Achat Maison à Saint-André-de-Boëge (74) avec terrasse : 545 annonces

iad France - Thomas Richard vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-André-de-Boëge, Haute-Savoie. Découvrez ce magnifique chalet contemporain, idéalement situé dans un écrin de verdure au cœur de Saint-André-de-Boëge. Construite en 1998 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété de 103 m² habitables et 158 m² utiles présente un design raffiné et des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée centrale. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon spacieux, parfait pour recevoir. Ce bien dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, ainsi qu'un grand terrain plat paysager de 2023 m². Un sous-sol complet avec deux garages complète ce bien d'exception. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce chalet combine authenticité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison à Saint-André-de-Boëge. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Prix au m² le plus bas

695 000 €

2 694 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 258 m²
• 4 chambres
• 

Saint-André-de-Boëge (74)

iad France - Thomas Richard vous propose à la vente une maison familiale de caractère à Saint-André-de-Boëge, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 258 m² habitables et repose sur un terrain de plus de 4 000 m². Située dans la charmante commune de la Vallée Verte, elle offre un cadre naturel agréable et se trouve à seulement 30 minutes de Genève, idéale pour les frontaliers recherchant tranquillité et accessibilité. La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine semi-ouverte, un séjour confortable, ainsi que deux garages dont un équipé pour recharger un véhicule électrique. À l'étage, trois chambres spacieuses et une magnifique suite parentale avec sa propre salle d'eau vous attendent. Des combles accessibles vous permettent d'envisager des aménagements futurs selon vos besoins. Avec des équipements modernes comme un système de chauffage par géothermie et des panneaux solaires, cette maison représente un choix judicieux pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-André-de-Boëge. Conjuguant charme, confort et potentiel d'évolution, cette propriété est à découvrir sans tarder.

ORPI Les Voirons Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle 5 pièces de 146 m² située à Brenthonne sur un terrain clos et arboré de 1 435 m². Emplacement idéal, à seulement 3 min en voiture de la gare Bons en Chablais (Léman Express), 30 min de Genève et à proximité de nombreuses écoles et commerces. La maison est repartie sur 3 niveaux : - Un sous-sol complet d'environ 96 m², divisé en plusieurs grands espaces dont un espace buanderie avec un accès sur l'extérieur. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine Schmidt entièrement équipée, installée en 2018 (encore sous garantie), ouverte sur une spacieuse salle à manger et un magnifique salon cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste extension de plus de 25 m² offrant un accès direct au garage. - À l'étage, une suite parentale d'environ 38 m² (45 m² au sol) vous attend, avec un grand dressing pouvant également faire office de bureau, une salle de bain privative et un WC séparé. L'extérieur se compose d'un cabanon ainsi que d'une spacieuse terrasse équipée d'un jacuzzi 6 places, offrant une vue agréable sur la piscine chauffée par pompe à chaleur. - L'accès à la propriété est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique complété par un visiophone connecté. - Le portail électrique, le portillon, la porte d'entrée, la porte de garage électrique ainsi que les volets en aluminium isolés sont tous sous garantie, un véritable gage de tranquillité. - La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un réel confort énergétique. - En complément, un grand garage et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la cour, directement devant la maison. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6694

En exclusivité chez ORPI les Voirons immobilier, Venez découvrir cette charmante maison individuelle à Saxel. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 12 minutes en voiture de la gare de Bons en Chablais (Léman Express), 5 minutes de Boëge et 36 minutes de Genève, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface de 78 m² habitables, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Un grand garage/atelier d'environ 80 m² pouvant être aménagé selon vos envies (possibilité de créer un appartement indépendant). A l'étage (habitation) : Une cuisine équipée, un spacieux séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres. Au 2ème étage : des combles pouvant servir d'espace de stockage, ou bien, être aménagés pour créer 1 ou 2 chambres supplémentaires. La maison nécessite quelques finitions et rafraîchissements, mais l'essentiel des gros travaux a déjà été réalisé : la toiture a été entièrement refaite en 2009, les fenêtres PVC double vitrage datent de 2023 et la cuisine datent de 2021. A l'extérieur, profitez de moments en famille grâce au terrain d'environ 750 m². De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant la maison. N'attendez plus, contactez nous ! Référence agence : 6594

EXCLUSIVITÉ – CONTAMINE-SUR-ARVE (74130) Villa d'architecte de 2002 – 205 m² (192 m² loi Carrez) sur terrain de 1 006 m² (Visite virtuelle disponible sur demande) Proposée en exclusivité par ORPI ROCH'IMMOBILIER, cette villa d'architecte séduit par son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement calme et recherché. À seulement 20 minutes de Genève et à 5 minutes de l'autoroute, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie. Un environnement idéal Implantée dans un cadre résidentiel paisible, la propriété bénéficie d'un environnement naturel agréable tout en restant proche des axes stratégiques. Une localisation idéale pour les actifs frontaliers ou les familles en quête de tranquillité sans compromis sur les déplacements. De l'espaces de vie lumineux et généreux Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une conception architecturale soignée. La pièce de vie, d'environ 70 m², constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle accueille une cuisine ouverte conviviale, un espace salle à manger et un séjour chaleureux avec cheminée. Le séjour cathédral, avec sa charpente apparente, apporte un cachet indéniable à l'ensemble et s'ouvre sur une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Un espace nuit pensé pour le confort La villa propose cinq chambres aux volumes confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis qu'une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. Deux WC indépendants viennent renforcer le confort au quotidien. Des prestations complémentaires rares Le sous-sol complet de 118 m² représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il accueille notamment un double garage, une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un bien aux multiples atouts Alliant volumes généreux, luminosité et prestations complètes, cette villa d'architecte constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Référence agence : 633

À Contamine-sur-Arve, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison récente construite en 2022, idéale pour un achat maison Contamine-sur-Arve. Située dans un lotissement paisible, cette maison de type T4 offre 95 m² de surface habitable, avec trois chambres et un terrain clos de 232 m². Vous bénéficierez d'un environnement calme, tout en étant à seulement 23 km de Genève. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse de 47 m², lumineuse grâce à sa triple exposition et ses multiples accès au jardin. La cuisine ouverte moderne donne directement sur une terrasse en bois couverte d'une pergola, idéale pour profiter du jardin paysagé exposé plein sud. À l'étage, le coin nuit comprend trois chambres avec dressing et une salle de bain avec WC. Côté technique, cette maison n'exige aucun travaux, avec un système de chauffage performant combinant une pompe à chaleur et un poêle à granulés, garantissant une excellente performance énergétique. Les atouts de cette vente maison Contamine-sur-Arve incluent un jardin plat et facile à entretenir, une grande pièce de vie rare pour ce type de bien, ainsi qu'une localisation recherchée. Que vous soyez en quête d'une maison à acheter Contamine-sur-Arve pour votre famille ou un actif travaillant en Suisse, cette propriété offre confort, modernité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 12 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale BOTELLA, inscrite au RSAC de Thonon-les-Bains n° 878 701 044. Après avoir organisé une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à la législation. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette ferme à ARBUSIGNY, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est un bien qui ne laisse pas indifférent. Développant environ 220 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces de vie : une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, une seconde cuisine et une chaufferie, le tout dans un esprit typique de maison de campagne. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un vaste espace salon/cuisine, permettant une utilisation indépendante selon vos besoins. De plus, les combles offrent environ 70 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la propriété inclut un garage, un carport, des places de stationnement et divers ateliers. Le terrain agricole, spacieux, élargit les possibilités d'utilisation. Cette annonce pour une maison à acheter à ARBUSIGNY présente la flexibilité nécessaire pour devenir une maison familiale ou un projet d'investissement locatif, d'autant plus que la proximité de la frontière suisse renforce son attractivité. Des travaux sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser l'espace selon leurs goûts. Un bien plein de caractère et de potentiel qui saura séduire les personnes intéressées par l'achat d'une maison à ARBUSIGNY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir rapidement ! Située dans un environnement calme et recherché à Monnetier-Mornex, à proximité du centre bourg et à seulement quelques minutes de Genève et Annemasse, cette maison de village mitoyenne (sur un côté) de 115 m2 habitables, offre un cadre de vie idéal entre nature et proximité des grandes villes. Bénéficiant d'une exposition plein sud et sans vis-à-vis, le bien profite d'une belle luminosité, d'un environnement paisible et d'une magnifque vue sur les montagnes environnantes. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine récente séparée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. L'habitation entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité allie le charme de l'ancien (vieilles pierres, poutres apparentes) et modernité. Véritables atouts au quotidien, vous apprécierez son cellier attenant à la cuisine, sa buanderie, son espace bureau et sa mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 180 m2 exposé plein sud. Stationnement facile :un1 garage - 2 places de stationnement. DPE : C / GES : A Idéale pour une famille ou des frontaliers travaillant à Genève, recherchant tranquillité et qualité de vie à proximité de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Fillinges, Haute-Savoie (74) – Maison individuelle de 5 pièces – 130 m² – 3 chambres – 2 salles de bain – Grand sous-sol – Jacuzzi spa enterré – Parcelle de 1000 m² – Secteur calme et résidentiel. Stéphanie RAMEL d'efficity vous propose cette agréable villa de 130 m² habitables, située sur les hauteurs de Fillinges, à proximité des commodités. Construite en 2007, cette maison est en excellent état grâce à un entretien soigné. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d’entrée avec rangement - Pièce de vie salon-séjour-cuisine spacieuse (+50 m²) donnant sur une grande terrasse en bois avec store banne électrique et jacuzzi spa enterré - Salle de douche - WC séparé ÉTAGE : - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain - WC séparé - Mezzanine avec coin bureau SOUS-SOL (90 m²) : - Double garage - Buanderie - Pièce aveugle pouvant être utilisée comme salle de jeux ou cinéma - Cave EXTÉRIEUR : - Grande terrasse en bois - Jacuzzi et spa de nage - Chalet de jardin - Barbecue - Potager - Carport - Pergola bioclimatique CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage : chaudière fioul avec circuit d’eau (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage) - Possibilité d’installer un poêle - DPE : D / GES : D - Maison construite en 2007 - Adoucisseur d’eau - Aspiration centralisée - Portail électrique avec interphone - Porte de garage électrique CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 1335€ / an CÔTÉ PRATIQUE : - À 3 minutes de l’entrée d’autoroute et à 20 minutes de Genève centre Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Fillinges en Haute-Savoie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

74550 - PERRIGNIER - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 91,0 M² - DUPLEX AVEC TERRASSE ET JARDIN Vous etes à la recherche du confort d'une Maison sans les inconvénients de l'entretien extérieur, Vous serez séduit par cette Maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel de Perrignier. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison de 91,0 m² saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations contemporaines. Cette maison neuve en duplex bénéficie d'une exposition plein Sud, vous offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 2025, cette habitation dispose d'une terrasse de 20,0 m² donnant sur un jardin de 50,0 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Tous les avantages du neuf sans le délais d'attente. Son agencement fonctionnel, ses chambres dont deux avec placard et ses nombreux rangements intégrés la rendent pratique pour toutes les familles. Son dernier atout, un garage double idéal pour les amateurs de bricolage, ou souhaitant du stockage. Son emplacement vous permet de profiter des commodités que vous soyez frontaliers ou travaillant dans le Chablais , quartier calme et résidentiel à 10 minutes de la Gare de Machilly, et à 45 Minutes de Genève. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité à Perrignier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien fonctionnel et rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Nabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°484051347. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Veigy-Foncenex (74140), en Haute-Savoie et Rhône-Alpes, vous découvrirez une superbe maison d'architecte, parfaite pour un achat maison Veigy-Foncenex. Idéalement située à deux minutes de la frontière suisse, elle offre un environnement paisible tout en étant proche des transports et de toutes les commodités. Cette demeure de 10 pièces s'étend sur 210 m2 habitables, avec un sous-sol entièrement aménagé de 115 m2. Le terrain clos et arboré de 1205 m2 comprend un jardin enchanteur, une piscine, un pool-house, un sauna, un WC avec lave-mains et une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous conduit à un vaste salon-séjour lumineux de 59 m2, doté d'une cheminée à insert pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée de 18,30 m2 offre un espace convivial et pratique. Ce niveau dispose également d'une suite parentale de 12,75 m2 avec salle d'eau et d'un WC avec lave-mains. Une grande terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une vue dégagée sur la verdure et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 21 m2 et 20 m2 donnant sur un balcon, une salle de bain avec baignoire jacuzzi, une seconde suite parentale avec balcon indépendant et salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant faire office de bureau. Au niveau des combles, une pièce de rangement de 32 m2 permet une excellente optimisation de l'espace. Le sous-sol comprend une salle de sport aménagée de 70,70 m2, une cave, une buanderie et un espace pour le local piscine, la chaufferie et le local électrique. Les extérieurs sont conçus pour la détente avec un pool-house de 20 m2, une grande terrasse et un garage indépendant de 32,40 m2. Cette maison Veigy-Foncenex à vendre combine confort moderne avec sa pompe à chaleur récente, un adoucisseur d'eau et une aspiration centralisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabrice Sache au +33 (0)6.26.74.60.46 ou l'agence immobilière au +33 (0)3.84.44.91.31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.

Maison 4 pièces de 95 m2 sur terrain arboré de 1494 m2 à Marnaz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À seulement deux minutes du centre-ville de Marnaz, cette maison à vendre se trouve dans un quartier paisible, proche des transports et des commodités. Vous serez séduit par ses 95 m2 habitables et son terrain verdoyant, qui offre un potentiel d'extension.Le rez-de-chaussée lumineux comprend un hall d'entrée, une salle de bain, un WC, une chambre et une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, avec accès à une terrasse de 45 m2. Cet espace extérieur prolonge agréablement la pièce de vie tout en offrant une vue sur le jardin.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses et un WC avec lave-mains. Ce niveau présente un potentiel d'aménagement, notamment pour l'ajout d'une seconde salle de bain.Le sous-sol complet ajoute à la fonctionnalité de la maison avec un grand garage, une buanderie et une cave.À l'extérieur, vous profiterez d'un chalet aménagé de 16 m2, d'un carport et d'un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules.Pour votre projet d'achat de maison à Marnaz, contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant au +33 (0)6.26.74.60.46, ou l'agence immobilière 3D Immobilier au +33 (0)3 84 44 91 31.

Cet agréable bien immobilier à vendre, situé à Douvaine en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 6 pièces se trouve à seulement deux minutes à pied des commodités du centre-ville. Avec ses 110 m² de surface habitable sur un terrain clos de 520 m², elle est une véritable invitation à la vie entre harmonie et confort.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour ensoleillé, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une pergola bioclimatique prolongeant l'intérieur vers un jardin verdoyant. Pour un confort optimal, ce niveau dispose également d'un garage spacieux, d'une buanderie ainsi que quatre places de stationnement.À l'étage, quatre chambres baignées de lumière vous attendent, accompagnées d'une salle de bain spacieuse et d'une salle d'eau reliée à deux des chambres. Un balcon vient ajouter une touche de sérénité à cet étage.Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Douvaine. Pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Fabrice Sache, votre agent commercial indépendant sur le secteur du Léman au +33 (0)6 26 74 60 46, ou encore notre agence immobilière dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31.

À la recherche d'une maison à acheter CHENS SUR LEMAN ? Ne manquez pas cette maison contemporaine en bois signée Dunoyer, située dans un quartier calme et prisé de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec son architecture lumineuse et épurée, cette maison CHENS SUR LEMAN à vendre offre de larges baies vitrées donnant sur un jardin paysagé, créant une organisation intérieure fluide. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons, un espace repas, une cuisine ouverte et une suite de plain-pied. L'étage se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois dotée d'un spa de nage, une loggia propice à la détente, et une mare naturelle apportent une atmosphère sereine. Ce bien comprend également une cour pavée et un garage.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Douvaine, Haute-Savoie (74), découvrez cette magnifique maison à vendre, offrant 7 pièces sur une surface habitable de 130 m2, avec un sous-sol de 73 m2. Cette propriété allie élégance contemporaine et confort familial, le tout sur un terrain d'environ 750 m2 entièrement arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'un patio, d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux et d'une cuisine aménagée qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse, offrant une vue agréable sur la nature. À l'étage, vous trouverez un dégagement, un couloir, un WC avec lave-mains, et cinq chambres, accompagnées d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un dégagement, un local chauffe-eau, une buanderie, une cave et un garage. Les détails des surfaces sont les suivants :Rez-de-chaussée :- Patio : 6.30 m2- Hall d'entrée et dégagement : 6.60 m2- Séjour : 38.70 m2- Cuisine aménagée : 14.60 m2Rez supérieur :- Dégagement : 3.00 m2- Couloir : 5.00 m2- WC avec lave-mains : 1.23 m2- Chambre 1 : 13.00 m2- Chambre 2 : 12.80 m2- Chambre 3 : 7.00 m2- Chambre 4 : 14.55 m2- Chambre 5 : 8.00 m2- Salle de bain avec WC : 3.70 m2- Salle d'eau : 2.15 m2Surface habitable totale : 130.33 m2Sous-sol :- Dégagement : 3.53 m2- Local chauffe-eau : 1.62 m2- Buanderie : 9.50 m2- Cave : 14.79 m2- Garage : 43.54 m2Surface utile totale : 72.98 m2Pour un achat maison Douvaine de qualité, contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant au +33 (0)6.26.74.60.46 ou l'agence immobilière dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31. Annonce non contractuelle - Référence : FS5399

COLLONGES-SOUS-SALÈVE – DEMEURE DE CARACTÈRE – UN BIEN RARE À CÔTÉ DE LA FRONTIÈRE SUISSE VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS Niché dans un quartier prisé des hauts de Collonges-sous-Salève, à seulement quelques minutes de la frontière suisse, ce bijou historique vous offre un cadre de vie d'exception au sein de panoramas grandioses. Un charme authentique et un fort potentiel : ----------------------------------------------------- Construite autour de 1880, cette propriété pleine d'âme développe environ 185 m² habitables, avec des combles aménageables de 84 m² ouvrant sur deux terrasses panoramiques. Surface totale au sol: environ 326 m². Terrain : ------------- Terrain plat de 1 359 m², bâtissable et piscinable. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ------------------------------------------------- RDC : • Deux salons chaleureux en enfilade, chacun avec sa cheminée. • Spacieuse cuisine équipée + arrière-cuisine fonctionnelle. • WC invités avec lave-mains. Étage : • Quatre belles chambres avec espaces de rangement. • Une chambre parentale avec salle d'eau privative. • Salle de bains + WC séparés. Combles : Combles aménageables de 84 m² ouvrant sur deux terrasses panoramiques. Extérieurs : • Jardin arboré avec arbres fruitiers. • Deux abris de jardin en dur. • Ancien lavoir en état de fonctionnement. • Abri pour deux voitures + nombreuses places de parking. Autres atouts : • Deux caves à vin. • Chaufferie. • Escalier équipé d'un monte-escalier électrique (idéal senior ou PMR). UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ET PRATIQUE : ------------------------------------------------------------ • À 5 min de la douane de Croix-de-Rozon • Commerces des hauts de Collonges et bus M à 500 m • Arrêt de bus scolaire devant la propriété À noter : des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété (audit énergétique disponible). Une chose est certaine : le cachet, la vue spectaculaire et le cadre paisible de cette demeure risquent de vous faire succomber ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.942279

À vendre à Mieussy, en Haute-Savoie, une ferme rénovée de 174 m² habitables, située dans un secteur calme d'un petit hameau sur le coteau Sud. Cette ferme à acheter à Mieussy dispose d'un petit jardin plat avec un abri voiture attenant et se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée indépendante menant d'un côté à une salle d'eau, des WC, une buanderie, un cellier et une terrasse, et de l'autre côté à une salle à manger/salon, une chambre, un dressing, et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC et un balcon. L'accès à la grange/atelier peut se faire directement depuis l'intérieur ou par l'extérieur, offrant un grand volume exploitable. Les activités de randonnées et un arrêt de bus pour accéder aux écoles et à la station de ski se trouvent à proximité. Cette vente de ferme à Mieussy représente une excellente opportunité dans un hameau très recherché.

ACR312/ Veigy-Foncenex : Située à proximité immédiate de la frontière, dans un quartier calme et prisé, cette maison a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmé par un grand espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon lumineux, grâce à de nombreuses ouvertures qui donnent sur une belle terrasse. Le premier niveau inclut également une salle de bains élégante, un WC indépendant, une buanderie et une chambre. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un grand bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. La propriété dispose d’un garage de 100 m² et d’un second garage non attenant. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin arboré et entièrement clôturé, avec une spacieuse terrasse et un jacuzzi couvert, parfait pour des moments de détente. Le terrain est piscinable. Si vous recherchez un bien immobilier raffiné dans la région Rhône-Alpes, cette maison mérite votre attention. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€ - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Prix au m² le plus bas

894 000 €

2 476 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 361 m²
• 5 chambres

Quartier La Cote d'Hyot-Saint Etienne

À 12km de Saint-André-de-Boëge (74)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bonneville, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'architecte spacieux de 361 m2 s'étend sur un terrain de 2411 m2, sur le coteau très recherché de la côte d'Hyot, offrant une vue imprenable. La maison se compose de volumes généreux, avec des hauteurs sous plafond de 4,20 m à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour de 53 m2, un bureau, une chambre de 14 m2, ainsi qu'une chaufferie, des WC, deux garages ouverts de 16 m2 chacun (qui peuvent être fermés), une cave de 19 m2, et deux dépôts de 24 m2 et 18 m2. À l'étage, un immense coin repas de 40 m2, un salon de 36 m2, une cuisine de 15 m2, quatre chambres, trois salles de bains, une buanderie, un WC et un accès à un balcon de 26 m2 vous attendent. Les grandes baies vitrées baignent l'intérieur de lumière et offrent une vue extraordinaire sur l'environnement. Le jardin, déjà arboré, est idéal pour profiter de moments conviviaux. Des photos supplémentaires ainsi que des devis pour les travaux à réaliser seront disponibles prochainement. Cette maison à acheter à Bonneville est présentée sous la référence 287509 par votre agent commercial BSK Immobilier, CLAUDE SECHERESSE (EI), immatriculé au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix de vente : 894 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison individuelle à CRANVES SALES, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison de 73 m² habitables est située sur un grand terrain d'environ 2000 m², offrant un potentiel de détachement parcellaire. L'emplacement est idéal, à proximité du centre et des écoles. Éléments clés de la maison : un séjour lumineux avec terrasse et balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain avec WC séparé, ainsi que 2 grands garages, une cave et une buanderie. Les atouts du terrain et du projet incluent : un grand terrain exploitable, la proximité des commodités, et des possibilités telles que la division parcellaire ou d'autres projets immobiliers. Des travaux sont à prévoir, ce qui permettra de personnaliser la maison selon vos goûts. Pour un achat maison CRANVES SALES, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 508 234 - Greffe de THONON LES BAINS) Jérôme CUTAYAR Entrepreneur Individuel 06 20 32 60 87 - Réf.948506.

Découvrez cette magnifique maison familiale à Sciez, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement située entre Thonon-les-Bains et Genève, à proximité du lac et des accès à la montagne, cette maison individuelle construite dans les années 2000 offre un environnement privilégié, en bordure de champs non traités, garantissant calme, vue dégagée et une qualité de vie rare sur le secteur. Avec une belle luminosité grâce à son exposition, cette maison à acheter à Sciez présente des volumes généreux, comprenant une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée avec bar, des toilettes visiteurs, ainsi que quatre véritables chambres réparties sur des demi-niveaux, dont une suite parentale avec douche et une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. La maison dispose d'un grand potentiel d'évolution, avec des possibilités d'aménagement complémentaires comme la création d'un appartement indépendant ou d'un espace loisirs, ainsi qu'un terrain piscinable et des droits à construire supplémentaires. Implantée sur un joli terrain arboré, la propriété comprend également un garage double et de nombreuses places de stationnement extérieures. Très saine et bien construite, cette maison à vendre à Sciez est prête à vivre, bien qu'un léger rafraîchissement puisse en révéler pleinement le potentiel. Un bien rare qui allie emplacement, volumes et perspectives d'évolution.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette maison à acheter à SCIEZ, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Au sein d'un domaine privé résidentiel, cette villa contemporaine en mélèze de 340 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé de 1735 m² entièrement clos. Nichée au bord du Léman, cette maison SCIEZ à vendre est tournée vers la préservation de l'environnement et les économies d'énergie, offrant tout le confort d'une maison familiale. Aménagée sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit inclut trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau et une seconde salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une suite parentale avec dressing et une salle de bain. Ce bien d'exception dispose également d'un hammam et d'un jacuzzi, ainsi que d'un garage et de deux places de parking. De plus, il y a la possibilité de louer une place de bateau dans l'un des deux ports du domaine avec accès aux deux plages et aux terrains de tennis. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente maison SCIEZ.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre, maison à Sciez, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes, avec un cadre exceptionnel, pieds dans l’eau et vue imprenable sur le lac. Située à seulement 40 minutes du centre de Genève, cette propriété rare s'étend sur un terrain arboré de 7 800 m², offrant 70 mètres de linéaire en bord de lac et une plage privée. Bâtie dans les années 1960, la maison développe environ 263 m² habitables comprenant 5 chambres, une cuisine indépendante, 3 salles de bains, et un vaste salon/salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 105 m². Un garage de 42 m² complète cet ensemble. Ce bien unique est parfait pour les passionnés de nature et d’immobilier d’exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sciez.

À Étrembières, située à seulement 800 mètres à pied de la douane de Veyrier (Suisse) et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre T6 avec garage est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison soignée, de type triplex, offre une surface de 111,14 m² (loi Carrez) et 132,34 m² de surface utile hors garage, le tout dans une petite copropriété sécurisée avec de faibles charges.Idéale pour un achat maison Étrembières, cette demeure combine le confort d'un cadre résidentiel paisible à la praticité d'être proche de la frontière. Profitez d'un espace de vie lumineux agrandi par une véranda vitrée moderne, apportant une clarté exceptionnelle tout au long de l'année, avec climatisation réversible.La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale aménagée dans les combles, ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre, déjà équipé de la fibre optique. Deux salles d'eau, trois WC, une buanderie et un accès au garage depuis l'intérieur viennent compléter ce bien.Lors de vos moments de détente, vous pourrez profiter d'un petit jardin intime, sans vis-à-vis, parfait pour des moments en famille. Avec un excellent DPE garantissant une bonne isolation et un système de pompe à chaleur, ce logement assure un confort optimal.Les atouts de cette maison incluent un emplacement recherché, une luminosité exceptionnelle grâce à la véranda, et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi qu'un accès rapide à Genève. Il s'agit d'une maison Étrembières à vendre qui offre un véritable confort, de la modernité et une qualité de vie appréciable.Nombre de lots de la copropriété : 19. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité est requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison située sur les hauteurs d'Ayse, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle, répartie sur deux niveaux et un sous-sol, offre un cadre de vie paisible agrémenté d'une vue imprenable sur le massif du Bargy. Établie sur un terrain en pente, classé en zone agricole, elle ravira les passionnés de nature et de tranquillité. Descriptif du bien : Au rez-de-jardin, un hall d'entrée, une cuisine, un séjour et des WC. À l'étage, un coin nuit comprenant trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol offre un garage, un atelier, une cave et une buanderie. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un terrain en pente, dans un environnement calme et naturel, avec une vue dégagée sur les montagnes. Informations complémentaires : Cette maison à rénover présente un fort potentiel après travaux (travaux énergétiques, rafraîchissements et reprise d'un balcon). Elle est idéale pour un projet de rénovation ou comme résidence principale. L'emplacement est central, avec la mairie et les commerces accessibles en 10 minutes. La gare (TER / Léman Express) est à proximité, tout comme les écoles, le collège et le lycée. L'autoroute A40 (sortie 16) se situe également à seulement 10 minutes. En matière de loisirs, un accès immédiat au chemin de randonnée (Môle) ainsi qu'à une piscine, une voie verte et un stade est disponible à moins de 4 km. La salle culturelle Agora se trouve à 5 minutes. En résumé, cette maison à acheter à Ayse offre un potentiel important dans un cadre privilégié entre nature et commodités, idéale pour ceux cherchant à réaliser un projet de rénovation personnalisé. Cette annonce, référence 320443, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PEGGY INGREMEAU (EIRL), immatriculée au RSAC d'Annecy (74000), sous le numéro 89001504300015. Prix du bien : 349 000,00 € (Prix hors honoraires : 335 000,00 €, honoraires TTC : 4,18 %, à la charge de l'acquéreur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2022. Score DPE : 347 kWhEP/m²/an. Score GES : 14 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,00 € et 3169,99 € par an (prix moyens de l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 110 : Découvrez ce magnifique corps de ferme Savoyard entièrement rénové à Pers-Jussy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à acheter à Pers-Jussy vous séduira par son charme, son authenticité et son confort. Laissez-vous émerveiller par la beauté exceptionnelle et l'harmonie de son environnement, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le Léman. Ce bien immobilier, parfaitement entretenu, s'étend sur 320 m² habitables et une parcelle de 1 130 m², qui est à la fois constructible et piscinable. Profitez d'un cadre paisible et serein, idéal pour vivre l'expérience d'une vie dont vous avez toujours rêvé. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3707€ ~ 5015€. Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 295 000 €

6 816 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Saint-André-de-Boëge (74)

Située à deux pas des rives, cette villa offre un parking pouvant accueillir plus de quatre véhicules et un garage spacieux. Au rez-de-chaussée, l'entrée présente des espaces de rangements pratiques et mène à une agréable chambre d'ami. A l'étage principal, vous découvrirez un vaste espace de réception inonde de lumière naturelle. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon-séjour et à la salle a manger. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur le jardin verdoyant et sa piscine . L'étage supérieur abrite quatre chambres. toutes dotées d'un accès à un balcon filant qui se prolonge par une plateforme offrant une vue sur le Lac léman . Un sous-sol complet et un environnement paisible viennent parfaire cette offre exceptionnelle. Dossier complet à notre agence. Contactez nous sans tarder, notre équipe se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !