Achat Maison à Roybon (38) avec jardin : 78 annonces

À vendre à Roybon, Isère (38), Rhône-Alpes, cette belle villa traditionnelle de 147,11 m² sur un jardin clos et paysagé de 3856 m². Située dans un havre de paix en position dominante, cette maison à acheter à Roybon est parfaite pour une grande famille. À seulement 5 minutes du bourg, proche des commodités, commerces et écoles, elle offre un espace de vie confortable. Le portail automatique vous accueille sur un grand parking, idéal pour plusieurs véhicules. Avec un verger, un bassin, une piscine hors sol, un abri pour camping-car, un chalet de stockage, des annexes et un double garage de 90 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité d’achat. Visitez notre site Esprit Sud Est pour plus d'informations et découvrez toutes nos offres sur www.espritsudest.com.

Coup de cœur du secteur

368 500 €

3 288 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112,06 m²
• 3 chambres
• 

Roybon (38)

Découvrez cette maison à vendre à Roybon, située en Isère, Rhône-Alpes, à seulement 30 minutes de la Côte-Saint-André et moins d'une heure de Grenoble et Valence. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 115 m2 s'étend sur un terrain de 2 hectares. Elle comprend une entrée, 3 chambres et plusieurs pièces modulables adaptées à vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de télétravail, cave...), ainsi qu'une salle d'eau. Une pièce avec évier pour le repassage, pouvant être transformée en seconde salle d'eau, complète le tout. Le salon s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, offrant accès à une belle terrasse surplombant la piscine et une vue imprenable. Profitez d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur et un poêle à granulés. À l'extérieur, la piscine est équipée d'un dôme électrique, parfait pour allonger la saison de baignade. Le terrain, rare en son genre, dispose d'une partie boisée et d'un magnifique verger, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité en pleine nature. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et est rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Roybon, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

! EXCLUSIVITÉ ! Saint marcellin proche toutes commodités à pieds, Maison familiale rénovations récentes (isolation par extérieure) d'environ 130 m² comprenant 5 CHAMBRES + un bureau, sur un terrain d'environ 276 m² avec PISCINE. Au rez de chaussée : 1 grand séjour/salon avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle de bains privative. Au premier étage : 2 grandes chambres avec une salle de douche séparée des toilettes. Au deuxième et dernier étage : 2 belles chambres mansardées. La maison dispose également d'une grande cave. Les prix affichés sont TTC

Vous cherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, alliant confort moderne, économies d'énergie et calme absolu ? Située à Beaucroissant (en limite de Renage), dans un environnement paisible, cette maison de 160 m² édifiée sur une belle parcelle plate de 966 m² a été entièrement rénovée en 2021. Construite dans les années 70, elle a bénéficié d'une rénovation globale de grande qualité, lui permettant d'afficher un DPE en A, une performance exceptionnelle et très rare pour une maison de cette génération ! La visite commence au 1er étage (l'espace de vie principal) : • Une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. • Un accès direct à une terrasse d'environ 32 m² offrant une vue dégagée, sur la Grande Sure au loin et les montagnes environnantes. • L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont une avec son propre dressing). • Une grande salle de bains familiale complète avec douche, baignoire et double vasque. • Au-dessus, des combles accessibles par un escalier escamotable offrent un bel espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un espace aux multiples possibilités : • Une belle entrée aménagée avec des rangements. • Une cuisine d'été ouverte sur un séjour, idéale pour profiter des beaux jours avec un accès direct au jardin. • Une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. • Un grand garage d'environ 30 m². Le conseil de Martin : Ce niveau complet peut tout à fait être rendu totalement indépendant ! Idéal pour un adolescent, recevoir de la famille, ou même créer un logement locatif pour générer un revenu complémentaire. Côté technique, zéro travaux à prévoir : • Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) air/eau + Poêle à bois. • Isolation par l'extérieur (ITE), isolation des combles et menuiseries récentes (rénovation de 2021). • Assainissement individuel (fosse toutes eaux) refait à neuf récemment. • Toiture d'origine en très bon état, protégée par un écran sous-toiture (pare-pluie). • Taxe foncière très raisonnable : env. 1272 €. Vous l'aurez compris, c'est une maison saine, très économe en énergie et baignée de lumière qui vous attend. Une visite vidéo de la maison est disponible sur simple demande ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, ne tardez pas. Prenez rendez-vous dès maintenant avec Martin Miguet - Agence ORPI AFG Voiron. Référence agence : 5250

Vous cherchez le CALME de la campagne, le CHARME de l'ancien, avec du POTENTIEL ? C'est SEULEMENT dans votre agence ORPI, que vous découvrirez cette belle maison de 207 M² habitables, située à SARDIEU, à 2 pas de LA COTE SAINT ANDRE ! Au rez-de-chaussée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie de près de 60 M², bien répartie pour vos différents espaces : cuisine, salon et séjour. C'est aussi un vaste dégagement pouvant faire office de bureau, un cellier / buanderie (ou dressing), une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, 5 chambres aux beaux volumes vous attendent (de 10 à 18 M²), une vaste salle de bains de 12 M² et un second WC. Mais ce n'est pas tout.... Vous avez besoin de plus d'espaces ? Vous souhaitez créer une salle de jeux pour les enfants, une salle cinéma ou encore un ou plusieurs bureaux pour télétravailler ? Quelque soit vos besoins, sa pièce complémentaire très chaleureuse de 28 M² et son grenier attenant et aménageable de 36M², situés au dernier étage, répondront parfaitement à votre demande ! La maison est chauffée par un chauffage central au fuel et dispose d'un poêle à bois pour votre confort ! Vous bénéficierez également de menuiseries PVC en double vitrage, d'une installation de panneaux solaires pour votre consommation d'eau chaude sanitaire (installation à vérifier). Attenant à la maison, vous profiterez d'un garage de 40 M², avec accès à la même surface au-dessus : de quoi stationner vos véhicules, créer votre espace atelier ou encore de quoi bénéficier d'une zone de stockage importante. Côté extérieur, c'est une belle parcelle plate et clôturée de 1130 M² qui vous permettra de profiter de votre jardin ombragé, du calme de la campagne ou encore de créer votre potager ! Préau de 20 M² avec four à pizzas. Bon temps garanti ! Alors n'attendez plus et venez découvrir et vous projeter dans cette maison avec votre agent commercial Magali ou Aurélie, qui vous accompagnera tout au long de votre projet ! Référence agence : 4978

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Marcellin, Isère, en région Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte, construite en 2018 et située hors lotissement, s'étend sur environ 152 m². Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier deux toilettes. Profitez également d'une grande terrasse ombragée et d'une piscine de 3,5 x 6 m, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 670 m². Cette maison à acheter à Saint-Marcellin bénéficie de belles prestations, dans un environnement calme et proche des commodités. Annonce proposée par Jean Jacques ROBERT, agent commercial inscrit au R.C.S. de Grenoble sous le numéro 832 734 396.

À seulement 5 minutes de Saint-Paul-les-Romans, cette villa à vendre à Saint-Lattier, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et se trouve au calme. Cette belle maison récente, construite en 2022, est de plain-pied et dispose d'une grande pièce de vie d'environ 63 m² avec une cuisine entièrement équipée. Elle comprend également un coin nuit avec 3 chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes séparées, un système de chauffage au sol et la climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un garage, le tout sur un terrain clos d'environ 640 m². Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,06% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 345 000 €. La classe énergie est A et la classe climat est également A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 450,00 et 640,00 €. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Marcellin ? Découvrez cette maison récente de 2020, idéalement située dans un quartier résidentiel de Saint-Marcellin, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. D'une surface d'environ 96 m² répartis sur 2 niveaux, elle offre une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon. Vous trouverez également 3 suites parentales, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux rangements. Ce bien dispose d'un grand garage et d'un terrain clos et paysagé d'environ 460 m², offrant de belles prestations. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Jean Jacques ROBERT, agent commercial inscrit au R.C.S. de Grenoble sous le numéro 832 734 396. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Marcellin.

iad France - Stéphane Gandit vous propose en exclusivité une maison Faramans à vendre, située dans la charmante commune de Faramans, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison individuelle de 95m², entièrement rénovée avec goût, se trouve sur un vaste terrain de 700m², offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison. Le salon lumineux et spacieux, ouvert sur la cuisine équipée, crée un espace de vie convivial et moderne. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, sont des espaces de repos intimes et confortables. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un WC séparé complètent l'agencement. Vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin bien entretenu où petits et grands pourront s'épanouir en toute tranquillité. Le chauffage individuel par système climatisation réversible et convecteurs dans les chambres assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement exposée au sud-est, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le jardin verdoyant, formant un vrai cocon de tranquillité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à acheter à Faramans offre un cadre de vie idyllique tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec soin, offrant confort, espace et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison de 127 m2 - 4 chambres - Terrain de 1129 m2 clos et arboré. TERSANNE - A 7 min d'Hauterives et 15 min de Saint Donat, maison située au calme et sans vis à vis. Rez de chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 46 m2 avec accès à la véranda de 14 m2 et un WC. Demi niveau : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC, une salle de bain avec douche. Demi sous sol : Une chambre et une buanderie. Un grand garage de 41 m2 vient compléter ce bien sur un terrain clos et arboré et piscinable de 1129 m2. Chauffage et eau chaude par géothermie, climatisation réversible gainable, volets roulants solaires et moustiquaires dans les chambres , stores à bandes verticales anti uv et chaleur pour la véranda, fibre optique, adoucisseur. Cette maison sera un véritable COUP DE COEUR. A voir rapidement !

4 personnes déjà intéressées

270 000 €

2 621 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Roybon (38)

iad France - Sébastien Begoud vous propose à la vente une charmante maison à Vinay, Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, située sur un terrain de 1400m², offre un cadre calme et proche de la nature. Organisée de plain-pied, elle comprend 3 chambres, une cuisine récente ouverte sur le séjour et la salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose d'une mezzanine confortable de 22m². Deux terrasses extérieures permettent de profiter d'un grand jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les montagnes, bénéficiant d'un bel ensoleillement. Vous trouverez également un garage attenant de 30m² avec mezzanine. Le système de chauffage est composé d'une cheminée et d'un poêle à granulés, avec des radiateurs électriques en complément. La maison a été très bien entretenue et bénéficie de plusieurs rénovations récentes, y compris la toiture avec isolation, la zinguerie, les gouttières et le tableau électrique. Située à proximité de la vie de village où se trouvent une école primaire et maternelle, cette maison à acheter à Vinay est à seulement 5 minutes en voiture des commodités, d'une gare SNCF et d'un accès rapide à l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 248, classe climat : B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Sébastien Begoud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

2 353 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Roybon (38)

Maison T4 récente de 2022 - 102 m2 dans un environnement calme et paisible. Située dans un lotissement récent, cette maison T4 de 102 m2, construite en 2022, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle bénéficie d'un chauffage au sol réversible en climatisation, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, assurant un confort optimal ainsi qu'une excellente performance énergétique. Les volets de la pièce de vie sont équipés d'un système domotique permettant une gestion simple et sécurisée. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'un bureau, et d'une salle de bain. Le terrain, entièrement clôturé et arboré de 587 m2, est en très bon état. Il dispose d'un coin jardin agréable, d'une pergola, d'un cabanon de rangement, d'une cour gravillonnée facilitant le stationnement de plusieurs voitures, et de moustiquaires aux fenêtres, offrant confort et praticité au quotidien. Cette propriété représente une opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison récente, fonctionnelle et située dans un environnement calme. Prix de vente : 250 000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Aurélie au 06.61.92.75.00 ou l'Agence Jody IMMOBILIER au 04.74.56.47.25. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Aurélie CARRUOLO Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAISSE DE PRIX !À 15 minutes de Romans, cette maison de plain-pied, construite en 1996, se situe dans un cadre de vie paisible, hors lotissement, sans aucun vis-à-vis, sur un vaste terrain de 2600 m² constructible et piscinable. Cette maison à acheter à Margès se compose d'un salon lumineux avec accès à la terrasse côté sud, offrant une vue sur le jardin, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une véranda attenante créant un espace de vie supplémentaire, lumineux et accueillant, parfait pour partager des repas en famille tout en profitant d'une belle vue sur l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en toutes saisons.Un hall dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables, dont deux avec dressing, d'une salle d'eau avec meuble vasque et d'une douche à l'italienne spacieuse. Un WC indépendant complète cet espace. Côté praticité, un cellier et sa buanderie avec accès au garage de 21 m². Le tout est situé sur un terrain clos et arboré, incluant des arbres fruitiers et un olivier, avec un portail motorisé.Conforts et équipements : panneaux photovoltaïques en auto-consommation (batterie virtuelle de stockage), ballon thermodynamique de 2022, radiateurs électriques à inertie fluide, adoucisseur d'eau, isolation R7, climatisation dans la véranda, fibre optique, tout à l'égout.Cette maison à vendre à Margès est clé en main, économe, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation B (108) GES A (3) CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE ! AU 06 87 99 80 61 ou par mail : m.jean@groupementimmo.net EI MURIELLE JEAN RSAC de Romans sur Isère No 951.769.231 Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Saint-Marcellin, Isère (38), Rhône-Alpes. Charmante maison traditionnelle sur 2 niveaux d'environ 155 m², avec sous-sol de 115 m², comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres, une mezzanine, une salle de bains et 2 toilettes. Au sous-sol, un garage d'environ 50 m², un atelier, une cave, une buanderie et un espace de rangement. Profitez d'une grande terrasse avec une vue dégagée sur le Vercors, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 550 m². Cette maison offre de beaux volumes et se trouve dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, contactez Jean Jacques ROBERT au 06.85.91.82.91. Annonce proposée par Jean Jacques ROBERT, inscrit au R.C.S. de Grenoble sous le numéro 832 734 396.

TRAVAUX EN COURS! DERNIERES MAISONS DE 4 PIECES ! Livraison fin 2026 ! Bénéficiez d'un prêt à 0% jusqu'à 120 000€ * pour un achat de votre maison (sous conditions d'éligibilité, à découvrir en rdv). EXONERATION de la Taxe Foncière pendant 15 ANS * ! Etude du financement gratuite ! Parce que son « chez soi » doit être un lieu agréable à vivre que l'on s'approprie immédiatement, la résidence LIONELLES a été conçue avec la volonté forte de conjuguer convivialité, confort et nature. C'est dans l'environnement calme et verdoyant de la ville de Vinay que se trouve notre nouvelle résidence Lionelles où des appartements de 2 à 4 pièces côtoient des villas jumelées de 3 chambres. Des agencements ingénieux et des extérieurs généreux vous permettront de profiter de la lumière naturelle et d'espaces verts. Lionelles vous propose des prestations de qualité alliant sécurité et confort. Les prestations ont été choisies avec soin pour un quotidien tranquillisé : Isolation thermique par double vitrage isolant, menuiserie aluminium, volets roulants, … Niveau sécurité, la résidence est très bien équipée : Portes palières blindées anti-effraction, portier vidéophone avec badge VIGIK, jardins clôturés… ----------------------------------------------------------------------------*----------------*--------------------* ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOINS **! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession* PSLA ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables* : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait* - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement)* ! (*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733 ** La résidence LIONELLES est éligible au PSLA (Prêt Social Location-Accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible à deux pas du centre du village, cette maison individuelle de 80 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de rénovation.Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la véranda exposée sud, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.Un coin cuisine est à réaménager, permettant d'imaginer un espace moderne et fonctionnel.Le poêle GPL actuel ne fonctionne plus, laissant libre choix à l'acquéreur pour installer un nouveau système de chauffage (pompe à chaleur, bois ou granulés).Un grand garage de 30 m², un abri de jardin et un joli terrain complètent cet ensemble. Proximité : Beaurepaire, Saint-Vallier, Romans-sur-IsèreUne opportunité rare pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif dans un secteur calme et recherché.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 137 500 €Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262

iad France - Amaury LEGER vous propose : Située sur la commune de Montrigaud, à proximité de Valherbasse, à 15 minutes de Saint Donat sur Herbasse et 20 minutes de Romans sur Isère, cette maison à vendre est un ensemble immobilier rare. Elle se compose d'une maison en pisé datant des années 1900, agrandie dans les années 1970, offrant 130 m² habitables ainsi qu'un garage attenant, le tout sur près de 2,5 hectares de terrain. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 30 m², une cuisine de 10 m², une salle à manger de 17 m² et une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres variant de 10 à 17 m², un WC et une salle d'eau. Les combles sont partiellement aménageables, et la toiture a été refaite lors de l’extension des années 1970. Le terrain est entièrement constitué de prairies. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'efficacité énergétique et l'électricité. C'est une maison à acheter à Montrigaud, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. N'attendez plus pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 16. Pour les risques associés, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Amaury LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651.

Une maison d'habitation à rénover comprenant une cuisine, un salon, au 1er étage deux pièces. Petit jardin avec terrasse à l'avant, garage et cave. Centre du village. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com

Cette maison à vendre à NOTRE-DAME-DE-L'OSIER, située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 2 km de Vinay, est un véritable havre de paix. Si vous recherchez un achat maison NOTRE-DAME-DE-L'OSIER, ne cherchez plus, vous avez trouvé votre bien idéal. Avec un terrain spacieux de 3600 m² incluant un potager, une serre, des arbres fruitiers, un ruisseau enchanteur et une fontaine, cet endroit est magique. Une terrasse de 20 m², ornée de fleurs et de plantes, vous donne accès à un grand espace de vie comprenant une véranda, une salle à manger et une cuisine équipée avec un îlot central. Le salon cosy, aux couleurs apaisantes, invite à profiter des belles soirées d’hiver près du poêle à bois. L'étage, aménagé avec soin et des matériaux écologiques, dispose de deux chambres et d'un bureau pouvant servir de troisième chambre. Une salle d'eau est présente au rez-de-chaussée, et des WC sont disponibles à chaque étage. Les combles de 80 m² sont aménageables, et un second bâtiment de 50 m² à l'étage peut être transformé en habitation, avec un atelier et un garage de 25 m² au rez-de-chaussée. N’hésitez pas à contacter votre conseiller pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

TRAVAUX EN COURS! DERNIERES MAISONS DE 4 PIECES ! Livraison fin 2026 ! Bénéficiez d'un prêt à 0% jusqu'à 120 000€ * pour un achat de votre maison (sous conditions d'éligibilité, à découvrir en rdv). EXONERATION de la Taxe Foncière pendant 15 ANS * ! Etude du financement gratuite ! Parce que son « chez soi » doit être un lieu agréable à vivre que l'on s'approprie immédiatement, la résidence LIONELLES a été conçue avec la volonté forte de conjuguer convivialité, confort et nature. C'est dans l'environnement calme et verdoyant de la ville de Vinay que se trouve notre nouvelle résidence Lionelles où des appartements de 2 à 4 pièces côtoient des villas jumelées de 3 chambres. Des agencements ingénieux et des extérieurs généreux vous permettront de profiter de la lumière naturelle et d'espaces verts. Lionelles vous propose des prestations de qualité alliant sécurité et confort. Les prestations ont été choisies avec soin pour un quotidien tranquillisé : Isolation thermique par double vitrage isolant, menuiserie aluminium, volets roulants, … Niveau sécurité, la résidence est très bien équipée : Portes palières blindées anti-effraction, portier vidéophone avec badge VIGIK, jardins clôturés… ----------------------------------------------------------------------------*----------------*--------------------* ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOINS **! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession* PSLA ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables* : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait* - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement)* ! (*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733 ** La résidence LIONELLES est éligible au PSLA (Prêt Social Location-Accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gervais, Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette élégante maison en pierre entièrement rénovée offre une surface habitable de 316,27 m², et comprend 6 chambres spacieuses, 5 salles de bain, un séjour accueillant avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine haut de gamme avec des équipements intégrés de qualité. Un T2 indépendant de 30 m², accessible de l'extérieur, peut servir d'hébergement touristique ou de logement familial. Les nombreux atouts incluent une isolation écologique, un chauffage au sol moderne, et des installations entièrement rénovées. Ce bien rare, au potentiel touristique prometteur et situé dans un environnement préservé, est idéal pour un achat maison Saint-Gervais, que ce soit pour une résidence principale ou une activité de gîte.

iad France - Thomas Le Guillou vous propose : **EN EXCLUSIVITÉ iad - MAISON À ACHETER À LA FRETTE - 4 CHAMBRES - BEAU TERRAIN ARBORÉ**Découvrez cette maison traditionnelle située à La Frette, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes, qui offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Avec un terrain spacieux de 2780 m², cette propriété construite en 2003 est idéale pour ceux qui recherchent une maison à la fois fonctionnelle et conviviale. En rez-de-chaussée, un double garage, une buanderie et un local technique d'environ 70 m² vous permettront de bénéficier de modularité et de rangements. Au rez-de-jardin, l'entrée vous mène à un salon/salle à manger lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La grande salle de bain avec double vasques et un WC séparé complètent cet étage. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur.À l'étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses avec de nombreux rangements ainsi qu'un second WC avec lave mains vous attendent. Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, orienté sud, est et ouest pour garantir une luminosité optimale.En bon état général, cette maison dispose d'équipements modernes tels que câble TV, fibre optique, chauffage individuel (à changer), et un système de chauffage par le sol et radiateurs, sans oublier une excellente isolation intérieure.Idéalement située à seulement 30m des transports en commun et à 200m des commerces (boulangerie, café, pharmacie), la maison à vendre à La Frette bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle alliant nature et commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique. Contactez-nous dès maintenant pour des informations supplémentaires et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

205 000 €

683 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 300 m²
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À 6km de Roybon (38)

Maison en pierres de 300 m² habitable, avec une belle charpente et des combles aménageables. Des travaux d'envergure sont à prévoir. Ce bien comprend également une dépendance et un terrain d'une superficie de 8220 m². Située à seulement 15 minutes de Saint Marcellin et Saint Étienne de Saint Geoire, et à 40 minutes de Grenoble, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Chasselay. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classification énergétique : classe G. Pour plus d'informations sur les risques exposés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande concernant cette vente maison Chasselay, veuillez contacter Bruno COTHONAY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) au 06 74 47 20 20 (réf. 578104).

Au cœur du village médiéval de Saint-Antoine-l'Abbaye, dans le département de l'Isère en Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison Saint-Antoine-l'Abbaye à vendre. D'une superficie d'environ 220 m2 habitables, cette bâtisse de caractère s'organise sur deux niveaux. L'entrée ouvre sur un couloir menant à un espace de vie convivial, comprenant une cuisine et un salon lumineux, le tout très bien exposé. La maison dispose également de 3 chambres spacieuses. Profitez de deux terrasses, l'une côté cuisine pour vos repas en extérieur, et l'autre au premier étage, adjacente à la salle de bain, offrant une vue dégagée sur les collines et le Vercors. Les combles, accessibles par un escalier, présentent un potentiel d'aménagement de 120 m2 supplémentaires. Un jardin orienté plein sud, une cave voûtée, une chaufferie, ainsi qu'une annexe de 70 m2 viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Une opportunité rare pour un projet familial ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAVAUX EN COURS! DERNIERES MAISONS DE 4 PIECES ! Livraison fin 2026 ! Bénéficiez d'un prêt à 0% jusqu'à 120 000€ * pour un achat de votre maison (sous conditions d'éligibilité, à découvrir en rdv). EXONERATION de la Taxe Foncière pendant 15 ANS * ! Etude du financement gratuite ! Parce que son « chez soi » doit être un lieu agréable à vivre que l'on s'approprie immédiatement, la résidence LIONELLES a été conçue avec la volonté forte de conjuguer convivialité, confort et nature. C'est dans l'environnement calme et verdoyant de la ville de Vinay que se trouve notre nouvelle résidence Lionelles où des appartements de 2 à 4 pièces côtoient des villas jumelées de 3 chambres. Des agencements ingénieux et des extérieurs généreux vous permettront de profiter de la lumière naturelle et d'espaces verts. Lionelles vous propose des prestations de qualité alliant sécurité et confort. Les prestations ont été choisies avec soin pour un quotidien tranquillisé : Isolation thermique par double vitrage isolant, menuiserie aluminium, volets roulants, … Niveau sécurité, la résidence est très bien équipée : Portes palières blindées anti-effraction, portier vidéophone avec badge VIGIK, jardins clôturés… ----------------------------------------------------------------------------*----------------*--------------------* ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOINS **! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession* PSLA ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables* : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait* - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement)* ! (*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733 ** La résidence LIONELLES est éligible au PSLA (Prêt Social Location-Accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Margès, dans le calme de la campagne drômoise, découvrez cette maison Margès à vendre de 105 m² au charme unique. Édifiée en 2022 dans une ancienne grange entièrement rénovée, elle allie authenticité et modernité. Idéale pour les passionnés d'espaces ouverts et lumineux, elle se compose d'un séjour/cuisine de 61 m², d'une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau moderne, ainsi que d'une buanderie pratique et d'un WC séparé. Une magnifique mezzanine de 21 m² offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau, un coin lecture ou une chambre supplémentaire avec son propre WC et lave-mains. Située sur une parcelle de 1150 m², cette maison à acheter à Margès bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées sur sa grande terrasse en travertin. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison alliant le cachet d'une grange rénovée et le confort contemporain. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez l'élégance intemporelle de cette demeure des années 80, idéalement implantée sur un splendide terrain paysager de 1 600 m², à seulement cinq minutes du centre-ville de Vinay. Maison 147 M2 loi carrez 180 m2 surface au sol Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié où tranquillité et lumière s'unissent harmonieusement. (Quelques travaux de rafraîchissement pourront sublimer encore davantage son potentiel) Isolation par l'extérieur et installation d'une chaudière neuve en 2024. HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert un espace fonctionnel comprenant WC, salle d'eau, cellier, chaudière et sas privatif . Vous accédez ensuite à une cuisine fermée ainsi qu'à un espace salle à manger, salon, idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. L'étage propose trois chambres aux beaux volumes, un bureau passant donnant accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, deux grandes chambres mansardées apportent charme et caractère, baignées de lumière naturelle. une terrasse panoramique vous invite à savourer une vue exceptionnelle sur les massifs : un véritable tableau majestueux qui évolue au gré des saisons. Un carport permet également de garer deux voitures. Véritable bien rare, cette maison au cachet indéniable et au potentiel remarquable vous offre l'opportunité de façonner un univers de prestige à votre image. A découvrir sans tarder : une opportunité à ne pas laisser s'échapper ! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline SARRIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507848638 - Grenoble.

ÉXCLUSIVITÉ - VILLA - VARACIEUX Jérémie BITTOUM vous propose en exclusivité, sur la commune de Varacieux, cette belle villa familiale de 187 m² environ, édifiée en 2006 sur un terrain clos et arboré d'environ 3 353 m² piscinable, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue Dès l'entrée, vous serez séduit par le beau hall d'accueil menant à un magnifique salon-séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur trois terrasses exposées sud, est et ouest. Hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, ambiance chaleureuse et volumes généreux font de cet espace un véritable lieu de vie. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur le séjour et offre un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, vous trouverez également : •un cellier et une buanderie, •un WC indépendant, •ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et accès direct aux terrasses. À l'étage, Un espace nuit composé de : •deux chambres spacieuses de plus de 10 m² (hors mezzanine), •une salle de bains, •un WC indépendant, •et une troisième chambre agrémentée d'un magnifique dressing. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de personnaliser les lieux à votre goût. ? Les plus : un immense garage et un terrain paysagé Atout majeur de cette propriété : un garage de plus de 230 m² avec fosse, idéal pour les amateurs de mécanique, de bricolage ou pour ceux souhaitant créer un espace de stockage ou une mezzanine grâce à sa très belle hauteur sous plafond. Le terrain de 3 353 m², clos et arboré, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, installer une piscine ou cultiver un potager. ?? Prestations et confort •Exposition sud-ouest, vue dégagée •Menuiseries PVC et aluminium •Climatisation réversible •Chauffage au fioul en excellent état •Construction traditionnelle en parpaing sur vide sanitaire Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire par le charme et les volumes de cette villa unique. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2377.00 € et 3218.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044

Maison dauphinoise de caractère entièrement rénovée avec des matériaux naturels, à vendre à Saint-Vérand, Isère, Rhône-Alpes. Cette charmante maison est nichée à flanc de colline dans un village préservé, à mi-chemin entre Grenoble et Valence. Elle allie authenticité et sérénité, offrant un lieu de vie d'exception avec une vue majestueuse sur le Vercors depuis chaque fenêtre. D'une superficie de 130 m², cette demeure met en valeur la pierre apparente, les poutres en châtaignier et les magnifiques parquets. Les espaces de vie sont baignés de lumière, tout en bénéficiant d'une protection naturelle contre les vents dominants. Le jardin arboré de 3 823 m² s'ouvre sur les forêts du Parc naturel régional du Vercors, offrant un cadre paisible, où le chant des oiseaux accompagne vos réveils. L'agencement fonctionnel se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un séjour avec poêle à bois, ainsi que d'un bureau indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres viennent compléter cet espace familial. Ce bien unique se distingue par sa situation rare, garantie d'un calme absolu à seulement 40 minutes de Grenoble et d'une vue dominante sur le massif du Vercors. Avec un potentiel d'agrandissement via les dépendances, cette maison à acheter à Saint-Vérand constitue une opportunité précieuse pour une résidence principale ou secondaire, ancrée au cœur de l'un des plus beaux paysages de l'Isère.

Coup de cœur du secteur

238 000 €

1 133 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
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À 17km de Roybon (38)

iad France - Angélique Hallot vous présente une ferme à vendre à Beaurepaire, Isère, en région Rhône-Alpes. Cette charmante ferme à rénover, datant des années 40, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui aiment le charme de l'ancien. Établie sur un terrain de 2850 m² non constructible, elle dispose d'une surface habitable de 210 m², parfaite pour créer un magnifique jardin. La partie habitation comprend un grand salon de 35 m², une cuisine de 21 m² avec une buanderie et un toilette. À l'étage, vous trouverez 4 vastes chambres, une salle de bain et un toilette séparé, le tout chauffé au gaz et par un poêle à bois. Une seconde habitation à repenser se compose d'une pièce à vivre de 39 m², d'une chambre, d'un bureau, ainsi que des combles aménageables. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins.Actuellement, les deux habitations sont communicantes mais peuvent facilement être séparées. En outre, de grandes dépendances de 200 m² complètent cette propriété et peuvent répondre à vos besoins de stockage. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, y compris la mise aux normes de la fosse septique.Cette ferme à acheter à Beaurepaire représente une belle opportunité pour les passionnés de travaux et de propriétés de caractère. Une visite est fortement conseillée pour découvrir tout le potentiel de cette demeure à rénover selon vos envies. Veuillez noter que certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 72. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Angélique Hallot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, A CREPOL. Au centre du village : une maison en bon état général de 100 m² habitables avec son jardin comprenant : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte. - A l'étage : un dégagement, 3 chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc. - Au dernier : des combles. - Parcelle de terrain de 445 m² dont une partie non close. En annexes : Un hangar avec toiture amiantée de 90 m² et une petite cave en sous-sol. Chauffage électrique complété par une cheminée insert, fenêtres en double vitrage. Rafraichissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.