d’Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette Maison à acheter à ANGERS se trouve au cœur d'un domaine de plus de 37 hectares, développant 896 m² habitables sur trois niveaux. La maison a su conserver tout le charme de l’ancien, avec parquets, tommettes, boiseries et cheminées en marbre qui soulignent son élégance. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de réception lumineuses : un hall d’entrée, une salle à manger de réception, un salon de musique, un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger familiale, un bureau et des espaces de service. Les étages accueillent 15 chambres et 7 salles de bains, desservis par deux gracieux escaliers dans chaque aile. Un chauffage central récent par aérothermie garantit un confort moderne (DPE C). L’espace piscine nécessite des travaux de rénovation.Les dépendances, organisées en U autour d’une cour fermée, incluent deux maisons et plusieurs remises, offrant la possibilité de nombreux projets. Avec ses volumes et sa configuration, cette propriété est idéale pour une activité de chambres d’hôtes, d’accueil touristique ou d’événementiel. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE À VENDRE – CHEMIN DE LA BROSSE – 2018 – RT 2016 – 188 m² – 90 m² DE PIÈCE DE VIE – PISCINE – PRESTATIONS D'EXCEPTION.Nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché des Ponts-de-Cé, cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2018, se distingue par son élégance et son confort technologique. Avec une superficie habitable de 188 m² sur un terrain paysagé de 749 m², elle allie modernité et qualité de vie.À l'entrée, un hall raffiné accompagné d'un dressing miroir impose le style : volumes spacieux, finitions de haute qualité et lumière omniprésente. La pièce de vie, véritable cœur de cette maison, s'étend sur 90 m², baignant dans la lumière grâce à de grandes baies vitrées. En prolongeant cet espace, une véranda chauffée avec un toit vitré s'ouvre complètement, offrant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le jardin.Les prestations intérieures sont exceptionnelles :– Domotique complète– Plancher chauffant et pompe à chaleur– Double circuit électrique, 45 prises connectées– Volets roulants motorisés et connectés– Portes d'accès PMR de 90 cm– Escalier avec marches “shiatsu” massantes– Forage avec arrosage automatique connecté– Adoucisseur d'eau.La distribution de la maison a été pensée pour garantir l'intimité de chacun, chaque chambre disposant de sa salle d'eau privative. La suite parentale, luxueuse, intègre un dressing sur-mesure et une salle de bain d'exception équipée d'une baignoire Jacuzzi et d'une douche avec jets massants.La cuisine, aménagée avec des matériaux haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine, idéale pour les réceptions, avec un accès direct à l'extérieur.À l'extérieur, sans vis-à-vis, vous découvrirez un espace de détente :– Piscine avec rideau encastré– Douche extérieure et WC indépendants– Végétation luxuriante (palmiers, plantes haut de gamme)– Maison surélevée avec vide sanitaire– Abri de jardin norvégien de 5 m²– Carport double et stationnements extérieurs– Alarme de vidéosurveillance connectée.Un bien d'exception non mitoyen conjuguant architecture contemporaine et prestations de luxe dans un secteur prisé des Ponts-de-Cé. Cette maison est une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison LES PONTS DE CE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,14% TTC du prix net vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non-opposable. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.942886.

Prix au m² le plus bas

370 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 259 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Rives-du-Loir-en-Anjou (49)

Maison SCEAUX D'ANJOU à vendre – Un cadre historique et élégant ! Cette superbe demeure de 258 m² habitables est idéalement située sur un vaste terrain de près de 2000 m² à Champigné, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison en pierre a été soigneusement rénovée. Profitez d'une piscine rafraîchissante et d'un parc verdoyant idéal pour des moments de détente. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux plain-pied avec 3 chambres dont 2 suites parentales pour garantir le confort de chacun. La pièce de vie de 114 m² offre un espace généreux pour recevoir et s'amuser, tandis qu'à l'étage, un salon cosy de 50 m² et une chambre avec salle de bain privative constituent votre espace de détente. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir cette opportunité d'achat maison SCEAUX D'ANJOU. Contactez Vincent HANOUT-LEVINDRE pour plus d'informations.

iad France - Arnaud Hogday vous présente une belle maison à acheter à Mazé-Milon, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier spacieux de 196m² est situé sur un terrain verdoyant de 1567m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et tranquillité.**Présentation du bien :** Cette maison familiale de 7 pièces, construite en 2009, comprend : - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée - Un bureau destiné au télétravail - Une cuisine équipée et fonctionnelle - Un salon lumineux et convivial - Une salle d'eau à l'étage - 2 toilettes - 1 mezzanine - Un cellier/buanderie pour plus de rangement - Un grand garage pour abriter votre véhicule - Un carport capable d'accueillir 2 voitures - Un jardin arboré et paysagé, parfait pour des moments de détente en extérieur - Une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.**Atouts de cette maison :** - Excellent état général, prête à emménager - Terrain spacieux, offrant intimité et tranquillité - Cuisine équipée favorisant les moments en famille - Suite parentale avec salle d'eau privative pour plus de confort - Bureau aménagé pour le télétravail - Piscine pour profiter des joies de l'été - Garage et places de stationnement pratiques - Proximité avec commerces, écoles et transports en commun - Accès à internet en fibre optique.Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette maison à vendre à Mazé-Milon, un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'espace et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud Hogday, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.