Achat Maison de plain-pied à Rognes (13) : 12 annonces

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien et en avant première. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nichée dans le secteur très recherché des Garrigues à Rognes, cette demeure de caractère déploie environ 252 m² de surface au sein d'un environnement typiquement provençal. La résidence principale, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité en 2016, propose 207 m² d'espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux, incluant une salle à manger sous plafond cathédrale, un vaste séjour avec verrière et poêle à bois, ainsi qu'un salon d'hiver avec cheminée. Une cuisine ouverte moderne, deux suites parentales de plain-pied, un bureau et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, l'espace se prolonge par une salle de jeux avec cheminée, deux chambres additionnelles, une salle d'eau et un balcon. En complément, une habitation d'amis indépendante de 45 m² permet d'accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif en toute intimité, grâce à son séjour, sa cuisine, sa chambre et son jardinet privatif. Le parc paysager de 6 200 m², entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, est une véritable oasis de détente avec sa piscine chauffée de 11x5 mètres, son pool-house et son boulodrome. Les passionnés d'équitation disposeront d'infrastructures dédiées comprenant quatre boxes, un atelier et un espace de 2 000 m² pouvant servir de paddock ou de carrière. Cette propriété unique allie avec brio l'authenticité de la Provence et des prestations haut de gamme pour une qualité de vie exceptionnelle. Les + du bien : - Rénovation faite avec goût - Terrain clôturé de plus de 6 200 m² - Terrasses - Eau chaude fournie par une chaudière à gaz - Piscine chauffée par pompe à chaleur et poolhouse - Terrain de pétanque - Dépendance avec rentabilité locative - Jacuzzi - Salle de jeux - Infrastructures pour les chevaux À noter : - Taxe foncière : 3 455€ / an - Coût annuel du chauffage : 2 500€ / an - Fosse septique ( à remettre aux normes) - Consommation conventionnelle estimée (kWhEP/m2.an) : 85 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 14 (C) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 500€ et 2 080€ /an - Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 1 090 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Nouveauté sur Rognes, Au coeur d'un joli et intimiste lotissement déjà sortie de terre, prêt à construire ! Idéalement situé, au calme mais aussi proche de toutes commodités, école, transport, axes routiers. Maisons France Confort Cabriès et son partenaire foncier ont sélectionné pour vous cette magnifique parcelle de terrain plane et viabilisé d'une superficie de 300m2, parfaite pour accueillir votre future maison. Parce que notre métier est de construire la maison qui vous ressemble !!! Exemple de projet ( modifiable selon vos envies, optimisé et adapté à votre budget ) ° Maison de plain-pied ° 80 m2 habitable ° Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur ° Trois grandes chambres ° SDB - WC séparé ° Grande baie vitrée ° Conforme aux dernières normes (RE 2020) Son prix : Terrain + Maison = 327 000 euros HORS FRAIS HORS GARAGE ET HORS TAXES Mr Geoffrey BITANGA vous accompagne de la sélection de votre futur terrain, à la conception et réalisation de votre future habitation, selon vos envies et votre budget. Joignable au o6-22-75-52-83_ o4-42-02-85-99

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 517 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• Terrain 300 m²

Rognes (13)

iad France - Lila Abed vous propose en exclusivité une maison à acheter à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village dispose d'un grand jardin et offre une surface d'environ 250 m², comprenant une maison principale de 100 m² et une immense grange de 150 m² à aménager. La grange bénéficie d'une belle hauteur sous plafond grâce à une toiture récemment réhabilitée, et des combles sont également disponibles pour un éventuel aménagement.Ce projet de rénovation et construction est idéal pour ceux souhaitant donner libre cours à leur imagination, avec un grand potentiel d'agrandissement en zone UA. Des extensions et constructions complémentaires sont envisageables sous réserve des autorisations nécessaires.La maison de village se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une pièce voûtée et de plusieurs chambres, avec des travaux à prévoir. La grange, ancienne fenière, comprend une grande pièce principale de 75 m², ainsi que d'autres pièces supplémentaires.Le terrain est piscinable et constructible sous réserve des autorisations. Vous bénéficierez d'une place de parking dans l'enceinte de la propriété, ainsi que d'un abri en bois.Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison Rognes, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 334000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lila Abed, mandataire indépendant en immobilier.

Casavo vous propose à la vente cette charmante maison provençale de plain-pied, idéalement située à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété s'inscrit dans un environnement agricole préservé, offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Costes et le Luberon. Cette maison à acheter à Rognes s'étend sur un terrain plat et clos de 12 880 m² et développe environ 162 m² habitables. Elle offre un cadre de vie unique, en harmonie avec la nature et la tranquillité. L'agencement de la maison comprend principalement un étage de plain-pied, avec deux salons dont un avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée agrémentée d'un espace repas, quatre chambres et trois salles d'eau. La suite parentale, d'environ 30 m², bénéficie d'un accès direct au jardin. Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses et le jardin, favorisant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les tommettes anciennes, les poutres apparentes et les murs en pierres sèches ajoutent du caractère et une atmosphère chaleureuse à la maison. Le terrain, entièrement exploitable, représente un atout considérable dans le secteur de Rognes. L'espace piscine offre une vue dominante à 180° sur la campagne environnante, complété par un pool house, plusieurs terrasses et des dépendances. Cette propriété inclut également un garage, un carport pour deux véhicules, un chalet aménagé et deux boxes à chevaux déjà existants, rendant le potentiel équestre immédiat avec prairie, paddock et possibilité d'aménagement d'une carrière. L'alimentation en eau est assurée par le Canal de Provence (borne individuelle) et par forage. Cette maison à vendre à Rognes est idéale pour une famille cherchant un cadre spacieux, naturel et proche d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

Opportunité à saisir à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette parcelle de terrain plane et viabilisée de 300 m², située dans un charmant lotissement calme et proche de toutes commodités telles que écoles, transports et axes routiers. Cette maison à acheter à Rognes est parfaite pour construire le foyer de vos rêves. Nous vous proposons un projet adaptable selon vos souhaits, avec un modèle de maison T3 de plain-pied d'une surface habitable de 50 m². Ce bien comprend un séjour/cuisine lumineux ouvert sur un jardin, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Le prix pour l'acquisition de cette maison Rognes à vendre, incluant le terrain et la construction, est de 295 000 euros hors frais et hors taxes. Mr Geoffrey BITANGA est à votre disposition pour vous accompagner dans l'achat maison Rognes, depuis la sélection du terrain jusqu'à la réalisation de votre habitation. Contactez-le au 06-22-75-52-83 ou au 04-42-02-85-99.

L'Office Immobilier de Rognes vous propose à la vente une maison de 106 m² offrant une vue dégagée, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Rognes à vendre se trouve au cœur du village, bénéficiant ainsi d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, services et écoles. L'école primaire est accessible en moins de 3 minutes en voiture, tandis que la gare d'Aix-en-Provence est à environ 25 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 30 minutes. Avec une surface habitable d'environ 106 m², la maison est en bon état général. L'agencement lumineux comprend un spacieux séjour avec un sol en travertin, une cuisine équipée et des espaces de vie confortables. Le travertin ajoute chaleur et esthétisme tout en facilitant l'entretien. Le bien s'étend de plain-pied, ce qui simplifie l'accès aux pièces principales. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéal pour une famille, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis, assurant ainsi une intimité appréciable. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également aménager un jardin selon vos envies. De plus, trois places de stationnement privatives et un garage offrent un confort indéniable au quotidien. Pour plus d'informations, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence B490993-SKA.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 120 000 €

4 308 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

Rognes (13)

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette grande propriété familiale de 260 m² environ située à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant village se trouve à seulement 20 minutes d'Aix et offre un cadre tranquille, à l'abri des regards, en pleine campagne provençale. Les détails du bien, ainsi qu'une vidéo de visite virtuelle, sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6211-VCL. La propriété se situe dans un environnement verdoyant, avec un accès facile au centre du village et à ses commodités. Les écoles primaires sont à environ 3 minutes en voiture, tandis que la gare d'Aix-en-Provence TGV se trouve à 25 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 40 minutes. Construit en 2000 et soigneusement entretenu, ce bien dispose d'une maison principale faisant environ 180 m². Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un bureau et deux chambres avec salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec placards, WC indépendant et salle d'eau récente. La maison de plain-pied est caractérisée par des finitions de qualité, et le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à condensation de 2021, permettant des économies d'énergie de 30%. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur via de larges baies vitrées ou portes-fenêtres. En outre, une maison d'amis de 80 m², construite en 2011, propose un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, le tout chauffé par climatisation. À l'extérieur, un portail en fer forgé s'ouvre sur une allée bordée de lavandes et d'essences méditerranéennes, menant à une aire de stationnement. Le terrain de plus de 5000 m² est clos de haies et offre des vues dégagées. Une terrasse couverte, équipée d'une salle d'eau et de WC, est attenante à la piscine de dimensions 10 x 5 m (profondeur de 1.5 à 1.8 m). La propriété dispose également de 10 stationnements extérieurs pour accueillir facilement famille et amis, ainsi qu'un garage double de 40 m², un atelier de 12 m² et une cave. Tous les équipements sont aux normes, y compris l'électricité, la fibre pour Internet, l'eau du Canal de Provence, et un arrosage automatique. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Rognes, n'hésitez pas à me contacter. À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°509400362 Référence annonce : 6211-VCL

Casavo vous propose à la vente en exclusivité, cette charmante maison de 135 m² idéalement située au coeur du village de Rognes. Edifiée dans une petite rue calme, le bien se compose de la façon suivante: Entrée, chambre de plain-pied, vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 30m2, ouvrant sur un agréable jardin arboré d'environ 40m2, à l'abri des regards et au frais pour les journées et soirées d'été. Des visuels de home staging vous sont proposés pour des idées d'aménagement de cet espace. Pièce de rangement attenante à la cuisine pour espace cellier / buanderie, WC séparé avec lave-mains. A l'étage, de part et d'autre du bel escalier, vous trouverez quatre chambres de belles tailles entre 11,50m2 et 14m2 pour la plus grande, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un grand dressing pour des rangements optimisés. Placards de rangements. Pour votre confort, un garage de 16m2 avec grande mezzanine de rangement, avec porte automatisée et avec accès par l'intérieur de la maison. Vous serez immédiatement séduits par les espaces, les beaux volumes , les cheminées, et la luminosité de cette maison familiale pleine de charme, nichée dans un village provençal aux portes du Luberon, et à 20 minutes d'Aix-en-Provence. Taxe foncière : 1100€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. ----------------------------------------- Casavo offers for sale in exclusivity, this charming house of 135 m2 ideally located in the heart of the village of Rognes. Built in a small quiet street, the property is composed as follows: Entrance, room on one level, large living room with open kitchen fully equipped of 30m2, opening onto a pleasant garden of about 40m2, sheltered from view and cool for days and evenings in the summer. Adjoining storage room in the kitchen for pantry/ laundry area, separate WC with washbasin. Upstairs, on either side of the beautiful staircase, you will find four bedrooms of nice sizes from 11,50m2 to 14m2 for the biggest, including a master suite with its bathroom, a full bathroom with bath and shower, a large dressing room for optimized storage. Storage cupboards. For your comfort, a garage of 16m2 with automated door, large storage mezzanine, and with access from inside the house. You will immediately be seduced by the spaces, the beautiful volumes, the fireplaces, and the brightness of this family home full of charm, nestled in a Provencal village at the gates of the Luberon, and 20 minutes from Aix-en-Provence. Property tax: 1100€ per year This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

À la recherche d'un achat maison ROGNES ? Découvrez cette villa atypique à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 280 m² comprend deux maisons de plain-pied communicantes, chacune dotée d'un séjour, d'une cuisine, d'une cheminée, de suites avec terrasse indépendante et de belles ouvertures sur l'extérieur. Profitez d'une luminosité optimale toute la journée grâce à son exposition sud. Un espace détente vous attend avec une piscine chauffée, et la maison est vendue avec un garage attenant. Ce bien se distingue par sa superbe exposition, son excellent état et sa clarté. Mandat 1274.

iad France - Chloé DRECHER vous propose : vente maison ROGNES – Une opportunité rare !Découvrez cette maison à acheter ROGNES qui offre un cadre de vie privilégié avec deux habitations et un cabanon, le tout sur un vaste terrain d’environ 1,4 hectare, agrémenté d'une piscine semi-enterrée (possibilité d'installer une piscine creusée). Située en pleine nature sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture du village.La première maison, de plain-pied et construite en 2016, offre 50 m² habitables avec un potentiel d’agrandissement d’environ 40 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d’eau. Un double garage de 46 m² avec portes motorisées y est rattaché. Le vide sanitaire accessible permet également de créer des espaces de stockage pratiques.En plus de cela, la propriété comprend une charmante maisonnette en pierre de 19 m², actuellement exploitée en location et générant environ 20 000 € de revenus annuels. Aménagée avec une pièce de vie équipée, une salle d’eau avec WC et une chambre en mezzanine, elle bénéficie d’une piscine semi-enterrée chauffée et d'une grande terrasse, parfaite pour profiter du calme et des beaux jours.Un chalet ou cabanon complète cette offre et peut être utilisé comme bureau, atelier ou local professionnel selon vos besoins.Les équipements récents comprennent des menuiseries double vitrage, la climatisation gainable, le chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques, une phyto-station d’épuration et l'accès à l’eau du Canal de Provence.Cette propriété constitue une réelle opportunité pour ceux en quête d’un environnement serein tout en étant à proximité des commodités. Elle est adaptée à un projet agricole, à l’élevage d’animaux ou pour un mode de vie au vert.Ne manquez pas cette occasion unique à Rognes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229.

COUP DE CŒUR DANS LE VILLAGE : MAISON LUMINEUSE AVEC GRANDE TERRASSE & TRIPLE GARAGE – RARE À SAISIR ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à vendre à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette perle rare de 87 m² habitable dispose d'une terrasse de 55 m² et de 3 garages totalisant 130 m², alliant espace et potentiel. Un emplacement idéal : Située en plein cœur du village tout en étant à l'abri de l'agitation, cette maison vous permet d'accéder facilement à tous les commerces et services, convenant ainsi aux familles, aux actifs ou aux retraités en quête de praticité et de sérénité. Un espace de vie lumineux et modulable : - Salon-salle à manger de 35 m² - Cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon - 2 chambres avec placards - Salle d'eau et WC indépendant - Terrasse de 55 m² avec BBQ Des atouts majeurs pour une vie sur mesure : - Triple garage de 130 m² : espace généreux pour vos véhicules, vos passions ou un potentiel d'aménagement (bureau, atelier, appartement supplémentaire…) - Cheminée et poêle à bois - Vie de plain-pied : praticité et accessibilité pour tous - Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants pour un confort optimal - Toiture refaite et isolée en 2016 Un potentiel à saisir : Avec ses garages convertibles et sa surface habitable modulable, cette maison peut facilement s'agrandir pour s'adapter à vos projets futurs. Terrasse, calme et proximité des commodités : un coup de cœur assuré, avec un potentiel rare au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez une opportunité idéale avec cette maison à acheter à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès vous propose un terrain de 408 m² situé dans un lotissement résidentiel calme. Ce terrain, entièrement viabilisé, offre une surface de plancher de 180 m², parfait pour la construction de votre future maison. Vous bénéficierez d’un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Profitez d’un cadre de vie verdoyant, mêlant tranquillité et qualité de vie. Imaginez une maison traditionnelle, chaleureuse et lumineuse, conçue pour le bien-être de votre famille, avec un séjour convivial et 3 chambres confortables. Un exemple de projet : Terrain + Maison de 77 m² habitables de plain-pied à partir de 355 000 € (hors frais et taxes). Chaque détail de votre projet sera adapté à vos envies : surfaces, agencement, finitions et style architectural. Faites confiance à nos professionnels pour créer un projet clé en main, personnalisé de A à Z. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d’un rendez-vous, visiter le terrain et discuter de votre projet de vente maison Rognes.