Achat Maison à Roussines (16) avec terrasse : 159 annonces

Prix au m² le plus bas

104 500 €

1 972 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Roussines (16)

En Charente, à 22 mn de La Rochefoucauld et 10 mn du Golf Internationnal de La Prèze, dans un hameau, proche de ''Roussines'', en limite de La Dordogne, maison de 52 m2 comprenant une pièce de vie de 31 m2 avec espace cuisine donnant sur la terrasse, 1 chambre de 13 m², une salle d'eau avec douche , un wc avec buanderie. Très bien aménagée, habitable de suite. Une jolie grange attenante de 90 m2 correspondante à la maison avec possibilité d'agrandissement. La terrasse devant avec store, est exposée ouest. L'ensemble comporte également un très joli jardin arboré de 645 m2 avec un chalet en bois de 19.50 m² pour accueillir familles et amis et sa terrasse bois également. Un carport de 70 m2 pour les véhicules vient compléter cette propriété. Situé en campagne, idéal pour les balades et randonnées. Huisseries en pvc double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois récent. Assainissement individuel conforme. Idéal pour un couple ou pour une maison de vacances, agrandissement possible par la grange attenante à la maison. Pour la visiter, contactez moi au 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 604109 )

Découvrez cette maison située sur la commune de Roussines, dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le jardin, clos et arboré, dispose d'une piscine chauffée de 5x10 mètres. Sur le terrain, une dépendance de 16 m² avec électricité vient compléter l'ensemble. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

Construction de qualité, 2008, très lumineuse. Hall d'entrée, pièce de vie 62 m² comprenant cuisine aménagée, espace salle à manger et salon avec insert, accès terrasse. Une chambre en suite avec dressing et salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres avec placards, vaste pallier, salle de bains. Buanderie et garage. Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau. Agréable terrain 3952 m² avec verger, boulodrome. Piscine au sel, chauffée. Citerne de récupération des eaux de pluie 4000L. Tout à l'égout. Quartier résidentiel calme, situation dominante. Parfait état. Référence agence : 17818

Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée en 2021. Elle offre 196 m² habitables, 5 chambres dont une de plain-pied, un vaste séjour lumineux de 51 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation et des panneaux solaires permettant l'autoconsommation. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de deux terrasses totalisant 35 m², d'un garage double et de plusieurs stationnements. Un cadre privilégié offrant le calme absolu tout en restant proche du centre-bourg, des écoles, des commerces et de la gare située à seulement 400m. Une maison rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison de ville en vente, nichée au cœur de Pressignac. Cette demeure en pierre offre un espace de vie de 170 m², parfait pour une famille à la recherche d'authenticité et de caractère. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salons, elle promet confort et convivialité. Profitez des nombreuses commodités telles qu'un grenier, un garage intérieur et un parking extérieur. Le grand jardin, accompagné d'une terrasse et dépendances, est idéal pour recevoir vos proches et savourer des moments de détente en plein air. Bien que la maison soit dans un état correct, elle offre un potentiel de rénovation pour exprimer votre style personnel. Le tout pour un prix attractif de 109 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 66

Cette grange de 50 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets (stockage, atelier, futur aménagement).Le bien comprend également une dépendance de 13 m², idéale pour du rangement complémentaire.Le bien dispose d'une terrasse de 18 m² avec pergola donnant sur un jardin clos de 411 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'une haie récemment plantés.Eau raccordéeAssainissement collectif (tout-à-l'égout) déjà réaliséLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 0605116430, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268

Située dans la commune de Rouzède, au sein du golf international de La Prèze, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Construite en 2005, elle allie espace et luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui s'ouvre sur une salle à manger accueillante, dotée d'un coin cuisine et d'un salon avec cheminée. Ces pièces de vie communiquent directement avec une terrasse partiellement couverte, offrant un accès direct au jardin. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau familiale. À l'étage, une mezzanine surplombe la salle à manger, ainsi qu'une quatrième chambre accompagnée d'une salle d'eau. Le jardin, piscinable, offre une vue imprenable sur le parcours de golf. Récemment, des panneaux solaires et un jacuzzi 6 places ont été installés. Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre,offrant quatre chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains pour un confort absolu. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger. Vous trouverez également un salon et une véranda baignée de lumière où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur l'extérieur. Le vaste parc arboré abrite une splendide piscine au sel chauffée de 11 mètres par 4, couverte par un dôme, idéale pour se détendre en toute saison. Vous trouverez également deux garages pour vos véhicules ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire ou pour les amateurs de vin. En complément, un appartement indépendant entièrement refait à neuf, avec une entrée séparée, vous offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Visite 3D disponible sur demande Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5801.00 € et 5801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

16110 TAPONNAT-FLEURIGNACMAISON DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - BUREAU - 4 GARAGES - GRAND JARDIN effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 1984 avec son agrandissement de 1992 composée de : Entrée, cuisine fermée et aménagée, pièce de vie, 5 chambres avec placard, bureau, salle d'eau, salle de bains, 2 WC indépendant, buanderie. Sous-Sol : 2 garages individuels, garage double + grand atelier. Possibilité de scinder le logement en 2 logements (1 avec 3 chambres et l'autre avec 2 chambres). Grand jardin clos et arboré. Proche LECLERC La Rochefoucauld et axe RN10. Fibre, double vitrage, PAC A/A réversible + chauffage électrique + poêle à granulés, assainissement individuel conforme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture + cuisine et pièces d'eau à rafraîchir). Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

70 000 €

875 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Roussines (16)

Emplacement idéal - investissement idéal - facile à entretenir Cette maison en pierre de 3 chambres et 2 salles de bains vendue partiellement meublée est située sur une place calme au coeur de la petite ville de Chabanais. Avec toutes les commodités, y compris les bars, cafés et restaurants accessibles à pied, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou une location. La propriété a été récemment rénovée et dispose de nouveaux doubles vitrages, d'une nouvelle chaudière de chauffage central au gaz et d'une bonne isolation. Au rez-de-chaussée il y a un joli couloir lumineux qui mène à une grande cuisine/salle à manger/salon ouverte. La cuisine nouvellement équipée dispose d'une excellente quantité de rangement et est équipée de nouveaux appareils électroménagers, notamment un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Sur le côté du salon se trouve une porte-fenêtre qui permet d'accéder à un petit espace extérieur où vous pouvez vous asseoir et déguster une tasse de café. Au rez-de-chaussée également, il y a un accès au grand garage dont une partie est utilisée comme buanderie. Au premier étage, il y a 3 chambres de bonnes dimensions, dont une avec une salle de bain privée attenante. Il y a aussi une salle de bains principale nouvellement aménagée avec une douche à l'italienne. Il y a aussi des toilettes séparées. La propriété a été rénovée mais il reste quelques travaux de finition à terminer par le nouveau propriétaire, principalement de décoration. La propriété est très proche des beaux espaces extérieurs et du parc situés au bord de la rivière à Chabanais. Même s'il n'y a pas de jardin, les espaces verts et de jeux ne sont pas loin. Chabanais a un marché hebdomadaire, une grande variété de magasins et de restaurants, un supermarché, des écoles, un cabinet vétérinaire, un centre sportif, des médecins, etc. et est entouré d'une belle campagne vallonnée et il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité.

Posez vos valises dans cette maison de plain, en parfait état, composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie (accès direct sur la terrasse), cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, 3 chambres, WC, salle de bains avec douche/baignoire et double vasque. Garage, carport pour fourgon ou voiture, abri de jardin, jardin clos et arboré d'environ 1320 m². Le chauffage est assuré par un insert qui chauffe l’intégralité de la maison, et chauffage au plafond côté pièce de vie, des radiateurs électriques récents dans les chambres. Fenêtres PVC double vitrage. Terrasse exposée SUD. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120408). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Ancienne école rénovée dans les années 80, cette maison à acheter à JAVERLHAC-ET-LA-CHAPELLE-SAINT-ROBERT offre 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec une cheminée à insert fonctionnel, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et un WC. Le terrain clos de 1 743 m² comprend également un hangar et un appentis. Une cave avec chaufferie (chaudière fioul) est présente. Des travaux de restauration sont à prévoir et l'assainissement n'est pas conforme. Des rénovations récentes (2016-2017) ont été effectuées sur la toiture, les huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, l'isolation des combles par soufflage, et une VMC. Le raccordement à la fibre est prévu pour 2025. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente au prix de 133 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 0605116430, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 900179268.

Découvrez cette maison à acheter à Écuras, située dans le paisible village de vacances Le Chat, au cœur du département de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce charmant bungalow entièrement meublé allie confort et praticité, tout en offrant un accès à de nombreuses installations de loisirs, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Écuras, que ce soit comme résidence principale, investissement locatif ou maison de vacances. Caractéristiques du bien :- Hall d'entrée conduisant à un séjour lumineux.- Cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse partiellement couverte, parfaite pour des repas en extérieur.- Deux chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort.- Jardin privatif, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.- Stationnement sur la parcelle pour un accès aisé. En tant que propriétaire au sein du village de vacances Le Chat, vous bénéficierez d'un accès gratuit à diverses commodités, telles qu'une piscine, des courts de tennis, ainsi que des parcours de fitness et des sentiers de randonnée à travers la magnifique campagne charentaise. La région est également un véritable havre pour les amateurs de plein air, avec des attractions à proximité incluant le Golf International de Prèze, un parcours pittoresque de 18 trous, ainsi que le Moulin de la Tardoire, étoilé Michelin. Les villes environnantes comme Montbron, avec ses commerces locaux et son marché hebdomadaire, ainsi que La Rochefoucauld, célèbre pour son château et son centre-ville animé, ajoutent à l'attrait de la vie à Écuras. Honoraires inclus de 8,48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 99 000 €. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Mathieu, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Située sur un terrain de 1,3 ha, cette propriété est un véritable écrin de verdure, propice au calme et à la détente. Avec une surface généreuse, cette maison propose 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. L'agencement fluide des espaces offre un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel. À l'extérieur, un terrain paysager soigneusement entretenu permet de profiter de la nature. Vous apprécierez la grande piscine de 10x4m, idéale pour des baignades tout au long de l’année grâce à son tunnel chauffé, ainsi qu'un pool house parfait pour partager des moments conviviaux. Ce bien est proposé à 340 800 euros, incluant 20 800 euros d'honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. Le DPE est classé D et le GES B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3530 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Mathieu et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique LOUNAS au 0673981375 ou par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Dominique LOUNAS, agent commercial immatriculé au RSAC 331344838. Mandat réf : 443731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - David Chaduteau vous propose : Magnifique maison à acheter à Écuras, Charente (16), Poitou-Charentes. Surface habitable : 261 m² Terrain : 9 694 m² Ancienne grange et maison d’habitation, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin, mettant en valeur des matériaux nobles et l’authenticité charentaise. Chaque détail a été soigneusement pensé. Le cadre : Implantée sur un terrain de près d’un hectare, cette maison offre un vaste terrain légèrement arboré, parfait pour profiter de la nature et de la tranquillité. Sa façade récemment refaite évoque élégance et qualité. L’intérieur – un mélange de charme et de confort moderne : - Pièce de vie spacieuse de 75 m² avec cuisine ouverte, sol en travertin et un grand plan de travail en bois précieux. - Suite parentale de 30 m² avec salle de bain (grande douche à l’italienne, baignoire, sèche-serviettes). - Chambre d’amis au rez-de-chaussée. - Arrière-cuisine / buanderie. - WC indépendant. À l’étage : - Grande mezzanine donnant sur un toit terrasse. - Deux chambres spacieuses. - Salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne. WC séparés. - Accès par un patio lumineux offrant une belle vue sur l’espace extérieur. Prestations techniques haut de gamme : - Escalier et cuisine en Iroko (bois exotique). - Boiseries et portes en chêne massif. - Chauffage par pompe à chaleur et puits canadien. - Chauffage au sol. - Double vitrage aluminium. - VMC double flux, fibre optique, ballon thermodynamique. Annexes : Sur le terrain, un atelier dôme isolé de 220 m², avec eau et électricité (220 V / 380 V) – un espace idéal pour bricoleurs, artisans ou artistes. Ce que nous apprécions : - La qualité exemplaire de la rénovation. - Les volumes généreux et lumineux. - Belle hauteur sous plafond. - L’harmonie entre charme ancien et confort moderne. - DPE double A (rare !). - Un terrain immense et la tranquillité absolue. Écuras (16220) – entre nature et commodités, à proximité de Montbron, La Rochefoucauld, et à moins de 30 minutes d’Angoulême (TGV). Pour plus d’informations ou pour visiter cette maison Écuras à vendre, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Anaïs Nativel vous propose : maison Chéronnac à vendre — Idéale pour les Amoureux de la Nature. Située dans un hameau tranquille de Chéronnac, cette belle maison de campagne offre un cadre de vie authentique et serein, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Construite en 1900 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante qui émane de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger agréable avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, un salon cozy propice à la détente, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace buanderie et un cellier ajoutent fonctionnalité et confort à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux charmantes chambres au style cosy, idéales pour se ressourcer après une journée à la campagne. Une mezzanine lumineuse, actuellement utilisée comme salle de jeux ou bureau, offre un espace modulable selon vos besoins. Une seconde salle d'eau vient compléter cet étage, assurant confort et intimité. Un agrandissement de l'étage est envisageable, apportant un beau potentiel pour vos futurs projets. À l'extérieur, la terrasse de 39 m², orientée plein sud, vous invite à profiter des journées ensoleillées autour de repas en plein air ou de moments de détente. Cette maison à acheter à Chéronnac a été pensée pour votre bien-être. Elle dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique, un assainissement collectif et une ventilation mécanique contrôlée. Un parking extérieur permet de stationner plusieurs véhicules aisément, et une dépendance non attenante complète cet ensemble harmonieux. Véritable cocon, cette maison de campagne est parfait pour une famille ou un couple cherchant calme et authenticité. Son ambiance chaleureuse, ses matériaux naturels et sa décoration soignée lui donnent une personnalité unique, évoquant un chalet confortable conçu pour le bien-être. Une visite s'impose pour découvrir toute la magie de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, y compris des détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Anaïs Nativel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, cette villa située à Rouzède, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un véritable bijou au cœur d'un cadre rural, à proximité d'un golf 18 trous. Avec son architecture contemporaine alliant élégance et fonctionnalité, cette villa à acheter à Rouzède se distingue par son intérieur lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et une salle à manger dotée de baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la piscine et favorisant une belle connexion avec l'extérieur. La cuisine moderne ravira les amateurs de gastronomie, et la suite parentale apporte confort et intimité. À l'étage, trois chambres offrent des espaces privés propices à la détente, tandis qu'une mezzanine peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, un garage spacieux permet un stationnement sécurisé, et la terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées sur un terrain de plus d'un hectare, parfait pour vos loisirs en plein air. Honoraires de 4.69 % inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420 300 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 et 3510.00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annonce immobilière – Village Le Chat, Écuras, Charente, 16220ANB Immobilier vous propose cette maison à acheter à Écuras, située dans le village de vacances prisé de Le Chat en Charente. Caractéristiques de la propriété :- Espace ouvert lumineux comprenant une cuisine et un séjour, idéal pour un mode de vie moderne.- Salle à manger séparée, parfaite pour des repas en famille ou pour recevoir des amis.- Deux chambres confortables offrant calme et intimité.- Plusieurs terrasses ensoleillées, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée.- Un jardin magnifiquement paysagé, agrémenté d'arbres et de fleurs, créant un havre de paix extérieur.Environnement :Nichée dans la campagne vallonnée de la Charente, cette maison Écuras à vendre offre un cadre paisible entouré de forêts, de lacs et de sentiers de randonnée. La région, réputée pour son climat doux, ses villages pittoresques et son rythme de vie détendu, est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou une résidence principale en milieu rural.Villes et attractions à proximité :- Montbron (10 minutes) : Un bourg traditionnel avec commerces, restaurants et marchés hebdomadaires.- La Rochefoucauld (20 minutes) : Célèbre pour son magnifique château et son centre-ville animé.- Angoulême (40 minutes) : Une ville dynamique connue pour ses remparts historiques, son festival de la bande dessinée et ses excellentes options de shopping et de restauration.De nombreuses activités de plein air sont proposées : golf, cyclisme, équitation et canoë sur la Tardoire.Connexions de transport :- Aéroports : L'aéroport de Limoges (1 heure) et celui de Bordeaux (2 heures) proposent des vols réguliers vers le Royaume-Uni.- Liaisons ferroviaires : La gare d'Angoulême offre des services TGV vers Paris en moins de 2 heures, avec correspondances vers Londres via l'Eurostar.- Accès routier : Connexions simples aux autoroutes N10 et A20.Pourquoi les acheteurs anglais l'adorent :Cette maison à vendre à Écuras conjugue le charme de la vie à la campagne française avec un accès aisé aux commodités modernes et aux liaisons internationales. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'une maison de retraite ou d'un investissement locatif, Village Le Chat vous offre une communauté accueillante dans un cadre de vie alliant détente et aventure.Honoraires inclus de 8.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

475 000 €

1 484 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 320 m²
• 9 chambres
• 

À 13km de Roussines (16)

PROCHE D'ANGOULÊME - Propriété comprenant 2 maisons, dépendances et 5,6 Hectares de terrain. PROCHE D'ANGOULÊME - Propriété comprenant 2 maisons, dépendances et 5,6 Hectares de terrain. Découvrez cette propriété comprenant deux maisons rénovées, la première est composée d'un vaste séjour/cuisine (70 m²), salon, 2 chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée, 4 chambres et salle d'eau à l'étage, cellier, chaufferie, cave, terrasse , piscine , a seconde est aménagée en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, séjour avec cheminée, une suite, à l'étage deux suites, terrasse. cette maison est conçue pour personnes à mobilité réduite. Terrain attenant et à proximité 5,65 Hectares libres. Terrain attenant et à proximité 5,65 Hectares libres. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve 1 gare (Angoulême) dans un rayon de 20 km. Il y a un accès à la nationale N141 à 5 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même que trois bibliothèques. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et deux épiceries sont accessibles. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Ces maisons sont classées E et D . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 17671

Maison de hameau, secteur calme à cinq minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, quinze minutes La Rochefoucauld. Rénovation récente. Vaste séjour/cuisine avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardin, deux chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage avec possibilité d'extension. Dépendance attenante de 120m² comprenant garage et atelier. Assainissement individuel conforme. L'ensemble sur terrain de 3000 m². Référence agence : 17802

Charmante maison de caractère à vendre en plein cœur de La Rochefoucauld-en-Angoumois, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité des commerces et services, et à seulement 20 minutes d'Angoulême, cette maison spacieuse offre une vue imprenable sur le château de La Rochefoucauld. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et accès à la terrasse, ainsi qu'un garage spacieux avec un espace atelier. Le premier étage se compose d'un palier, d'une belle pièce de vie dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'un salon avec poêle à granulés, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Au deuxième étage, un espace salon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un agréable jardin arboré de 2000 m2 avec une piscine enterrée, un local avec douche et WC, et une terrasse couverte, le tout en bordure de rivière offrant une magnifique vue sur le château. Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que de poêles à bois et granulés. Une opportunité à saisir pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une belle maison familiale proche des commodités. Pour un achat maison La Rochefoucauld-en-Angoumois, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires d'agence inclus : 499 950 euros, dont 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 480 721 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

167 000 €

2 319 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
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À 17km de Roussines (16)

Située à Marthon, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine de plain-pied vous offre un cadre de vie calme et champêtre, à proximité des commerces. À vendre, cette maison à acheter à Marthon est prête à être habitée et bénéficie d'une classification basse consommation A, avec pompe à chaleur et chauffage par le sol. Érigée sur un vide sanitaire, elle se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec une cuisine ouverte, de deux chambres de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'assainissement est collectif. Vous disposerez également d'un garage de 16 m², d'un abri de jardin de 5 m², et de deux terrasses carrelées, ainsi que de récupérateurs d'eau. Le terrain clos de 1104 m² est équipé d'un portail à ouverture automatique et a récemment été agrémenté de plantations d'arbres et d'arbustes. Construite en 2018, cette maison ne nécessite aucun travaux et se distingue par sa luminosité, notamment grâce à sa large baie vitrée. Les équipements sont quasi neufs, et la maison est fonctionnelle et facile d'entretien. Les commerces de proximité, l'école primaire et les services du centre de Marthon sont accessibles en quelques minutes à pied (10 à 15 minutes). La gare TGV d'Angoulême se trouve à 30 minutes en voiture, offrant des liaisons vers Paris en 1h45 et Bordeaux en 45 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Yves TRICAUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) au 06 27 42 16 06 (réf. 599855).

À la recherche d'un achat maison Chasseneuil-sur-Bonnieure ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à la campagne, à quelques minutes du centre de Chasseneuil où vous trouverez tous les commerces et services, cette maison familiale rénovée offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 1,9 hectare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse dotée d'un poêle à bois, une cuisine séparée avec un accès à une terrasse couverte et une verrière donnant sur le séjour. Le niveau comprend également une buanderie, un studio avec accès indépendant et kitchenette, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier avec coin bureau distribue 4 chambres, 2 dressings, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, d'un garage, d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un hangar non attenant et d'une stabulation sur dalle béton, le tout sur un terrain d'un seul tenant d'1,9 hectare. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une chaudière électrique et un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium et PVC, et l'assainissement individuel est conforme. Pour toute information concernant la vente maison Chasseneuil-sur-Bonnieure, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. J&S IMMO - Votre agence de proximité - 65, Avenue de la République - 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure - Email: agence.jsimmo@gmail.com - 05-45-68-05-50 Bureau - 07-87-03-01-94 Portable. Prix honoraires d'agence inclus : 249 600 euros, dont 5,00% à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 238 000 euros.

Découvrez ce manoir d'exception à BUSSEROLLES, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Niché au cœur d'un écrin de nature, cette propriété unique s'étend sur 34 hectares de champs et de forêts, offrant une tranquillité absolue. Idéal pour un achat manoir BUSSEROLLES, cette demeure impressionnante est prête à accueillir votre famille et vos amis pour des moments inoubliables. Avec ses 270 m² de surface habitable, ce manoir BUSSEROLLES à vendre présente une belle façade orientée au sud, des espaces de vie lumineux incluant un grand salon avec cheminée et une vaste salle à manger. Le charme de cette maison est accentué par ses poutres anciennes, son parquet authentique et ses cheminées monumentales. La grande grange de 450 m², à l'architecture rurale typique, et les divers bâtiments en pierre qui composent le domaine ajoutent à son caractère exceptionnel. La proximité du village de Montbron et des nombreux services et activités culturelles de la Dordogne complète cette offre unique. Cette propriété est véritablement un havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation quotidienne.

À la vente, une maison à acheter à ORGEDEUIL, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un hameau paisible, à proximité de Montbron, cette vaste propriété de caractère nécessite une rénovation complète. Son cadre de vie privilégié en pleine campagne, tout en restant proche des commodités, en fait un bien rare. Dominant un parc arboré d'environ 1,3 hectare, cette authentique demeure charentaise datant du 19e siècle offre près de 470 m² habitables sur trois niveaux. Avec de généreux volumes, plusieurs pièces de réception et jusqu'à neuf chambres, elle possède de nombreux éléments anciens tels que des cheminées en pierre et des parquets, conférant un charme indéniable à cette maison ORGEDEUIL à vendre. Accessible par une allée privée, la maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui donne accès à plusieurs salons, salles à manger, une cuisine, un bureau et d'autres pièces de service. Le premier étage abrite six chambres avec vue, tandis que le dernier niveau dispose de trois chambres supplémentaires et d'un grand grenier, offrant des possibilités d’aménagement. Deux granges adjacentes, d'environ 215 m² au total, complètent le bien, permettant ainsi diverses options comme garage, atelier ou projet d’aménagement. Cette propriété idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel, est située dans un parc de pelouse, d’arbres matures et de zones boisées, offrant de belles perspectives. Un terrain supplémentaire peut être acquis si nécessaire. Cette maison à vendre représente une occasion unique de redonner vie à un lieu chargé d’histoire dans un environnement serein et verdoyant.

iad France - Thomas Audoin vous invite à découvrir cette maison à vendre à La Rochefoucauld, située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison pleine de charme saura vous séduire grâce à sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue exceptionnelle sur le château. Dès l'entrée, un salon très lumineux vous accueille, offrant une vue imprenable sur le château. La visite se poursuit avec une jolie cuisine conviviale, qui donne directement sur le jardin et la terrasse, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau indépendante avec WC. À l'étage, une première chambre avec WC est disponible, dotée d'une vue sur un balcon (non accessible directement). La magnifique suite parentale, avec un cachet unique, offre une vue directe sur le château et dispose d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo. Au deuxième étage, un espace actuellement utilisé en bureau pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire. À proximité, un second espace plus petit offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un second bureau. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m² complète le tout. Actuellement utilisée comme espace de stockage, elle pourrait être réaménagée en pièce d'accueil ou en studio indépendant. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une chaudière à gaz. Vous apprécierez également une grande cave de plus de 40 m², idéale pour le bricolage ou le stockage. Côté stationnement, des places gratuites sont disponibles dans la rue ainsi que sur un parking situé à quelques mètres. Il est aussi possible de louer des garages individuels à proximité. L'emplacement constitue un véritable atout : tous les commerces, services, restaurants, bars, pharmacie, mairie et bureau de poste sont accessibles à pied. Ainsi, la voiture n'est pas nécessaire pour profiter pleinement de la vie au cœur de La Rochefoucauld, dans le département de la Charente, région de Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison affiche une classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Audoin, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

123 000 €

539 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 228 m²
• 3 chambres
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À 17km de Roussines (16)

Maison de village, située au coeur d'un charmant bourg de Charente à proximité des commerces et écoles. Vous avez un grand jardin clos et arboré, un garage, un atelier et une cave. De plus une toiture entiérement neuve. Coté intérieur vous bénéficiez d'une grade piéce de vie, une salle à manger, un salon et de trois belles chambres à l'étage. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC MADELENAT Isabelle DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 34 32 17 46 ou isabelle.madelenat-immobilier@outlook.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADELENAT Isabelle - RSAC no 838 107 829 ANGOULEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente, cette maison spacieuse de 152 m² habitable est à vendre. Située à quelques minutes des commerces et des services, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie, d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et une cheminée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, une mezzanine, deux autres chambres dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC. Attaché à la maison, un double garage avec cellier et coin atelier vous offre un espace de stockage supplémentaire. Le jardin arboré de 1500 m² dispose de deux terrasses, dont une fermée, ainsi qu'un espace pour le stationnement. Le chauffage est assuré par un système au sol à basse température alimenté par une chaudière à condensation au gaz de ville, et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter J&S IMMO, votre agence de proximité.

Magnifique maison en pierre à vendre à MAISONNAIS SUR TARDOIRE, Haute-Vienne (87), Limousin. Cette maison familiale spacieuse a été entièrement rénovée et offre une superbe pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine équipée, salon avec cheminée et accès à une grande terrasse. Au premier étage, on trouve 2 chambres, une salle de bain, une salle à manger et un deuxième salon. Le deuxième étage comprend 2 grandes chambres avec salle de bain privée, 2 chambres plus petites et des toilettes séparées. La propriété est implantée sur un terrain de 6825m2 avec jardin, piscine et bois. Proche de Saint Mathieu et de toutes les commodités locales. Idéal comme résidence principale ou maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité, visitez-la dès maintenant!