Achat Maison à Rognes (13) pas cher / petit prix : 25 annonces

Lucie SOUTEYRAND, conseillère en immobilier, vous propose en exclusivité une villa à acheter à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, véritable coup de cœur, se situe en pleine campagne dans un environnement rare et préservé, sans vis-à-vis. Avec plus de 150 m² habitables, cette villa traditionnelle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Le séjour de 45 m², inondé de lumière, s'ouvre sur l'extérieur, favorisant une vie tournée vers la nature. La cuisine, entièrement rénovée, allie avec finesse modernité et convivialité. La villa comprend 8 pièces, dont 4 chambres, agencées harmonieusement entre le rez-de-chaussée et l'étage, garantissant confort et intimité. Des prestations complètes comme une salle d'eau, deux WC, un grenier, un sous-sol et un garage/cellier viennent enrichir cette propriété. L'extérieur offre un jardin unique, s'étendant sur plus de 4 800 m² dans un cadre naturel d'exception, entre pinède et paysages viticoles. Une élégante terrasse en bois exotique de plus de 100 m² entoure une superbe piscine, accompagnée d'un vaste pool house, véritable lieu de réception. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une lumière chaleureuse tout au long de la journée, jusqu'aux magnifiques couchers de soleil. Située à 3 km du centre du village de Rognes et à 10 minutes à pied des infrastructures sportives, cette villa à vendre conjugue discrétion, confort et accessibilité. Un bien d'exception, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie inspirant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Lucie SOUTEYRAND06 03 11 75 17l.souteyrand@palatium-provenceimmo.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Lucie SOUTEYRANDAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 902250323

Kyela Puech – eXp Luxury France vous propose… À Rognes, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, une élégante propriété nichée au coeur des vignes. Ici, le temps ralentit… et l'on savoure pleinement l'art de vivre en Provence. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 5 000 m², cette villa de charme de 240 m², exposée Est-Ouest, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Deux superbes espaces de vie, de 45 m² et 61 m²,baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, offrent un cadre à la fois chaleureux et élégant… idéal pour recevoir. La maison propose : Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de confort et d'indépendance. Une salle de bain avec sa douche au rez de chaussée et une salle d'eau /WC à l'étage. Un bureau bibliothèque, parfait pour s'isoler dans le calme. Une cuisine conviviale avec coin repas et espace lecture. De nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie, un garage et une cave. Pour votre confort, ce bien est équipé de moutisquaires, climatisation, un insert dans la cuisine ainsi que dans le séjour. Le portail est automatisé, et bien sûr la fibre est installée. À l'extérieur, le charme opère immédiatement… Une piscine parfaitement intégrée face à la maison, accompagnée de son pool house aménagé, invite à la détente, dans un cadre naturel apaisant. Une annexe pouvant accueillir un espace de travail indépendant complètent l'ensemble. Entre volumes généreux, lumière omniprésente et environnement d'exception… Cette propriété séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante maison de vacances. Un lieu rare… où chaque instant devient un art de vivre. À découvrir sans tarder, contactez moi, Kyela Puech. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3128.00 € et 4233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 313 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Rognes (13)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de village au cœur du charmant centre historique de Rognes, proposée avec les avantages d'une vente anticipée : •⁠ ⁠Des frais de notaire uniquement payé sur le prix d'achat hors travaux soit une économie d'environ 4.000 euros •⁠ ⁠Une possibilité de personnalisation des finitions du bien à votre image avec un choix du revêtement de sol en passant par l'équipement de salle d'eau ou de la cuisine •⁠ ⁠Une possibilité de défiscalisation du montant des travaux restant pour un projet locatif •⁠ ⁠⁠Un prix travaux ajustable selon vos envies et besoins D'une surface d'environ 80 m², elle se développe sur trois niveaux et offre un agencement atypique et agréable. Elle proposera un futur séjour avec cuisine ouverte au 2ème étage constituant un espace de vie convivial et lumineux. Au premier étage une chambre, avec salle d'eau et WC séparés et pour finir au RDC une suite parentale avec salle d'eau WC et un coin dressing buanderie. La rénovation réalisée à ce jour est sérieuse, une toiture, une isolation et des planchers refaits à neuf. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre provençal ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités et de la vie du village de Rognes. Les + du bien : En cours de rénovation, charme de l'ancien Possibilité de choisir les finitions Pas de frais notarié sur le montant des travaux. À noter : Taxe foncière : en attente Coût annuel du chauffage : non soumis État du bien : en partie rénové Tout-à-l'égout Non soumis au DPE. Prix de départ : 185 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien est proposé à la vente interactive sur le site SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées. Une offre déposée sur le site SQUARIMO constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d'acquérir. Le bien est vendu en l'état, en cours de rénovation. Le logement est actuellement inhabitable et ne dispose pas des équipements essentiels (cuisine, sanitaires, chauffage, finitions). Des devis de travaux ont été réalisés par des entreprises qualifiées pour l'achèvement de la rénovation, pour un montant d'environ 45 000 € TTC. Ces devis sont fournis à titre informatif et pourront être validés, si souhaité, lors de la vente avec les artisans. L'acquéreur est libre de reprendre ces devis et de contracter directement avec les artisans, ou de choisir ses propres entreprises et prestations. Le vendeur n'intervient ni comme constructeur ni comme maître d'œuvre et n'assume aucune responsabilité concernant la réalisation, les délais ou la conformité des travaux après la vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Peffert, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nouveauté sur Rognes, Au coeur d'un joli et intimiste lotissement déjà sortie de terre, prêt à construire ! Idéalement situé, au calme mais aussi proche de toutes commodités, école, transport, axes routiers. Maisons France Confort Cabriès et son partenaire foncier ont sélectionné pour vous cette magnifique parcelle de terrain plane et viabilisé d'une superficie de 300m2, parfaite pour accueillir votre future maison. Parce que notre métier est de construire la maison qui vous ressemble !!! Exemple de projet ( modifiable selon vos envies, optimisé et adapté à votre budget ) - Maison T5 à étage d'une surface habitable de 100m2 composé Au rez de chaussé d'une Spacieuse et agréable pièce de vie de 45m2 avec cuisine ouverte. Une buanderie pour le coté pratique et Wc séparé. - A l'étage ° 4 belles chambres avec placard ° Spacieuse salle de bain et WC Prix terrain + maison 368 000 € (hors frais, hors garage et hors taxes). Mr Geoffrey BITANGA vous accompagne de la sélection de votre futur terrain, à la conception et réalisation de votre future habitation, selon vos envies et votre budget. Joignable au o6-22-75-52-83_ o4-42-02-85-99

Nouveauté sur Rognes, Au coeur d'un joli et intimiste lotissement déjà sortie de terre, prêt à construire ! Idéalement situé, au calme mais aussi proche de toutes commodités, école, transport, axes routiers. Maisons France Confort Cabriès et son partenaire foncier ont sélectionné pour vous cette magnifique parcelle de terrain plane et viabilisé d'une superficie de 300m2, parfaite pour accueillir votre future maison. Parce que notre métier est de construire la maison qui vous ressemble !!! Exemple de projet ( modifiable selon vos envies, optimisé et adapté à votre budget ) ° Maison de plain-pied ° 80 m2 habitable ° Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur ° Trois grandes chambres ° SDB - WC séparé ° Grande baie vitrée ° Conforme aux dernières normes (RE 2020) Son prix : Terrain + Maison = 327 000 euros HORS FRAIS HORS GARAGE ET HORS TAXES Mr Geoffrey BITANGA vous accompagne de la sélection de votre futur terrain, à la conception et réalisation de votre future habitation, selon vos envies et votre budget. Joignable au o6-22-75-52-83_ o4-42-02-85-99

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 517 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• Terrain 300 m²

Rognes (13)

iad France - Lila Abed vous propose en exclusivité une maison à acheter à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village dispose d'un grand jardin et offre une surface d'environ 250 m², comprenant une maison principale de 100 m² et une immense grange de 150 m² à aménager. La grange bénéficie d'une belle hauteur sous plafond grâce à une toiture récemment réhabilitée, et des combles sont également disponibles pour un éventuel aménagement.Ce projet de rénovation et construction est idéal pour ceux souhaitant donner libre cours à leur imagination, avec un grand potentiel d'agrandissement en zone UA. Des extensions et constructions complémentaires sont envisageables sous réserve des autorisations nécessaires.La maison de village se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une pièce voûtée et de plusieurs chambres, avec des travaux à prévoir. La grange, ancienne fenière, comprend une grande pièce principale de 75 m², ainsi que d'autres pièces supplémentaires.Le terrain est piscinable et constructible sous réserve des autorisations. Vous bénéficierez d'une place de parking dans l'enceinte de la propriété, ainsi que d'un abri en bois.Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison Rognes, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 334000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lila Abed, mandataire indépendant en immobilier.

L'Office Immobilier de Rognes vous propose à la vente une maison de 106 m² offrant une vue dégagée, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Rognes à vendre se trouve au cœur du village, bénéficiant ainsi d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, services et écoles. L'école primaire est accessible en moins de 3 minutes en voiture, tandis que la gare d'Aix-en-Provence est à environ 25 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 30 minutes. Avec une surface habitable d'environ 106 m², la maison est en bon état général. L'agencement lumineux comprend un spacieux séjour avec un sol en travertin, une cuisine équipée et des espaces de vie confortables. Le travertin ajoute chaleur et esthétisme tout en facilitant l'entretien. Le bien s'étend de plain-pied, ce qui simplifie l'accès aux pièces principales. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéal pour une famille, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis, assurant ainsi une intimité appréciable. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également aménager un jardin selon vos envies. De plus, trois places de stationnement privatives et un garage offrent un confort indéniable au quotidien. Pour plus d'informations, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence B490993-SKA.

Découvrez cette maison ROGNES à vendre, un ancien pigeonnier d’artiste enchâssé en pleine nature, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une belle pièce voûtée de 32 m² avec une grande cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et unique. À l’étage, une terrasse en bois vous permettra de savourer des déjeuners tranquilles dans un cadre pittoresque. La tour renferme deux chambres d’environ 10 et 11 m², ainsi qu’un salon lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et un WC. En complément, un terrain non attenant de 770 m² vous offre un espace idéal pour vos moments de détente. Honoraires à charge acquéreur : 1.76%. Prix hors honoraires : 393000 €. Pour toute information sur l'achat maison ROGNES, n'hésitez pas à consulter notre barème d'honoraires.

MAISON T4 EN DUPLEX À ROGNES Au sein d'un domaine clos et sécurisé, découvrez cette maison T4 en duplex aux beaux volumes. Elle se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et terrasse. Placards intégrés, deux salles d'eau et WC séparés offrent un confort optimal au quotidien. Le séjour spacieux et lumineux, exposé Est, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatifs. Deux places de parking incluses. Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et modernité à Rognes. Référence du programme : « 13840_915_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

🚀 Prêt à construire la maison de vos rêves ? ✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et ses partenaires fonciers vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune Rognes.✨ Située dans un lotissement résidentiel et calme, cette parcelle de 408 m² bénéficie d'une surface de plancher de 180 m². Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé. Niché au sein d'un espace naturel, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie. Et si votre projet prenait la forme d'une maison traditionnelle, chaleureuse et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un séjour convivial baigné de lumière, 3 chambres confortables pour chacun.. 💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 100 m² habitable à étage et hors garage = 395 000 €* *(Hors frais et taxes) Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité. Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clés. Contactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction. 📞 Virginia COSTA : O4 42 02 85 99/O6 26 23 24 73

Centre de Rognes, maison ancienne au charme authentique (carreaux ciments, cheminée, tomettes, plafond à la française) qui attend ses futurs propriétaires pour lui redonner ses lettres de noblesse. Cette maison bénéficie de la climatisation réversible et d'un grand garage et vous aurez la jouissance exclusive d'un terrain de 150 m² constructible (maison, dépendance, piscine..). Bien rare dans le centre de Rognes! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette grande propriété familiale de 260 m² environ située à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant village se trouve à seulement 20 minutes d'Aix et offre un cadre tranquille, à l'abri des regards, en pleine campagne provençale. Les détails du bien, ainsi qu'une vidéo de visite virtuelle, sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6211-VCL. La propriété se situe dans un environnement verdoyant, avec un accès facile au centre du village et à ses commodités. Les écoles primaires sont à environ 3 minutes en voiture, tandis que la gare d'Aix-en-Provence TGV se trouve à 25 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 40 minutes. Construit en 2000 et soigneusement entretenu, ce bien dispose d'une maison principale faisant environ 180 m². Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un bureau et deux chambres avec salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec placards, WC indépendant et salle d'eau récente. La maison de plain-pied est caractérisée par des finitions de qualité, et le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à condensation de 2021, permettant des économies d'énergie de 30%. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur via de larges baies vitrées ou portes-fenêtres. En outre, une maison d'amis de 80 m², construite en 2011, propose un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, le tout chauffé par climatisation. À l'extérieur, un portail en fer forgé s'ouvre sur une allée bordée de lavandes et d'essences méditerranéennes, menant à une aire de stationnement. Le terrain de plus de 5000 m² est clos de haies et offre des vues dégagées. Une terrasse couverte, équipée d'une salle d'eau et de WC, est attenante à la piscine de dimensions 10 x 5 m (profondeur de 1.5 à 1.8 m). La propriété dispose également de 10 stationnements extérieurs pour accueillir facilement famille et amis, ainsi qu'un garage double de 40 m², un atelier de 12 m² et une cave. Tous les équipements sont aux normes, y compris l'électricité, la fibre pour Internet, l'eau du Canal de Provence, et un arrosage automatique. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Rognes, n'hésitez pas à me contacter. À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°509400362 Référence annonce : 6211-VCL

Coup de cœur du secteur

295 000 €

2 506 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117,71 m²
• 3 chambres
• 

Rognes (13)

À vendre, charmante maison de village au cœur de Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située en plein centre, cette maison de caractère d'environ 117 m² (T4/T5) séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une agréable terrasse privative, idéale pour les journées ensoleillées, donnant sur un salon lumineux. La maison comprend également une vaste cuisine, un cellier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, avec possibilité d'en envisager une quatrième, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un grand balcon pour plus de luminosité et de confort. Cette maison, saine et au fort potentiel, nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Son emplacement recherché est à proximité immédiate des commerces et des commodités, en faisant un bien idéal pour un achat maison Rognes ou pour toute personne en quête d'un investissement de charme.

Casavo vous propose à la vente en exclusivité, cette charmante maison de 135 m² idéalement située au coeur du village de Rognes. Edifiée dans une petite rue calme, le bien se compose de la façon suivante: Entrée, chambre de plain-pied, vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 30m2, ouvrant sur un agréable jardin arboré d'environ 40m2, à l'abri des regards et au frais pour les journées et soirées d'été. Des visuels de home staging vous sont proposés pour des idées d'aménagement de cet espace. Pièce de rangement attenante à la cuisine pour espace cellier / buanderie, WC séparé avec lave-mains. A l'étage, de part et d'autre du bel escalier, vous trouverez quatre chambres de belles tailles entre 11,50m2 et 14m2 pour la plus grande, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un grand dressing pour des rangements optimisés. Placards de rangements. Pour votre confort, un garage de 16m2 avec grande mezzanine de rangement, avec porte automatisée et avec accès par l'intérieur de la maison. Vous serez immédiatement séduits par les espaces, les beaux volumes , les cheminées, et la luminosité de cette maison familiale pleine de charme, nichée dans un village provençal aux portes du Luberon, et à 20 minutes d'Aix-en-Provence. Taxe foncière : 1100€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. ----------------------------------------- Casavo offers for sale in exclusivity, this charming house of 135 m2 ideally located in the heart of the village of Rognes. Built in a small quiet street, the property is composed as follows: Entrance, room on one level, large living room with open kitchen fully equipped of 30m2, opening onto a pleasant garden of about 40m2, sheltered from view and cool for days and evenings in the summer. Adjoining storage room in the kitchen for pantry/ laundry area, separate WC with washbasin. Upstairs, on either side of the beautiful staircase, you will find four bedrooms of nice sizes from 11,50m2 to 14m2 for the biggest, including a master suite with its bathroom, a full bathroom with bath and shower, a large dressing room for optimized storage. Storage cupboards. For your comfort, a garage of 16m2 with automated door, large storage mezzanine, and with access from inside the house. You will immediately be seduced by the spaces, the beautiful volumes, the fireplaces, and the brightness of this family home full of charm, nestled in a Provencal village at the gates of the Luberon, and 20 minutes from Aix-en-Provence. Property tax: 1100€ per year This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Dorothée Vandenbroeck vous présente cette maison à vendre à Rognes, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village d'une superficie de 117 m² dispose d'une terrasse et d'un balcon. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des parkings, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 24,50 m² avec poêle à granulés (installé en 2021), d'une grande cuisine séparée de 13,80 m², d'un espace de rangement avec WC, d'un cellier et d'une cave. À l'étage, un vaste espace de 15,70 m² peut servir de bureau, salle de jeux, salon TV ou même 4ème chambre. Le coin nuit comprend trois chambres : une de 18,40 m² avec accès à un balcon de 12 m², une autre de 12,60 m² et enfin une de 9,80 m² dotée d'un dressing. Vous trouverez également une salle de bains et un second WC indépendant. La maison bénéficie d'une exposition Est, offrant un cadre chaleureux, parfait pour profiter de la vie de village, tout en étant proche d'Aix-en-Provence. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE E avec un indice de 280 et CLIMAT B avec un indice de 9. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison F4 (88 m²) à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un emplacement privilégié, cette maison à acheter à Rognes dispose de 4 pièces sur un terrain de 334 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez l'école élémentaire Robert Verrier, des crèches, des commerces, des boulangeries, un supermarché, ainsi qu'une boucherie-charcuterie et une épicerie. Les accès aux autoroutes et à la nationale N296 sont à 19 km, et vous êtes à seulement 22 km de la mer Méditerranée et à 15 km d'Aix-en-Provence. Cette maison Rognes à vendre est proposée au prix de 333 890 €. Pour toute information sur l'achat maison Rognes, les démarches à suivre ou les modalités de vente, contactez Anthony ANGELI au 06-18-28-79-40. Réalisez vos projets immobiliers avec Azur & Constructions Cabriès.

COUP DE CŒUR DANS LE VILLAGE : MAISON LUMINEUSE AVEC GRANDE TERRASSE & TRIPLE GARAGE – RARE À SAISIR ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à vendre à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette perle rare de 87 m² habitable dispose d'une terrasse de 55 m² et de 3 garages totalisant 130 m², alliant espace et potentiel. Un emplacement idéal : Située en plein cœur du village tout en étant à l'abri de l'agitation, cette maison vous permet d'accéder facilement à tous les commerces et services, convenant ainsi aux familles, aux actifs ou aux retraités en quête de praticité et de sérénité. Un espace de vie lumineux et modulable : - Salon-salle à manger de 35 m² - Cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon - 2 chambres avec placards - Salle d'eau et WC indépendant - Terrasse de 55 m² avec BBQ Des atouts majeurs pour une vie sur mesure : - Triple garage de 130 m² : espace généreux pour vos véhicules, vos passions ou un potentiel d'aménagement (bureau, atelier, appartement supplémentaire…) - Cheminée et poêle à bois - Vie de plain-pied : praticité et accessibilité pour tous - Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants pour un confort optimal - Toiture refaite et isolée en 2016 Un potentiel à saisir : Avec ses garages convertibles et sa surface habitable modulable, cette maison peut facilement s'agrandir pour s'adapter à vos projets futurs. Terrasse, calme et proximité des commodités : un coup de cœur assuré, avec un potentiel rare au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose une maison de caractère à vendre à Rognes, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 194 m², cette maison à acheter à Rognes dispose d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée et de dépendances, le tout au cœur du village. Idéalement située, cette maison à rénover, typique de ce village, offre un potentiel incontestable. Elle est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend trois pièces, avec une belle entrée aux tomettes en parefeuille et des carreaux de ciment. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, incluant un salon chaleureux, une cuisine conviviale spacieuse pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage, deux belles chambres et une salle de bain supplémentaire apportent le confort nécessaire pour se détendre. Un bureau complète cet étage, idéal pour travailler en toute tranquillité. Le deuxième étage se compose d'un espace polyvalent, parfait pour être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. L'extérieur est attrayant avec sa terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le jardin, joliment paysagé, constitue un véritable havre de paix. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au fuel, assurant un confort optimal en toute saison. Aucun travaux n'est à prévoir, et elle n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme à Rognes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F indice 324 et CLIMAT F indice 88. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, maison F5 à vendre. Située dans un emplacement privilégié, cette maison neuve de 93 m² s'étend sur deux niveaux et se trouve sur un terrain de 334 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez l'école primaire École Élémentaire Robert Verrier, ainsi que divers commerces tels que boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et épicerie. L'accès aux autoroutes et à la nationale N296 est à 19 km, et la mer Méditerranée se situe à 22 km. Aix-en-Provence est à 15 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Rognes est de 356 900 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison Rognes ou sur les démarches nécessaires, contactez Lucas ROCHETTE au 06-51-63-22-66. Réalisez vos projets immobiliers avec Azur Constructions Cabriès.

iad France - Eddy Gues vous présente cette maison à acheter à Rognes, située dans un cadre idyllique en position dominante. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette charmante villa offre une vue imprenable et est idéale pour les amoureux de la nature, tout en étant à seulement 2 minutes du centre du village. Un arrêt de bus à proximité permet d'accéder facilement aux grandes villes, avec Aix en Provence à 25 minutes. Cette maison de 130 m², accompagnée d'une dépendance de 40 m² (possibilité de les réunir), se situe dans un environnement calme et paisible, parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix. Construite en 1980, elle s'étend sur un terrain de 6160 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur se compose de 5 pièces, idéales pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Bien qu'elle demande des rénovations pour s'adapter aux goûts modernes, elle possède un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Avec son exposition plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale, invitant la chaleur du soleil à profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante. Imaginez déguster votre petit-déjeuner sur la terrasse tout en admirant le paysage. Pour ceux qui aiment se ressourcer au grand air, cette maison à Rognes est également à moins de 2 minutes des commerces de proximité, offrant une opportunité de découvrir de magnifiques paysages. Si vous aspirez à une vie tranquille loin de l'agitation urbaine, ne manquez pas cette vente maison Rognes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Pour des informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Gues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 482157278.

iad France - Eddy Gues vous propose: Sublime Maison d'Architecte Moderne idéal couple sans enfant sur un Terrain Arboré à Rognes Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte de 155m², nichée sur un terrain de 1012m², offrant un cadre de vie exceptionnel à Rognes, à seulement 1km du centre-ville. Entièrement rénové en 2023, cette maison offre des prestations haut de gamme et un design contemporain qui saura vous séduire. L'espace de vie se compose d une magnifique pièce de vie ainsi que d une suite parentale offrant tout le luxe et le confort nécessaire (baignoire ,douche double vasque dressing ) . L'intérieur de la maison est lumineux, spacieux et parfaitement agencé pour une vie paisible et harmonieuse. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort et de sécurité sont également présents, tels que la fibre optique, acces sur toute la parcelle et la maison aux PMR la climatisation, la ventilation mécanique, le digicode et l'interphone, assurant une vie quotidienne facilitée et sécurisée. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble d'exception. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison d'architecte rénovée est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. N'hésitez plus, cette demeure contemporaine est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder. de plus sur cette magnifique parcelle 3 autres habitation entièrement autonomes vous permettes de recevoir des amis familles ou faire du logement saisonniers sans aucune promiscuité Une exclusivité a ne pas manquer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Gues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 482157278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Romain Mouny vous propose à la vente une sublime propriété de caractère avec piscine et vaste terrain à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette grande demeure bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités. Érigée sur un terrain de plus de 7000m², elle se distingue par sa capacité d'accueil et son environnement naturel préservé. Avec 16 pièces, cette maison à acheter à Rognes propose un espace de vie généreux, incluant une partie privative, des chambres d’hôtes et des gîtes pour un repos serein. Sa grande véranda et sa belle terrasse ombragée sont parfaites pour accueillir des convives tout au long de l'année. La piscine de 12 x 6 mètres invite à la détente au cœur d'un vaste terrain arboré, assurant calme et ressourcement, sans vis-à-vis. Equipée pour votre confort et celui de vos hôtes, la propriété comprend climatisation réversible, cheminée insert, forage et portail automatique. Située à quelques minutes du centre-ville et à moins de 10 km du Festival International de piano de La Roque d’Anthéron, cette maison à vendre à Rognes est idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou un regroupement familial. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette propriété rare, véritable havre de paix.