Achat Maison à Rognes (13) avec terrasse : 28 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Rognes, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, proposée par l'agence familiale Abriculteurs, reconnue pour son service d'exception. Ce bien rare, situé dans le secteur prisé des Garrigues, offre environ 252 m² de surface dans un cadre typiquement provençal. Après une rénovation de qualité en 2016, la résidence principale se compose de 207 m² d'espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par les volumes généreux, comprenant une salle à manger sous plafond cathédrale, un vaste séjour avec verrière et poêle à bois, ainsi qu'un salon d'hiver avec cheminée. La cuisine ouverte moderne, deux suites parentales de plain-pied, un bureau et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel. L'étage comprend une salle de jeux avec cheminée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un balcon. En complément, une habitation d'amis indépendante de 45 m² est idéale pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif, avec un séjour, une cuisine, une chambre et un jardinet privatif. Le parc paysager de 6 200 m², entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, constitue une véritable oasis de détente avec sa piscine chauffée de 11x5 mètres, son pool-house et son boulodrome. Les amateurs d'équitation bénéficieront d'infrastructures spécialisées, comprenant quatre boxes, un atelier et un espace de 2 000 m² pouvant servir de paddock ou de carrière. Ce bien allie l'authenticité de la Provence à des prestations haut de gamme pour une qualité de vie exceptionnelle. Rénovation de goût, terrain de plus de 6 200 m² clôturé, terrasses, jacuzzi, salle de jeux et infrastructures adaptées pour chevaux sont autant d'atouts à découvrir. Prix de vente : 1 090 000 € TTC. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proposée par l'agence familiale Abriculteurs, reconnue pour son service d'exception. Cette propriété, édifiée en 1976, est nichée dans un secteur calme et recherché, bénéficiant d'un cadre naturel privilégié sur un terrain clos de 10 000 m². L'espace habitable de 66 m², lumineux grâce à son orientation plein sud, comprend un séjour convivial, une cuisine et deux chambres, le tout bénéficiant d'un confort thermique moderne grâce à une pompe à chaleur et des unités de climatisation réversibles. Ce bien présente un potentiel d'extension de 40 m², vous permettant de réaliser votre projet immobilier selon vos envies. À l'extérieur, la villa offre une vue dégagée sur la Provence, un portail motorisé ainsi qu'une gestion de l'eau optimisée via deux forages privatif et un accès direct à l'eau du canal pour un arrosage automatique. En complément, vous disposerez d'une terrasse ensoleillée et de deux garages, dont un attenant à l'intérieur de la maison. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux en quête d'achat maison Rognes, soucieux de valoriser un patrimoine immobilier de qualité. Les points forts incluent un cadre serein, un vaste terrain et des garages. Pensez à noter que la taxe foncière est de 956 € par an et le coût annuel de chauffage est de 1 050 €. Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Rognes, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Anne-Lise Lua vous propose en exclusivité : magnifique bastide de charme de 192 m² habitables, située à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur un terrain plat agricole de plus de 3 hectares, cette maison Rognes à vendre vous séduira par son authenticité, son caractère et son environnement paisible, sans vis-à-vis. La propriété se décline en deux parties distinctes : - Une partie ancienne de 57 m², datant de 1886, riche en charme et en potentiel. Elle peut être utilisée comme dépendance, maison d’amis ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. - Une extension plus récente d’environ 135 m², construite en 1994, offrant un logement confortable et fonctionnel. La maison principale se compose d’un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, d’une chambre en rez-de-chaussée, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de nombreux rangements et une terrasse orientée plein sud. La dépendance attenante, déjà reliée à la maison principale, offre de nombreuses options d’aménagement, telles que la création de chambres supplémentaires ou un espace indépendant. À l’extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu propose plusieurs espaces de détente, idéals pour savourer le calme environnant. Cette maison à acheter à Rognes présente des atouts supplémentaires tels qu'une buanderie, une cave, deux grands garages et plusieurs espaces annexes pour stockage ou aménagement, ainsi qu'un accès au canal de Provence. Une propriété rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 27. Les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Lise Lua, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918148396.

Arena Invest vous propose à la vente cette belle villa située à ROGNES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre du village, cette propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 000 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable en pleine nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC invités, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier avec cave à vins, ainsi que d'un bureau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, les aménagements ont été conçus pour profiter pleinement des journées ensoleillées : une piscine de 10 x 4 mètres, une grande terrasse ombragée par une pergola, ainsi qu'un patio équipé d'un four à pizza et d'un barbecue. Un double garage et un cabanon viennent compléter les prestations. Le bien dispose également d'un arrosage automatique, d'un forage, et est alimenté par le canal de Provence. Il est à noter que cette villa à acheter à ROGNES se situe dans le périmètre d'application d'une obligation légale de débroussaillement.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rarissime, alliant confort et tranquillité, mérite d'être découvert sans tarder. David BOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949652481 - Salon de Provence.

Lucie SOUTEYRAND, conseillère en immobilier, vous propose en exclusivité une villa à acheter à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, véritable coup de cœur, se situe en pleine campagne dans un environnement rare et préservé, sans vis-à-vis. Avec plus de 150 m² habitables, cette villa traditionnelle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Le séjour de 45 m², inondé de lumière, s'ouvre sur l'extérieur, favorisant une vie tournée vers la nature. La cuisine, entièrement rénovée, allie avec finesse modernité et convivialité. La villa comprend 8 pièces, dont 4 chambres, agencées harmonieusement entre le rez-de-chaussée et l'étage, garantissant confort et intimité. Des prestations complètes comme une salle d'eau, deux WC, un grenier, un sous-sol et un garage/cellier viennent enrichir cette propriété. L'extérieur offre un jardin unique, s'étendant sur plus de 4 800 m² dans un cadre naturel d'exception, entre pinède et paysages viticoles. Une élégante terrasse en bois exotique de plus de 100 m² entoure une superbe piscine, accompagnée d'un vaste pool house, véritable lieu de réception. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une lumière chaleureuse tout au long de la journée, jusqu'aux magnifiques couchers de soleil. Située à 3 km du centre du village de Rognes et à 10 minutes à pied des infrastructures sportives, cette villa à vendre conjugue discrétion, confort et accessibilité. Un bien d'exception, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie inspirant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Lucie SOUTEYRAND06 03 11 75 17l.souteyrand@palatium-provenceimmo.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Lucie SOUTEYRANDAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 902250323

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située à Rognes, dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée jusqu'aux Alpes, cette villa de 296 m² habitables offre des volumes généreux et des prestations de qualité sur un terrain de 12 000 m². Un intérieur spacieux dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie en double hauteur, agrémentée d'une cheminée, prolongée d'un espace billard et d'un bureau (pouvant faire office de suite supplémentaire). La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine discrète. La suite parentale au niveau principal, dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, une seconde salle d'eau avec WC et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Un sous-sol aménagé pour votre bien-être En rez-de-jardin, un espace détente équipé d'un sauna et d'un spa, avec possibilité d'y aménager une salle de sport ainsi qu' une cave, un garage vous attendent. Un extérieur à couper le souffle La piscine à débordement chauffée au sel (12 x 6 m), sécurisée par un volet roulant, s'intègre parfaitement à l'environnement naturel, avec pour toile de fond une vue panoramique imprenable. Les + du bien : Vue dégagée jusqu'aux Alpes Piscine à débordement chauffée, au sel et sécurisée Espace bien-être avec sauna & spa Terrain de 12 000 m² Volumes intérieurs généreux Maison en excellent état À noter : Taxe foncière : 3 857 € / an DPE : C (87 kWhEP/m².an) – GES : C (26 kg CO₂/m².an) Estimation du coût annuel d'énergie : entre 2 040 € et 2 800 € (abonnements inclus – année de référence 2021) Prix de présentation : 1 390 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé à la vente interactive sur le site SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées. Une offre déposée sur le site SQUARIMO constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d'acquérir. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 300 m², cette propriété peut être utilisée comme un logement unifamilial ou divisée en deux appartements spacieux. Chaque entrée, située de chaque côté, mène au rez-de-chaussée où se trouvent trois chambres, dont deux très spacieuses, un séjour, une grande cuisine équipée et une salle d'eau/bains avec baignoire balnéothérapie. Le premier étage comprend une suite parentale, deux bureaux, et un séjour avec cheminée. Extérieurement, profitez d'une terrasse agréable, d'un garage pour deux véhicules, et d'une piscine de 12x6 m avec dôme amovible. Située sur un terrain de 10 470 m², cette maison à acheter à Rognes offre un cadre de vie paisible, idéal pour les passionnés de nature et de sports en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant.

L'Office Immobilier de Rognes vous présente à la vente, en exclusivité, cette superbe villa contemporaine d'environ 170 m², récemment rénovée, à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6499-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée sur la route de Saint Esteve Janson, cette maison bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur le village et la pinède. Toutes les commodités du centre du village se trouvent à 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence à 30 minutes, et l'aéroport Marseille Provence à 45 minutes. Description intérieure : La villa s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et dévoile un vaste espace de vie de 83 m² baigné de lumière, grâce à une baie à galandage de 6 mètres offrant une vue saisissante sur le jardin et les terrasses. La cuisine, parfaitement équipée, intègre un cellier/lingerie indépendant. La maison est dotée d'un système de pompe à chaleur réversible. Partie nuit : L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les chambres offrent des volumes généreux, et la distribution est idéale pour une famille. Avantages extérieurs : Le jardin arboré d'essences méditerranéennes, d'environ 6 000 m², profite d'une vue imprenable sur le village. Il accueille de nombreux espaces de détente : piscine, pool-house, brasero, boulodrome ainsi que plusieurs terrasses ombragées. Un soin particulier a été apporté au paysagement et à l'éclairage permettant de profiter du cadre, de jour comme de nuit. Prestations complémentaires : En sous-sol, un espace modulable pouvant servir de garage, salle de cinéma ou salle de sport. Nombreuses places de parking, cave et aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6499-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison ROGNES ? Découvrez cette villa atypique à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 280 m² comprend deux maisons de plain-pied communicantes, chacune dotée d'un séjour, d'une cuisine, d'une cheminée, de suites avec terrasse indépendante et de belles ouvertures sur l'extérieur. Profitez d'une luminosité optimale toute la journée grâce à son exposition sud. Un espace détente vous attend avec une piscine chauffée, et la maison est vendue avec un garage attenant. Ce bien se distingue par sa superbe exposition, son excellent état et sa clarté. Mandat 1274.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

2 506 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117,71 m²
• 3 chambres
• 

Rognes (13)

À vendre, charmante maison de village au cœur de Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située en plein centre, cette maison de caractère d'environ 117 m² (T4/T5) séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une agréable terrasse privative, idéale pour les journées ensoleillées, donnant sur un salon lumineux. La maison comprend également une vaste cuisine, un cellier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, avec possibilité d'en envisager une quatrième, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un grand balcon pour plus de luminosité et de confort. Cette maison, saine et au fort potentiel, nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Son emplacement recherché est à proximité immédiate des commerces et des commodités, en faisant un bien idéal pour un achat maison Rognes ou pour toute personne en quête d'un investissement de charme.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située sur la commune de Rognes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 112 m² habitables est édifiée sur un terrain clos de plus de 10 000 m², offrant un cadre de vie paisible et de beaux espaces extérieurs. La maison propose un séjour avec belle hauteur avec mezzanine, donnant accès à une terrasse couverte directement depuis le salon, une cuisine indépendante, accès au garage et à la buanderie. Un abris complète ce bien. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Côté équipements: radiateurs et chauffe-eau électriques, une fosse septique à revoir, eau de la ville et un ancien forage. Les menuiseries sont en bois double vitrage, avec des travaux de remplacement à prévoir. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire sur la pièce de vie ou comme suite parentale. Un bien offrant un fort potentiel avec agrandissement, dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence. Les + du bien : - Terrasse - Vaste terrain - Projet de rénovation À noter : - Taxe foncière : 1 450€ / an - Coût annuel du chauffage : entre 1 020€ et 1 390€ / an - Etat du bien : à rafraîchir - Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 188 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 1 620€ et 2 240€ Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de présentation : 504 810 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 25 190€ représentant un total de 530 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,99 % du prix de vente. Ce bien est proposé à la vente interactive sur le site SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées. Une offre déposée sur le site SQUARIMO constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d'acquérir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 200 000 €

5 217 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

Rognes (13)

ROGNES - ENSEMBLE IMMOBILIER - PISCINE - CARPORT - TERRAIN 4000 M2 - POSSIBILITE DETACHEMENT - 1 200 000€ À seulement vingt minutes d’Aix-en-Provence, découvrez une propriété au charme rare, nichée entre le caractère du village de Rognes et la douceur de La Roque d’Anthéron. Dans un cadre naturel préservé, la maison s’épanouit au cœur de 4 000 m² de jardin paysager, rythmé par de beaux chênes et des espaces de détente soigneusement aménagés. Pensée pour accueillir en toute convivialité ou préserver l’intimité de chacun, elle réunit deux habitations indépendantes autour d’un bel espace piscine, agrémenté d’un pool house et de terrasses ombragées. La maison principale, d’environ 120 m², offre des volumes confortables, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie familiale. La seconde maison, d’environ 100 m², totalement indépendante, se prête à l’accueil des proches, à la réception d’hôtes ou à un projet professionnel. Les extérieurs, parfaitement pensés, invitent à profiter de la douceur provençale : plusieurs stationnements, coins de détente, vue apaisante sur la nature environnante… Un cadre authentique où il fait bon se ressourcer. Un atout supplémentaire : la possibilité de détacher une partie du terrain, ouvrant la voie à un projet d’extension ou à une nouvelle construction. À seulement cinq minutes du centre de Rognes — ou dix minutes à pied par un chemin communal —, cette propriété conjugue calme, praticité et potentiel. Un lieu de vie élégant et fonctionnel, idéal pour réunir famille et amis dans l’intimité de la campagne provençale. PRIX: 1 200 000€ (Dont honraires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Rognes vous propose à la vente une maison de 106 m² offrant une vue dégagée, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Rognes à vendre se trouve au cœur du village, bénéficiant ainsi d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, services et écoles. L'école primaire est accessible en moins de 3 minutes en voiture, tandis que la gare d'Aix-en-Provence est à environ 25 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 30 minutes. Avec une surface habitable d'environ 106 m², la maison est en bon état général. L'agencement lumineux comprend un spacieux séjour avec un sol en travertin, une cuisine équipée et des espaces de vie confortables. Le travertin ajoute chaleur et esthétisme tout en facilitant l'entretien. Le bien s'étend de plain-pied, ce qui simplifie l'accès aux pièces principales. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéal pour une famille, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis, assurant ainsi une intimité appréciable. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également aménager un jardin selon vos envies. De plus, trois places de stationnement privatives et un garage offrent un confort indéniable au quotidien. Pour plus d'informations, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence B490993-SKA.

ORPI vous propose cette magnifique villa à vendre à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété en parfait état, construite en 2000, s'étend sur 113 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Le tout est agrémenté d'un grand terrain arboré de 1,4 hectare, comportant des oliviers, des chênes truffiers et des cerisiers, ainsi qu'un espace détente incluant une piscine, un pool-house avec cuisine, repas, WC et douche, ainsi qu'une grande terrasse. Prix : 790 000 EUR. Ce havre de paix est idéal pour des vacances ou une vie de famille au calme, à seulement 5 minutes du centre du village. Contactez-nous pour davantage d'informations.

iad France - Romain Mouny vous propose à la vente une sublime propriété de caractère avec piscine et vaste terrain à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette grande demeure bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités. Érigée sur un terrain de plus de 7000m², elle se distingue par sa capacité d'accueil et son environnement naturel préservé. Avec 16 pièces, cette maison à acheter à Rognes propose un espace de vie généreux, incluant une partie privative, des chambres d’hôtes et des gîtes pour un repos serein. Sa grande véranda et sa belle terrasse ombragée sont parfaites pour accueillir des convives tout au long de l'année. La piscine de 12 x 6 mètres invite à la détente au cœur d'un vaste terrain arboré, assurant calme et ressourcement, sans vis-à-vis. Equipée pour votre confort et celui de vos hôtes, la propriété comprend climatisation réversible, cheminée insert, forage et portail automatique. Située à quelques minutes du centre-ville et à moins de 10 km du Festival International de piano de La Roque d’Anthéron, cette maison à vendre à Rognes est idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou un regroupement familial. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette propriété rare, véritable havre de paix.

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette grande propriété familiale de 260 m² environ située à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant village se trouve à seulement 20 minutes d'Aix et offre un cadre tranquille, à l'abri des regards, en pleine campagne provençale. Les détails du bien, ainsi qu'une vidéo de visite virtuelle, sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6211-VCL. La propriété se situe dans un environnement verdoyant, avec un accès facile au centre du village et à ses commodités. Les écoles primaires sont à environ 3 minutes en voiture, tandis que la gare d'Aix-en-Provence TGV se trouve à 25 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 40 minutes. Construit en 2000 et soigneusement entretenu, ce bien dispose d'une maison principale faisant environ 180 m². Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un bureau et deux chambres avec salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec placards, WC indépendant et salle d'eau récente. La maison de plain-pied est caractérisée par des finitions de qualité, et le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à condensation de 2021, permettant des économies d'énergie de 30%. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur via de larges baies vitrées ou portes-fenêtres. En outre, une maison d'amis de 80 m², construite en 2011, propose un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, le tout chauffé par climatisation. À l'extérieur, un portail en fer forgé s'ouvre sur une allée bordée de lavandes et d'essences méditerranéennes, menant à une aire de stationnement. Le terrain de plus de 5000 m² est clos de haies et offre des vues dégagées. Une terrasse couverte, équipée d'une salle d'eau et de WC, est attenante à la piscine de dimensions 10 x 5 m (profondeur de 1.5 à 1.8 m). La propriété dispose également de 10 stationnements extérieurs pour accueillir facilement famille et amis, ainsi qu'un garage double de 40 m², un atelier de 12 m² et une cave. Tous les équipements sont aux normes, y compris l'électricité, la fibre pour Internet, l'eau du Canal de Provence, et un arrosage automatique. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Rognes, n'hésitez pas à me contacter. À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°509400362 Référence annonce : 6211-VCL

Découvrez cette belle maison à vendre à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de vie de 185 m², situé sur un terrain de 1,2 hectare, offre une vue imprenable sur les collines environnantes, un grand jardin et une piscine, parfaits pour une vie de famille. La maison, construite en 1993 et récemment agrandie, combine confort et charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée avec cellier, un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent cet espace. L'extérieur vous propose un superbe jardin, une terrasse, un poolhouse de 20 m² et une piscine de 12 x 6 mètres, idéaux pour des moments de détente. En outre, une dépendance en pierre et un terrain de boules viennent s'ajouter à cette charmante propriété. Pour les amateurs de nature, la maison est située à seulement 20 minutes d'Aix en Provence, proche de toutes les commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Rognes, visitez notre site pour plus d'informations et pour la vidéo de visite virtuelle.

iad France - Chloé DRECHER vous propose : vente maison ROGNES – Une opportunité rare !Découvrez cette maison à acheter ROGNES qui offre un cadre de vie privilégié avec deux habitations et un cabanon, le tout sur un vaste terrain d’environ 1,4 hectare, agrémenté d'une piscine semi-enterrée (possibilité d'installer une piscine creusée). Située en pleine nature sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture du village.La première maison, de plain-pied et construite en 2016, offre 50 m² habitables avec un potentiel d’agrandissement d’environ 40 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d’eau. Un double garage de 46 m² avec portes motorisées y est rattaché. Le vide sanitaire accessible permet également de créer des espaces de stockage pratiques.En plus de cela, la propriété comprend une charmante maisonnette en pierre de 19 m², actuellement exploitée en location et générant environ 20 000 € de revenus annuels. Aménagée avec une pièce de vie équipée, une salle d’eau avec WC et une chambre en mezzanine, elle bénéficie d’une piscine semi-enterrée chauffée et d'une grande terrasse, parfaite pour profiter du calme et des beaux jours.Un chalet ou cabanon complète cette offre et peut être utilisé comme bureau, atelier ou local professionnel selon vos besoins.Les équipements récents comprennent des menuiseries double vitrage, la climatisation gainable, le chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques, une phyto-station d’épuration et l'accès à l’eau du Canal de Provence.Cette propriété constitue une réelle opportunité pour ceux en quête d’un environnement serein tout en étant à proximité des commodités. Elle est adaptée à un projet agricole, à l’élevage d’animaux ou pour un mode de vie au vert.Ne manquez pas cette occasion unique à Rognes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229.

Découvrez cette maison ROGNES à vendre, un ancien pigeonnier d’artiste enchâssé en pleine nature, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une belle pièce voûtée de 32 m² avec une grande cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et unique. À l’étage, une terrasse en bois vous permettra de savourer des déjeuners tranquilles dans un cadre pittoresque. La tour renferme deux chambres d’environ 10 et 11 m², ainsi qu’un salon lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et un WC. En complément, un terrain non attenant de 770 m² vous offre un espace idéal pour vos moments de détente. Honoraires à charge acquéreur : 1.76%. Prix hors honoraires : 393000 €. Pour toute information sur l'achat maison ROGNES, n'hésitez pas à consulter notre barème d'honoraires.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Rognes (13)

iad France - Dorothée Vandenbroeck vous présente cette maison à vendre à Rognes, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village d'une superficie de 117 m² dispose d'une terrasse et d'un balcon. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des parkings, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 24,50 m² avec poêle à granulés (installé en 2021), d'une grande cuisine séparée de 13,80 m², d'un espace de rangement avec WC, d'un cellier et d'une cave. À l'étage, un vaste espace de 15,70 m² peut servir de bureau, salle de jeux, salon TV ou même 4ème chambre. Le coin nuit comprend trois chambres : une de 18,40 m² avec accès à un balcon de 12 m², une autre de 12,60 m² et enfin une de 9,80 m² dotée d'un dressing. Vous trouverez également une salle de bains et un second WC indépendant. La maison bénéficie d'une exposition Est, offrant un cadre chaleureux, parfait pour profiter de la vie de village, tout en étant proche d'Aix-en-Provence. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE E avec un indice de 280 et CLIMAT B avec un indice de 9. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison à acheter à Rognes (13440), située sur les hauteurs à seulement 7 km de Lambesc. Cette propriété de 178 m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes du Luberon. Érigée sur un terrain spacieux de 5 273 m², elle propose une vue dégagée sur le village, un ensoleillement optimal et la possibilité d'y intégrer une piscine. Construite en 1993, la maison comprend trois logements distincts : un T3 de 78 m² et un T2 de 57 m² actuellement loués, ainsi qu'un studio de 40 m² avec un fort potentiel locatif. Deux garages, l'un enterré d'environ 45 m² et un second de 50 m², accompagnent cette offre, de plus, une ancienne bâtisse cadastrée d'environ 100 m² à reconstruire s'ajoute à ce bien. Idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant une maison modulable dans un environnement calme et recherché des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Jennifer DÉMARAIS au 0781999234 ou par e-mail à jennifer.demarais@safti.fr. Prix de vente : 855 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

COUP DE CŒUR DANS LE VILLAGE : MAISON LUMINEUSE AVEC GRANDE TERRASSE & TRIPLE GARAGE – RARE À SAISIR ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à vendre à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette perle rare de 87 m² habitable dispose d'une terrasse de 55 m² et de 3 garages totalisant 130 m², alliant espace et potentiel. Un emplacement idéal : Située en plein cœur du village tout en étant à l'abri de l'agitation, cette maison vous permet d'accéder facilement à tous les commerces et services, convenant ainsi aux familles, aux actifs ou aux retraités en quête de praticité et de sérénité. Un espace de vie lumineux et modulable : - Salon-salle à manger de 35 m² - Cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon - 2 chambres avec placards - Salle d'eau et WC indépendant - Terrasse de 55 m² avec BBQ Des atouts majeurs pour une vie sur mesure : - Triple garage de 130 m² : espace généreux pour vos véhicules, vos passions ou un potentiel d'aménagement (bureau, atelier, appartement supplémentaire…) - Cheminée et poêle à bois - Vie de plain-pied : praticité et accessibilité pour tous - Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants pour un confort optimal - Toiture refaite et isolée en 2016 Un potentiel à saisir : Avec ses garages convertibles et sa surface habitable modulable, cette maison peut facilement s'agrandir pour s'adapter à vos projets futurs. Terrasse, calme et proximité des commodités : un coup de cœur assuré, avec un potentiel rare au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose une maison de caractère à vendre à Rognes, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 194 m², cette maison à acheter à Rognes dispose d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée et de dépendances, le tout au cœur du village. Idéalement située, cette maison à rénover, typique de ce village, offre un potentiel incontestable. Elle est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend trois pièces, avec une belle entrée aux tomettes en parefeuille et des carreaux de ciment. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, incluant un salon chaleureux, une cuisine conviviale spacieuse pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage, deux belles chambres et une salle de bain supplémentaire apportent le confort nécessaire pour se détendre. Un bureau complète cet étage, idéal pour travailler en toute tranquillité. Le deuxième étage se compose d'un espace polyvalent, parfait pour être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. L'extérieur est attrayant avec sa terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le jardin, joliment paysagé, constitue un véritable havre de paix. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au fuel, assurant un confort optimal en toute saison. Aucun travaux n'est à prévoir, et elle n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme à Rognes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F indice 324 et CLIMAT F indice 88. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Eddy Gues vous présente cette maison à acheter à Rognes, située dans un cadre idyllique en position dominante. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette charmante villa offre une vue imprenable et est idéale pour les amoureux de la nature, tout en étant à seulement 2 minutes du centre du village. Un arrêt de bus à proximité permet d'accéder facilement aux grandes villes, avec Aix en Provence à 25 minutes. Cette maison de 130 m², accompagnée d'une dépendance de 40 m² (possibilité de les réunir), se situe dans un environnement calme et paisible, parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix. Construite en 1980, elle s'étend sur un terrain de 6160 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur se compose de 5 pièces, idéales pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Bien qu'elle demande des rénovations pour s'adapter aux goûts modernes, elle possède un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Avec son exposition plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale, invitant la chaleur du soleil à profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante. Imaginez déguster votre petit-déjeuner sur la terrasse tout en admirant le paysage. Pour ceux qui aiment se ressourcer au grand air, cette maison à Rognes est également à moins de 2 minutes des commerces de proximité, offrant une opportunité de découvrir de magnifiques paysages. Si vous aspirez à une vie tranquille loin de l'agitation urbaine, ne manquez pas cette vente maison Rognes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Pour des informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Gues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 482157278.

iad France - Eddy Gues vous propose: Sublime Maison d'Architecte Moderne idéal couple sans enfant sur un Terrain Arboré à Rognes Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte de 155m², nichée sur un terrain de 1012m², offrant un cadre de vie exceptionnel à Rognes, à seulement 1km du centre-ville. Entièrement rénové en 2023, cette maison offre des prestations haut de gamme et un design contemporain qui saura vous séduire. L'espace de vie se compose d une magnifique pièce de vie ainsi que d une suite parentale offrant tout le luxe et le confort nécessaire (baignoire ,douche double vasque dressing ) . L'intérieur de la maison est lumineux, spacieux et parfaitement agencé pour une vie paisible et harmonieuse. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort et de sécurité sont également présents, tels que la fibre optique, acces sur toute la parcelle et la maison aux PMR la climatisation, la ventilation mécanique, le digicode et l'interphone, assurant une vie quotidienne facilitée et sécurisée. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble d'exception. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison d'architecte rénovée est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. N'hésitez plus, cette demeure contemporaine est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder. de plus sur cette magnifique parcelle 3 autres habitation entièrement autonomes vous permettes de recevoir des amis familles ou faire du logement saisonniers sans aucune promiscuité Une exclusivité a ne pas manquer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Gues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 482157278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.