Achat Maison avec garage à Saint-andre-de-la-marche (49450) : 188 annonces

Prix au m² le plus bas

227 500 €

2 774 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Saint-andre-de-la-marche (49)

Saint-André-de-la-Marche : maison T5 (82 m²) à vendre Idéalement située - À Saint-André-de-la-Marche (49450), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 82 m² de surface sur 270 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, crèche, bibliothèque, commerce et épicerie. Nationale N249 accessible à 2 km. Cholet à 12 km, Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 227 500 €. Contactez notre agence (JANNEAU Mathieu : 06-01-35-24-98) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison au charme irrésistible offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets qui diffuse une ambiance douce et confortable. Le séjour, habillé de superbes carreaux de ciment, apporte une touche d'authenticité. A l'étage, trois chambres vous accueillent dans une atmosphère paisible, complétées par une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter des beaux jours , un grand garage avec point d'eau, que ce soit pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison pleine de caractère, idéalement située, où chaque détail contribue à créer un véritable cocon au coeur de la ville. Réf : 2999 Honoraire à la charge acquéreurs DPE : D (206) / GES : B (7) (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

Fiche N°Id-EXP179757 : CHOLET - 'EN EXCLUSIVITE', Réf : Chêne. Dans un quartier résidentiel recherché, maison NON MITOYENNE cossue et bonne construction de 133 m2 habitables (ou 163 m2 utiles avec mansardes) sur 586 m2 de parcelle arboré, sans vis à vis. Spacieux hall d'entrée, séjour-salon de 36 m2 avec cheminée insert, grande cuisine de 14m2 avec coin repas (ouverture possible sur la salle à manger) la pièce de vie donne accès un accès direct au jardin. De plain pied espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau avec douche, wc séparé, rangements. L'étage se compose d'un palier desservant, 2 très grandes chambres ainsi qu'une petite salle d'eau, wc séparé, plus bureau ou petite chambre, comble pr rangements. Sous sol total de 100 m2, lingerie, cave, atelier, stationnement 2 véhicules cote à cote av portail électrique, rangements véhicule supp sur la propriété et simple dans la rue. SPACIEUSE FAMILLIALE A CHOLET, A VISITER sans tarder ! Quartier résidentiel recherché, proche de tout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 287290 Euros (Dont 4.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - DPE réalisé le : 21/01/2026 - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2950 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178922 : CHOLET LORRAINE - Ref Agave - EXCLUSIVITE - À découvrir cette maison à vendre à CHOLET, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, édifiée sur une parcelle de 482 m2. D'une surface d'environ 158 m2, elle se compose d'un sous-sol avec entrée/dégagement, d'une lumineuse pièce de vie de 51 m2 avec insert et cuisine aménagée/équipée ouverte. Ce niveau comprend également une salle de bain, 2 chambres et des WC. À l'étage, un palier donne accès à 2 chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle d'eau. Le sous-sol offre une lingerie/buanderie, une chambre, une salle d'eau, des WC, un garage et une pièce annexe de 11.3 m2. L'extérieur est clos et bien exposé, agrémenté d'une terrasse, d'un jardin, d'un préau et d'un garage de 20 m2. Cette maison présente de beaux volumes habitables et utiles, située à proximité des commodités. Proposée à la vente pour 215250 Euros (avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 205000 Euros) - DPE réalisé le : 11/11/2025 - Classe Énergie E : 291 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3350 et 4620 Euros. Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur le secteur de Maulévrier à seulement 3kms de Cholet, Christophe Bouchonneau vous propose de découvrir cette grande propriété rénovée à la campagne, offrant plus de 200m² habitables, une piscine couverte chauffée et sa cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Après une belle entrée indépendante, on accède à un vaste salon séjour de plus de 60m², équipé d'un poêle à pellet et offrant de belles ouvertures sur l'extérieur avec une vue imprenable sur la piscine. La cuisine se compose de plusieurs espaces : une grande pièce de réception de 37m², un espace de travail de 11m² et son arrière-cuisine. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres de 14m² chacune donc deux en duplex, et une salle de bain avec douche, baignoire et dressing. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, parfaite pour le télétravail, dessert un espace indépendant avec une chambre, salle de bain et WC, ainsi qu'un accès extérieur, idéal pour de la location saisonnière ou pour un étudiant. Le terrain arboré de plus de 2000m² offre un cadre paisible pour profiter de la piscine et du calme de la campagne. Deux garages pour deux voitures et une cave viennent compléter ce bien. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

VENTE d'une maison de 5 pièces (89 m²) à Saint-Pierre-Montlimart Proche gare - Maison neuve 5 pièces en vente à Saint-Pierre-Montlimart (49110) avec une surface de 89 m² sur un terrain de 471 m². Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, tennis, commerces et bureau de poste. Autoroute A11 et nationale N249 accessibles à 20 km. Cholet à 29 km, Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 229 500 €. Contactez Mathieu JANNEAU (06-01-35-24-98) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un bureau. À l'étage, 4 chambres confortables et une salle de bains vous attendent. Une buanderie et un garage de 53 m² viennent compléter ce bien. Le jardin, agrémenté d'une belle terrasse, est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec ses caractéristiques, cette maison vous assure un confort optimal en toutes saisons. Pour un projet d'achat maison à Cholet, contactez Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par courriel à abremaud@noovimo.fr. Honoraires de 2.87% sur 530 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 545 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2260 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Référence : ABD. Votre agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC d'ANGERS sous le numéro 521 308 270. Cette annonce vous est présentée par NOOVIMO OUEST, pour découvrir plus de biens immobiliers, visitez www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agent commercial NOOVIMO, Brigitte AUGUIN BERTEAUD, vous présente une maison à vendre à Saint-Laurent-sur-Sèvre, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Sur un terrain d'environ 720 m2, cette maison de plain-pied se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une véranda, de deux chambres avec salle d'eau, d'un espace lingerie, d'une buanderie, d'un garage et d'une cave. Le jardin, orienté au sud, offre un espace extérieur agréable. Des travaux ont été réalisés, incluant le changement des ouvertures et du portail, ainsi qu'une chaudière à condensation récente et une cuisine modernisée. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Saint-Laurent-sur-Sèvre, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisque. Honoraires : 4.1% TTC de 190 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 197 800 EUR honoraires inclus. Pour consulter nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 482580764. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

Fiche N°Id-EXP158187 : MAISON CHOLET À VENDRE - Secteur Résidentiel - Ref : Cytise - Située dans un quartier paisible de CHOLET, cette maison traditionnelle de 113 m2 habitable offre une spacieuse entrée avec rangements, distribuant un salon/séjour lumineux donnant directement sur le jardin et sa terrasse bien exposée, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé. Un second espace d'eau avec douche complète l'étage. Le garage de 20 m2 et la buanderie ajoutent à ce bien. Le jardin clos, avec terrasse et cabanon, est situé sur une parcelle d'environ 500 m2. Calme et luminosité caractérisent cette maison familiale idéalement située. Ce bien est proposé à la vente à 235 900 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225 000 Euros) - DPE réalisé le : 29/01/2024 - Classe Énergie D : 240 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 2248 Euros. Pour un achat maison à CHOLET, n'hésitez pas à visiter ce bien, secteur très recherché. Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Patricia Richard vous propose: Superbe Pavillon Rénové avec Jardin Arboré à Trémentines ! DPE C ! Niché dans la charmante commune de Trémentines, ce pavillon édifié sur un terrain de 630 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construit en 1977 et entièrement rénové, ce bien bénéficie d'un état impeccable et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec son poêle à granulé pour votre confort en hivers, la cuisine ouverte sur la pièce de vie est entièrement équipée et bénéficie d'un espace repas. Les larges fenêtres vous offrent une vue imprenable sur le jardin arboré et la terrasse de même niveau, propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Trois belles chambres offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. Un WC et une salle d'eau complètent cet étage pour un quotidien facilité. Le sous-sol regorge de surprise, avec ses espace aménagés : Salle de couture ou atelier selon votre gré, cuisine d'été, garage en enfilade, cave et second WC. Les expositions Sud-est et Nord-ouest assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces. L'installation d'une fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. Chauffage individuel, poêle à pellet et radiateurs assurent une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Le terrain bien entretenu permet d'envisager l'installation d'une piscine ou d'un espace de détente extérieur selon vos envies. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime DURAND - megAgence vous propose cette maison à acheter à MORTAGNE-SUR-SEVRE, dans la Vendée (85), région des Pays de la Loire. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette longère en pierre d'environ 166 m² habitables allie charme authentique et confort moderne. Édifiée sur une parcelle de plus de 2 300 m², ce bien dispose d'un jardin clos et paysagé offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un bureau et un local technique. Une piscine intérieure chauffée de 3,5 x 6,5 m est également présente, idéale pour profiter de moments de détente toute l'année. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau récente et un second WC indépendant. Plusieurs pièces annexes offrent des possibilités d'aménagement pour vos projets personnels ou professionnels, comme la création d'un gîte ou d'un logement Airbnb. L'extérieur se compose d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers et d'une grange rénovée qui fait office de garage et d'atelier, avec des portails adaptés pour camping-car, une cave voûtée, un cabanon de jardin et un portail électrique. Ce bien rare et complet est parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 443 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 500 €, soit 3,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Maxime DURAND, consultant megAgence, au 0631948624 ou par e-mail à maxime.durand@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

iad France - Nicolas Rouet vous propose: La Tessoualle, dans un quartier au calme proche des commerces et des écoles, joli pavillon agréable et lumineux construit sur un terrain de 676 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un beau salon séjour, une cuisine aménagée équipée (Meubles, hotte, four, lave-vaisselle et plaque induction), une lingerie, un WC avec lave mains, un dégagement avec placard, 1 grande chambre avec dressing, 1 chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau avec placards et à l'étage une belle chambre avec rangements. Le sous-sol se compose d'un grand garage et d'une pièce. Le tout avec une terrasse, un beau jardin paysagé et un espace atelier ou rangement. Cette maison, sans travaux à prévoir, représente une belle opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP180849 : Maison CHOLET à vendre au SACRE COEUR - Ref : Trachycarpus - 'EN EXCLUSIVITE'. Cette maison, située dans un quartier recherché à CHOLET, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, offre 83 m² habitables sur une parcelle de 461 m². Elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et à un spacieux jardin, ainsi que d'un WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres sur parquet (possibilité simple d'aménager une 4ème chambre via la création d'une cloison et d'une porte), ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche et double vasque. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un beau volume de jardin. Un garage, une lingerie aménagée et une dépendance complètent ce bien. Un large passage latéral permet le stationnement de véhicules (ou camions) sur la parcelle, avec un stationnement simple et gratuit dans la rue. Le centre-ville est très proche, ainsi que des parcs pour enfants, des écoles et des commerces, accessibles en quelques minutes à pied. De nombreux travaux ont été réalisés en 2017, incluant aménagement, isolation, chaudière, salle d'eau, cuisine et électricité. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à CHOLET, au SACRE COEUR. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 194250 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 28/01/2026 - Classe Énergie D : 194 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2070 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison de 3 pièces (71 m²) à Villedieu-la-Blouère Idéalement située - À découvrir à Villedieu-la-Blouère (49450) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 71 m² sur 527 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Sans vis à vis. Proche écoles, tennis et commerces. Nationale N249 à 4 km. Cholet à 19 km, Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 219 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU (tél : 06-01-35-24-98) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Maxime DURAND - megAgence vous propose cette maison à acheter à Bégrolles-en-Mauges, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À seulement quelques minutes de Cholet et Beaupréau, cette ancienne longère rénovée saura charmer les amateurs de calme et de nature. Développant environ 200 m² habitables, elle offre des espaces de vie lumineux et généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière et équipé d'un poêle à bois et d'une cheminée. Un salon indépendant de 28 m² procure une atmosphère plus intimiste. La cuisine aménagée de 14 m², une pièce bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC, idéal pour la vie familiale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 300 m², offrant un cadre verdoyant paisible, entièrement clôturé et avec un portail électrique. Un appentis permet le stationnement de deux véhicules, tandis qu'un vaste garage de 150 m² avec un niveau supplémentaire aménageable offre de nombreuses possibilités. Environ 600 m² du terrain sont en zone constructible, un atout pour vos projets futurs. Les ouvertures ont été remplacées en 2020, la toiture et l'isolation refaites en 2015. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul. Cette maison de caractère aux volumes rares est parfaite pour ceux qui recherchent de grands espaces et la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maxime DURAND au 0631948624 ou par e-mail à maxime.durand@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

Maxime DURAND - megAgence ! LA SEGUINIERE - À la recherche d'une maison à acheter à Cholet ? Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2013, avec environ 166 m² habitables, située sur un terrain clos de plus de 640 m² dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. D'emblée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et son agencement moderne, conçu pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse orientée au sud. Le séjour, accueillant et convivial, dispose également d'un coin salon avec cheminée. La cuisine, au design contemporain, est entièrement équipée et s'intègre parfaitement dans l'espace. Ce niveau inclut aussi une chambre, un WC indépendant et une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC, idéaux pour la vie de famille. La maison comprend également une buanderie et un garage de 30 m², ainsi qu'un carport pour deux véhicules. À l'extérieur, le jardin clos, vous permettra de profiter des journées ensoleillées avec sa terrasse et un garage supplémentaire de 22 m² avec accès direct à la rue. Une belle opportunité pour qui souhaite faire l'achat d'une maison à Cholet, combinant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 890 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

Chez NOOVIMO, Venez découvrir cette maison edifiée en 1969 sur sous-sol intégral édifié sur la commune déléguée de Saint Germain Sur Moine à l'abri des regards en campagne. Située à moins de 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet , 15 minutes de Clisson et Vallet, à moins de 20 minutes de Cholet, cette maison sur deux niveaux de 133 M2 habitable ,offre ; un hall d'entrée donnant sur un dégagement , salon, séjour-cuisine , 6 chambres , salle de douche et WC; Un ascenseur pour descendre au sous-sol , ou vous profiterez d'une pièce annexe de 35.5 M2 avec entrée indépendante idéal pour activité libérale ou autre., une cave , un atelier , une chaufferie et un grand garage de plus de 70 M2 . Energie Fioul,chaudière à condensation changée en 2006, chauffe-eau solaire en 2009, couverture et isolation refaites en 2019. Assainissement autonome changé en 2013 (micro-station). Le tout sur une parcelle de 5600 M2 Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : de 220 150 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 229 990 EUR honoraires inclus à charge acquéreur. Pour plus de rensignements et effectuer une visite , vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Mr Mickaël MEGRIER au 06.07.81.93.66 ou bien par mail : mmegrier@noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Samuel Puaud vous propose une maison à acheter à Saint-Laurent-sur-Sèvre, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de 1987, agrandie en 1997, est bien entretenue et située dans un quartier résidentiel paisible tout en étant proche des commodités et commerces de la ville. Vous découvrirez un sas d'entrée menant à un salon TV central, qui s'ouvre sur un bureau, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout donnant accès à une terrasse à l'ouest avec une magnifique vue sur la vallée. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend aussi une première chambre et un WC indépendant, avec des raccords pour aménager une suite avec salle d'eau. La cuisine est adjointe d'un cellier, d'une lingerie avec salle d'eau et WC, d'un garage pour une voiture avec un portail électrique et d'un atelier. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle de jeux pouvant servir de couchage, et une salle de bain entièrement refaite. De plus, de nombreux espaces de rangement, incluant de grands greniers et un garage/atelier, vous assureront un rangement optimal. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Laurent-sur-Sèvre, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

244 900 €

1 282 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 191 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Saint-andre-de-la-marche (49)

SOUS COMPROMIS - Quartier Marne, Christophe Bouchonneau vous propose ce bien prêt pour de la location AirBnb avec deux niveaux déjà indépendant ou pour accueillir votre grande famille avec ses 6 chambres. Christophe Bouchonneau vous propose cette belle maison prête pour poser vos valises dans ses 6 chambres, sa salle d'eau et sa salle de bain, sa grande pièce de vie ouverte avec cheminée et cuisine américaine et lumière traversante. Une deuxième grande pièce de vie, une buanderie et un grand garage deux voitures vient completer ce bien sur une parcelle de plus de 800m² (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

À vendre à Chanverrie, dans le département de la Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison charmante à étage avec trois gîtes. Proposée à 420 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette propriété est idéalement située à 10 minutes du Puy du Fou et à proximité des axes Cholet et Les Herbiers.Comprenant un salon séjour lumineux avec un coin cheminée, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC, une lingerie, une cave et un garage, cette maison peut être votre coup de cœur. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec pergola surplombant le jardin, d'une vue dégagée sur la campagne, ainsi que d'une piscine couverte et de dépendances (grange, préau, stabulation).Les gîtes comprennent un gîte de 65 m² pouvant accueillir 4 à 6 personnes, ainsi que deux gîtes respectivement de 20 et 25 m² pour 2 personnes. L'ensemble se trouve dans un environnement tranquille, à quelques minutes du centre bourg de La Verrie, où vous trouverez commerces, services et écoles.Cette maison à acheter à Chanverrie est équipée d'un chauffage aérothermique et d'un puits. Performante énergétiquement, elle est classée D pour l'énergie et B pour le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 3661 et 4953 euros.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé sous mandat réf : 434107LGU. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 970 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-andre-de-la-marche (49)

À la recherche d'une maison à acheter à Cholet ? Découvrez cette maison moderne à vendre, située dans un quartier calme et prisé de Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Construite récemment entre 2023 et 2024, elle se distingue par sa qualité de construction et son confort contemporain. Édifiée sur un terrain de 567 m², la maison bénéficie d'un espace d'entrée accueillant avec placard, ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 52 m², incluant un séjour spacieux et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse carrelée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires de plus de 11 m², toutes revêtues de parquet. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'agencement. Elle présente de nombreuses prestations modernes telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et un portail motorisé, garantissant confort et performance énergétique. Inclus dans cette offre, vous aurez accès à une buanderie fonctionnelle, un patio, un garage attenant et deux espaces de stationnement extérieurs. Ce bien, prêt à vivre, est idéal pour une famille désireuse de tranquillité et de proximité avec la nature, tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 395 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : A, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 790 euros. Pour visiter et obtenir plus d'informations, contactez Rasim ABDULLAYEV au 0781828895 ou par courriel à ra.abdullayev@proprietes-privees.com.

A Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison entierement rénovée. Elle se compose au RDC: une entrée, un salon/sejour de 42m² avec poêle à bois, une cuisine de 13m², une arrière cuisine, un bureau de 7m², 1 chambres de 12m², une salle d'eau de 5m², WC séparé. A l'Étage: Une chambre de 19m² avec salle d'eau, une chambre de 12m², une salle de bain avec WC/baignoire/meuble vasque de 6m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300m² avec jardin avec puits, garage avec buanderie. Pompe à chaleur/climatisation, ballon thermodynamique, volets électriques... A visiter Absolument...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Fiche N°Id-EXP180494 : Située à CHOLET, dans le prisé Quartier du Sacré Coeur, cette maison à acheter CHOLET est une exclusivité rare. Spacieuse maison de ville de 199 m2 implantée sur une parcelle de 660 m2. Idéale pour les familles, elle dispose de 6 chambres, tout en préservant des éléments authentiques tels que des parquets et une belle hauteur sous plafond. L'atout majeur est un espace de 18 m2 en rez-de-chaussée, comprenant une chambre ou un bureau, une salle d'eau et un WC, avec accès indépendant. La maison principale offre un vaste salon-séjour de 72 m2 avec cheminée insert, ouvrant sur un second salon et une véranda, avec vue sur le joli jardin. La cuisine, spacieuse, est attenante à un coin dinatoire avec sortie sur la terrasse. À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le deuxième étage dessert 2 autres chambres et une salle d'eau. En complément, la maison comprend une cave au sous-sol et un garage indépendant de 35 m2 sur la parcelle. Le jardin, clos de murs, est un véritable havre de paix. Son emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et lycées, constitue une opportunité très recherchée. Proposé à la vente au prix de 449800 Euros (dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 432500 Euros). DPE réalisé le : 03/07/2024 - Classe Énergie D : 217 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3357 et 4541 Euros. Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ, Agent immobilier Responsable, Réseau Immo-Diffusion Cholet. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Au May sur Evre, Vincent Guinaudeau vous propose cette Jolie maison entierement rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie de 60m² comprenant salon/sejour/cuisine aménagée , WC, salle d'eau, 2 chambres, grande mezzanine de 21m² (possibilité 3eme chambre), lingerie, jardin avec terrasse, Un grand garage de 58m², Une maison/dependance avec possibilité de refaire un logement d'environ 80m² avec jardin. Belle opportunité à visiter Absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Coup de cœur du secteur

624 000 €

3 284 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-andre-de-la-marche (49)

À vendre en exclusivité : maison contemporaine à Cholet, dans le quartier golf, construite en 2004 sur un vaste terrain de 1500 m². Cette maison à acheter à Cholet offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui mène à un séjour spacieux d'environ 60 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m², ainsi qu'une arrière-cuisine, un bureau, et un WC. La suite parentale comprend une chambre, un grand dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un double garage avec grenier et d'une cave. L'extérieur, entièrement paysagé, est agrémenté d'une belle piscine chauffée, d'un espace cuisine d'été couvert, d'une grande terrasse et d'un abri de jardin. Cette maison à la vente à Cholet est idéalement située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

À vendre maison Cholet, découvrez cette superbe maison de caractère située dans un quartier idéalement placé à Cholet, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Ce bien aux belles hauteurs sous plafond et aux volumes bien agencés saura séduire les amateurs d'un style intemporel, grâce à ses parquets d'origine et sa décoration soignée. L'entrée lumineuse, traversante, mène à un vaste salon avec cheminée insert et à une salle de séjour équipée d'une cheminée au gaz. La cuisine haut de gamme, spacieuse et avec accès direct au jardin, est un véritable atout. À l'étage, un palier dessert une grande suite parentale d'environ 40m², comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing et un bureau, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative. Une autre chambre complète cet étage. Le deuxième palier abrite une chambre avec salle de bains, une salle de jeux et un grenier. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie et de deux garages. L'extérieur, orienté plein sud, dispose d'une terrasse suspendue et d'une agréable terrasse sur le rez-de-jardin. Cette maison à acheter à Cholet est une occasion rare à ne pas manquer.

À vendre : maison Saint-Aubin-des-Ormeaux, Vendée, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes du Puy du Fou et à proximité des axes Cholet et Les Herbiers, cette magnifique longère en pierres rénovée de 201 m² est proposée à 329 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Parfaite pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces, cette propriété dispose de volumes généreux, de lumière et d'un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, tout en restant proche du centre-bourg de Saint-Aubin-des-Ormeaux. Implantée sur un vaste terrain de plus de 3 200 m², la maison présente un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, dotée de nombreuses dépendances. * La maison principale : - Un espace de vie chaleureux et lumineux - Une véranda avec baies vitrées panoramiques - Deux cheminées avec inserts pour le confort - Cuisine équipée et aménagée - Buanderie, cave et chaufferie À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres avec des plafonds rampants sublimés par des poutres apparentes. * Prestations et équipements : - Chauffage par pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Puits - Maison économe et confortable, idéale pour une vie familiale sereine * Dépendances en option : Un bâtiment d'environ 150 m² comprenant des espaces de stockage, un atelier, d'anciennes écuries, un préau et un garage spacieux, parfait pour plusieurs véhicules ou un aménagement en gîte. Cette maison à acheter à Saint-Aubin-des-Ormeaux est une propriété rare alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes dans un cadre naturel privilégié. DPE : classe C / GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1660 et 2310 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Saint-Aubin-des-Ormeaux, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Maxime DURAND - megAgence ! Située à Cholet, cette maison rénovée avec goût séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commodités.D'une surface de 100 m², implantée sur un terrain de 817 m², elle offre des espaces fonctionnels et soigneusement aménagés.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une lingerie ainsi que deux garages pratiques.Le rez-de-jardin dévoile un salon/séjour lumineux à la décoration contemporaine, une cuisine moderne et parfaitement équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains alliant confort et élégance (baignoire + douche), une véranda ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires.À l'extérieur, le grand jardin paysagé constitue un véritable havre de paix, parfait pour partager des moments conviviaux en toute sérénité.Cette maison, à la fois rénovée et chaleureuse, saura séduire ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie.« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d'information. »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199