Achat Maison à Rognes (13) avec jardin : 10 annonces

Lucie SOUTEYRAND, conseillère en immobilier, vous propose en exclusivité une villa à acheter à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, véritable coup de cœur, se situe en pleine campagne dans un environnement rare et préservé, sans vis-à-vis. Avec plus de 150 m² habitables, cette villa traditionnelle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Le séjour de 45 m², inondé de lumière, s'ouvre sur l'extérieur, favorisant une vie tournée vers la nature. La cuisine, entièrement rénovée, allie avec finesse modernité et convivialité. La villa comprend 8 pièces, dont 4 chambres, agencées harmonieusement entre le rez-de-chaussée et l'étage, garantissant confort et intimité. Des prestations complètes comme une salle d'eau, deux WC, un grenier, un sous-sol et un garage/cellier viennent enrichir cette propriété. L'extérieur offre un jardin unique, s'étendant sur plus de 4 800 m² dans un cadre naturel d'exception, entre pinède et paysages viticoles. Une élégante terrasse en bois exotique de plus de 100 m² entoure une superbe piscine, accompagnée d'un vaste pool house, véritable lieu de réception. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une lumière chaleureuse tout au long de la journée, jusqu'aux magnifiques couchers de soleil. Située à 3 km du centre du village de Rognes et à 10 minutes à pied des infrastructures sportives, cette villa à vendre conjugue discrétion, confort et accessibilité. Un bien d'exception, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie inspirant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Lucie SOUTEYRAND06 03 11 75 17l.souteyrand@palatium-provenceimmo.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Lucie SOUTEYRANDAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 902250323

Kyela Puech – eXp Luxury France vous propose… À Rognes, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, une élégante propriété nichée au coeur des vignes. Ici, le temps ralentit… et l'on savoure pleinement l'art de vivre en Provence. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 5 000 m², cette villa de charme de 240 m², exposée Est-Ouest, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Deux superbes espaces de vie, de 45 m² et 61 m²,baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, offrent un cadre à la fois chaleureux et élégant… idéal pour recevoir. La maison propose : Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de confort et d'indépendance. Une salle de bain avec sa douche au rez de chaussée et une salle d'eau /WC à l'étage. Un bureau bibliothèque, parfait pour s'isoler dans le calme. Une cuisine conviviale avec coin repas et espace lecture. De nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie, un garage et une cave. Pour votre confort, ce bien est équipé de moutisquaires, climatisation, un insert dans la cuisine ainsi que dans le séjour. Le portail est automatisé, et bien sûr la fibre est installée. À l'extérieur, le charme opère immédiatement… Une piscine parfaitement intégrée face à la maison, accompagnée de son pool house aménagé, invite à la détente, dans un cadre naturel apaisant. Une annexe pouvant accueillir un espace de travail indépendant complètent l'ensemble. Entre volumes généreux, lumière omniprésente et environnement d'exception… Cette propriété séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante maison de vacances. Un lieu rare… où chaque instant devient un art de vivre. À découvrir sans tarder, contactez moi, Kyela Puech. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3128.00 € et 4233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 517 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• Terrain 300 m²

Rognes (13)

iad France - Lila Abed vous propose en exclusivité une maison à acheter à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village dispose d'un grand jardin et offre une surface d'environ 250 m², comprenant une maison principale de 100 m² et une immense grange de 150 m² à aménager. La grange bénéficie d'une belle hauteur sous plafond grâce à une toiture récemment réhabilitée, et des combles sont également disponibles pour un éventuel aménagement.Ce projet de rénovation et construction est idéal pour ceux souhaitant donner libre cours à leur imagination, avec un grand potentiel d'agrandissement en zone UA. Des extensions et constructions complémentaires sont envisageables sous réserve des autorisations nécessaires.La maison de village se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une pièce voûtée et de plusieurs chambres, avec des travaux à prévoir. La grange, ancienne fenière, comprend une grande pièce principale de 75 m², ainsi que d'autres pièces supplémentaires.Le terrain est piscinable et constructible sous réserve des autorisations. Vous bénéficierez d'une place de parking dans l'enceinte de la propriété, ainsi que d'un abri en bois.Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison Rognes, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 334000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lila Abed, mandataire indépendant en immobilier.

Proposée par Pascaline et Kevin Chevalier, cette magnifique maison à vendre à Rognes, située au coeur d’un écrin de verdure dans un secteur préservé et paisible de la commune des Bouches-du-Rhône, vous invite à découvrir un art de vivre authentique et raffiné. Avec près de 200 m², cette propriété provençale s'étend sur un terrain arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre idyllique au milieu des pins, baignée de lumière. Elle se compose de six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les prestations sont à la hauteur de ce bien unique : - Une superbe piscine, véritable havre de fraîcheur pour les chaudes journées d'été. - Un pool house aménagé pour vos moments de détente et de convivialité. - Une élégante fontaine ajoutant charme et sérénité au jardin. - Du double vitrage sur toutes les ouvertures pour un confort thermique optimal. - Un agencement harmonieux et fonctionnel, pensé pour le quotidien et pour vos réceptions. Cette maison à acheter à Rognes séduit par son atmosphère rare, son calme absolu et son environnement naturel préservé. C'est une opportunité unique pour les amoureux de la Provence en quête d'un bien de caractère, alliant authenticité, prestations haut de gamme et qualité de vie. À proximité d'Aix-en-Provence et du Luberon. Prix de vente : 950 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Pascaline et Kevin Chevalier, votre référence en immobilier d'exception en Provence.

Coup de cœur du secteur

948 000 €

4 740 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Rognes (13)

À la recherche d'une maison à acheter à Rognes ? Découvrez cette magnifique propriété provençale de près de 200 m², proposée par Pascaline et Kevin Chevalier. Située dans un environnement préservé et paisible des Bouches-du-Rhône, en pleine région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se trouve au cœur d'un écrin de verdure, sur un terrain arboré de plus d'un hectare. La maison se compose de six chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre confortable. Vous profiterez également de prestations de qualité, avec une superbe piscine, un pool house aménagé, et une élégante fontaine qui ajoutent du charme à l'ensemble. Chaque ouverture est équipée de double vitrage pour vous garantir un confort thermique optimal. L'agencement de la maison est harmonieux et fonctionnel, conçu pour le quotidien tout en étant parfait pour vos réceptions. Cette propriété rare séduit par son atmosphère tranquille et son environnement naturel préservé. C'est une occasion unique pour les amateurs de la Provence, désireux d'acquérir un bien de caractère, alliant authenticité, prestations haut de gamme et qualité de vie. Située à proximité d'Aix-en-Provence et du Luberon, cette maison à vendre est proposée au prix de 999 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Pascaline et Kevin Chevalier, votre référence en immobilier d'exception en Provence. Pour prendre rendez-vous, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Eddy Gues vous présente cette maison à acheter à Rognes, située dans un cadre idyllique en position dominante. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette charmante villa offre une vue imprenable et est idéale pour les amoureux de la nature, tout en étant à seulement 2 minutes du centre du village. Un arrêt de bus à proximité permet d'accéder facilement aux grandes villes, avec Aix en Provence à 25 minutes. Cette maison de 130 m², accompagnée d'une dépendance de 40 m² (possibilité de les réunir), se situe dans un environnement calme et paisible, parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix. Construite en 1980, elle s'étend sur un terrain de 6160 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur se compose de 5 pièces, idéales pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Bien qu'elle demande des rénovations pour s'adapter aux goûts modernes, elle possède un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Avec son exposition plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale, invitant la chaleur du soleil à profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante. Imaginez déguster votre petit-déjeuner sur la terrasse tout en admirant le paysage. Pour ceux qui aiment se ressourcer au grand air, cette maison à Rognes est également à moins de 2 minutes des commerces de proximité, offrant une opportunité de découvrir de magnifiques paysages. Si vous aspirez à une vie tranquille loin de l'agitation urbaine, ne manquez pas cette vente maison Rognes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Pour des informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Gues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 482157278.

À Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une maison à acheter à Rognes, d'une superficie d'environ 240 m² sur un terrain clos et arboré de plus de 5000 m², incluant une piscine et un pool house. Située à 30 minutes d'Aix en Provence, cette maison rare à la vente offre un calme absolu, entourée de vignes. Elle se compose de deux grands séjours (45 m² et 61 m²), de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour garantir l'intimité des parents et des enfants, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. Vous pourrez profiter de la piscine face à la maison, avec une vue dégagée pour vous ressourcer. Pour votre rangement, le bien dispose d'un garage et de dépendances. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de vie de lumière. Avant toute visite, une simulation bancaire et une pièce d'identité seront requises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080 € et 4280 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Découvrez cette maison ROGNES à vendre, un ancien pigeonnier d’artiste enchâssé en pleine nature, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une belle pièce voûtée de 32 m² avec une grande cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et unique. À l’étage, une terrasse en bois vous permettra de savourer des déjeuners tranquilles dans un cadre pittoresque. La tour renferme deux chambres d’environ 10 et 11 m², ainsi qu’un salon lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et un WC. En complément, un terrain non attenant de 770 m² vous offre un espace idéal pour vos moments de détente. Honoraires à charge acquéreur : 1.76%. Prix hors honoraires : 393000 €. Pour toute information sur l'achat maison ROGNES, n'hésitez pas à consulter notre barème d'honoraires.

À la recherche d'un achat maison ROGNES ? Découvrez cette villa atypique à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 280 m² comprend deux maisons de plain-pied communicantes, chacune dotée d'un séjour, d'une cuisine, d'une cheminée, de suites avec terrasse indépendante et de belles ouvertures sur l'extérieur. Profitez d'une luminosité optimale toute la journée grâce à son exposition sud. Un espace détente vous attend avec une piscine chauffée, et la maison est vendue avec un garage attenant. Ce bien se distingue par sa superbe exposition, son excellent état et sa clarté. Mandat 1274.

MAISON T4 EN DUPLEX À ROGNES Au sein d'un domaine clos et sécurisé, découvrez cette maison T4 en duplex aux beaux volumes. Elle se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et terrasse. Placards intégrés, deux salles d'eau et WC séparés offrent un confort optimal au quotidien. Le séjour spacieux et lumineux, exposé Est, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatifs. Deux places de parking incluses. Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et modernité à Rognes. Référence du programme : « 13840_915_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.