Achat Maison de plain-pied à Saint-Alban (31) : 7 annonces

Située à SAINT ALBAN, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison SAINT ALBAN. Elle allie tranquillité et proximité avec les commodités, dévoilant un grand potentiel.À l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante et un salon/séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier pratique donne accès à une véranda, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de l'année.À l'extérieur, la maison dispose d'une parcelle calme, en impasse, où il est possible d'envisager la construction d'un carport ou d'un garage selon vos besoins.Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle d'eau, offrant ainsi une belle opportunité de valoriser le bien selon vos goûts.Les atouts qui font la différence : une isolation des combles effectuée en 2021, des menuiseries remplacées en septembre 2020, une climatisation récente en 2023, ainsi qu'une porte d'entrée changée en 2025 et une VMC installée en 2025.Avec une base saine, des améliorations récentes et un vaste potentiel d'aménagement, cette maison SAINT ALBAN à vendre est idéale pour un premier achat ou un projet familial. N'attendez plus pour la visiter ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité sera exigée pour toute visite.

Maison d'architecte de 113 m² en vente au cœur de Saint-Alban, idéale pour une famille cherchant confort et proximité . Située en centre-ville, cette maison en bon état général offre 3 chambres spacieuses, une grande piece de vie chaleureuse et un agréable jardin pour profiter des beaux jours . Parking privé inclus avec un garage fermé et un grand carport — un vrai atout en centre-ville . Emplacement pratique : à deux pas d'une école et proche des transports en commun, parfait pour les trajets quotidiens . Agencement fonctionnel, matériaux bien entretenus et belles perspectives d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant . Référence agence : 2469

EXCLUSIVITÉ – SAINT-ALBAN Venez découvrir cette agréable maison T5 de plain-pied d'environ 96 m², implantée sur un beau terrain arboré, clôturé et piscinable de 740 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte équipée avec accès direct au garage attenant, ainsi que d'un spacieux salon/salle à manger lumineux. L'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Travaux de rafraichissement à prévoir. LES PLUS : Un grand garage, aucun vis-à-vis, environnement calme et proximité immédiate de toutes les commodités. A VISISTER SANS TARDER! Une conseillère 6/7 jrs. Cette annonce référence 321008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nathalie BOTTEON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82905520100018. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

295 000 €

3 002 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98,26 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Alban (31)

À VENDRE : Maison SAINT ALBAN. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à SAINT ALBAN, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Proche des commerces, des transports et des écoles, avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. Édifiée sur un terrain de 1 365 m², elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit se compose d'un dégagement distribuant trois chambres avec placards, d'une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible. À l'extérieur, vous trouverez de nombreux aménagements : une terrasse conviviale, une piscine hors-sol, une cuisine d'été, deux cabanons de rangement et un spa pour cinq personnes. N'attendez plus pour visiter cette maison SAINT ALBAN à vendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité sera requise pour toute visite.

MAISON 6 PIÈCES AVEC DOUBLE GARAGE, CAVE ET TERRASSE - COEUR DE VILLE DE SAINT ALBAN J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison dans une impasse au calme absolu sur la commune de Saint Alban. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un grand salon lumineux et traversant de plus de 35m² avec salle à manger. Puis un dégagement distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine / buanderie. Vous trouverez également de plain pied une suite parentale avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres fonctionnelles, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un second WC. Pour profiter des beaux jours, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé et arboré ainsi que d'une terrasse couverte. Elle dispose également d'un puits et d'un puisard. Côté stationnement, elle possède un double garage carrelé et deux places de parking aériennes. Accessible depuis ce garage vous trouverez également une mezzanine ainsi qu'une cave qui offre un bel espace de stockage. On trouve les écoles publiques Jean Jaurès et Peyronnette à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus Linéo 10, 60 et 69. Des autoroutes et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et un pôle santé. Cette maison a de nombreux atouts: climatisation réversible dans toutes les chambres et le salon, poêle à bois, chauffe eau solaire, isolation réalisée en 2021 (laine soufflée), façade refaite en 2020… La classe énergie est en C (131kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (4Kg CO2/m²/an). Pour organiser une visite sur ce bien à la vente dans un quartier recherché de la commune, contactez votre conseiller immobilier Saint-Albanais.

iad France - Élodie Martin (06 85 48 26 56) vous propose : Maison T4 de plain-pied – 90 m² environ – quartier calme Dans un environnement pavillonnaire, à proximité des commodités, écoles, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2000, implantée sur une parcelle de 600 m² environ entièrement clôturée et arborée. Elle offre un bel espace de vie 45 m² environ comprenant une entrée, un séjour et cuisine fermée . Cette dernière peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un volume encore plus généreux, selon vos envies. La partie nuit se compose de trois chambres confortables dont deux à plus de 12 m² environ avec placards, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire et d'un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 25 m² environ , ainsi que d’un jardin agréable et facile d’entretien. Un garage de 24 m² environ avec porte sectionnelle permet le stationnement, le stockage et dispose d'un coin buanderie. Chauffage au gaz de ville. Maison nécessitant un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel et la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour une vie au calme, proche de tout! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin EI (ID 86171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

374 000 €

2 338 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Alban (31)

Vous êtes à la recherche d'une maison unique à Saint-Alban, Haute-Garonne ? Cette magnifique maison à vendre de 160 m² a été entièrement rénovée avec soin et se trouve sur un terrain de 850 m². Bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable coup de cœur architectural. CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER : PIÈCE DE VIE IMPRESSIONNANTE : Sa luminosité exceptionnelle illumine chaque recoin. Profitez d’un salon intime, d’une salle à manger spacieuse avec coin lecture près du feu, ainsi que d’une cuisine haut de gamme dotée d’une belle verrière. LE COIN NUIT : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et WC privatifs. Vous bénéficiez également d'une buanderie et d'un dressing. LE POINT FORT : Une pièce supplémentaire entièrement aménagée offre de nombreuses possibilités : - Une 3ème chambre. - Un bureau pour le télétravail. - Un espace pour une activité professionnelle. - Une salle de sport ou un atelier. L'ESPACE ÉVOLUTIF À L'ÉTAGE : Un vaste plateau avec WC privé, idéal pour en faire un dortoir, une salle de cinéma ou une seconde suite parentale. L'EXTÉRIEUR : Un superbe jardin, sans vis-à-vis, avec une piscine au sel de 9,5 x 4 m et un jacuzzi pour des moments de détente. Un cadre parfait pour profiter du bien-être et des belles réceptions. ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ : Panneaux solaires (9kW), chaudière de haute performance, triple systèmes de climatisation, double vitrage et volets électriques. EMPLACEMENT IDÉAL : Située dans un quartier calme de Saint-Alban, cette maison est proche des commerces, écoles et transports en quelques minutes à pied, avec un accès rapide à l'autoroute et seulement 15-20 minutes de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Saint-Alban. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre futur chez-vous.